[ProUsa@Usa]

Originally Posted by bigtiger1987

Thím nào ở San Jose có Jobs nào giới thiệu em với nha.
Mình 31t mới xin nghỉ việc ở nhà hàng, đọc báo tìm việc khác mà sao thấy khó quá.

Ra mấy job agency ở vùng Bay Area họ giới thiệu thiếu cha gì việc mà làmLên craiglist vùng Bay Are kiếm mấy job posting đó, không thiếu đâu pa.Còn không thì lên indeed kiếm job posting ỏ đó.
Tiếng Anh tiếng U nếu dek biết thì ghé cái job agency này coi họ có job gì đươc thì kiếm việc mà là,Trong đây nv toàn dân gốc Đông Lào cả không đấy
http://www.40hrs.us/

[tengtengvn]

Originally Posted by ProUsa@Usa

Sáng mà đi làm hướng 280 North và 85 North hướng về 101 thì có mà thắt họng.Kẹt xe kinh dị lắm
Bay Area khúc 280South và 680 North là ít bi ket xe , còn lại 280 North, 101 North, 880 North, 85/87 đều kẹt hết

Nói chung những hướng từ nhà tới chỗ làm là kẹt hết. Chỉ trừ ai cực kì may mắn office nằm ngược hướng traffic. Mà đi làm trên 10 miles thì ko kẹt khúc này cũng kẹt khúc kia.

Sent from 01010011 00111000 00101011 using vozFApp

[tien113]

Originally Posted by Florence

Tính vậy quá chuẩn rồi. Cali nhà mắc, property tax mắc. Già qua florida retire là ngon

Sent from my iPhone using vozForums

em ở VA, gần DC, nhà single house cũng đắt lòi kèn, chắc tính theo pác teng cho nó nhẹ đầu.

[ProUsa@Usa]

Originally Posted by tengtengvn

Nói chung những hướng từ nhà tới chỗ làm là kẹt hết. Chỉ trừ ai cực kì may mắn office nằm ngược hướng traffic. Mà đi làm trên 10 miles thì ko kẹt khúc này cũng kẹt khúc kia.

Sent from 01010011 00111000 00101011 using vozFApp

Nhiều khi ket vì lý do rất lãnh nhách ví du có thằng dở hơi cám lợn nào đó ra đứng ở cầu vươt trên freeway, cs tưởng tự tử là cho block đường, cho cứu thương đứng dưới đợi.. mk anh bị 2 lần như vậy ở 680 South rồi đó mụ

[tengtengvn]

Originally Posted by ProUsa@Usa

HOA thì còn chết cha nữa vì HOA giờ ở San Jose giá chót cũng gần 400 $/tháng, xem như 1 năm bay đứt gần 5k cho HOA

Đúng rồi. Nhiều khu giờ đường, đèn đường, sửa sang quanh khu, dọn rác, cây cảnh thành phố không làm nên phải có HOA để chi phí vô những việc đó. May mắn lắm thì có thêm được cái chỗ playground nhỏ nhỏ.
Mấy khu town house ở Milpitas tháng HOA cỡ $500 rồi. Trong khi đây mình trả $1k tiền rent miếng đất kèm theo những thứ sau:

▪ Đi bộ 5 phút tới Levi's. Tha hồ lên craigslist săn last minute ticket đi coi shows.
▪ Two professionally decorated clubhouses
có party thì ra đây, không trả tiền mướn chỉ cần dọn sạch sẽ như cũ
▪ Library
▪ Professional kitchen
▪ Billiards
▪ Numerous meeting rooms
▪ Playground cho mấy nhóc
▪ Large swimming pool
▪ Two hot spas indoor & outdoor.
▪ Saunas
▪ Exercise Rooms riêng nam, nữ.
▪ Basket ball & tennis court

[bigtiger1987]

Originally Posted by tengtengvn

Đúng rồi. Nhiều khu giờ đường, đèn đường, sửa sang quanh khu, dọn rác, cây cảnh thành phố không làm nên phải có HOA để chi phí vô những việc đó. May mắn lắm thì có thêm được cái chỗ playground nhỏ nhỏ.
Mấy khu town house ở Milpitas tháng HOA cỡ $500 rồi. Trong khi đây mình trả $1k tiền rent miếng đất kèm theo những thứ sau:

▪ Đi bộ 5 phút tới Levi's. Tha hồ lên craigslist săn last minute ticket đi coi shows.
▪ Two professionally decorated clubhouses
có party thì ra đây, không trả tiền mướn chỉ cần dọn sạch sẽ như cũ
▪ Library
▪ Professional kitchen
▪ Billiards
▪ Numerous meeting rooms
▪ Playground cho mấy nhóc
▪ Large swimming pool
▪ Two hot spas indoor & outdoor.
▪ Saunas
▪ Exercise Rooms riêng nam, nữ.
▪ Basket ball & tennis court

Mình cũng đang tìm hiểu nhà cửa bên SJ này, thím có thể tư vấn cho mình được ko , mà nên mua Mobile home hay Single house vậy? Gia đinh mình muốn mua Single house tầm khoảng 600-700k$ mà chưa biết phải làm thế nào.
Thx thím

[longibm]

Originally Posted by tengtengvn

Khi nào Apple HQ và nVidia làm xong thì 280, 85/237, 101, San Tomas, Lawrence còn kẹt nữa. Google nó chuẩn bị xây ở downtown SJ xong là coi như ở South SJ trở xuống kẹt dữ ngay downtown.

Nhà ở gần cty, lái xe 10 phút, đi xe đạp 20p. Thong thả đi làm, trưa về nhà ăn. Một ngày tiết kiệm được 2-3h commute. Ở xa cty mà có con cái là bó tay luôn. Khỏi cần đua đòi mua nhà single house chi, để dành tiền qua tiểu bang khác retire. Nhà mobile home rộng 1.400 sqft, có hồ bơi, gym, xông hơi, tennis, parks,... 3 phòng dư 2 cho mướn 1 phòng 1k/tháng.
Sau khi trừ $1k tiền cho mướn phòng ra mỗi tháng trả tổng $1.5k cho tiền nhà, điện nước, bảo hiểm và propery tax. Ở ngay Sunnyvale đi đâu cũng tiện.
Gần khu nhà là dãy luxury apartment. Căn 2 phòng nhỏ giá hơn $3k/tháng. So ra lời chán. Sau này kinh tế có crash cũng ko phải ôm cục nợ single home. Cuối năm cũng không phải nghĩ đào đâu ra $10k đóng thuế đất.

Sent from 01010011 00111000 00101011 using vozFApp

Thực ra Apple Park xong rồi mà, mấy building quanh quanh đó đang rục rịch chuyển rầu, không biết chừng nào đến building mình . Cũng tính ở cái nhà cũ đang ở rồi mà vợ kêu quá chừng đòi chuyển mua nhà mới, complain khu nhiều mễ không có trường tốt này nọ lọ chai, mình chỉ biết chiều thôi chứ sao giờ Haiza, sau này già thì tẩu tán tài sản rồi đi qua Hawaii mua căn nhà dưỡng già cũng được

[tengtengvn]

Originally Posted by bigtiger1987

Mình cũng đang tìm hiểu nhà cửa bên SJ này, thím có thể tư vấn cho mình được ko , mà nên mua Mobile home hay Single house vậy? Gia đinh mình muốn mua Single house tầm khoảng 600-700k$ mà chưa biết phải làm thế nào.
Thx thím

Cái này tùy khả năng thím. Nhà thím mua $700k thì chừng 5 năm trước nó chỉ tầm $300k. Giờ này mua nhà market đang peak. 5 năm nữa nó crash mở cửa ra thấy hàng xóm bán nhà họ $300k trong khi nhà mình đang nợ bank $500k sau khi đã down $200k thì thốn lắm.
Năm 2008 bạn mình mua nhà Evergreens chỗ Ruby 1.3 mil. 2008 vẫn còn ngon lành. 2009, 2010 kinh tế bắt đầu xuống. 2011 các nhà khác trong khu đó để bảng bán $700k. Nhưng lúc đó kinh tế xuống mấy ai có khả năng mua nhà $700.

Đứa chung phòng với mình năm đó nó bay 3 căn nhà. Căn đang ở cũng bị kéo phải dọn ra ở nhà mướn. Lý do vì các năm trước đầu tư mua 2 căn nhà cho mướn. Market crash người ta move ra khỏi Cali. Mất rental income xong ráng bù qua đắp lại. Cuối cùng thả 3 căn.

Sent from 01010011 00111000 00101011 using vozFApp

[tengtengvn]

Originally Posted by longibm

Thực ra Apple Park xong rồi mà, mấy building quanh quanh đó đang rục rịch chuyển rầu, không biết chừng nào đến building mình . Cũng tính ở cái nhà cũ đang ở rồi mà vợ kêu quá chừng đòi chuyển mua nhà mới, complain khu nhiều mễ không có trường tốt này nọ lọ chai, mình chỉ biết chiều thôi chứ sao giờ Haiza, sau này già thì tẩu tán tài sản rồi đi qua Hawaii mua căn nhà dưỡng già cũng được

Năm 2012 muốn mua mà kẹt tiền làm ăn. Qua 2014 thì nhà tầm tiền cũng ở mấy khu nhiều VN và Mễ nên mình quyết định mua mobile home ở Sunnyvale luôn. Lúc đó ở SJ vợ có bầu mà 7 giờ sáng đi làm, lúc về nhà đã 7 giờ tối. Nghĩ cảnh đi làm con chưa dậy, lúc về nó đã ngủ rồi ko chịu được.
Giờ nó lớn đi học chung toàn Ấn, Tàu và Mỹ trắng nên cũng an tâm. Trường gần cty nên sáng chiều đưa đón vô tư.

Google nó mua hết đường Java và Borregas rồi. Move cả mấy chục k người vô. Tháng trước tenant cũ mình move ra nên list phòng lên điện thoại reng cả ngày luôn. Sáng tenant cũ move ra thì trưa người mới move vô ngay. Chuyện chỗ ở bây giờ căng vãi.

Sent from 01010011 00111000 00101011 using vozFApp

[ProUsa@Usa]

Originally Posted by bigtiger1987

Mình cũng đang tìm hiểu nhà cửa bên SJ này, thím có thể tư vấn cho mình được ko , mà nên mua Mobile home hay Single house vậy? Gia đinh mình muốn mua Single house tầm khoảng 600-700k$ mà chưa biết phải làm thế nào.
Thx thím

Single home ở SJ 700k giờ chả căn nào ra ôn đâu.Toàn mấy khu nhiều Mễ phức tạp ở Khu King-Story chẳng hạn

Lão cậu tôi 2 năm trươc mua nhà single home 700k zip code 95136 khu tốt, nhà ổng giờ cũng 1 triệu rồi

Mobile home có cái nghiệt là mỗi năm tiền rent thuê đấy tăng 3% nên về lâu dài tiềng rent lên cao lắm nha