[minhbon]

quá chật, bét cũng phải 3 phòng, 80m2

[trongrong_89]

Originally Posted by kul1111

Rộng hay chật, nên mua hay không... Mình gửi bác vài thông tin/ góp ý tham khảo như sau trên cơ sở là bạn đã xác định chọn căn hộ 55m2 này chứ ko phải 1 căn nào khác rộng hơn như 70 - 80m2:
- Người ta nói ăn nhiều ở chẳng bao nhiêu nên về cơ bản 55m2 mà 2 PN, 1 WC TẠM gọi là vừa đủ cho sinh hoạt 2 vợ chồng 2 con. Nhưng khi có thêm người đến ở như ông bà, người thân, bạn bè đến ở tạm vài hôm sẽ thấy sự bất tiện vì chỉ có 1 WC, tuy nhiên, việc này cũng hi hữu nên cũng ko đang lo.
- Căn hộ 55m2 thì rõ ràng phòng khách - bếp sẽ nhỏ, đồng thời việc chỉ có 1 WC sẽ là trở ngại khi bạn có khách khứa, bạn bè đến tổ chức ăn uống, giao lưu. Tuy nhiên, việc này cũng ko đáng lo nếu bạn xác định ra ngoài tổ chức các buổi gặp mặt như vậy, hoặc có thể mượn tổ chức tại khu vực sinh hoạt chung của chung cư mình ở (thông thường CĐT sẽ bố trí khu vực sinh hoạt chung cho cộng đồng cư dân ở đây và mọi người được đăng ký sử dụng thông qua ban quản lý).
- Ngoài ra, việc rộng hay chật còn phụ thuộc khá nhiều vào thiết kế/ bố trí của CĐT. Về vấn đề này thì bạn vẫn có thể điều chỉnh lại cho phù hợp hơn, tuy nhiên việc này sẽ khá phức tạp vì liên quan đến đập phá tường, các thủ tục thi công và cái quan trọng không kém là tốn thêm nhiều chi phí. Theo ý kinh nghiệm của mình thì thực ra căn hộ 55m2 sẽ ít có cách điều chỉnh lại thiết kế của CĐT, đơn giản là vì diện tích cũng chỉ có bao nhiêu đó thôi.
- Rộng hay chật còn phụ thuộc vào cách bố trí đồ nội thất/ thói quen sinh hoạt/ sắp xếp tiện nghi trong nhà bạn. Với trường hợp của bạn, mình đánh giá đây là yếu tố quyết định. Hãy nhờ người quen hoặc ai đó rành về nội thất tư vấn cho bạn, hoặc bạn cũng có thể tự áng chừng cho không gian sinh hoạt của bạn vì với không gian 55m2 bao gồm 1 phòng khách - bếp, 2 PN thì cũng ko có nhiều lắm phương án bố trí nội thất và cũng không quá phức tạp. Mình chỉ lưu ý với bạn là TỐI GIẢN KHÔNG GIAN bằng việt sử dụng các đồ nội thất phong cách hiện đại, đơn giản, gọn gàng cũng như KHÔNG NÊN tha quá nhiều đồ về nhà để không gian căn nhà của bạn được thoáng trong mắt nhìn, không khí được thông thoáng. Điều này sẽ tốt cho sức khỏe của cả gia đình, đặc biệt là có thêm không gian vui chơi cho 2 bé.
- Nếu CĐT chưa bàn giao nhà, bạn nên xem tất cả các căn nhà mẫu cùng diện tích, thông thường sẽ có vài thiết kế khác nhau. Bạn xem thiết kế nào là thuận tiện bằng cảm quan cá nhân hoặc nhờ bạn bè, người thân đang ở chung cư với điều kiện tương tự để THAM KHẢO ý kiến. Nhớ là tham khảo thôi nhé, vì mỗi CĐT có cách bố trí khác nhau, mỗi gia đình có quan điểm và cách sinh hoạt khác nhau, suy cho cùng người bỏ tiền ra vẫn là bạn và cũng chính gia đình bạn mới là người ở căn hộ đó . Khi lựa chọn, bạn cũng nên quan tâm đến hướng căn hộ và các cửa sổ, vì diện tích nhỏ nên rất cần sự thông thoáng của cửa sổ. Cửa sổ mà hướng tây là hơi mệt đó vì sẽ tốn tiền điện cho máy lạnh, quan trọng hơn hết là không khí ngột ngạt nếu bật máy lạnh liên tục, không thì nóng nực buổi trưa.

Và góp ý cuối cùng ngoài câu hỏi của bạn. Trong điều kiện kinh tế cho phép, mình nghĩ nên kiếm 1 căn hộ diện tích lớn hơn. Cố gắng hi sinh đời bố củng cố đời con bạn ah, cho các cháu có không gian sống thoải mái 1 chút, người lớn thì sao cũng được, quan trọng là các con ah. Còn khó quá thì thôi, cố gắng 1 thời gian, khi nào có điều kiện có thể đổi lên 1 căn lớn hơn cũng được, lỡ may mà trúng jack bót việt lót thì khỏi bàn nhỉ

Chúc bạn có lựa chọn hợp lý, sớm có nhà mới

Lâu lâu mới vào topic mà gặp được những dòng comment giúp đỡ như này làm em rất xúc động! Chúc thím năm mới an khang, thịnh vượng!
P/s: Em mới có 1 con gái nhỏ tầm 2 tuổi thôi nên chắc ở vẫn được thím ạ! Em hiện tại chỉ làm công ăn lương nên kinh tế bị hạn chế nhiều nên tạm thời chưa dám mơ cao!

[musv2n]

Originally Posted by trongrong_89

Lâu lâu mới vào topic mà gặp được những dòng comment giúp đỡ như này làm em rất xúc động! Chúc thím năm mới an khang, thịnh vượng!
P/s: Em mới có 1 con gái nhỏ tầm 2 tuổi thôi nên chắc ở vẫn được thím ạ! Em hiện tại chỉ làm công ăn lương nên kinh tế bị hạn chế nhiều nên tạm thời chưa dám mơ cao!

Liệu cơm gắp mắm bạn ạ, có 200m2 cũng thấy chật.

[dulichcauvong]

Originally Posted by trongrong_89

Lâu lâu mới vào topic mà gặp được những dòng comment giúp đỡ như này làm em rất xúc động! Chúc thím năm mới an khang, thịnh vượng!
P/s: Em mới có 1 con gái nhỏ tầm 2 tuổi thôi nên chắc ở vẫn được thím ạ! Em hiện tại chỉ làm công ăn lương nên kinh tế bị hạn chế nhiều nên tạm thời chưa dám mơ cao!

Lúc thím mua bao tiền vậy. Chung cư ở chỗ nào nữa thím

[dulichcauvong]

Originally Posted by kul1111

Rộng hay chật, nên mua hay không... Mình gửi bác vài thông tin/ góp ý tham khảo như sau trên cơ sở là bạn đã xác định chọn căn hộ 55m2 này chứ ko phải 1 căn nào khác rộng hơn như 70 - 80m2:
- Người ta nói ăn nhiều ở chẳng bao nhiêu nên về cơ bản 55m2 mà 2 PN, 1 WC TẠM gọi là vừa đủ cho sinh hoạt 2 vợ chồng 2 con. Nhưng khi có thêm người đến ở như ông bà, người thân, bạn bè đến ở tạm vài hôm sẽ thấy sự bất tiện vì chỉ có 1 WC, tuy nhiên, việc này cũng hi hữu nên cũng ko đang lo.
- Căn hộ 55m2 thì rõ ràng phòng khách - bếp sẽ nhỏ, đồng thời việc chỉ có 1 WC sẽ là trở ngại khi bạn có khách khứa, bạn bè đến tổ chức ăn uống, giao lưu. Tuy nhiên, việc này cũng ko đáng lo nếu bạn xác định ra ngoài tổ chức các buổi gặp mặt như vậy, hoặc có thể mượn tổ chức tại khu vực sinh hoạt chung của chung cư mình ở (thông thường CĐT sẽ bố trí khu vực sinh hoạt chung cho cộng đồng cư dân ở đây và mọi người được đăng ký sử dụng thông qua ban quản lý).
- Ngoài ra, việc rộng hay chật còn phụ thuộc khá nhiều vào thiết kế/ bố trí của CĐT. Về vấn đề này thì bạn vẫn có thể điều chỉnh lại cho phù hợp hơn, tuy nhiên việc này sẽ khá phức tạp vì liên quan đến đập phá tường, các thủ tục thi công và cái quan trọng không kém là tốn thêm nhiều chi phí. Theo ý kinh nghiệm của mình thì thực ra căn hộ 55m2 sẽ ít có cách điều chỉnh lại thiết kế của CĐT, đơn giản là vì diện tích cũng chỉ có bao nhiêu đó thôi.
- Rộng hay chật còn phụ thuộc vào cách bố trí đồ nội thất/ thói quen sinh hoạt/ sắp xếp tiện nghi trong nhà bạn. Với trường hợp của bạn, mình đánh giá đây là yếu tố quyết định. Hãy nhờ người quen hoặc ai đó rành về nội thất tư vấn cho bạn, hoặc bạn cũng có thể tự áng chừng cho không gian sinh hoạt của bạn vì với không gian 55m2 bao gồm 1 phòng khách - bếp, 2 PN thì cũng ko có nhiều lắm phương án bố trí nội thất và cũng không quá phức tạp. Mình chỉ lưu ý với bạn là TỐI GIẢN KHÔNG GIAN bằng việt sử dụng các đồ nội thất phong cách hiện đại, đơn giản, gọn gàng cũng như KHÔNG NÊN tha quá nhiều đồ về nhà để không gian căn nhà của bạn được thoáng trong mắt nhìn, không khí được thông thoáng. Điều này sẽ tốt cho sức khỏe của cả gia đình, đặc biệt là có thêm không gian vui chơi cho 2 bé.
- Nếu CĐT chưa bàn giao nhà, bạn nên xem tất cả các căn nhà mẫu cùng diện tích, thông thường sẽ có vài thiết kế khác nhau. Bạn xem thiết kế nào là thuận tiện bằng cảm quan cá nhân hoặc nhờ bạn bè, người thân đang ở chung cư với điều kiện tương tự để THAM KHẢO ý kiến. Nhớ là tham khảo thôi nhé, vì mỗi CĐT có cách bố trí khác nhau, mỗi gia đình có quan điểm và cách sinh hoạt khác nhau, suy cho cùng người bỏ tiền ra vẫn là bạn và cũng chính gia đình bạn mới là người ở căn hộ đó . Khi lựa chọn, bạn cũng nên quan tâm đến hướng căn hộ và các cửa sổ, vì diện tích nhỏ nên rất cần sự thông thoáng của cửa sổ. Cửa sổ mà hướng tây là hơi mệt đó vì sẽ tốn tiền điện cho máy lạnh, quan trọng hơn hết là không khí ngột ngạt nếu bật máy lạnh liên tục, không thì nóng nực buổi trưa.

Và góp ý cuối cùng ngoài câu hỏi của bạn. Trong điều kiện kinh tế cho phép, mình nghĩ nên kiếm 1 căn hộ diện tích lớn hơn. Cố gắng hi sinh đời bố củng cố đời con bạn ah, cho các cháu có không gian sống thoải mái 1 chút, người lớn thì sao cũng được, quan trọng là các con ah. Còn khó quá thì thôi, cố gắng 1 thời gian, khi nào có điều kiện có thể đổi lên 1 căn lớn hơn cũng được, lỡ may mà trúng jack bót việt lót thì khỏi bàn nhỉ

Chúc bạn có lựa chọn hợp lý, sớm có nhà mới

Comment có tâm. Ưng v~

[trongrong_89]

Originally Posted by dulichcauvong

Lúc thím mua bao tiền vậy. Chung cư ở chỗ nào nữa thím

Em mua ở tỉnh lẻ thôi thím ơi! Chỗ này nhà em được chuyển đổi từ chung cư cũ nên được trừ tiền 35 m2! Chỉ giả khoảng 20m2 với lại nội thất! Chắc tầm 350 triệu nữa chắc ở được

[dulichcauvong]

Originally Posted by trongrong_89

Em mua ở tỉnh lẻ thôi thím ơi! Chỗ này nhà em được chuyển đổi từ chung cư cũ nên được trừ tiền 35 m2! Chỉ giả khoảng 20m2 với lại nội thất! Chắc tầm 350 triệu nữa chắc ở được

Ngon v~

Gửi từ Samsung SM-J730G bằng vozFApp

[trongrong_89]

Originally Posted by dulichcauvong

Ngon v~

Gửi từ Samsung SM-J730G bằng vozFApp

Chung cư đền bù mà thím ơi! Ham hố gì đâu, chưa có tiền thì chấp nhận thôi

[dulichcauvong]

Originally Posted by trongrong_89

Chung cư đền bù mà thím ơi! Ham hố gì đâu, chưa có tiền thì chấp nhận thôi

Có nhà là ngon rồi. Ở vài năm kiếm vốn rồi đi chỗ khác. Chỗ đó nhượng lại cũng đc 1 khoản nữa

[trongrong_89]

Originally Posted by dulichcauvong

Có nhà là ngon rồi. Ở vài năm kiếm vốn rồi đi chỗ khác. Chỗ đó nhượng lại cũng đc 1 khoản nữa

Em tính ở đến lúc nào có 2 đứa nó lớn lớn thì quay về ở với ông bà nội! Thấy bảo niêm hạn 50 năm nên sau dọn đi chắc chỉ cho thuê thôi thím ạ! Bán chả được mấy