[Florence]

Originally Posted by tengtengvn

Gọi chung là hiểm nhân thọ / life insurance nhưng có cả chục options lựng. Thím gọi vợ mình tư vấn cho vì phải hỏi vài câu để biết mà recommend chương trình nào. Quote & khám sức khỏe là 100% do cty trả. Có y tá lại tận nhà ko cần đi đâu & ko mất đồng nào nên không mua cũng tham khảo đc.



VN mình thấy ít quan tâm vụ này nhưng ít năm nữa vc mình phải lo mua cái long term care insurance. Người Mỹ họ lo mua cái này khi từ độ tuổi 30-40 để sau policy nó trả tiền expense cho mình về già chứ đợi tới lúc retire trông vô gov benefit là đói rồi.

https://www.nerdwallet.com/blog/insu...are-insurance/

Sent from 01010011 00111000 00101011 using vozFApp

giữa mua life insurance và bỏ tiền vào invest như mutual fund hay ETF thì cái nào ngon hơn thím ?

xin lỗi thím trước chứ em ko có thiện cảm với life insurance lắm

hoa hồng life insurance cao, trong khi nó cũng đầu tư tiền mình để lấy lời như mấy cái mutual fund này kia, nên ko hiểu sao nó lại có lợi nhìu hơn cho người mua dc

[US Quy Le]

Chuyện là hũm rày e có mua vài món trên swappa và ebay đều ngon lành, thanh toán là trừ tiền liền rồi đợi seller biết để ship thôi, hum qua e có đặt trên amazon cái đồng hồ cho thằng bạn, thì thấy thủ tục rắc rối quá, và chọn phương pháp thanh toán xong thì nó chưa trừ tiền nên chưa ship, rồi giờ thì đơ ra đó ko biết làm gì tiếp theo, amazon nó có gửi mail nói 3 ngày ko gì đó thì order sẽ bị huỷ, rồi có đưa e link để cập nhật phương pháp thanh toán, cập nhật xong thì vẫn y nguyên, hôm nay nó cũng gửi 1 mail như vậy, e vào app BoA xem thì thấy lịch sử nó cộng tiền cái đồng hồ đó 4 5 lần, rồi trừ lại 4 5 lần nên tiền còn nguyên, giờ e ko biết làm gì nữa, thím nào biết giúp e với. E thank trước ạ.

[tengtengvn]

Originally Posted by Florence

giữa mua life insurance và bỏ tiền vào invest như mutual fund hay ETF thì cái nào ngon hơn thím ?

xin lỗi thím trước chứ em ko có thiện cảm với life insurance lắm

hoa hồng life insurance cao, trong khi nó cũng đầu tư tiền mình để lấy lời như mấy cái mutual fund này kia, nên ko hiểu sao nó lại có lợi nhìu hơn cho người mua dc

Thím nói đúng luôn. Bảo hiểm có công ty lớn, cty nhỏ. Nhiều khi cùng policy nhưng khác nhau giá tiền giữa các cty. Lúc mua bảo hiểm mình lấy quote từ NYL, Metlife và State Farm cộng với 2 cty nhỏ hơn. Về research các điểm như:
- policies khác nhau ra sao. Những cái khác nhau đó có lợi hay chỉ là màu mè.
- cty đó làm ăn ra sao. Có nhiêu cash thặng dư.
- cty đó thiên về life hay thiên về mảng khác và life chỉ là phụ.
- tiền nó đầu tư vô stock rủi ro nhiều hay vô bond lời ít hơn nhưng ít rủi ro.
- trong policy có brakedown cash balance. Nên so sánh để biết chi phí cho bảo hiểm là nhiu và nó đem đi invest nhiu. Rồi sau 5 năm cash balance sẽ ra sao. Có hết.
Nếu agent ko cho coi là ko thật thà rồi. Pass người đó.

Cuối cùng mình chọn NYL vì policy nó đc nhất trong 5 cty, đầu tư vô bond và có rất nhiều cash dư.
Ba mẹ mình mua Metlife từ 2005 và khi market nó xuống thì thảm lắm nên pass nó trước. Năm này thấy giấy gởi về nó bán hãng và policy của ba mẹ mình cho Brighthouse.
State Farm policy không bằng NYL và Metlife.
2 hãng nhỏ policy ko tốt và cty mua đi bán lại vài lần.

Mua rồi có thời gian cancel ko mất tiền nên tận dụng thời gian này. Nếu thấy hãng đó làm ăn không đàng hoàng, agent service ko tốt thì nhảy.

Rule của mình là nếu như tiền nhà, cửa, debt,... là 300k thì policy của vợ hoặc chồng là 300k để có chuyện gì dùng tiền đó pay off. Sau này mua thêm nhà thì cũng mua thêm insurance để cover new debt.

Sent from 01010011 00111000 00101011 using vozFApp

[tengtengvn]

Originally Posted by Florence

nhà từ 200k lên 800k thì bán luôn rồi move qua bang khác sống cho khỏe

khỏi lo property tax cao, HOA cao. khỏe. ngại là ngại cái job

mình thì nghĩ khoảng 12-18 tháng là stock market sẽ crash và thị trường nhà sẽ crash tiếp sau đó.
nên cũng đang dành cash tới lúc nhà hạ mạnh rồi mới mua. chứ giờ cái nhà hồi 2011-2012 ở portland chỉ 200k mà giờ nó lên 350k, cái ở trên đồi happy valley nhìn xuống thành phố tuyệt đẹp chỉ 3xx k mà giờ nó 550k thì thôi, mua xong mà nó hạ tiếc đứt ruột gan.

vợ chồng em đang có 130k cash rồi, 1.5 năm nữa đủ 200k, nhà hạ là em pụp luôn. em loan APR chừng 3-3.1% cho gói 15 năm thôi.
thích mấy căn nhà trên đồi happy valley lắm. khu đẹp, an ninh, sạch. trường học rất tốt cho con cái, trường 8-9 điểm theo như zillow báo.

thanks thím tengteng cho nhìu info hay nha

Đúng rồi thím. Nếu ai cũng dứt đi đc thì ngon rồi. Quan trọng là job và tâm lý kìa. Nhiều người ở 1 chỗ có bà con họ hàng quen ko muốn đi luôn.
Ba mẹ mình có 1 căn nhà ở Atlanta. Khu Lawrenceville tốt, ở trên đồi cao, nhà 6 phòng, 3 garage, phòng chiếu phim, bi da, basement complete để không mấy năm nay vì build tiệm ở cách ATL 4 tiếng. Tính bán thì tiếc vì nhà quá đẹp.
Nếu ở ATL thì ko lo chuyện nhà cửa nhưng Silicon Valley mới là nơi mấy thằng geek như mình vùng vẫy. Về ATL thì kiếm đâu ra job hơn 100k.

Sent from 01010011 00111000 00101011 using vozFApp

[Florence]

Originally Posted by US Quy Le

Chuyện là hũm rày e có mua vài món trên swappa và ebay đều ngon lành, thanh toán là trừ tiền liền rồi đợi seller biết để ship thôi, hum qua e có đặt trên amazon cái đồng hồ cho thằng bạn, thì thấy thủ tục rắc rối quá, và chọn phương pháp thanh toán xong thì nó chưa trừ tiền nên chưa ship, rồi giờ thì đơ ra đó ko biết làm gì tiếp theo, amazon nó có gửi mail nói 3 ngày ko gì đó thì order sẽ bị huỷ, rồi có đưa e link để cập nhật phương pháp thanh toán, cập nhật xong thì vẫn y nguyên, hôm nay nó cũng gửi 1 mail như vậy, e vào app BoA xem thì thấy lịch sử nó cộng tiền cái đồng hồ đó 4 5 lần, rồi trừ lại 4 5 lần nên tiền còn nguyên, giờ e ko biết làm gì nữa, thím nào biết giúp e với. E thank trước ạ.

Ko nên mua đồng hồ hiệu này nhé. đồng hồ chỉ chọn hiệu có tên tuổi thôi

[Florence]

Originally Posted by tengtengvn

Thím nói đúng luôn. Bảo hiểm có công ty lớn, cty nhỏ. Nhiều khi cùng policy nhưng khác nhau giá tiền giữa các cty. Lúc mua bảo hiểm mình lấy quote từ NYL, Metlife và State Farm cộng với 2 cty nhỏ hơn. Về research các điểm như:
- policies khác nhau ra sao. Những cái khác nhau đó có lợi hay chỉ là màu mè.
- cty đó làm ăn ra sao. Có nhiêu cash thặng dư.
- cty đó thiên về life hay thiên về mảng khác và life chỉ là phụ.
- tiền nó đầu tư vô stock rủi ro nhiều hay vô bond lời ít hơn nhưng ít rủi ro.
- trong policy có brakedown cash balance. Nên so sánh để biết chi phí cho bảo hiểm là nhiu và nó đem đi invest nhiu. Rồi sau 5 năm cash balance sẽ ra sao. Có hết.
Nếu agent ko cho coi là ko thật thà rồi. Pass người đó.

Cuối cùng mình chọn NYL vì policy nó đc nhất trong 5 cty, đầu tư vô bond và có rất nhiều cash dư.
Ba mẹ mình mua Metlife từ 2005 và khi market nó xuống thì thảm lắm nên pass nó trước. Năm này thấy giấy gởi về nó bán hãng và policy của ba mẹ mình cho Brighthouse.
State Farm policy không bằng NYL và Metlife.
2 hãng nhỏ policy ko tốt và cty mua đi bán lại vài lần.

Mua rồi có thời gian cancel ko mất tiền nên tận dụng thời gian này. Nếu thấy hãng đó làm ăn không đàng hoàng, agent service ko tốt thì nhảy.

Rule của mình là nếu như tiền nhà, cửa, debt,... là 300k thì policy của vợ hoặc chồng là 300k để có chuyện gì dùng tiền đó pay off. Sau này mua thêm nhà thì cũng mua thêm insurance để cover new debt.

Sent from 01010011 00111000 00101011 using vozFApp

Hiểu dc thêm về life insurance chút. Good to know. Thanks thím

[Florence]

Originally Posted by tengtengvn

Đúng rồi thím. Nếu ai cũng dứt đi đc thì ngon rồi. Quan trọng là job và tâm lý kìa. Nhiều người ở 1 chỗ có bà con họ hàng quen ko muốn đi luôn.
Ba mẹ mình có 1 căn nhà ở Atlanta. Khu Lawrenceville tốt, ở trên đồi cao, nhà 6 phòng, 3 garage, phòng chiếu phim, bi da, basement complete để không mấy năm nay vì build tiệm ở cách ATL 4 tiếng. Tính bán thì tiếc vì nhà quá đẹp.
Nếu ở ATL thì ko lo chuyện nhà cửa nhưng Silicon Valley mới là nơi mấy thằng geek như mình vùng vẫy. Về ATL thì kiếm đâu ra job hơn 100k.

Sent from 01010011 00111000 00101011 using vozFApp

Nhà đó giờ giá trị bao nhiu vậy bác? Bên atlanta thuế nhà bao nhiu bác?

[xinduocnick234]

Mình thấy lòng lợn bên này họ toàn vứt đi, có cách nào xin hoặc mua được giá rẻ không?
Mình mua 1,2 bộ ăn cho đỡ thèm thôi, mấy năm chưa được ăn.

[nhtdung1007]

Originally Posted by Florence

nhà từ 200k lên 800k thì bán luôn rồi move qua bang khác sống cho khỏe

khỏi lo property tax cao, HOA cao. khỏe. ngại là ngại cái job

mình thì nghĩ khoảng 12-18 tháng là stock market sẽ crash và thị trường nhà sẽ crash tiếp sau đó.
nên cũng đang dành cash tới lúc nhà hạ mạnh rồi mới mua. chứ giờ cái nhà hồi 2011-2012 ở portland chỉ 200k mà giờ nó lên 350k, cái ở trên đồi happy valley nhìn xuống thành phố tuyệt đẹp chỉ 3xx k mà giờ nó 550k thì thôi, mua xong mà nó hạ tiếc đứt ruột gan.

vợ chồng em đang có 130k cash rồi, 1.5 năm nữa đủ 200k, nhà hạ là em pụp luôn. em loan APR chừng 3-3.1% cho gói 15 năm thôi.
thích mấy căn nhà trên đồi happy valley lắm. khu đẹp, an ninh, sạch. trường học rất tốt cho con cái, trường 8-9 điểm theo như zillow báo.

thanks thím tengteng cho nhìu info hay nha

Mình cũng đang tính mua nhà, mình ở Inland Empire, CA. Cũng khó lòng nói nhà khi nào sẽ hạ lắm bác, mà mong nó hạ như 2008-2009 em nghĩ chắc khó, hiện bây giờ ai cũng chờ chờ như vậy nhưng nguồn tiền nước ngoài vào mua nhà ở Mỹ lớn quá nên e cũng ko biết có nên chờ không. Vùng em ở thì cũng ko lên giá nhiều, hồi đỉnh 2007 nó sao thì giờ nó cũng chỉ lên có xíu thôi, nên em nghĩ dù mai mốt nó có hạ nó cũng hạ xíu. Chỉ có điều là chưa biết bao giờ... bởi mới có câu biết trước đã giàu mà

[ProUsa@Usa]

Originally Posted by Florence

Đù má property tax 10k đã ghê rồi, thêm cái HOA quá cao kia nữa chắc đéo bao giờ mua nhà nổi. Mua dc nhà rồi cũng còng lưng cày

Ừa, khi mua nhà thì thấy cai nao có HOA thì né gấp, đó đa phần là condo hay town house. Single hom cũng có nhất là mấy single home trong gate community. Mấy tháng nay 2 chi em tôi quần nát khu Sacramento Elk grove cũng vụ nhà cửa, có pre approval của BoA mua nhà giờ được rồi mà giờ giá nhà cao quá chùng tay chưa quyết định được