[Han doi hen vo doi]

Originally Posted by emkhongkieu

Giá nhà cho thuê ở sài gòn đắt hơn hn nhiều nhé , Họ hàng nhà t toàn cho thuê nhà trong sài gòn rất nhiều nên biết , cùng giá trị tiền căn nhà thì giá cho thuê ở sài gòn bao h cũng đắt hơn hà nội kha khá . Như 1 căn nhà t đang cho thuê , ở nghi tàm tây hồ , nhà đầu ngõ luôn , ngõ rộng 5 m 2 ô tô tránh nhau thoải mái ,cách đường có 10-20 m ,5 tầng , mặt tiền 6m, mỗi tầng diện tích xây dựng 60m2 full đồ , rao 20 tr /tháng từ tháng 3 tới h chả ma nào thuê , tới tháng trc mới có 1 trung tâm tiếng anh tới hỏi thuê , mặc cả mãi xuống 18 tr/tháng thôi cũng đành cho thuê

Nhà bạn tính sai về đầu ra. Xây 5 tầng mặt tiền 6m x 10m, địa thế đẹp thì đừng cho thuê nguyên căn. Vì nhu cầu người ta dùng không hết. Thuê làm vp thì không nhiều lắm. Trong khi lạn full đồ.

Đúng ra phải làm Apartment cho nước ngoài thuê. 300-400$/tháng/phòng là ngon. Tây Hồ thì thiếu gì khách tây

Gửi từ Xiaomi MI 8 SE bằng vozFApp

[julilco]

Có nhiều phương án để đầu tư tốt hơn nhiều phương án xây nhà cho thuê. Vì ko phải chỗ nào cũng xây nhà cho thuê được. Inbox t tư vấn cho

via vozForums for iPhone

[Nguoi_ay_oi]

Originally Posted by tieudattai

nếu bỏ ra 1 tỷ để xây nhà và cho thuê nó với giá 50 triệu / 1 năm ( thấp hơn lãi suất ngân hàng ) thì các bác chọn gửi ngân hàng hay xây nhà ( đó là tiền xây, chưa tính giá trị tiền đất là khoảng hơn 1 tỷ theo thời giá ). cộng lại là hơn 2 tỷ nếu bán đất gửi ngân hàng thì lãi suất là bao nhiêu?

lúc bố mẹ em quyết định xây em cản mãi không được và rất bực vì dù sao là nhà của chung. sô tiền tiết kiệm của em ( khoảng hơn 400 triệu ) em cũng cho bố mẹ em hết. nên giờ đang vất vả kiếm ăn từng ngày ( kiếm tiền online, thất nghiệp )

em 30 tuổi và cũng không có ý định vợ con gì mà chỉ cần một cái máy tính và ăn uống qua ngày ( em là dân lập trình )

em ngu về xã hội và kinh doanh

vậy nếu cho các bác hơn 2 tỷ các bác có chọn việc xây nhà cho thuê 50 triệu / 1 năm. hay dùng tiền đó gửi ngân hàng

tôi bỏ 400 xây 3 căn nhà trọ , mỗi tháng gần 10tr tiền thuê, 1 năm là hơn 100tr, anh làm cm gì bỏ cả tỷ mà 1 năm 50tr, xây nhà tình thương cho hộ nghèo ah

p/s : anh thì tôi thấy tầm nhìn ko bằng bố anh . 1 tỷ bỏ ngân hàng 1 tháng 4-5tr , 1 năm 50tr . nhưng sau mỗi năm thì 1 tỷ đó mất giá dần, còn nhà thì mỗi năm mỗi tăng giá trị . 30t mà còn xanh và non lắm

[phuong-truong]

Giá đất bao nhiêu anh??? 1 tỷ bỏ ngân hàng bây giờ 1 năm 100 củ hơn rồi. Anh không tính lãi suất kép à. Tức là sau 8 năm, số tiền gửi ngân hàng sẽ x2. 2 tỉ thành 4 tỷ nếu chỉ gửi ngân hàng.

Ông nên tính khấu hao vào giá nhà nữa. Ví dụ đất ông 2 tỉ, ông xây cái nhà 500tr lên, thì 6-7 năm sau, ông xác định là bán đất thôi, còn nhà xây lên coi như vứt.

Đất ở Quê cho thuê được 50tr 1 năm đã là nhiều rồi đấy. Thậm chí cho thuê mãi không được, vì làm gì có ai thèm thuê. Dân nó có nhà hết, cùng lắm ở nhà bố mẹ. Ở quê làm gì có dân nhập cư

Originally Posted by Nguoi_ay_oi

tôi bỏ 400 xây 3 căn nhà trọ , mỗi tháng gần 10tr tiền thuê, 1 năm là hơn 100tr, anh làm cm gì bỏ cả tỷ mà 1 năm 50tr, xây nhà tình thương cho hộ nghèo ah

p/s : anh thì tôi thấy tầm nhìn ko bằng bố anh . 1 tỷ bỏ ngân hàng 1 tháng 4-5tr , 1 năm 50tr . nhưng sau mỗi năm thì 1 tỷ đó mất giá dần, còn nhà thì mỗi năm mỗi tăng giá trị . 30t mà còn xanh và non lắm

[emkhongkieu]

Originally Posted by Han doi hen vo doi

Nhà bạn tính sai về đầu ra. Xây 5 tầng mặt tiền 6m x 10m, địa thế đẹp thì đừng cho thuê nguyên căn. Vì nhu cầu người ta dùng không hết. Thuê làm vp thì không nhiều lắm. Trong khi lạn full đồ.

Đúng ra phải làm Apartment cho nước ngoài thuê. 300-400$/tháng/phòng là ngon. Tây Hồ thì thiếu gì khách tây

Gửi từ Xiaomi MI 8 SE bằng vozFApp

Nhà này ko phải mình xây mà mua từ chủ cũ , họ xây để ở mới dc 4 5 năm nhưng h có nhiều xèng muốn mua nhà to hơn nên bán , mình mua dc với giá khá rẻ so với giá thị trường. Trc kia cũng cho thuê từng phòng nhưng giá phòng loanh quanh cho thuê dc 3-3.2 tr/tháng chứ được 300$/phòng thì tốt quá . Tổng cũng dc 20 tr nhưng mà phức tạp hơn vì gặp phải bọn sv nó thuê thì hay hỏng đồ , mà phải quản lý từng phòng cũng mệt nên sau lần đó mới bỏ cho thuê từng phòng mà cho thuê nguyên cả căn cho bọn ttta luôn , ít tiền hơn tý nhưng mà ko quản lý j đỡ mệt đầu . Còn so tới gửi tk nh thì thấp hơn nhiều so với số tiền bỏ ra mua nhà đó , dc cái giữ đất và hi vọng nhà đó tăng giá dần theo thời gian

[kokichi111213]

Mình bỏ 1 tỷ 6 xây phòng cho thuê đc 50tr/1thang. Còn như bạn mình khuyêb mua miếng đất khác. Đừng xây nhà.

[Loki The Boss]

Originally Posted by emkhongkieu

Mình cũng đang ở trong trường hợp này đây , đang có 3 căn nhà 5 tầng trên HN cho thuê mỗi tháng mỗi căn dc 18 tr , trong khi tiền mua mỗi căn 5.5-6 tỷ đấy . Hỏi thằng bạn ở sài gòn nó bảo căn tầm đó mà ở sài gòn thì cho thuê cũng được 30 tr

Khu thím ngoại ô hay hẻm xe máy à. Chứ thường thuê nhà ngta tính kiểu giá thuê 1 năm bằng 8% giá trị căn nhà. Ví dụ căn thím 6 tỉ thì bèo cũng 30 1 tháng, hoàn thiện nội thất đầy đủ, cộng thêm 5% mỗi năm. Nhà nát quá hoặc hẻm xe máy khó kinh doanh, tạp nham nhìu thì mới rẻ vậy. 2 căn cc mình có 2,6t và 3t mà thuê cũng 18tr rồi.

Sent from Samsung SM-N960F using vozFApp

[alone0189]

Bỏ 2 tỉ ra xây nhà và giờ tháng có 40tr tiền thuê nhà là được hay ko được các bác

[emkhongkieu]

Originally Posted by Loki The Boss

Khu thím ngoại ô hay hẻm xe máy à. Chứ thường thuê nhà ngta tính kiểu giá thuê 1 năm bằng 8% giá trị căn nhà. Ví dụ căn thím 6 tỉ thì bèo cũng 30 1 tháng, hoàn thiện nội thất đầy đủ, cộng thêm 5% mỗi năm. Nhà nát quá hoặc hẻm xe máy khó kinh doanh, tạp nham nhìu thì mới rẻ vậy. 2 căn cc mình có 2,6t và 3t mà thuê cũng 18tr rồi.

Sent from Samsung SM-N960F using vozFApp

Đó là ở Sài Gòn mới được giá đó thôi bạn , 1 Căn của mình ở Tây Hồ HN full đồ cũng dc coi là nội thành mua 6.25 tỷ , nhà như mới , ngõ 5 m 2 ô tô tránh nhau , xung quanh toàn mấy ông quân đội làm to về hưu ở, mà cho thuê cả căn dc có 18 tr , rao 20 tr mốc mỏ 6 tháng chả có ai tới thuê . Nên mới bảo đang tính vào Sài gòn mua nhà cho thuê ngon hơn là mua nhà ở HN cho thuê

[doafake]

Originally Posted by Loki The Boss

Dg cho thuê đây, 1 căn q2 2t6 hai phòng ngủ 72m2, tây thuê 700$/tháng, 1 căn condotel dưới VT 3t2 hai phòng ngủ luôn, 18tr 78m2. Còn 1 căn hẻm 2 xoẹt, khu Bình Lợi nó thuê làm vp, 100m2 1 trệt 2 lầu 35tr, giá đầu năm 7,5t

Sent from Samsung SM-N960F using vozFApp

Cái căn cho tây thuê đó thím đầu tư thêm bao nhiêu vào nội thất vậy.

Ở đây có anh em nào có kinh nghiệm cho đội Hàn Quốc thuê nhà không nhỉ

via vozForums for iPhone