Kế hoạch mua chung cư

Mikasa_chan · #1 03-10-2019, 20:45

Mình 96, lương 12tr, thu nhập thêm gần 4tr 1 tháng, gia đình không có vướng bận gì hết, còn có thể cho thêm 5tr 1 tháng thì có nên ráng tiết kiệm trả góp 1 cái chung cư không nhỉ, có thím nào tầm thu nhập này đang trả nợ 1 mình chia sẽ với
Tiền mặt có sẳn qua tết chắc khoảng 200tr
Mình ở hcm

Gửi từ Samsung SM-N950F bằng vozFApp

gang.bang.is.my.life · #2 03-10-2019, 20:53

tính sơ sơ cho bạn thì nhà chung cư giờ tầm khoảng 1ty4. bạn nên có một nửa thì mua sẽ an toàn hơn. còn không thì ít nhất có khoảng 500. vay 900 trong 20 với lãi suất 12% năm thì một tháng sẽ phải trả 4.2tr tiền gốc + lãi.

via vozForums for iPhone

BestKataVn · #3 03-10-2019, 20:55

giờ chung cư cho người thu nhập thấp nhiều lắm, mạn hà đông có chung cư 2 phòng ngủ gần 70m2 có 800tr

Mikasa_chan · #4 03-10-2019, 20:55

Quote:

Originally Posted by BestKataVn

giờ chung cư cho người thu nhập thấp nhiều lắm, mạn hà đông có chung cư 2 phòng ngủ gần 70m2 có 800tr

Mình ở hcm thím ạ

Gửi từ Samsung SM-N950F bằng vozFApp

Mikasa_chan · #5 03-10-2019, 21:11

Quote:

Originally Posted by gang.bang.is.my.life

tính sơ sơ cho bạn thì nhà chung cư giờ tầm khoảng 1ty4. bạn nên có một nửa thì mua sẽ an toàn hơn. còn không thì ít nhất có khoảng 500. vay 900 trong 20 với lãi suất 12% năm thì một tháng sẽ phải trả 4.2tr tiền gốc + lãi.

via vozForums for iPhone

Vậy mổi tháng mình trả ~9tr9, nếu căn chung cư mình cho thuê thì mất tầm hơn 5 tr 1 tháng

Gửi từ Samsung SM-N950F bằng vozFApp

emin3m · #6 03-10-2019, 21:18

Không được đâu bạn ơi. Vì cho dù muốn trả góp trả trong 20 năm thì bạn cũng phải có trước 30% giá trị căn nhà. Đóng trước nhiêu đó thì mới có hđ mua bán, rồi mới dùng hđ mua bán đi thế chấp để vay 70% còn lại được.

codochi · #7 03-10-2019, 21:19

Quote:

Originally Posted by Mikasa_chan

Vậy mổi tháng mình trả ~9tr9, nếu căn chung cư mình cho thuê thì mất tầm hơn 5 tr 1 tháng

Gửi từ Samsung SM-N950F bằng vozFApp

Có sẵn nhà để ở thì đầu tư mua chung cư rồi cho thuê cũng được.

wolf's rain ver2 · #8 03-10-2019, 21:22

Quote:

Originally Posted by codochi

Có sẵn nhà để ở thì đầu tư mua chung cư rồi cho thuê cũng được.

Cho thuê chung cư chỉ có lỗ:(. Bác tính căn tầm 3toi. Cho thuê 1 tháng căng là 8 tr. 1 năm được có 96 tr. Bao giờ mới hoàn dc vốn

)

Gửi từ Samsung SM-G950F bằng vozFApp

CandySM · #9 03-10-2019, 21:43

Đúng là muốn mua chung cư bạn cần ít nhất có sẳn hơn 50 giá trị căn nhà, và chuẩn bị sẵn 2% phí bảo trì, tiền nội thất cho căn hộ của bạn, nhớ cộng thêm phí quản lý vài trăm ngàn và tổng nợ phải trả hằng tháng

PKLzZ · #10 03-10-2019, 21:44

Quote:

Originally Posted by BestKataVn

giờ chung cư cho người thu nhập thấp nhiều lắm, mạn hà đông có chung cư 2 phòng ngủ gần 70m2 có 800tr

Khu Thanh Hà hay khu nào bác