[dk_97]

Originally Posted by Act of God

Đông Hòa thím ơi



Khu Dĩ An giáp Thủ đức giờ giá trên 25tr/m2 rồi, đừng xem cái sổ đỏ nó là cái gì cao sang , chỉ là tờ giấy thôi, mình ở khu cũng ko đông đúc lắm, ko kẹt xe, cả rừng nông lâm làm lá phổi, hồ đá điều hòa nhiệt độ.
Còn muốn thành phố thì 100% Dĩ An lên tp sớm thôi, vấn đề đầu năm sau chưa lên là do có tranh chấp giữa TPHCM và BD, ai cũng muốn giành Dĩ An hết.

gần nhà thým còn căn nào tầm 2 tỷ ko, giới thiệu mình với

[su.thay]

Nhưng vấn đề là thế này, daan VN nó chuộng chung cư mới anh ơi. Nhu cầu chung cư cũ rất thấp.
Vì đơn giản chung cư mới nó vừa rẻ, rẻ hơn là cái chắc, vì khi ký mua chung cư anh ký hợp đồng góp vốn.
Thứ 2 là chung cư mới nó thiết kế đẹp và mới hơn, các tiêu chuẩn an toán, PCCC cao hơn.
Còn giá anh mua chung cư là giá đã cao lắm rồi, vì nó đã qua tay vài người mua với hình thức góp vốn khi CĐT mở bán.
Nó sẽ tăng nhưng tăng rất thấp.
Thêm nữa là sau 5 năm, giá chung cư bắt đầu ẹo. Và sau 7-10 năm càng ẹo hơn nữa vì hạ tầng xuống.sau tầm 10 năm là khó bán rồi đấy.

Nhìn đâu cho xa, cứ nhìn trên voz này, các anh ấy toàn mua chung cư mới, chứ có bao giờ thấy vozer mua chung cư cũ đâu

Originally Posted by Krob

sau 5 năm đi thuê nhà, ông có 2 tỉ trong tay và vẫn chưa có nhà....tính rất hợp lý nhưng cơ bản nó ko hợp với tâm lý đại đa số dân Việt nam, an cư mới lạc nghiệp...thuê nhà nó vẫn có cái gì đấy tạm bợ bất an....
Vả lại bây giờ 1 căn chung cư thì ko hẳn là tiêu sản như anh nói...bởi vì giá nhà đất quá cao + an ninh bất ổn nên giờ tâm lý người dân hiện đại đã ưa chuộng chung cư hơn => nhu cầu mua chung cư sẽ ổn định => giá chung cư sẽ ổn định và có thể biến động giá như nhà đất, ko còn kiểu ở càng lâu càng mất giá, chưa kể đến việc ở càng lâu thì hạ tầng, vị trí xung quanh khu chung cư ngày càng đc ưu tiên cải thiện

Đó là do anh ngu ngơ thôi. Thuê chung cư thì toàn ký hợp đồng 1 năm, cứ theo hợp đồng mà làm. Anh muốn làm hợp đồng 5 năm cũng được, thằng cho thuê còn mừng húm ấy chứ. Mấy chung cư bên tân phú giá thuê có 7 củ thooi anh ạ. Tích lũy tiền đi, đến khi có trong tay khoảng 2 tỉ thì tiền nó bắt đầu đẻ ra tiền.

Thầy tính kênh có thu nhập bèo nhất là ngân hàng, thì cộng với khoản dư từ lương nữa. Thì mỗi năm đều như vắt chanh 600-700tr. Còn nếu biết đầu tư đất, xây nhà cho thuê thì 800-900tr 1 năm là vô tư.

Còn chơi lớn nữa thì cứ 2 năm, dư 1.2 tỏi, anh vay ngân hàng 50% mua miếng đất ngoại ô vứt đó chờ thời. Đều như vắt chanh cứ 2-3 năm mua 1 miếng. Coi như 1 kênh đầu tư

Anh phải có vốn mạnh thì tiền đẻ ra rất nhanh. Tiền nó mất giá chỉ đúng với thu nhập thấp thôi, chứ thu nhập cao thì rất nhiều kênh an toàn để bảo toàn vốn.

Originally Posted by Haeduan

Sư thầy nói hay lắm, nhưng chỉ đúng lý thuyết suông. Trải qua cảm giác chuyển nhà nhiều lần mới hiểu tại sao cần mua nhà.
Tôi cũng từng ở trường hợp tương tự, lương hơn 40 và thuê nhà cũng chỉ 5tr/tháng, không nghĩ đến chuyện mua nhà.
Cho đến khi nhận điện thoại chủ nhà "tháng sau chị bán nhà nhé em..." -> mua luôn căn đang ở.
1 vợ 1 con, Sài Gòn, 2018.

[Dich Le Nhiet Ba]

Originally Posted by boy_2012

Giá nhà tại TPHCM nó tăng x2 x3 chứ 50% cái gì. Mà đâu riêng gì TPHCM, các tỉnh khác cũng vậy, toàn x2 x3 x5 x10. Rồi đến lúc người lao động sẽ không bao giờ mua được nhà, chỉ có quan tham hoặc dân đầu cơ mới mua nổi. Đám quan chức nhà nước thì chỉ chăm chăm gom đất rồi bơm thổi cho nó càng căng càng tốt nhằm móc được của người dân bao nhiêu thì móc. Tất cả tài sản của xã hội dồn cả về một vài cá nhân, đa số người lao động bị bóc lột tàn bạo, y hệt như trong sách gối đầu giường của đám bò đỏ mô tả về xã hội tư bản thời kỳ đầu, khác là bọn tư bẩn hồi đó không có ra rả quảng cáo xã hội thiên đường với khả năng lãnh đạo tài tình của đám quan lại ô hợp.

Rồi sẽ có mùa xuân chăng

[boy_QN92l8]

Originally Posted by su.thay

Thưa anh đó là thầy tính cho 1 cá nhân. Thu nhập 1 tháng 40 củ.
còn lấy vợ thì còn có tiền vợ bù vào. Bạn bè thầy 1 thằng chồng lương 40 củ thì cả lớp 50 người đều đạt được số này

Thu nhập 40trd/thang. Chi tiêu 7trđ/tháng??? Tb 200k/ngày cho tất tần tật. Rít nó cũng vừa vừa thôi ông.

Gửi từ Samsung SM-G955F bằng vozFApp

[ILUFM]

Originally Posted by bboy_votinh

Hẻm nhà tôi thì mua mấy ngày 2,55 tỉ xong bán lên 2,7 tỉ có người xúc. Tính ra chưa tới 1 tuần lời 150tr

Đã là gì, đất Bình Dương 1 tuần lời 300 triệu nhé. Cách đây 1 tháng. Trước đó cò đã bỏ ra 20 triệu đặt cọc rồi sang tay chắ cũng kiếm được 200, 300 trong vòng 1 tháng

[long321]

Ông chú bán nhà mặt tiền Đinh Bộ Lĩnh 80m2 4 tầng. 10 tỷ rẻ không mấy bác.

[KingMGT]

Cày lòi shit ra được có 500 triệu, mua được đất ở đâu "thơm" vậy các thím .

[hakuren]

Ở HN có tầm 7,800tr trong khi có nhà rồi thì nên làm gì các thím? Bán căn cũ đi mua căn to đẹp hơn? Gửi ngân hàng? Mua vàng?

[davangsg]

Originally Posted by long321

Ông chú bán nhà mặt tiền Đinh Bộ Lĩnh 80m2 4 tầng. 10 tỷ rẻ không mấy bác.

Rẻ đó. Hốt đi bạn.
Sau này dời bến xe Miền Đông đi thì ngon. Còn muốn mua biêt thự phố thì liên hệ tôi nhé Q.BTân, giáp Tân Phú, xe hơi vào tận garage. Đang bán đây.

[Ga di bo 1]

Originally Posted by _Dinosaur_

Bữa đi coi nhà bên quận 12, nhà tít mù hẻm mấy sẹc, nhìn như ở quê, 3x8 sổ chung mà nó hét 2 tỷ. Đi vô trung tâm còn lâu hơn từ Dĩ An, Thuận An

Đang quận 12 đây nhà bên này bây giờ kiếm nhà dtsd >60m2 cực ít vì toàn 4x10vs12m tầm 3ty mấy 4ty trở lên

via vozForums for iPhone