[hoangbluez]

Originally Posted by qvuxl13

80tr / m2 nhé mặt tiền thì hơn trăm
Tân phú gần 2 năm trước đã nóng bỏ mẹ ra rồi

Chuẩn bác Quận Tân Phú giờ giá nhỏ 32m2 hẻm 1 đến 2 sựt là 3 ty 6 trở lên rồi

[night_star_a6]

Anh nào am hiểu cho tôi hỏi nhỏ cái:
- Mua chung cư rồi sau 3-40 năm nữa nó xuống cấp, k ở đc nữa thì làm thế nào nhỉ?
- Vợ tôi nó chuộng chung cư quá mà tính tôi lại chắc cú nên chỉ thích mua nhà đất, khổ nỗi gom đi gom lại chắc chỉ có 2,5 - 3 tỷ nên nếu mua nhà đất thì hơi khổ.

[10000usd]

Originally Posted by su.thay

Rõ ràng thuê nhà lợi hơn rất nhiều. Mỗi tháng trả 7tr thuê căn chung cư là đủ cho nhu cầu gia đình trẻ. Một bài toán nhẹ nhẹ cho các anh.

Ví dụ, lương 40tr, tháng tiêu 7tr, thuê nhà 7tr, vậy dư 25tr 1 tháng. 1 năm dư 300tr. Chưa kể thưởng tết nhé.
Sau 2 năm các anh có 600tr, giả sử các anh ngu đầu tư đi, bỏ vào ngân hàng, thì tiền lãi ngân hàng từ 600tr, lãi mỗi năm 48tr gần đủ để các anh trả tiền thuê nhà.

Như vậy từ năm thứ 2 trở đi, các anh sẽ lấy tiền lãi ngân hàng để trả tiền nhà và tiếp tục tích lũy. Lúc này mỗi tháng dư hơn 30tr vì đã bớt tiền thuê nha
Sau 3 năm các anh sẽ dư 1 tỉ trong ngân hàng, Và lãi từ 1 tỉ này dư sức để các anh trả tiền thuê nhà rồi.

Như vậy sau 3 năm, dư 1 tỉ, mỗi tháng không cần trả tiền thuê nhà, Lương 40tr sẽ dư tầm 33tr. 1 năm dư 400tr.


Vậy sau 5 năm đi thuê nhà, các anh có 2 tỉ trong tay.

Tháng tiêu 7tr ak, ông ăn rau cỏ cả tháng hả
Bài tính của a dốt không thể tả

[thinhvnn]

Originally Posted by findev

Đất 52m 5x10.5 An Phú Đông, đường hẻm 7m, cách QL 1A chừng 200m, cầu bình phước 500m thì giờ giá khoảng bao nhiêu các anh

~2,4 - 2,6 ty

[Nezko]

Originally Posted by night_star_a6

Anh nào am hiểu cho tôi hỏi nhỏ cái:
- Mua chung cư rồi sau 3-40 năm nữa nó xuống cấp, k ở đc nữa thì làm thế nào nhỉ?
- Vợ tôi nó chuộng chung cư quá mà tính tôi lại chắc cú nên chỉ thích mua nhà đất, khổ nỗi gom đi gom lại chắc chỉ có 2,5 - 3 tỷ nên nếu mua nhà đất thì hơi khổ.

Chung cư sau khi xuống cấp hoặc đến hạn sử dụng 50 năm thì sẽ có 2 phương án cho cư dân:
1. Toàn bộ cư dân đồng thuận góp tiền thuê chủ đầu tư tháo dỡ xây mới lại.
2. Chính quyền sẽ đền bù giải tỏa.

Trường hợp 1 rất khó xảy ra vì thế nào cũng có vài hộ ko đủ khả năng góp tiền
Trường hợp 2 thì tiền đền bù giải tỏa sẽ tính trên diện tích đất, rồi chia đều cho số hộ dân, cho nên tính ra mỗi hộ chỉ đc vài mét vuông

[findev]

Originally Posted by thinhvnn

~2,4 - 2,6 ty

Vậy có thấp quá không anh, giờ hỏi chỗ đó toàn ~ 3 tỷ

[SpiderManHCM]

Originally Posted by qvuxl13

80tr / m2 nhé mặt tiền thì hơn trăm
Tân phú gần 2 năm trước đã nóng bỏ mẹ ra rồi

hì hì có căn mặt tiền tân phú đây, lên propzy xem giá toàn hơn triệu/ m2 , cứ để đó làm mặt tiền kinh doanh buôn bán đã, chừng nào mệt quá ko bán nổi nữa thì bán

[davangsg]

Tôi để ý thấy nhà trong hẻm quận 3, Q.10 khu vực sát Tân bình có giá rẻ hơn nhà ở hẻm Tân Phú. Các bạn để ý xem có phải không!

[Jatimi]

Originally Posted by bboy_votinh

Bây giờ mà nói lương tầm 20tr/tháng mà ước mơ mua nhà, chung cư ở SG thì hơi căng

Chung cư có thể mua trả góp đc mà.

[Xaolozqua]

Sắp dời đi rồi,tphcm đang lún nghiêm trọng.Thằng băng cóc muốn dời kìa