[dvtruongtn90]

Originally Posted by teenonline

Toàn vào spam quảng cáo ko vậy?

Gửi từ Xiaomi MI 8 SE bằng vozFApp

CẬP NHẬT THÔNG TIN BĐS ĐÓ BRO ƠI!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[dvtruongtn90]

Originally Posted by teenonline

Toàn vào spam quảng cáo ko vậy?

Gửi từ Xiaomi MI 8 SE bằng vozFApp

Cứ đến dịp đầu năm mới, giới kinh doanh bất động sản lại nô nức đi lễ để cầu tài lộc, may mắn trong công việc nhà cửa, đất cát.
dau nam dan bat dong san no nuc di le cau mayThuê nhà vẫn là xu hướng chính khi quỹ tài sản của người dân không cao
dau nam dan bat dong san no nuc di le cau mayNhìn lại những sự kiện nổi bật làm Hà Tĩnh đổi thay sau 10 năm
Những ngày đầu năm Canh Tý 2020, giới kinh doanh bất động sản nô nức đi lễ đình, đền, phủ để cầu lộc, cầu tài.

Ở Hà Nội, những địa điểm mà giới kinh doanh bất động sản thường đến làm lễ và “xin lộc” có thể kể đến như Đình Ứng Thiên (phường Láng Hạ, quận Đống Đa), Đền Bia Bà (phường La Khê, quận Hà Đông), Phủ Tây Hồ (phường Quảng An, quận Tây Hồ)...

Anh Đỗ Ngọc Đạt, một môi giới bất động sản (chuyên cho thuê văn phòng trên địa bàn Hà Nội) cho biết: “Tôi làm nghề môi giới đã được 10 năm. Cứ dịp đầu năm mới hay ngày mùng 1, ngày rằm, tôi thường đi lễ để cầu may mắn, mong cho công việc thuận lợi. Ở Hà Nội, một số địa danh mà chúng tôi hay đến làm lễ như Đình Ứng Thiên, Đền Bia Bà... Tôi đến đây cũng gặp nhiều anh em môi giới lắm”.

Theo ghi nhận của phóng viên những ngày này, các địa danh ở Hà Nội mà giới kinh doanh bất động sản hay đi lễ cầu tài lộc và thuận lợi trong công việc nhà cửa, đất cát luôn đông kín du khách thập phương.

Chị Nguyễn Kiều Liên (trú tại TP. Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc) cho hay, thời kỳ bất động sản còn nóng chị có đầu tư mua đất nền tại một số dự án. Tuy nhiên, vài năm trở về trước thị trường ảm đạm, chị không bán được vì thế số tiền đầu tư dường như bị “đóng băng”. Nghe lời vài người bạn trong giới kinh doanh bất động sản, năm nay chị từ Vĩnh Phúc xuống Hà Nội đi lễ Đình Ứng Thiên cầu may để bán được đất.

[dvtruongtn90]

Originally Posted by teenonline

Toàn vào spam quảng cáo ko vậy?

Gửi từ Xiaomi MI 8 SE bằng vozFApp

Tin tức bất động sản 24h mới nhất, nóng nhất ngày 1/2/2020 https://www.moitruongvadothi.vn/do-t...20-a63048.html

[dvtruongtn90]

Originally Posted by khoadt

Chào các bác,

Hiện tại mình đang cọc cho dự án Green Town, Bình Tân. Trong thỏa thuận, 6 tháng thì phải ký hợp đồng. Tuy nhiên, đến nay hơn 6 tháng và cũng ko thấy báo gì. Dọ tin thì bảo dự án dừng rồi. Gọi bọn sale bên Vietland thì không bắt máy (các bác cạch bọn này nhé, tránh bị mất tiền như mình). Các bác trong đây làm về BĐS cho mình hỏi có cách nào lấy lại tiền cọc không. À mình còn được rút thăm trúng thưởng. Chuyến này coi như tèo rồi.

Đa tạ các bác trước.

Thủ tướng chưa đồng ý
Được biết, dự án trên thuộc Tập đoàn GS E&C có diện tích 349,35 ha, cách nay khoảng ba tháng, chủ đầu tư vẫn còn đang làm thủ tục xin giao, thuê đất.

Năm 2007 dự án đã được Thủ tướng chấp thuận chủ trương đầu tư với tên gọi Khu đô thị mới Nhơn Đức – Phước Kiển. Năm 2008, dự án được UBND TPHCM phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/2.000 và 1/500. Tuy nhiên, đến nay thì quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư của Thủ tướng Chính phủ đã hết hiệu lực. Từ đó đến nay UBND TPHCM cũng chưa ban hành quyết định cho phép đầu tư dự án. Do đó, để dự án có thể triển khai thì phải được Thủ tướng ra quyết định chấp thuận đầu tư lại, từ đó làm cơ sở cho chủ đầu tư trình cơ quan có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án.

Theo một lãnh đạo UBND huyện Nhà Bè, dự án trên thuộc thẩm quyền xem xét, cho phép đầu tư của Thủ tướng Chính phủ. Nhưng do dự án thực hiện kéo dài đã gần 13 năm, đến nay nhiều văn bản đã hết hiệu lực pháp luật. Khoảng giữa năm 2017, Thủ tướng Chính phủ đã có văn bản số 610/TTg đề nghị kiểm tra, rà soát lại dự án vì vậy, vừa qua, Bộ Kế hoạch và Đầu tư đã có văn bản đề nghị UBND TP.HCM đánh giá lại việc thực hiện dự án theo chỉ đạo của Thủ tướng.

Có mặt thực tế tại dự án này chúng tôi thấy một khu đất rộng hàng trăm ha nằm dọc đường Nguyễn Hữu Thọ, huyện Nhà Bè, TP.HCM. Bên trong dự án vẫn còn là một bãi đất hoang cây cỏ mọc um tùm, phía bên ngoài được quây tôn với những tấm bảng hiệu cập nhật một số thông tin liên quan đến dự án và chủ đầu tư. Trong lúc chờ ý kiến của Thủ tướng, chủ đầu tư đã huy động vốn trước với khoảng 2.000 sản phẩm đã được tung ra thị trường.

Đình Sơn

Nguồn: https://thanhnien.vn/tai-chinh-kinh-...i-1176546.html

[dvtruongtn90]

Originally Posted by khoadt

Chào các bác,

Hiện tại mình đang cọc cho dự án Green Town, Bình Tân. Trong thỏa thuận, 6 tháng thì phải ký hợp đồng. Tuy nhiên, đến nay hơn 6 tháng và cũng ko thấy báo gì. Dọ tin thì bảo dự án dừng rồi. Gọi bọn sale bên Vietland thì không bắt máy (các bác cạch bọn này nhé, tránh bị mất tiền như mình). Các bác trong đây làm về BĐS cho mình hỏi có cách nào lấy lại tiền cọc không. À mình còn được rút thăm trúng thưởng. Chuyến này coi như tèo rồi.

Đa tạ các bác trước.

Quí I/2020: Tháo dỡ phần xây sai phép dự án Picity High Park https://vietnambiz.vn/qui-i-2020-tha...9082617641.htm

[dvtruongtn90]

Originally Posted by teenonline

Toàn vào spam quảng cáo ko vậy?

Gửi từ Xiaomi MI 8 SE bằng vozFApp

Khách hàng mua căn hộ Green Town gặp nhiều rắc rối pháp lý và thiệt hại nghiêm trọng về quyền lợi vì Công ty IDE chây ì thi hành án.
Trao đổi với PV, một chuyên gia BĐS cho biết, với việc tạm dừng đăng ký, chuyển quyền sở hữu sử dụng tại dự án Green Town, khách hàng mua căn hộ tại dự án Green Town Bình Tân sẽ gặp nhiều rắc rối về vấn đề pháp lý. Đặc biệt là trong thời gian tới, các cơ quan chức năng sẽ có biện pháp cưỡng chế nhằm thu hồi tài sản của Công ty, vì vậy quyền lợi của khách hàng khó được đảm bảo. Người dân cần cẩn trọng, tìm hiểu kỹ trước khi mua các căn hộ tại dự án này.

Anh Đỗ Huy Khôi, một cư dân đang sinh sống tại căn hộ tại block A, dự án Green Town cho biết: “Tôi rất sốc khi biết chủ đầu tư IDE bị thi hành án với số tiền hơn 300 tỷ đồng. Hơn 5 năm qua, chủ đầu tư luôn tìm cách trốn tránh, đùn đẩy trách nhiệm, không giải quyết quyền lợi của người dân. Nay nghe tin toàn bộ dự án đang bị ngăn chặn chuyển nhượng để thi hành án, chúng tôi hết sức bất ngờ và hoang mang. Đề nghị chủ đầu tư sớm có biện pháp trả nợ nhằm trả lại lợi ích hợp pháp của cư dân”.

Ngoài anh Khôi, nhiều khách hàng cũng đang hết sức hoang mang, lo lắng khi tài sản tích cóp của họ có nguy cơ phải mang đi trả nợ thay cho Công ty IDE.

Môi trường & Đô thị điện tử sẽ tiếp tục thông tin về sự việc. https://www.moitruongvadothi.vn/do-t...-3-a55946.html

[dvtruongtn90]

Bà Rịa – Vũng Tàu chấm dứt hoạt động dự án bệnh viện 300 giường https://vietnamnet.vn/vn/bat-dong-sa...ng-612667.html

[dvtruongtn90]

Originally Posted by dvtruongtn90

Lại tạch rồi.
Signature
#1 CĂN HỘ GREEN TOWN BÌNH TÂN - ™ Web Chính Thức Chủ Đầu Tư IDE Việt Nam http://greentown.com.vn/

nhà đất ở Việt Nam cao hơn so với nhiều nước.

Hình minh hoạ
Nhiều nhận định cho rằng giá bất động sản Việt Nam đang quá cao so với giá trị thực tế. Thậm chí, có ý kiến nhấn mạnh tâm lý chuộng việc chọn bất động sản làm “của để dành" nên giá nhà đất bị đẩy giá.

Chính vì giá cao nên việc tiếp cận nhà ở của người lao động những thành phố lớn không hề dễ dàng. Một tính toán từ mức thu nhập bình quân cho thấy, nếu mua nhà có giá khoảng hơn 1 tỷ đồng, mỗi hộ gia đình chỉ được chi tiêu sinh hoạt ở mức tối thiểu và tiết kiệm liên tục trong vòng khoảng 15-17 năm.

Còn theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), hiện nay, căn hộ nhà ở thương mại 02 phòng ngủ có giá vừa túi tiền khoảng trên dưới 2 tỷ đồng. Với cặp vợ chồng (có 01 con) có tiền lương khoảng 20 triệu đồng/tháng, tằn tiện lắm chỉ có thể tiết kiệm được khoảng 5 - 6 triệu đồng/tháng (60 - 70 triệu đồng/năm), thì giấc mơ tạo lập nhà ở càng xa vời, nếu không được hỗ trợ ưu đãi tín dụng nhà ở xã hội.

Trao đổi với Dân trí, ông Đinh Thế Hiển - chuyên gia bất động sản cho rằng giá nhà đất ở Việt Nam nhìn trong một góc độ nào đó có những vùng cao và rất cao so với thu nhập người mua. Tuy nhiên nếu so sánh theo từng vị trí, tuỳ từng khu vực thì giá bất động sản Việt Nam vẫn còn thấp hơn nhiều nước phát triển.

Ông Hiển lấy ví dụ căn hộ cao cấp trung tâm TP.HCM có giá từ 100 triệu đồng - 200 triệu đồng/m2 là quá cao nhưng cũng ở vị trí đẹp, trung tâm của một số thành phố như Hong Kong thì căn hộ vài chục triệu USD không hiếm.

Tuy nhiên ông Hiển cho rằng, nếu so sánh trên cơ sở thu nhập đầu người thì quả thực, nhà đất ở Việt Nam cao hơn so với nhiều nước. Ông Hiển tính toán, nếu người lao động tại TP Hồ Chí Minh bình quân mất 20 năm, thậm chí có người 30 năm mới đủ mua một căn hộ trung cấp thì ở các nước phát triển khác chỉ mất khoảng 7 - 10 năm.

Vị chuyên gia bất động sản này cũng chỉ ra một khó khăn vô cùng lớn cản trở người lao động có nhà, đó là vấn đề lãi suất. Ở nhiều nước, người lao động có thể mua trả góp 30 năm với lãi suất thấp, thậm chí 2-3% nên số tiền phải chi trả hàng tháng cho căn nhà không quá lớn.

“Trong khi đó người lao động Việt Nam phải trả lãi suất cho vay lên đến 10% khiến số tiền góp hàng tháng rất lớn. Thậm chí quá cả mức thu nhập", ông Hiển nói.

Trong báo cáo mới được công bố, Công ty CP Báo cáo Đánh giá Việt Nam (Vietnamreport) cũng đã đề cập đến giá bất động sản Việt Nam.

Báo cáo này cho rằng, mặt bằng giá bất động sản nói chung đã tăng vọt lên 50%, có nơi cả 100% và thậm chí 200% chỉ trong vòng vài năm trong khi mức tăng trưởng kinh tế chỉ khoảng gần 7%/năm, mức tăng thu nhập bình quân đầu người cũng chỉ ở mức 7-8%/năm.

“Rõ ràng mức tăng giá bất động sản đã vượt quá xa tốc độ tăng trưởng thu nhập bình quân đầu người. Do đó, xét về triển vọng ngành, bất động sản vẫn được giới phân tích đánh giá khá thận trọng trong giai đoạn này vì những rủi ro mang tính ngắn hạn”, báo cáo nhận định.

[dvtruongtn90]

Originally Posted by dvtruongtn90

.
Signature
#1 CĂN HỘ GREEN TOWN BÌNH TÂN - ™ Web Chính Thức Chủ Đầu Tư IDE Việt Nam http://greentown.com.vn/
Chủ đầu tư dính kiện tụng, trăm khách căng băng rôn đòi nhà ngày cận Tết https://saigonvoice.vn/13183/chu-dau...y-can-tet.html

Green Town Bình Tân - Khách hàng trả góp 5-7 triệu đồng để lựa chọn căn hộ diện tích 49m2, 68m2 hoặc 93m2.

[dvtruongtn90]

Originally Posted by teenonline

Toàn vào spam quảng cáo ko vậy?

Gửi từ Xiaomi MI 8 SE bằng vozFApp

Sài Gòn cho người ta nhiều cơ hội để gặp gỡ và yêu đương, nhưng Sài Gòn không đủ sức để khiến người ta ở lại cùng nhau...