[shori]

Bác ib e xin tài liệu về bđs với

Sent from my iPhone using vozForums

[izal]

Originally Posted by rauxanh19

Thím kĩ sư bên mảng nào vậy, thấy thím cũng có nhiều thời gian rảnh lên đây chém gió gê. Không lẽ nào

Gửi bằng vozFApp

Dev product thím ơi, không chạy deadline thì cv cũng không quá áp lực

Được gửi từ Điện Thoại - vozForums

[veanhchibi]

Originally Posted by codonminhanh124

Biết thì làm sao? Khi bán chủ nhà hợp đồng là thu về 3 tỷ thôi, còn khách mua bảo là 3,5 tỷ là hợp lí. Có lừa ai đâu. Giống như bác nhập chai nước về 5 nghìn bán 6 nghìn. Cả nhà sản xuất và người mua đều biết bác bán ăn chênh lệch chứ có phải chuyện lạ đâu

Chủ nhà đồng ý cho hô lên thì mới được hô. Lúc chủ gửi sổ thì phải hỏi họ có được hô chênh không, nếu họ không đồng ý thì cấm được làm.

[veanhchibi]

Originally Posted by viktor

- Tôi nói các ông không hiểu à, các ông là dân ngoài, nếu chưa tiếp xúc với bất động sản hoặc chưa từng giao dịch đất cát (hoặc có nhưng vẫn chưa rành) thì các ông không thể hình dung được thủ đoạn của cò nó tới mức nào đâu, tôi nói đơn giản thế này, sổ của người ta, tôi dẫn ông đi xem, bảo đất này của chú em, ông đòi gặp chú tôi đúng không, tôi éo cho gặp, ông làm gì tôi???, ông cần mua, đất đẹp, giá tốt, ko bán cho ông tôi bán cho người khác (để làm dc điều này tất nhiên exp tôi phải cao, trình tôi phải có, đại khái là phải lừa được ông, ok? ) tiếp theo, ông đồng ý mua đúng không, miếng đất 4 tỷ, ông đặt cọc cho tôi 500tr (thường thường là 10% giá trị tài sản, có khi còn hơn, tùy thuộc vào cách làm việc của tôi) tôi đã cầm của ông 500tr, ông cầm giấy cọc, sau đó tôi đi tìm chủ, đặt cọc 500tr hoặc thấp hơn, với giá trị miếng đất là 3 tỷ, rồi cuối cùng sao, ông đưa tôi 3 tỷ 5 + 500tr cọc là 4 tỷ, tôi đưa lại cho chủ 2 tỷ 5 + 500tr cọc là 3 tỷ, hoàn thành giao dịch, tôi kiếm dc 1 tỷ, còn giữa đường chủ khách gặp nhau, lộ ra thông tin 2 người bảo tôi lừa đảo, luồn cò tự giao dịch không thông qua tôi nữa, ok, tôi mang giấy cọc đi kiện, ông chủ ko bán đất, đền cọc x2 là 1 tỷ, ông khách không mua đất, mất cọc 500tr không có quyền lên tiếng, đây là luật, hiểu chưa, nên nhiều chủ với khách khi biết giá trị thực của miếng đất xong vẫn phải cắn răng chịu, vì giá trị nó ghi trong giấy cọc rồi, trừ trường hợp cọc ít mà kê nhiều thì nó khác, nhưng cò khôn thì chả bao giờ nó nhận cọc ít cả

- Các ông có nhớ cái trường hợp nào đấy thỏa thuận miệng bán căn nhà bao nhiêu tiền đấy, sáng hôm sau cầm tiền qua cọc thì nó đéo bán nữa đòi nâng giá thêm vài trăm tr, ông này ko chịu bỏ về cho người tạt sơn không, cái này không trách dc bên chủ nhà, vì ông khách éo chịu cọc ngay, giá biến động từng ngày là như vậy, thân quen thì cũng chả bằng đồng tiền đâu, còn có cái biên bản nhận cọc là mang đi kiện thoải mái được rồi, có khi còn đền gấp 3 4 lần tùy điều kiện trong giấy cọc ấy

Ngu dốt thế này cũng làm được nghề BĐS mà đến giờ vẫn chưa đi tù, số thím này có vẻ quá hên, gặp tao là đi tù phút mốt rồi.

[veanhchibi]

Originally Posted by NoPain

Đất Phú Đô đang tầm bn hả các thím

Sent from my Mặt trời using vozForums

Cách đây nữa năm giá 3,7 tỷ cho 1 miếng 92m vuông xe matit vào được.

[veanhchibi]

Originally Posted by caphebanmever2

Bề ngang to gấp đôi con đường ạ. Chỗ em họ đang bán 130tr/m ngang. Nên giảm bao nhiêu được thím nhỉ, em rao giá đó k ai mua cả

Thím ở chỗ nào, cho ảnh cái sổ đỏ vào inbox xem nào.

[veanhchibi]

Originally Posted by tonghuuhiep1

Mấy ông kể ba cái vụ cò kê giá, nói thật mấy thằng đó đéo làm ăn lâu dc, giỏi lắm dc 2 lần là cả giới cò với người bán đất nó biết. Cái nghề này để mang tiếng là ăn lìn ngay, kê vài chục thì thôi tặc lưỡi cho qua chứ kế bố láo mấy trăm ra công chứng nó táng cho vỡ mặt ngay

Gửi từ Tống Ca bằng vozFApp

Thím này nói đúng. Kê 100tr phát ngay hôm sau khi cọc xong thì cả làng cả tổng biết. Từ đó khỏi làm ăn quan hệ với ai luôn
Đợt trước tớ mua 1 miếng, cò nói: chủ thu về giá là A, nhưng chủ chỉ cho em 10tr nếu anh chỉ lấy giá đó. Anh cho em thêm 25tr nữa em chốt cho anh. Nó nói rõ luôn tình hình để mình còn biết mà liệu và nó phải chân thực.
Tôi duyệt luôn cho nó 25tr chốt lô đó. Lên nhà chủ đặt cọc (giá bán đã có +25tr đó vào và nói thẳng 3 mặt 1 lời với nhau luôn, không có ai lừa dối hay đi sau lưng ai cả).

[veanhchibi]

Originally Posted by Magister.Zero

Ví dụ trực quan nhé: buôn ma túy.

Buôn đc bạn giàu vl, buôn fail bạn bị bắn AK47
Hành động buôn ma túy hủy hoại con người xã hội bla bla bla


OKe, chuẩn đầu cơ cc gì cũng đáng lên án, tuy nhiên BDS là đáng vã nhất do nó có giá trị lớn và góp phần thổi phồng kinh tế

Thím cần phân biệt: buôn ma túy có hại cho xã hội và pháp luật cấm.
Mua-bán đất không bị cấm, nó là quyền tự do của công dân.

[codonminhanh124]

Originally Posted by conluauongbuong

Thế khi cần tiền có bán hay đem cắm ngân hàng được ko,lợi ích hơn ngân hàng chỗ nào khi giá trị thực thu về còn trừ 10% thuế tncn,thế này là cho vay tiền mà ko được lấy lại chứ đầu tư cái quần què,chưa kể trong quá trình trả góp thì ko được đồng lãi nào,phải trả đủ mới được hưởng lãi
Đến bữa ăn sáng còn cắt của người ta mà nói rõ cái gì

- Cắm ngân hàng được nhé
- Lợi ích hơn ngân hàng hay không thì khách hàng tự cân nhắc, cái này có gì phải bàn nhỉ?
- Trả góp ko được lãi là sao? Vẫn được nhận lợi nhuận đều nhé thím
- Bữa sáng cắt thì chưa nghe. Chắc trường hợp riêng nào đó. Có đó là bên vận hành chứ tụi mình ko rõ, nhưng bán hàng đến giờ chưa thấy khách nào kêu

Được gửi từ iPhone 7 - vozForums

[codonminhanh124]

Originally Posted by nthoangga

Đúng là làm sales ngon thì thu nhập siêu khủng. Nhưng phải năng động, đầu nhiều sạn, áp lực phết.

Thôi mình cứ anh kĩ sư quèn làm công ăn lương 8h/ngày, 1 năm đi du lịch vài lần. Cứ tằng tằng vậy là vui rồi. Không biết vậy có gọi là ko có chí tiến thủ ko nhỉ =.=

Sale ngon thì thu nhập ăn đứt mấy anh giám đốc công ty nho nhỏ, mà áp lực lại ít hơn. Nhưng đây là phải dạng top sale của các công ty lớn lớn tí

Được gửi từ iPhone 7 - vozForums