[takiteasy]

Sale bđs 10 ng thì 9,5 ng chỉ tìm cách bán nhà cho khách càng nhanh càng tốt chứ quan tâm quái gì đến lợi ích khách hàng hay số tiền lãi khách phải trả khi vay mua nhà
Nếu thớt là ng tử tế thì cứ nghĩ “Chắc nó chừa mình ra nhé”, em xin phép chửi bọn sale phát
Phần lớn môi giới bây h là chung cư nên sẽ nói về sale chung cư nhé.
Sale thì hót hay lắm, nhược điểm thì giấu tịt, ưu điểm thì nói đi nói lại, nào thì vị trí đẹp này, giao thông thuận lợi này, dịch vụ tiện ích này…chỉ dân nghe sale bỏ tiền ra mua cc là khổ
Sale có dám nói với khách là cc này không đáp ứng dc PCCC ko ?
Sale bán Imperia Garden có dám nói khách là chủ đầu tư treo đầu dê bán thịt chó ko ?
Sale cc Royal City có dám nói với khách là thiết kế Royal City nó rất bí và có cột to giữa nhà ko ?
Sale R6 Royal City có dám kể với khách là thang máy từng bị sự cố ko ?
Sale Keangnam có dám nói với khách là cứ mưa to thì Keang thành ốc đảo ko ?
Sale Goldseason có dám nói là chủ đầu tư TNR có nhiều phốt ở Goldmark lắm a/chị ơi ko ?
Chung cư thì thật sự là nó có nhiều vấn đề lắm: PCCC, thang máy (nguồn gốc tàu hay xịn, phanh hãm, cách âm tốt hay kém, vật liệu xây dựng tốt ko, rồi vấn đề quản lí: vệ sinh bẩn thỉu, BQL ăn bớt quỹ bảo trì, ko có BQL,…..) ôi dồi nhiều lắm
Muốn mua cc thì phải tìm hiểu hết tất cả ưu nhược điểm của nó, mà sale thì hót ưu điểm thôi chứ nhược điểm thì giấu, mà nhiều cái sale còn ko biết). Mà nói nhược điểm vs khách làm j, lỡ khách ko mua thì sao, ko mua làm sao mình ăn hoa hồng dc

lại nhớ có 1 câu vozer nào nói: "Mình không giàu vì không đủ thất đức để đi lừa ng khác" ))

[codonminhanh124]

Originally Posted by vozBot

https://storage.googleapis.com/voz-dev/users/15874/avatar/15874-20190218082115-100x100.jpg[/nextVozerImg]TravisLe[/nextVozerInfo][/nextVozer]
1% thành công. Thành công thì nổi danh, tấm gương làm giàu. Số còn lại làm mấy tháng trời không được 1 căn, đói mốc bụng. Mình dân sale này

Đăng từ next.voz.vn phiên bản mới của vozForums. Click để xem bình luận gốc.

Nói thế hơi quá. 1% thành công giàu có, 10% sống được với nghề, số còn lại dặt dẹo hoặc bị đào thải

[codonminhanh124]

Originally Posted by Anywhere for you

Trung bình mõi ngày vẫn 30-40 căn/ so tổng thể dự án thì chậm còn so với thị trường hiện nay nó vẫn Top1

Bác này nói đúng này

[codonminhanh124]

Originally Posted by takiteasy

Sale bđs 10 ng thì 9,5 ng chỉ tìm cách bán nhà cho khách càng nhanh càng tốt chứ quan tâm quái gì đến lợi ích khách hàng hay số tiền lãi khách phải trả khi vay mua nhà
Nếu thớt là ng tử tế thì cứ nghĩ “Chắc nó chừa mình ra nhé”, em xin phép chửi bọn sale phát
Phần lớn môi giới bây h là chung cư nên sẽ nói về sale chung cư nhé.
Sale thì hót hay lắm, nhược điểm thì giấu tịt, ưu điểm thì nói đi nói lại, nào thì vị trí đẹp này, giao thông thuận lợi này, dịch vụ tiện ích này…chỉ dân nghe sale bỏ tiền ra mua cc là khổ
Sale có dám nói với khách là cc này không đáp ứng dc PCCC ko ?
Sale bán Imperia Garden có dám nói khách là chủ đầu tư treo đầu dê bán thịt chó ko ?
Sale cc Royal City có dám nói với khách là thiết kế Royal City nó rất bí và có cột to giữa nhà ko ?
Sale R6 Royal City có dám kể với khách là thang máy từng bị sự cố ko ?
Sale Keangnam có dám nói với khách là cứ mưa to thì Keang thành ốc đảo ko ?
Sale Goldseason có dám nói là chủ đầu tư TNR có nhiều phốt ở Goldmark lắm a/chị ơi ko ?
Chung cư thì thật sự là nó có nhiều vấn đề lắm: PCCC, thang máy (nguồn gốc tàu hay xịn, phanh hãm, cách âm tốt hay kém, vật liệu xây dựng tốt ko, rồi vấn đề quản lí: vệ sinh bẩn thỉu, BQL ăn bớt quỹ bảo trì, ko có BQL,…..) ôi dồi nhiều lắm
Muốn mua cc thì phải tìm hiểu hết tất cả ưu nhược điểm của nó, mà sale thì hót ưu điểm thôi chứ nhược điểm thì giấu, mà nhiều cái sale còn ko biết). Mà nói nhược điểm vs khách làm j, lỡ khách ko mua thì sao, ko mua làm sao mình ăn hoa hồng dc

lại nhớ có 1 câu vozer nào nói: "Mình không giàu vì không đủ thất đức để đi lừa ng khác" ))

Nếu nói đủ là thì rất khó chốt khách nhé. Tuy nhiên không nói dối thì đã là "sale tốt" rồi. Chứ bảo biết gì nói đó thì đúng là không tưởng trong ngành sale. Bác ngẫm lại xem với bố mẹ mình còn giấu nhiều điều chứ đừng nói là khi đi bán hàng

[chansnam]

Em hiện đang bán chính các dự án Vincity trên cả nước, Cụ nào có khách Vincity Ocean Pảk Gia Lâm, Vincity Sportia Tây mỗ Đại mỗ hay Vincity Grand Park Quận 9 kết hợp ủng hộ Em với nhé, sdt của Em 0817 688 886 hoặc truy cập website: https://www.vin-city.vn Em xin cảm ơn

[cocohoho]

Originally Posted by viktor

cò có nhiều loại nha thím:

- Ví dụ có thể mình liên kết với 1 vài ae nữa, khoảng 5 người, mỗi người 400tr, là dc 2 tỷ, kiếm lô nào ngon ngon thì hốt xong sang tay kiếm vài trăm triệu mang chia cho nhau, loại này làm ăn đoàng hoàng nhất vì cần mối lâu dài
- Loại 2 là cò tự phát, tìm nguồn rẻ, xong tự tìm khách bán lại, có lô chỉ kiếm 5 7tr thôi, còn hên hên gặp gà thì đập 1 phát cả tỷ cũng có (mình không gió nhé), thị trường lên giá do loại này là nhiều, chủ bán 500tr, đưa cho mình mình sẽ bán 520, mình đưa 1 thằng khác nó bán 540, nhưng có thằng tham nó đẩy hẳn 6 700, từng gặp cảnh đi công chứng có mỗi 2 khách mà 10 thằng cò ngồi chia nhau hoa hồng nhé
- Còn loại 3 là nhân viên môi giới, cái này chỉ bán dc theo giá công ty thôi, cá biệt có công ty cho kê nhưng phải nộp % lại, bán dc thì hưởng hoa hồng, nhưng mà lừa đảo lại hay từ đây mà ra, toàn dự án ma với hứa không à, cái gì cũng anh chị khỏi lo, có vấn đề gì e lo hết, đợt trước mình đi bán dự án, có mấy đồng chí công ty cạnh tranh cũng hay cafe với nhau, hỏi gặp mấy trường hợp khách chửi thì xử lý thế nào, các tiền bối toàn chỉ e phải ra vẻ cố gắng hỗ trợ khách hàng này nọ, e cũng đang đau đầu thế này thế kia, e cũng đang dính mấy lô như chị, còn khách chày cối thì bảo công ty đưa ra e bán thôi có vấn đề gì chị lên công ty hỏi nhé. Ông anh mình bán 1 cái dự án gần 6 năm rồi chưa có sổ, qua mấy đời công ty khác rồi mà thỉnh thoảng khách vẫn điện chửi cái dự án ngày xưa

E có thắc mắc là ng đi mua đất là gặp cò chứ k gặp chủ bán đất à? Nếu gặp cò thì cò trả lời thế nào khi ng mua hỏi chủ miếng đất này là ai rồi gặp trực tiếp các kiểu!
Trường khu khi giao dịch ký tên này nọ sẽ vẫn cần chủ đất, lúc này ng nua và chủ đất gặp nhau rồi thoả thuận giá cả k được à

[codonminhanh124]

Originally Posted by cocohoho

E có thắc mắc là ng đi mua đất là gặp cò chứ k gặp chủ bán đất à? Nếu gặp cò thì cò trả lời thế nào khi ng mua hỏi chủ miếng đất này là ai rồi gặp trực tiếp các kiểu!
Trường khu khi giao dịch ký tên này nọ sẽ vẫn cần chủ đất, lúc này ng nua và chủ đất gặp nhau rồi thoả thuận giá cả k được à

Về lí thuyết thì có thể như vậy. Nhưng qua mặt trắng trợn như thế thì đến lúc bị xiên cũng đừng kêu đen nhé

[boyruby9x]

Originally Posted by takiteasy

Sale bđs 10 ng thì 9,5 ng chỉ tìm cách bán nhà cho khách càng nhanh càng tốt chứ quan tâm quái gì đến lợi ích khách hàng hay số tiền lãi khách phải trả khi vay mua nhà
Nếu thớt là ng tử tế thì cứ nghĩ “Chắc nó chừa mình ra nhé”, em xin phép chửi bọn sale phát
Phần lớn môi giới bây h là chung cư nên sẽ nói về sale chung cư nhé.
Sale thì hót hay lắm, nhược điểm thì giấu tịt, ưu điểm thì nói đi nói lại, nào thì vị trí đẹp này, giao thông thuận lợi này, dịch vụ tiện ích này…chỉ dân nghe sale bỏ tiền ra mua cc là khổ
Sale có dám nói với khách là cc này không đáp ứng dc PCCC ko ?
Sale bán Imperia Garden có dám nói khách là chủ đầu tư treo đầu dê bán thịt chó ko ?
Sale cc Royal City có dám nói với khách là thiết kế Royal City nó rất bí và có cột to giữa nhà ko ?
Sale R6 Royal City có dám kể với khách là thang máy từng bị sự cố ko ?
Sale Keangnam có dám nói với khách là cứ mưa to thì Keang thành ốc đảo ko ?
Sale Goldseason có dám nói là chủ đầu tư TNR có nhiều phốt ở Goldmark lắm a/chị ơi ko ?
Chung cư thì thật sự là nó có nhiều vấn đề lắm: PCCC, thang máy (nguồn gốc tàu hay xịn, phanh hãm, cách âm tốt hay kém, vật liệu xây dựng tốt ko, rồi vấn đề quản lí: vệ sinh bẩn thỉu, BQL ăn bớt quỹ bảo trì, ko có BQL,…..) ôi dồi nhiều lắm
Muốn mua cc thì phải tìm hiểu hết tất cả ưu nhược điểm của nó, mà sale thì hót ưu điểm thôi chứ nhược điểm thì giấu, mà nhiều cái sale còn ko biết). Mà nói nhược điểm vs khách làm j, lỡ khách ko mua thì sao, ko mua làm sao mình ăn hoa hồng dc

lại nhớ có 1 câu vozer nào nói: "Mình không giàu vì không đủ thất đức để đi lừa ng khác" ))

Câu cuối hay quá bác, hịc, vậy nên méo kinh doanh được, thật thà hiền lành thường thua thiệt mà

Gửi từ Xiaomi Redmi Note 4 bằng vozFApp

[faraway8]

Originally Posted by cocohoho

E có thắc mắc là ng đi mua đất là gặp cò chứ k gặp chủ bán đất à? Nếu gặp cò thì cò trả lời thế nào khi ng mua hỏi chủ miếng đất này là ai rồi gặp trực tiếp các kiểu!
Trường khu khi giao dịch ký tên này nọ sẽ vẫn cần chủ đất, lúc này ng nua và chủ đất gặp nhau rồi thoả thuận giá cả k được à

Gặp thì cứ gặp nhưng hoa hồng cho cò luôn phải chia nhé, nguyên tắc là vậy rồi

[codonminhanh124]

Chương 3: Chính thức bắt đầu với bất động sản.

- Anh nghỉ việc rồi phải không ?
- Ừa, sao em biết
- Em biết mà. Mấy hôm nay thấy nghi nghi

May sao người yêu mình khi đó thông cảm cực kì cho kiếp loser của mình . Biết mình không phải là dạng thiếu suy nghĩ nên cũng đồng tình với những quyết định của mình. Giờ đã là vợ mình rồi mà thi thoảng mình vẫn thầm cảm ơn nàng vì đã đồng hành cũng mình trong suốt 2 năm loser nhất cuộc đời .

Lan man vậy đủ rồi. Giờ em kể tiếp đây. Bắt đầu sang phần bất động sản rồi
Nghỉ việc ở bên inox xong, mình vắt tay lên trán suy nghĩ. Giờ nên làm gì, ở đâu, full time hay part time để còn đi học? Ôi sao cái số khổ như con chó (phần lớn là do mình tự làm khổ mình). Gia đình cơ bản, ăn học đàng hoàng, lẽ ra biết tu chí thì không cần quá giỏi cũng sẽ có 1 cuộc sống không đến nỗi vất vả. Thế mà mình để mình ra nông nỗi này . Giờ ân hận thì đã muộn, đành phải bước tiếp thôi.
Suy đi tính lại em vẫn quyết chí đi làm sale. Thứ nhất là nó không cần bằng cấp , thứ 2 là sale thường giờ giấc tự do, để còn lo nốt việc học, thứ 3 là có khả năng giàu . Vậy sale cái gì thì giàu nhất? Đúng rồi, bất động sản. Đã từng nghe quá nhiều những super sale kiếm tiền như nước trong ngành bất động sản (giống như các bác bây giờ vẫn đang nghe đó ). Vậy xách dái nên đi rải cv nào.

Lúc đó chưa biết tí ti gì cả, cứ thấy công ty bất động sản là gửi cv thôi chứ biết đường nào mà chọn. Công ty đầu tiên hẹn mình phỏng vấn là bên Tuấn123. Địa điểm hẹn là trụ sở công ty. Đéo mẹ cái tin nhắn hẹn thật vãi cả lồng. "Tôi là ABC trưởng phòng Tên Lửa, hẹn bạn...". WTF, đa cấp chăng . Tên nghe cải lương vãi lồng. Sorry bác nào làm bên đó nha nhưng thực sự ấn tượng ban đầu thì hơi hốt thật . Nhưng mà cuối cùng mình cũng đi phỏng vấn. Đến nơi thật là đã chán lại càng chán. Trụ sở là 1 phòng tầng 5 của khu tập thể khá cũ. Hỏi mãi mới tìm ra vì nó chia ngăn cầu thang bằng rào sắt, đi nhầm cầu thang thì phải xuống đi lại . Tụt hết cả hứng. Lê lết được gần đến nơi thì thấy tiếng loa nghe rất hoành tráng, tiếng hô hào ỏm tỏi. Thôi dính cmn nó đa cấp rồi . Em chuồn về thẳng mà không do dự chút nào . Về đến nhà mới nhắn tin cho ông trưởng phòng bảo mình bận không đến phỏng vấn được. Xin lỗi anh gì nha. Sau này mới biết Tuấn123 là đơn vị phải gọi là số 1 trong lĩnh vực bán nhà thổ cư, còn cái sự hô hào kia quá là bình thường trong tổ chức hội nghị
Tiếp theo mình đến phỏng vấn ở 1 công ty nữa. Trước khi đi thì mình chuẩn bị phỏng vấn chuyên nghiệp vãi cả nồi. Bước đầu tiên là lên mạng tìm hiểu lịch sử công ty để còn trả lời mấy câu vì sao em chọn công ty bla bla... Nhưng mà search trên mạng thì không thấy tên công ty đâu . Xem đi xem lại, xem tái xem hồi cũng không thấy. Thôi bỏ mẹ, chắc là mới thành lập nên không tìm thấy. Haizzz, hơi mất hứng nhưng mà đang thất nghiệp, mất gì 1 buổi đi đâu. Huống hồ mình chưa có bằng cấp, công ty mới thành lập tuyển thì càng dễ dãi . Chuẩn bị xong xuôi rồi mình đi phỏng vấn. Cốc cốc cốc, vào đi em. Mình tự mở cửa vào thì suýt nữa ngất. Phòng có duy nhất 1 em nhân viên ngồi đó . Biết là công ty mới rồi nhưng không nhờ lại mới coóng như vậy. Được cái đồ đạc vật dụng sắm rất là đầy đủ hoành tráng, chứng tỏ tay sếp này cũng ra trò đây. Vào gặp sếp thì trẻ măng, tuổi 8x đời cuối. Phỏng vấn thì rất vui vẻ thôi, cũng chém gió là chính chứ cũng chả có chuyên môn mẹ gì (sau này mới biết sếp không có chuyên môn thật ). Xong rồi vui vẻ bắt tay ra về thôi. Mấy hôm sau thì mình nhận được tin nhắn đã pass. Đi làm thôi

P/s: Qua đây cũng góp ý với các bác chuẩn bị lập công ty và cả các bác đang làm bất kì việc gì. Hình thức đúng là không quan trọng trong việc chuyên môn, nhưng lần gặp đầu tiên thì nó là cái duy nhất người ta có thể dựa vào để đánh giá bạn, sau đó mới đến tác phong và kiến thức của bạn. Vậy nên việc để ý hình thức không bao giờ là thừa. Nếu không bảnh chọe được thì ít nhất cũng phải cơ bản chứ đừng nhếch nhác quá, dễ bị đánh giá thấp lắm. Đây là ý kiến cá nhân để các bác tham khảo thôi nhé, không đồng tình thì đừng gạch đá nặng tay em.