[Florence]

như cái nhà này 3 beds 3 baths 1,752 sqft, vô downtown portland tầm 7 miles~ 15p mà giá 525k. giá điên má ơi luôn

https://www.zillow.com/homes/new_hom...t/12_zm/0_mmm/

[botmingoc]

Originally Posted by Florence

như cái nhà này 3 beds 3 baths 1,752 sqft, vô downtown portland tầm 7 miles~ 15p mà giá 525k. giá điên má ơi luôn

https://www.zillow.com/homes/new_hom...t/12_zm/0_mmm/

payment nhà so với % income take home đang tỉ lệ như thế nào, nếu kô ngại thì chia sẻ ae với. Em đang tính với giá hiện tại, để kiếm căn ở đc và < 1 hour commute (rush hour) thì em phải gần 50% take home, đuối quá nên thôi nhịn tiếp, hi vọng sang năm vợ đi làm nữa thì còn xem xét lại kế hoạch, hoặc nhảy job hi vọng đời tươi (mà nhảy job vào thành phố đắt đỏ hơn thì có khi vẫn thế, chỉ béo tiền nhà )

[Florence]

Originally Posted by botmingoc

payment nhà so với % income take home đang tỉ lệ như thế nào, nếu kô ngại thì chia sẻ ae với. Em đang tính với giá hiện tại, để kiếm căn ở đc và < 1 hour commute (rush hour) thì em phải gần 50% take home, đuối quá nên thôi nhịn tiếp, hi vọng sang năm vợ đi làm nữa thì còn xem xét lại kế hoạch, hoặc nhảy job hi vọng đời tươi (mà nhảy job vào thành phố đắt đỏ hơn thì có khi vẫn thế, chỉ béo tiền nhà )

Nói thật luôn là em mua cái nhà 440k new construction, deal giảm dc 5k gắn đồ đạc còn 435k. Em down 175k rồi (vợ em nó đòi vậy, chứ em chỉ muốn down 150k thôi), vay 260k cho 30y rate 4.625%. Payment monthly đâu chỉ 1300. Thuế má tầm 5000 1 năm. Nếu chỉ trả vậy thôi thì nhẹ nhàng lắm.
Giờ vợ em nó đòi trả extra 2000 1 tháng vô principal để pay off cho lẹ tầm <10 năm.

Nhà em commute tới chỗ làm 23miles cũng chỉ 25p cho đường ko trafic sáng sớm, tầm 50p cho rush hour. Cách downtowwn pdx tầm 8-9 miles ~15-20p cho đường freeway thôi. Cách sân bay pdx tầm 7 miles ~15p

Em thì tính trả extra ít thôi dành tiền chờ mùa đông năm sau em mua 1 cái nho nhỏ nữa để cho thuê.
Cầu cho kte ổn định vài năm thì em cũng sẽ ổn định.


Được gửi từ iPad Pro 10.5 - vozForums

[botmingoc]

Originally Posted by Florence

Nói thật luôn là em mua cái nhà 440k new construction, deal giảm dc 5k gắn đồ đạc còn 435k. Em down 175k rồi (vợ em nó đòi vậy, chứ em chỉ muốn down 150k thôi), vay 260k cho 30y rate 4.625%. Payment monthly đâu chỉ 1300. Thuế má tầm 5000 1 năm. Nếu chỉ trả vậy thôi thì nhẹ nhàng lắm.
Giờ vợ em nó đòi trả extra 2000 1 tháng vô principal để pay off cho lẹ tầm <10 năm.

Nhà em commute cũng chỉ 25p cho đường ko traffic, tầm 45p cho rush hour. Cách downtowwn pdx tầm 8-9 miles cho đường freeway thôi. Cách sân bay pdx tầm 7 miles ~15p

Em thì tính chờ mùa đông năm sau em mua 1 cái nữa để cho thuê.
Cầu cho kte ổn định vài năm thì em cũng sẽ ổn định.


Được gửi từ iPad Pro 10.5 - vozForums

Tuyệt vời rồi thím, 2 vc young professionals giờ cứ yên tâm cày cuốc trên con đường triệu phú thôi. Nhà mình ko được như thím, con thì bé vợ thì đang đi học, thôi cứ kiên nhẫn chờ vậy, định mua nhà rồi cho share phòng nhưng tính ra cũng mệt mà kô ăn thua, mà dễ sấp mặt nếu có biến động -.-
Khổ cái tính VN an cư lạc nghiệp nó ngấm sâu, nhiều lúc máu dồn lên não hay cố làm cái nhà mà nghĩ lại thôi =))

[tengtengvn]

Đang để dành tiền chờ nó crash làm căn nhà house cho bằng bạn bè. Chắc để cho thuê chứ hiện tại đang ở gần cty, mở mắt ra lấy scooter hay xe đạp chạy 10 phút tà tà là tới chỗ làm. Không kẹt xe gì cả và trưa lại còn về nhà ăn cơm.



Sent from OnePlus 6T using vozFApp

[Florence]

Originally Posted by botmingoc

Tuyệt vời rồi thím, 2 vc young professionals giờ cứ yên tâm cày cuốc trên con đường triệu phú thôi. Nhà mình ko được như thím, con thì bé vợ thì đang đi học, thôi cứ kiên nhẫn chờ vậy, định mua nhà rồi cho share phòng nhưng tính ra cũng mệt mà kô ăn thua, mà dễ sấp mặt nếu có biến động -.-
Khổ cái tính VN an cư lạc nghiệp nó ngấm sâu, nhiều lúc máu dồn lên não hay cố làm cái nhà mà nghĩ lại thôi =))

Nói thiệt thì mình ko phải là young professional gì đâu. Job vợ chồng mình chỉ làm manufacturing technician thôi, lương wages nhỏ nhoi thôi. Chỉ dc cái 2 vợ chồng cùng chịu cày nên cũng đỡ.
Chưa dc gì hết nên cũng ko dám khuyên ai điều gì.
Dc thì bác chờ thử xem 1 vài năm thị trường nhà nó hạ rồi mua.

Được gửi từ iPhone - vozForums

[Florence]

Originally Posted by tengtengvn

Đang để dành tiền chờ nó crash làm căn nhà house cho bằng bạn bè. Chắc để cho thuê chứ hiện tại đang ở gần cty, mở mắt ra lấy scooter hay xe đạp chạy 10 phút tà tà là tới chỗ làm. Không kẹt xe gì cả và trưa lại còn về nhà ăn cơm.



Sent from OnePlus 6T using vozFApp

Con scooter bác trong mua bn nhiu vậy? Hè em cũng tính mua 1 chiếc chạy vòng vòng hóng gió.
Nó mà crash thì em cũng gom tiền mua stock/mua nhà cho thuê luôn. Em luôn tin tưởng kte mỹ long term sẽ lên lại mạnh.

Được gửi từ iPhone - vozForums

[tengtengvn]

Originally Posted by Florence

Con scooter bác trong mua bn nhiu vậy? Hè em cũng tính mua 1 chiếc chạy vòng vòng hóng gió.

Hôm nó sale $400/chiếc. Chạy ngon lành cành đào.

Sent from OnePlus 6T using vozFApp

[botmingoc]

Originally Posted by tengtengvn

Đang để dành tiền chờ nó crash làm căn nhà house cho bằng bạn bè. Chắc để cho thuê chứ hiện tại đang ở gần cty, mở mắt ra lấy scooter hay xe đạp chạy 10 phút tà tà là tới chỗ làm. Không kẹt xe gì cả và trưa lại còn về nhà ăn cơm.



Sent from OnePlus 6T using vozFApp

Má đi xe đạp 10p tới cty là ước mơ lớn lao trong cuộc đời em, phải tải hết các app các audio book nhạc nhẽo các kiểu để đốt cái thời gian ngồi trên xe đi làm

[Viết Sang]

Xin chào toàn thể anh em voz tại US.
Sắp tới mình sẽ định cư bên tiểu bang Florida, cư ngụ tại Lakeland city, tay ướt chân ráo chưa biết gì mong anh em giúp đỡ nhiều. À nhân tiện cho mình hỏi là khi đi mỹ cần có những thứ gì để đem qua mỹ, và mình muốn đem tài sản ở VN qua bên đó như thế nào mong anh em hướng dẫn à.. À hiện tại mình đang chờ giấy bão lãnh mình muốn học tiếng mỹ để qua đó cho khỏi bở ngỡ mong anh em cho mình cách học và tư liệu học tiếng mỹ được không ạ.

Cảm ơn anh em đã đọc tin này, trân trọng.

Sent from Xiaomi Redmi Note 5 using vozFApp