[chilamday01]

Originally Posted by CuongNQ

Chung cư 8X Plus tôi mua 2016 là 1.2 tỷ (sau khi đã trả chênh lệch 70 triệu cho chủ cũ mua đầu tư mới 1 năm).

Tới nay giá trị của nó khoảng 1.5 tỷ.

Cho nên lãi ngân hàng cũng không bằng tốc độ tăng của chung cư.

Với lại thực tế khi bạn ôm cục nợ vào người thì tốc độ cày tiền tăng lên đáng kể, chi tiêu cũng cẩn thận hơn. Bởi vậy yếu tố "động lực" đó vai trò rất quan trọng.

Người giàu xung quanh tôi có được đồng nào toàn mua đất, trữ vàng => tâm lý chung là lo cho con cháu sau này => tạo ra trào lưu khiến BĐS tăng ổn định và an toàn hơn các kênh đầu tư khác.

Đất đai Vn giá trị cực kỳ ổn định, chắc chỉ có thiên tai chiến tranh mới giảm được. Đời ko biết trước thế nào, nhỡ đau ốm mà có được vài mảnh đất bỏ túi rồi thì an tâm hơn cả có bảo hiểm. Đất đai nó là cái bảo hiểm tốt hơn bất cứi bảo hiểm nào.

[Supersoyx]

Originally Posted by chilamday01

Đất đai Vn giá trị cực kỳ ổn định, chắc chỉ có thiên tai chiến tranh mới giảm được. Đời ko biết trước thế nào, nhỡ đau ốm mà có được vài mảnh đất bỏ túi rồi thì an tâm hơn cả có bảo hiểm. Đất đai nó là cái bảo hiểm tốt hơn bất cứi bảo hiểm nào.

15 năm nữa sẽ hết sốt thôi, không giảm nhưng chả thể tăng mạnh khi mà lượng người trẻ giảm. Hiện nay tuổi trung bình là 30, đối tượng này là đối tượng cần mua nhà nhất. Nhưng 20 năm nữa đối tượng 30 40 sẽ giảm đáng kể kéo theo nhu cầu nhà ở giảm mạnh. Nhưng khả năng thì đất VN có thể sẽ đắt hơn New York hay Tokyo, THượng Hải nữa vì chỉnh phủ VN ko có biện pháp nào chống đầu cơ.

[CuongNQ]

Originally Posted by Supersoyx

15 năm nữa sẽ hết sốt thôi, không giảm nhưng chả thể tăng mạnh khi mà lượng người trẻ giảm. Hiện nay tuổi trung bình là 30, đối tượng này là đối tượng cần mua nhà nhất. Nhưng 20 năm nữa đối tượng 30 40 sẽ giảm đáng kể kéo theo nhu cầu nhà ở giảm mạnh. Nhưng khả năng thì đất VN có thể sẽ đắt hơn New York hay Tokyo, THượng Hải nữa vì chỉnh phủ VN ko có biện pháp nào chống đầu cơ.

Cái này thì tùy vào trình độ hội nhập nhé.

Ví dụ lương cơ bản mình đang thua Thái 4 lần, nếu sau này đuổi kịp thì giá nhà cũng sẽ x4 so với hiện nay vì đất nó có đẻ thêm được đâu.

[themen88]

Theo các chuyên gia Voz thì đất đai tương lai sẽ còn tang theo giai đoạn 10 năm 1 nữa không, hay là đi ngang, vì thấy tỉ lệ người sinh ra sau này ít đi. Liệu sg và hà nội có tăng theo tốc độ di dân nữa hay không.