Có nên tất toán trước hạn khi vay không?

[sadsadsad]

Nhà em vay thế chấp ngân hàng 2tỷ trong vòng 10 năm. Đã vay được 2 năm, nếu bây giờ trả hết nợ thì bị phạt 100tr, vậy bây giờ trả liền với trả từ từ thì cái nào lợi hơn ạ :pudency:

[nhoctydaica]

Mở hợp đồng ra đọc lại. Phí trước hạn j mà 100tr. Cướp ah. Hiện phí 2% là cao nhất rồi.

[kohaku]

Nhà em vay thế chấp ngân hàng 2tỷ trong vòng 10 năm. Đã vay được 2 năm, nếu bây giờ trả hết nợ thì bị phạt 100tr, vậy bây giờ trả liền với trả từ từ thì cái nào lợi hơn ạ :pudency:

Thím mang hợp đồng ra, tính thử xem tiền lãi hàng tháng từ giờ tới lúc hết hạn tổng là bao nhiêu tiền, so với tiền phạt trước hạn cái nào lời hơn.

Mở hợp đồng ra đọc lại. Phí trước hạn j mà 100tr. Cướp ah. Hiện phí 2% là cao nhất rồi.

Có bank 5% thím ạ :stick:

[musv2n]

Thím tính lấy tiền trả nợ đó gửi tiết kiệm so với trả nợ trước hạn cái nào lợi hơn.

[minhquan00]

Nhà em vay thế chấp ngân hàng 2tỷ trong vòng 10 năm. Đã vay được 2 năm, nếu bây giờ trả hết nợ thì bị phạt 100tr, vậy bây giờ trả liền với trả từ từ thì cái nào lợi hơn ạ :pudency:

Thím tất toán ngon hơn thím ạ, chứ lãi trả tỉnh tổng đến cuối kỳ khổng lồ lắm đó ạ :)).. mà phí phạt gì tận 5% cao ngất trời vậy, thím đọc lại hợp đồng đi, theo em biết tầm 2-3% thôi.

[hohieuphong]

Nhà em vay thế chấp ngân hàng 2tỷ trong vòng 10 năm. Đã vay được 2 năm, nếu bây giờ trả hết nợ thì bị phạt 100tr, vậy bây giờ trả liền với trả từ từ thì cái nào lợi hơn ạ :pudency:

Làm gì mà cao thế thím ơi, thím đọc lại hợp đồng xem sao. Phí phạt trước hạn chỉ tính % trên số tiền còn lại chưa trả nợ thôi chứ không tính trên tổng số tiền vay đâu nhé. :sogood:
Mà thông thường, lãi suất phát sinh nếu trả từ từ bao giờ cũng cao hơn phí phạt trước hạn. Nếu trả luôn được thì vẫn là tốt hơn

[kul1111]

Bank nào mà phí phạt cao vậy, thím kiểm tra lại kỹ xem.

Tính sơ thì khoản vay còn 1.6 tỷ. Việc cái nào lợi hơn thì thím thử đặt câu hỏi, nếu ko tất toán thì dư ra 1.6 tỷ tiền mặt, nếu mang 1.6 tỷ này đi đầu tư thì có lời ko, lời ntn, hay rủi ro là lỗ...

Trường hợp muốn so sánh giữa phí phạt tất toán trước hạn và tiền lãi phải đóng cho 8 năm còn lại thì lấy bảng tính dòng tiền khoản vay của thím ra, xem tổng tiền lãi là bao nhiêu, so sánh với khoản phí phạt thì biết. Đây là cách tính tính tương đối, đơn giản để dễ so sánh. Quan trọng vẫn là trả lời câu hỏi em nêu ở trên kìa.

[sadsadsad]

Bank nào mà phí phạt cao vậy, thím kiểm tra lại kỹ xem.

Tính sơ thì khoản vay còn 1.6 tỷ. Việc cái nào lợi hơn thì thím thử đặt câu hỏi, nếu ko tất toán thì dư ra 1.6 tỷ tiền mặt, nếu mang 1.6 tỷ này đi đầu tư thì có lời ko, lời ntn, hay rủi ro là lỗ...

Trường hợp muốn so sánh giữa phí phạt tất toán trước hạn và tiền lãi phải đóng cho 8 năm còn lại thì lấy bảng tính dòng tiền khoản vay của thím ra, xem tổng tiền lãi là bao nhiêu, so sánh với khoản phí phạt thì biết. Đây là cách tính tính tương đối, đơn giản để dễ so sánh. Quan trọng vẫn là trả lời câu hỏi em nêu ở trên kìa.

Cảm ơn bác tư vấn, em mới mở hợp đồng ra xem chỉ có 1.5% thôi ạ :gach:. Bây giờ tiền cũng đang gửi ngân hàng thôi ạ, chắc đến hạn rút ra tất toán hết chắc lợi hơn nhiều :)

[kul1111]

Cảm ơn bác tư vấn, em mới mở hợp đồng ra xem chỉ có 1.5% thôi ạ :gach:. Bây giờ tiền cũng đang gửi ngân hàng thôi ạ, chắc đến hạn rút ra tất toán hết chắc lợi hơn nhiều :)

Em bị nhầm chút, nếu thím so sánh giữa tất toán trước hạn và trả từ từ thì tất toán trước hạn luôn luôn có lợi hơn nhé nên ko cần phân vân dù phí phạt có là 100tr. Nếu chỉ có 1.5% thì càng lợi.

Còn so sánh việc tất toán luôn với mang khoản tiền nhà rỗi kia (định dùng để tất toán) đi đầu tư thì là câu chuyện khác như em trả lời ở post trước.

[sadsadsad]

Em bị nhầm chút, nếu thím so sánh giữa tất toán trước hạn và trả từ từ thì tất toán trước hạn luôn luôn có lợi hơn nhé nên ko cần phân vân dù phí phạt có là 100tr. Nếu chỉ có 1.5% thì càng lợi.

Còn so sánh việc tất toán luôn với mang khoản tiền nhà rỗi kia (định dùng để tất toán) đi đầu tư thì là câu chuyện khác như em trả lời ở post trước.

Em xem lại hợp đồng thì thấy nó tính thêm lãi suất ưu đãi 2 năm đầu là 8.65% không ưu đãi nữa, mà lấy lấy suất 2 năm đầu thêo lãi suất thả nổi hiện tại là 11.5%. Vậy là khoảng 160 triệu với 30 triệu phạt nữa là 190 tr https://i.imgur.com/kVMaORQ.png .Tóm lại tất toán trước vẫn lợi đúng ko bác :pudency:

[hvtuanvn]

Bạn post cái mục có phí trả nợ mình xem nào. Gì mà phạt 100tr

[sadsadsad]

Bạn post cái mục có phí trả nợ mình xem nào. Gì mà phạt 100tr
Phạt thì 30tr thôi thím, nhưng mà phải trả lại lãi suất ưu đãi vay 2 năm đầu là 160tr https://i.imgur.com/pzGVwuf.png

[hero_mat_ro]

5% thì ngang bọn khốn FE à, éo có đâu

[mountain90]

Mình hôm trước hỏi Techcombank thì bị phạt trước hạn chỉ từ 2-3% thôi mà,

[XeRudRm]

Có tiền nhàn rỗi thì tất toán ngay chứ còn đợi gì, riêng 1,6 tỷ dư nợ của bạn 1 năm đã mất 150tr tiền lãi rồi

[bunny.funny]

Thím phải so sánh tất toán lãi tiết kiệm đc bao nhiều với việc Giữ tiền đấy đi gửi ngân hàng lấy lãi thì mới rõ đc

[canguvang1098]

lấy bảng tính dòng tiền khoản vay của thím ra, xem tổng tiền lãi là bao nhiêu, so sánh với khoản phí phạt thì biết. Đây là cách tính tính tương đối, đơn giản để dễ so sánh. Quan trọng vẫn là trả lời câu hỏi em nêu ở trên kìa.
Đù vào đây đọc mới biết là đi vay ngân hàng mà trả trước hẹn còn bị ngân hàng phạt nữa ah các bác:sosad:đáng lý ra là họ phải thưởng cho mình nữa mới đúng chứ vì mình trả nợ trước hạn nên họ đỡ lo phải đi đòi giải quyết được nợ xấu mà

[NothingLose]

Đù vào đây đọc mới biết là đi vay ngân hàng mà trả trước hẹn còn bị ngân hàng phạt nữa ah các bác:sosad:đáng lý ra là họ phải thưởng cho mình nữa mới đúng chứ vì mình trả nợ trước hạn nên họ đỡ lo phải đi đòi giải quyết được nợ xấu mà

- Ông vay càng lâu(theo hợp đồng đã commit giữa 2 bên) thì ngân hàng nó sẽ thu về lợi nhuận (lãi) nhiều. Chứ cái kiểu lúc cần thì đến vay xong được vài tháng lại trả thì nó lấy gì mà ăn. :surrender:
- Còn trường hợp mà ông đã bị tình nghi trong dạng nợ xấu khó đói thì thôi khỏi nói =))

[crazyman1212]

Phạt thì 30tr thôi thím, nhưng mà phải trả lại lãi suất ưu đãi vay 2 năm đầu là 160tr https://i.imgur.com/pzGVwuf.png

tốt nhất là tất toán nhưng không phải bây giờ, chờ thêm tầm 2 năm, hoặc đẹp nhất là 1/2 thời gian vay

[sadsadsad]

tốt nhất là tất toán nhưng không phải bây giờ, chờ thêm tầm 2 năm, hoặc đẹp nhất là 1/2 thời gian vay
TaỊ sao phải chờ thêm vậy bác, tất toán sớm đỡ tiền lãi hơn chứ :gach:

[jerry.love]

Tóm lại tất toán trước vẫn lợi đúng ko bác :pudency:

tất toán trước khoản nợ dĩ nhiên là có lợi hơn,tuy nhiên hỏi kỹ tụi ngân hàng là hợp đồng vay sau bao nhiêu năm thì giảm phạt.
ví dụ tất toán 2 năm đầu phạt 5%, sau 3 năm phạt 4%, sau 4 năm phạt 3%...
tính toán cân bằng giữa gửi tiết kiệm 1 năm qua năm sau tất toán hay là tất toán liền.

[crazyman1212]

TaỊ sao phải chờ thêm vậy bác, tất toán sớm đỡ tiền lãi hơn chứ :gach:

định trả lời mà thấy ông cmt sau ổng trả lời rồi đó :sogood: