[khachsanquan10]

Originally Posted by mainintel

Nhờ bác chủ thớt giải đáp dùm em trường hợp này ạ:

Bà nội em mất, để lại di chúc chia căn nhà làm 5 phần cho 5 năm người: trong đó gồm 3 anh em nhà em và 2 người khác. Từ lúc bà em mất đến nay đã hơn 10 năm, nhưng 2 người đó không yêu cầu hay khởi kiện ra tòa để đòi quyền thừa kế. Theo em được biết, thời hạn khởi kiện tranh chấp về di chúc là 10 năm, vậy đã qua 10 năm rồi, mà k có bất kì tranh chấp nào, thì 3 anh em nhà em có thể làm giấy tờ nhà dc không ạ?

Mong nhận được sự giúp đỡ của bác.

Chúc bác thật nhiều sức khỏe, để lo cho gấu và em N ạ

bạn hiểu thế nào là tranh chấp
Mình nói trên cơ sở hiểu biết của mình nhé: Di chúc của bà nội đã chia thành 5 phần, phần di sản của bà thành tài sản của 5 người.
Thứ nhất, ko ai khiếu nại gì về di chúc, tức là tranh chấp ko xảy ra.
Thứ 2, do ko có tranh chấp nên phần di sản được chia tất nhiên thuộc sở hữu của 2 người kia, họ chẳng việc gì phải đòi quyền cả
Bây giờ 3 người các thím làm giấy tờ nhà mà ko có ý kiến của 2 người kia thì mới có tranh chấp đấy

[thanho]

Các bác trên tư vấn đúng rồi đấy bác. E cũng khuyên bác ko nên tham những gì ko phải của mình. Vì di nguyện của bà là chia 5 rồi còn gì. Khi bạn khai nhận thừa kế phải có di chúc hoặc đồng ý của tất cả những người có quyền thừa kế nên dù có muốn thì ba người cũng ko tự làm giấy tờ được.

[banbanhgio]

Originally Posted by thanho

Ko biết ko có tội. Đúng trong trường hợp này. Nhưng có những việc pháp luật cho rằng bạn "buộc phải biết" nên các bnj đừng có lợi dụng ko biết ko biết mà ăn quả đắng nhé.

Ví dụ luôn trường hợp này mà người kia cho anh bạn 500k để xách có chụ thụgf xăng mà anh ấy lại bảo e ko biết thì e là công an nó ko tin đâu. Vớ vẩn nó đánh cho phải biết. Nên các bạn làm gì thì cũng phải cẩn thận nhé

cám ơn thím,vụ này thì xử rồi và ông anh bị xử 15 tháng về tội “Tiêu thụ tài sản do người khác phạm tội mà có”,và đang được gợi ý chạy để giảm án,theo thím thì anh mình chạy đc sang khung nào để giảm án

[khachsanquan10]

Originally Posted by pupupaca

Vừa lên google search xem VN mình có mấy bộ luật, search xong nhìn nản luôn

Thớt có thể rep e hiện tại VN mình có chính xác bao nhiêu bộ luật ko?

Sẵn tiện, cho e xin tên sách luật mới nhất học link down những bộ luật mới nhất dc ko ạ, e tìm toàn ra từ năm 2006

bộ luật thì có vài cái thôi: dân sự, tố tụng dân sự, hình sự, tố tụng hình sự, hàng hải, lao động. Còn luật chắc vài trăm, còn nếu tính cả nghị định, thông tư các kiểu thì hàng vạn nhé

[dallasbuyerclub]

bác nào hiểu về luật đất đai giúp em cái
nhà em mua 1 miếng đất nhỏ tầm 45m2 ở đằng sau nhà
nhà chính thì có sổ đỏ đàng hoàng, nhưng miếng mua thêm kia ko có, chỉ làm giấy viết tay
nay muốn làm sổ đỏ hoặc gộp miếng nhỏ đó vào đc ko nhỉ
mà chi phí làm sổ đỏ cho miếng 45m2 đó h bn nhỉ

[khachsanquan10]

Originally Posted by trongtien19.v3

cho hỏi một chút.chả là mình trưởng họ nên bắt buộc phải có con trai.ngày xưa bố mẹ mingf sinh tới 4 người.rồi bị kỷ luật rồi nộp phạt j j đấy.cho mình hỏi giờ mình lây vợ mà sinh hơn 2 đứa con liệu có sap không ...

trừ khi bạn làm nhà nước nhé. Thực ra vấn đề sinh 1,2 con nó là chính sách chứ chẳng có luật nào cấm bạn sinh hơn 2 con cả:">

[khachsanquan10]

Originally Posted by dallasbuyerclub

bác nào hiểu về luật đất đai giúp em cái
nhà em mua 1 miếng đất nhỏ tầm 45m2 ở đằng sau nhà
nhà chính thì có sổ đỏ đàng hoàng, nhưng miếng mua thêm kia ko có, chỉ làm giấy viết tay
nay muốn làm sổ đỏ hoặc gộp miếng nhỏ đó vào đc ko nhỉ
mà chi phí làm sổ đỏ cho miếng 45m2 đó h bn nhỉ

cái này bạn nên nhờ luật sư chuyên về đất đai tư vấn, theo hiểu biết cá nhân biết thì giấy viết tay chỉ giá trị nếu có từ trước 1/7/2004. Tức là nếu cái giấy tay kia có từ sau 1/7/2004 thì nó ko có giá trị pháp lý gì cả.
Nếu có từ trước thì tốt nhất bạn yêu cầu chủ cũ làm sổ đỏ rồi chuyển tên cho bạn, ko thì bạn phải mất 1 khoản bôi trơn để làm trực tiếp cho bạn luôn.

[mainintel]

Originally Posted by khachsanquan10

bạn hiểu thế nào là tranh chấp
Mình nói trên cơ sở hiểu biết của mình nhé: Di chúc của bà nội đã chia thành 5 phần, phần di sản của bà thành tài sản của 5 người.
Thứ nhất, ko ai khiếu nại gì về di chúc, tức là tranh chấp ko xảy ra.
Thứ 2, do ko có tranh chấp nên phần di sản được chia tất nhiên thuộc sở hữu của 2 người kia, họ chẳng việc gì phải đòi quyền cả
Bây giờ 3 người các thím làm giấy tờ nhà mà ko có ý kiến của 2 người kia thì mới có tranh chấp đấy

Cám ơn bác và bác Thanho
Em cũng suy nghĩ đơn giản như vậy. Nhưng muốn tham vấn ý kiến của bác Luật sư tí. Để về giải thích cho mama hiểu vấn đề.
Tks các bác lần nữa.

Sent from my GT-I9300 using vozForums

[thanho]

Originally Posted by banbanhgio

cám ơn thím,vụ này thì xử rồi và ông anh bị xử 15 tháng về tội “Tiêu thụ tài sản do người khác phạm tội mà có”,và đang được gợi ý chạy để giảm án,theo thím thì anh mình chạy đc sang khung nào để giảm án

Nội dung của bác mâu thuẫn nhau quá, mình chưa thể tư vấn chính xác được.

1. Lúc đầu bác nói "có 1 người ra thuê ông ấy với vài người nữa vào xưởng của người đó để xách xăng từ xe bồn đổ vào các thùng phi.đang xách dở thì CA ập vào bắt vì xăng này là xăng ăn cắp"

2. Lúc sau lại nói ông ấy "Tiêu thụ tài sản..."

Bạn bổ sung thông tin cụ thể cho mình về hành vi của ông anh họ, lời khai của ông ấy tại cơ quan điều tra, sự thật của vụ án, hiện nay đang tiến hành giai đoạn tố tụng nào (điều tra, truy tố, xét xử?) mình mới có thể tư vấn được.

Nếu ông anh bạn chưa có tiền án tiền sự, lời khai trung thực, có nghề nghiệp cư trú ổn định đàng hoàng, nhân thân tốt..... mà Tòa xử 15 tháng có thể xin giảm án thành tù treo nhé

[thanho]

Originally Posted by khachsanquan10

cái này bạn nên nhờ luật sư chuyên về đất đai tư vấn, theo hiểu biết cá nhân biết thì giấy viết tay chỉ giá trị nếu có từ trước 1/7/2004. Tức là nếu cái giấy tay kia có từ sau 1/7/2004 thì nó ko có giá trị pháp lý gì cả.
Nếu có từ trước thì tốt nhất bạn yêu cầu chủ cũ làm sổ đỏ rồi chuyển tên cho bạn, ko thì bạn phải mất 1 khoản bôi trơn để làm trực tiếp cho bạn luôn.

Để gộp sổ đỏ hai mảnh đất trước hết bạn phải làm sổ đỏ cho 45 m2 đất kia trước nhé, cái này sẽ phụ thuộc vào chính sách của từng khu vực, có chỗ không muốn làm nó cũng bắt làm, có nơi đút tiền vào mồm nó cũng không làm .

Việc mua bán đất viết tay không có giá trị pháp luật bạn nhé. Vì bản thân mảnh đất đấy chưa đủ điều kiện để chuyển nhượng nên mới không thể ký hợp đồng tại văn phòng công chứng được. Tuy nhiên phụ thuộc vào thời điểm bạn mua đất, đất có tranh chấp với ai không.....thì vẫn có khả năng làm được sổ đỏ nhé.