Tiêu chí chọn mua nhà ở sinh sống của các thím là gì? - Page 7

tuanmanpro · #61 26-09-2019, 23:40

Quote:

Originally Posted by MinTim

Em có tầm 4 tỷ muốn mua nhà mà giờ nhiều hướng quá chả biết thế nào mong các bác cho lời khuyên ạ.

Chả là em mới lấy vợ năm ngoái, bây giờ có F1 5 tháng. VC em tính tạm thời 1-2 năm tới vẫn ở chung với Bà ngoại nhờ bà trông cháu giùm. Còn tài chính em huy động bên nội tầm 3,5 tỷ, bà ngoại có thể cho vay 500 củ. Em đang tính mua nhà quanh khu vực dọc đường Minh Khai, Đại La, hoặc dọc trục Bạch Mai, Trương Định cho thuê, sau 1-2 năm thì chuyển về ở sau. Em tìm khu này vì vợ đi làm bên khu Yên sở, còn em đi làm ở Mỹ Đình nên tiện hai vc đi làm (ưu tiên vợ đi làm gần hơn)
Nhưng tầm tài chính 4 tỷ khó có căn nào ở khu vực em vừa nêu đáp ứng đủ tiêu chí của em dự định:
- cách đường ô tô ko quá 50m
- nhà có 5-6 phòng ngủ trở lên
- Cho thuê đc giá tầm 15-20 củ/tháng

Bác nào có kinh nghiệm tìm nhà khu vực này cho em xin lời khuyên với.
Nhiều lúc em nghĩ hay bỏ xừ nó 4 tỏi vào Bank mỗi tháng cũng có tầm 20 củ xài mệt.
Các bác cho em xin nhời khuyên với.
Rượu em đã rót sẵn rồi ạ.

Góc nhìn từ em thì nhu cầu của bác cơ bản là không thực tế với thị trường cho lắm vì thế nên bác sẽ hơi khó để tìm nhà. Cho tỷ suất lợi nhuận tốt nhất hiện nay chắc chỉ có mua đất kinh doanh phòng trọ khép kín thì may ra sẽ xấp xỉ đủ lãi ngân hàng, ngoài ra cho thuê cả nhà với mức đầu tư 4 tỷ mà thu về hàng tháng 15-20tr thì em chưa được thấy. Tính khó quá thì bác làm căn chung cư ở cho nó sướng cái thèng người, để đầu óc mà làm việc khác bác ạ. Tầm này nhà trong ngõ có đầu tư thì cũng không trông mong lên giá được như kỳ vọng đâu ạ.

taurus121 · #62 26-09-2019, 23:54

Quote:

Originally Posted by MinTim

Em có tầm 4 tỷ muốn mua nhà mà giờ nhiều hướng quá chả biết thế nào mong các bác cho lời khuyên ạ.

Chả là em mới lấy vợ năm ngoái, bây giờ có F1 5 tháng. VC em tính tạm thời 1-2 năm tới vẫn ở chung với Bà ngoại nhờ bà trông cháu giùm. Còn tài chính em huy động bên nội tầm 3,5 tỷ, bà ngoại có thể cho vay 500 củ. Em đang tính mua nhà quanh khu vực dọc đường Minh Khai, Đại La, hoặc dọc trục Bạch Mai, Trương Định cho thuê, sau 1-2 năm thì chuyển về ở sau. Em tìm khu này vì vợ đi làm bên khu Yên sở, còn em đi làm ở Mỹ Đình nên tiện hai vc đi làm (ưu tiên vợ đi làm gần hơn)
Nhưng tầm tài chính 4 tỷ khó có căn nào ở khu vực em vừa nêu đáp ứng đủ tiêu chí của em dự định:
- cách đường ô tô ko quá 50m
- nhà có 5-6 phòng ngủ trở lên
- Cho thuê đc giá tầm 15-20 củ/tháng

Bác nào có kinh nghiệm tìm nhà khu vực này cho em xin lời khuyên với.
Nhiều lúc em nghĩ hay bỏ xừ nó 4 tỏi vào Bank mỗi tháng cũng có tầm 20 củ xài mệt.
Các bác cho em xin nhời khuyên với.
Rượu em đã rót sẵn rồi ạ.

4 tỏi mua nhà mà cho thuê thì đập đầu vào tường thu đc 8tr/tháng. 96tr/năm. 4 tỏi bỏ bank đc lãi khoảng 300tr/năm.

cuckoko · #63 26-09-2019, 23:55

Quote:

Originally Posted by MinTim

Em có tầm 4 tỷ muốn mua nhà mà giờ nhiều hướng quá chả biết thế nào mong các bác cho lời khuyên ạ.

Chả là em mới lấy vợ năm ngoái, bây giờ có F1 5 tháng. VC em tính tạm thời 1-2 năm tới vẫn ở chung với Bà ngoại nhờ bà trông cháu giùm. Còn tài chính em huy động bên nội tầm 3,5 tỷ, bà ngoại có thể cho vay 500 củ. Em đang tính mua nhà quanh khu vực dọc đường Minh Khai, Đại La, hoặc dọc trục Bạch Mai, Trương Định cho thuê, sau 1-2 năm thì chuyển về ở sau. Em tìm khu này vì vợ đi làm bên khu Yên sở, còn em đi làm ở Mỹ Đình nên tiện hai vc đi làm (ưu tiên vợ đi làm gần hơn)
Nhưng tầm tài chính 4 tỷ khó có căn nào ở khu vực em vừa nêu đáp ứng đủ tiêu chí của em dự định:
- cách đường ô tô ko quá 50m
- nhà có 5-6 phòng ngủ trở lên
- Cho thuê đc giá tầm 15-20 củ/tháng

Bác nào có kinh nghiệm tìm nhà khu vực này cho em xin lời khuyên với.
Nhiều lúc em nghĩ hay bỏ xừ nó 4 tỏi vào Bank mỗi tháng cũng có tầm 20 củ xài mệt.
Các bác cho em xin nhời khuyên với.
Rượu em đã rót sẵn rồi ạ.

Giờ Minh Khai nó mở đường to tướng ra rồi thì 4 tỉ khó mua đc nhà ngon lắm, 2 năm trước thì may ra

emtomcoi · #64 26-09-2019, 23:56

Quote:

Originally Posted by MinTim

Em có tầm 4 tỷ muốn mua nhà mà giờ nhiều hướng quá chả biết thế nào mong các bác cho lời khuyên ạ.

Chả là em mới lấy vợ năm ngoái, bây giờ có F1 5 tháng. VC em tính tạm thời 1-2 năm tới vẫn ở chung với Bà ngoại nhờ bà trông cháu giùm. Còn tài chính em huy động bên nội tầm 3,5 tỷ, bà ngoại có thể cho vay 500 củ. Em đang tính mua nhà quanh khu vực dọc đường Minh Khai, Đại La, hoặc dọc trục Bạch Mai, Trương Định cho thuê, sau 1-2 năm thì chuyển về ở sau. Em tìm khu này vì vợ đi làm bên khu Yên sở, còn em đi làm ở Mỹ Đình nên tiện hai vc đi làm (ưu tiên vợ đi làm gần hơn)
Nhưng tầm tài chính 4 tỷ khó có căn nào ở khu vực em vừa nêu đáp ứng đủ tiêu chí của em dự định:
- cách đường ô tô ko quá 50m
- nhà có 5-6 phòng ngủ trở lên
- Cho thuê đc giá tầm 15-20 củ/tháng

Bác nào có kinh nghiệm tìm nhà khu vực này cho em xin lời khuyên với.
Nhiều lúc em nghĩ hay bỏ xừ nó 4 tỏi vào Bank mỗi tháng cũng có tầm 20 củ xài mệt.
Các bác cho em xin nhời khuyên với.
Rượu em đã rót sẵn rồi ạ.

Huy động nội ngoại cho hẳn 4 tỏi thì suớng hơn các bác grab trên này rồi

coolcream · #65 26-09-2019, 23:57

Quote:

Originally Posted by MinTim

Em có tầm 4 tỷ muốn mua nhà mà giờ nhiều hướng quá chả biết thế nào mong các bác cho lời khuyên ạ.

Chả là em mới lấy vợ năm ngoái, bây giờ có F1 5 tháng. VC em tính tạm thời 1-2 năm tới vẫn ở chung với Bà ngoại nhờ bà trông cháu giùm. Còn tài chính em huy động bên nội tầm 3,5 tỷ, bà ngoại có thể cho vay 500 củ. Em đang tính mua nhà quanh khu vực dọc đường Minh Khai, Đại La, hoặc dọc trục Bạch Mai, Trương Định cho thuê, sau 1-2 năm thì chuyển về ở sau. Em tìm khu này vì vợ đi làm bên khu Yên sở, còn em đi làm ở Mỹ Đình nên tiện hai vc đi làm (ưu tiên vợ đi làm gần hơn)
Nhưng tầm tài chính 4 tỷ khó có căn nào ở khu vực em vừa nêu đáp ứng đủ tiêu chí của em dự định:
- cách đường ô tô ko quá 50m
- nhà có 5-6 phòng ngủ trở lên
- Cho thuê đc giá tầm 15-20 củ/tháng

Bác nào có kinh nghiệm tìm nhà khu vực này cho em xin lời khuyên với.
Nhiều lúc em nghĩ hay bỏ xừ nó 4 tỏi vào Bank mỗi tháng cũng có tầm 20 củ xài mệt.
Các bác cho em xin nhời khuyên với.
Rượu em đã rót sẵn rồi ạ.

Chà chà tay ngang ko dễ kiếm vậy đâu, mua nhà ở còn tìm cả năm may ra có căn ưng ý, em cầm 5 tỉ đi xem toàn ưng nhà 6-8 tỉ mới nhục :">

daonambao1221 · #66 26-09-2019, 23:59

Quote:

Originally Posted by emtomcoi

Huy động nội ngoại cho hẳn 4 tỏi thì suớng hơn các bác grab trên này rồi

Có nội ngoại cho xiền thích nhỉ

MinTim · #67 27-09-2019, 00:00

Quote:

Originally Posted by coolcream

Chà chà tay ngang ko dễ kiếm vậy đâu, mua nhà ở còn tìm cả năm may ra có căn ưng ý, em cầm 5 tỉ đi xem toàn ưng nhà 6-8 tỉ mới nhục :">

Đời thế mà bác...
mình được voi thì hay đòi hai bà trưng.
Lúc đầu em định mua nhà tầm 2,5 tỷ thôi, về sau toàn ưng mấy căn nhều xèng hơn mới chết.

MinTim · #68 27-09-2019, 00:01

Quote:

Originally Posted by aloha48

Vô Mogi coi giá nhà bên quận Hoàng Mai đang rao bán sao, và cũng vô Mogi coi giá cho thuê đang bao nhiêu để tính phương án nhé bác, đầy đủ hết đấy, đỡ phải hỏi ai

Mogi này giống mấy trang rao vặt ngày xưa như Rồng bay, Én bác nhỉ

aloha48 · #69 27-09-2019, 00:03

Quote:

Originally Posted by MinTim

Mogi này giống mấy trang rao vặt ngày xưa như Rồng bay, Én bác nhỉ

Mogi này giống như 1 cái web để mình so sánh giá đất, chung cư trong cùng 1 khu vực ấy. Như thế sẽ rất tiện cho bác nào đang loay hoay ko biết khu này giá từng nào tiền.

tutitu112 · #70 27-09-2019, 00:06

Quote:

Originally Posted by MinTim

Mogi này giống mấy trang rao vặt ngày xưa như Rồng bay, Én bác nhỉ

Em thì thấy Mogi giống 1 cuốn từ điển về bất động sản, vài ba thao tác có đủ từ giá bán, giá thuê, tiện ích xung quanh... rất là tiết kiệm thời gian và công sức khi có nhu cầu về bất động sản.