[highter]

Xác định vay mà không có vốn đối ứng trên 50-60% thì đừng dại, tôi khuyên thật

Gửi từ Iphone 6 bằng vozFApp

[Hunter of the night]

Originally Posted by listerine

Ví dụ hàng tháng bạn dư ra được 25tr:

- Trả tiền lãi/gốc hàng tháng 15tr.
- Còn dư 10tr không xài -> bỏ vào tài khoản tiết kiệm.

-> Sau 2 năm hết ưu đãi bạn dư ra khoảng được 240tr (chưa tính tiền Incentive hàng năm). Bạn có thể dùng số tiền này đem đi trả bớt nợ gốc (trả trước hạn). Vì sao:

- Vì sau 2 năm hết ưu đãi, lãi suất nó biến động, nên mình giảm càng nhiều gốc càng tốt, để giảm lãi hàng tháng.

Ví dụ bạn vay 800tr (trả đều đều gốc lãi mỗi tháng 15tr trong vòng 2 năm),
-> hết 2 năm bạn dư ra 240tr, đem cục này trả gốc trước hạn.. lúc này nợ gốc bạn còn khoảng ~500tr.

Cùng lúc này tạm tính lãi năm sẽ vọt lên 12% chẳng hạn (hết ưu đãi) - thì số tiền hàng tháng bạn phải trả vẫn chỉ là ~10.500.000/ tháng.

Cứ sau 1 năm bạn đốt gốc 1 lần, hoặc có tiền thì cứ đốt là được. Miễn sao duy trì số tiền trả hàng tháng ko bị quá mức ban đầu là ổn.

OK bác, cái này của bác làm e mở mang này.

[clonelandau]

Originally Posted by EmMuonLamHuyenThoaiVoZ

bình thường chứ có mẹ j mà hù nhau. quan trọng thớt xác định tư tưởng như thế nào? muốn an cư hay là ko quan trọng nhà ở, có chỗ chui ra chui vô là đc thì nên mướn nhà. còn với tư tưởng như ông này thì muôn đời méo có nhà ở. tôi từng chứng kiến mấy đứa bạn tôi thời cách đây mấy năm về trc, có cùng số tiền 5-600tr, đứa liều vay mua căn nhà 1t5 1t6, có đứa nhát chết méo dám vay, rốt cuộc thì sau vài năm thằng cầm 500tr đó méo kiếm đc căn nào ra hồn. xác định mua nhà để làm đó là tài sản của mình, có công việc ổn định, chịu khó cày thêm thì cứ vay mà mua. còn ko thì quan trọng nhà cửa thì cứ việc mướn nhà.

đúng rồi, đã xác định mua nhà để an cư thì nên bỏ ngoài tai mấy lời dèm pha như : mua chung cư tụt giá, lãi ngân hàng thà để đi thuê nhà, cầm mấy trăm triệu đi đầu tư làm ăn đủ tiền hãy mua ... bla blo

đcm bọn đếm cua trong lỗ, mua nhà để ở chứ làm đéo gì phải khổ dâm cả nửa đời người

[listerine]

Originally Posted by bluesight

Thím nào khuyên vay chắc chưa bjo có cái cảm giác thu nhập 40tr/tháng rớt còn 10tr

Nói thẳng thế này cho vuông: trả nợ được đéo bác chủ thớt thử sống với 10tr/tháng trong 6 tháng xem sống nổi ko, rạch ròi hẳn hoi 10tr nhé, đúng ngày 01 hàng tháng moi 10 củ bỏ ví, còn lại nhét thẻ khóa trong tủ ko móc ra. Đảm bảo ông thớt tới tháng thứ 2 chym quéo vào trong ))))) Thu nhập càng cao thì chỗ cần xài tiền càng nhiều, mà cái chi phí nó cũng cao hơn, tới việc đi ăn uống nó cũng đã hao tốn hơn rồi, khi ông đang chi tiêu 20-30tr/tháng mà bóp xuống 10tr thì tự dưng sẽ phát sinh nhiều vấn đề về quan hệ xã hội mà ko bao h ngờ tới được, đôi khi nó còn ảnh hưởng tới công việc và ko chừng ảnh hưởng luôn cái thu nhập của ông

Mình đang vay gần tỉ đây bạn, đã trả lãi được gần nửa năm rồi. Giờ hàng tháng mình xài chả tới 10tr đâu, cao lắm chắc 7tr bao gồm tất tần tật.

Mình trả lãi ~10-12tr/tháng, và vẫn còn có tiền dư để tích góp nữa cơ Không hiểu ý bạn nói là cái gì luốn

[Hunter of the night]

Originally Posted by bluesight

Thím nào khuyên vay chắc chưa bjo có cái cảm giác thu nhập 40tr/tháng rớt còn 10tr

Nói thẳng thế này cho vuông: trả nợ được đéo bác chủ thớt thử sống với 10tr/tháng trong 6 tháng xem sống nổi ko, rạch ròi hẳn hoi 10tr nhé, đúng ngày 01 hàng tháng moi 10 củ bỏ ví, còn lại nhét thẻ khóa trong tủ ko móc ra. Đảm bảo ông thớt tới tháng thứ 2 chym quéo vào trong ))))) Thu nhập càng cao thì chỗ cần xài tiền càng nhiều, mà cái chi phí nó cũng cao hơn, tới việc đi ăn uống nó cũng đã hao tốn hơn rồi, khi ông đang chi tiêu 20-30tr/tháng mà bóp xuống 10tr thì tự dưng sẽ phát sinh nhiều vấn đề về quan hệ xã hội mà ko bao h ngờ tới được, đôi khi nó còn ảnh hưởng tới công việc và ko chừng ảnh hưởng luôn cái thu nhập của ông

Giải pháp đơn giản nhất là thuê nhà, thay vì bỏ 25tr/tháng trả nợ thì bỏ 10tr thuê 1 căn cc, 10tr để dành mua nhà, lỡ có vấn đề về kinh tế thì đem khoản để dành này ra xử lý vẫn được, chứ đóng chết 25tr/tháng mà lỡ có vấn đề kte xảy ra thì ko có tiền xử lý mà chưa chắc vẫn có thể đóng tiền nợ được, lúc đó mất cả chì lẫn chài

MÌnh làm DEV thôi nên chủ yêu lương cứng, với mình cũng ko quan hệ nhiều hay cần tiền cho nhưng mối quan hệ. Mình chỉ mê du lịch thôi, nên h mua là khoản du lịch coi như bỏ

[Katahashi]

Mỗi tháng dành dc 25 củ thì tốt quá còn gì.
Nhà mình cũng mua nhà 1.6 tỉ, vay VCB 1 tỉ trong vòng 15 năm. Tính ra mỗi tháng hơn 12tr cả gốc lẫn lãi.
Cơ mà hồi đầu năm vay mượn ng thân với bố mẹ dc 200 trả vào gốc, thế là 3 năm tới khỏi phải lo trả gốc. Tính ra mỗi tháng trả có 6tr tiền lãi thì cũng ko khó khăn lắm.
tiền trả lãi chỉ hơn tiền thuê nhà tí thôi

[JUchi]

Mình nhận tư vấn (có phí) cho case của bạn. Inbox nghiêm túc nhé.

[GAT-X303 Aegis]

Originally Posted by Hunter of the night

OK bác, cái này của bác làm e mở mang này.

Thím thấy e tư vấn vay thằng ACB chuẩn chưa? Ưu tiên cái thằng nó cho trả nợ gốc sớm là tốt nhất.

[clonelandau]

Originally Posted by codochi

Phải hiểu vay ngân hàng là để kinh doanh ra tiền trả lãi.
Lương cứng 30tr. Vay mua nhà thì phải làm thêm đủ việc mới có thể trả nợ. Người ăn cố thì dc chứ làm cố lại kiệt cmn sức mà chết.
Giải pháp lập gia đình gom tiền vợ chồng mà mua nhà.

lương cứng 30tr mà sống 1 mình thì thoải mái trả nợ NH luôn ấy, trừ khi thuộc loại vozers 350tr/tháng đéo đủ sống

có nhà để ở rồi thì tháng tiêu 10 củ là cùng, ăn chơi thì vô vàn biết đâu mà tính

[Hunter of the night]

Originally Posted by JUchi

Mình nhận tư vấn (có phí) cho case của bạn. Inbox nghiêm túc nhé.

Bác hộp em cái zalo của bác được ko ))