[bibobu114]

Chung chi với bên ttxd theo kiểu deal thẳng giá rồi đưa nó 50%. Xong nhà thì trả 50%
Nói thẳng với nó luôn là không cafe, cà pháo, nhậu nhẹt, quà cáp gì cả.
Chứ nhây nhây đưa lẻ tẻ 1 2 đồng thì nó hành mệt xỉu.

via vozForums for iPhone

[kupo1513]

Originally Posted by anan

Thì biết Nam mà. Mới tới phần móng cọc chưa lo đâu . Lên sàn là cbi với các anh nha. Khoán trọn gói thì chủ thầu nó lo còn ko lâu lâu nó vô kiếm cái bien ban 1 2tr gì đấy rồi hạnh hoe nhiều quá ko hoàn công đc. Ngã giá này nọ chắc cũng 5 chai trở lên trọn gói. Rang xây cho đúng giấy phép ko thêm tí nào chứ ko đến lúc hoàn công là mệt á.

bên xd nó bảo nó lo phần này luôn

[kupo1513]

Originally Posted by BlackAnoa

Vậy nêu kỹ hơn nữa thì thuê 1 giám sát để giám sát tụi giám sát đang giám sát bên xây dựng à.

Gửi từ Samsung SM-G532G bằng vozFApp

sau đó thuê giám sát bên xây dựng giám sát lại giám sát của giám sát luôn

[kupo1513]

Originally Posted by blueeyes2428

cái gì chứ phần điện với ống nước thì đừng tiết kiệm

điện dùng cadivi, ống nước dùng bình minh thím à

[anan]

À mà mày đang còn line internet thì lắp thêm vài cái camera IP nhé. Cho bọn thầu với lính thợ nó biết nhà chủ đa ng giám sát tụi nó từ xa. Với lâu lâu trộm nó đi vô hay bọn đo thị nó mang áo thường giả bộ dung xe ngắm nghía còn biết đường mà xử lý sau.

[anan]

Originally Posted by blueeyes2428

cái gì chứ phần điện với ống nước thì đừng tiết kiệm

Chính vì thế mà tự mình mua yên tâm hơn. Dây điện cadivi với cb pana tụi làm nhà nhỏ xây sẵn tụi nó mua hàng nhái nhiều lắm. Dây mua thịnh phát thấy bọn công trường nó hay xài. Davico thì còn có dây thiếu ly chính nhà sản xuất nó làm. 6mm2 nó đưa loại 5 hay 5.5m2 bên ngoài in 6.

[reeter]

Originally Posted by kupo1513

Hix nhà có mỗi mình mình đứng ra coi, tía má thì lơn tuổi nên cũng chịu ko làm kiểu thuê nhân công rồi đưng ra mua vật tư dc :(

Có thuê 1 giám sát về kỹ thuật để kiểm tra tụi thi công luôn. Vật tư thì khoán cho bên thi công nên bên đó sẽ tự bảo quản

Nhà mình đến 4 bếp từ ( 3 phòng cho thuê ) nên đã lưu ý bên thi công phải chọn dây điện chịu dc tải

em hỏi thật lòng chứ nghe bảo tụi giám sát với thi công nó đi đêm với nhau.
Ông boss mình đây, mở 2 cty, 1 cty xây dựng, 1 cty giám sát, lúc nào chất lượng cũng perfect Ăn 2 lần tiền.

[kupo1513]

Originally Posted by anan

À mà mày đang còn line internet thì lắp thêm vài cái camera IP nhé. Cho bọn thầu với lính thợ nó biết nhà chủ đa ng giám sát tụi nó từ xa. Với lâu lâu trộm nó đi vô hay bọn đo thị nó mang áo thường giả bộ dung xe ngắm nghía còn biết đường mà xử lý sau.

thua rồi, nhưng nhà obg kế bên nên tao ở đó suốt khi nó xây

[reeter]

Originally Posted by manh1210

Chưa xây nhà nhưng đã từng đụng tới nhiều công trình, đặc biệt là làm việc với cái nhà ông sếp mình xây hồi xưa. Tốt nhất là thuê công ty, xem thằng nào giá rẻ, rồi cố gắng ngồi nghiên cứu phân tích hợp đồng coi nó báo vật tư có chênh nhiều không, chênh nhiều thì phải yêu cầu bên công ty giải trình. Cố gắng kiếm một bản hợp đồng chi tiết ngon lành vào, sau này cãi kiện cũng dễ. Và phải quản lý khi tụi nó nhập vật tư tới.
Còn tại sao phải làm với công ty, để có hợp đồng rõ ràng, cái gì không đúng thì cứ hợp đồng mà phết, có vấn đề gì cứ đè công ty.
Còn thuê đội nhóm, sẽ gặp nhiều vấn đề:
- Thứ nhất là ba ông thợ xây đòi nhậu liên tục, không cho thì hù dọa yểm iếc các kiểu.
- Thường thợ tự do kiểu này rất láo, vì nó nghĩ nó không làm cho ông nó sẽ làm cho thằng khác. Tiến độ chậm trễ các kiểu, lề mề mệt lắm.
- Ông có mua vật tư về thì thằng dùng cũng là bọn nó thôi, nó ko tiết kiệm cũng bằng nhau.
- Mất rất nhiều thời gian giám sát khi thuê đội nhóm so với công ty.

cậu mình xây căn nhà, lúc đầu cũng thuê đội nhóm chứ không thuê cty. Kết quả là y như thím nói, địt mẹ tụi thợ chứ ngày nào cũng nhậu, tiền thì cứ đòi lì xì thưởng, mẹ nó tuần nào cũng có lý do gia đình có người bệnh ... là đòi lì xì.

[kupo1513]

Originally Posted by reeter

cậu mình xây căn nhà, lúc đầu cũng thuê đội nhóm chứ không thuê cty. Kết quả là y như thím nói, địt mẹ tụi thợ chứ ngày nào cũng nhậu, tiền thì cứ đòi lì xì thưởng, mẹ nó tuần nào cũng có lý do gia đình có người bệnh ... là đòi lì xì.

cũng sợ vậy nên mới cắn răng thuê cty đó thím