[aloha48]

Originally Posted by tuanmanpro

Ví dụ: 1 cặp vợ chồng sống ở Hà nội (năm nay khoảng 30 tuổi), có 1 đứa con khoảng 1-2 tuổi. Thu nhập 2 vch khoảng 35 củ / 1 tháng, bài toán là làm sao cặp vch đấy mua được cái nhà (hoặc chung cư) để ở và mua thêm cái xe oto để đi lại cho thuận tiện.

Tổng thu: 35 củ.

Tiêu:
Thuê nhà: 5 củ
Điện, nước, mạng, thẻ đt... 2 triệu.
Tiền ăn (3 bữa): 7 củ.
Tiền hoa quả, rượu bia, nước ngọt: 2 củ.
Tiền học cho con: 2 củ.
Tiền sữa cho con: 1 củ.
Tiền xăng xe đi lại và sửa xe: 1 củ (cho 2 xe máy).
Tiền tiêu vặt 2 vch: 1 củ.
Tiền đi lại về quê (nội, ngoại không ở Hà Nội): 1 củ.
Tiền hiếu hỉ: 1 củ (nếu đi đám cưới ở khách sạn chắc chắn thiếu).
Tiền ốm đau (trẻ nhỏ hay ốm): 500K
Tiền mua các đồ dùng và quần áo: 500K
Tiền linh tinh (thỉnh thoảng có khách, bạn bè, họ hàng đến chơi ): 1 củ.
⇒ Tổng: 25 củ.

Tiết kiệm: 35 củ- 25 củ= 10 củ / 1 tháng (Các năm sau lương tăng lên thì bù trừ trượt giá, giá thuê nhà tăng, tiền học tăng + sinh thêm 1 đứa nữa...).

Vậy là 1 năm được khoảng 120 củ, khoảng 25-30 năm thì mới đủ để mua cái nhà 4 tỷ.

Lúc đó chắc cặp vch kia cũng khoảng 55-60 tuổi. (Còn để mua thêm cái oto đi lại cho thuận tiện thì chắc vài năm nữa)

⇒ Chúng ta đang phải tốn quá nhiều tiền để mua được 1 cái nhà.

Điều ước: Giá nhà ở Hà Nội giảm đi khoảng 9/10 (Ví dụ giá 4 tỷ chỉ còn 400 củ), để người lao động đỡ khổ khi cứ suốt ngày chạy đua để mua được cái nhà. (Làm cả đời mua được cái nhà).

Mua chung cư thì cũng tầm gần 2 tỷ thôi bác ạ. Tiết kiệm khoảng 6 năm thì vay thêm tiền là mua được cái chung cư. Giá nhà đất thì VN đắt là đúng rồi, ngay ở TP tỉnh đất đô thị đã rơi vào 12~30tr/m. Haz

[emtomcoi]

Originally Posted by tuanmanpro

Ví dụ: 1 cặp vợ chồng sống ở Hà nội (năm nay khoảng 30 tuổi), có 1 đứa con khoảng 1-2 tuổi. Thu nhập 2 vch khoảng 35 củ / 1 tháng, bài toán là làm sao cặp vch đấy mua được cái nhà (hoặc chung cư) để ở và mua thêm cái xe oto để đi lại cho thuận tiện.

Tổng thu: 35 củ.

Tiêu:
Thuê nhà: 5 củ
Điện, nước, mạng, thẻ đt... 2 triệu.
Tiền ăn (3 bữa): 7 củ.
Tiền hoa quả, rượu bia, nước ngọt: 2 củ.
Tiền học cho con: 2 củ.
Tiền sữa cho con: 1 củ.
Tiền xăng xe đi lại và sửa xe: 1 củ (cho 2 xe máy).
Tiền tiêu vặt 2 vch: 1 củ.
Tiền đi lại về quê (nội, ngoại không ở Hà Nội): 1 củ.
Tiền hiếu hỉ: 1 củ (nếu đi đám cưới ở khách sạn chắc chắn thiếu).
Tiền ốm đau (trẻ nhỏ hay ốm): 500K
Tiền mua các đồ dùng và quần áo: 500K
Tiền linh tinh (thỉnh thoảng có khách, bạn bè, họ hàng đến chơi ): 1 củ.
⇒ Tổng: 25 củ.

Tiết kiệm: 35 củ- 25 củ= 10 củ / 1 tháng (Các năm sau lương tăng lên thì bù trừ trượt giá, giá thuê nhà tăng, tiền học tăng + sinh thêm 1 đứa nữa...).

Vậy là 1 năm được khoảng 120 củ, khoảng 25-30 năm thì mới đủ để mua cái nhà 4 tỷ.

Lúc đó chắc cặp vch kia cũng khoảng 55-60 tuổi. (Còn để mua thêm cái oto đi lại cho thuận tiện thì chắc vài năm nữa)

⇒ Chúng ta đang phải tốn quá nhiều tiền để mua được 1 cái nhà.

Điều ước: Giá nhà ở Hà Nội giảm đi khoảng 9/10 (Ví dụ giá 4 tỷ chỉ còn 400 củ), để người lao động đỡ khổ khi cứ suốt ngày chạy đua để mua được cái nhà. (Làm cả đời mua được cái nhà).

Thay vì chửi giá nhà đất đắt bác nghĩ xem có cách nào tăng thu nhập lên 70 củ ko

[emtomcoi]

Originally Posted by aloha48

Mua chung cư thì cũng tầm gần 2 tỷ thôi bác ạ. Tiết kiệm khoảng 6 năm thì vay thêm tiền là mua được cái chung cư. Giá nhà đất thì VN đắt là đúng rồi, ngay ở TP tỉnh đất đô thị đã rơi vào 12~30tr/m. Haz

Giá nhà đất tại 2 đầu đất nước HN - SG được cập nhật tại Mogi này

[cuckoko]

Originally Posted by emtomcoi

Giá nhà đất tại 2 đầu đất nước HN - SG được cập nhật tại Mogi này

Không biết số liệu này lấy từ nguồn nào nhỉ, có tin tưởng được ko?
Mình có lên mấy group bất động sản tìm mua nhà. Thấy chính chủ thì ít mà cò đất thì nhiều, GIÁ THÌ TOÀN INBOX (NGƯỜI NÀY BÁO 1 GIÁ, NGƯỜI KIA BÁO 1 GIÁ), ẢNH 1 ĐẰNG NHÀ 1 NẺO, THÔNG TIN THÌ MẬP MỜ.

[linhbk22]

Originally Posted by cuckoko

Không biết số liệu này lấy từ nguồn nào nhỉ, có tin tưởng được ko?
Mình có lên mấy group bất động sản tìm mua nhà. Thấy chính chủ thì ít mà cò đất thì nhiều, GIÁ THÌ TOÀN INBOX (NGƯỜI NÀY BÁO 1 GIÁ, NGƯỜI KIA BÁO 1 GIÁ), ẢNH 1 ĐẰNG NHÀ 1 NẺO, THÔNG TIN THÌ MẬP MỜ.

Nó là số liệu trung bình từ các tin đăng bán/ cho thuê trên Mogi đấy, ví dụ bác nhìn vào Phường Tân Hưng em demo nhé, số liệu sẽ là con số trung bình của những tin đăng rao bán (460 tin) hoặc cho thuê (820) của môi giới/ chủ sở hữu. Nó sẽ có giá trung bình, giá thấp nhất, giá cao nhất nha. Số liệu này được cập nhật liên tục nên yên tâm, tham khảo được.

[aloha48]

Originally Posted by linhbk22

Nó là số liệu trung bình từ các tin đăng bán/ cho thuê trên Mogi đấy, ví dụ bác nhìn vào Phường Tân Hưng em demo nhé, số liệu sẽ là con số trung bình của những tin đăng rao bán (460 tin) hoặc cho thuê (820) của môi giới/ chủ sở hữu. Nó sẽ có giá trung bình, giá thấp nhất, giá cao nhất nha. Số liệu này được cập nhật liên tục nên yên tâm, tham khảo được.

Không dừng lại ở việc cung cấp cho người dùng về tình hình giá nhà đất trên một con đường dao động thế nào. Tính năng này còn cung cấp cho người dùng về lịch sử giá rao bán của một ngôi nhà trong quá khứ nữa đấy ạ. Xem kỹ để tránh trường hợp mua hớ. Hớ gì chứ hớ nhà thì ăn cớt đấy

[tuanmanpro]

Originally Posted by linhbk22

Đã trót ước thì cấp hẳn cho nhà mà ở, ước 1/10 làm giề
Điều bác ước thành sự thật thì Thổ Đu phải mở rộng đến Cà Mau.

Dạ, em ước giảm 9/10, chỉ còn 1/10 thôi ạ. Lúc ước gõ bàn phím nhanh quá

[linhbk22]

Originally Posted by tuanmanpro

Dạ, em ước giảm 9/10, chỉ còn 1/10 thôi ạ. Lúc ước gõ bàn phím nhanh quá

Bác cứ ước đi, nếu giá nhà giảm từ 4 tỷ xuống 400 củ, em mua thêm 20 chục cái, cho thuê...

[emtomcoi]

Originally Posted by linhbk22

Bác cứ ước đi, nếu giá nhà giảm từ 4 tỷ xuống 400 củ, em mua thêm 20 chục cái, cho thuê...

Em chửi phát: Dm, tiền ít mà còn đòi hít đồ ngon.

Sao không kiếm cái nhà 500-700tr ở trước đã, 10 năm sau tính sau.

[emtomcoi]

Originally Posted by tuanmanpro

Dạ, em ước giảm 9/10, chỉ còn 1/10 thôi ạ. Lúc ước gõ bàn phím nhanh quá

Bác ko thấy giá đất cao thế mà thiên hạ vẫn có tiền đầu cơ ầm ầm ra đấy thây nếu điều ước của bác là thật thì lúc đó cũng chẳng còn đất mà mua í ạ