 |
|
|
Thread Tools |
|
#541
18-02-2020, 14:46
|
||
|
||
|
Re: Đất Xanh, IDE, Vietland lừa đảo
Quote:
Người dân phải làm gì khi bị chậm cấp sổ đỏ căn hộ? Đánh rơi tiền tỷ vì lỡ “ôm” đất gần nghĩa trang Thương con ở nhà cũ, nhiều muỗi, chúng tôi ‘bỏ nhà’ bố mẹ cho đi tìm mua chung cư Hà Nội Cẩn trọng trước khi xuống tiền khi mua nhà đất dự án “Tán gia bại sản” vì buôn đất bằng tiền của… ngân hàng Nặng gánh nợ nần vì nhẩm tính mua nhà kiểu ‘đếm cua trong lỗ’ Người dân phải làm gì để xóa bỏ tình trạng chậm cấp sổ đỏ, thưa luật sư? Luật sư Phạm Thanh Hữu: Theo quy định tại khoản 7 điều 26 Luật nhà ở năm 2014 và khoản 4 điều 13 Luật kinh doanh bất động sản năm 2014 thì trong thời hạn 50 ngày, kể từ ngày bàn giao nhà ở, công trình xây dựng cho người mua hoặc kể từ thời điểm bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì Chủ đầu tư phải làm thủ tục đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận cho người mua, người thuê mua nhà ở, trừ trường hợp người mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục đề nghị cấp Giấy chứng nhận. Bởi vậy, người dân nên đôn đốc Chủ đầu tư thực hiện đúng, nếu chậm làm thủ tục để cấp Giấy chứng nhận thì có thể kiến nghị với Thanh tra chuyên ngành xây dựng để xử lý kịp thời vi phạm của Chủ đầu tư. Căn cứ điều 31 Nghị định số 91/2019/NĐ-CP, trường hợp Chủ đầu tư chậm làm thủ tục để cấp Giấy chứng nhận quá 50 ngày thì tùy vào mức độ vi phạm sẽ bị phạt tiền từ 10 triệu đồng đến 1 tỷ đồng. Đồng thời, buộc nộp hồ sơ hoặc cung cấp đầy đủ giấy tờ cho người mua, thuê mua nhà, công trình xây dựng, người nhận chuyển quyền sử dụng đất tự nộp hồ sơ để làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận theo quy định. Trường hợp Chủ đầu tư nộp hồ sơ đúng quy định nhưng cơ quan Nhà nước lại chậm trễ trong việc cấp sổ đỏ cho người dân thì phải làm sao? Luật sư Phạm Thanh Hữu: Căn cứ điều 61 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP (được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định số 01/2017/NĐ-CP), không quá 30 ngày kể từ lúc nhận hồ sơ hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền phải cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người dân. Trường hợp cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng của tổ chức đầu tư xây dựng thì không quá 15 ngày. Như vậy, cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phải thực hiện cấp Giấy chứng nhận đúng thời hạn nêu trên. Trường hợp, cán bộ, công chức tiếp nhận, giải quyết hồ sơ của người dân mà không thực hiện đúng quy định dẫn đến chậm trễ, người dân được quyền khiếu nại, khiếu kiện theo điều 204 của Luật Đất đai năm 2013 nhằm đảm bảo quyền lợi chính đáng cho mình. Người dân muốn khiếu nại khi cán bộ, công chức tắc trách gây chậm trễ trong việc cấp sổ đỏ thì phải làm sao? Luật sư Phạm Thanh Hữu: Về vấn đề này đã được quy định cụ thể tại Điều 8 của Luật Khiếu nại năm 2011. Theo đó, việc khiếu nại được thực hiện bằng đơn khiếu nại hoặc khiếu nại trực tiếp. Trong đơn khiếu nại phải ghi rõ ngày, tháng, năm khiếu nại; tên, địa chỉ của người khiếu nại; tên, địa chỉ của cơ quan, tổ chức, cá nhân bị khiếu nại; nội dung, lý do khiếu nại, tài liệu liên quan và yêu cầu giải quyết của người khiếu nại. Đơn phải do người khiếu nại ký tên hoặc điểm chỉ. Trường hợp người khiếu nại đến khiếu nại trực tiếp, người tiếp nhận khiếu nại hướng dẫn người khiếu nại viết đơn khiếu nại hoặc người tiếp nhận ghi lại việc khiếu nại bằng văn bản và yêu cầu người khiếu nại ký hoặc điểm chỉ xác nhận vào văn bản, trong đó ghi rõ nội dung như khiếu nại bằng đơn. Vâng, xin cảm ơn luật sư! 
__________________
#1 CĂN HỘ GREEN TOWN BÌNH TÂN - ™ Web Chính Thức Chủ Đầu Tư IDE Việt Nam http://greentown.com.vn/ 
|
|
#542
18-02-2020, 14:47
|
||
|
||
|
Re: Đất Xanh, IDE, Vietland lừa đảo
Quote:
13:54:00 18/02/2020 THCL - Văn phòng Chính phủ vừa có văn bản gửi Bộ Tài nguyên và Môi trường xem xét, xử lý thông tin liên quan đến phản ánh của cơ quan báo chí về việc "Chậm làm sổ đỏ cho cư dân phạt 1 tỷ đồng: Còn nhẹ, chưa đủ sức răn đe?" Ảnh minh họa Ảnh minh họa Theo phản ánh, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho rằng quy định của Nghị định 91 xử lý khá nghiêm khắc các vi phạm để góp phần lập lại trật tự, kỷ cương trong lĩnh vực đất đai. Tuy nhiên, mức phạt tiền tối đa chỉ đến 1 tỷ đồng với dự án bất động sản chưa đủ sức răn đe, ngăn chặn việc chậm làm thủ tục cấp sổ đỏ cho khách hàng... Về nội dung phản ánh nêu trên, thực hiện ý kiến của Thủ tướng Chính phủ, Văn phòng Chính phủ đã chuyển thông tin đến Bộ Tài nguyên và Môi trường xem xét, xử lý trong quá trình thực hiện chức năng, nhiệm vụ quản lý nhà nước Theo Nghị định 91, hành vi phân lô, bán nền chưa đủ điều kiện; lấn, chiếm đất hay việc chậm làm thủ tục cấp “sổ đỏ” cho khách hàng sẽ bị phạt tiền lên đến 1 tỷ đồng… Bên cạnh các hình thức xử phạt chính và hình thức xử phạt bổ sung, còn quy định 17 biện pháp khắc phục hậu quả, như: Buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu trước khi vi phạm; buộc thực hiện các thủ tục hành chính về đất đai; hoàn thành việc đầu tư xây dựng; buộc thực hiện đầy đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản... HoREA cho rằng, mức phạt tiền tối đa chỉ đến 1 tỷ đồng, chưa đủ sức răn đe, ngăn chặn các hành vi chuyển nhượng đất nền trái phép hoặc chậm làm thủ tục để cấp “sổ đỏ” cho khách hàng và cần các biện pháp mạnh mẽ hơn. Bên cạnh đó, HoREA cũng cho rằng quy định xử phạt hành chính đối với hành vi chiếm đất tại Khoản (2.d) Điều 3 và Điều 14 Nghị định 91 có các bất cập. Theo một báo cáo của Bộ Xây dựng, trong tổng số 108 dự án có tranh chấp thì có 11 dự án (chiếm khoảng 10%) liên quan tới việc chủ đầu tư chậm làm thủ tục cấp "sổ đỏ" cho cư dân. Trong khi đó, theo báo cáo thống kê đất đai của Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội, tính đến hết năm 2017, còn 22.622 căn hộ đang được tiếp tục triển khai cấp giấy chứng nhận. Bên cạnh đó, ước có khoảng 23.260 căn chung cư và nhà tái định cư chưa được cấp giấy chứng nhận. Vương Hằng 
__________________
#1 CĂN HỘ GREEN TOWN BÌNH TÂN - ™ Web Chính Thức Chủ Đầu Tư IDE Việt Nam http://greentown.com.vn/
|
|
#543
18-02-2020, 14:53
|
||
|
||
|
Re: Đất Xanh, IDE, Vietland lừa đảo
Quote:
Dữ liệu nghiên cứu của kênh thông tin Batdongsan.com.vn ghi nhận, trong 2 tháng đầu năm 2020, giao dịch bất động sản giảm mạnh. Cụ thể, trong tháng 1/2020, tổng lượng tin đăng rao bán bất động sản giảm 21%, nhu cầu tìm kiếm cũng giảm hơn 31% so với cùng kỳ năm 2019. Tại khu vực phía Nam, tỷ lệ quan tâm tới thị trường bất động sản giảm gần 30%, đặc biệt phân khúc đất nền, biệt thự giảm mạnh từ 20 – 40% so với cùng kỳ. Nhu cầu tìm kiếm của người mua bất động sản giảm mạnh đến 16,6% so với thời điểm này năm 2019. Đáng chú ý, trong khi lượng giao dịch sụt giảm, giá nhà đất tại TP.HCM vẫn neo ở mức cao. Số liệu thống kê cho thấy, chỉ mới qua 1 tháng sau Tết, giá bán trung bình căn hộ tại TP.HCM đã tăng thêm hơn 1,6%. Thống kê của Bộ Xây dựng, trong năm 2019, thị trường bất động sản cả nước chỉ đạt khoảng 83.136 giao dịch (giảm 26,1% so với năm 2018), trong đó giảm mạnh nhất là bất động sản nghỉ dưỡng khi chỉ có 6.280 giao dịch (giảm khoảng 20% với năm 2018) nhưng giá bán căn hộ vẫn tăng. Tại TP.HCM, số liệu báo cáo của riêng HoREA cho thấy, giá căn hộ sơ cấp tại TP.HCM tăng khoảng 15 - 20% so với cùng kỳ. Cá biệt có dự án tại khu Đông mức giá bán căn hộ tăng tới 39%. Theo ông Lê Hoàng Châu, chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM, hiện nay, đang có một thực tế là nhiều chủ đầu tư, giới đầu nậu lợi dụng tình trạng khan hàng để đục nước béo cò, thổi giá, đẩy giá kiếm lợi. Cách làm này sẽ khiến thị trường phát triển không bền vững vì những doanh nghiệp làm ăn chụp giật như vậy sẽ bị tẩy chay. Trước đó, báo cáo của Vietnam Report cho rằng, giá bất động sản đã vượt quá xa mức thu nhập bình quân đầu người. Cụ thể, chỉ trong vòng vài năm, trong khi mức tăng thu nhập bình quân đầu người chỉ đạt mức 7 – 8% thì mặt bằng giá bất động sản đã tăng lên 50%, có nơi 100%, thậm chí 200%. “Rõ ràng mức tăng giá bất động sản đã vượt quá xa tốc độ tăng trưởng thu nhập bình quân đầu người. Do đó, xét về triển vọng ngành, bất động sản vẫn được giới phân tích đánh giá khá thận trọng trong giai đoạn này vì những rủi ro mang tính ngắn hạn”, báo cáo nhận định. Giá nhà tiếp tục tăng, nguy cơ thị trường đóng băng Dù vậy, qua khảo sát, hàng loạt dự án trên địa bàn TP.HCM đều ghi nhận mức tăng từ 15 – 30%, cá biệt có dự án tăng tới 70%. Cụ thể, một dự án chung cư cao cấp trên đường Tô Hiến Thành, quận 10, mặc dù chưa triển khai nhưng đã được rao bán với giá 120 triệu/m2. Trước đó, năm 2019, các dự án trên tuyến đường này đều được bán với mức giá 65 – 70 triệu đồng/m2. Không chỉ chung cư, phân khúc nhà liền thổ cũng có mức tăng mạnh. Tại khu vực Long Trường, Long Phước, quận 9, các nền đất diện tích khoảng 50m2 đang được chào bán với mức giá từ 2,1 - 2,3 tỷ đồng/nền, tăng gần 300 - 500 triệu/nền so với đầu năm 2019. Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, năm 2020 thị trường bất động sản Việt Nam sẽ đối diện nhiều thách thức. Việc rà soát pháp lý khiến các dự án bị “ách tắc, đứng hình”, nguồn cung khan hiếm làm cho giá nhà đất bị đẩy lên cao. Đồng thời, doanh nghiệp cũng khốn đốn vì chi phí vốn đội lên nhiều lần, lãi vay ngân hàng tăng và đặc biệt là bị mất cơ hội kinh doanh. Ông Ngô Quang Phúc, Tổng giám đốc Phú Đông Group bày tỏ lo ngại, nếu không có dự án mới, nguồn cung không được khơi thông, thì nguy cơ giá nhà đất sẽ còn tăng cao hơn nữa. Cùng với đó, khung giá đất mới giai đoạn 2020 – 2024 được ban hành với mức tăng cao kéo theo mặt bằng giá của thị trường cũng tăng nhanh. Điều này khiến các doanh nghiệp sẽ khó hơn trong việc tiếp cận đất đai và khó giải phóng mặt bằng. “Dự báo trong vài năm tới, khi giá nhà đất đã vượt lên quá xa so với thực tế, nguy cơ đóng băng có thể sẽ hiện ra trước mắt“, ông Phúc cảnh báo. 
__________________
#1 CĂN HỘ GREEN TOWN BÌNH TÂN - ™ Web Chính Thức Chủ Đầu Tư IDE Việt Nam http://greentown.com.vn/
|
|
#544
18-02-2020, 16:03
|
||
|
||
Re: Đất Xanh, IDE, Vietland lừa đảo
Quote:
TP.HCM: Chủ đầu tư dính kiện tụng, khách căng băng rôn đòi nhà tại dự án Green Town Bình Tân VTC 20/01/20 15:39 GMT+7 Gốc Dù Tết Nguyên đán đã cận kề nhưng hàng trăm khách hàng của dự án Green Town Bình Tân vẫn chưa được bàn giao nhà. Những tháng gần cuối năm 2019, hàng trăm khách hàng tại dự án Green Town Bình Tân do Công ty TNHH IDE làm chủ đầu tư vẫn “đứng ngồi không yên” khi chưa nhận được nhà theo đúng hợp đồng. Mặc dù khách hàng đã đóng cho chủ đầu tư 50% giá trị hợp đồng (tương đương 500-700 triệu), ký hợp đồng mua bán căn hộ từ năm 2017 nhưng đến nay sau 3 năm các block B, B1, B2, B3, B4 của dự án này vẫn "đứng hình" do chủ đầu tư vướng kiện tụng với đối tác là Công ty CP Dịch vụ và Đầu tư Đất Xanh Đông Nam Bộ (Đất Xanh Đông Nam Bộ). lKhách hàng Green Town Bình Tân căng băng rôn yêu cầu IDE và Đất Xanh Đông Nam Bộ sớm giải quyết tranh chấp, nhanh chóng bàn giao nhà. Nguyên nhân của việc chậm trễ này là do phía công ty IDE cho rằng bản án về việc phong tỏa tài sản, yêu cầu bồi thường là không đúng theo quy định pháp luật nên không chấp hành án. Công ty này cũng đã nhiều làm đơn kháng nghị giám đốc thẩm để điều chỉnh bản án. Do đó, dự án dù được thi công cầm chừng nhưng đến nay vẫn chưa thể bàn giao nhà cho khách theo quy định của pháp luật. Trong thời gian chờ đợi IDE và Đất Xanh Đông Nam Bộ giải quyết tranh chấp kéo dài, hàng trăm khách hàng của dự án bị rơi vào thế khó. Nhiều người cho biết họ mong chờ Tết 2020 sẽ có nhà nhưng cuối cùng lại thất vọng vì những lùm xùm giữa 2 bên mãi không thể giải quyết. Thậm chí, những khách hàng này còn bị cả hai bên công ty 'quay như chong chóng'. Số khách hàng căng băng rôn phản đối Đất Xanh Đông Nam Bộ cho rằng, đơn vị này gây khó dễ cho IDE khiến khách hàng không thể nhận nhà. Một số khác lại cho rằng nguyên nhân là do công ty IDE chây ì thi hành án nên mới đẩy khách hàng vào thế rủi ro, nguy cơ mất cả vốn lẫn nhà. Lùm xùm kéo dài khiến hàng trăm khách hàng khổ sở. Liên quan đến việc tranh chấp “Hợp đồng tiếp thị và phân phối độc quyền” giữa Công ty IDE và Đất Xanh Đông Nam Bộ, ngày 28/8/2019, Chi cục Thi hành án Dân sự quận Bình Tân (TP.HCM) đã ban hành quyết định số 216/QĐ-CCTHADS, về việc tạm dừng đăng ký, chuyển quyền sở hữu, sử dụng, thay đổi hiện trạng tài sản đối với Công ty TNHH IDE Việt Nam, tại dự án Green Town Bình Tân. Theo đó, Công ty TNHH IDE Việt Nam (Công ty IDE) bị buộc phải tạm dừng việc đăng ký, chuyển quyền sở hữu, sử dụng, thay đổi hiện trạng tài sản của Công ty IDE tại Khu dân cư đô thị Vĩnh Lộc, phường Bình Hưng Hòa B, quận Bình Tân, TP.HCM. Trước đó vào ngày 30/7/2019, Tòa án Nhân dân TP.HCM đã ban hành bản án số 670/2019/KDTM – PT về giải quyết “Tranh chấp hợp đồng dịch vụ tiếp thị và phân phối độc quyền” giữa Công ty TNHH IDE Việt Nam và Công ty Cổ phần Dịch vụ và Đầu tư Đất Xanh Đông Nam Bộ. Tại bản án này, Tòa án Nhân dân TP.HCM yêu cầu Công ty IDE Việt Nam bồi thường cho Đất Xanh Đông Nam Bộ số tiền hơn 313 tỷ đồng. Đến ngày 30/8/2019 Chi cục Thi hành án Dân sự quận Bình Tân, TP.HCM tiếp tục ban hành quyết định thi hành án số 3860/QĐ-CCTHADS, đối với Công ty TNHH IDE Việt Nam, buộc công ty này phải thanh toán cho Đất Xanh Đông Nam Bộ số tiền 7,5 tỷ đồng. Ngay sau đó, phía công ty IDE đã nhiều lần làm đơn kháng nghị giám đốc thẩm. Đến ngày 20/11, VKSND Cấp cao tại TP.HCM đã có Quyết định kháng nghị số 259/QĐKNGĐT-VKS-KDTM đối với hai bản án của các cấp tòa TP.HCM và TAND quận Bình Tân liên quan đến Công ty IDE, đề nghị các cơ quan liên quan tạm đình chỉ thi hành đối với Bản án số 670/2019 của TAND TP.HCM cho đến khi có quyết định giám đốc thẩm. Như vậy, không rõ việc đáo tụng đình giữa 2 công ty này sẽ kéo dài bao lâu nhưng khổ nhất vẫn là khách hàng khi họ đã quá mệt mỏi, sau nhiều năm chờ đợi căn nhà do họ bỏ tiền ra mua vài năm trước đó. Nguồn: Vietnamnet Đất Xanh Đông Nam / Công Ty IDE / Green Town Bình Tân / Môi Trường Phát Triển Tích Hợp / Quyết Định Số 216/QĐ-CCTHADS / Công Ty IDE Việt Nam / Tòa Án Nhân Dân Tp.HCM / VKSND Cấp Cao Tại TP.HCM / Kiện Tụng / Băng Rôn / Giám Đốc Thẩm / TAND Quận Bình Tân / Đáo Tụng Đình / Của Dự Án / Bình Hưng Hòa B / Kháng Nghị / Bản Án / Chong Chóng / Cận Kề / Chây Ì 
__________________
#1 CĂN HỘ GREEN TOWN BÌNH TÂN - ™ Web Chính Thức Chủ Đầu Tư IDE Việt Nam http://greentown.com.vn/
|
|
#545
18-02-2020, 19:51
|
||
|
||
Re: Đất Xanh, IDE, Vietland lừa đảo
Quote:
3,7 11 đánh giá trên Google Chung cư ở Hồ Chí Minh Địa chỉ: 34 Đường số 10, Bình Hưng Hoà B, Bình Tân, Hồ Chí Minh 70000
__________________
#1 CĂN HỘ GREEN TOWN BÌNH TÂN - ™ Web Chính Thức Chủ Đầu Tư IDE Việt Nam http://greentown.com.vn/
|
|
#546
18-02-2020, 20:10
|
||
|
||
|
Re: Đất Xanh, IDE, Vietland lừa đảo
Quote:
18/02/2020 19:44 GMT+7 0 0 Lưu TTO - Trước thông tin cho rằng làm chậm sổ đỏ cho cư dân bị phạt 1 tỉ đồng còn nhẹ chưa đủ sức răn đe, Thủ tướng Chính phủ đã chỉ đạo Bộ Tài Nguyên và môi trường xem xét, xử lý… Hà Nội sẽ ‘tổng lực’ kiểm tra hàng loạt chung cư có tranh chấp Sao cứ để người dân mãi treo băngrôn đòi sổ hồng? Thu hồi sổ hồng hàng trăm căn hộ, luật sư nói gì? Thủ tướng chỉ đạo vụ ‘làm chậm sổ đỏ phạt 1 tỉ’ - Ảnh 1. Cư dân ở toà nhà Athena, thuộc phường Phương Canh, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội bức xúc phản ánh dù đã về sinh sống được gần 2 năm nay nhưng chủ đầu tư không chịu trả 'sổ đỏ' . Ảnh chụp tháng 2-2020 - Ảnh: QUANG THẾ Cụ thể, mới đây Văn phòng Chính phủ đã có văn bản số 1111/VPCP - NN chỉ đạo xem xét xử lý sau khi báo điện tử Dân Trí có bài: "Chậm làm sổ đỏ cho cư dân bị phạt 1 tỉ đồng: còn nhẹ, chưa đủ sức răn đe?". Bài báo phản ánh Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho rằng quy định của nghị định 91 xử phạt khá nghiêm khắc để góp phần lập lại trật tự kỷ cương trong lĩnh vực đất đai. Tuy nhiên, mức xử phạt chỉ 1 tỉ đồng đối với các dự án bất động sản chưa đủ sức răn đe, ngăn chặn việc làm chậm sổ đỏ cấp cho khách hàng. Theo đó điều 31, nghị định 91 về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai nêu rõ: Không nộp hồ sơ, cung cấp thông tin, giấy tờ thủ tục để làm ‘sổ đỏ’ cho người mua nhà từ 12 tháng trở lên bị phạt từ 500.000.000 đồng đến 1.000.000.000 đồng đối trường hợp vi phạm từ 100 căn hộ. Biện pháp khắc phục buộc làm hồ sơ hoặc cung cấp đầy đủ giấy tờ cho người mua nhà, thuê nhà, công trình xây dựng, người nhận chuyển nhượng sử dụng đất tự làm hồ sơ để cấp ‘sổ đỏ’ theo quy định. Trước đó chiều 17-2, trao đổi với Tuổi Trẻ Online, một lãnh đạo Sở Xây dựng Hà Nội cho biết từ quý 2 tới, đơn vị này sẽ kiểm tra hàng loạt chung cư có thiếu sót trong công tác vận hành, sử dụng nhà chung cư tại địa bàn 19 quận, huyện… "Tổng lực" kiểm tra để làm rõ các hạn chế, khó khăn cần tháo gỡ, những tồn tại, thiếu sót trong công tác vận hành, quản lý nhà chung cư đã gây bức xúc trong thời gian qua. Các chủ đầu tư không chấp hành các quy định về quản lý, sử dụng nhà chung cư sẽ bị công khai danh sách lên các phương tiện thông tin đại chúng. Chủ đầu tư chậm giao sổ đỏ, sổ hồng bị phạt tới 1 tỉChủ đầu tư chậm giao sổ đỏ, sổ hồng bị phạt tới 1 tỉ TTO - Chính phủ vừa ban hành nghị định 91 về xử phạt vi phạm hành chính lĩnh vực đất đai. Theo đó, từ 5-1-2020 chủ đầu tư bị phạt tới 1 tỉ đồng nếu chậm làm sổ đỏ cho người mua nhà. QUANG THẾ
__________________
#1 CĂN HỘ GREEN TOWN BÌNH TÂN - ™ Web Chính Thức Chủ Đầu Tư IDE Việt Nam http://greentown.com.vn/
|
|
#547
18-02-2020, 20:17
|
||
|
||
|
Re: Đất Xanh, IDE, Vietland lừa đảo
Quote:
Văn phòng Chính phủ cho biết, vừa qua báo chí có bài: "Chậm làm sổ đỏ cho cư dân phạt 1 tỷ đồng: Còn nhẹ, chưa đủ sức răn đe?". Bài viết phản ánh: Hiệp hội bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh cho rằng quy định của Nghị định 91 xử lý khá nghiêm khắc các vi phạm để góp phần lập lại trật tự, kỷ cương trong lĩnh vực đất đai. Tuy nhiên, mức phạt tiền tối đa chỉ đến 1 tỷ đồng với dự án bất động sản chưa đủ sức răn đe, ngăn chặn việc chậm làm thủ tục cấp sổ đỏ cho khách hàng... Về nội dung Báo phản ánh nêu trên, thực hiện ý kiến của Thủ tướng Chính phủ, Văn phòng Chính phủ đã chuyển thông tin đến Bộ Tài nguyên và Môi trường xét xét, xử lý trong quá trình thực hiện chức năng, nhiệm vụ quản lý nhà nước. Trước đó, trong văn bản gửi UBND TP.HCM và các cơ quan liên quan về việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai, HoREA cho rằng mức phạt trên vẫn còn "nhẹ". Mức phạt chưa đủ sức để chấn chỉnh các hành vi chuyển nhượng đất nền trái phép hoặc chậm làm thủ tục cấp sổ đỏ và cần các biện pháp mạnh mẽ hơn. Việc xử phạt trên nằm tronng Nghị định 91/2019/NĐ-CP “Về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai”, có hiệu lực từ ngày 5-1-2020. Theo nghị định, bên cạnh các hình thức xử phạt chính và hình thức xử phạt bổ sung, còn quy định 17 biện pháp khắc phục hậu quả, như: Buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu trước khi vi phạm; buộc thực hiện các thủ tục hành chính về đất đai; hoàn thành việc đầu tư xây dựng; buộc thực hiện đầy đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản... HoREA cho rằng, mức phạt tiền tối đa chỉ đến 1 tỷ đồng, chưa đủ sức răn đe, ngăn chặn các hành vi chuyển nhượng đất nền trái phép hoặc chậm làm thủ tục để cấp “sổ đỏ” cho khách hàng và cần các biện pháp mạnh mẽ hơn. Bên cạnh đó, HoREA cũng cho rằng quy định xử phạt hành chính đối với hành vi chiếm đất tại Khoản (2.d) Điều 3 và Điều 14 Nghị định 91/2019/NĐ-CP có các bất cập.
__________________
#1 CĂN HỘ GREEN TOWN BÌNH TÂN - ™ Web Chính Thức Chủ Đầu Tư IDE Việt Nam http://greentown.com.vn/
|
|
#548
18-02-2020, 20:18
|
||
|
||
|
Re: Đất Xanh, IDE, Vietland lừa đảo
__________________
#1 CĂN HỘ GREEN TOWN BÌNH TÂN - ™ Web Chính Thức Chủ Đầu Tư IDE Việt Nam http://greentown.com.vn/
|
|
#549
19-02-2020, 10:50
|
||
|
||
|
Re: Đất Xanh, IDE, Vietland lừa đảo
Quote:
Khu dân cư Vĩnh Lộc, Phường Bình Hưng Hòa B, Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh
__________________
#1 CĂN HỘ GREEN TOWN BÌNH TÂN - ™ Web Chính Thức Chủ Đầu Tư IDE Việt Nam http://greentown.com.vn/
|
|
#550
19-02-2020, 13:19
|
||
|
||
|
Re: Đất Xanh, IDE, Vietland lừa đảo
__________________
#1 CĂN HỘ GREEN TOWN BÌNH TÂN - ™ Web Chính Thức Chủ Đầu Tư IDE Việt Nam http://greentown.com.vn/
|
|
«
Previous Thread
|
Next Thread
»
|
|
All times are GMT +7. The time now is 19:28.