[dvtruongtn90]

Khách hàng Green Town Bình Tân mệt mỏi vì chủ đầu liên tục thay đổi thời gian bàn giao nhà
Liên quan đến tranh chấp “Hợp đồng tiếp thị và phân phối độc quyền” giữa 2 công ty này, ngày 28/8/2019, Chi cục Thi hành án Dân sự quận Bình Tân (TP.HCM) đã ban hành bản án về việc tạm dừng đăng ký, chuyển quyền sở hữu, sử dụng, thay đổi hiện trạng tài sản đối với Công ty TNHH IDE Việt Nam tại dự án nói trên.

Ngay sau đó, phía IDE cho rằng các bản án đã ban hành vi phạm pháp luật nghiêm trọng và đã làm hồ sơ kháng nghị giám đốc thẩm, còn dự án thì vẫn “giậm chân tại chỗ”.

Lùm xùm kéo dài khiến hàng trăm khách hàng của dự án này chới với, liên tục kéo lên trụ sở của công ty IDE yêu cầu chủ đầu tư giải quyết tranh chấp và giao nhà đúng hẹn nhưng cho đến hiện tại khách hàng vẫn đợi dài cổ ngóng chờ.
https://vietnamnet.vn/vn/bat-dong-sa...ng-605691.html

Signature
#1 CĂN HỘ GREEN TOWN BÌNH TÂN - ™ Web Chính Thức Chủ Đầu Tư IDE Việt Nam http://greentown.com.vn/

[dvtruongtn90]

Tuy nhiên trong thực tế cũng có những trường hợp bị “oan”, mua bán BĐS bị lỗ mà vẫn phải thực hiện nghĩa vụ thuế khi áp dụng phương pháp tính thuế 2% trên số tiền bán thay vì tính thuế trên phần lợi nhuận của giao dịch 25% như trước. Chính vì vậy, khi cơ quan thuế áp dụng biện pháp “soi” giá, rất có khả năng nhiều người khiếu nại liên quan đến giá giao dịch nếu cơ quan thuế không đưa ra được chứng cứ của giao dịch.
Signature
#1 CĂN HỘ GREEN TOWN BÌNH TÂN - ™ Web Chính Thức Chủ Đầu Tư IDE Việt Nam http://greentown.com.vn/

[dvtruongtn90]

Originally Posted by khoadt

Chào các bác,

Hiện tại mình đang cọc cho dự án Green Town, Bình Tân. Trong thỏa thuận, 6 tháng thì phải ký hợp đồng. Tuy nhiên, đến nay hơn 6 tháng và cũng ko thấy báo gì. Dọ tin thì bảo dự án dừng rồi. Gọi bọn sale bên Vietland thì không bắt máy (các bác cạch bọn này nhé, tránh bị mất tiền như mình). Các bác trong đây làm về BĐS cho mình hỏi có cách nào lấy lại tiền cọc không. À mình còn được rút thăm trúng thưởng. Chuyến này coi như tèo rồi.

Đa tạ các bác trước.

Vi phạm đất đai bị xử phạt tới 1 tỷ đồng

Từ ngày 5/1/2020, Nghị định số 91/2019/NĐ-CP của Chính phủ thay thế nghị định Nghị định số 102/2014/NĐ-CP với nhiều điểm mới về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai chính thức có hiệu lực. Trong đó nhiều vi phạm đất đai có thể bị xử phạt tới 1 tỷ đồng.

Chậm làm sổ đỏ cho dân: Theo đó, đơn vị kinh doanh bất động sản hoặc nhận chuyển quyền sử dụng đất nếu không nộp hồ sơ, không cung cấp đầy đủ giấy tờ cho người mua làm thủ tục cấp sổ hồng sẽ bị phạt tùy vào mức độ vi phạm.
Trong đó, mức thấp nhất là từ 50 ngày đến 6 tháng sẽ bị phạt tiền từ mức 10 triệu đến 100 triệu đồng; mức vi phạm 6-9 tháng sẽ bị phạt tối đa 300 triệu đồng; 9-12 tháng mức phạt tối đa là 500 triệu đồng; từ 12 tháng trở lên mức phạt tối đa là 1 tỷ đồng.

Phân lô bán nền sai: Theo Nghị định số 91/2019/NĐ-CP, từ ngày 5/1/2020, những trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền trong dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê không đủ kiện sẽ bị phạt từ 20 triệu đồng đến 1 tỷ đồng tùy theo diện tích.

Nghị định này quy định biện pháp khắc phục là buộc làm thủ tục trình UBND cấp tỉnh cho phép phân lô, bán nền đối với trường hợp chưa có văn bản cho phép của UBND cấp tỉnh; buộc chủ đầu tư phải hoàn thành việc đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng theo quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 đã được phê duyệt; hoàn thành nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai; buộc chủ đầu tư phải chịu trách nhiệm trong việc hoàn thành xây dựng nhà theo đúng thiết kế được phê duyệt; buộc chủ đầu tư nộp lại số lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi vi phạm...

Lấn, chiếm đất: Cũng theo nghị định này, các hành vi lấn, chiếm đất sẽ bị xử phạt lên đến 1 tỷ đồng. Theo đó, hành vi lấn, chiếm đất phi nông nghiệp tại khu vực nông thôn thì hình thức và mức xử phạt như sau: Phạt tiền từ 10-20 triệu đồng nếu diện tích đất lấn, chiếm dưới 0,05ha; phạt tiền từ 20-40 triệu đồng nếu diện tích đất lấn, chiếm từ 0,05ha đến dưới 0,1ha; phạt tiền từ 40-100 triệu đồng nếu diện tích đất lấn, chiếm từ 0,1ha đến dưới 0,5ha; phạt tiền từ 100-200 triệu đồng nếu diện tích đất lấn, chiếm từ 0,5 đến dưới 1ha; phạt tiền từ 200-500 triệu đồng nếu diện tích đất lấn, chiếm từ 1ha trở lên.

Trường hợp lấn, chiếm đất chưa sử dụng, đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp tại khu vực đô thị có thể bị xử phạt bằng 2 lần mức xử phạt đối với loại đất tương ứng quy định nêu trên và mức phạt tối đa không quá 500 triệu đồng đối với cá nhân, không quá 1 tỷ đồng đối với tổ chức.



Signature
#1 CĂN HỘ GREEN TOWN BÌNH TÂN - ™ Web Chính Thức Chủ Đầu Tư IDE Việt Nam http://greentown.com.vn/

[dvtruongtn90]

Originally Posted by khoadt

Chào các bác,

Hiện tại mình đang cọc cho dự án Green Town, Bình Tân. Trong thỏa thuận, 6 tháng thì phải ký hợp đồng. Tuy nhiên, đến nay hơn 6 tháng và cũng ko thấy báo gì. Dọ tin thì bảo dự án dừng rồi. Gọi bọn sale bên Vietland thì không bắt máy (các bác cạch bọn này nhé, tránh bị mất tiền như mình). Các bác trong đây làm về BĐS cho mình hỏi có cách nào lấy lại tiền cọc không. À mình còn được rút thăm trúng thưởng. Chuyến này coi như tèo rồi.

Đa tạ các bác trước.

BRO RÚT TRÚNG THƯỞNG ĐƯỢC GÌ KHÔNG Ạ ???????????????
Signature
#1 CĂN HỘ GREEN TOWN BÌNH TÂN - ™ Web Chính Thức Chủ Đầu Tư IDE Việt Nam http://greentown.com.vn/

[dvtruongtn90]

Giao dịch bất động sản năm 2019 giảm khắp cả nước https://news.zing.vn/giao-dich-bat-d...st1031797.html

[dvtruongtn90]

:sw eat:

Originally Posted by HongChoVui_Ver16

kiện chết mẹ nó đi thím , tiền mồ hôi nước mắt chứ phải tiền chùa đâu

Signature
#1 CĂN HỘ GREEN TOWN BÌNH TÂN - ™ Web Chính Thức Chủ Đầu Tư IDE Việt Nam http://greentown.com.vn/

[dvtruongtn90]

Originally Posted by khoadt

Chào các bác,

Hiện tại mình đang cọc cho dự án Green Town, Bình Tân. Trong thỏa thuận, 6 tháng thì phải ký hợp đồng. Tuy nhiên, đến nay hơn 6 tháng và cũng ko thấy báo gì. Dọ tin thì bảo dự án dừng rồi. Gọi bọn sale bên Vietland thì không bắt máy (các bác cạch bọn này nhé, tránh bị mất tiền như mình). Các bác trong đây làm về BĐS cho mình hỏi có cách nào lấy lại tiền cọc không. À mình còn được rút thăm trúng thưởng. Chuyến này coi như tèo rồi.

Đa tạ các bác trước.

Signature
#1 CĂN HỘ GREEN TOWN BÌNH TÂN - ™ Web Chính Thức Chủ Đầu Tư IDE Việt Nam http://greentown.com.vn/

[dvtruongtn90]

Bất chấp lệnh cấm, Green Town Bình Tân vẫn bán căn hộ dẫn đến hôm nay, khách hàng phải giăng biểu ngữ phản đối



Signature
#1 CĂN HỘ GREEN TOWN BÌNH TÂN - ™ Web Chính Thức Chủ Đầu Tư IDE Việt Nam http://greentown.com.vn/

[dvtruongtn90]

Originally Posted by khoadt

Chào các bác,

Hiện tại mình đang cọc cho dự án Green Town, Bình Tân. Trong thỏa thuận, 6 tháng thì phải ký hợp đồng. Tuy nhiên, đến nay hơn 6 tháng và cũng ko thấy báo gì. Dọ tin thì bảo dự án dừng rồi. Gọi bọn sale bên Vietland thì không bắt máy (các bác cạch bọn này nhé, tránh bị mất tiền như mình). Các bác trong đây làm về BĐS cho mình hỏi có cách nào lấy lại tiền cọc không. À mình còn được rút thăm trúng thưởng. Chuyến này coi như tèo rồi.

Đa tạ các bác trước.

Bất động sản gặp khó, doanh nghiệp địa ốc đua nhau phá sản | Địa ốc | Báo điện tử Tiền Phong https://www.tienphong.vn/dia-oc/bat-...an-1506235.tpo



Signature
#1 CĂN HỘ GREEN TOWN BÌNH TÂN - ™ Web Chính Thức Chủ Đầu Tư IDE Việt Nam http://greentown.com.vn/

[dvtruongtn90]

Originally Posted by khoadt

Cám ơn bác. Bác nói đúng ý mình muốn đó là đòi lại Tiền + Phạt cọc. Mình vừa gọi lên tổng đài thì cuối cùng có người bắt máy và lại tiếp tục hẹn đến cuối tháng này có hợp đồng. Mình có đòi lại tiền cọc và phạt cọc thì nó bảo lên văn phòng để thỏa thuận.

Bất động sản gặp khó, doanh nghiệp địa ốc đua nhau phá sản https://www.24h.com.vn/bat-dong-san/...2a1114331.html