Đất Xanh, IDE, Vietland lừa đảo - Page 64

dvtruongtn90 · #**631** 03-03-2020, 21:23

TP. HCM tiếp tục triển khai dự án 4 tuyến đường 12.000 tỷ đồng tại khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Cũng tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, thành phố cũng sẽ tiếp tục triển khai dự án quảng trường trung tâm và công viên bờ sông theo hình thức hợp đồng BT.

Bên cạnh đó, UBND thành phố cho biết sẽ tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án xây dựng khu lâm viên sinh thái thuộc vùng châu thổ phía nam thành phố.

UBND TP. HCM cũng chấp thuận chủ trương tiếp tục triển khai dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dân cư phía Bắc và hoàn thiện đường trục Bắc - Nam, xây dựng 4 cầu, công trình nạo vét rạch, đào hồ trung tâm và các kênh mới trong khu đô thị mới Thủ Thiêm; dự án đầu tư xây dựng đoạn tuyến kết nối từ đường Phạm Văn Đồng đến nút giao thông Gò Dưa, quốc lộ 1, quận Thủ Đức; dự án xây dựng trung tâm thể dục thể thao Phan Đình Phùng tại số 8 đường Võ Văn Tần, quận 3 và dự án đầu tư xây dựng bệnh viên đa khoa Tân Bình.

Đối với dự án đầu tư xây dựng hạ tầng nội bộ khu I (khu cổ đại) trong công viên lịch sử-văn hóa dân tộc, UBND TP đã giao Sở Tư pháp rà soát cơ sở pháp lý thực hiện dự án, đánh giá lại khối lượng thực hiện, tiến độ thi công, hợp đồng BT đã ký, năng lực của nhà đầu tư, quỹ đất thanh toán cho hợp đồng BT dự án.

Còn với dự án đầu tư xây dựng đường song hành từ đường Mai Chí Thọ qua khu dân cư Nam Rạch Chiếc đến đường vành đai 2 (tại nút giao An Phú dọc theo tuyến đường Cao tốc Long Thành-Dầu Giây), UBND TP sẽ thu hồi các khu đất đã được giao thanh toán cho hợp đồng BT dự án và tìm các khu đất khác phù hợp để thanh toán cho hợp đồng BT dự án.

Ngoài ra, Sở Kế hoạch và Đầu tư cũng được giao thống nhất với nhà đầu tư về hình thức đầu tư dự án xây dựng cầu đường Bình Tiên.

Trong số các dự án trên, đáng chú ý là dự án 4 tuyến đường tại khu đô thị mới Thủ Thiêm. Đây là dự án có tổng mức đầu tư hơn 12.000 tỷ đồng với tổng chiều dài 11,9km. Dự án này còn bao gồm 10 cầu với tổng chiều dài khoảng 1,8 km.

Trước đó, dự án này được UBND TP giao cho Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Đại Quang Minh làm chủ đầu tư.

Tuy nhiên, kết luận của Thanh tra Chính phủ ngày 26/6/2019 cho biết đã phát hiện một số khoản phê duyệt không đúng quy định với tổng giá trị hơn 1.519 tỷ đồng ở dự án xây dựng 4 tuyến đường chính trong khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Thanh tra Chính phủ kiến nghị UBND TP. HCM thu hồi về ngân sách nhà nước khoản tiền sử dụng đất dự kiến thanh toán cho các dự án BT bổ sung đối với Công ty Đại Quang Minh 1.800 tỷ đồng và lãi suất chậm nộp từ khi phát sinh đến nay.

dvtruongtn90 · #**632** 03-03-2020, 21:26

Thị trường bất động sản TP.HCM kỳ vọng vẫn tiếp tục hấp dẫn dòng vốn ngoại.
Tháng 1: Vốn nội áp đảo
Số liệu từ Sở Kế hoạch và Đầu tư gửi Chủ tịch UBND TP.HCM về tình hình kinh tế - xã hội tháng 1/2020 của TP.HCM cho biết, trong tháng 1, tại TP.HCM có 2.723 doanh nghiệp được cấp phép thành lập mới, tổng số vốn đăng ký là 33.536 tỷ đồng, bằng 75,24% số lượng doanh nghiệp và bằng 55% về vốn đăng ký so với cùng kỳ. Có 8.735 lượt doanh nghiệp điều chỉnh thay đổi nội dung đăng ký kinh doanh, trong đó vốn điều chỉnh thay đổi là 33.992 tỷ đồng.

Trong đó, số lượng doanh nghiệp đăng ký mới chỉ chiếm 6% trong số doanh nghiệp thành lập và đăng ký thay đổi nội dung đăng ký kinh doanh, giảm 0,7% so với tháng 12/2019 và giảm 1% so với các tháng khác của năm 2019. Trong số vốn đăng ký mới thì ngành kinh doanh bất động sản vẫn chiếm tỷ lệ cao nhất, với 26%.

Trong khi đó, báo cáo nhanh với UBND TP.HCM trong cuộc họp giữa doanh nghiệp bất động sản với UBND TP.HCM ngày 22/2, Sở Kế hoạch và Đầu tư cho biết, trong 20 ngày đầu tháng 2, bất động sản tiếp tục là ngành có dòng vốn đăng ký mới nhiều nhất.

Cũng theo Sở Kế hoạch và Đầu tư, tháng 1/2020, TP.HCM thu hút được 310,82 triệu USD vốn đầu tư nước ngoài. Tuy nhiên, ngành bất động sản không nằm trong danh sách các ngành thu hút được vốn FDI trong khoảng thời gian này, nguyên nhân có thể do tháng 1 năm nay là giai đoạn có nhiều ngày lễ tết cả Dương lịch và Âm lịch song trùng nên hoạt động đầu tư cũng như việc cấp phép thủ tục đầu tư có phần bị gián đoạn.

Bà Lê Thị Huỳnh Mai, Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.HCM cho biết, việc thiếu vắng dòng vốn FDI vào ngành bất động sản trong tháng 1 không mang đến nhiều lo ngại, bởi lý do nêu trên và trong tháng 2 đã có tín hiệu khả quan hơn. Vào thời điểm 15/2, khi Sở Kế hoạch và Đầu tư báo cáo tình hình kinh tế - xã hội với UBND TP.HCM, thị trường bất động sản đã bắt đầu xuất hiện dòng vốn ngoại đổ bộ vào.

Bình luận về tỷ lệ vốn đăng ký mới cao nhất trong tháng 1 thuộc về các doanh nghiệp bất động sản, ông Phạm Lâm, Tổng giám đốc Công ty Nghiên cứu thị trường bất động sản DKRA Vietnam nhận định, điều này cho thấy thị trường sắp tới vẫn còn nhiều cơ hội phát triển nên doanh nghiệp vẫn thành lập nhiều. Tuy nhiên, để các doanh nghiệp mới thành lập có thể ổn định hoạt động, phát triển lâu dài với thị trường thì cơ quan quản lý nhà nước cần hết sức quan tâm đến công tác quản lý và hỗ trợ, cũng như thực hiện chức năng hậu kiểm, hoặc cảnh báo đối với các doanh nghiệp đăng ký kinh doanh có dấu hiệu không bình thường. Vì cơ quan quản lý nhà nước có đủ dữ liệu đăng ký kinh doanh, báo cáo, quyết toán thuế của doanh nghiệp để có thể phát hiện ra trường hợp nào làm ăn bất minh.

Bất chấp tháng 1 trầm lắng và lép vế trước dòng vốn nội, nhiều chuyên gia kinh tế cho rằng, trong các tháng tiếp theo của năm, dòng vốn ngoại đổ bộ vào bất động sản sẽ tiếp tục tăng. Hình thức đầu tư của nhà đầu tư nước ngoài sẽ chủ yếu nhắm đến việc bắt tay rót vốn vào doanh nghiệp trong nước như câu chuyện Tập đoàn Lotte E&C rót vốn vào Công ty cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land - SCR), hay như quỹ đầu tư Creed Group (Nhật Bản) rót vốn vào Tập đoàn An Gia… năm 2019 vừa qua.

Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu thị trường CBRE Việt Nam cho rằng, những tháng tiếp theo của năm 2020 sẽ tiếp tục chứng kiến làn sóng hợp tác mạnh mẽ giữa các doanh nghiệp Việt và Nhà đầu tư ngoại ở tất cả các phân khúc: Nhà ở, văn phòng, khách sạn, bất động sản nghỉ dưỡng, bất động sản công nghiệp...

"Cuộc bắt tay giữa doanh nghiệp Việt và nước ngoài đang diễn ra mạnh là dấu hiệu cho thấy thị trường sắp bùng nổ một cuộc cạnh tranh khá gay gắt từ những dòng sản phẩm mang phong cách và chất lượng ngoại. Và trong cuộc cạnh tranh này, người tiêu dùng sẽ là bên hưởng lợi nhất", bà Dương Thùy Dung nhận định.

Cơ hội cho dòng vốn FDI đổ bộ

Bà Lưu Thị Thanh Mẫu, CEO Tập đoàn Phúc Khang cho rằng, cơ hội gọi vốn đầu tư nước ngoài đối với những doanh nghiệp, nhà phát triển các dự án bất động sản Việt Nam hiện nay là khá lớn, nhất là đối với những doanh nghiệp có quỹ đất sạch, tính pháp lý dự án rõ ràng hoặc những dự án đã được phê duyệt về chủ trương đầu tư…

“Doanh nghiệp chúng tôi cũng đã làm việc với khá nhiều doanh nghiệp ngoại với nhu cầu muốn góp vốn để cùng phát triển dự án mới vì dự kiến năm 2020 chúng tôi sẽ ra hàng một dự án rộng 10ha tại quận 10. Tuy nhiên, Phúc Khang vẫn đang lựa chọn kỹ nhà đầu tư ngoại để việc rót vốn sau này không bị trục trặc”, bà Mẫu nói.

Tại Đại Phúc Land, bà Nguyễn Hương, Tổng giám đốc Công ty cho biết, cuối năm 2019 doanh nghiệp bà đã tiếp đoàn doanh nghiệp Hàn Quốc sang làm việc với mong muốn được góp vốn phát triển dự án bất động sản mới mà Đại Phúc chuẩn bị triển khai tại TP.HCM. Vì dự án có quy mô trên 100 ha, với nhiều hạng mục thành phần nên cần doanh nghiệp ngoại góp vốn vào cùng thực hiện.

“Khi tôi hỏi vì sao họ lại chọn TP.HCM để rót vốn đầu tư bất động sản, đại diện tập đoàn xây dựng và phát triển bất động sản đến từ Hàn Quốc sang làm việc với Công ty phân tích, đầu tư vào lĩnh vực bất động sản với các nhà đầu tư nước ngoài ở Indonesia hiện rất khó khăn, tại Singapore thì thị trường quá bé, trong khi ở thị trường Malaysia đã phát triển tương đối ổn định. Trong khi đó, Việt Nam với gần 100 triệu dân, đặc biệt TP.HCM với dân số trẻ, phát triển kinh tế ổn định và tốc độ đô thị hóa ngày càng cao, nhu cầu nhà ở với người trẻ còn rất lớn là cơ hội cho các nhà đầu tư nước ngoài tham gia. Đã có nhiều doanh nghiệp bất động sản đến từ Hàn Quốc rót vốn vào Việt Nam đã thành công và họ cũng muốn tiếp theo câu chuyện thành công đó tại TP.HCM”, bà Nguyễn Hương cho biết.

Ông Ngô Quang Phúc, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Địa ốc Phú Đông Group cho biết, Công ty đang làm việc với một doanh nghiệp Nhật Bản để sớm có cái bắt tay cùng phát triển dự án bất động sản trong năm 2020 này. Cũng theo ông Phúc, doanh nghiệp Nhật Bản nói trên ngoài làm việc với Phú Đông thì còn muốn ông giới thiệu quỹ đất tại TP.HCM để phát triển dự án cao ốc văn phòng và cả khách sạn vì đây là những ngành mà họ ưa thích phát triển nhất tại đây.

Còn ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho rằng, cơ hội gọi vốn ngoại vào bất động sản TP.HCM năm 2020 sáng hơn khi địa phương này vừa có văn bản gửi Bộ Nội vụ về việc hướng dẫn quy trình thành phần hồ sơ thành lập thành phố thuộc thành phố trực thuộc Trung ương.

Văn bản này nêu rõ, hiện UBND TP.HCM đang xây dựng đề án chi tiết trình Bộ Nội vụ thẩm định. Theo đó, song song với việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp huyện, cấp xã, UBND TP.HCM đang xây dựng đề án thí điểm mô hình chính quyền đô thị tại TP.HCM, trong đó có việc thành lập thành phố phía Đông trực thuộc TP.HCM trên cơ sở nguyên trạng tổng diện tích tự nhiên và dân số của quận 2, quận 9, Thủ Đức theo định hướng quy hoạch phát triển đô thị sáng tạo tương tác cao phía Đông TP.HCM.

Dự kiến, Thành phố phía Đông sau khi thành lập có diện tích tự nhiên là 211,54 km2, đạt 141,05% so với tiêu chuẩn quy định, có quy mô dân số là 1.169,974 người, đạt 779,98% so với tiêu chuẩn quy định.

Được biết, TP.HCM muốn xây dựng khu Đông là một trung tâm đô thị sáng tạo nhằm tạo sự tương tác giữa các lĩnh vực nghiên cứu và phát triển, đào tạo phát triển nguồn nhân lực, ứng dụng khoa học - công nghệ...

Ngoài ra, TP.HCM mong muốn hỗ trợ các tỉnh lân cận như Đồng Nai và Bình Dương để tạo nên cụm động lực phát triển kinh tế cho khu vực phía Nam. Vì vậy, TP.HCM muốn gộp 3 quận thành khu đô thị sáng tạo phía Đông của thành phố. Đặc biệt, hiện khu Đông đang có trong tay đòn bẩy phát triển mạnh mẽ như quận 9 hiện có khu công nghệ cao lớn thứ nhì cả nước với hơn 700ha, 35.000 lao động, 6 tỷ USD vốn đầu tư.

Quận Thủ Đức có 12 trường đại học, trung tâm đại học quốc gia. Hai quận này tạo nên 2 cực công nghệ và trí tuệ cao, kết hợp với trung tâm hành chính ở quận 2 sẽ trở thành khu đô thị thông minh tương tác cao.

Đây cũng sẽ là trung tâm để các doanh nghiệp khởi nghiệp sáng tạo. Ngoài ra, hạ tầng giao thông khu vực này hiện nay cũng đứng đầu TP.HCM với trục đường cao tốc Bến Lức - Long Thành nối TP.HCM đi các tỉnh Đông Nam Bộ, tuyến đường cao tốc trên cao đầu tiên của TP.HCM Metro số 1 Bến Thành Suối Tiên sẽ hoàn thành xây dựng năm 2020…

“Đây chính là thỏi nam châm hút vốn ngoại tốt nhất vào TP.HCM năm 2020”, ông Châu nói.

dvtruongtn90 · #**633** 04-03-2020, 10:29

Giao dịch mua bán nhà đất tại hầu hết các tỉnh thành phía Nam có dấu hiệu giảm trong thời điểm tháng 1 và đầu tháng 2 do thiếu hụt nguồn hàng sơ cấp và tác động từ dịch bệnh.
Đầu tư gần 4 tỷ để hùn vốn cùng người quen mua một lô đất lớn tại huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai), anh N.V.Thành (Lý Thường Kiệt, quận 10) đang nhờ cậy nhiều sàn môi giới rao bán lại trên các diễn đàn nhà đất từ tháng 1/2020 đến nay vẫn chưa ra được hàng. Được biết thời điểm cuối tháng 11/2019, khi thị trường đột nhiên sôi động, nhiều môi giới khuyên anh bán ra nhưng anh chần chừ. Không ngờ chỉ sau 3 tháng, thị trường gần như chững lại, không còn giao dịch, rất ít khách hỏi mua, các sàn cũng không hứa hẹn ra được hàng trong tháng 2 này. “Môi giới đang rao bán hộ tôi cho biết, có thể phải hết tháng 3 thị trường mới khởi sắc. Do tình hình dịch bệnh nên việc kinh doanh gặp khó khăn, tôi cần xoay vốn nên chấp nhận bán nguyên giá gốc vẫn không tìm được khách mua”, anh Thành chia sẻ.

Thực tế hiện nay, thanh khoản trên thị trường BĐS tại các tỉnh thành lân cận TP.HCM đã sụt giảm mạnh. Anh Nguyễn Phúc Nguyên, quản lý một sàn môi giới đất nền dự án tại Bình Dương cho biết, nhìn vào tình hình thị trường hiện tại, nhiều doanh nghiệp có dự án triển khai trên địa bàn đều gần như hoãn các kế hoạch kinh doanh. Trong tháng 2 hầu như không có dự án nào mở bán và ít nhất phải đến cuối tháng 3/2020 thị trường mới có nguồn hàng triển khai trở lại. Không có nguồn hàng, doanh nghiệp không mặn mà làm thị trường, khách hàng cũng không hào hứng giao dịch.

Cùng chung nhận định trên, nhiều sàn giao dịch tại Bình Dương, Đồng Nai cho biết, sau Tết đã gần 1 tháng mà thị trường vẫn rất trầm lắng, lượng khách hàng đi xem nhà đất vắng hẳn. Một phần vì thị trường thiếu nguồn cung mới, phần vì tâm lý người mua bị tác động bởi dịch Covid-19. Ở một số khu vực có thông tin hạ tầng giao thông chuẩn bị triển khai cũng chững lại rõ rệt, không sôi động như trước Tết.

Lãnh đạo một công ty BĐS đang triển khai dự án đất nền tại Long An thừa nhận, từ đầu năm đến nay số lượng giao dịch sụt giảm 50-60% so với cùng kỳ năm 2019. Doanh nghiệp này có kế hoạch chào bán dự án mới nhưng lo lắng sức tiêu thụ sẽ không được tốt. “Đây là dự án lớn đầu tiên công ty định tung ra trong năm 2020 nên nếu sức mua không tốt sẽ ảnh hưởng đến kế hoạch bán hàng các quý sau. Vì vậy có thể chúng tôi sẽ lùi thời gian chào bán sang quý 2”, vị này chia sẻ.

Một dự án bất động sản vùng ven TP.HCM đang triển khai, ảnh chụp từ phía ngoài, bên trong dự án có các cẩu tháp và các tòa nhà đang xây, tường rào bao quanh, bên ngoài là đường lớn, một vài công nhân đi trên vỉa hè.
Thị trường thiếu nguồn hàng sơ cấp là một trong những nguyên nhân khiến giao dịch
đầu năm trầm lắng. Ảnh minh họa: Phương Uyên

Dữ liệu nghiên cứu trực tuyến của Batdongsan.com.vn cũng cho thấy, so với cùng thời điểm năm 2019, lượng sản phẩm chào bán và nhu cầu tìm mua BĐS tại thị trường tỉnh có xu hướng giảm mạnh. Cụ thể, lượng tin rao bán BĐS trong tháng 1/2020 giảm đến gần 19% so với cùng kỳ, trong đó mức độ quan tâm tìm kiếm sản phẩm nhà đất tại các địa phương như Long An, Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu, Cần Thơ đều giảm mạnh, xuống hơn 29,3% so với thời điểm tháng 1/2109.

Xét về từng phân khúc, đất nền dự án là dòng sản phẩm có sức tiêu thụ giảm mạnh nhất, lượng tin rao đất nền trong tháng 1 giảm hơn 40% trong khi nhu cầu tìm kiếm sản phẩm này giảm gần 50%. Đất thổ cư tự do cũng có giao dịch giảm mạnh, lượng tin rao sản phẩm chào bán trên thị trường giảm gần 10% trong khi mức độ quan tâm giảm hơn 35% so với cùng kỳ.

Nhà riêng là phân khúc ít chịu tác động nhất nhưng do rơi vào tháng Giêng, nhu cầu giao dịch giảm sút nên lượng sản phẩm rao bán cũng giảm hơn 10%, nhu cầu tìm mua giảm gần 25% so với cùng kỳ.

Nhận định về sự sụt giảm giao dịch nhà đất tại các thị trường tỉnh, ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vn Chi nhánh TP.HCM cho rằng, sau khi xảy ra những vụ việc lừa đảo như Alibaba, chính quyền địa phương quản lý chặt chẽ hơn việc cấp phép dự án, xét duyệt nghiêm ngặt hơn nên nguồn cung rao bán giảm mạnh. Nguồn cung giảm, tâm lý thị trường ảm đạm đầu năm, đặc biệt là dịch cúm làm các sàn giao dịch/ chủ đầu tư lùi kế hoạch mở bán.

Về việc nhu cầu tìm mua BĐS giảm, ông Tuấn cho rằng, điều này phản ánh đúng diễn biến thị trường khi mà thời gian trước nguồn cung đưa ra ồ ạt, nhưng sau thời điểm này, nhà đầu tư cần thời gian để cân bằng lại nguồn hàng và tính toán hướng phát triển tiếp theo trong năm 2020. Ngoài ra tâm lý phòng chống dịch bệnh khiến nhiều khách hàng muốn giữ tiền để xử lý các rủi ro, hạn chế vay vốn đầu tư BĐS cũng như hạn chế chôn tiền vào một khoản đầu tư dài hạn nào đó.

Theo các chuyên gia, tình hình ảm đạm này có thể duy trì đến hết quý 1 và phải từ quý 2/2020 trở đi, thị trường BĐS các tỉnh lân cận mới có dấu hiệu khởi sắc trở lại khi một số dự án chung cư/nhà phố được bung ra. Trong khi đó, đại diện một số doanh nghiệp vẫn tin tưởng rằng 2020 là năm sàng lọc của thị trường BĐS và diễn biến chung là vẫn sẽ phát triển ổn định trong vòng 2 năm tới.

dvtruongtn90 · #**634** 04-03-2020, 10:31

Vì sao giá bất động sản tại Tp.HCM tăng cao?
04-03-2020 - 08:46 AM | Bất động sảnChia sẻ17
Vì sao giá bất động sản tại Tp.HCM tăng cao?
Theo nhiều chuyên gia địa ốc, giá nhà tại Tp.HCM liên tục tăng thời gian qua một phần do nguồn cung mới khan hiếm. Vì thế người mua nhà càng khó tiếp cận với chốn an cư.
TIN MỚI
3 phương án xây cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu hơn 25.000 tỷ đồng
3 phương án xây cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu hơn 25.000 tỷ đồng
Sau 2 “cơn sốt”, giá đất Hòa Lạc hiện giờ ra sao?
Sau 2 “cơn sốt”, giá đất Hòa Lạc hiện giờ ra sao?
Yêu cầu công khai dự án vi phạm về đất đai của chủ đầu tư tại Tp.HCM
Yêu cầu công khai dự án vi phạm về đất đai của chủ đầu tư tại Tp.HCM
Theo các chuyên gia trong ngành, trong năm 2020 độ trễ về dự án ra thị trường có thể bị đẩy sang thời điểm cuối năm, hoặc sang năm 2021 bởi ở giai đoạn này chưa có nhiều tín hiệu của việc bung dự án mới ra thị trường, có chăng cũng khá ít dự án được cấp giấy phép bán hàng.

Pháp lý vẫn là câu chuyện được bàn nhiều nhất ở thời điểm này. Và, vô tình trở ngại về pháp lý khiến giá nhà đất liên tục tăng cao trong suốt 2 năm qua.

Trong 2 năm gần đây, thị trường Tp.HCM có sự sụt giảm mạnh cả về nguồn cung dự án và nguồn cung sản phẩm nhà ở do quá trình rà soát, thanh tra, kiểm tra và phê duyệt dự án kéo dài. Các vướng mắc phát sinh phổ biến liên quan đến phê duyệt quy hoạch 1/500 cho dự án dù đã có quyết định chủ trương đầu tư.

Bên cạnh đó, các dự án xen cài đất ở, đất nông nghiệp, đất rạch, bờ đất, đường thuộc diện Nhà nước quản lý phải thực hiện quy trình, thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất và thủ tục tính tiền sử dụng đất cho dự án còn bất cập cũng ảnh hưởng nhiều đến việc phê duyệt. Và, chính thời gian chờ đợi đã khiến không chỉ doanh nghiệp khó khăn mà người mua nhà cũng không có sản phẩm để lựa chọn.

Vì sao giá bất động sản tại Tp.HCM tăng cao? - Ảnh 1.
Khi không có nguồn cung mới ra thị trường thì giá BĐS thứ cấp liên tục xác lập mặt bằng giá mới. Ảnh: Hạ Vy

Chính việc chậm pháp lý ảnh hưởng đến nguồn cung ra thị trường đã tác động đến mặt bằng giá BĐS trong thời gian qua.

dvtruongtn90 · #**635** 04-03-2020, 15:35

Quote:

Originally Posted by khoadt