Read-only archive. Login and posting are unavailable.
View Full Version : Review nghề môi giới bất động sản
codonminhanh124
21-02-2019, 09:22
Xin chào các thím. Tình hình là do đầu xuân rảnh rỗi cộng với việc muốn phổ cập kiến thức cho các thím chưa biết gì về nhà đất nên em viết bài review về nghề mà em đã lăn lộn thời gian gần đây :sexy:
Em viết văn thì không bằng bác natuan được nên anh em đọc tạm nhé :gach:
Trước hết em xin giới thiệu bản thân. Học BKHN chính quy, đã ra trường (theo diện có nhận bằng nha :gach:) nhưng mà chậm mất mấy năm. Cũng đi làm kĩ sư được 1 thời gian ngắn nhưng phần vì chán nghề, phần vì ra trường chậm nên xuất phát chậm dẫn đến thua kém bạn bè thành ra làm được mấy tuần kĩ sư thì bỏ luôn. Đến với nghề sale cũng vì nghĩ nó giàu mà không ngờ nó lại giàu thật :beauty: nhưng cũng đi kèm muôn vàn khó khăn và cay đắng :pudency:
Thôi vào vấn đề chính nhé. Em sẽ kể câu chuyện của em 1 cách tường tận để phục vụ các thím. Bác nào biết cách đặt link thành các chap thì hướng dẫn em cái nhé, em thấy để kiểu đó dễ theo dõi mà chưa biết làm. Em cũng không muốn tạo drama nên bác nào nhận ra em thì xin cứ nghe thôi nha :stick:
Chương 1: Vì sao tôi chọn nghề sale?
Nghe thì có vẻ hoành tráng nhưng thực tình là do tình thế là chính. Số là em học hành chả ra cái thể thống gì nên bị chậm mấy năm. Ngày bảo vệ đồ án xong cũng chưa phải ngày vui trọn vẹn vì vẫn còn nợ mấy môn nữa :pudency:, nhưng cũng thở phào nhẹ nhõm đôi phần vì có thể nói dối gia đình là đã học xong rồi :sexy:. Từ nay ta phải chứng tỏ với mọi người rằng việc ra trường chậm chỉ là tai nạn chứ bản chất mình cũng tài giỏi như ai :sure:
Bonus cái ảnh bảng điểm cho nó thực cmn tế
https://2.pik.vn/201938e6aa1a-7401-473a-8776-64a5c690f81d.png
(bảng điểm này em vẫn còn nợ 1 môn 3 tín chỉ nữa, nghĩa là lúc chụp cái này là chưa học xong mà phải thêm 1 kì nữa. Nhưng thôi để thế đã là dài lắm rồi :gach:)
Sau khi bảo vệ đồ án xong thì cũng tự tin đi rải cv như người nhớn. Lòng thầm nghĩ chỉ cần tìm được chỗ nào nhận làm trong thời gian học nốt mấy môn còn lại. Lương lậu không quan trọng, quan trọng mình học hỏi được gì :shame:. Qua quá trình miệt mài lên mạng tìm kiếm và hỏi tất cả người quen, em đã về làm tại 1 nhà máy ở đằng Phố Nối với mức lương 7 củ (ngon vãi :beauty:). Em vẫn ở trọ gần trường cho tiện việc học nên hàng ngày đi đi lại lại mất phải 5-60km. Nhưng có hề chi. Nhiệt huyết ta dâng trào, tương lai ta tươi sáng thì quãng đường đó chỉ là muỗi. Và chàng thanh niên đó lao vào làm việc quên mình trong suốt quãng thời gian 2... tuần. Em bỏ cmn nghề luôn các thím ạ :tire:. Không phải vì em ngại khó ngại khổ đâu. Thứ nhất là vào đó nó bắt làm như công nhân. Bê vác, lau chùi, ốc vít các thể loại ^:)^. Thứ 2 là nghĩ mình ra trường muộn nên thua bạn bè mấy năm kinh nghiệm, cộng thêm việc mình học chỉ để qua môn nên chả biết cái củ kẹc gì. Thế thì đường tiến thân sau này sẽ ra sao? Và em quyết định rất quyết đoán là phải ra đi tìm con đường mới. Nhưng biết đi đường nào đây? Sở trường từ bé đến giờ chỉ mỗi là đi học mà còn chửa xong, biết làm cái gì bây giờ? Biết bao nhiều suy tư dồn dập trong đầu. Sau cùng nghĩ thấu đáo em rút ra 1 kết luận. Bây giờ muốn làm giàu chỉ có 2 còn đường phổ biến: 1 là tự đi kinh doanh cái gì đó, 2 là làm sale ăn hoa hồng. Kinh doanh thì em chả biết cái mịa gì, mấy lần tập tẹ thời sinh viên thì toàn cái vớ vẩn mà cũng sml chứ ko thành công cái nào. Vậy thì mình phải đi làm sael thôi. Ừ thì đi sale :sure::sure::sure:
Chương 2: Công việc sale đầu tiên.
https://forums.voz.vn/showpost.php?p=150865876&postcount=102
Chương 3: Chính thức bắt đầu với bất động sản.
https://forums.voz.vn/showpost.php?p=150885918&postcount=150
Chương 4: Tóm tắt nghề bất động sản rồi lại viết tiếp chương 5.
https://forums.voz.vn/showpost.php?p=150901823&postcount=191
Chương 5: Những ngày đầu vật lộn.
https://forums.voz.vn/showpost.php?p=150940632&postcount=303
Chương bonus: Khách hàng đầu tiên (còn nữa)
https://forums.voz.vn/showpost.php?p=151003619&postcount=425
Chương 6: Đi tìm con đường trở thành pro sale
https://forums.voz.vn/showpost.php?p=151369228&postcount=522
[K]ing.F145
21-02-2019, 09:31
Hóng :D
ủa thím viết theo chap lun à :byebye:
Đặt gạch hóng kinh nghiệm
Được gửi từ Một Vozer Nào Đó - vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623)
risket190
21-02-2019, 09:38
Đang khủng hoảng . Hónghttps://raw.githubusercontent.com/werfe/VZEmoticons/master/images/30shades/surrender_sexy_girl_byebye.png
Được gửi từ cao ủy unessco trực thuộc binh đoàn voz - vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623)
Banhcanhcadam312
21-02-2019, 09:50
Mấy thg chuyên đi xé giấy cho thuê , bán nhà của chủ có phải bọn sale ko.
codonminhanh124
21-02-2019, 09:52
ing.F145;150845124']Hóng :D
ủa thím viết theo chap lun à :byebye:
Mất công viết nên viết cho tường tận luôn. Cũng để mấy thím đang hoang mang có thêm góc nhìn về nghề. Biết đâu hợp duyên lại theo cũng nên :byebye:
conduonglang1594
21-02-2019, 09:53
Xin chào các thím. Tình hình là do đầu xuân rảnh rỗi cộng với việc muốn phổ cập kiến thức cho các thím chưa biết gì về nhà đất nên em viết bài review về nghề mà em đã lăn lộn thời gian gần đây :sexy:
Em viết văn thì không bằng bác natuan được nên anh em đọc tạm nhé :gach:
Trước hết em xin giới thiệu bản thân. Học BKHN chính quy, đã ra trường (theo diện có nhận bằng nha :gach:) nhưng mà chậm mất mấy năm. Cũng đi làm kĩ sư được 1 thời gian ngắn nhưng phần vì chán nghề, phần vì ra trường chậm nên xuất phát chậm dẫn đến thua kém bạn bè thành ra làm được mấy tuần kĩ sư thì bỏ luôn. Đến với nghề sale cũng vì nghĩ nó giàu mà không ngờ nó lại giàu thật :beauty: nhưng cũng đi kèm muôn vàn khó khăn và cay đắng :pudency:
Thôi vào vấn đề chính nhé. Em sẽ kể câu chuyện của em 1 cách tường tận để phục vụ các thím. Bác nào biết cách đặt link thành các chap thì hướng dẫn em cái nhé, em thấy để kiểu đó dễ theo dõi mà chưa biết làm. Em cũng không muốn tạo drama nên bác nào nhận ra em thì xin cứ nghe thôi nha :stick:
Chương 1: Vì sao tôi chọn nghề sale?
Nghe thì có vẻ hoành tráng nhưng thực tình là do tình thế là chính. Số là em học hành chả ra cái thể thống gì nên bị chậm mấy năm. Ngày bảo vệ đồ án xong cũng chưa phải ngày vui trọn vẹn vì vẫn còn nợ mấy môn nữa :pudency:, nhưng cũng thở phào nhẹ nhõm đôi phần vì có thể nói dối gia đình là đã học xong rồi :sexy:. Từ nay ta phải chứng tỏ với mọi người rằng việc ra trường chậm chỉ là tai nạn chứ bản chất mình cũng tài giỏi như ai :sure:
Bonus cái ảnh bảng điểm cho nó thực cmn tế
https://2.pik.vn/201938e6aa1a-7401-473a-8776-64a5c690f81d.png
(bảng điểm này em vẫn còn nợ 1 môn 3 tín chỉ nữa, nghĩa là lúc chụp cái này là chưa học xong mà phải thêm 1 kì nữa. Nhưng thôi để thế đã là dài lắm rồi :gach:)
Sau khi bảo vệ đồ án xong thì cũng tự tin đi rải cv như người nhớn. Lòng thầm nghĩ chỉ cần tìm được chỗ nào nhận làm trong thời gian học nốt mấy môn còn lại. Lương lậu không quan trọng, quan trọng mình học hỏi được gì :shame:. Qua quá trình miệt mài lên mạng tìm kiếm và hỏi tất cả người quen, em đã về làm tại 1 nhà máy ở đằng Phố Nối với mức lương 7 củ (ngon vãi :beauty:). Em vẫn ở trọ gần trường cho tiện việc học nên hàng ngày đi đi lại lại mất phải 5-60km. Nhưng có hề chi. Nhiệt huyết ta dâng trào, tương lai ta tươi sáng thì quãng đường đó chỉ là muỗi. Và chàng thanh niên đó lao vào làm việc quên mình trong suốt quãng thời gian 2... tuần. Em bỏ cmn nghề luôn các thím ạ :tire:. Không phải vì em ngại khó ngại khổ đâu. Thứ nhất là vào đó nó bắt làm như công nhân. Bê vác, lau chùi, ốc vít các thể loại ^:)^. Thứ 2 là nghĩ mình ra trường muộn nên thua bạn bè mấy năm kinh nghiệm, cộng thêm việc mình học chỉ để qua môn nên chả biết cái củ kẹc gì. Thế thì đường tiến thân sau này sẽ ra sao? Và em quyết định rất quyết đoán là phải ra đi tìm con đường mới. Nhưng biết đi đường nào đây? Sở trường từ bé đến giờ chỉ mỗi là đi học mà còn chửa xong, biết làm cái gì bây giờ? Biết bao nhiều suy tư dồn dập trong đầu. Sau cùng nghĩ thấu đáo em rút ra 1 kết luận. Bây giờ muốn làm giàu chỉ có 2 còn đường phổ biến: 1 là tự đi kinh doanh cái gì đó, 2 là làm sale ăn hoa hồng. Kinh doanh thì em chả biết cái mịa gì, mấy lần tập tẹ thời sinh viên thì toàn cái vớ vẩn mà cũng sml chứ ko thành công cái nào. Vậy thì mình phải đi làm sael thôi. Ừ thì đi sale :sure::sure::sure:
giá như nhau, muốn bán được có phải cắt hoa hồng cho khách hàng ko thread?
[K]ing.F145
21-02-2019, 09:53
Mất công viết nên viết cho tường tận luôn. Cũng để mấy thím đang hoang mang có thêm góc nhìn về nghề. Biết đâu hợp duyên lại theo cũng nên :byebye:
Oke thím :D
Em là hóng lâu lắm ròi ah
Đừng són nha thím :adore:
chiplovez
21-02-2019, 09:54
Xin chào các thím. Tình hình là do đầu xuân rảnh rỗi cộng với việc muốn phổ cập kiến thức cho các thím chưa biết gì về nhà đất nên em viết bài review về nghề mà em đã lăn lộn thời gian gần đây :sexy:
Em viết văn thì không bằng bác natuan được nên anh em đọc tạm nhé :gach:
Trước hết em xin giới thiệu bản thân. Học BKHN chính quy, đã ra trường (theo diện có nhận bằng nha :gach:) nhưng mà chậm mất mấy năm. Cũng đi làm kĩ sư được 1 thời gian ngắn nhưng phần vì chán nghề, phần vì ra trường chậm nên xuất phát chậm dẫn đến thua kém bạn bè thành ra làm được mấy tuần kĩ sư thì bỏ luôn. Đến với nghề sale cũng vì nghĩ nó giàu mà không ngờ nó lại giàu thật :beauty: nhưng cũng đi kèm muôn vàn khó khăn và cay đắng :pudency:
Thôi vào vấn đề chính nhé. Em sẽ kể câu chuyện của em 1 cách tường tận để phục vụ các thím. Bác nào biết cách đặt link thành các chap thì hướng dẫn em cái nhé, em thấy để kiểu đó dễ theo dõi mà chưa biết làm. Em cũng không muốn tạo drama nên bác nào nhận ra em thì xin cứ nghe thôi nha :stick:
Chương 1: Vì sao tôi chọn nghề sale?
Nghe thì có vẻ hoành tráng nhưng thực tình là do tình thế là chính. Số là em học hành chả ra cái thể thống gì nên bị chậm mấy năm. Ngày bảo vệ đồ án xong cũng chưa phải ngày vui trọn vẹn vì vẫn còn nợ mấy môn nữa :pudency:, nhưng cũng thở phào nhẹ nhõm đôi phần vì có thể nói dối gia đình là đã học xong rồi :sexy:. Từ nay ta phải chứng tỏ với mọi người rằng việc ra trường chậm chỉ là tai nạn chứ bản chất mình cũng tài giỏi như ai :sure:
Bonus cái ảnh bảng điểm cho nó thực cmn tế
https://2.pik.vn/201938e6aa1a-7401-473a-8776-64a5c690f81d.png
(bảng điểm này em vẫn còn nợ 1 môn 3 tín chỉ nữa, nghĩa là lúc chụp cái này là chưa học xong mà phải thêm 1 kì nữa. Nhưng thôi để thế đã là dài lắm rồi :gach:)
Sau khi bảo vệ đồ án xong thì cũng tự tin đi rải cv như người nhớn. Lòng thầm nghĩ chỉ cần tìm được chỗ nào nhận làm trong thời gian học nốt mấy môn còn lại. Lương lậu không quan trọng, quan trọng mình học hỏi được gì :shame:. Qua quá trình miệt mài lên mạng tìm kiếm và hỏi tất cả người quen, em đã về làm tại 1 nhà máy ở đằng Phố Nối với mức lương 7 củ (ngon vãi :beauty:). Em vẫn ở trọ gần trường cho tiện việc học nên hàng ngày đi đi lại lại mất phải 5-60km. Nhưng có hề chi. Nhiệt huyết ta dâng trào, tương lai ta tươi sáng thì quãng đường đó chỉ là muỗi. Và chàng thanh niên đó lao vào làm việc quên mình trong suốt quãng thời gian 2... tuần. Em bỏ cmn nghề luôn các thím ạ :tire:. Không phải vì em ngại khó ngại khổ đâu. Thứ nhất là vào đó nó bắt làm như công nhân. Bê vác, lau chùi, ốc vít các thể loại ^:)^. Thứ 2 là nghĩ mình ra trường muộn nên thua bạn bè mấy năm kinh nghiệm, cộng thêm việc mình học chỉ để qua môn nên chả biết cái củ kẹc gì. Thế thì đường tiến thân sau này sẽ ra sao? Và em quyết định rất quyết đoán là phải ra đi tìm con đường mới. Nhưng biết đi đường nào đây? Sở trường từ bé đến giờ chỉ mỗi là đi học mà còn chửa xong, biết làm cái gì bây giờ? Biết bao nhiều suy tư dồn dập trong đầu. Sau cùng nghĩ thấu đáo em rút ra 1 kết luận. Bây giờ muốn làm giàu chỉ có 2 còn đường phổ biến: 1 là tự đi kinh doanh cái gì đó, 2 là làm sale ăn hoa hồng. Kinh doanh thì em chả biết cái mịa gì, mấy lần tập tẹ thời sinh viên thì toàn cái vớ vẩn mà cũng sml chứ ko thành công cái nào. Vậy thì mình phải đi làm sael thôi. Ừ thì đi sale :sure::sure::sure:
Đức :sweat:
codonminhanh124
21-02-2019, 09:54
Mấy thg chuyên đi xé giấy cho thuê , bán nhà của chủ có phải bọn sale ko.
Phần lớn là sale nhé. Mình đi dán của mình thì tiện xé của thằng khác luôn. Một công đôi việc :gach:
Kennis91
21-02-2019, 09:54
Mất công viết nên viết cho tường tận luôn. Cũng để mấy thím đang hoang mang có thêm góc nhìn về nghề. Biết đâu hợp duyên lại theo cũng nên :byebye:
anh em lót gạch ngồi hóng, són là ăn gạch liền nhe bác! :gach:
bibanhoai_chanqua
21-02-2019, 09:54
Tiếp nào thím ơi. Văn hay đó :D
[K]ing.F145
21-02-2019, 09:55
giá như nhau, muốn bán được có phải cắt hoa hồng cho khách hàng ko thread?
Cùng 1 khách hàng mà có 2 MG thì cắt phế cho khách là 1 lợi thế rồi :byebye:
E nghĩ chỗ này thì linh động thôi :D
codonminhanh124
21-02-2019, 09:56
Đang khủng hoảng . Hónghttps://raw.githubusercontent.com/werfe/VZEmoticons/master/images/30shades/surrender_sexy_girl_byebye.png
Được gửi từ cao ủy unessco trực thuộc binh đoàn voz - vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623)
Đánh dấu. Tính đổi nghề
Nếu các thím đang hoang mang về định hướng mà không có 1 kỹ năng nào nổi trội thì đây là 1 lựa chọn khá tốt đó. Môi trường năng động, có cơ hội làm giàu mà rủi ro chỉ là mất công là cùng thôi, ko mất vốn :byebye:
Sting Dau
21-02-2019, 09:58
Đm tao chuẩn bị nhảy sang mảng ấy đây. Tao thích viết lách lắm mà đang làm giao hàng cho bọn thư viện pháp luật méo có gì mà review
Gửi từ Samsung SM-N920K bằng vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)
All times are GMT +7
21-02-2019, 10:00
Nghề này mà khéo khéo nhanh giàu cực kỳ :D
Cũng muốn thử sức mà k có người dắt vào :)
codonminhanh124
21-02-2019, 10:01
giá như nhau, muốn bán được có phải cắt hoa hồng cho khách hàng ko thread?
Theo luật là không được cắt nhé. Đa số dự án và các sàn môi giới uy tín quán triệt rất kĩ điều này. Tuy nhiên thực trạng cắt hoa hồng cho khách (chuyên môn gọi là ""cắt máu"") rất phổ biến :shot:
codonminhanh124
21-02-2019, 10:04
ing.F145;150845658']Cùng 1 khách hàng mà có 2 MG thì cắt phế cho khách là 1 lợi thế rồi :byebye:
E nghĩ chỗ này thì linh động thôi :D
Thường thằng nào chủ động cắt máu là thằng đó đang đuối, khả năng bị thằng kia chốt khách thì sẽ dùng ulti ""cắt máu thần chưởng"" để làm cú chốt hạ. Em đã từng xịt 1 căn vì thằng sale kia cắt cho khách 10 cây vàng :ah::ah::ah:
Injokerisreal
21-02-2019, 10:04
Như làm bđs thì có thể làm cộng tác viên được đúng ko thớt? Thớt cho hỏi cách thức để làm ctv có đơn giản ko? Tính làm thêm nghề tay trái.
codonminhanh124
21-02-2019, 10:07
Đm tao chuẩn bị nhảy sang mảng ấy đây. Tao thích viết lách lắm mà đang làm giao hàng cho bọn thư viện pháp luật méo có gì mà review
Gửi từ Samsung SM-N920K bằng vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)
Nghề này mà khéo khéo nhanh giàu cực kỳ :D
Cũng muốn thử sức mà k có người dắt vào :)
Sang đây làm dễ mà. Tuyển dụng cực kì đơn giản. Thích làm sang làm được ngay. Sang bên em làm ko thím :*
conduonglang1594
21-02-2019, 10:11
Sang đây làm dễ mà. Tuyển dụng cực kì đơn giản. Thích làm sang làm được ngay. Sang bên em làm ko thím :*
có đc training lúc đầu ko thím?
codonminhanh124
21-02-2019, 10:13
Như làm bđs thì có thể làm cộng tác viên được đúng ko thớt? Thớt cho hỏi cách thức để làm ctv có đơn giản ko? Tính làm thêm nghề tay trái.
Quá đơn giản. Bác thích làm ctv thì inbox em.
Thường có 2 dạng:
- 1 là chỉ cần lấy hàng còn tự chăm tự chốt. Cái này thì dễ, chỉ cần thống nhất là tao lấy căn này, chốt hoa hồng bao nhiêu. Vậy là xong
- 2 là có khách thì bắn sang, em tư vấn và chốt khách. Cái này nếu giao dịch thành công thì ăn chia tùy theo độ khó của khách. Bình thường là chia 50-50
codonminhanh124
21-02-2019, 10:15
có đc training lúc đầu ko thím?
Từ A đến Z luôn. Khoảng 1 tháng là nắm hết được mình cần làm gì. 2 tháng là có kĩ năng cơ bản :adore:
kuromugi
21-02-2019, 10:15
Để lấy link bạn bấm vào số #6 #7 ấy là nó hiện ra cửa sổ cho bạn lấy link
Sting Dau
21-02-2019, 10:17
Sang đây làm dễ mà. Tuyển dụng cực kì đơn giản. Thích làm sang làm được ngay. Sang bên em làm ko thím :*
Ở HN hay đâu đấy thím. Chắc ở HN vì thấy có nói trước làm Phố Nối. Nhà e phố nối đây. Thím làm cho bên nào vậy
Gửi từ Samsung SM-N920K bằng vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)
risket190
21-02-2019, 10:17
Nếu các thím đang hoang mang về định hướng mà không có 1 kỹ năng nào nổi trội thì đây là 1 lựa chọn khá tốt đó. Môi trường năng động, có cơ hội làm giàu mà rủi ro chỉ là mất công là cùng thôi, ko mất vốn :byebye:
Tốt nghiệp khoa violin hệ 9 năm chuyên ngành vilolin . :(
Được gửi từ cao ủy unessco trực thuộc binh đoàn voz - vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623)
noisyboy728
21-02-2019, 10:18
Từ A đến Z luôn. Khoảng 1 tháng là nắm hết được mình cần làm gì. 2 tháng là có kĩ năng cơ bản :adore:
Mình thích món này mà chưa gặp được ai dạy :sexy: chỗ mình ở bất đs khá sôi nổi mà mình thì chả biết méo gì.
codonminhanh124
21-02-2019, 10:19
Tốt nghiệp khoa violin hệ 9 năm chuyên ngành vilolin . :(
Được gửi từ cao ủy unessco trực thuộc binh đoàn voz - vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623)
Đàn vi ô lông á? Nghệ sĩ is real???
mountain6789
21-02-2019, 10:20
Là cái ngành nghề thừa thãi, đéo có tí đóng góp gì cho xã hội. Chỉ là gánh nặng của xã hội!!!
Gửi từ BlackBerry KeyOne bằng vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)
quanghiep1234
21-02-2019, 10:20
Từ A đến Z luôn. Khoảng 1 tháng là nắm hết được mình cần làm gì. 2 tháng là có kĩ năng cơ bản :adore:
Bác làm ở đâu thế. E ở Vũng Tàu ko biết bác có biết công ty nào ko giới thiệu e với
codonminhanh124
21-02-2019, 10:23
Để lấy link bạn bấm vào số #6 #7 ấy là nó hiện ra cửa sổ cho bạn lấy link
Là sao cơ bác? Nói cụt lủn chả hiểu :gach:
pianhchum
21-02-2019, 10:23
Bác nào làm ở Sg dẩn dắt em vào nghề với, em đội ơn nhiều lắm https://i.imgur.com/sC5StBI.png
Gửi từ nhận ship toàn SG 0948724100 bằng vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)
whiteraven
21-02-2019, 10:24
Bác sale mảng cho thuê hay mua bán vậy, nếu mảng chuyên cho thuê chdv liên hệ em nhé, em đang cho thuê cần người môi giới phòng với em đang tìm thuê nhà nguyên căn làm chdv
tancungcuasucodoc
21-02-2019, 10:25
Bác nào làm ở Sg dẩn dắt em vào nghề với, em đội ơn nhiều lắm https://i.imgur.com/sC5StBI.png
Gửi từ nhận ship toàn SG 0948724100 bằng vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)
xuống quận 9 làm không qua mình phỏng vấn
datbkhn_94
21-02-2019, 10:26
Tiền bối này k54 đây, BK đi sale đầy mà, cơ mà có chút kỹ thuật rắn thì vẫn ngon hơn là sale thẳng. Mà BDS như này lại là mảng khác rồi. :surrender:
pianhchum
21-02-2019, 10:30
xuống quận 9 làm không qua mình phỏng vấn
Em ko có bằng cấp đc ko anh , nói thật em là cái thằng pegavuive , có mẹ ung thư đây , cha mẹ mất rồi , em ko còn gì ngoài cccd để đi xin việc cả , em nói trắng ra đở tốn thời gian của anh rồi vì giấy tờ mà em ko vào làm đc .
Gửi từ nhận ship toàn SG 0948724100 bằng vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)
tivisony
21-02-2019, 10:36
Đánh dấu, có thằng bạn c3 cũg bđs h nó đi ô tô r mình thì ... :((
minhtri84
21-02-2019, 10:36
Đang thất nghiệp. Trước có làm ngân hàng.
Muốn làm môi giới bđs. Có đợt đi làm cho Hòa Phú toàn đất phân lô ma ở Long An nên nản, nghỉ làm vì tính mình ko thích lừa đảo gian dối.
codonminhanh124
21-02-2019, 10:38
Mình thích món này mà chưa gặp được ai dạy :sexy: chỗ mình ở bất đs khá sôi nổi mà mình thì chả biết méo gì.
Bác làm ở đâu thế. E ở Vũng Tàu ko biết bác có biết công ty nào ko giới thiệu e với
Bác nào làm ở Sg dẩn dắt em vào nghề với, em đội ơn nhiều lắm https://i.imgur.com/sC5StBI.png
Gửi từ nhận ship toàn SG 0948724100 bằng vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)
Các bác ở HN thì liên hệ em. Còn ở chỗ khác thì tìm xem có công ty nào to to ko thì xin vào. Thường là dễ lắm nhưng phải chọn chỗ cẩn thận không thì nó ăn chặn hoa hồng thì ăn cám luôn :shame::shame::shame:
leopard06
21-02-2019, 10:39
upp hóng thím, mình cũng kĩ thuật và giờ đang chán, mất phương hướng đây, ăn bám đc mấy tháng rồi :shame:
All times are GMT +7
21-02-2019, 10:41
Như làm bđs thì có thể làm cộng tác viên được đúng ko thớt? Thớt cho hỏi cách thức để làm ctv có đơn giản ko? Tính làm thêm nghề tay trái.
Sang đây làm dễ mà. Tuyển dụng cực kì đơn giản. Thích làm sang làm được ngay. Sang bên em làm ko thím :*
:adore: cho e địa chỉ liên hệ đi. Inbox nha thím :)
tancungcuasucodoc
21-02-2019, 10:41
Em ko có bằng cấp đc ko anh , nói thật em là cái thằng pegavuive , có mẹ ung thư đây , cha mẹ mất rồi , em ko còn gì ngoài cccd để đi xin việc cả , em nói trắng ra đở tốn thời gian của anh rồi vì giấy tờ mà em ko vào làm đc .
Gửi từ nhận ship toàn SG 0948724100 bằng vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)
bao nhiêu tuổi rồi có chịu cày không?
codonminhanh124
21-02-2019, 10:43
:adore: cho e địa chỉ liên hệ đi. Inbox nha thím :)
Cái inbox nó đang lỗi hay sao ấy. Mấy hôm nay nhắn chơi với mấy bác cứ lag lag. Bác cứ inbox đi
pianhchum
21-02-2019, 10:44
bao nhiêu tuổi rồi có chịu cày không?
Em 25t bác ơi , cày thì ko phải vấn đề với em ạ , em có thể gặp anh để trao đổi về công việc trước ko ạ .
Gửi từ nhận ship toàn SG 0948724100 bằng vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)
Ao_Ke_Caro
21-02-2019, 10:44
Mình cũng đang có ý định bỏ nghề và làm sale bđs. Ai đi trước rồi cho mình ý kiến với
conduonglang1594
21-02-2019, 10:45
Các bác ở HN thì liên hệ em. Còn ở chỗ khác thì tìm xem có công ty nào to to ko thì xin vào. Thường là dễ lắm nhưng phải chọn chỗ cẩn thận không thì nó ăn chặn hoa hồng thì ăn cám luôn :shame::shame::shame:
mong bác chia sẻ cách tìm khách
All times are GMT +7
21-02-2019, 10:48
xuống quận 9 làm không qua mình phỏng vấn
:adore: phỏng vấn có cần bằng cấp kinh nghiệm gì không thím
són là vote ban nha :beauty:
pianhchum
21-02-2019, 10:50
mong bác chia sẻ cách tìm khách
Chịu khó phát tờ rơi , đăng trên các group , lân la hàng quán , các diễn đàn , tiềm kiếm các khách hàng tiềm năng , gọi điện chào mời , cố gắng chèo kéo khách , em tìm hiểu sơ sơ là vậy .
Gửi từ nhận ship toàn SG 0948724100 bằng vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)
codonminhanh124
21-02-2019, 10:53
Bác sale mảng cho thuê hay mua bán vậy, nếu mảng chuyên cho thuê chdv liên hệ em nhé, em đang cho thuê cần người môi giới phòng với em đang tìm thuê nhà nguyên căn làm chdv
Mình mua bán thôi. Cũng đang muốn làm như bạn mà chưa có thời gian. Hay bắt tay chiến nhỉ :adore:
codonminhanh124
21-02-2019, 10:54
Tiền bối này k54 đây, BK đi sale đầy mà, cơ mà có chút kỹ thuật rắn thì vẫn ngon hơn là sale thẳng. Mà BDS như này lại là mảng khác rồi. :surrender:
Cũng BK à chế. K bao nhiêu :hungry:
tancungcuasucodoc
21-02-2019, 10:54
:adore: phỏng vấn có cần bằng cấp kinh nghiệm gì không thím
cần nhưng mà nó không phải là cái quan trọng. chủ yếu có chịu làm hay không thôi
codonminhanh124
21-02-2019, 10:56
Đang thất nghiệp. Trước có làm ngân hàng.
Muốn làm môi giới bđs. Có đợt đi làm cho Hòa Phú toàn đất phân lô ma ở Long An nên nản, nghỉ làm vì tính mình ko thích lừa đảo gian dối.
Nếu phải nói dối mới bán được hàng thì là hạng lưu manh hoặc trình quá gà bác nhé :hang:
All times are GMT +7
21-02-2019, 10:56
cần nhưng mà nó không phải là cái quan trọng. chủ yếu có chịu làm hay không thôi
:sosad: nợ môn cuối năm mới tn có cho bổ sung bằng sau không huynh
Ra chap đều đều đừng drop nha thím :*
Em học kĩ thuật cũng định ra trường làm sale bđs đây :*:*:*
Gửi từ LGE LG-H845 bằng vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)
tancungcuasucodoc
21-02-2019, 10:59
Em 25t bác ơi , cày thì ko phải vấn đề với em ạ , em có thể gặp anh để trao đổi về công việc trước ko ạ .
Gửi từ nhận ship toàn SG 0948724100 bằng vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)
sáng mai ghé quận 9 uống cf alo anh. 0918.400.303
KissTheRain1102
21-02-2019, 11:00
Các bác ở HN thì liên hệ em. Còn ở chỗ khác thì tìm xem có công ty nào to to ko thì xin vào. Thường là dễ lắm nhưng phải chọn chỗ cẩn thận không thì nó ăn chặn hoa hồng thì ăn cám luôn :shame::shame::shame:
:shame::shame::shame: ở đâu HN vậy bác cho e theo với, đang thất nghiệp
codonminhanh124
21-02-2019, 11:00
mong bác chia sẻ cách tìm khách
Về cơ bản thì cách tìm khách của bên bất động sản là làm tất cả các kênh nhé. Cơ bản thì có những kênh này:
- Chạy quảng cáo google, facebook
- Phát tờ rơi
- Trực dự án
- Tổ chức sự kiện
- Telesale
- Bom mail, sms
- Gõ cửa từng nhà
......
Tất cả mọi cách đều đang được áp dụng. Mỗi cách phù hợp cho 1 dự án, 1 giai đoạn nào đó. Mình hợp cái nào thì làm thôi. Cao điểm có đội chạy quảng cáo 5 triệu/ngày :)
pianhchum
21-02-2019, 11:01
sáng mai ghé quận 9 uống cf alo anh. 0918.400.303
Địa chỉ khu vực nào anh ạ , hẹn gặp anh 10h nghen . em cảm ơn anh .
Gửi từ nhận ship toàn SG 0948724100 bằng vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)
codonminhanh124
21-02-2019, 11:03
:shame::shame::shame: ở đâu HN vậy bác cho e theo với, đang thất nghiệp
Ở Thanh Xuân nhé bồ tèo :*. Qua đây mình dẫn vào đời :shame::shame::shame:
KissTheRain1102
21-02-2019, 11:05
Ở Thanh Xuân nhé bồ tèo :*. Qua đây mình dẫn vào đời :shame::shame::shame:
:shame::shame::shame: ib địa chỉ cụ thể với thông tin trao đổi chút đc k bác
codonminhanh124
21-02-2019, 11:07
À nói luôn cho các mẹ là bên em tuyển không lương nhé. Chỉ có hoa hồng thôi. Một số bên khác thì có lương cứng nhưng hoa hồng thấp hơn. Đại khái thế cho các thím nào nghĩ là vừa có lương cứng mà hoa hồng lại cao nhất trời :shame::shame::shame:. Thím nào muốn vào nghề mà bỡ ngỡ thì em tư vấn cho mà chọn công ty rồi nhảy vào thôi. Toàn các đơn vị lớn như kiểu Đất Xanh hay Cen thôi nên cũng đừng lo quá :badsmell:
Són à, vote ban.
Cơ mà chửi hết đám bds nhé. Toàn treo đầu dê bán thịt chó. :nosebleed:
ancomchua
21-02-2019, 11:10
Mình ở HN , đang có nhu cầu tìm nhà cũ nát để đầu tư . Nếu thím có thông tin thì inbox mình biết đâu ae có thể hợp tác cùng
- Ôi đệch mẹ vào thớt này thấy ae đòi theo nghề này nhiều thế :sweat:, thực tế nó không như mơ đâu các đồng chí ơi, đừng thấy người ta ăn mặc bảnh bao, đi xe đẹp, xài đt xịn, đầu tóc láng bóng nước hoa thơm phức là ngon đâu, người thành đạt thì không phải là ít nhưng đa phần là vỏ thôi :shame:, cái nghề này, vào làm mới biết mùi được, nó éo phải đơn giản bán 1 căn kiếm 2 300tr hoặc gần tỏi như các thím thường thấy trên mạng đâu nhé, khó khăn là muôn màu, còn mình chưa thấy cái nghề nào mà mức độ may mắn nó lại cao như nghề này, ngoài vấn đề đấy ra các bác phải có 1 cái vẻ ngoài chững chạc tạo sự tin tưởng cho người khác, nói năng lịch sự tạo thiện cảm, kiến thức sản phẩm tốt để có thể đối phó mọi câu hỏi của khách, làm nghề này mà trầm tính + nhút nhát ngại giao tiếp thì cực kỳ khó làm:sweat:
- Nghề này muốn bán dc hay không quan trọng vẫn là sản phẩm của công ty đưa ra, dự án tốt, sản phẩm đẹp, giá lại mềm (so với mặt bằng chung) thì cực kỳ dễ bán, mấy ông thấy người ta bán 1 căn hộ nghỉ dưỡng hay biệt thự biển kiếm dc 500tr đến 1 2 tỷ là bình thường, nhưng để vào dc những công ty cung cấp sản phẩm như thế này thì qua dc vòng phỏng vấn không phải là dễ, và để tìm dc khách mua sản phẩm này cũng ko hề đơn giản, tiền người ta nhiều, người ta rất khôn, dân nhà đất 1 phần từ cò tự phát, nhưng 1 phần cũng là chủ đầu tư thấy làm ăn ôm nhiều nên chuyển nghề sang cả
- Nghề này thì chả đòi hỏi cái gì cả, ai muốn làm cũng được, nhưng không phải ai làm cũng dc, mình trước làm nhân viên chính thức dc 6 tháng, cũng tiễn dc vài nền, còn giờ làm cộng tác viên rồi, thời gian còn lại để đi làm kỹ thuật rồi đi học thêm, vì bản thân thấy ko hợp nghề này làm, à quên, nghề này mà thật thà thì khó làm giàu lắm :sogood: sếp mình từng bảo thế này, lừa người ta thì sợ tội, nhưng mà tội mẹ gì, tội mà có tiền mua đất đấy :nosebleed:
Sao nghe các thím tả em cứ thấy là sale như mấy thằng lừa đảo thế ạ :surrender:
Sent from Xiaomi Redmi Note 5 using vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)
codonminhanh124
21-02-2019, 11:17
Mình ở HN , đang có nhu cầu tìm nhà cũ nát để đầu tư . Nếu thím có thông tin thì inbox mình biết đâu ae có thể hợp tác cùng
Mình chuyên hàng dự án theo chủ đầu tư chứ ko mua đi bán lại nhà thổ cư
codonminhanh124
21-02-2019, 11:19
Són à, vote ban.
Cơ mà chửi hết đám bds nhé. Toàn treo đầu dê bán thịt chó. :nosebleed:
Bị lừa hay sao mà chửi gớm thế bác. Ở đâu chả có người này người kia :nosebleed:
codonminhanh124
21-02-2019, 11:22
Sao nghe các thím tả em cứ thấy là sale như mấy thằng lừa đảo thế ạ :surrender:
Sent from Xiaomi Redmi Note 5 using vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)
Cái này dễ hiểu mà. Bản chất của sale là đã phải nói sao cho người ta nghe thấy hay. Mà để nói cho hay thì phải nói cho khéo. Mà nói khéo không được thì hay phải nói quá. Nói quá không hiệu quả thì quay sang nói điêu. Những sale kém hoặc những sale định hình bản thân không đúng đắn thì dễ bị ""tự diễn biến"" sang nói điêu lắm :shame::shame::shame:
layzie v9
21-02-2019, 11:23
Dm vozer có vẻ khinh nghề này lắm mà hóng ghê nhỉ. Đi làm được 2 năm, giàu thì chưa giàu nhưng tự nuôi sống được bản thân và để dành được dư giả chút ít. Cơ mà người ngoài nói gì không quan tâm chứ ông già ở nhà suốt ngày cằn nhằn khổ sở vl : " nghề nhục nhã", "nghề không có tương lai", " tốn công mấy năm đại học"..
Gửi từ Samsung SM-A600G bằng vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)
Demacia2214
21-02-2019, 11:36
Hóng bài của bác
Mr Chick
21-02-2019, 11:39
nghề đếch nào chả có mặt trái mặt phải, sale bds công ty thì phải vẽ tương lai mộng mơ với cái dự án trên ruộng
cò ngoài thì phải hò nhau làm trò đẩy thị trường
dân đầu cơ thì lúc nào cũng muốn bán nhanh mà lời nhiều
dân đầu tư thực sự được mấy ai
khổ nhất dân mua ở, đến khi chạm đc vào lô đất muốn mua có khi giá trị đã bị đẩy x2 x3 các kiểu :sosad:
Đang muốn đổi nghề đây haizzz
Gửi từ Samsung SM-G930F bằng vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)
dangom2018
21-02-2019, 12:45
oog nào cho làm sale chung cái :stick:
Ở Thanh Xuân nhé bồ tèo :*. Qua đây mình dẫn vào đời :shame::shame::shame:
Bồ tèo ib em sdt để em hỏi miếng đất nhé
Gửi từ Samsung SM-G930F bằng vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)
Cafe&tea
21-02-2019, 12:56
Nghề nào cũng vậy. Muốn lấy tiền người ta cũng phải chứng minh hàng hóa đó đem lại lợi nhuận trong tương lai cái đã
Tổng cty mới vừa giao xuống
https://2.pik.vn/2019d315bc19-0e14-4bcc-a219-60cface7937f.jpg
Team vừa được thưởng
https://2.pik.vn/2019da3395d9-06da-427c-b2d3-444b3559e314.jpg
Nếu giỏi sẽ gia nhập thớt này
https://forums.voz.vn/showthread.php?t=7385025
xuanbac123
21-02-2019, 13:48
Lót gạch hóng, mong bác chủ up bài đều cho anh em.
40tuoilayvo
21-02-2019, 13:55
Hóng phát. Đang sale fcmg cũng định nhảy việc đây
Gửi từ Sony G8441 bằng vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)
Hello_myfriend777
21-02-2019, 14:00
bạn chủ thớt làm sale bđs đc bao lâu r?
Sao nghe các thím tả em cứ thấy là sale như mấy thằng lừa đảo thế ạ :surrender:
Sent from Xiaomi Redmi Note 5 using vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)
Chứ còn éo gì nữa. mấy thằng sale bds tôi khinh :look_down: , cái nghề đéo gì mà chả có giá trị mẹ gì cho xã hội, chỉ làm đẩy giá nhà đất lên, làm cho người có nhu cầu ko mua đc nhà, ăn không nói có, có 1 nói 10 :canny: Chỉ chăm chăm rút tiền từ túi người khác https://i.imgur.com/IzjIkd8.gif
vanhai493
21-02-2019, 14:08
Dm vozer có vẻ khinh nghề này lắm mà hóng ghê nhỉ. Đi làm được 2 năm, giàu thì chưa giàu nhưng tự nuôi sống được bản thân và để dành được dư giả chút ít. Cơ mà người ngoài nói gì không quan tâm chứ ông già ở nhà suốt ngày cằn nhằn khổ sở vl : " nghề nhục nhã", "nghề không có tương lai", " tốn công mấy năm đại học"..
Tôi ko biết với BSD nhà đất hay CC thế nào, chứ ngày trc tìm nhà trọ, tìm trên các trang rao vặt thì toàn cò. gọi điện thì nó bắt ra tận nơi rồi dẫn đi. mà đậu xanh tôi mong muốn tìm quanh khu time city, nó bắt lên tận ngã tư sở để tới trụ sở của nó và nó dẫn đi. thông thấy như vậy có ức chế, muốn chửi nó ko?
madlifevietnam
21-02-2019, 14:32
Bác nào làm ở Sg dẩn dắt em vào nghề với, em đội ơn nhiều lắm https://i.imgur.com/sC5StBI.png
Gửi từ nhận ship toàn SG 0948724100 bằng vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)
Qua đây làm với mình, quận 03 nhá.
madlifevietnam
21-02-2019, 14:36
Mình làm nhân sự mảng này nè, bác viết đi mình góp vui. Sắp nghỉ để chuyển qua ngành khác :)))
Làm kĩ sư mới 2 tuần đã bỏ.
.
.
.
.
.
Ít ra thím cũng phải lết 2 tuần nữa để ăn lương chứ ??
Incoming
21-02-2019, 14:42
bố mình trước làm trong xưởng sửa chữa xe của mỏ than, ổng kể lúc mới vào cũng chỉ sửa vặt, lau chùi ốc vít các kiểu, sau nhờ chăm lau chùi ốc ko 1 lời ca thán nào, dần dần mới lên được đốc công, rồi cao hơn.
tuy nhà mình cũng chẳng giàu có nhiều nhưng mà nghe ông mới vào làm 2 tuần đã kêu nên gạch phát :gach::gach:
byebye_hl
21-02-2019, 14:48
Dm vozer có vẻ khinh nghề này lắm mà hóng ghê nhỉ. Đi làm được 2 năm, giàu thì chưa giàu nhưng tự nuôi sống được bản thân và để dành được dư giả chút ít. Cơ mà người ngoài nói gì không quan tâm chứ ông già ở nhà suốt ngày cằn nhằn khổ sở vl : " nghề nhục nhã", "nghề không có tương lai", " tốn công mấy năm đại học"..
Gửi từ Samsung SM-A600G bằng vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)
không làm kĩ thuật hay quan chức thì chỉ có làm sale . Làm tín dụng bank hay bán bds cũng là sale như nhau hết . các vozer chắc toàn đi khinh mấy thằng bds mới vào nghề , chứ ông nào làm bds lâu năm thì hơi bị ngon . Nghề kiếm tiền dễ nhất , khỏe nhất . Chắc cảm giác các thanh niên gõ phím cả tháng dc 30-40t tưởng coi là thanh công . Nhưng với dân sale bds thì tháng 100tr là bình thường . KHỏe re:D
phochungkhoan
21-02-2019, 17:07
không làm kĩ thuật hay quan chức thì chỉ có làm sale . Làm tín dụng bank hay bán bds cũng là sale như nhau hết . các vozer chắc toàn đi khinh mấy thằng bds mới vào nghề , chứ ông nào làm bds lâu năm thì hơi bị ngon . Nghề kiếm tiền dễ nhất , khỏe nhất . Chắc cảm giác các thanh niên gõ phím cả tháng dc 30-40t tưởng coi là thanh công . Nhưng với dân sale bds thì tháng 100tr là bình thường . KHỏe re:D
Chắc chưa dc 1% sales bds như bác nói :stick:
TourdeF33
21-02-2019, 17:12
Em đang năm thứ 6, bị muộn mất 1 năm, đang chán nản vl. Đọc #1 xong có động lực học tiếp... năm thứ 7 :sure:
https://storage.googleapis.com/voz-dev/users/15874/avatar/15874-20190218082115-100x100.jpg[/nextVozerImg]TravisLe[/nextVozerInfo][/nextVozer]
1% các ông nhé.
Đăng từ next.voz.vn (https://next.voz.vn) phiên bản mới của vozForums. Click để xem bình luận gốc (http://next.voz.vn/c/50151324/).
vnbobie12
21-02-2019, 18:31
https://storage.googleapis.com/voz-dev/users/15874/avatar/15874-20190218082115-100x100.jpg[/nextVozerImg]TravisLe[/nextVozerInfo][/nextVozer]
1% các ông nhé.
Đăng từ next.voz.vn (https://next.voz.vn) phiên bản mới của vozForums. Click để xem bình luận gốc (http://next.voz.vn/c/50151324/).
1% hoa hồng à thím?
risket190
21-02-2019, 19:47
Đàn vi ô lông á? Nghệ sĩ is real???
Nghệ sĩ??? Nghệ sĩ biểu diễn thì còn trên xa lắm. Nhạc công thì :)
Được gửi từ cao ủy unessco trực thuộc binh đoàn voz - vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623)
Perry the Platypus
22-02-2019, 03:18
À nói luôn cho các mẹ là bên em tuyển không lương nhé. Chỉ có hoa hồng thôi. Một số bên khác thì có lương cứng nhưng hoa hồng thấp hơn. Đại khái thế cho các thím nào nghĩ là vừa có lương cứng mà hoa hồng lại cao nhất trời :shame::shame::shame:. Thím nào muốn vào nghề mà bỡ ngỡ thì em tư vấn cho mà chọn công ty rồi nhảy vào thôi. Toàn các đơn vị lớn như kiểu Đất Xanh hay Cen thôi nên cũng đừng lo quá :badsmell:
Tuyển ko lương thì có bó buộc thời gian không? Tôi chỉ muốn đá đưa qua tý cho đỡ tù người, chứ không muốn làm hẳn BĐS. Việc chính vẫn làm cái khác. :nosebleed:
Plan01.1908
22-02-2019, 03:50
Nghề này khó thoái trào trong thời điểm hiện tại . 1000 thằng làm sales bds thì chọn lọc 1 cá nhân thành công , 999 thằng hối hận :rofl::rofl::rofl:
Gửi từ Samsung SM-N960F bằng vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)
changhieucaigi
22-02-2019, 05:47
Có ai tốt bụng dắt thẳng trẻ trâu như e vào nghê koo http://i.imgur.com/4gmOAMB.gifhttp://i.imgur.com/4gmOAMB.gif
Được gửi từ iPhone X - vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623)
Gata4mat
22-02-2019, 07:47
- Ôi đệch mẹ vào thớt này thấy ae đòi theo nghề này nhiều thế :sweat:, thực tế nó không như mơ đâu các đồng chí ơi, đừng thấy người ta ăn mặc bảnh bao, đi xe đẹp, xài đt xịn, đầu tóc láng bóng nước hoa thơm phức là ngon đâu, người thành đạt thì không phải là ít nhưng đa phần là vỏ thôi :shame:, cái nghề này, vào làm mới biết mùi được, nó éo phải đơn giản bán 1 căn kiếm 2 300tr hoặc gần tỏi như các thím thường thấy trên mạng đâu nhé, khó khăn là muôn màu, còn mình chưa thấy cái nghề nào mà mức độ may mắn nó lại cao như nghề này, ngoài vấn đề đấy ra các bác phải có 1 cái vẻ ngoài chững chạc tạo sự tin tưởng cho người khác, nói năng lịch sự tạo thiện cảm, kiến thức sản phẩm tốt để có thể đối phó mọi câu hỏi của khách, làm nghề này mà trầm tính + nhút nhát ngại giao tiếp thì cực kỳ khó làm:sweat:
- Nghề này muốn bán dc hay không quan trọng vẫn là sản phẩm của công ty đưa ra, dự án tốt, sản phẩm đẹp, giá lại mềm (so với mặt bằng chung) thì cực kỳ dễ bán, mấy ông thấy người ta bán 1 căn hộ nghỉ dưỡng hay biệt thự biển kiếm dc 500tr đến 1 2 tỷ là bình thường, nhưng để vào dc những công ty cung cấp sản phẩm như thế này thì qua dc vòng phỏng vấn không phải là dễ, và để tìm dc khách mua sản phẩm này cũng ko hề đơn giản, tiền người ta nhiều, người ta rất khôn, dân nhà đất 1 phần từ cò tự phát, nhưng 1 phần cũng là chủ đầu tư thấy làm ăn ôm nhiều nên chuyển nghề sang cả
- Nghề này thì chả đòi hỏi cái gì cả, ai muốn làm cũng được, nhưng không phải ai làm cũng dc, mình trước làm nhân viên chính thức dc 6 tháng, cũng tiễn dc vài nền, còn giờ làm cộng tác viên rồi, thời gian còn lại để đi làm kỹ thuật rồi đi học thêm, vì bản thân thấy ko hợp nghề này làm, à quên, nghề này mà thật thà thì khó làm giàu lắm :sogood: sếp mình từng bảo thế này, lừa người ta thì sợ tội, nhưng mà tội mẹ gì, tội mà có tiền mua đất đấy :nosebleed:
Thực ra nghề bán hàng mục tiêu chính là bán được hàng, chốt được đơn hàng. Vì vậy phải dùng mọi thủ đoạn để đạt được mục đích. À nghề này không tuyển người đã từng làm về đa cấp và bảo hiểm. Vì cùng một ruột như nhau cả
không làm kĩ thuật hay quan chức thì chỉ có làm sale . Làm tín dụng bank hay bán bds cũng là sale như nhau hết . các vozer chắc toàn đi khinh mấy thằng bds mới vào nghề , chứ ông nào làm bds lâu năm thì hơi bị ngon . Nghề kiếm tiền dễ nhất , khỏe nhất . Chắc cảm giác các thanh niên gõ phím cả tháng dc 30-40t tưởng coi là thanh công . Nhưng với dân sale bds thì tháng 100tr là bình thường . KHỏe re:D
Con số đấy chỉ có khi mà bất động sản nóng như thời điểm vừa rồi. Còn hiện tại ngồi ngáp ruồi nhé.
Sent from my Http://inoxbinhan.com https://cokhihavi.com using vozForums (https://itunes.apple.com/us/app/vozforums/id531290212?ls=1&mt=8)
khoa1203
22-02-2019, 08:40
Sao bố mình đi mua đất toàn gặp mấy anh cò ở quán cà phê, ăn mặc bụi bụi không à , mà cũng mua đi bán lại mấy lần thành công rồi nên k phải lừa đảo đâu. Chắc cò tự do à mấy thím?
codonminhanh124
22-02-2019, 09:01
Tuyển ko lương thì có bó buộc thời gian không? Tôi chỉ muốn đá đưa qua tý cho đỡ tù người, chứ không muốn làm hẳn BĐS. Việc chính vẫn làm cái khác. :nosebleed:
Không bó buộc cái gì bác nhé. Có khách thì lấy hàng qua em thôi, hoặc nhờ em đi hỗ trợ chốt khách xong ăn chia. Còn bác làm gì em cũng chả quan tâm lắm. Đại khái thế :byebye:
codonminhanh124
22-02-2019, 09:06
Sao bố mình đi mua đất toàn gặp mấy anh cò ở quán cà phê, ăn mặc bụi bụi không à , mà cũng mua đi bán lại mấy lần thành công rồi nên k phải lừa đảo đâu. Chắc cò tự do à mấy thím?
Cò với chuyên viên môi giới khác nhau bác nhé. Để rảnh em viết các điểm khác nhau ra cho
codonminhanh124
22-02-2019, 09:07
bố mình trước làm trong xưởng sửa chữa xe của mỏ than, ổng kể lúc mới vào cũng chỉ sửa vặt, lau chùi ốc vít các kiểu, sau nhờ chăm lau chùi ốc ko 1 lời ca thán nào, dần dần mới lên được đốc công, rồi cao hơn.
tuy nhà mình cũng chẳng giàu có nhiều nhưng mà nghe ông mới vào làm 2 tuần đã kêu nên gạch phát :gach::gach:
Em viết rõ là chán nản do mình ra trường chậm nên nghĩ sẽ không đuổi kịp bạn bè mà :gach:
codonminhanh124
22-02-2019, 09:11
Sao bố mình đi mua đất toàn gặp mấy anh cò ở quán cà phê, ăn mặc bụi bụi không à , mà cũng mua đi bán lại mấy lần thành công rồi nên k phải lừa đảo đâu. Chắc cò tự do à mấy thím?
Ừ gọi là cò tự do thì cũng đúng. Toàn mấy bác không hiểu việc bảo dân môi giới toàn lừa đảo. Giá thì nói trước rồi, nhà thì đi xem mới xuống tiền. Không hiểu lừa đảo cái gì? Chả lẽ mô tả đẹp xong xuống tiền mua rồi mới đi xem??? :gach:
codonminhanh124
22-02-2019, 10:10
Chương 2: Công việc sale đầu tiên.
Giờ lại đi rải cv các vị trí sale thôi. Thôi thì đủ thể loại ngành nghề, cái nào cũng cần đến sale. Nhưng cái tính lười vẫn không cải thiện được. Thấy chỗ nào cũng na ná nhau nên toàn chọn chỗ gần phòng trọ đi làm cho tiện :byebye:. Cuối cùng thì chọn được công ty sản xuất bồn nước inox. Đến phỏng vấn thì ngon lành thôi. Đơn giản là vì vị trí sale thì tuyển dụng rất đơn giản (so với mấy vị trí khác), và mình cũng học hành đàng hoàng nên mấy cái căn bản cũng gọi là ngon đi :sexy:. Lương thì không nhớ chính xác nhưng khoảng 5 củ + hoa hồng :beauty:. Vậy là ngon rồi, bắt tay vào đi làm thôi. Do mới ra tết nên mấy ngày đầu chủ yếu đến làm quen mọi người và ngồi chém gió. Sau thì lên nhà máy để xem quy trình sản xuất lấy kiến thức. Lên nhà máy thì thấy quy trình đơn giản vãi nồi. Đại khái là nhập phôi thép về xong gò lại thành bồn inox thôi, chả có mẹ gì đặc biệt. Cái bồn nào cũng giống nhau, chủ yếu là thích lấy tên thương hiệu nào thì dập nổi chữ vào thành bồn là xong :shame:. Ví dụ như Sơn Hà, Đông Á...:shame:. Easy sản xuất. Xong về rồi thì xem các anh sale lớn làm việc để học hỏi nào :adore:. Công việc chính của sale bồn nước inox được chia làm 2 phần như sau:
- Hàng ngày ngồi xe ô tô của công ty, có tài xế riêng, cứ 1 sale 1 lái xe đi vòng vòng khắp các tỉnh thành phía bắc. Trên đường thấy đại lí nào thì nhảy xuống chào hàng thôi.
- Còn nếu không đi thị trường thì ở nhà gọi lại những đại lí đã gặp rồi để gạ mua. Còn đại lí đã lấy của mình rồi thì thúc họ nhập hàng của mình.
Nghe thấy vất vả vãi nồi :sweat:. Nhưng vì miếng cơm manh áo mà, kiếm tiền thì đâu có dễ :hungry:
Vậy là mấy hôm đầu ở văn phòng mình quan sát các anh làm việc. Anh nào đi thị trường thì không có ở văn phòng, anh nào ở văn phòng thì 100% là gọi điện cho các đại lí để tìm cách đẩy hàng. Cơ bản cũng không thấy phức tạp gì. Nhưng điều buồn nhất mình khám phá ra là mấy anh cứng cựa cũng chỉ thu nhập 15 củ/tháng, tháng nào rực rỡ là 20 củ :go:. Ôi tôi vào đây để làm giàu mà nghe toàn sale 5-7 năm trở lên có mức thu nhập như vậy thì nản vãi :sosad:. Bao giờ mới khá nổi. Tinh thần mình hơi giảm sút từ đó. Mà mới trải qua mấy ngày đi làm thôi. Nghe đến đây các thím đừng gạch em nhé :gach:
Đến ngày thứ 7 đi làm, sau thời gian thấm nhuần tác phong làm việc của công ty thì mình bắt đầu được đi thị trường :adore:. Đi cùng mình có 1 anh sale hướng dẫn và 1 anh tài xế. Đi tỉnh ở xa vãi cả nồi ra. Cứ ngồi ô tô như vậy rồi gặp nhà nào bán thì nhảy xuống thôi. Ôi đi mới thấy cũng mở mang đầu óc. Cái năm mình đi là cái năm giải cứu lợn đó. Người dân làm trang trại bể nợ hết thành ra các đại lí không thu được nợ, lại không bán được hàng mới cho các chủ trang trại (vì làm gì còn ai làm nữa đâu) nên doanh số tụt thê thảm :sweat:. Tình cảnh thật là thảm thương tang tóc :stick:. Thấy công việc thật nhàm chán và tương lai thật u tối. Bao nhiêu hứng thú là tụt hết không còn gì nữa :pudency:. Đến trưa dừng ăn cơm là mình chỉ muốn về nhà thôi :sosad:. ""May sao"" đầu chiều thì giám đốc gọi anh sale kia về nhà máy (nhà máy ở khá gần Hà Nội) có chút việc. Thế là cả team quay lại nhà máy gặp giám đốc. Xong xuôi lại nhảy lên xe để đi thì mình bảo là mình phải về quê ngay có việc gấp :shame:. Anh kia hỏi luôn là: sao thế, chán rồi à? Tỉnh vãi, chắc gặp nhiều thằng như mình rồi :what:. Mình vẫn nhất quyết bảo về em có việc. Anh bảo giờ mày về là sếp cho nghỉ luôn đó. Nhưng lời nói đó cũng không lay chuyển được mình vì mình cũng quyết định nghỉ luôn mà :matrix:. Vậy là mình nhảy xe bus về thôi. Kể ra mấy anh cũng tốt bụng khi chở mình ra tận chỗ có thể bắt 1 chuyến về Hà Nội. Vậy là kết thúc 1 công việc nữa chỉ trong vòng 1 tuần :sad:
P/s: Thực ra trong 1 ngày đi cũng có rất nhiều thứ hay ho nhưng mình chỉ muốn kể về ngành bất động sản là chính nên cũng không đi sâu vào chuyện này lắm. Ngày mai mình sẽ viết chi tiết về phần bất động sản nhé
Có thằng em họ cũng làm sale bđs
Suốt ngày khoe tiền trên fb
Là thật hay chúng nó phải làm màu thế vậy
Xem tin tuyển dụng sale bđs toàn ghi thu nhập 50 > 300tr/ tháng
Cũng hết hồn phết :D
Được gửi từ nhà trẻ - vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623)
Có thằng em họ cũng làm sale bđs
Suốt ngày khoe tiền trên fb
Là thật hay chúng nó phải làm màu thế vậy
Xem tin tuyển dụng sale bđs toàn ghi thu nhập 50 > 300tr/ tháng
Cũng hết hồn phết :D
Được gửi từ nhà trẻ - vozForums
Demacia2214
22-02-2019, 10:47
Có thằng em họ cũng làm sale bđs
Suốt ngày khoe tiền trên fb
Là thật hay chúng nó phải làm màu thế vậy
Xem tin tuyển dụng sale bđs toàn ghi thu nhập 50 > 300tr/ tháng
Cũng hết hồn phết :D
Được gửi từ nhà trẻ - vozForums
90% là làm màu dụ gà :go::go:
codonminhanh124
22-02-2019, 10:54
Có thằng em họ cũng làm sale bđs
Suốt ngày khoe tiền trên fb
Là thật hay chúng nó phải làm màu thế vậy
Xem tin tuyển dụng sale bđs toàn ghi thu nhập 50 > 300tr/ tháng
Cũng hết hồn phết :D
Được gửi từ nhà trẻ - vozForums
Nói chung là nếu là best sale thì tài chính lắm khi còn khủng hơn cả khách hàng nhé :beauty:. Nhưng số này cực ít.
Còn thu nhập 50-300 triệu/tháng là đúng rồi đó nhưng thiếu điều kiện là phải có giao dịch :rofl::rofl::rofl:. Vì 1 giao dịch biệt thự biển thì hoa hồng tiền trăm là đương nhiên
conduonglang1594
22-02-2019, 11:45
Nói chung là nếu là best sale thì tài chính lắm khi còn khủng hơn cả khách hàng nhé :beauty:. Nhưng số này cực ít.
Còn thu nhập 50-300 triệu/tháng là đúng rồi đó nhưng thiếu điều kiện là phải có giao dịch :rofl::rofl::rofl:. Vì 1 giao dịch biệt thự biển thì hoa hồng tiền trăm là đương nhiên
bác có bán vincity ko, nghe nói hàng ế ẩm lắm à bác
vitconxauxi037
22-02-2019, 12:05
đặc gạch hóng
Sent from my Xiaomi Redmi Note 5vozForums (https://play.google.com/store/apps/details?id=com.crazyduck.f17voz)
Ủng hộ thớt
Sent from Xiaomi Redmi Note 5 using vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)
Hóng.Hồi trc tết chạy grab chở bà khách, lúc xuống bà cho cái carvisit bảo có muốn làm môi giới bds ko, hnào gặp nói chuyện xem có hợp ko rồi vào team chị,mà tiếc quả thưởng chỗ lm cũ nên chần chừ. tết nhất xog đag tính gọi Chị xem có còn slot ko, xin xách dép theo :sosad:
Gửi từ Sony SO-04H bằng vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)
Đang có căn 4 lô ngay rạch bùng binh quận 3 cho thuê 120trieu/thang .
Ông nào bán được hú tôi hoa hồng 400 củ
Sent from my iPhone using vozForums (https://itunes.apple.com/us/app/vozforums/id531290212?ls=1&mt=8)
codonminhanh124
22-02-2019, 12:18
bác có bán vincity ko, nghe nói hàng ế ẩm lắm à bác
Có bán. Ế đâu mà ế. Bán vèo vèo :sweat::sweat::sweat:
Được gửi từ iPhone 7 - vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623)
codonminhanh124
22-02-2019, 12:21
Hóng.Hồi trc tết chạy grab chở bà khách, lúc xuống bà cho cái carvisit bảo có muốn làm môi giới bds ko, hnào gặp nói chuyện xem có hợp ko rồi vào team chị,mà tiếc quả thưởng chỗ lm cũ nên chần chừ. tết nhất xog đag tính gọi Chị xem có còn slot ko, xin xách dép theo :sosad:
Gửi từ Sony SO-04H bằng vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)
Không phải tiếc đâu bạn hiền. Cái nghề này tuyển liên tục, thích vào lúc nào chả được. Bạn cứ gọi cho bà ấy đi. Bạn ổn ổn tí là nhận đi làm ngay vì có phải trả lương cứng đâu :doubt::doubt::doubt:
Được gửi từ iPhone 7 - vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623)
rongxanhckd
22-02-2019, 12:26
Đánh dấu phát
Sent from my iPhone using vozForums (https://itunes.apple.com/us/app/vozforums/id531290212?ls=1&mt=8)
Hóng https://i.imgur.com/eCgR6dm.png
can1dongten
22-02-2019, 12:52
Đang có căn 4 lô ngay rạch bùng binh quận 3 cho thuê 120trieu/thang .
Ông nào bán được hú tôi hoa hồng 400 củ
Sent from my iPhone using vozForums (https://itunes.apple.com/us/app/vozforums/id531290212?ls=1&mt=8)
ib mình info cụ thể đi bác.
Có bán. Ế đâu mà ế. Bán vèo vèo :sweat::sweat::sweat:
Được gửi từ iPhone 7 - vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623)
Tình hình giá nhà ở vincity đang như nào bác?
Bác k muốn public thì hộp em cũng được :byebye:
Typhoon_sun
22-02-2019, 14:02
Hóng tip cug dag tính đổi nghề
Lâu lắm mới comment voz do gặp đồng dâm bk (tôi k52) lại liên quan đất cát là món mình thích, tôi không sales bds, làm IT nhưng mua đi bán lại đất khu gia lâm, đang giữ vài miếng hot khu gần vin city, có hứng thú thì giao lưu inbox nhé
codonminhanh124
22-02-2019, 15:06
Lâu lắm mới comment voz do gặp đồng dâm bk (tôi k52) lại liên quan đất cát là món mình thích, tôi không sales bds, làm IT nhưng mua đi bán lại đất khu gia lâm, đang giữ vài miếng hot khu gần vin city, có hứng thú thì giao lưu inbox nhé
Đồng dâm hơn em ít tuôi :beauty:. Hôm nào có khách anh em giao lưu tí nha
buikimvinh
22-02-2019, 15:18
Có bác nào làm về đất nền và nhà ở không ? Em cũng muốn làm CTV part time về mảng này. Bác nào ở HN chỉ giáo em với
Viết tiếp đi bạn nhé, or 3 tháng nữa tôi đầu quân về team của thím, ae bảo ban nhau làm ăn, inbox em xin fb kết bạn nhé https://i.imgur.com/gjsyyNk.gif
batquaimotthoi
22-02-2019, 15:57
Có mỗi 150tr có đầu tư dc miếng đất nào cho nó sinh lời không các cao nhân :sosad:
codonminhanh124
22-02-2019, 16:07
Tình hình giá nhà ở vincity đang như nào bác?
Bác k muốn public thì hộp em cũng được :byebye:
Đơn giản có gì đâu. Bọn mình public cả bảng hàng mà :chaymau:
codonminhanh124
22-02-2019, 16:08
Có mỗi 150tr có đầu tư dc miếng đất nào cho nó sinh lời không các cao nhân :sosad:
Mấy cái nhà siêu mỏng đó :shame::shame::shame:
codonminhanh124
22-02-2019, 16:12
https://2.pik.vn/20193d1325d9-8e91-49df-9a8f-1b52d987ba25.jpg
https://2.pik.vn/2019b2d43a8b-dd56-48a4-98ae-fe7bcf9dfe70.jpg
Bảng hàng Vincity Gia Lâm đây các mẹ. Có gì đâu mà phải giấu. Đang tìm khách còn mệt giấu giếm gì :rofl::rofl::rofl:
batquaimotthoi
22-02-2019, 16:22
Mấy cái nhà siêu mỏng đó :shame::shame::shame:
Đất nền xa xa SG chắc có chứ nhưng mà tâm lý sợ bị lừa nên ko dám tìm hiểu :adore::sosad:
nbtakhht
22-02-2019, 16:31
Đất nền xa xa SG chắc có chứ nhưng mà tâm lý sợ bị lừa nên ko dám tìm hiểu :adore::sosad:
Xa xa là xa khúc nào vậy thím, xa tầm trên 100km ko :sweat:
Được gửi từ Hoàng Tử Mobell - vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623)
dauan.tuongan
22-02-2019, 16:39
em có team marketing chạy ads bds đẩy data sale chốt, chốt dc hoa hồng chia đôi, chi phí marketing team em chịu hết, cần hợp tác với các sale CỨNG, nhiều quan hệ, tìm được dự án phù hợp nhu cầu khách hàng.
*yêu cầu: 1 căn bán được hoa hồng ít nhất 200tr để chia ra team em còn trang trải chi phí ads, làm việc ở SG để team dễ gặp mặt làm việc
21TuoiNhungChuaCoGau3
22-02-2019, 16:42
thớt hay.
đặt gạch
batquaimotthoi
22-02-2019, 16:47
Xa xa là xa khúc nào vậy thím, xa tầm trên 100km ko :sweat:
Được gửi từ Hoàng Tử Mobell - vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623)
Chơn Thành gì đó thím, thấy tụi nó gọi suốt :adore:
thienthanreturn
22-02-2019, 16:49
Hay lắm pro. Hóng
codonminhanh124
22-02-2019, 16:51
em có team marketing chạy ads bds đẩy data sale chốt, chốt dc hoa hồng chia đôi, chi phí marketing team em chịu hết, cần hợp tác với các sale CỨNG, nhiều quan hệ, tìm được dự án phù hợp nhu cầu khách hàng.
*yêu cầu: 1 căn bán được hoa hồng ít nhất 200tr để chia ra team em còn trang trải chi phí ads
Mình cũng đang cần team maketing nè. Anh em chiến nhé? Đã inbox nhé bro. Đang có dự án siêu hot hoa hồng cực khủng
davickies
22-02-2019, 17:05
In box hỏi thím ít kinh nghiệm phát
https://storage.googleapis.com/voz-dev/users/15874/avatar/15874-20190218082115-100x100.jpg[/nextVozerImg]TravisLe[/nextVozerInfo][/nextVozer]
1% hoa hồng à thím?1% thành công. Thành công thì nổi danh, tấm gương làm giàu. Số còn lại làm mấy tháng trời không được 1 căn, đói mốc bụng. Mình dân sale này
Đăng từ next.voz.vn (https://next.voz.vn) phiên bản mới của vozForums. Click để xem bình luận gốc (http://next.voz.vn/c/50174451/).
Anywhere for you
22-02-2019, 23:00
bác có bán vincity ko, nghe nói hàng ế ẩm lắm à bác
Trung bình mõi ngày vẫn 30-40 căn/ so tổng thể dự án thì chậm còn so với thị trường hiện nay nó vẫn Top1:nosebleed:
dellnync_ver1
22-02-2019, 23:01
em có team marketing chạy ads bds đẩy data sale chốt, chốt dc hoa hồng chia đôi, chi phí marketing team em chịu hết, cần hợp tác với các sale CỨNG, nhiều quan hệ, tìm được dự án phù hợp nhu cầu khách hàng.
*yêu cầu: 1 căn bán được hoa hồng ít nhất 200tr để chia ra team em còn trang trải chi phí ads, làm việc ở SG để team dễ gặp mặt làm việc
mình đợi cty mở bản các dòng biệt thự biển or dinh thự sẽ ới thím:beauty:
thím inb contact của thím nhé:gach::beauty:
Anywhere for you
22-02-2019, 23:03
Hóng.Hồi trc tết chạy grab chở bà khách, lúc xuống bà cho cái carvisit bảo có muốn làm môi giới bds ko, hnào gặp nói chuyện xem có hợp ko rồi vào team chị,mà tiếc quả thưởng chỗ lm cũ nên chần chừ. tết nhất xog đag tính gọi Chị xem có còn slot ko, xin xách dép theo :sosad:
Gửi từ Sony SO-04H bằng vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)
Bạn có hứng và nhiệt thử sức xem sao, inbox mình.:nosebleed:
Bạn có hứng và nhiệt thử sức xem sao, inbox mình.:nosebleed:
Vinhomes ngõ 72 nguyễn trãi ak thím :adore:
Gửi từ Sony SO-04H bằng vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)
Thực ra nghề bán hàng mục tiêu chính là bán được hàng, chốt được đơn hàng. Vì vậy phải dùng mọi thủ đoạn để đạt được mục đích. À nghề này không tuyển người đã từng làm về đa cấp và bảo hiểm. Vì cùng một ruột như nhau cả
tùy công ty thôi thím ơi, dưới mình tuyển đầy, có exp làm sales là 1 lợi thế, vì đã quen công việc rồi, càng bảo hiểm càng tốt, còn bên mấy sàn lớn như trần anh hay đất xanh thì mình không biết quy trình chọn lọc thế nào:stick:
Sent from my Http://inoxbinhan.com https://cokhihavi.com using vozForums (https://itunes.apple.com/us/app/vozforums/id531290212?ls=1&mt=8)
Sao bố mình đi mua đất toàn gặp mấy anh cò ở quán cà phê, ăn mặc bụi bụi không à , mà cũng mua đi bán lại mấy lần thành công rồi nên k phải lừa đảo đâu. Chắc cò tự do à mấy thím?
cò có nhiều loại nha thím:
- Ví dụ có thể mình liên kết với 1 vài ae nữa, khoảng 5 người, mỗi người 400tr, là dc 2 tỷ, kiếm lô nào ngon ngon thì hốt xong sang tay kiếm vài trăm triệu mang chia cho nhau, loại này làm ăn đoàng hoàng nhất vì cần mối lâu dài
- Loại 2 là cò tự phát, tìm nguồn rẻ, xong tự tìm khách bán lại, có lô chỉ kiếm 5 7tr thôi, còn hên hên gặp gà thì đập 1 phát cả tỷ cũng có (mình không gió nhé), thị trường lên giá do loại này là nhiều, chủ bán 500tr, đưa cho mình mình sẽ bán 520, mình đưa 1 thằng khác nó bán 540, nhưng có thằng tham nó đẩy hẳn 6 700, từng gặp cảnh đi công chứng có mỗi 2 khách mà 10 thằng cò ngồi chia nhau hoa hồng nhé :gach:
- Còn loại 3 là nhân viên môi giới, cái này chỉ bán dc theo giá công ty thôi, cá biệt có công ty cho kê nhưng phải nộp % lại, bán dc thì hưởng hoa hồng, nhưng mà lừa đảo lại hay từ đây mà ra, toàn dự án ma với hứa không à, cái gì cũng anh chị khỏi lo, có vấn đề gì e lo hết, đợt trước mình đi bán dự án, có mấy đồng chí công ty cạnh tranh cũng hay cafe với nhau, hỏi gặp mấy trường hợp khách chửi thì xử lý thế nào, các tiền bối toàn chỉ e phải ra vẻ cố gắng hỗ trợ khách hàng này nọ, e cũng đang đau đầu thế này thế kia, e cũng đang dính mấy lô như chị, còn khách chày cối thì bảo công ty đưa ra e bán thôi có vấn đề gì chị lên công ty hỏi nhé. Ông anh mình bán 1 cái dự án gần 6 năm rồi chưa có sổ, qua mấy đời công ty khác rồi mà thỉnh thoảng khách vẫn điện chửi cái dự án ngày xưa:sweat:
takiteasy
22-02-2019, 23:57
Sale bđs 10 ng thì 9,5 ng chỉ tìm cách bán nhà cho khách càng nhanh càng tốt chứ quan tâm quái gì đến lợi ích khách hàng hay số tiền lãi khách phải trả khi vay mua nhà :hang:
Nếu thớt là ng tử tế thì cứ nghĩ “Chắc nó chừa mình ra nhé”, em xin phép chửi bọn sale phát :gach:
Phần lớn môi giới bây h là chung cư nên sẽ nói về sale chung cư nhé.
Sale thì hót hay lắm, nhược điểm thì giấu tịt, ưu điểm thì nói đi nói lại, nào thì vị trí đẹp này, giao thông thuận lợi này, dịch vụ tiện ích này…chỉ dân nghe sale bỏ tiền ra mua cc là khổ :canny:
Sale có dám nói với khách là cc này không đáp ứng dc PCCC ko ?
Sale bán Imperia Garden có dám nói khách là chủ đầu tư treo đầu dê bán thịt chó ko ?
Sale cc Royal City có dám nói với khách là thiết kế Royal City nó rất bí và có cột to giữa nhà ko ?
Sale R6 Royal City có dám kể với khách là thang máy từng bị sự cố ko ?
Sale Keangnam có dám nói với khách là cứ mưa to thì Keang thành ốc đảo ko ?:lmao:
Sale Goldseason có dám nói là chủ đầu tư TNR có nhiều phốt ở Goldmark lắm a/chị ơi ko ?
Chung cư thì thật sự là nó có nhiều vấn đề lắm: PCCC, thang máy (nguồn gốc tàu hay xịn, phanh hãm, cách âm tốt hay kém, vật liệu xây dựng tốt ko, rồi vấn đề quản lí: vệ sinh bẩn thỉu, BQL ăn bớt quỹ bảo trì, ko có BQL,…..) ôi dồi nhiều lắm :go:
Muốn mua cc thì phải tìm hiểu hết tất cả ưu nhược điểm của nó, mà sale thì hót ưu điểm thôi chứ nhược điểm thì giấu, mà nhiều cái sale còn ko biết). Mà nói nhược điểm vs khách làm j, lỡ khách ko mua thì sao, ko mua làm sao mình ăn hoa hồng dc :shame:
lại nhớ có 1 câu vozer nào nói: "Mình không giàu vì không đủ thất đức để đi lừa ng khác" :)))
codonminhanh124
23-02-2019, 07:31
https://storage.googleapis.com/voz-dev/users/15874/avatar/15874-20190218082115-100x100.jpg[/nextVozerImg]TravisLe[/nextVozerInfo][/nextVozer]
1% thành công. Thành công thì nổi danh, tấm gương làm giàu. Số còn lại làm mấy tháng trời không được 1 căn, đói mốc bụng. Mình dân sale này
Đăng từ next.voz.vn (https://next.voz.vn) phiên bản mới của vozForums. Click để xem bình luận gốc (http://next.voz.vn/c/50174451/).
Nói thế hơi quá. 1% thành công giàu có, 10% sống được với nghề, số còn lại dặt dẹo hoặc bị đào thải :gach:
codonminhanh124
23-02-2019, 07:32
Trung bình mõi ngày vẫn 30-40 căn/ so tổng thể dự án thì chậm còn so với thị trường hiện nay nó vẫn Top1:nosebleed:
Bác này nói đúng này :byebye:
codonminhanh124
23-02-2019, 07:34
Sale bđs 10 ng thì 9,5 ng chỉ tìm cách bán nhà cho khách càng nhanh càng tốt chứ quan tâm quái gì đến lợi ích khách hàng hay số tiền lãi khách phải trả khi vay mua nhà :hang:
Nếu thớt là ng tử tế thì cứ nghĩ “Chắc nó chừa mình ra nhé”, em xin phép chửi bọn sale phát :gach:
Phần lớn môi giới bây h là chung cư nên sẽ nói về sale chung cư nhé.
Sale thì hót hay lắm, nhược điểm thì giấu tịt, ưu điểm thì nói đi nói lại, nào thì vị trí đẹp này, giao thông thuận lợi này, dịch vụ tiện ích này…chỉ dân nghe sale bỏ tiền ra mua cc là khổ :canny:
Sale có dám nói với khách là cc này không đáp ứng dc PCCC ko ?
Sale bán Imperia Garden có dám nói khách là chủ đầu tư treo đầu dê bán thịt chó ko ?
Sale cc Royal City có dám nói với khách là thiết kế Royal City nó rất bí và có cột to giữa nhà ko ?
Sale R6 Royal City có dám kể với khách là thang máy từng bị sự cố ko ?
Sale Keangnam có dám nói với khách là cứ mưa to thì Keang thành ốc đảo ko ?:lmao:
Sale Goldseason có dám nói là chủ đầu tư TNR có nhiều phốt ở Goldmark lắm a/chị ơi ko ?
Chung cư thì thật sự là nó có nhiều vấn đề lắm: PCCC, thang máy (nguồn gốc tàu hay xịn, phanh hãm, cách âm tốt hay kém, vật liệu xây dựng tốt ko, rồi vấn đề quản lí: vệ sinh bẩn thỉu, BQL ăn bớt quỹ bảo trì, ko có BQL,…..) ôi dồi nhiều lắm :go:
Muốn mua cc thì phải tìm hiểu hết tất cả ưu nhược điểm của nó, mà sale thì hót ưu điểm thôi chứ nhược điểm thì giấu, mà nhiều cái sale còn ko biết). Mà nói nhược điểm vs khách làm j, lỡ khách ko mua thì sao, ko mua làm sao mình ăn hoa hồng dc :shame:
lại nhớ có 1 câu vozer nào nói: "Mình không giàu vì không đủ thất đức để đi lừa ng khác" :)))
Nếu nói đủ là thì rất khó chốt khách nhé. Tuy nhiên không nói dối thì đã là "sale tốt" rồi. Chứ bảo biết gì nói đó thì đúng là không tưởng trong ngành sale. Bác ngẫm lại xem với bố mẹ mình còn giấu nhiều điều chứ đừng nói là khi đi bán hàng :hang:
chansnam
23-02-2019, 08:18
Em hiện đang bán chính các dự án Vincity (https://www.vin-city.vn) trên cả nước, Cụ nào có khách Vincity Ocean Pảk Gia Lâm, Vincity Sportia Tây mỗ Đại mỗ hay Vincity Grand Park Quận 9 kết hợp ủng hộ Em với nhé, sdt của Em 0817 688 886 hoặc truy cập website: https://www.vin-city.vn Em xin cảm ơn
cocohoho
23-02-2019, 08:32
cò có nhiều loại nha thím:
- Ví dụ có thể mình liên kết với 1 vài ae nữa, khoảng 5 người, mỗi người 400tr, là dc 2 tỷ, kiếm lô nào ngon ngon thì hốt xong sang tay kiếm vài trăm triệu mang chia cho nhau, loại này làm ăn đoàng hoàng nhất vì cần mối lâu dài
- Loại 2 là cò tự phát, tìm nguồn rẻ, xong tự tìm khách bán lại, có lô chỉ kiếm 5 7tr thôi, còn hên hên gặp gà thì đập 1 phát cả tỷ cũng có (mình không gió nhé), thị trường lên giá do loại này là nhiều, chủ bán 500tr, đưa cho mình mình sẽ bán 520, mình đưa 1 thằng khác nó bán 540, nhưng có thằng tham nó đẩy hẳn 6 700, từng gặp cảnh đi công chứng có mỗi 2 khách mà 10 thằng cò ngồi chia nhau hoa hồng nhé :gach:
- Còn loại 3 là nhân viên môi giới, cái này chỉ bán dc theo giá công ty thôi, cá biệt có công ty cho kê nhưng phải nộp % lại, bán dc thì hưởng hoa hồng, nhưng mà lừa đảo lại hay từ đây mà ra, toàn dự án ma với hứa không à, cái gì cũng anh chị khỏi lo, có vấn đề gì e lo hết, đợt trước mình đi bán dự án, có mấy đồng chí công ty cạnh tranh cũng hay cafe với nhau, hỏi gặp mấy trường hợp khách chửi thì xử lý thế nào, các tiền bối toàn chỉ e phải ra vẻ cố gắng hỗ trợ khách hàng này nọ, e cũng đang đau đầu thế này thế kia, e cũng đang dính mấy lô như chị, còn khách chày cối thì bảo công ty đưa ra e bán thôi có vấn đề gì chị lên công ty hỏi nhé. Ông anh mình bán 1 cái dự án gần 6 năm rồi chưa có sổ, qua mấy đời công ty khác rồi mà thỉnh thoảng khách vẫn điện chửi cái dự án ngày xưa:sweat:
E có thắc mắc là ng đi mua đất là gặp cò chứ k gặp chủ bán đất à? Nếu gặp cò thì cò trả lời thế nào khi ng mua hỏi chủ miếng đất này là ai rồi gặp trực tiếp các kiểu!
Trường khu khi giao dịch ký tên này nọ sẽ vẫn cần chủ đất, lúc này ng nua và chủ đất gặp nhau rồi thoả thuận giá cả k được à
codonminhanh124
23-02-2019, 09:42
E có thắc mắc là ng đi mua đất là gặp cò chứ k gặp chủ bán đất à? Nếu gặp cò thì cò trả lời thế nào khi ng mua hỏi chủ miếng đất này là ai rồi gặp trực tiếp các kiểu!
Trường khu khi giao dịch ký tên này nọ sẽ vẫn cần chủ đất, lúc này ng nua và chủ đất gặp nhau rồi thoả thuận giá cả k được à
Về lí thuyết thì có thể như vậy. Nhưng qua mặt trắng trợn như thế thì đến lúc bị xiên cũng đừng kêu đen nhé :cheers:
boyruby9x
23-02-2019, 09:47
Sale bđs 10 ng thì 9,5 ng chỉ tìm cách bán nhà cho khách càng nhanh càng tốt chứ quan tâm quái gì đến lợi ích khách hàng hay số tiền lãi khách phải trả khi vay mua nhà :hang:
Nếu thớt là ng tử tế thì cứ nghĩ “Chắc nó chừa mình ra nhé”, em xin phép chửi bọn sale phát :gach:
Phần lớn môi giới bây h là chung cư nên sẽ nói về sale chung cư nhé.
Sale thì hót hay lắm, nhược điểm thì giấu tịt, ưu điểm thì nói đi nói lại, nào thì vị trí đẹp này, giao thông thuận lợi này, dịch vụ tiện ích này…chỉ dân nghe sale bỏ tiền ra mua cc là khổ :canny:
Sale có dám nói với khách là cc này không đáp ứng dc PCCC ko ?
Sale bán Imperia Garden có dám nói khách là chủ đầu tư treo đầu dê bán thịt chó ko ?
Sale cc Royal City có dám nói với khách là thiết kế Royal City nó rất bí và có cột to giữa nhà ko ?
Sale R6 Royal City có dám kể với khách là thang máy từng bị sự cố ko ?
Sale Keangnam có dám nói với khách là cứ mưa to thì Keang thành ốc đảo ko ?:lmao:
Sale Goldseason có dám nói là chủ đầu tư TNR có nhiều phốt ở Goldmark lắm a/chị ơi ko ?
Chung cư thì thật sự là nó có nhiều vấn đề lắm: PCCC, thang máy (nguồn gốc tàu hay xịn, phanh hãm, cách âm tốt hay kém, vật liệu xây dựng tốt ko, rồi vấn đề quản lí: vệ sinh bẩn thỉu, BQL ăn bớt quỹ bảo trì, ko có BQL,…..) ôi dồi nhiều lắm :go:
Muốn mua cc thì phải tìm hiểu hết tất cả ưu nhược điểm của nó, mà sale thì hót ưu điểm thôi chứ nhược điểm thì giấu, mà nhiều cái sale còn ko biết). Mà nói nhược điểm vs khách làm j, lỡ khách ko mua thì sao, ko mua làm sao mình ăn hoa hồng dc :shame:
lại nhớ có 1 câu vozer nào nói: "Mình không giàu vì không đủ thất đức để đi lừa ng khác" :)))
Câu cuối hay quá bác, hịc, vậy nên méo kinh doanh được, thật thà hiền lành thường thua thiệt mà:sosad::sosad::sosad:
Gửi từ Xiaomi Redmi Note 4 bằng vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)
faraway8
23-02-2019, 10:16
E có thắc mắc là ng đi mua đất là gặp cò chứ k gặp chủ bán đất à? Nếu gặp cò thì cò trả lời thế nào khi ng mua hỏi chủ miếng đất này là ai rồi gặp trực tiếp các kiểu!
Trường khu khi giao dịch ký tên này nọ sẽ vẫn cần chủ đất, lúc này ng nua và chủ đất gặp nhau rồi thoả thuận giá cả k được à
Gặp thì cứ gặp nhưng hoa hồng cho cò luôn phải chia nhé, nguyên tắc là vậy rồi
codonminhanh124
23-02-2019, 10:35
Chương 3: Chính thức bắt đầu với bất động sản.
- Anh nghỉ việc rồi phải không :canny:?
- Ừa, sao em biết :waaaht:
- Em biết mà. Mấy hôm nay thấy nghi nghi
May sao người yêu mình khi đó thông cảm cực kì cho kiếp loser của mình :beauty:. Biết mình không phải là dạng thiếu suy nghĩ nên cũng đồng tình với những quyết định của mình. Giờ đã là vợ mình rồi mà thi thoảng mình vẫn thầm cảm ơn nàng vì đã đồng hành cũng mình trong suốt 2 năm loser nhất cuộc đời :adore:.
Lan man vậy đủ rồi. Giờ em kể tiếp đây. Bắt đầu sang phần bất động sản rồi :sexy:
Nghỉ việc ở bên inox xong, mình vắt tay lên trán suy nghĩ. Giờ nên làm gì, ở đâu, full time hay part time để còn đi học? Ôi sao cái số khổ như con chó (phần lớn là do mình tự làm khổ mình). Gia đình cơ bản, ăn học đàng hoàng, lẽ ra biết tu chí thì không cần quá giỏi cũng sẽ có 1 cuộc sống không đến nỗi vất vả. Thế mà mình để mình ra nông nỗi này :pudency:. Giờ ân hận thì đã muộn, đành phải bước tiếp thôi.
Suy đi tính lại em vẫn quyết chí đi làm sale. Thứ nhất là nó không cần bằng cấp :gach:, thứ 2 là sale thường giờ giấc tự do, để còn lo nốt việc học, thứ 3 là có khả năng giàu :beauty:. Vậy sale cái gì thì giàu nhất? Đúng rồi, bất động sản. Đã từng nghe quá nhiều những super sale kiếm tiền như nước trong ngành bất động sản (giống như các bác bây giờ vẫn đang nghe đó :sexy:). Vậy xách dái nên đi rải cv nào.
Lúc đó chưa biết tí ti gì cả, cứ thấy công ty bất động sản là gửi cv thôi chứ biết đường nào mà chọn. Công ty đầu tiên hẹn mình phỏng vấn là bên Tuấn123. Địa điểm hẹn là trụ sở công ty. Đéo mẹ cái tin nhắn hẹn thật vãi cả lồng. "Tôi là ABC trưởng phòng Tên Lửa, hẹn bạn...". WTF, đa cấp chăng :waaaht:. Tên nghe cải lương vãi lồng. Sorry bác nào làm bên đó nha nhưng thực sự ấn tượng ban đầu thì hơi hốt thật :plaster:. Nhưng mà cuối cùng mình cũng đi phỏng vấn. Đến nơi thật là đã chán lại càng chán. Trụ sở là 1 phòng tầng 5 của khu tập thể khá cũ. Hỏi mãi mới tìm ra vì nó chia ngăn cầu thang bằng rào sắt, đi nhầm cầu thang thì phải xuống đi lại ^:)^. Tụt hết cả hứng. Lê lết được gần đến nơi thì thấy tiếng loa nghe rất hoành tráng, tiếng hô hào ỏm tỏi. Thôi dính cmn nó đa cấp rồi :aboom:. Em chuồn về thẳng mà không do dự chút nào :rofl:. Về đến nhà mới nhắn tin cho ông trưởng phòng bảo mình bận không đến phỏng vấn được. Xin lỗi anh gì nha. Sau này mới biết Tuấn123 là đơn vị phải gọi là số 1 trong lĩnh vực bán nhà thổ cư, còn cái sự hô hào kia quá là bình thường trong tổ chức hội nghị :bye:
Tiếp theo mình đến phỏng vấn ở 1 công ty nữa. Trước khi đi thì mình chuẩn bị phỏng vấn chuyên nghiệp vãi cả nồi. Bước đầu tiên là lên mạng tìm hiểu lịch sử công ty để còn trả lời mấy câu vì sao em chọn công ty bla bla... Nhưng mà search trên mạng thì không thấy tên công ty đâu :surrender:. Xem đi xem lại, xem tái xem hồi cũng không thấy. Thôi bỏ mẹ, chắc là mới thành lập nên không tìm thấy. Haizzz, hơi mất hứng nhưng mà đang thất nghiệp, mất gì 1 buổi đi đâu. Huống hồ mình chưa có bằng cấp, công ty mới thành lập tuyển thì càng dễ dãi :adore:. Chuẩn bị xong xuôi rồi mình đi phỏng vấn. Cốc cốc cốc, vào đi em. Mình tự mở cửa vào thì suýt nữa ngất. Phòng có duy nhất 1 em nhân viên ngồi đó ^:)^. Biết là công ty mới rồi nhưng không nhờ lại mới coóng như vậy. Được cái đồ đạc vật dụng sắm rất là đầy đủ hoành tráng, chứng tỏ tay sếp này cũng ra trò đây. Vào gặp sếp thì trẻ măng, tuổi 8x đời cuối. Phỏng vấn thì rất vui vẻ thôi, cũng chém gió là chính chứ cũng chả có chuyên môn mẹ gì (sau này mới biết sếp không có chuyên môn thật :rofl:). Xong rồi vui vẻ bắt tay ra về thôi. Mấy hôm sau thì mình nhận được tin nhắn đã pass. Đi làm thôi :ah:
P/s: Qua đây cũng góp ý với các bác chuẩn bị lập công ty và cả các bác đang làm bất kì việc gì. Hình thức đúng là không quan trọng trong việc chuyên môn, nhưng lần gặp đầu tiên thì nó là cái duy nhất người ta có thể dựa vào để đánh giá bạn, sau đó mới đến tác phong và kiến thức của bạn. Vậy nên việc để ý hình thức không bao giờ là thừa. Nếu không bảnh chọe được thì ít nhất cũng phải cơ bản chứ đừng nhếch nhác quá, dễ bị đánh giá thấp lắm. Đây là ý kiến cá nhân để các bác tham khảo thôi nhé, không đồng tình thì đừng gạch đá nặng tay em.
Vừa search tuấn 123 toàn ra gợi ý từ khóa " tuấn 123 lừa đảo " , "tuấn 123 đa cấp" https://i.imgur.com/eCgR6dm.png
codonminhanh124
23-02-2019, 10:44
Vừa search tuấn 123 toàn ra gợi ý từ khóa " tuấn 123 lừa đảo " , "tuấn 123 đa cấp" https://i.imgur.com/eCgR6dm.png
Công ty này to lắm đó. Về mảng thổ cư thì gần như là best :boss:
codonminhanh124
23-02-2019, 10:45
In box hỏi thím ít kinh nghiệm phát
Đã trả lời bác nhé
codonminhanh124
23-02-2019, 10:52
Câu cuối hay quá bác, hịc, vậy nên méo kinh doanh được, thật thà hiền lành thường thua thiệt mà:sosad::sosad::sosad:
Gửi từ Xiaomi Redmi Note 4 bằng vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)
Làm ăn chân chính vẫn giàu được mà bác. Đừng bi quan thế chứ :gach:
byebye_hl
23-02-2019, 10:52
Thực ra nghề bán hàng mục tiêu chính là bán được hàng, chốt được đơn hàng. Vì vậy phải dùng mọi thủ đoạn để đạt được mục đích. À nghề này không tuyển người đã từng làm về đa cấp và bảo hiểm. Vì cùng một ruột như nhau cả
Con số đấy chỉ có khi mà bất động sản nóng như thời điểm vừa rồi. Còn hiện tại ngồi ngáp ruồi nhé.
Sent from my Http://inoxbinhan.com https://cokhihavi.com using vozForums (https://itunes.apple.com/us/app/vozforums/id531290212?ls=1&mt=8)
Tùy dự án nhé bác . Mình đang nói dưới góc độ làm riêng hoặc quản lí , chứ sale bds thì cả ngàn người ra vào liên tục ,xét làm gì
YangYang91
23-02-2019, 10:53
Topic hay, oánh dấu phát.
Vozer_2018
23-02-2019, 10:54
Thím nào nhận đệ tử không :adore:
Gửi từ Samsung SM-N950F bằng vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)
La HaBana
23-02-2019, 13:42
Hóng
Gửi từ OPPO A37fw bằng vozFApp
[/nextVozerImg]uzuking[/nextVozerInfo][/nextVozer]
Bác làm ở sàn nào thế? Mình ở VSL nè
Đăng từ next.voz.vn (https://next.voz.vn) phiên bản mới của vozForums. Click để xem bình luận gốc (http://next.voz.vn/c/50184197/).
Vừa search tuấn 123 toàn ra gợi ý từ khóa " tuấn 123 lừa đảo " , "tuấn 123 đa cấp" https:\\i.imgur.com/eCgR6dm.png (Ảnh)
Em cũng từng làm ở đây rồi bác.
Về thổ cư gọi là số 1 đấy.
Ăn chia đàng hoàng, có qui định rõ ràng.
Chỉ có tên phòng ban hơi dị dị. Văn hóa công ty cũng lạ. Nhưng nói chung cũng hay lắm.
Gửi từ Samsung SM-N950F bằng vozFApp
Viết nhanh nhanh đi mày
Són vc
Ko thì drop viết nhiều nhiều up 1 thể :canny:
Được gửi từ nhà trẻ - vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623)
thớt học hành như củ kẹc.bằng tuổi tao vào đh 2009 mà cũng 3/2016 tao ra trường tao đã bay qua 2 cái trường đại học.cảm thấy vẫn chưa loser bằng thớt:gach:
codonminhanh124
23-02-2019, 16:59
Viết nhanh nhanh đi mày
Són vc
Ko thì drop viết nhiều nhiều up 1 thể :canny:
Được gửi từ nhà trẻ - vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623)
Còn đi làm chứ bro :gach:. Viết thế là dài rồi. Mai có tiếp :hang:
codonminhanh124
23-02-2019, 17:00
thớt học hành như củ kẹc.bằng tuổi tao vào đh 2009 mà cũng 3/2016 tao ra trường tao đã bay qua 2 cái trường đại học.cảm thấy vẫn chưa loser bằng thớt:gach:
:gach::gach::gach::gach:
zxcvbnm25251325
23-02-2019, 18:10
Còn đi làm chứ bro :gach:. Viết thế là dài rồi. Mai có tiếp :hang:
Thế giờ còn lesoi không thớt, mà viết nhanh đi ghét hóng từng chap vl http://i.imgur.com/xjIzSG9.gif
tphuong21
23-02-2019, 18:35
Về lí thuyết thì có thể như vậy. Nhưng qua mặt trắng trợn như thế thì đến lúc bị xiên cũng đừng kêu đen nhé :cheers:
cof xiên khách thì t chưa thấy chứ khách xiên cò thì t biết rồi, ông kia có lô giao cò bán, cò cc gì mấy năm chưa bay, chán quá ổng tự tìm người mua luôn, cò tới đòi hoa hồng:gach:, ổng không đưa, cò lấy đâu ra cái bia(mộ) đem đặt giữa đất của ổng, ổng tức quá xách dao chém gần đứt cái tay luôn, vc
littlekid
23-02-2019, 18:54
hóng, đang tính chuyển nghề như ông thớt đây! https://i.imgur.com/mgLa64M.png
codonminhanh124
23-02-2019, 20:27
Thế giờ còn lesoi không thớt, mà viết nhanh đi ghét hóng từng chap vl http://i.imgur.com/xjIzSG9.gif
Giờ em có vợ con nhà cửa ở Hà Nội rồi bác :)
Được gửi từ iPhone 7 - vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623)
codonminhanh124
23-02-2019, 20:29
Làm vlog luôn nhở
Chịu thôi :surrender:
Được gửi từ iPhone 7 - vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623)
E có thắc mắc là ng đi mua đất là gặp cò chứ k gặp chủ bán đất à? Nếu gặp cò thì cò trả lời thế nào khi ng mua hỏi chủ miếng đất này là ai rồi gặp trực tiếp các kiểu!
Trường khu khi giao dịch ký tên này nọ sẽ vẫn cần chủ đất, lúc này ng nua và chủ đất gặp nhau rồi thoả thuận giá cả k được à
- Bạn cứ hiểu đơn giản như thế này, bạn là chủ đất, mình là cò, thằng A là người mua, mình dẫn A đi xem đất, xem ok xong viết giấy cọc, xong mình mang về cọc với chủ đất trong khoảng 3h hay 24h gì đấy, ko cọc dc mình báo A là ko lấy dc đất, trường hợp này thì giá đất mình ko kê nhiều, còn kê nhiều thì mình phải tự bớt, hoặc thỏa thuận với chủ đất là e bán kê 100tr thì e gửi a thêm 20 30tr gì đấy, ko có chuyện chủ gặp dc khách, vì cái giai đoạn ký công chứng giao dịch tiền là người này vào ký xong về, người kia mới vào ký xong cũng về, tất nhiên sẽ có 2 cò hoặc người quen của cò ngồi đưa đẩy để tách 2 người chủ khách ra, không ít trường hợp ko tách ra dc, khách phát hiện bị kê mấy trăm, mà khi đó mình lại ko thỏa thuận với chủ trước, nên khi lộ ra 2 bên chửi thằng cò banh xác
cof xiên khách thì t chưa thấy chứ khách xiên cò thì t biết rồi, ông kia có lô giao cò bán, cò cc gì mấy năm chưa bay, chán quá ổng tự tìm người mua luôn, cò tới đòi hoa hồng:gach:, ổng không đưa, cò lấy đâu ra cái bia(mộ) đem đặt giữa đất của ổng, ổng tức quá xách dao chém gần đứt cái tay luôn, vc
- Cái này là do cò làm ăn ko hiệu quả, lại còn ngu, miếng đất người ta đưa ra để mấy tháng éo bán dc thì người ta đã gửi người khác rồi, lại còn quay lại đòi hoa hồng trong khi chả bỏ tý công sức, cò đánh dân thì mình cũng chưa thấy, chứ còn dân đánh cò thì mình thấy đầy, cả nhân viên môi giới cũng vậy, thậm chí cò còn đánh nhau với cả cò ấy, những người làm trong nghề này, có ăn có học môi trường chuyên nghiệp thì mình ko biết, chứ những thành phần kiểu tay ngang bay vào tự làm ấy (cả môi giới lẫn cò nhé) tụi nó chửi còn hay hơn hát ấy, giang hồ xã hội đen đồ đủ kiểu chứ cũng chẳng tốt lành gì :nosebleed:
thanhbinh019
23-02-2019, 20:54
Cái nghề này bán được 1 căn ăn cả năm không hết, nhiều người theo là phải. :D
codonminhanh124
23-02-2019, 21:32
Cái nghề này bán được 1 căn ăn cả năm không hết, nhiều người theo là phải. :D
Nhưng cả năm không bán được gì thì cũng cả rổ nhé :doubt:
Được gửi từ iPhone 7 - vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623)
Hay
Hong chap mới
Sent from my Mặt trời using vozForums (https://itunes.apple.com/us/app/vozforums/id531290212?ls=1&mt=8)
- Bạn cứ hiểu đơn giản như thế này, bạn là chủ đất, mình là cò, thằng A là người mua, mình dẫn A đi xem đất, xem ok xong viết giấy cọc, xong mình mang về cọc với chủ đất trong khoảng 3h hay 24h gì đấy, ko cọc dc mình báo A là ko lấy dc đất, trường hợp này thì giá đất mình ko kê nhiều, còn kê nhiều thì mình phải tự bớt, hoặc thỏa thuận với chủ đất là e bán kê 100tr thì e gửi a thêm 20 30tr gì đấy, ko có chuyện chủ gặp dc khách, vì cái giai đoạn ký công chứng giao dịch tiền là người này vào ký xong về, người kia mới vào ký xong cũng về, tất nhiên sẽ có 2 cò hoặc người quen của cò ngồi đưa đẩy để tách 2 người chủ khách ra, không ít trường hợp ko tách ra dc, khách phát hiện bị kê mấy trăm, mà khi đó mình lại ko thỏa thuận với chủ trước, nên khi lộ ra 2 bên chửi thằng cò banh xác
- Cái này là do cò làm ăn ko hiệu quả, lại còn ngu, miếng đất người ta đưa ra để mấy tháng éo bán dc thì người ta đã gửi người khác rồi, lại còn quay lại đòi hoa hồng trong khi chả bỏ tý công sức, cò đánh dân thì mình cũng chưa thấy, chứ còn dân đánh cò thì mình thấy đầy, cả nhân viên môi giới cũng vậy, thậm chí cò còn đánh nhau với cả cò ấy, những người làm trong nghề này, có ăn có học môi trường chuyên nghiệp thì mình ko biết, chứ những thành phần kiểu tay ngang bay vào tự làm ấy (cả môi giới lẫn cò nhé) tụi nó chửi còn hay hơn hát ấy, giang hồ xã hội đen đồ đủ kiểu chứ cũng chẳng tốt lành gì :nosebleed:
Tính ra làm cái này giàu nhỉ , ngày kiếm mấy trăm vô tư
Được gửi từ iPhone X - vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623)
jinlilac
24-02-2019, 00:45
- Bạn cứ hiểu đơn giản như thế này, bạn là chủ đất, mình là cò, thằng A là người mua, mình dẫn A đi xem đất, xem ok xong viết giấy cọc, xong mình mang về cọc với chủ đất trong khoảng 3h hay 24h gì đấy, ko cọc dc mình báo A là ko lấy dc đất, trường hợp này thì giá đất mình ko kê nhiều, còn kê nhiều thì mình phải tự bớt, hoặc thỏa thuận với chủ đất là e bán kê 100tr thì e gửi a thêm 20 30tr gì đấy, ko có chuyện chủ gặp dc khách, vì cái giai đoạn ký công chứng giao dịch tiền là người này vào ký xong về, người kia mới vào ký xong cũng về, tất nhiên sẽ có 2 cò hoặc người quen của cò ngồi đưa đẩy để tách 2 người chủ khách ra, không ít trường hợp ko tách ra dc, khách phát hiện bị kê mấy trăm, mà khi đó mình lại ko thỏa thuận với chủ trước, nên khi lộ ra 2 bên chửi thằng cò banh xác
- Cái này là do cò làm ăn ko hiệu quả, lại còn ngu, miếng đất người ta đưa ra để mấy tháng éo bán dc thì người ta đã gửi người khác rồi, lại còn quay lại đòi hoa hồng trong khi chả bỏ tý công sức, cò đánh dân thì mình cũng chưa thấy, chứ còn dân đánh cò thì mình thấy đầy, cả nhân viên môi giới cũng vậy, thậm chí cò còn đánh nhau với cả cò ấy, những người làm trong nghề này, có ăn có học môi trường chuyên nghiệp thì mình ko biết, chứ những thành phần kiểu tay ngang bay vào tự làm ấy (cả môi giới lẫn cò nhé) tụi nó chửi còn hay hơn hát ấy, giang hồ xã hội đen đồ đủ kiểu chứ cũng chẳng tốt lành gì :nosebleed:
Dm bữa có miếng đất rao bán trên mạng, có thằng cò vào kêu kí gửi nó bán cho 2 tỉ 8 hoa hồng 50 triệu. OK lun tại cũng đang máu bán, xong nó giới thiệu bà khách mà trúng người quen của mình mới hay, thế chó nào nó báo bà bác 3 tỉ. Tổ cha quân lừa gạthttps://i.imgur.com/XmZBxvA.gif
who.forme
24-02-2019, 00:50
Thím bao nhiêu tuổi rồi ? Làm bđs mấy năm rồi và giờ thu nhập trung bình 1 năm là bao nhiêu :adore: mình thì làm kỹ thuật IT nhưng muốn cập nhật tình hình thực tế vài lĩnh vực khác
Thật ra mình cũng background Bk, từng làm sales kỹ thuật cho hãng, nói là sales kỹ thuật chữ cũng là dog sales như mng thôi, e có rút ra đc chút trải nghiệm cho bản thân. Ngày xưa e cũng suy nghĩ như bác, là chỉ có làm sales thì mới phất đc, hoặc chỉ có mở cty mới lên đc. E nghĩ nó hơi thiển cận, cơ bản là trình độ và khả năng của bác đến đâu thôi, chưa kể tới công sức bỏ ra và rủi ro phải chấp nhận nữa.
himenofree
24-02-2019, 01:16
mình ko hiểu khâu giao tiền nhận hd như nào, vì hd luôn ghi giá thấp hơn de tránh thuế, ông mua lấy hd đã ký xong chuyển đúng giá thấp thì sao
Mấy thím cho e hỏi sao link #1 bấm vào thì k thấy gì e sài app
Được gửi từ IP - III - vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623)
Bradley Cooper
24-02-2019, 01:37
hấp dẫn đấy, Hóng:adore:
gaconthamlam
24-02-2019, 01:38
2 tháng sales BĐS cũng đã dẫn mình mình vào nghiệp bán hàng
éo bao giờ nghĩ 1 thằng không biết j về kinh tế lại đi làm KD, 5 năm cmnr
https://i.imgur.com/CgX1C54.png
Tính ra làm cái này giàu nhỉ , ngày kiếm mấy trăm vô tư
Được gửi từ iPhone X - vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623)
nó rất là hên xui, nên mình mới bảo chưa có cái nghề nào mà mình thấy độ may mắn nó quan trọng như nghề này, thực ra những nhà đất tự phát nó mọc lên nhiều, ko phải ông nào cũng có tiền hoặc có mấy chục miếng đất trong tay như mọi người tưởng tưởng đâu, có người chả có gì cả, mở ra, khi khách hỏi thì dẫn đi chỉ đại, rồi về mới liên hệ cò khác tìm miếng giống nhu cầu của khách, khách mà hỏi miếng cũ thì bảo hôm nọ e nài nỉ a lấy mà a cân nhắc lâu quá e bán mất rồi:beauty:, chủ yếu là mở văn phòng ra, thỉnh thoảng sẽ có người mang sổ vào gửi bán, sổ này khả năng chính chủ cực cao, mà giá thì lại ít người biết, vì ko biết mới gửi văn phòng, chứ biết rành thì họ tự bán hết rồi, đâm ra kiếm tiền từ gà là mấy chỗ này, vào chỉ nói đơn giản: miếng này a bán 2 tỷ, e cũng đang tìm mua ở chỗ này nhưng ko biết ai bán, thôi a bớt chút e mua luôn, về xây cái nhà nhỏ nhỏ cho vợ con nó có chỗ đi lại:">, ok chốt 1 tỷ 8, sang tên ôm 2 tháng sau bán lại 3 tỷ, ez vãi lol :sogood: còn các ông đéo tin, thì mình cũng chả cần phải chứng minh làm gì, vào mấy cái group sales đất phú quốc ấy, có miếng mới mua 1 tỷ xong 10 15 ngày sau nó đã hơn 3 tỷ rồi nhé, nên đừng hỏi tại sao khu nào đất càng sốt thì văn phòng nhà đất nó mở càng nhiều là vậy
Dm bữa có miếng đất rao bán trên mạng, có thằng cò vào kêu kí gửi nó bán cho 2 tỉ 8 hoa hồng 50 triệu. OK lun tại cũng đang máu bán, xong nó giới thiệu bà khách mà trúng người quen của mình mới hay, thế chó nào nó báo bà bác 3 tỉ. Tổ cha quân lừa gạthttps://i.imgur.com/XmZBxvA.gif
- Trong ngành thì người ta ko gọi là lừa gạt bác ạ, chúng e gọi là thuận mua vừa bán, bác bán đúng giá bác cần, chị kia mua đúng miếng đất chị ấy thích, còn việc kê là việc của chúng e, cái nghề này không quan trọng miếng đất nó mắc hay rẻ bác ạ, chỉ cần nó đẹp và khách thích, giá cả không còn là vấn đề nữa, dân mua đất càng nhiều trao đổi lại càng khỏe, vì người ta rành rồi, đỡ mất thời gian lắm:chaymau:
NguoiVietGocCongoVer2
24-02-2019, 03:45
Hóng :beauty:
Gửi bằng vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)
1 năm trước đã từng đi sales bđs tầm 2 tháng.
Nói thật là học được nhiều vcl mấy bác ạ, giờ em thành cò tất cả mọi mặt hàng luôn, gì cò được đều cò tất, miếc cứ tưởng bản thân mình là một cái tiệm tạp hóa biết đi :gach:
chienbinhvietnam
24-02-2019, 04:48
Oánh dấu:gach:
UVBCT, TB TUYEN GIAO TW
24-02-2019, 06:11
Á đù. Kinh
Sent using vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)
codonminhanh124
24-02-2019, 08:41
Chương 4: Nghề bất động sản.
Các thím kêu gào kinh quá nên em đếch viết theo chap nữa :gach:. Nay em viết tuốt luôn cho gọn. Thực ra em cũng chả rảnh để mà bôi ra câu view đâu. Chẳng qua là câu chuyện của em chính là hành trình từ 1 loser trở thành người bình thường nên em muốn viết kĩ càng để truyền cảm hứng cho những anh em nào rơi vào hoàn cảnh giống em :byebye:. Nhưng thôi kệ mẹ. Bác nào thích chi tiết thì inbox hoặc hẹn gặp em cà phê chém gió nha :*:*:*
Nếu tính theo phương thức giao dịch và cách nhận hoa hồng thì em chia thành 2 dạng như sau:
- Giao dịch tự do: cái này là những giao dịch theo kiểu thuận mua vừa bán bình thường đó, bao gồm nhà thổ cư, đất nền lẻ tẻ, mua đi bán lại những căn chung cư... Cái này thì rất dễ hiểu thôi. Bác có cái nhà muốn bán, bác vứt thông tin cho sale và bảo là anh muốn bán 3 tỷ cho chú hoa hồng 50 triệu. Sau đó sale mang căn đó đi bán giá bao nhiêu là tùy ở đồng chí đó. Ví dụ hắn bán 3,5 tỷ thì đương nhiên hắn được tổng cộng là 500 triệu chênh + 50 triệu hoa hồng bác vẫn phải trả :beauty:. Đại khái vậy. Nghe thì ngon thế chứ không dễ ăn vậy đâu. Vì giá nhà bác ra đã tham khảo thị trường và thường chủ nhà bao giờ chả muốn bán đắt => kê giá bản chất đã cao rồi, thách sale nào chênh thêm mà bán được :gach:. Vậy nên 1 số ít gặp gà hoặc vào cái đợt sốt đất thì ăn được như vậy thôi. Tiêu biểu là đợt sốt đất Phú Quốc thì đầy sale trở thành đại gia nhé. Chứ chủ thường và thị trường đang bình thường thì ăn hoa hồng chay thôi. Những giao dịch kiểu này thì hoa hồng thường rơi vào khoảng 1% :byebye:.
- Giao dịch hàng của chủ đầu tư: nghĩa là những dự án lớn đó, có chủ đầu tư đàng hoàng, giá niêm yết, hoạt động theo hợp đồng các thứ rõ ràng. Cụ thể là những dự án nghỉ dưỡng, mở bán chung cư, phân lô bán nền... Đại khái là có giá niêm yết, sale cứ giá đó mà bán, khách mua sẽ kí hợp đồng trực tiếp với chủ đầu tư và sale cũng nhận hoa hồng từ chủ đầu tư. Cái này thì hoạt động rõ ràng, giá cả rõ ràng nên mua thì nó cũng đơn giản. Em thì chuyên về mảng này này :byebye:. Về hoa hồng thì ôi thôi thượng vàng hạ cám. Nhưng nói chung thì cũng từ 1% đổ lên.
Vậy sale bất động sản giàu kiểu gì?
- Thứ nhất là gặp cơn sốt, giao dịch như mưa. Mỗi giao dịch bèo cũng 15-20 củ. Đang sốt hàng thì giao dịch được 2-30 cái cũng không phải hiếm => vớ bẫm.
- Thứ 2 là gặp đúng khách mua đầu tư, mua liền 1 lúc chục cái. Hoặc 1 đám khách rủ nhau mua, không mua thì thôi chứ mua thì cả 5 ông cùng mua => có ngay 5 giao dịch.
- Thứ 3 là bán hàng khủng, hoa hồng cao. Cái này chính là hàng biệt thự biển nè. Thường gặp là 15-20 tỷ/căn. Hoa hồng thường là >1%, cách thím nhân lên xem được bao xiền :sexy:. Những tay best sale thì cứ 1-2 tháng làm 1 căn là bình thường nhé. Chưa kể những căn đắt (30-50 tỷ) và những lúc hoa hồng cao ngất (10%) :sexy:
Thế sale bất động sản thì gặp khó khăn gì:
- Thứ nhất là nguồn khách hàng. Cái việc tìm kiếm khách hàng nó chiếm 90% lượng công việc của sale. Suốt ngày nghĩ đủ cách để tìm kiếm khách hàng, vì giỏi đến đâu mà không có khách thì chốt với ma à? Khâu này chính là khâu ngốn phần lớn thời gian và tiền bạc của sale. Có những sale làm cả năm trời không tìm được khách nào ra hồn => không có giao dịch. Coi như cả 1 năm mất công mà không thu được đồng nào :sweat:. Còn nếu không tự tìm khách được mà phải phụ thuộc vào nguồn từ người khác thì phải ăn chia. Ví dụ tao bắn khách cho mày, mày chốt được thì anh em mình chia 50-50. Đó, nếu mà làm như thế thì trừ đầu trừ đuôi ra thu nhập chả đáng là bao :stick:
- Thứ 2 là phụ thuộc thời thế. Thị trường tốt thì ăn, ảm đạm thì móm. Cái này là câu chuyện muôn đời rồi. Giống như chơi chứng khoán vậy. Khi thị trường tốt, nhiều giao dịch thì sale ăn nhiều. Nhưng khi thị trường đi xuống, có ít giao dịch thì sale móm. Chỉ còn 1 số sale thật cứng mới gọi là làm ăn được chứ đa số là chỉ làm cầm hơi thôi vì bản chất thị trường nó ít giao dịch mà :cheers:
- Thứ 3 là muốn giàu thì phải chơi những giao dịch lớn (15-20 tỷ đổ lên). Mà những giao dịch này tìm khách đã khó chứ chưa nói đến việc chốt khách nhé. Thật sự là phương án này quá nan giải và thường quá sức với sale <1năm kinh nghiệm.
Thôi viết thế thôi. Cho vừa lòng các thím mà đỡ mất công em. Bác nào hỏi gì thêm thì comment vào em trả lời :*
P/s: Em bây giờ đã có vợ con và 1 căn chung cư nhỏ xinh ở Hà Nội nhé :beauty:. Qua đây mong các bác loser như em ngày xưa có động lực để vươn lên trong cuộc sống. Chúc các bác sớm thành công :byebye:
Perry the Platypus
24-02-2019, 08:52
Bác có cái nhà muốn bán, bác vứt thông tin cho sale và bảo là anh muốn bán 3 tỷ cho chú hoa hồng 50 triệu. Sau đó sale mang căn đó đi bán giá bao nhiêu là tùy ở đồng chí đó. Ví dụ hắn bán 3,5 tỷ thì đương nhiên hắn được tổng cộng là 500 triệu chênh + 50 triệu hoa hồng bác vẫn phải trả
Cái kênh giá này là sao nhỉ? Lúc gặp nhau thỏa thuận mua bán thì cả chủ và khách đều biết môi giới kênh giá, và không có ý kiến gì hết à?
//Hôm trước hỏi ông thớt vụ làm kiểu ctv không cần lương, không bó buộc thời gian thì đấy là làm trực tiếp với công ty ông hay làm thông qua ông vậy? Mà ông ở đâu HN, đợt tới rảnh hẹn đi nói chuyện coi sao.
CasanavaMarshalReborn
24-02-2019, 09:17
Dm bữa có miếng đất rao bán trên mạng, có thằng cò vào kêu kí gửi nó bán cho 2 tỉ 8 hoa hồng 50 triệu. OK lun tại cũng đang máu bán, xong nó giới thiệu bà khách mà trúng người quen của mình mới hay, thế chó nào nó báo bà bác 3 tỉ. Tổ cha quân lừa gạtImage (https://i.imgur.com/XmZBxvA.gif)
Thằng đó ăn thế là ít đó :sweat:
Sent from Xiaomi Redmi Note 4 using vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)
codonminhanh124
24-02-2019, 09:25
Cái kênh giá này là sao nhỉ? Lúc gặp nhau thỏa thuận mua bán thì cả chủ và khách đều biết môi giới kênh giá, và không có ý kiến gì hết à?
//Hôm trước hỏi ông thớt vụ làm kiểu ctv không cần lương, không bó buộc thời gian thì đấy là làm trực tiếp với công ty ông hay làm thông qua ông vậy? Mà ông ở đâu HN, đợt tới rảnh hẹn đi nói chuyện coi sao.
Biết thì làm sao? Khi bán chủ nhà hợp đồng là thu về 3 tỷ thôi, còn khách mua bảo là 3,5 tỷ là hợp lí. Có lừa ai đâu. Giống như bác nhập chai nước về 5 nghìn bán 6 nghìn. Cả nhà sản xuất và người mua đều biết bác bán ăn chênh lệch chứ có phải chuyện lạ đâu :chaymau:
codonminhanh124
24-02-2019, 09:27
Dm bữa có miếng đất rao bán trên mạng, có thằng cò vào kêu kí gửi nó bán cho 2 tỉ 8 hoa hồng 50 triệu. OK lun tại cũng đang máu bán, xong nó giới thiệu bà khách mà trúng người quen của mình mới hay, thế chó nào nó báo bà bác 3 tỉ. Tổ cha quân lừa gạthttps://i.imgur.com/XmZBxvA.gif
Bác bán giá bác muốn, khách mua giá ưng ý, sale ăn chênh lệch. Ai cũng vui mà bác đi chửi nó :gach:. Như cái này em viết rõ ở phần tiếp theo rồi đó. Bác vào đọc để hiểu những khó khăn mà sale gặp phải để cảm thông nha :gach::gach::gach:
Perry the Platypus
24-02-2019, 09:33
Biết thì làm sao? Khi bán chủ nhà hợp đồng là thu về 3 tỷ thôi, còn khách mua bảo là 3,5 tỷ là hợp lí. Có lừa ai đâu. Giống như bác nhập chai nước về 5 nghìn bán 6 nghìn. Cả nhà sản xuất và người mua đều biết bác bán ăn chênh lệch chứ có phải chuyện lạ đâu :chaymau:
Vấn đề nhiều người quan điểm môi giới chỉ ở giữa, ăn hoa hồng. Còn ông có vốn, ôm đất rồi bán ăn chênh lệch là chuyện khác. :nosebleed:
Ăn chênh kiểu đó có dễ bị cắt đuôi không? Hoa hồng vài chục củ thì người ta không cắt, chứ chênh cả trăm củ đâu có ít. :nosebleed:
bibanhoai_chanqua
24-02-2019, 09:41
Vấn đề nhiều người quan điểm môi giới chỉ ở giữa, ăn hoa hồng. Còn ông có vốn, ôm đất rồi bán ăn chênh lệch là chuyện khác. :nosebleed:
Ăn chênh kiểu đó có dễ bị cắt đuôi không? Hoa hồng vài chục củ thì người ta không cắt, chứ chênh cả trăm củ đâu có ít. :nosebleed:
Mấy cò ăn 2 đầu kiểu này thường ko tồn tại lâu đâu thím. Bạn em cũng dân trong ngành kể
Demacia2214
24-02-2019, 10:03
Chương 4: Nghề bất động sản.
Các thím kêu gào kinh quá nên em đếch viết theo chap nữa :gach:. Nay em viết tuốt luôn cho gọn. Thực ra em cũng chả rảnh để mà bôi ra câu view đâu. Chẳng qua là câu chuyện của em chính là hành trình từ 1 loser trở thành người bình thường nên em muốn viết kĩ càng để truyền cảm hứng cho những anh em nào rơi vào hoàn cảnh giống em :byebye:. Nhưng thôi kệ mẹ. Bác nào thích chi tiết thì inbox hoặc hẹn gặp em cà phê chém gió nha :*:*:*
Nếu tính theo phương thức giao dịch và cách nhận hoa hồng thì em chia thành 2 dạng như sau:
- Giao dịch tự do: cái này là những giao dịch theo kiểu thuận mua vừa bán bình thường đó, bao gồm nhà thổ cư, đất nền lẻ tẻ, mua đi bán lại những căn chung cư... Cái này thì rất dễ hiểu thôi. Bác có cái nhà muốn bán, bác vứt thông tin cho sale và bảo là anh muốn bán 3 tỷ cho chú hoa hồng 50 triệu. Sau đó sale mang căn đó đi bán giá bao nhiêu là tùy ở đồng chí đó. Ví dụ hắn bán 3,5 tỷ thì đương nhiên hắn được tổng cộng là 500 triệu chênh + 50 triệu hoa hồng bác vẫn phải trả :beauty:. Đại khái vậy. Nghe thì ngon thế chứ không dễ ăn vậy đâu. Vì giá nhà bác ra đã tham khảo thị trường và thường chủ nhà bao giờ chả muốn bán đắt => kê giá bản chất đã cao rồi, thách sale nào chênh thêm mà bán được :gach:. Vậy nên 1 số ít gặp gà hoặc vào cái đợt sốt đất thì ăn được như vậy thôi. Tiêu biểu là đợt sốt đất Phú Quốc thì đầy sale trở thành đại gia nhé. Chứ chủ thường và thị trường đang bình thường thì ăn hoa hồng chay thôi. Những giao dịch kiểu này thì hoa hồng thường rơi vào khoảng 1% :byebye:.
- Giao dịch hàng của chủ đầu tư: nghĩa là những dự án lớn đó, có chủ đầu tư đàng hoàng, giá niêm yết, hoạt động theo hợp đồng các thứ rõ ràng. Cụ thể là những dự án nghỉ dưỡng, mở bán chung cư, phân lô bán nền... Đại khái là có giá niêm yết, sale cứ giá đó mà bán, khách mua sẽ kí hợp đồng trực tiếp với chủ đầu tư và sale cũng nhận hoa hồng từ chủ đầu tư. Cái này thì hoạt động rõ ràng, giá cả rõ ràng nên mua thì nó cũng đơn giản. Em thì chuyên về mảng này này :byebye:. Về hoa hồng thì ôi thôi thượng vàng hạ cám. Nhưng nói chung thì cũng từ 1% đổ lên.
Vậy sale bất động sản giàu kiểu gì?
- Thứ nhất là gặp cơn sốt, giao dịch như mưa. Mỗi giao dịch bèo cũng 15-20 củ. Đang sốt hàng thì giao dịch được 2-30 cái cũng không phải hiếm => vớ bẫm.
- Thứ 2 là gặp đúng khách mua đầu tư, mua liền 1 lúc chục cái. Hoặc 1 đám khách rủ nhau mua, không mua thì thôi chứ mua thì cả 5 ông cùng mua => có ngay 5 giao dịch.
- Thứ 3 là bán hàng khủng, hoa hồng cao. Cái này chính là hàng biệt thự biển nè. Thường gặp là 15-20 tỷ/căn. Hoa hồng thường là >1%, cách thím nhân lên xem được bao xiền :sexy:. Những tay best sale thì cứ 1-2 tháng làm 1 căn là bình thường nhé. Chưa kể những căn đắt (30-50 tỷ) và những lúc hoa hồng cao ngất (10%) :sexy:
Thế sale bất động sản thì gặp khó khăn gì:
- Thứ nhất là nguồn khách hàng. Cái việc tìm kiếm khách hàng nó chiếm 90% lượng công việc của sale. Suốt ngày nghĩ đủ cách để tìm kiếm khách hàng, vì giỏi đến đâu mà không có khách thì chốt với ma à? Khâu này chính là khâu ngốn phần lớn thời gian và tiền bạc của sale. Có những sale làm cả năm trời không tìm được khách nào ra hồn => không có giao dịch. Coi như cả 1 năm mất công mà không thu được đồng nào :sweat:. Còn nếu không tự tìm khách được mà phải phụ thuộc vào nguồn từ người khác thì phải ăn chia. Ví dụ tao bắn khách cho mày, mày chốt được thì anh em mình chia 50-50. Đó, nếu mà làm như thế thì trừ đầu trừ đuôi ra thu nhập chả đáng là bao :stick:
- Thứ 2 là phụ thuộc thời thế. Thị trường tốt thì ăn, ảm đạm thì móm. Cái này là câu chuyện muôn đời rồi. Giống như chơi chứng khoán vậy. Khi thị trường tốt, nhiều giao dịch thì sale ăn nhiều. Nhưng khi thị trường đi xuống, có ít giao dịch thì sale móm. Chỉ còn 1 số sale thật cứng mới gọi là làm ăn được chứ đa số là chỉ làm cầm hơi thôi vì bản chất thị trường nó ít giao dịch mà :cheers:
- Thứ 3 là muốn giàu thì phải chơi những giao dịch lớn (15-20 tỷ đổ lên). Mà những giao dịch này tìm khách đã khó chứ chưa nói đến việc chốt khách nhé. Thật sự là phương án này quá nan giải và thường quá sức với sale <1năm kinh nghiệm.
Thôi viết thế thôi. Cho vừa lòng các thím mà đỡ mất công em. Bác nào hỏi gì thêm thì comment vào em trả lời :*
P/s: Em bây giờ đã có vợ con và 1 căn chung cư nhỏ xinh ở Hà Nội nhé :beauty:. Qua đây mong các bác loser như em ngày xưa có động lực để vươn lên trong cuộc sống. Chúc các bác sớm thành công :byebye:
thím năm nay bn tuổi rồi ,vậy 2 năm loser thím làm j rồi mới gặp cái nghề sale này vậy
codonminhanh124
24-02-2019, 10:07
Vấn đề nhiều người quan điểm môi giới chỉ ở giữa, ăn hoa hồng. Còn ông có vốn, ôm đất rồi bán ăn chênh lệch là chuyện khác. :nosebleed:
Ăn chênh kiểu đó có dễ bị cắt đuôi không? Hoa hồng vài chục củ thì người ta không cắt, chứ chênh cả trăm củ đâu có ít. :nosebleed:
Về lí mà nói thôi nhé. Thì hợp đồng gần như dạng là chủ chỉ cần thu về 3 tỷ còn sale bán thế nào cũng được. Đó là về lí :byebye:. Do vậy chủ sẽ không cắt vì đã thu về theo đúng ý mình. Còn khách có bực tức thì cũng kệ vì xuống tiền rồi mà :hungry:
codonminhanh124
24-02-2019, 10:08
thím năm nay bn tuổi rồi ,vậy 2 năm loser thím làm j rồi mới gặp cái nghề sale này vậy
Em học với làm linh tinh kiếm sống thôi bác :stick:
Em học với làm linh tinh kiếm sống thôi bác :stick:
bác vẫn làm tuấn 123 à :rofl:
năm 1016 mình qua hết thậm chí pv vặn lại lão pv mình là anh có chắc về chất lượng ko vì em giám sát ra lão im mất lảng chuyện khác, cơ mà chán nó gọi 2 lần cóc đi vì xa quá tít bên TC mà mình lúc đó ở ngoài cv Hòa Bình :lmao:
làm cái BDS này lắm lúc nhiều cái gai mắt mình ko lừa được nên ko thể làm được :bye:
nuachanh_nuata
24-02-2019, 10:10
Lót dép hóng kinh nghiệm^^
nexttime123
24-02-2019, 10:15
Em có dự án chung cư này định mua mà ko biết có phốt gì không. Em inbox hỏi bác được không ạ?
Đăng từ next.voz.vn (https://next.voz.vn) phiên bản mới của vozForums. Click để xem bình luận gốc (http://next.voz.vn/c/50196837/).
tintinkaka
24-02-2019, 10:16
Thường chính chủ gửi bán sẽ có tâm lý mất nếu bán chênh, tiền vào tay cò
Còn dân đầu tư, đạt lợi nhuận dự kiến, còn dư thì.của họ mình thấy bt, ko dễ ra căn nhà đâu
Mình đầu tư nhà phố, thấy mấy ae chạy hàng giỏi thật, siêng vkl
wazaO arimA
24-02-2019, 11:23
Gặp thì cứ gặp nhưng hoa hồng cho cò luôn phải chia nhé, nguyên tắc là vậy rồi
Có ông làm sale BĐS lên otofun than thở, được ông tướng quân đội nhờ bán biệt thư Riverside, gặp được khách xong thì chủ và khách gặp nhau trao đổi trực tiếp, ông sale kia bị mất trăm triệu tiền môi giới.
Robb_Stark
24-02-2019, 11:34
Thím thớt cho hỏi, khoảng 1,5 tỷ đổ lại ở HN có tìm dc căn cc nào ko ạ, trung tâm đừng ngoại thành quá :v
jinlilac
24-02-2019, 12:47
Bác bán giá bác muốn, khách mua giá ưng ý, sale ăn chênh lệch. Ai cũng vui mà bác đi chửi nó :gach:. Như cái này em viết rõ ở phần tiếp theo rồi đó. Bác vào đọc để hiểu những khó khăn mà sale gặp phải để cảm thông nha :gach::gach::gach:
Vấn đề là sự trung thực, đã thỏa thuận bán giá đó thì được hoa hồng chừng đó, còn đem đi kênh giá qua mặt vậy thì cho dze:gach:, tất nhiên là mình cũng thừa biết mấy trò của mặt l o z sale nên thỏa thuận với bà bác vờ hủy kèo 1 2 tháng sau giảm 100 triệu bán 2 tỉ9, nhờ thằng sale nên mình được thêm 100 triệu, còn nó mất mẹ 50 triệu hoa hồng :rofl:
jinlilac
24-02-2019, 12:56
- Trong ngành thì người ta ko gọi là lừa gạt bác ạ, chúng e gọi là thuận mua vừa bán, bác bán đúng giá bác cần, chị kia mua đúng miếng đất chị ấy thích, còn việc kê là việc của chúng e, cái nghề này không quan trọng miếng đất nó mắc hay rẻ bác ạ, chỉ cần nó đẹp và khách thích, giá cả không còn là vấn đề nữa, dân mua đất càng nhiều trao đổi lại càng khỏe, vì người ta rành rồi, đỡ mất thời gian lắm:chaymau:
Chừng nào ông mua hẳn cho tôi miếng đất rồi ông bán nhiêu thì bán thì lúc đó tùy ông nhé.:surrender: Tiền tôi bỏ trong miếng đất, nguy cơ đất đóng băng hay tôi bị động vốn tôi chịu, bà bác kia cũng vậy, cầm tiền đi mua cả sự nguy cơ tiềm ẩn của miếng đất tôi bán. Còn ông đứng giữa chả phải bỏ đồng nào ra, chả phải chịu rủi ro gì cả, thì ăn tiền hoa hồng nhờ vào cái mồm là hợp lý rồi.
Người có tiền họ rất coi trọng chữ tín, mà thường ông nào làm cò thì kiêm luôn cả thầu xây dựng, thiết kế. Nếu môi giới nhiệt tình trung thực thì khách chắc chắn không quên công, ngoài trả hoa hồng đàng hoàng sẽ giới thiệu cho bạn bè bà con của mình nữa, rồi tiện sử dụng luôn dịch vụ xây dựng này nọ của cò luôn, sống cả đời không lo thiếu tiền việc thiếu việc, việc gì phải tính đường chộp giật để rồi người ta cạch mặt?https://i.imgur.com/gjsyyNk.gif
Cái kênh giá này là sao nhỉ? Lúc gặp nhau thỏa thuận mua bán thì cả chủ và khách đều biết môi giới kênh giá, và không có ý kiến gì hết à?
//Hôm trước hỏi ông thớt vụ làm kiểu ctv không cần lương, không bó buộc thời gian thì đấy là làm trực tiếp với công ty ông hay làm thông qua ông vậy? Mà ông ở đâu HN, đợt tới rảnh hẹn đi nói chuyện coi sao.
Vấn đề nhiều người quan điểm môi giới chỉ ở giữa, ăn hoa hồng. Còn ông có vốn, ôm đất rồi bán ăn chênh lệch là chuyện khác. :nosebleed:
Ăn chênh kiểu đó có dễ bị cắt đuôi không? Hoa hồng vài chục củ thì người ta không cắt, chứ chênh cả trăm củ đâu có ít. :nosebleed:
Vấn đề là sự trung thực, đã thỏa thuận bán giá đó thì được hoa hồng chừng đó, còn đem đi kênh giá qua mặt vậy thì cho dze:gach:, tất nhiên là mình cũng thừa biết mấy trò của mặt l o z sale nên thỏa thuận với bà bác vờ hủy kèo 1 2 tháng sau giảm 100 triệu bán 2 tỉ9, nhờ thằng sale nên mình được thêm 100 triệu, còn nó mất mẹ 50 triệu hoa hồng :rofl:
Chừng nào ông mua hẳn cho tôi miếng đất rồi ông bán nhiêu thì bán thì lúc đó tùy ông nhé.:surrender: Tiền tôi bỏ trong miếng đất, nguy cơ đất đóng băng hay tôi bị động vốn tôi chịu, bà bác kia cũng vậy, cầm tiền đi mua cả sự nguy cơ tiềm ẩn của miếng đất tôi bán. Còn ông đứng giữa chả phải bỏ đồng nào ra, chả phải chịu rủi ro gì cả, thì ăn tiền hoa hồng nhờ vào cái mồm là hợp lý rồi.
Người có tiền họ rất coi trọng chữ tín, mà thường ông nào làm cò thì kiêm luôn cả thầu xây dựng, thiết kế. Nếu môi giới nhiệt tình trung thực thì khách chắc chắn không quên công, ngoài trả hoa hồng đàng hoàng sẽ giới thiệu cho bạn bè bà con của mình nữa, rồi tiện sử dụng luôn dịch vụ xây dựng này nọ của cò luôn, sống cả đời không lo thiếu tiền việc thiếu việc, việc gì phải tính đường chộp giật để rồi người ta cạch mặt?https://i.imgur.com/gjsyyNk.gif
- Tôi nói các ông không hiểu à, các ông là dân ngoài, nếu chưa tiếp xúc với bất động sản hoặc chưa từng giao dịch đất cát (hoặc có nhưng vẫn chưa rành) thì các ông không thể hình dung được thủ đoạn của cò nó tới mức nào đâu, tôi nói đơn giản thế này, sổ của người ta, tôi dẫn ông đi xem, bảo đất này của chú em, ông đòi gặp chú tôi đúng không, tôi éo cho gặp, ông làm gì tôi???, ông cần mua, đất đẹp, giá tốt, ko bán cho ông tôi bán cho người khác (để làm dc điều này tất nhiên exp tôi phải cao, trình tôi phải có, đại khái là phải lừa được ông, ok? :sogood:) tiếp theo, ông đồng ý mua đúng không, miếng đất 4 tỷ, ông đặt cọc cho tôi 500tr (thường thường là 10% giá trị tài sản, có khi còn hơn, tùy thuộc vào cách làm việc của tôi) tôi đã cầm của ông 500tr, ông cầm giấy cọc, sau đó tôi đi tìm chủ, đặt cọc 500tr hoặc thấp hơn, với giá trị miếng đất là 3 tỷ, rồi cuối cùng sao, ông đưa tôi 3 tỷ 5 + 500tr cọc là 4 tỷ, tôi đưa lại cho chủ 2 tỷ 5 + 500tr cọc là 3 tỷ, hoàn thành giao dịch, tôi kiếm dc 1 tỷ, còn giữa đường chủ khách gặp nhau, lộ ra thông tin 2 người bảo tôi lừa đảo, luồn cò tự giao dịch không thông qua tôi nữa, ok, tôi mang giấy cọc đi kiện, ông chủ ko bán đất, đền cọc x2 là 1 tỷ, ông khách không mua đất, mất cọc 500tr không có quyền lên tiếng, đây là luật, hiểu chưa, nên nhiều chủ với khách khi biết giá trị thực của miếng đất xong vẫn phải cắn răng chịu, vì giá trị nó ghi trong giấy cọc rồi, trừ trường hợp cọc ít mà kê nhiều thì nó khác, nhưng cò khôn thì chả bao giờ nó nhận cọc ít cả
- Các ông có nhớ cái trường hợp nào đấy thỏa thuận miệng bán căn nhà bao nhiêu tiền đấy, sáng hôm sau cầm tiền qua cọc thì nó đéo bán nữa đòi nâng giá thêm vài trăm tr, ông này ko chịu bỏ về cho người tạt sơn không, cái này không trách dc bên chủ nhà, vì ông khách éo chịu cọc ngay, giá biến động từng ngày là như vậy, thân quen thì cũng chả bằng đồng tiền đâu, còn có cái biên bản nhận cọc là mang đi kiện thoải mái được rồi, có khi còn đền gấp 3 4 lần tùy điều kiện trong giấy cọc ấy:sweat:
codonminhanh124
24-02-2019, 14:21
bác vẫn làm tuấn 123 à :rofl:
năm 1016 mình qua hết thậm chí pv vặn lại lão pv mình là anh có chắc về chất lượng ko vì em giám sát ra lão im mất lảng chuyện khác, cơ mà chán nó gọi 2 lần cóc đi vì xa quá tít bên TC mà mình lúc đó ở ngoài cv Hòa Bình :lmao:
làm cái BDS này lắm lúc nhiều cái gai mắt mình ko lừa được nên ko thể làm được :bye:
Bác đọc lại bài đi em có làm ở đấy đâu. Còn đúng nó ở TC đó :byebye:
Được gửi từ iPhone 7 - vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623)
codonminhanh124
24-02-2019, 14:22
Em có dự án chung cư này định mua mà ko biết có phốt gì không. Em inbox hỏi bác được không ạ?
Đăng từ next.voz.vn (https://next.voz.vn) phiên bản mới của vozForums. Click để xem bình luận gốc (http://next.voz.vn/c/50196837/).
Cứ inbox mình biết gì sẽ tư vấn cho
Được gửi từ iPhone 7 - vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623)
codonminhanh124
24-02-2019, 14:23
Cái kênh giá này là sao nhỉ? Lúc gặp nhau thỏa thuận mua bán thì cả chủ và khách đều biết môi giới kênh giá, và không có ý kiến gì hết à?
//Hôm trước hỏi ông thớt vụ làm kiểu ctv không cần lương, không bó buộc thời gian thì đấy là làm trực tiếp với công ty ông hay làm thông qua ông vậy? Mà ông ở đâu HN, đợt tới rảnh hẹn đi nói chuyện coi sao.
Ở Ngã Tư Sở. Rảnh anh em cà phê chơi
Được gửi từ iPhone 7 - vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623)
codonminhanh124
24-02-2019, 14:25
Vấn đề là sự trung thực, đã thỏa thuận bán giá đó thì được hoa hồng chừng đó, còn đem đi kênh giá qua mặt vậy thì cho dze:gach:, tất nhiên là mình cũng thừa biết mấy trò của mặt l o z sale nên thỏa thuận với bà bác vờ hủy kèo 1 2 tháng sau giảm 100 triệu bán 2 tỉ9, nhờ thằng sale nên mình được thêm 100 triệu, còn nó mất mẹ 50 triệu hoa hồng :rofl:
Mất dạy :gach::gach::gach:
Được gửi từ iPhone 7 - vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623)
Strikerougeootori
24-02-2019, 15:50
- Tôi nói các ông không hiểu à, các ông là dân ngoài, nếu chưa tiếp xúc với bất động sản hoặc chưa từng giao dịch đất cát (hoặc có nhưng vẫn chưa rành) thì các ông không thể hình dung được thủ đoạn của cò nó tới mức nào đâu, tôi nói đơn giản thế này, sổ của người ta, tôi dẫn ông đi xem, bảo đất này của chú em, ông đòi gặp chú tôi đúng không, tôi éo cho gặp, ông làm gì tôi???, ông cần mua, đất đẹp, giá tốt, ko bán cho ông tôi bán cho người khác (để làm dc điều này tất nhiên exp tôi phải cao, trình tôi phải có, đại khái là phải lừa được ông, ok? :sogood:) tiếp theo, ông đồng ý mua đúng không, miếng đất 4 tỷ, ông đặt cọc cho tôi 500tr (thường thường là 10% giá trị tài sản, có khi còn hơn, tùy thuộc vào cách làm việc của tôi) tôi đã cầm của ông 500tr, ông cầm giấy cọc, sau đó tôi đi tìm chủ, đặt cọc 500tr hoặc thấp hơn, với giá trị miếng đất là 3 tỷ, rồi cuối cùng sao, ông đưa tôi 3 tỷ 5 + 500tr cọc là 4 tỷ, tôi đưa lại cho chủ 2 tỷ 5 + 500tr cọc là 3 tỷ, hoàn thành giao dịch, tôi kiếm dc 1 tỷ, còn giữa đường chủ khách gặp nhau, lộ ra thông tin 2 người bảo tôi lừa đảo, luồn cò tự giao dịch không thông qua tôi nữa, ok, tôi mang giấy cọc đi kiện, ông chủ ko bán đất, đền cọc x2 là 1 tỷ, ông khách không mua đất, mất cọc 500tr không có quyền lên tiếng, đây là luật, hiểu chưa, nên nhiều chủ với khách khi biết giá trị thực của miếng đất xong vẫn phải cắn răng chịu, vì giá trị nó ghi trong giấy cọc rồi, trừ trường hợp cọc ít mà kê nhiều thì nó khác, nhưng cò khôn thì chả bao giờ nó nhận cọc ít cả
- Các ông có nhớ cái trường hợp nào đấy thỏa thuận miệng bán căn nhà bao nhiêu tiền đấy, sáng hôm sau cầm tiền qua cọc thì nó đéo bán nữa đòi nâng giá thêm vài trăm tr, ông này ko chịu bỏ về cho người tạt sơn không, cái này không trách dc bên chủ nhà, vì ông khách éo chịu cọc ngay, giá biến động từng ngày là như vậy, thân quen thì cũng chả bằng đồng tiền đâu, còn có cái biên bản nhận cọc là mang đi kiện thoải mái được rồi, có khi còn đền gấp 3 4 lần tùy điều kiện trong giấy cọc ấy:sweat:
Thằng khách nào thấy sổ photo đéo phải tên chính chủ, đéo liên hệ được chủ mà bỏ 500 triệu đặt cọc thì chắc hẳn thần kinh bình thường lắm :rofl:
Sent from Samsung SM-N960F using vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)
yingying1102
24-02-2019, 16:00
Cái kênh giá này là sao nhỉ? Lúc gặp nhau thỏa thuận mua bán thì cả chủ và khách đều biết môi giới kênh giá, và không có ý kiến gì hết à?
//Hôm trước hỏi ông thớt vụ làm kiểu ctv không cần lương, không bó buộc thời gian thì đấy là làm trực tiếp với công ty ông hay làm thông qua ông vậy? Mà ông ở đâu HN, đợt tới rảnh hẹn đi nói chuyện coi sao.
biết thế đéo nào được. Ví dụ sale nó bảo đất của nó biết = mắt :))
yingying1102
24-02-2019, 16:04
- Tôi nói các ông không hiểu à, các ông là dân ngoài, nếu chưa tiếp xúc với bất động sản hoặc chưa từng giao dịch đất cát (hoặc có nhưng vẫn chưa rành) thì các ông không thể hình dung được thủ đoạn của cò nó tới mức nào đâu, tôi nói đơn giản thế này, sổ của người ta, tôi dẫn ông đi xem, bảo đất này của chú em, ông đòi gặp chú tôi đúng không, tôi éo cho gặp, ông làm gì tôi???, ông cần mua, đất đẹp, giá tốt, ko bán cho ông tôi bán cho người khác (để làm dc điều này tất nhiên exp tôi phải cao, trình tôi phải có, đại khái là phải lừa được ông, ok? :sogood:) tiếp theo, ông đồng ý mua đúng không, miếng đất 4 tỷ, ông đặt cọc cho tôi 500tr (thường thường là 10% giá trị tài sản, có khi còn hơn, tùy thuộc vào cách làm việc của tôi) tôi đã cầm của ông 500tr, ông cầm giấy cọc, sau đó tôi đi tìm chủ, đặt cọc 500tr hoặc thấp hơn, với giá trị miếng đất là 3 tỷ, rồi cuối cùng sao, ông đưa tôi 3 tỷ 5 + 500tr cọc là 4 tỷ, tôi đưa lại cho chủ 2 tỷ 5 + 500tr cọc là 3 tỷ, hoàn thành giao dịch, tôi kiếm dc 1 tỷ, còn giữa đường chủ khách gặp nhau, lộ ra thông tin 2 người bảo tôi lừa đảo, luồn cò tự giao dịch không thông qua tôi nữa, ok, tôi mang giấy cọc đi kiện, ông chủ ko bán đất, đền cọc x2 là 1 tỷ, ông khách không mua đất, mất cọc 500tr không có quyền lên tiếng, đây là luật, hiểu chưa, nên nhiều chủ với khách khi biết giá trị thực của miếng đất xong vẫn phải cắn răng chịu, vì giá trị nó ghi trong giấy cọc rồi, trừ trường hợp cọc ít mà kê nhiều thì nó khác, nhưng cò khôn thì chả bao giờ nó nhận cọc ít cả
- Các ông có nhớ cái trường hợp nào đấy thỏa thuận miệng bán căn nhà bao nhiêu tiền đấy, sáng hôm sau cầm tiền qua cọc thì nó đéo bán nữa đòi nâng giá thêm vài trăm tr, ông này ko chịu bỏ về cho người tạt sơn không, cái này không trách dc bên chủ nhà, vì ông khách éo chịu cọc ngay, giá biến động từng ngày là như vậy, thân quen thì cũng chả bằng đồng tiền đâu, còn có cái biên bản nhận cọc là mang đi kiện thoải mái được rồi, có khi còn đền gấp 3 4 lần tùy điều kiện trong giấy cọc ấy:sweat:
Vcc thánh à! ông làm thế mà lúc đéo thỏa thuận với chủ đất được thì sao? Ăn đền à?
- Tôi nói các ông không hiểu à, các ông là dân ngoài, nếu chưa tiếp xúc với bất động sản hoặc chưa từng giao dịch đất cát (hoặc có nhưng vẫn chưa rành) thì các ông không thể hình dung được thủ đoạn của cò nó tới mức nào đâu, tôi nói đơn giản thế này, sổ của người ta, tôi dẫn ông đi xem, bảo đất này của chú em, ông đòi gặp chú tôi đúng không, tôi éo cho gặp, ông làm gì tôi???, ông cần mua, đất đẹp, giá tốt, ko bán cho ông tôi bán cho người khác (để làm dc điều này tất nhiên exp tôi phải cao, trình tôi phải có, đại khái là phải lừa được ông, ok? :sogood:) tiếp theo, ông đồng ý mua đúng không, miếng đất 4 tỷ, ông đặt cọc cho tôi 500tr (thường thường là 10% giá trị tài sản, có khi còn hơn, tùy thuộc vào cách làm việc của tôi) tôi đã cầm của ông 500tr, ông cầm giấy cọc, sau đó tôi đi tìm chủ, đặt cọc 500tr hoặc thấp hơn, với giá trị miếng đất là 3 tỷ, rồi cuối cùng sao, ông đưa tôi 3 tỷ 5 + 500tr cọc là 4 tỷ, tôi đưa lại cho chủ 2 tỷ 5 + 500tr cọc là 3 tỷ, hoàn thành giao dịch, tôi kiếm dc 1 tỷ, còn giữa đường chủ khách gặp nhau, lộ ra thông tin 2 người bảo tôi lừa đảo, luồn cò tự giao dịch không thông qua tôi nữa, ok, tôi mang giấy cọc đi kiện, ông chủ ko bán đất, đền cọc x2 là 1 tỷ, ông khách không mua đất, mất cọc 500tr không có quyền lên tiếng, đây là luật, hiểu chưa, nên nhiều chủ với khách khi biết giá trị thực của miếng đất xong vẫn phải cắn răng chịu, vì giá trị nó ghi trong giấy cọc rồi, trừ trường hợp cọc ít mà kê nhiều thì nó khác, nhưng cò khôn thì chả bao giờ nó nhận cọc ít cả
- Các ông có nhớ cái trường hợp nào đấy thỏa thuận miệng bán căn nhà bao nhiêu tiền đấy, sáng hôm sau cầm tiền qua cọc thì nó đéo bán nữa đòi nâng giá thêm vài trăm tr, ông này ko chịu bỏ về cho người tạt sơn không, cái này không trách dc bên chủ nhà, vì ông khách éo chịu cọc ngay, giá biến động từng ngày là như vậy, thân quen thì cũng chả bằng đồng tiền đâu, còn có cái biên bản nhận cọc là mang đi kiện thoải mái được rồi, có khi còn đền gấp 3 4 lần tùy điều kiện trong giấy cọc ấy:sweat:
Cầm giấy photo mà xì tiền ra cọc :rofl: KHách giờ cũng khôn lắm, ko đc nhìn giấy gốc thì có cứt mà đặt cọc. THế ông cầm tờ giấy photo đi bán cùng lúc cho 3-4 thằng cầm 2 tỷ thì chủ lẫn khách ngồi nhìn à, https://i.imgur.com/i6yoKTB.png Lừa thiên hạ ko dễ thế đâu https://i.imgur.com/Q2uYl9R.png
Ko bán thì thôi tôi đi mua thằng khác https://i.imgur.com/KtsyCvL.png Tự dưng bỏ 500 củ cầm về tờ giấy photo thì có cứt nhé https://i.imgur.com/vhrzVxU.gif
Đúng là giọng điệu mấy thằng cò đất ăn xổi :byebye::look_down:
Bonapart
24-02-2019, 16:27
Tiền bối K54 ở đâu cho hậu bối K58 giao lưu 1 chầu cafe với
sun12361
24-02-2019, 16:32
Ở đây có bác nào ở sg cần tuyển ctv bđs ko ạ, em có 1 trang group cũng kha khá mem nên thử sale xem sao. Được inbox em với nhé :adore:
bombom292
24-02-2019, 17:20
Thớt ra trường năm bn thế? Đến h là năm thứ mấy trong nghề sale bđs r?
Được gửi từ iPhone 6 - vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623)
Thằng khách nào thấy sổ photo đéo phải tên chính chủ, đéo liên hệ được chủ mà bỏ 500 triệu đặt cọc thì chắc hẳn thần kinh bình thường lắm :rofl:
Sent from Samsung SM-N960F using vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)
Cầm giấy photo mà xì tiền ra cọc :rofl: KHách giờ cũng khôn lắm, ko đc nhìn giấy gốc thì có cứt mà đặt cọc. THế ông cầm tờ giấy photo đi bán cùng lúc cho 3-4 thằng cầm 2 tỷ thì chủ lẫn khách ngồi nhìn à, https://i.imgur.com/i6yoKTB.png Lừa thiên hạ ko dễ thế đâu https://i.imgur.com/Q2uYl9R.png
Ko bán thì thôi tôi đi mua thằng khác https://i.imgur.com/KtsyCvL.png Tự dưng bỏ 500 củ cầm về tờ giấy photo thì có cứt nhé https://i.imgur.com/vhrzVxU.gif
Đúng là giọng điệu mấy thằng cò đất ăn xổi :byebye::look_down:
- Mình nhớ đâu có dòng nào mình bảo là đưa sổ photo cho khách xem nhỉ, các ông phải biết cái sổ thật nó còn mang làm giả dc thì nhằm nhò gì. Vấn đề đặt cọc 500tr, đây là mình nói miếng đất nó giá tầm 4 5 tỷ, còn miếng thường tầm vài trăm thì tiền cọc có khi chỉ tầm 50 hay 100tr thôi, cho xem sổ thì đơn giản thôi, văn phòng nhà đất ông anh mình mở, khách đến gửi sổ thật chứ ai gửi sổ photo thì còn phải cân nhắc lại mới nhận, vì đéo biết nó gửi bao nhiêu chỗ, còn việc ông bảo lừa thiên hạ không dễ thế đâu, thì mình bảo nhé, ông lên google mà tìm, có mà đầy, đôi khi nó chỉ trong một khoảnh khắc thôi, còn nhiều bài chứ cái chuyện kê giá này là đơn giản, mình cầm sổ chỗ khác chỉ cho bạn chỗ khác cũng là chuyện quá bình thường, thậm chí cho xem sổ xong xuôi giao dịch xong hết đến lúc nhận sổ là miếng đất khác trường hợp này cũng không phải là ko có, tôi nói ở đây là để cho các ông biết mà tránh, hoặc ai thắc mắc thì tôi biết cái nào thì hỗ trợ cái đấy, để cho ông thớt tập trung mà viết bài, chứ thời gian đâu ông ấy vừa viết vừa trả lời giải đáp cho các ông. Cá nhân tôi bây giờ ko làm đất nữa, vì môi trường dưới tôi nó phức tạp và cảm thấy mình không hợp với nghề này, hiện tại nghề chính vẫn là kỹ thuật, đang sắp xếp thời gian đi học thêm ngoại ngữ và lập trình, bds chỉ là tay trái thôi:sogood:
Vcc thánh à! ông làm thế mà lúc đéo thỏa thuận với chủ đất được thì sao? Ăn đền à?
- Tất nhiên trong giấy cọc nó sẽ có ghi là: cọc chết (không làm việc với chủ dc thì đền cọc), cọc 24h (trong vòng 24h ko lấy dc sổ thì trả cọc ko phải đền) cọc 48h tương tự, đa số khách đều đòi cọc chết nhưng chả cò nào nó làm như vậy cả, bét lắm thì cũng xin 3h để sắp xếp.
- Hoặc nếu nguồn nào tốt, mình sẽ cọc trước, xin người ta thời gian ra công chứng là tầm 20 đến 25 ngày gì đấy, càng nhiều càng tốt, trong khoảng thời gian nay, tự tìm khách bán, và kê dc bao nhiêu thì kê, đến sát ngày mà chưa bán dc thì giảm giá, có khi bán cả giá gốc, chỉ cần không lỗ tiền cọc của mình là dc, hàng sát ngày dân cò gọi là hàng ngộp, tất nhiên cọc rồi thì sổ gốc mình có thể mượn bình thường nhé, chủ nào khó hỏi thì bảo là đi xác minh tình trạng bất động sản thì chủ cũng phải đưa thôi, đa phần muốn kê thì làm cách này nhiều, chứ để mà nhận cọc của khách xong mới đi tìm chủ thì thứ nhất nguồn phải chắc (ít người biết tránh cạnh tranh), thứ hai là mối quen, người ta chỉ gửi mình ko gửi ai khác, chứ của người lạ gửi sổ ai mà dám làm, nó cho có mỗi cái số điện thoại đến lúc tìm nó lấy sổ biết tìm ở đâu, có khi lại chính là cò mang sổ của khách đi chào cho cò ấy, rồi chưa kể khách đồng ý xong hết liên hệ lại cho nó thì nó bảo bán rồi, rất là mất uy tín các bạn ạ:sogood:
- Các ông cũng phải hiểu thế này, ko phải tự nhiên người dân người ta mang vài trăm triệu cọc cho 1 thằng ất ơ nào đấy, người ta phải biết nhà cửa các ông thế nào, văn phòng công ty hay sao, quen biết ai giới thiệu cho không, chứ gặp người lạ, cho dù là sổ thật bố tôi cũng chả dám đưa cho nó 10tr để viết giấy cọc, đến lúc nó trốn, biết tìm ở đâu, kiện thì dc đấy nhưng bao giờ mới truy ra dc, tự mở văn phòng nhà đất thì có gì ghê ghớm, giờ bỏ 1 2tr là đã thành lập dc công ty rồi, còn bình thường thì nhà dân nó tự treo cái bảng mua bán đất nền chính chủ giá cao, làm thêm bộ bàn ghế với ấm trà nữa là nó đã thành nhà đất rồi các bạn ạ, không phức tạp lắm đâu:">
natsubucu900
24-02-2019, 18:03
Chương 4: Nghề bất động sản.
Các thím kêu gào kinh quá nên em đếch viết theo chap nữa :gach:. Nay em viết tuốt luôn cho gọn. Thực ra em cũng chả rảnh để mà bôi ra câu view đâu. Chẳng qua là câu chuyện của em chính là hành trình từ 1 loser trở thành người bình thường nên em muốn viết kĩ càng để truyền cảm hứng cho những anh em nào rơi vào hoàn cảnh giống em :byebye:. Nhưng thôi kệ mẹ. Bác nào thích chi tiết thì inbox hoặc hẹn gặp em cà phê chém gió nha :*:*:*
Nếu tính theo phương thức giao dịch và cách nhận hoa hồng thì em chia thành 2 dạng như sau:
- Giao dịch tự do: cái này là những giao dịch theo kiểu thuận mua vừa bán bình thường đó, bao gồm nhà thổ cư, đất nền lẻ tẻ, mua đi bán lại những căn chung cư... Cái này thì rất dễ hiểu thôi. Bác có cái nhà muốn bán, bác vứt thông tin cho sale và bảo là anh muốn bán 3 tỷ cho chú hoa hồng 50 triệu. Sau đó sale mang căn đó đi bán giá bao nhiêu là tùy ở đồng chí đó. Ví dụ hắn bán 3,5 tỷ thì đương nhiên hắn được tổng cộng là 500 triệu chênh + 50 triệu hoa hồng bác vẫn phải trả :beauty:. Đại khái vậy. Nghe thì ngon thế chứ không dễ ăn vậy đâu. Vì giá nhà bác ra đã tham khảo thị trường và thường chủ nhà bao giờ chả muốn bán đắt => kê giá bản chất đã cao rồi, thách sale nào chênh thêm mà bán được :gach:. Vậy nên 1 số ít gặp gà hoặc vào cái đợt sốt đất thì ăn được như vậy thôi. Tiêu biểu là đợt sốt đất Phú Quốc thì đầy sale trở thành đại gia nhé. Chứ chủ thường và thị trường đang bình thường thì ăn hoa hồng chay thôi. Những giao dịch kiểu này thì hoa hồng thường rơi vào khoảng 1% :byebye:.
- Giao dịch hàng của chủ đầu tư: nghĩa là những dự án lớn đó, có chủ đầu tư đàng hoàng, giá niêm yết, hoạt động theo hợp đồng các thứ rõ ràng. Cụ thể là những dự án nghỉ dưỡng, mở bán chung cư, phân lô bán nền... Đại khái là có giá niêm yết, sale cứ giá đó mà bán, khách mua sẽ kí hợp đồng trực tiếp với chủ đầu tư và sale cũng nhận hoa hồng từ chủ đầu tư. Cái này thì hoạt động rõ ràng, giá cả rõ ràng nên mua thì nó cũng đơn giản. Em thì chuyên về mảng này này :byebye:. Về hoa hồng thì ôi thôi thượng vàng hạ cám. Nhưng nói chung thì cũng từ 1% đổ lên.
Vậy sale bất động sản giàu kiểu gì?
- Thứ nhất là gặp cơn sốt, giao dịch như mưa. Mỗi giao dịch bèo cũng 15-20 củ. Đang sốt hàng thì giao dịch được 2-30 cái cũng không phải hiếm => vớ bẫm.
- Thứ 2 là gặp đúng khách mua đầu tư, mua liền 1 lúc chục cái. Hoặc 1 đám khách rủ nhau mua, không mua thì thôi chứ mua thì cả 5 ông cùng mua => có ngay 5 giao dịch.
- Thứ 3 là bán hàng khủng, hoa hồng cao. Cái này chính là hàng biệt thự biển nè. Thường gặp là 15-20 tỷ/căn. Hoa hồng thường là >1%, cách thím nhân lên xem được bao xiền :sexy:. Những tay best sale thì cứ 1-2 tháng làm 1 căn là bình thường nhé. Chưa kể những căn đắt (30-50 tỷ) và những lúc hoa hồng cao ngất (10%) :sexy:
Thế sale bất động sản thì gặp khó khăn gì:
- Thứ nhất là nguồn khách hàng. Cái việc tìm kiếm khách hàng nó chiếm 90% lượng công việc của sale. Suốt ngày nghĩ đủ cách để tìm kiếm khách hàng, vì giỏi đến đâu mà không có khách thì chốt với ma à? Khâu này chính là khâu ngốn phần lớn thời gian và tiền bạc của sale. Có những sale làm cả năm trời không tìm được khách nào ra hồn => không có giao dịch. Coi như cả 1 năm mất công mà không thu được đồng nào :sweat:. Còn nếu không tự tìm khách được mà phải phụ thuộc vào nguồn từ người khác thì phải ăn chia. Ví dụ tao bắn khách cho mày, mày chốt được thì anh em mình chia 50-50. Đó, nếu mà làm như thế thì trừ đầu trừ đuôi ra thu nhập chả đáng là bao :stick:
- Thứ 2 là phụ thuộc thời thế. Thị trường tốt thì ăn, ảm đạm thì móm. Cái này là câu chuyện muôn đời rồi. Giống như chơi chứng khoán vậy. Khi thị trường tốt, nhiều giao dịch thì sale ăn nhiều. Nhưng khi thị trường đi xuống, có ít giao dịch thì sale móm. Chỉ còn 1 số sale thật cứng mới gọi là làm ăn được chứ đa số là chỉ làm cầm hơi thôi vì bản chất thị trường nó ít giao dịch mà :cheers:
- Thứ 3 là muốn giàu thì phải chơi những giao dịch lớn (15-20 tỷ đổ lên). Mà những giao dịch này tìm khách đã khó chứ chưa nói đến việc chốt khách nhé. Thật sự là phương án này quá nan giải và thường quá sức với sale <1năm kinh nghiệm.
Thôi viết thế thôi. Cho vừa lòng các thím mà đỡ mất công em. Bác nào hỏi gì thêm thì comment vào em trả lời :*
P/s: Em bây giờ đã có vợ con và 1 căn chung cư nhỏ xinh ở Hà Nội nhé :beauty:. Qua đây mong các bác loser như em ngày xưa có động lực để vươn lên trong cuộc sống. Chúc các bác sớm thành công :byebye:
vl review éo j cụt ngủn thế :sweat:
Demacia2214
24-02-2019, 18:06
vl review éo j cụt ngủn thế :sweat:
Thím ấy đang viết mà bạn https://i.imgur.com/SiJZmPH.pnghttps://i.imgur.com/SiJZmPH.pnghttps://i.imgur.com/SiJZmPH.png
Gửi từ HUAWEI INE-LX2 bằng vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)
ntlinh_nl92
24-02-2019, 18:12
https://i.imgur.com/QyQKCyI.png
superman898
24-02-2019, 18:28
Chờ bác review mặt tối của ngành sale BĐS luôn
pencil94
24-02-2019, 18:39
bookmark cái
Được gửi từ iPhone 6s - vozForums
codonminhanh124
24-02-2019, 19:03
vl review éo j cụt ngủn thế :sweat:
Viết dài thì kêu tập trung vào vấn đề. Giờ viết tóm tắt thì kêu cụt lủn. Đúng là voz mà :gach:
Được gửi từ iPhone 7 - vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623)
codonminhanh124
24-02-2019, 19:04
Tiền bối K54 ở đâu cho hậu bối K58 giao lưu 1 chầu cafe với
Ở khu Ngã Tư Sở nhé bồ tèo. Mà chú ra trường chưa? :shame:
Được gửi từ iPhone 7 - vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623)
codonminhanh124
24-02-2019, 19:05
Thớt ra trường năm bn thế? Đến h là năm thứ mấy trong nghề sale bđs r?
Được gửi từ iPhone 6 - vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623)
Ra trường cuối năm 2018 bác. Làm sale 2 năm nay :)
Được gửi từ iPhone 7 - vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623)
Đất Phú Đô đang tầm bn hả các thím
Sent from my Mặt trời using vozForums (https://itunes.apple.com/us/app/vozforums/id531290212?ls=1&mt=8)
bombom292
24-02-2019, 20:22
Ra trường cuối năm 2018 bác. Làm sale 2 năm nay :)
Được gửi từ iPhone 7 - vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623)
Cuối 2018??? Vừa mới qua 2018 đấy mà? Mới đó đã thoát lesor r sao http://i.imgur.com/V092S5K.gif
Nghe hư cấu vậy? http://i.imgur.com/gvTwnV8.gif
Được gửi từ iPhone 6 - vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623)
codonminhanh124
24-02-2019, 20:39
Cuối 2018??? Vừa mới qua 2018 đấy mà? Mới đó đã thoát lesor r sao http://i.imgur.com/V092S5K.gif
Nghe hư cấu vậy? http://i.imgur.com/gvTwnV8.gif
Được gửi từ iPhone 6 - vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623)
Em đi làm từ trước khi ra trường mà. Bác ko đọc kĩ à :gach:. Chính xác là sau 3 tháng đi làm bất động sản là em thoát loser rồi bác ơi. Định viết kĩ nhưng các bác kêu gào ghê quá nên em chuyển sang tóm tắt đó :pudency:
Được gửi từ iPhone 7 - vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623)
natsubucu900
24-02-2019, 20:45
Viết dài thì kêu tập trung vào vấn đề. Giờ viết tóm tắt thì kêu cụt lủn. Đúng là voz mà :gach:
Được gửi từ iPhone 7 - vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623)
đã gọi là review thì ít nhất cậu cũng phải việt ra dk quá trình thế nào, những khó khăn ban đầu ra sao, khách hàng đầu tiên thế nào, quá trình trưởng thành dẫn đến ổn định ....vv...
chứ rặn ra dk ít dòng thế kia thì gọi gì là review :gach:
mà làm sale 2 năm đã mua dk nhà hà lội :adore:
ngưỡng mộ quá đi
Coder chán quá tính đổi nghề. Có nhận đệ tủ không chú?
codonminhanh124
24-02-2019, 20:57
Coder chán quá tính đổi nghề. Có nhận đệ tủ không chú?
Nhận đệ thì không dám nhưng thích thì cứ sang bên em làm. Tuyển không giới hạn mà bác (vì có lương cứng đâu mà xoắn :sexy:). Miễn bác máu chiến là được
Được gửi từ iPhone 7 - vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623)
codonminhanh124
24-02-2019, 20:59
đã gọi là review thì ít nhất cậu cũng phải việt ra dk quá trình thế nào, những khó khăn ban đầu ra sao, khách hàng đầu tiên thế nào, quá trình trưởng thành dẫn đến ổn định ....vv...
chứ rặn ra dk ít dòng thế kia thì gọi gì là review :gach:
mà làm sale 2 năm đã mua dk nhà hà lội :adore:
ngưỡng mộ quá đi
Thế để viết thêm nhé. Chiều các mẹ tới bến luôn :*:*:*
Được gửi từ iPhone 7 - vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623)
nicksongao_deosoban
24-02-2019, 21:00
Cho e hỏi bán 1 căn cc thì đc bao nhiêu % ?
Thấy thằng bạn làm sales bđs bóng bẩy, đậm chất winner, đổi trọ liên tục :shame:
Gửi từ My Hihi bằng vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)
codonminhanh124
24-02-2019, 22:34
Cho e hỏi bán 1 căn cc thì đc bao nhiêu % ?
Thấy thằng bạn làm sales bđs bóng bẩy, đậm chất winner, đổi trọ liên tục :shame:
Gửi từ My Hihi bằng vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)
Hẳn mà winner đi ở trọ :shame:. Em nói rồi, thường là tầm tầm 1-2%
Được gửi từ iPhone 7 - vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623)
caphebanmever2
24-02-2019, 22:56
https://2.pik.vn/2019a4e449e5-390a-45d8-bc42-c9cb2e68ea9e.png
Lô đất bị ngã ba đâm thẳng kiểu này thì bán thấp hơn thị trường(Các lô bên cạnh) khoảng bao nhiêu % mấy thímhttps://i.imgur.com/3SVzG8Y.gif
Trả lời inbox e với chủ thớt ơi!
thanhmc2006
24-02-2019, 23:02
Đang rao bán căn nhà nó liên hệ xem nhà làm tùm lum, đến phần hoa hồng ko lấy phần trăm đòi hẳn 210t luôn mới ghê, mình ok nếu bán được ko biết có làm được gì ko mà ăn cho dày vô
Mình cần bán 1 lô 100 m2 quận hai khu Phú An Khánh chính chủ. Bạn nào lấy hàng thì in mình gửi hh 1% tương đương khoảng 165 tr nhé.
Sent from my iPad using vozForums (https://itunes.apple.com/us/app/vozforums/id531290212?ls=1&mt=8)
codonminhanh124
24-02-2019, 23:27
Trả lời inbox e với chủ thớt ơi!
Rồi nha thím :*
Được gửi từ iPhone 7 - vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623)
luongsondiep_no1
24-02-2019, 23:33
Có bác nào làm ở daklak giới thiệu e công ty bđs lớn uy tín đc k
caphebanmever2
24-02-2019, 23:35
Có bác nào làm ở daklak giới thiệu e công ty bđs lớn uy tín đc k
Em ở BMT đây. Thím tính đi làm hay đã đi làm rồi. Em có lô đang cần bán nè:adore:
caphebanmever2
24-02-2019, 23:36
Rồi nha thím :*
Được gửi từ iPhone 7 - vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623)
https://2.pik.vn/2019a4e449e5-390a-45d8-bc42-c9cb2e68ea9e.png
Lô đất bị ngã ba đâm thẳng kiểu này thì bán thấp hơn thị trường(Các lô bên cạnh) khoảng bao nhiêu % mấy thímhttps://i.imgur.com/3SVzG8Y.gif
Thím tư vấn giùm em với:adore:
THU TUONG SHINZO ABE
24-02-2019, 23:39
Không bó buộc cái gì bác nhé. Có khách thì lấy hàng qua em thôi, hoặc nhờ em đi hỗ trợ chốt khách xong ăn chia. Còn bác làm gì em cũng chả quan tâm lắm. Đại khái thế :byebye:
bác cho em làm với. Nếu bác cần thêm người bác cho em xin thử làm, em cảm ơn bác.
hero_mat_ro
24-02-2019, 23:40
Tao cũng cò con, ace tao làm, thấy k ez như thăng thớt đâu mà ham
hero_mat_ro
24-02-2019, 23:42
Thím tư vấn giùm em với:adore:
Tùy chỗ, nhưng 2 mặt tiền thì chỉ có mắc hơn
caphebanmever2
24-02-2019, 23:44
Tùy chỗ, nhưng 2 mặt tiền thì chỉ có mắc hơn
Đâu có 2 mặt tiền đâu thím, đường thẳng vô lô đất mà:stick:
vBulletin® v3.8.0, Copyright ©2000-2026, Jelsoft Enterprises Ltd.