[Chia Sẻ] kinh nghiệm xây nhà - làm nội thất - Page 193

C@y · #**1921** 15-10-2019, 09:12

Em có căn cc 70m2 ở SG chừng 10 năm tuổi giờ nội thất xuống quá muốn thay mới toàn bộ nhờ các bác tư vấn vật liệu, thiết kế, giá cả thi công trọn gói. Các hạng mục bao gồm:
- Tháo bỏ tủ bếp, nạy hết ván sàn lên. Ván sàn dùng loại Vinyl giờ nó co lại toàn kẽ hở.
- Sơn lại, lót sàn mới, thay cửa ra vào.
- Đóng lại toàn bộ đồ nội thất trong nhà: 2 giường ngủ, 2 tủ quần áo (cái to, cái nhỏ), bàn làm việc, bàn học, bàn ăn,...
- Nhà nhỏ và k có kho nên cần bố trí thêm nhiều tủ kệ.
Đây là bản vẽ layout hiện tại:

noisyboy728 · #**1922** 15-10-2019, 11:35

Chào ace. Mình đang cbi xây nhà, nhà liền kề xây theo mẫu, mà mình muốn xin tự thuê đơn vị bên ngoài xây để chủ động nguyên vật liệu (chủ đầu tư xây thấy mọi người bảo chất lượng k ổn ^#$%^& nên không yên tâm

). Nói về nguồn nguyên vật liệu (cát, xi, sắt, thép) thì m còn biêt biết chút, chứ khâu thi công xây dựng thì mình k biết. Giờ tìm đơn vị thi công thì mình cũng ngắm và sơ bộ chọn được 2 - 3 chỗ gọi là có uy tín rồi. Nhưng m chưa làm việc cụ thể để tìm ra 1 nhà thầu thi công, thực tế thì m cũng chưa biết cái việc cụ thể khi làm việc với nhà thầu là những gì, mông lung quá, càng đọc càng mất định hướng

Nay m muốn nhờ anh em có kinh nhiệm giúp đỡ, bảo qua cho mình ít vấn đề cần chú ý, lưu tâm khi lựa chọn nhà thầu được k?

Hình này được tự động upload và chèn link bởi Voz Living

noisyboy728 · #**1923** 15-10-2019, 11:56

Nhân tiện nhờ anh em xem hộ mình cái thiết kế này có gì bất cập/chưa ổn không (nhà m bắt buộc xây theo mẫu này)?
Sơ bộ thì mình muốn đổi thiết kế 1 chút: Tầng trệt (tầng 1) mình muốn đổi thành cầu thang L, từ tầng 2 thì là cầu thang U bình thường; tầng 2 sẽ là 1 phòng master + wc, phòng khách; tầng 3 là 3 phòng ngủ, 1 đến 2 WC; tum là thờ - sân phơi, WC đổi thành phòng kho và sân đặt máy giặt...

Hình này được tự động upload và chèn link bởi Voz Living

f_69 · #**1924** 15-10-2019, 12:48

Quote:

Originally Posted by noisyboy728

Cầu thang gì mà để tận hơn 7m thế bạn, có dài quá k?

AFs Marin · #**1925** 15-10-2019, 13:47

Khoe với các fen con nhà em sắp hoàn thành

thuychut · #**1926** 15-10-2019, 21:53

Quote:

Originally Posted by noisyboy728

Chào ace. Mình đang cbi xây nhà, nhà liền kề xây theo mẫu, mà mình muốn xin tự thuê đơn vị bên ngoài xây để chủ động nguyên vật liệu (chủ đầu tư xây thấy mọi người bảo chất lượng k ổn ^#$%^& nên không yên tâm

). Nói về nguồn nguyên vật liệu (cát, xi, sắt, thép) thì m còn biêt biết chút, chứ khâu thi công xây dựng thì mình k biết. Giờ tìm đơn vị thi công thì mình cũng ngắm và sơ bộ chọn được 2 - 3 chỗ gọi là có uy tín rồi. Nhưng m chưa làm việc cụ thể để tìm ra 1 nhà thầu thi công, thực tế thì m cũng chưa biết cái việc cụ thể khi làm việc với nhà thầu là những gì, mông lung quá, càng đọc càng mất định hướng

Nay m muốn nhờ anh em có kinh nhiệm giúp đỡ, bảo qua cho mình ít vấn đề cần chú ý, lưu tâm khi lựa chọn nhà thầu được k?

Hình này được tự động upload và chèn link bởi Voz Living

Tất cả a cần là 1 bản thiết kế về hồ sơ nhà của a, trong bản vẽ có số liệu, kích thước rõ ràng.
Làm việc với thầu phụ ko thể nói a,c,b đc, cái gì cũng rõ ràng, giờ thầu họ cũng dựa trên bản vẽ mà tính khối lượng, không ai nói khơi khơi được. Hãy có con số rõ ràng trước khi làm việc

noisyboy728 · #**1927** 16-10-2019, 11:31

Quote:

Originally Posted by f_69

Cầu thang gì mà để tận hơn 7m thế bạn, có dài quá k?

Cái cầu thang màu xanh là mình vẽ theo ý tưởng ợ, vì k chuyên nên m ước lượng vậy, chi tiết thì sẽ cần giúp đỡ, chắc thực tế ngắn hơn xíu, mà bt thì sẽ dài khoảng bnhieu b nhỉ?

P/s: Đây là nhà kế bên họ xây thực tế lên:

Hình này được tự động upload và chèn link bởi Voz Living

bepxinhnhuy · #**1928** 16-10-2019, 11:45

Quote:

Originally Posted by chicken_pure

Hóng ké, bác mua xong thì chia sẻ kinh nghiệm luôn nhé

Các bác cho em hỏi luôn là nội thất chung cư xài gỗ MDF ổn không, tuổi thọ được lâu lâu không nhỉ. Hoặc có nên chia ra 1 số thứ mua gỗ MDF (kệ tv, tủ bếp, tủ quần áo, bàn trang điểm), 1 số thứ mua gỗ thịt (giường, bàn ăn) không

nội thất thì tủ áo, tủ ti vi, bàn, giường có thể sài gỗ MDF, riêng bếp thì tủ dưới bắt buộc làm gỗ nhựa PVC nhé
Tuổi thọ cũng bền tùy thợ đóng nữa
riêng giường + bàn ăn có thể đóng bằng MDF + sắt gia cố nhé, cũng bền lắm. Mình hay đóng cho khách như vậy

noisyboy728 · #**1929** 16-10-2019, 12:19

Quote:

Originally Posted by thuychut

Tất cả a cần là 1 bản thiết kế về hồ sơ nhà của a, trong bản vẽ có số liệu, kích thước rõ ràng.
Làm việc với thầu phụ ko thể nói a,c,b đc, cái gì cũng rõ ràng, giờ thầu họ cũng dựa trên bản vẽ mà tính khối lượng, không ai nói khơi khơi được. Hãy có con số rõ ràng trước khi làm việc

Không biết khi làm hợp đồng vs thầu thì cần chú ý những gì, thoả thuận gì để tốt cho cả hai bên thím nhỉ?

dailammoc · #**1930** 16-10-2019, 12:29

Tủ nhôm kính ổn không các bác nhỉ. Tủ gỗ mdf đắt quá. Full phụ kiện với tủ cty báo giá cho e 60 triệu.