[nicktrongsang]

từ 1 người đúp học nợ môn mà giờ vợ con chung cư giỏi thật đấy. Thím thớt sn bn đấy. E mang tiếng làm văn phòng sang chảnh mà giờ vẫn đi thuê nhà

[fiction]

Đúng là làm sale bđs là nhanh giàu nhất, đang thử làm sale linh tinh mà giao tiếp kém quá, chắc phải định hướng lại cv rồi

[codonminhanh124]

Chương 5: Những ngày đầu tiên vật lộn.

Em lại viết tiếp quãng đường trong nghề nhé các mẹ.
Như em đã nói ở trên về các mảng bán bất động sản, thì công ty này em vào là chuyên bán về hàng biển. Sếp là tay ngang nhảy từ lĩnh vực khác sang mở công ty bất động sản. Lí do là anh bạn sếp làm giám đốc 1 đại lí khá to nên gọi sếp sang mở làm đại lí cấp 2 cho bên đó. Bên đó chuyên làm hàng biển nên thành ra em chỉ có mỗi lựa chọn đó để bán. Mà hàng biển thì khỏi nói rồi, khó vkl .
Do sếp cũng đếch biết gì nên những ngày đầu tiên 2 anh em phải sang bên kia để đào tạo cùng đám nhân viên mới bên đó . Sang đó thì đúng là mắt chữ A mồm chữ O vì toàn là những điều trên trời. Nào là biệt thự biển mấy chục tỉ xây ở biển xa tít như Phú Quốc Nha Trang mà lại bán cho người Hà Nội . Nào là hoa hồng 1 căn biệt thự rơi vào khoảng 500 triệu . Nếu không tận mắt chứng kiến những nhân viên ở đó miệt mài làm việc thật thì chắc mình tưởng đa cmn cấp rồi . Nhưng may mắn thay, có lẽ đây là điều may mắn nhất trong nghề của mình, đó là được trực tiếp anh giám đốc bên đó đào tạo. Anh này phải nói là yêu nghề cực kì, biết cách truyền động lực cho mọi người, và đặc biệt là xây dựng lên hình tượng người môi giới bất động sản rất khác với cái các bạn hay gọi là ""cò"". Anh ấy làm mình yêu nghề hơn hẳn quyết tâm sống chết với nghề mặc dù ban đầu nghe nó hơi ảo.
Đào tạo xong về mình bắt tay vào công việc kiếm tiền nào . Công việc đầu tiên và duy nhất của mình là ... telesale . Em đã nói là sếp ko biết gì mà. Chỉ biết bảo mình telesale thôi. Mà telesale toàn trên những cái data kiểu này: data những người mua nhà, mua xe, gửi tiền ngân hàng... Tóm lại là những người có khả năng là giàu, rồi mình gọi chào hàng thôi. Đéo mẹ gọi nản vãi cả đái. Bị chửi sml như vozer hay chửi bọn sale trên này đó . 2 anh em cùng gọi mà mình thì bị chửi sml còn sếp thì lại nói chuyện nghe rất ngon. Sau này mới biết là hóa ra ông ấy trước làm bên ngân hàng, ngồi gọi lại cho tệp khách cũ nên họ tiếp chuyện đàng hoàng. Thành ra ông ấy nói chuyện nghe rất ngon và bán những căn đầu cũng nhanh nữa. Sau này gọi hết tệp này thì tịt cứng, không bán được căn mẹ nào nữa . Nhưng thành ra như thế lại tốt, mình nhìn vào sếp thì lại nghĩ là cách này có hiệu quả, chẳng qua là mình chưa tốt. Buff tinh thần vãi cả đái. Đây là điều mà các nhân viên về sau không bao giờ có được
Cũng phải nói thêm là thời kì này mình nói dối gia đình là mình học xong rồi (thực ra mới làm đồ án xong thôi chứ còn nợ mấy môn nữa), nên đã bị ấn định ngày lấy vợ vì chúng mình yêu nhau 2 năm rồi, chỉ đợi mình học xong là lấy thôi . Thề luôn khoảng thời gian này mình stress vãi cả đái ra. Học hành thì chưa xong, nợ nần thì chồng chất, công việc thì đang làm cái nghề mạt hạng không bằng cấp lẫn tương lai, lại còn mấy tháng nữa thì cưới. Cảm giác thảm vkl. Đây chính là giai đoạn loser nhất đời em đó . Đến nỗi mà cách ngày cưới hơn 1 tháng mà 2 vợ chồng vẫn chưa chụp ảnh cưới, chưa mua nhẫn cưới vì còn đang băn khoăn không biết nên chi bao nhiêu tiền cho việc đó. Nên mượn tiền bố mẹ làm cho tươm tất hay tự mình chi mấy món đó theo kiểu rẻ nhất có thể. Vợ chồng còn tính hay chỉ chụp 2 ảnh lớn (không làm album) và nhẫn cưới thì mua đồ fake thôi cho tiết kiệm chi phí . Nghĩ đến đây nước mắt mình chỉ trực trào ra thương thay cho thân phận thằng đàn ông loser.

Cũng chính vì hoàn cảnh như trên mà thời gian đầu em lao vào nghề với quyết tâm không gì cản nổi, cộng thêm với việc chứng kiến sếp cũng chốt được ầm ầm kiếm về hàng trăm triệu khiến cho mình càng thêm niềm tin mãnh liệt vào nghề. Nhưng cái gì cũng chỉ có giới hạn của nó, ngay cả niềm tin mãnh liệt. 1 tuần, 2 tuần, 3 tuần. Rồi đến 1 tháng 2 tháng. Chả chốt được cái mẹ gì. Ngày ngày gọi điện thì bị chửi té tát, may mắn gặp người tiếp chuyện thì sau khi mình nói rằng mình bán biệt thự 2-30 tỷ ở mãi Phú Quốc thì người ta cũng từ chối như kiểu mình đang bán cái đồ dở hơi ăn cám lợn nào đó vậy . Các thím cứ nghĩ cảnh mấy tháng liền, ngày ngày làm 1 công việc nhàm chán, bị chửi liên tục, làm lại không có lương (có phụ cấp 2 củ, nhưng hết 3 tháng sẽ bị cắt), không biết bao giờ mình mới chốt được hàng, và cũng không thấy ai ngoài giám đốc chốt được (nhân viên thì không ai chốt được). Thực tình là chịu khó chịu khổ thì nhiều người có thể làm được, nhưng chịu khổ trong hoàn cảnh mình đang hoang mang không biết con đường mình đi đúng hay sai, không biết liệu rằng mình đang lãng phí thời gian ở một lĩnh vực không thích hợp với mình không thì em nghĩ không có nhiều người làm được. Chính em cũng vậy, sau khi hết 3 tháng thì em đang đứng trước bờ vực sụp đổ. Còn hơn 1 tháng nữa thôi là cưới vợ, phụ cấp thì từ tháng này bị cắt, công việc hàng ngày đã nhàm chán thì chớ lại còn bị khách chửi sml. Cũng đôi ba lần nghĩ đến chuyện nghỉ việc để đi làm tạm cái gì đó kiếm thu nhập sống qua ngày đã nhưng dùng dằng chưa quyết được. Nhưng mà ở đời ai biết được chữ ngờ. Ở hiền thì tất sẽ gặp lành. Vào tháng làm việc thứ 4, trong 1 lần mở bán của chủ đầu tư, em và 1 đồng đội đã chốt thành công 2 giao dịch 1 lúc trong niềm hân hoan vô bờ bến . Tính nhanh hoa hồng rơi vào tầm 400 triệu chia nhau . Trời ơi, mình có nằm mơ không? Là tiền đó. Rất nhiều tiền. Mấy trăm triệu lận . Ngay bên bờ vực thẳm thì mình lại bay tuốt 1 phát lên trời. Ngay mấy hôm sau khi khách đã vào tiền kí cọc đầy đủ mình tạm ứng ngay sếp 50 củ để về chuẩn bị đám cưới like a boss . Chụp ảnh mua nhẫn bét nhè, biếu thêm bố mẹ các kiểu. Ôi từ thuở cho sinh mẹ đẻ đến giờ mình mới có dịp được hãnh diện đến thế. Và cũng chính từ đây cái nghiệp bất động sản gắn chặt với mình. Và càng làm mình càng thấy mình sinh ra để làm cái nghề tuyệt vời này

P/s: Chương tiếp theo mình sẽ viết tiếp hành trình mình vươn lên trở thành ""ngôi sao"" như thế nào và những kinh nghiệm tích tũy được. Bác muốn hỏi thêm về bất động sản (nhất là mảng nghỉ dưỡng em chuyên sâu) thì cứ comment hoặc inbox nhé. Mong là giúp các bác hiểu thêm được và biết đâu bác nào lại mua nhà ủng hộ em

[codonminhanh124]

Originally Posted by shivakl

Viết tàm xàm tào lao như vậy cũng kêu review, nói xàm như a thằng nào chả nói dc, chỉ cần vô training 1-2 buổi sale bds xong bỏ của chạy lấy người là lên voz viết dc rồi ah.

Originally Posted by [K]ing.F145

Thím cô đơn viết thêm tí đê
Review chi tiết theo thời gian á , kiểu bán lô đầu tiên sao, được nhiêu , cách chốt sale , kĩ năng ,....
Em cảm ơn nhá !!!
// Tiện hỏi muốn xin làm CTV partime ăn HH % k lương cứng ở Bình Dương, có chủ cty winner nào cho em xin vào làm với

Originally Posted by stayfor

Hóng bác review hoặc kể tiếp , em cũng muốn nhảy sang mảng này mà không biết đi từ đâu , hóng bác chia sẻ exp , em ở sì gòn không mời bác cà phê cà pháo được

Originally Posted by [K]ing.F145

Đậu xanh
Ngon thế , review chỗ tháng 4 tháng này trước đi thím eei

Originally Posted by holytieuduy

Chấm cho gian thương

Originally Posted by twosu9x

Review gì như loằn vậy, chưa gì đã end. Chưa đúc kết học hỏi dc gì

Originally Posted by danaituoi

Thím học 7 năm mới ra à
Còn nhanh chán
Có ông anh cũng BK
Khoá 2008 năm nay mới ra, hết thời gian nó đẩy xuống hệ tại chức học

Được gửi từ iPhone 5s - vozForums

Trả hàng các mẹ nhá. Vào đọc tiếp đê

[codonminhanh124]

Originally Posted by FC.Taliban

Bài viết rất thực tế, mình cũng mới vào làm NH, làm bên tín dụng nên cũng gọi là sale. Kể ra thì sale cũng chỉ là bán chênh kiếm lời nhưng đi sâu vào đó là phải cả một quá trình mà phải tự thân lĩnh ngộ. công việc tiếp xúc với nhiều hạng người nên sẽ khôn khéo hẳn ra trong cuộc sống.

Rảnh cafe đi bác, em làm NH bác làm BĐS nên ae cũng có nhiều cái để kể

Inbox đi thím. Đang cần nguồn khách bên ngân hàng để chiến dự án biển đây. Đang có hoa hồng cực khủng

[codonminhanh124]

Originally Posted by biheodn

Mình cũng làm về mảng BĐS, nhưng chắc vozer không ai cùng ngành nghề với mình rồi

Gửi từ Note 8 - Gold/SSVN bằng vozFApp

Bác làm cụ thể là gì vậy bác

[codonminhanh124]

Originally Posted by danaituoi

Thím học 7 năm mới ra à
Còn nhanh chán
Có ông anh cũng BK
Khoá 2008 năm nay mới ra, hết thời gian nó đẩy xuống hệ tại chức học

Được gửi từ iPhone 5s - vozForums

Nhiều hơn 7 năm thím ạ. Cái bảng điểm em up đã là 8 năm mà thím. Còn cụ thể bao nhiêu năm thì còn lâu mới nói

[codonminhanh124]

Originally Posted by viendan07

Tiện 2pic hỏi ké thôi mà. Thanks bác. Công nhận bđs ai lanh, dẻo mồm, qh rộng nhanh giàu quá

Gửi từ Sony F8332 bằng vozFApp

Thêm tí may mắn nữa bác

[codonminhanh124]

Originally Posted by nicktrongsang

từ 1 người đúp học nợ môn mà giờ vợ con chung cư giỏi thật đấy. Thím thớt sn bn đấy. E mang tiếng làm văn phòng sang chảnh mà giờ vẫn đi thuê nhà

Em 9x đời đầu

[[K]ing.F145]

Originally Posted by codonminhanh124

Chương 5: Những ngày đầu tiên vật lộn.

Em lại viết tiếp quãng đường trong nghề nhé các mẹ.
Như em đã nói ở trên về các mảng bán bất động sản, thì công ty này em vào là chuyên bán về hàng biển. Sếp là tay ngang nhảy từ lĩnh vực khác sang mở công ty bất động sản. Lí do là anh bạn sếp làm giám đốc 1 đại lí khá to nên gọi sếp sang mở làm đại lí cấp 2 cho bên đó. Bên đó chuyên làm hàng biển nên thành ra em chỉ có mỗi lựa chọn đó để bán. Mà hàng biển thì khỏi nói rồi, khó vkl .
Do sếp cũng đếch biết gì nên những ngày đầu tiên 2 anh em phải sang bên kia để đào tạo cùng đám nhân viên mới bên đó . Sang đó thì đúng là mắt chữ A mồm chữ O vì toàn là những điều trên trời. Nào là biệt thự biển mấy chục tỉ xây ở biển xa tít như Phú Quốc Nha Trang mà lại bán cho người Hà Nội . Nào là hoa hồng 1 căn biệt thự rơi vào khoảng 500 triệu . Nếu không tận mắt chứng kiến những nhân viên ở đó miệt mài làm việc thật thì chắc mình tưởng đa cmn cấp rồi . Nhưng may mắn thay, có lẽ đây là điều may mắn nhất trong nghề của mình, đó là được trực tiếp anh giám đốc bên đó đào tạo. Anh này phải nói là yêu nghề cực kì, biết cách truyền động lực cho mọi người, và đặc biệt là xây dựng lên hình tượng người môi giới bất động sản rất khác với cái các bạn hay gọi là ""cò"". Anh ấy làm mình yêu nghề hơn hẳn quyết tâm sống chết với nghề mặc dù ban đầu nghe nó hơi ảo.
Đào tạo xong về mình bắt tay vào công việc kiếm tiền nào . Công việc đầu tiên và duy nhất của mình là ... telesale . Em đã nói là sếp ko biết gì mà. Chỉ biết bảo mình telesale thôi. Mà telesale toàn trên những cái data kiểu này: data những người mua nhà, mua xe, gửi tiền ngân hàng... Tóm lại là những người có khả năng là giàu, rồi mình gọi chào hàng thôi. Đéo mẹ gọi nản vãi cả đái. Bị chửi sml như vozer hay chửi bọn sale trên này đó . 2 anh em cùng gọi mà mình thì bị chửi sml còn sếp thì lại nói chuyện nghe rất ngon. Sau này mới biết là hóa ra ông ấy trước làm bên ngân hàng, ngồi gọi lại cho tệp khách cũ nên họ tiếp chuyện đàng hoàng. Thành ra ông ấy nói chuyện nghe rất ngon và bán những căn đầu cũng nhanh nữa. Sau này gọi hết tệp này thì tịt cứng, không bán được căn mẹ nào nữa . Nhưng thành ra như thế lại tốt, mình nhìn vào sếp thì lại nghĩ là cách này có hiệu quả, chẳng qua là mình chưa tốt. Buff tinh thần vãi cả đái. Đây là điều mà các nhân viên về sau không bao giờ có được
Cũng phải nói thêm là thời kì này mình nói dối gia đình là mình học xong rồi (thực ra mới làm đồ án xong thôi chứ còn nợ mấy môn nữa), nên đã bị ấn định ngày lấy vợ vì chúng mình yêu nhau 2 năm rồi, chỉ đợi mình học xong là lấy thôi . Thề luôn khoảng thời gian này mình stress vãi cả đái ra. Học hành thì chưa xong, nợ nần thì chồng chất, công việc thì đang làm cái nghề mạt hạng không bằng cấp lẫn tương lai, lại còn mấy tháng nữa thì cưới. Cảm giác thảm vkl. Đây chính là giai đoạn loser nhất đời em đó . Đến nỗi mà cách ngày cưới hơn 1 tháng mà 2 vợ chồng vẫn chưa chụp ảnh cưới, chưa mua nhẫn cưới vì còn đang băn khoăn không biết nên chi bao nhiêu tiền cho việc đó. Nên mượn tiền bố mẹ làm cho tươm tất hay tự mình chi mấy món đó theo kiểu rẻ nhất có thể. Vợ chồng còn tính hay chỉ chụp 2 ảnh lớn (không làm album) và nhẫn cưới thì mua đồ fake thôi cho tiết kiệm chi phí . Nghĩ đến đây nước mắt mình chỉ trực trào ra thương thay cho thân phận thằng đàn ông loser.

Cũng chính vì hoàn cảnh như trên mà thời gian đầu em lao vào nghề với quyết tâm không gì cản nổi, cộng thêm với việc chứng kiến sếp cũng chốt được ầm ầm kiếm về hàng trăm triệu khiến cho mình càng thêm niềm tin mãnh liệt vào nghề. Nhưng cái gì cũng chỉ có giới hạn của nó, ngay cả niềm tin mãnh liệt. 1 tuần, 2 tuần, 3 tuần. Rồi đến 1 tháng 2 tháng. Chả chốt được cái mẹ gì. Ngày ngày gọi điện thì bị chửi té tát, may mắn gặp người tiếp chuyện thì sau khi mình nói rằng mình bán biệt thự 2-30 tỷ ở mãi Phú Quốc thì người ta cũng từ chối như kiểu mình đang bán cái đồ dở hơi ăn cám lợn nào đó vậy . Các thím cứ nghĩ cảnh mấy tháng liền, ngày ngày làm 1 công việc nhàm chán, bị chửi liên tục, làm lại không có lương (có phụ cấp 2 củ, nhưng hết 3 tháng sẽ bị cắt), không biết bao giờ mình mới chốt được hàng, và cũng không thấy ai ngoài giám đốc chốt được (nhân viên thì không ai chốt được). Thực tình là chịu khó chịu khổ thì nhiều người có thể làm được, nhưng chịu khổ trong hoàn cảnh mình đang hoang mang không biết con đường mình đi đúng hay sai, không biết liệu rằng mình đang lãng phí thời gian ở một lĩnh vực không thích hợp với mình không thì em nghĩ không có nhiều người làm được. Chính em cũng vậy, sau khi hết 3 tháng thì em đang đứng trước bờ vực sụp đổ. Còn hơn 1 tháng nữa thôi là cưới vợ, phụ cấp thì từ tháng này bị cắt, công việc hàng ngày đã nhàm chán thì chớ lại còn bị khách chửi sml. Cũng đôi ba lần nghĩ đến chuyện nghỉ việc để đi làm tạm cái gì đó kiếm thu nhập sống qua ngày đã nhưng dùng dằng chưa quyết được. Nhưng mà ở đời ai biết được chữ ngờ. Ở hiền thì tất sẽ gặp lành. Vào tháng làm việc thứ 4, trong 1 lần mở bán của chủ đầu tư, em và 1 đồng đội đã chốt thành công 2 giao dịch 1 lúc trong niềm hân hoan vô bờ bến . Tính nhanh hoa hồng rơi vào tầm 400 triệu chia nhau . Trời ơi, mình có nằm mơ không? Là tiền đó. Rất nhiều tiền. Mấy trăm triệu lận . Ngay bên bờ vực thẳm thì mình lại bay tuốt 1 phát lên trời. Ngay mấy hôm sau khi khách đã vào tiền kí cọc đầy đủ mình tạm ứng ngay sếp 50 củ để về chuẩn bị đám cưới like a boss . Chụp ảnh mua nhẫn bét nhè, biếu thêm bố mẹ các kiểu. Ôi từ thuở cho sinh mẹ đẻ đến giờ mình mới có dịp được hãnh diện đến thế. Và cũng chính từ đây cái nghiệp bất động sản gắn chặt với mình. Và càng làm mình càng thấy mình sinh ra để làm cái nghề tuyệt vời này

Thím chia sẻ thêm quá trình chốt sale đầu tiên với
E cảm ơn nhé

Gửi từ Xiaomi Redmi Note 4 bằng vozFApp