[chilamday01]

Các vozer bốc phét chém gió nhiều vô kể.

Ông nào comment tiền chôn vốn này nọ trên này sao ko bán hết nhà cửa đất đai của mình đi, lấy vốn đó ra mà làm ăn sản xuất. Mấy năm sau được bao nhiêu % trong số các ông đang ngồi nhà bốc phét xóc lọ đây sản xuất được cái gì có lãi.

Với môi trường sản xuất kinh doanh hiện tại thì nếu ko đầu tư vào đất thì số tiền đó cũng sẽ bị chôn giấu hoặc chuyển ra nước ngoài. Ít ra đầu tư vào đất người ta vẫn còn giữ số tiền đó tại Vn, tạo công ăn việc làm cho những người trong lĩnh vực xây dựng, kiến trúc, môi giới, ngân hàng...

[minhbon]

Originally Posted by cttt18

Vậy thì trách nhiệm của nhà nc tạo rào cản để đầu tư vào đất ít sinh lời, tạo đ.k để s.x thuận lợi, phát triển.
Còn tiền ng ta ném vào đất thì tiền đấy sẽ vào túi ng bán, ng bán lại dùng vào việc khác, vậy thì vẫn là luân chuyển chứ sao.
Thằng bán lãi, có tiêng thì đi ăn uống, mua sắm, du lịch... Vậy cũng là kích cầu

Tức là : dân có việc làm thì mới có tiền mua nhà, mua đất. Nhưng không dồn tiền cho sản xuất thì không có việc làm. Kinh tế thường đi theo chu kỳ, và khủng hoảng kinh tế thuộc một trong các chu kỳ đó. Khi khủng hoảng diễn ra thì sản xuất bị thu hẹp, người lao động hoặc bị giảm lương, hoặc bị đuổi việc, tóm lại là không có tiền. Không có tiền thì không ai mua nhà, mua đất, bong bóng vỡ, dẫn đến những hệ lụy khủng khiếp hơn như sự sụp đổ của hệ thống ngân hàng. Ngân hàng sụp thì doanh nghiệp hết chỗ vay vốn, lại tiếp tục câu chuyện về việc làm và tiền.

Tóm cả mớ ở trên : muốn bền vững thì tiền phải ném vào sản xuất và hạn chế bong bóng nhà đất.

Tiếp câu chuyện ở trên : việc làm đi trước, nhà nước theo sau, ở VN ta đang làm ngược lại. Nhà nước đang can thiệp thô bạo vào nhà đất, cướp đất phân lô bán nền, chính bản thân tự tạo ra bong bóng kinh tế với đặc quyền của "đất đai toàn dân" của mình. Mà quên mất là chính việc làm mới tạo ra những Thẩm Quyến, Thượng Hải ... chứ không phải những anh quan bụng phệ tay cầm cả xấp tiền.

Cũng may cho nhà nước ta. Các nhà máy bên tàu lũ lượt dịch chuyển sang ta , tạo công ăn, việc làm và kinh tế phát triển, nên đã cứu được qua mấy phát khủng hoảng kinh tế. Vì lý do ấy nên tính ra bây giờ tình hình thực ra vẫn còn ổn, chưa quá để lo ngại đâu các thím cứ yên tâm mà đầu tư.

[chilamday01]

Originally Posted by minhbon

Phát triển thật vẫn phải nằm ở sản xuất thím ạ. Nói cho dễ hiểu : Muốn có tiền phải đi làm.

Tiền để mua nhà, mua đất vẫn là do lao động vất vả mà ra. Muốn phát triển một khu đô thị mới, cần phải tạo ra việc làm ở đó trước. Nếu không mọi người đến ở nhìn nhau mà sống à ?

Ví dụ thì không thiếu, cứ nhìn các thành phố lụi tàn ở Mỹ, ở Châu Âu vì công việc bị dịch chuyển sang Châu Á sẽ thấy rất rõ.

Vấn đề ta đang nói ở đây là : cái tiền lời to lớn thấy rõ của việc đầu tư bất động sản khiến tiền vốn đổ dồn hết vào nó thay vì đầu tư vào sản xuất, tạo công ăn việc làm. Điều này tạo ra một xã hội phồn vinh giả tạo, với những người giàu thật, nhưng hàng triệu người lao động mới chính là nạn nhân thật sự, vì bị tụt lại đằng sau mà không cách nào thoát ra được.

Đoi người lao động phải giàu có abc. Bản chất BDS các thành phố lớn trên thế giới vốn ko dành cho người nghèo hay lao động trung bình rồi. Với thu nhập hiện nay của dân VN thì tốt nhất là mơ đến những giải pháp thiết thực như thu hút nhiều FDI để dân có công ăn việc làm, tăng dần thu nhập hơn là mơ tưởng người lao động trung bình có thể mua được BDS ở các thành phố lớn.

[chilamday01]

Tức là : dân có việc làm thì mới có tiền mua nhà, mua đất. Nhưng không dồn tiền cho sản xuất thì không có việc làm. Kinh tế thường đi theo chu kỳ, và khủng hoảng kinh tế thuộc một trong các chu kỳ đó. Khi khủng hoảng diễn ra thì sản xuất bị thu hẹp, người lao động hoặc bị giảm lương, hoặc bị đuổi việc, tóm lại là không có tiền. Không có tiền thì không ai mua nhà, mua đất, bong bóng vỡ, dẫn đến những hệ lụy khủng khiếp hơn như sự sụp đổ của hệ thống ngân hàng. Ngân hàng sụp thì doanh nghiệp hết chỗ vay vốn, lại tiếp tục câu chuyện về việc làm và tiền.

Tóm cả mớ ở trên : muốn bền vững thì tiền phải ném vào sản xuất và hạn chế bong bóng nhà đất.

Tiếp câu chuyện ở trên : việc làm đi trước, nhà nước theo sau, ở VN ta đang làm ngược lại. Nhà nước đang can thiệp thô bạo vào nhà đất, cướp đất phân lô bán nền, chính bản thân tự tạo ra bong bóng kinh tế với đặc quyền của "đất đai toàn dân" của mình. Mà quên mất là chính việc làm mới tạo ra những Thẩm Quyến, Thượng Hải ... chứ không phải những anh quan bụng phệ tay cầm cả xấp tiền.

Cũng may cho nhà nước ta. Các nhà máy bên tàu lũ lượt dịch chuyển sang ta , tạo công ăn, việc làm và kinh tế phát triển, nên đã cứu được qua mấy phát khủng hoảng kinh tế. Vì lý do ấy nên tính ra bây giờ tình hình thực ra vẫn còn ổn, chưa quá để lo ngại đâu các thím cứ yên tâm mà đầu tư.

Kinh tế thị trường khủng hoảng thì nó chẳng bỏ qua một ngành nào, ông này tự gò ép nó là do nhà đất sẽ gây hại này nọ. Thực tế khủng hoảng 2008 ở VN rất nhiều cơ sở sản xuất phá sản, ko trả được nợ ngân hàng, đóng góp vào khủng hoảng. Khẳng định ném tiền vào sản xuất là bền vững chắc là do hồi đó ông còn đang trẻ con ko biết hoàn cảnh lúc đó.

Thực ra bây giờ người mua BDS chủ yếu là vốn tự thân, ko phải vay. BDS vẫn đang ổn đinh trong thời gian qua nên đây chính là kênh đầu tư an toàn trong lúc khủng hoảng.

[chilamday01]

Originally Posted by amazing10

Đầu cơ BĐS y chang mô hình Ponzi, thằng nào vào sau ôm thấy mẹ luôn, sức chịu đựng của dân quá giới hạn rồi đó. Cha con tụi bây ngừng đâu cơ đi, sinh con ra đéo có lỗ đít đó

Đúng thằng vozer ngu si xóc lọ thủ dâm lo hộ thiên hạ.

VN tỷ lệ người dân sở hữu nhà ở mức rất cao:

https://diaoc.nld.com.vn/thi-truong-...6223138163.htm

Trong số 9% ko sở hữu nhà còn lại cũng có một số khá lớn những người bán nhà đi để làm ăn, hoặc thích xê dịch ko muốn định cư một chỗ. Chính vì vậy nên số người muốn mua nhưng ko có tiền chiếm tỷ lệ rất nhỏ. Tỷ lệ đố mà cứ lo hết giới hạn này nọ ko phải là ngu thì là gì.

[Phuong_So_tien_sinh]

bong bóng bđs đầu cơ vào cũng nguy hiểm lắm

[chilamday01]

Originally Posted by Maverik

Chỉ có những thằng nhàn rỗi ăn bám gia đình mới có kiểu suy nghĩ ntn.
Ai phải lo cho gia đình mà chẳng phải nghĩ đến cái nơi định cư cho nhà mình sinh sống, mày phải hiểu là người ta sống ở nơi có công ăn việc làm chứ không phải là thích sống ở đâu cũng được. Đó cũng đéo phải là ước mơ, đấy là một trong những thứ nhất thiết phải có trong cuộc sống, được quy định bởi Hiến pháp nhé con giai.
Còn việc phân bổ công ăn việc làm, quy hoạch đất đai không phải là của dân, cũng đéo phải là việc của mày nên đừng có đổ tội cho người ngoại tỉnh.

Thưc ra ở quê thì người ta vẫn có đất rộng vẫn trồng rau nuội cá đủ ăn được chứ sao ko.

Chỉ có các vozer mới xóc lọ ra cái diễn giải quyền có nhà ở trong Hiến pháp là cứ nơi nào phồn hoa, có nhiều việc làm là bất cứ người dân có quyền đến, nhà nước phải cấp nhà cho ở. Diễn giải như vậy thì miền Bắc sau vài năm chắc 99% dân là người HN quá.

[shini1989]

Khu Nhơn Hội Quy Nhơn chia 9 phân khu, mỗi phân khu hơn 1000 lô, mỗi lô 1.4 tỷ. Mới tung ra bán 2 phân khu bán rẹt rẹt hơn 2 tháng hết sạch.
Trong khi đó dân chỉ bỏ tầm 30% còn lại ngân hàng hỗ trợ vay. Bọn cho vay bên NH mới 6 tháng đầu năm đã đạt chỉ tiêu cả năm.
Kiểu mỡ nó rán nó, vỡ bóng 1 phát đại gia dân lại ăn đấm

Gửi từ Samsung SM-N950F bằng vozFApp

[tancungcuasucodoc]

Mấy bố không có cục đất chọi chim chém gió đọc hài vãi cả nồi. Tư duy như thế thì còn đi ở trọ dài dài

Sent from my iPhone using vozForums

[boynanhnung2]

Chỉ cần đánh thuế mua bán bất động sản thật cao là sẽ giải quyết được