[Bất Động Sản] Các chiêu trò của môi giới/cò lái

Con Rong Chau Tien · #1 06-09-2019, 15:48

Đợt vừa rồi đi mua nhà cũng đút rút được một số chiêu trò của MG, cò lái cho các thím, sẵn tiện share luôn

1. Chiêu trò 1: MG bán nhà không chính chủ. Ví dụ, nhà chính chủ đang rao bán căn nhà giá 4 tỷ, MG deal rồi mua lại với giá 3t8 hoặc 3t9. Chốt giá MG chỉ đặt cọc cho chủ nhà 200-300tr nhưng deal với chủ nhà 3 tháng mới giao tiền để công chứng. Trong thời gian 3 tháng này MG sẽ kiếm người mua rồi hét giá có thể 4t2-4t3 rồi bán kiếm lời. Như vậy, lúc này nếu bán được, MG có thể lời tới 200-300tr. Trường hợp ko bán được thì trả tiền dủ rồi công chứng nhà thôi. Các thím đừng lo và đừng thắc mắc là tiền đâu ra. MG không thiếu tiền...
--> Trường hợp này các thím cứ tìm giá bán của chính chủ (trên web đăng rất nhiều) rồi trả sát giá, chỉ cần lời 100tr-150tr là MG sẽ bán

2. Chiêu trò 2: đăng nhà ảo, nhà đẹp để lấy khách. Trường hợp này MG sẽ đăng nhà thật đẹp, diện tích rộng, giá rẻ. Người mua sẽ liên hệ vì thấy quá hời, nhưng khi liên hệ MG sẽ bảo là nhà này có mộ sau nhà, bị quy hoạch hoặc thẳng thắng là bảo chỉ đăng kiếm khách.
--> Trường hợp này, các thím cứ hỏi xin coi sổ đỏ nhà đất trước, hỏi dồn vào nếu không đúng căn này sẽ không di xem, mất thì giờ 2 bên. Nếu các thím không hỏi, MG sẽ dẫn các thím đi lung tung, căn này căn khác không đúng như căn rao bán. Đa số khi hỏi tới thì MG sẽ không thể cung cấp được sổ của những căn này, rồi lảng đi. Các thím đỡ mất thời gian đi coi nhà.

3. Chiêu trò 3: là môi giới nhưng lại xưng danh chính chủ

--> Dơn giản với chiêu trò này, MG sẽ giật tít câu view kiểu như đi đoàn tụ gia đình, ba bị ung thư cần tiền, cần tiền đầu tư. Các thím chỉ cần nhìn hình chụp là biết nhà chính chủ hay đã qua đầu tư. Nhà chính chủ là hình nhà sẽ có đồ đạc, người... Ngược lại nhà trống trơn là đã qua MG. Hoặc các thím cứ lấy số điện thoại của MG quăng vào google là ra. Nếu quá nhiều tin bán nhà của số đt đó, thì đó là MG, ngược lại là chính chủ.

4. Chiêu trò 4: Bữa mình đi mua nhà, thằng cò dẫn đi, chạy xe theo nó, nó gọi điện cái qq gì đó. Tới nơi thì nó giới thiệu nhà ngon các kiểu, cty em với thị trường đang đẩy nhanh căn này, anh phải nhanh còn kịp bla bla. 5p sau có 2 xe, chở theo 3 người tới đúng căn đó hỏi han này nọ. Thằng cò đứng bên cạnh nói mình, anh thấy có nhiều người tới xem chưa. Đc 1 lúc thì những người đó gọi điện gì gì đó rồi bỏ đi. Mình nghi nghi đây là tụi cty của thằng cò đóng giả để tạo sốt, mình bảo vợ mình về gấp, tụi này ko ổn rồi

Các thím có biết chiêu trò gì nữa thì chia sẻ thêm nha

saimoto · #2 06-09-2019, 15:54

CÁi số 2 gặp hoài. Mấy nay toàn gặp gì đâu ko. Dẫn đi lòng vòng vô mấy cái hẻm xe máy chui lọt, giá thì trên trời. Chả biết chủ nhà sao ko tự đăng cmn đi, qua tụi môi giới mệt vl

Con Rong Chau Tien · #3 06-09-2019, 15:56

Quote:

Originally Posted by saimoto

CÁi số 2 gặp hoài. Mấy nay toàn gặp gì đâu ko. Dẫn đi lòng vòng vô mấy cái hẻm xe máy chui lọt, giá thì trên trời. Chả biết chủ nhà sao ko tự đăng cmn đi, qua tụi môi giới mệt vl

Đăng không lại với tụi nó, chính chủ đăng sẽ bị trôi bài, tụi MG có tài khoản VIP được up bài hàng ngày mà. Chưa kể thím dán giấy bán nhà ở cổng, nó tới nó xé

huyair · #4 06-09-2019, 15:56

Quote:

Originally Posted by Con Rong Chau Tien

Đợt vừa rồi đi mua nhà cũng đút rút được một số chiêu trò của MG, cò lái cho các thím, sẵn tiện share luôn

1. Chiêu trò 1: MG bán nhà không chính chủ. Ví dụ, nhà chính chủ đang rao bán căn nhà giá 4 tỷ, MG deal rồi mua lại với giá 3t8 hoặc 3t9. Chốt giá MG chỉ đặt cọc cho chủ nhà 200-300tr nhưng deal với chủ nhà 3 tháng mới giao tiền để công chứng. Trong thời gian 3 tháng này MG sẽ kiếm người mua rồi hét giá có thể 4t2-4t3 rồi bán kiếm lời. Như vậy, lúc này nếu bán được, MG có thể lời tới 200-300tr. Trường hợp ko bán được thì trả tiền dủ rồi công chứng nhà thôi. Các thím đừng lo và đừng thắc mắc là tiền đâu ra. MG không thiếu tiền...
--> Trường hợp này các thím cứ tìm giá bán của chính chủ (trên web đăng rất nhiều) rồi trả sát giá, chỉ cần lời 100tr-150tr là MG sẽ bán

2. Chiêu trò 2: đăng nhà ảo, nhà đẹp để lấy khách. Trường hợp này MG sẽ đăng nhà thật đẹp, diện tích rộng, giá rẻ. Người mua sẽ liên hệ vì thấy quá hời, nhưng khi liên hệ MG sẽ bảo là nhà này có mộ sau nhà, bị quy hoạch hoặc thẳng thắng là bảo chỉ đăng kiếm khách.
--> Trường hợp này, các thím cứ hỏi xin coi sổ đỏ nhà đất trước, hỏi dồn vào nếu không đúng căn này sẽ không di xem, mất thì giờ 2 bên. Nếu các thím không hỏi, MG sẽ dẫn các thím đi lung tung, căn này căn khác không đúng như căn rao bán. Đa số khi hỏi tới thì MG sẽ không thể cung cấp được sổ của những căn này, rồi lảng đi. Các thím đỡ mất thời gian đi coi nhà.

3. Chiêu trò 3: là môi giới nhưng lại xưng danh chính chủ

--> Dơn giản với chiêu trò này, MG sẽ giật tít câu view kiểu như đi đoàn tụ gia đình, ba bị ung thư cần tiền, cần tiền đầu tư. Các thím chỉ cần nhìn hình chụp là biết nhà chính chủ hay đã qua đầu tư. Nhà chính chủ là hình nhà sẽ có đồ đạc, người... Ngược lại nhà trống trơn là đã qua MG. Hoặc các thím cứ lấy số điện thoại của MG quăng vào google là ra. Nếu quá nhiều tin bán nhà của số đt đó, thì đó là MG, ngược lại là chính chủ.

Các thím có biết chiêu trò gì nữa thì chia sẻ thêm nha

cái chiêu thứ 2 mình thấy hoài chứ gì, mà vợ mình nó éo nghe, cứ 1 2 nghe cò gửi hình nhà đẹp rồi dụ qua xem liền là đòi đi xem bằng được

supperkiller2020 · #5 06-09-2019, 16:15

Nghề nào củng có chiêu trò đâu riêng BĐS. Nhưng mà MG chiêu thứ 2,3 thì pó tay

quenmetenroi · #6 06-09-2019, 16:18

haizz,e cũng là môi giới sale nhà đất,nhưng e chỉ bán những cái đã có và đã xem+sổ đỏ chính chủ,ko xin phí gì cả,chỉ là cái bọn môi giới tự do nó tự làm giá rồi tự ký thôi,nghe các bác nói e lại tủi thân quá,mg cũng có ng này ng kia mà

vothanh · #7 06-09-2019, 16:20

Chiêu thứ 1 thì bt, nhà mình gặp nè
Mình bán miếng đất 1t150, ông mua đặt cọc 50 rồi hẹn 20 ngày sau ra công chứng, đúng 20 ngày sau cha đó kiếm đc mối vựa rau bên đà lạt qua mua tỷ 3

quá thơm, sau đó deal ổng trả phần thuế tncn luôn

Sent from Xiaomi Redmi 5 Plus using vozFApp

Nha Tien Tri · #8 06-09-2019, 16:21

Cái thứ 3 thì sao bán được thím? Miệng MG bảo là chính chủ mà ra công chứng người khác kí thì sao nhỉ? Mà xem sổ đỏ rồi cmnd của thằng MG, nếu trùng là ra thật hay giả chỉnh chủ mà đúng không bác?

conkhikho24 · #9 06-09-2019, 16:23

Bài hay. bác nào có kinh thì thêm vào nào

nkquang68 · #10 06-09-2019, 16:44

Quote:

Originally Posted by vothanh

Chiêu thứ 1 thì bt, nhà mình gặp nè
Mình bán miếng đất 1t150, ông mua đặt cọc 50 rồi hẹn 20 ngày sau ra công chứng, đúng 20 ngày sau cha đó kiếm đc mối vựa rau bên đà lạt qua mua tỷ 3

quá thơm, sau đó deal ổng trả phần thuế tncn luôn

Sent from Xiaomi Redmi 5 Plus using vozFApp

vl, từ lời gần gấp 3, chém gió không?