[voldemort0808]

Originally Posted by tieudattai

em ở hải dương chứ không phải ở hà nội các thím à
nhà mặt đường, xây đẹp đẽ theo kiểu nhà ở
bố em nói nhà xây thì vẫn còn đó. còn tiền gửi ngân hàng thì trượt giá với sẽ tiêu hết

Nhà mặt đường mà cho thuê có 50tr/năm, vừa cho thuê vừa làm từ thiện à

Gửi từ Samsung SM-G973F bằng vozFApp

[Phong_Chot]

Nhà nguyên căn mà cho thuê rẻ vậy à

Gửi bằng vozFApp

[Fake_IP]

Originally Posted by tieudattai

em ở hải dương chứ không phải ở hà nội các thím à
nhà mặt đường, xây đẹp đẽ theo kiểu nhà ở
bố em nói nhà xây thì vẫn còn đó. còn tiền gửi ngân hàng thì trượt giá với sẽ tiêu hết

Nhà xây mới là trượt giá, chỉ có đất lên giá thì lên thôi.
Còn tiền gửi ngân hàng gốc nó vẫn đấy, lãi nó vẫn đẻ.
Lạm phát làm cho tiền gốc trong ngân hàng giảm giá trị thì vẫn còn ít hơn mức mất giá của cái nhà đó. Xây cái nhà xong là khả năng bán bằng vốn đã là rất khó xảy ra rồi, để càng lâu lại càng mất giá chưa kể tiều sửa nhà phải chi.

Tiền tiêu hay không là do bản thân, đừng đổ cho tiền.

[supperchym]

Ông thớt này giống mình vcl, cũng 30, ế lòi mắt, khác cái ở HN với có nhà trọ cho thuê. Có cái là kiếp này reset nên cho ông anh hết, sống vô âu vô lo ngày đi làm tối lên chém gió, lâu lâu đi nhậu, đá bóng các thứ . Có đất xây nhà cho thuê là ngon, mà Hải Dương thì ko biết thế nào chứ HN h cháy phòng ngùn ngụt, phòng đẹp, thông thoáng nữa thì ez money.

[tieudattai]

Originally Posted by Fake_IP

Nhà xây mới là trượt giá, chỉ có đất lên giá thì lên thôi.
Còn tiền gửi ngân hàng gốc nó vẫn đấy, lãi nó vẫn đẻ.
Lạm phát làm cho tiền gốc trong ngân hàng giảm giá trị thì vẫn còn ít hơn mức mất giá của cái nhà đó. Xây cái nhà xong là khả năng bán bằng vốn đã là rất khó xảy ra rồi, để càng lâu lại càng mất giá chưa kể tiều sửa nhà phải chi.

Tiền tiêu hay không là do bản thân, đừng đổ cho tiền.

đó là bố em nói chứ không phải em
thôi chuyện đã đành
chắc trong suy nghĩ của bố mẹ em thì nhà cửa, đất đai là tài sản
còn em chỉ cần ăn uống sinh hoạt thôi

[rickly_2019]

Originally Posted by tieudattai

đó là bố em nói chứ không phải em
thôi chuyện đã đành
chắc trong suy nghĩ của bố mẹ em thì nhà cửa, đất đai là tài sản
còn em chỉ cần ăn uống sinh hoạt thôi

mua nhà cũ sửa sơ lại rồi cho thuê thì ok
mua đất rồi cho ngân hàng, tgdđ, blue...thuê rồi tụi nó xây thì cũng êko
chứ mua đất cất nhà mới thì hơi khê

[tieudattai]

Originally Posted by supperchym

Ông thớt này giống mình vcl, cũng 30, ế lòi mắt, khác cái ở HN với có nhà trọ cho thuê. Có cái là kiếp này reset nên cho ông anh hết, sống vô âu vô lo ngày đi làm tối lên chém gió, lâu lâu đi nhậu, đá bóng các thứ . Có đất xây nhà cho thuê là ngon, mà Hải Dương thì ko biết thế nào chứ HN h cháy phòng ngùn ngụt, phòng đẹp, thông thoáng nữa thì ez money.

em thì quen sống trong 4 bức tường rồi. bạn bè online rủ gặp mặt cũng ngại tiếp xúc
tình yêu, tình bạn trở thành thứ xa xỉ

[bebong115]

Đất = ngân hàng
Nhà trọ = 10 năm đầu
Nhà trọ sau 10 năm là có lãi

[ShyBoy.94]

???

Xây nhà gì 1toi mà cho thuê, cho bank 8% đi là 80tr/năm => 7tr/tháng

[anhking1990]

nhà đéo gì xây 1 tỷ mà cho thuê được 4tr/tháng vậy trời? Biết là còn tùy vùng nhưng không thể có chuyện giá thuê thấp thế được. Kiểm tra lại xung quanh xem giá cho thuê thế nào.

Giờ nó có mấy vấn đề hỗ trợ cho việc xây nhà là:
+ Giá thành xây dựng nó sẽ tăng dần lên, nhà giờ xây 1 tỷ thì 5 năm nữa nó thành 1 tỷ rưỡi chẳng hạn. Xây càng sớm càng có lợi về giá.
+ Tiền gửi ngân hàng thì rất dễ tiêu cái này cái kia, thành ra ban đầu tính để lấy lãi, nhưng tiêu bớt dần đi lại chẳng còn lãi mấy. Chưa kể tới tiền thì mất giá.
+ Tiền cho thuê nhà, lại còn nhà mặt phố thì càng ngày nó càng tăng. Bạn phải kiểm tra lại xem sao chứ làm gì mà có 4tr/tháng được. Sau này dân đông hơn, đời sống cao lên thì giá thuê nó cũng tăng theo. Ở chỗ tôi Xuân Thủy Hà Nội, nhà 3 tầng, mặt phố, 50m2 thì cho thuê cũng phải 30tr/tháng.
+ Nhà xây tốt thì giữ được 40-50 năm vẫn ngon, chỉ tu bổ vài đợt thôi. Nó sẽ tạo nguồn thu nhập ổn định lâu dài. Hoặc ít ra cũng là có chỗ ở lâu dài.

Như cá nhân mình cũng là có nhà cho thuê + xung quanh bạn bè cho thuê nhà nhiều thì mình thấy nếu có sẵn tiền và đất xây nhà cho thuê thì cứ xây, chưa thấy ai thiệt.

Ngoài ra thì: TUYỆT ĐỐI KHÔNG BÁN ĐẤT ĐỂ GỬI TIẾT KIỆM. Đừng bao giờ làm trò ngu dốt đó nhé. Trừ khi khu nhà bạn có sóng đất, giá đất tự nhiên nó tăng 20-30 lần trong 1 thời gian ngắn thì có thể bán. Sau đợi nó hết sốt thì mua lại được thêm mấy mảnh nữa =))