[BlackAnoa]

Originally Posted by kupo1513

Hix nhà có mỗi mình mình đứng ra coi, tía má thì lơn tuổi nên cũng chịu ko làm kiểu thuê nhân công rồi đưng ra mua vật tư dc :(

Có thuê 1 giám sát về kỹ thuật để kiểm tra tụi thi công luôn. Vật tư thì khoán cho bên thi công nên bên đó sẽ tự bảo quản

Nhà mình đến 4 bếp từ ( 3 phòng cho thuê ) nên đã lưu ý bên thi công phải chọn dây điện chịu dc tải

Nhớ tính đường đi riêng cho chỗ để xa cho những người thuê phòng chưa thím.Ba phòng là 6xe,thêm nhà khoảng 3 xe là chục chiếc rồi.

Gửi từ Samsung SM-G532G bằng vozFApp

[kupo1513]

Originally Posted by windsoul

chấm hóng. đang định năm sau góp lúa đập dãy trọ làm cái nhà chui ra chui vào cho đàng hoàng.

tiện thể xin hỏi, phần xây thô như này là chưa tính chi phí đèn đóm, điện nước đúng ko ạ ?

Phần thô là có đi luôn điện và nước ( dây điện và ống nước ) ko bao gồm đèn, công tắc, vòi nước vvvv

[kupo1513]

Originally Posted by BlackAnoa

Nhớ tính đường đi riêng cho chỗ để xa cho những người thuê phòng chưa thím.Ba phòng là 6xe,thêm nhà khoảng 3 xe là chục chiếc rồi.

Gửi từ Samsung SM-G532G bằng vozFApp

Có sân để dc 8 xe rồi thím. Mình 2 xe, 6 xe cho khách ạ

[kiuiupon]

Originally Posted by kakalot12345

Khổ đất nhà e 200m, e định xây nhà diện tích sàn 80m, xây 2 tầng mái Thái.
Tổng diện tích xây dựng khoảng 160m2, bê tông tươi.
Vậy kinh phí 800tr đủ xây và hoàn thiện không bác, ko tính nội thất ạ

Dạng nhà này bác phải tính tầm 6tr/m2 ( xây thô hoàn thiện ) do chi phí mái thái + cửa gỗ tương đối tốn. Xây tầm ấy bác cứ xác định tầm 1 tỷ. Nếu tiết kiệm có thể không đổ sàn bê tông mà lợp ngói luôn.

[kupo1513]

Originally Posted by BlackAnoa

Tự mua đồ thì cũng đơn giản,ra chộ vật liệu xd gần nhà xin số và deal giá trước.Mỗi ngày kêu bao nhiêu cát,xi măng,gạch.... thì nó có hóa đơn,cuối tuần thì bên đó sẽ tự vào thu tiền.Đồ điện,nước,thiêt bị vệ sinh chịu khó google.
Thợ thì cuối tuần gửi cho tụi nó khoảng 2 thùng beer,tụi nó sẽ tự mua mồi về xử.Không nên ngồi nhậu cùng thợ .

Gửi từ Samsung SM-G532G bằng vozFApp

Tự mua thì lại lo tụi nó xài hoang phí với lấy cắp, nên thôi khoán luôn thím ah dù biết tự mua sẽ rẻ hơn nhiều
Về phần hoàn thiện thì mình sẽ tự đi mua

[len4rumkonendatnickquadai]

nghe thím kể mà nản quá

không biết bao giờ mới xây lại đc căn nhà

[quyen81]

Originally Posted by kupo1513

Tự mua thì lại lo tụi nó xài hoang phí với lấy cắp, nên thôi khoán luôn thím ah dù biết tự mua sẽ rẻ hơn nhiều
Về phần hoàn thiện thì mình sẽ tự đi mua

Thím ko giám sát kĩ lưỡng thì cho dù có thầu trọn gói bọn nó cũng ăn chặn vật liệu với phung phí à..nhiều khi ko mềm dẻo lại mâu thuẫn ấy, bọn thợ cay cú lại đi phá với thay dây đểu. Đến khổ với kiểu làm ăn này

[yaphets_st]

Xây ở đâu chả thấy nói

via vozForums for iPhone

[anicedoll123]

Bác nào có kinh nghiệm list dùm e những thứ trong quá trình xây cần mua.
Ý e là ví dụ dây điện thì nên mua dây loại nào tốt, công tắc, v.v để bây h em nghiên cứu rồi note lại, khi xây thì mình mua.

[kupo1513]

Originally Posted by anicedoll123

Bác nào có kinh nghiệm list dùm e những thứ trong quá trình xây cần mua.
Ý e là ví dụ dây điện thì nên mua dây loại nào tốt, công tắc, v.v để bây h em nghiên cứu rồi note lại, khi xây thì mình mua.

Cũng đang quan tâm mấy phần vật tư này, thím nào có kinh nghiệm chỉ dùm luôn