[Hunter of the night]

Originally Posted by clonelandau

chọn NH để vay thì đừng lóa mắt vì cái lãi suất ưu đãi, phải để ý lãi thả nổi từ năm thứ 2 trở đi. thường là lãi vay = lãi tiết kiệm + x%
quan trọng nhất là cái số x kia kìa
và ưu tiên NH nào có thời gian phạt trả trước hạn ngắn (3 năm đổ xuống)

vậy chắc quất thằng Vietcombank đc bác nhỉ

[mountain90]

Mình cũng có ý định sang năm vay 1 tỉ mua nhà, nhưng là nhà đất.
Đang phân vân quá!!!

Gửi từ BlackBerry KeyOne bằng vozFApp

[GAT-X303 Aegis]

Originally Posted by Hunter of the night

Như e tính thì 1,2 năm đầu sẽ ko dư để trả thẳng gốc bác ạ.

Có bao nhiêu thì trả bấy nhiêu thôi. Lỡ vay đc người thân đồng nào thì đem trả vào nợ gốc luôn ko hơn nai lưng ra trả lãi cho NH suốt 3 năm hả thím?

[ginta133]

Originally Posted by anhtuan6694

Đọc STK mình chuyển cho vay 1 tỉ lãi suất 0,01%/tháng

Thằng đớt sim pồ nó sắp lên 4b rồi mày trên răng dưới dái còn ở đó mà xạo quần, lo mà ra ngoài kiếm việc đi

via vozForums for iPhone

[Initial-D]

Originally Posted by Hunter of the night

Mình xác định mua bên nhà vợ cũng ko giúp đc thím ạ, mình cũng tự thân vận động luôn chứ bên ba mẹ mình cũng ko dư giả. H đang ưng căn bên Mizuki Nam Long q7 quá nên định liều luôn.

Bên Mizuki thấy giờ 1t8 mà thím, sao có 1t5 được nhỉ
Mà CC thì dùng căn đó vay cho khỏe hơn, sổ đỏ thì lúc kẹt còn có cái để xoay

Sent from Samsung SM-N950F using vozFApp

[tmbmt]

Vay 1 tỉ, 5 năm phải trả 1,5 tỉ, 20 năm trả 3 tỉ hả

[Hunter of the night]

Originally Posted by Initial-D

Bên Mizuki thấy giờ 1t8 mà thím, sao có 1t5 được nhỉ
Mà CC thì dùng căn đó vay cho khỏe hơn, sổ đỏ thì lúc kẹt còn có cái để xoay

Sent from Samsung SM-N950F using vozFApp

Mình mua căn thuộc khu NOXH, 66m tầm 1 tỉ 5 đó thím. CHưa có sổ nên ko nhét sổ vay đc ))

[Hunter of the night]

Originally Posted by tmbmt

Vay 1 tỉ, 5 năm phải trả 1,5 tỉ, 20 năm trả 3 tỉ hả

đang tính nè thím =))

[Hunter of the night]

À luôn tiện thím nào có kn cho mình hỏi là mua lại căn NOXH, luật là sau 5 năm mới đc chuyển nhượng. H mấy cty bất động sản nó làm 3 loại giấy tờ: 1 Hứ mua hưa bán giá ko đổi sau 5 năm, di chúc nếu chủ nhà chết thì căn đó sẽ về mình sở hữu, vs một giấy gì e quên mất. Ko biết thím nào mua loại này chưa?

[listerine]

Vì mình đang vay nên mình cho bạn 1 vài thông tin sau, cân nhắc nha.


1. Bất kì ngân hàng nào cũng có ưu đãi vay 1 hoặc 2 năm đầu. Lãi suất ưu đãi thường khá thấp (7,9 ->8,9%/năm). Lúc này gốc lãi hàng tháng của bạn khá là dễ chịu. Ví dụ bạn nhìn hình bên dưới, lãi 7,9 vay 10 năm thì trong vòng 1,2 năm đầu sẽ phải trả tầm ~15tr/tháng.




- Sau khi hết 2 năm ưu đãi, lúc này lãi suất sẽ thả nổi. Thả nổi ở đây tức là nó bằng lãi suất tiết kiệm (24-36th) + 3% hoặc gì đó tùy ngân hàng.

Khi này, gốc lãi hàng tháng của bạn sẽ vọt lên cũng kha khá. Cho nên khi vay bạn nên hình dung con đường bạn sẽ trả nợ như thế nào, và chốt nợ như thế nào để tất toán càng sớm càng tốt.

Mình nhớ có năm nào đó ông bạn mình được trả lãi lên tới 15-16% vui ơi là vui

- Bên cạnh đó, bạn phải có khoản backup cho đau ốm bệnh tật, đám cưới, sửa nhà, con cái..v..v.


Nếu bạn tính toán đủ khả năng vay thì cứ vay, nhưng đừng bao giờ để số tiền trả nợ hàng tháng quá 1/2 số thu nhập hàng tháng của bạn là được. Và nên trả trong vòng <5 năm.