[tengtengvn]

Originally Posted by botmingoc

Nhà cửa luôn là một vấn đề lớn, mình cũng muốn mua nhà mà chỗ mình giá nó cũng đang peak nên thôi, cứ ở tạm apartment 1 tgian đã.
Lượm lặt trên reddit cho các thím tham khảo:

Nếu ko kiếm ra cái nào affordable thì ở tạm nhà mướn là quyết định khôn ngoan đó thím. Có mấy đứa bạn nó over bid 100k để giành giật mua cho được mà hết hồn. Trong khi đó 100k thì mướn nhà đc bao nhiêu năm để đợi market nguội xuống. Đổ xô đi mua nhà giành giật với tụi cash buyers từ Tàu, VN, Ấn Độ,... làm gì.

Sent from 01010011 00111000 00101011 using vozFApp

[botmingoc]

Vì sang năm có em bé nên cũng muốn kiếm cái nhà lắm thím, nhưng thôi không cố đc, còn nhiều cái phải tiêu tiền lắm

[longibm]

Originally Posted by botmingoc

Vì sang năm có em bé nên cũng muốn kiếm cái nhà lắm thím, nhưng thôi không cố đc, còn nhiều cái phải tiêu tiền lắm

Thím này giống mình, mình có em bé rồi nên cũng muốn mua cái nhà mới tại nhà cũ ọp ẹp quá mà còn ở neighborhood hơi ghetto nên cũng muốn chuyển đi ...haiz

Có cái program này chia sẻ cho thím nào đi làm ở Cupertino thì apply cũng được nè http://www.cupertino.org/our-city/de...ousing-program

Em thì income vượt mức nên không apply được

[Now.]

Các bác ở lâu cho mình hỏi AppleBee's có phải fastfood không?

[tengtengvn]

Originally Posted by Now.

Các bác ở lâu cho mình hỏi AppleBee's có phải fastfood không?

Không thím. Applebees là dạng sportbar, diner.

Sent from 01010011 00111000 00101011 using vozFApp

[tengtengvn]

Originally Posted by botmingoc

Vì sang năm có em bé nên cũng muốn kiếm cái nhà lắm thím, nhưng thôi không cố đc, còn nhiều cái phải tiêu tiền lắm

Có em bé nghiên cứu vụ bảo hiểm nhân thọ cho gia đình và em bé đi thím. Con nít mới đẻ ra giá rẻ & sau này tiền đó cash out cho con học collge đc.
Lúc mới có con mình có mua cho vc và con luôn. Sau này vợ qua làm insurance agent học thêm thì thấy cũng hợp lý. Cần tiền thì lấy từ cash balance đã đóng vào ra. Trong vòng 1-2 ngày là có check. Coi như bảo đảm an toàn cho gia đình và có $ backup. Tiền bỏ vào lời giống như là 401k vậy.

Sent from 01010011 00111000 00101011 using vozFApp

[botmingoc]

Originally Posted by tengtengvn

Có em bé nghiên cứu vụ bảo hiểm nhân thọ cho gia đình và em bé đi thím. Con nít mới đẻ ra giá rẻ & sau này tiền đó cash out cho con học collge đc.
Lúc mới có con mình có mua cho vc và con luôn. Sau này vợ qua làm insurance agent học thêm thì thấy cũng hợp lý. Cần tiền thì lấy từ cash balance đã đóng vào ra. Trong vòng 1-2 ngày là có check. Coi như bảo đảm an toàn cho gia đình và có $ backup. Tiền bỏ vào lời giống như là 401k vậy.

Sent from 01010011 00111000 00101011 using vozFApp

Ngon thank thím, tiếng Anh là gì hả thím để mình nghiên cứu? Bọn chỗ mình hỏi tiền làm gì nó cứ bảo Vanguard RSU IRA 529 loạn hết cả lên chẳng biết nó nói về cái gì, biết mỗi 401k là về hưu...

[tengtengvn]

Originally Posted by botmingoc

Ngon thank thím, tiếng Anh là gì hả thím để mình nghiên cứu? Bọn chỗ mình hỏi tiền làm gì nó cứ bảo Vanguard RSU IRA 529 loạn hết cả lên chẳng biết nó nói về cái gì, biết mỗi 401k là về hưu...

Gọi chung là hiểm nhân thọ / life insurance nhưng có cả chục options lựng. Thím gọi vợ mình tư vấn cho vì phải hỏi vài câu để biết mà recommend chương trình nào. Quote & khám sức khỏe là 100% do cty trả. Có y tá lại tận nhà ko cần đi đâu & ko mất đồng nào nên không mua cũng tham khảo đc.



VN mình thấy ít quan tâm vụ này nhưng ít năm nữa vc mình phải lo mua cái long term care insurance. Người Mỹ họ lo mua cái này khi từ độ tuổi 30-40 để sau policy nó trả tiền expense cho mình về già chứ đợi tới lúc retire trông vô gov benefit là đói rồi.

https://www.nerdwallet.com/blog/insu...are-insurance/

Sent from 01010011 00111000 00101011 using vozFApp

[tengtengvn]

Thím nào ở Nam Cali cho mình hỏi có quán nào mới đi ăn uống gì ngon không?

Sent from 01010011 00111000 00101011 using vozFApp

[Florence]

Originally Posted by tengtengvn

Nhiều người ở đây đang bị đẩy ra khỏi nhà vì property tax đó. Vd như họ fixed income, lúc nhà thấp mua 400k trả 5k tax. Giờ cũng căn đó mà giá trị đất + nhà nó lên nên ko trả nổi property tax phải bán move đi. Tưởng tượng nhiều nhà lao động phổ thông mua có 200k, giờ nó lên 800k mà income ko lên thì kinh khủng lắm. Bán nhà đi cũng mua lại nhà rẻ hơn cũng ko có mà mua. Nhà lên có người cười nhưng cũng ko ít người khóc.
Nên có mua cũng nên estimate coi nếu market lên thì cũng ko lâm vào cảnh túng quẩn. Chừng 5 năm nữa nó crash mà có cash mua là đẹp.
Sent from 01010011 00111000 00101011 using vozFApp

nhà từ 200k lên 800k thì bán luôn rồi move qua bang khác sống cho khỏe

khỏi lo property tax cao, HOA cao. khỏe. ngại là ngại cái job

mình thì nghĩ khoảng 12-18 tháng là stock market sẽ crash và thị trường nhà sẽ crash tiếp sau đó.
nên cũng đang dành cash tới lúc nhà hạ mạnh rồi mới mua. chứ giờ cái nhà hồi 2011-2012 ở portland chỉ 200k mà giờ nó lên 350k, cái ở trên đồi happy valley nhìn xuống thành phố tuyệt đẹp chỉ 3xx k mà giờ nó 550k thì thôi, mua xong mà nó hạ tiếc đứt ruột gan.

vợ chồng em đang có 130k cash rồi, 1.5 năm nữa đủ 200k, nhà hạ là em pụp luôn. em loan APR chừng 3-3.1% cho gói 15 năm thôi.
thích mấy căn nhà trên đồi happy valley lắm. khu đẹp, an ninh, sạch. trường học rất tốt cho con cái, trường 8-9 điểm theo như zillow báo.

thanks thím tengteng cho nhìu info hay nha