[reeter]

chắc phải chấp nhận vay tiền mua nhà rồi làm trả nợ thôi
chứ tính đến lúc đủ tiền mua nhà thì có lẽ chẳng khi nào đủ luôn vì giá nhà đất tăng liên tục, tăng rất nhiều so với lương

[anan]

Quen đứa em làm môi giới online. Nói nó book trước khoảng 5 6 căn. Yêu cầu tài chính dưới 5ti . dt trên 30m2. Oto đậu trước nhà đi vào đi ra dễ dàng trục biên hòa hàng xanh vì em nó học ngay đó. Mà ông dượng đi chiếc D camry 2018 dài 5m ngang hơn 2m!!!

Sáng thứ bảy bắt đầu đi xem. Hiệp bình chánh giờ nó đắt ngang hẻm ở bình thạnh. Hiệp bình phước bỏ qua vì sợ kẹt ql13.
1. Căn 1 4t8 51,5m2 ngang 3 lọt lòng 2,8-2,,9 dài 17,5. 1 trệt 1 gác suốt 3 phòng ngủ Ở hẻm 10 (685xvnt). Đúng là oto chạy vô dc nhưng hẻm 4m5 ko đậu lại dc ko chạy xe vô nhà dc vì mấy chiếc A B may ra.

2. Căn 2 hẻm 69 d2 4m oto vô dc mà nhà có 30m2 cũng 3 phòng ngủ 1 trệt 1 lầu đúc giả xe A B may ra chạy vô hẻm dc. 4t8 luôn!!!

3. Căn 3 mt 106 nguyễn thượng hiền 4x10 40m2 1tret 2 lau khúc cấm 1 chiều oto. 5t8 rất ưng ý bất chấp nó bị hàng rào hẻm che mất 1,5m và một bên cửa là ko được mở. Chủ nhà mua năm ngoái 5t5 nhưng vỡ nợ chốt bán trước đó mấy tiếng 5t650. Làm uổng thời gian

4. Căn 170/ / 2 xẹt hẻm 4,5m hoàng hoa thám bình thạnh. Đầu hẻm đang giải phóng xong mb chắc 1 2 năm nữa oto mới vô dc nhà. 31m2 1 trệt 1 lửng 1 lầu 1 sân thượng . 31m2 5t2. Coi xong thôi bỏ qua vì giá ok cho nhà bình thạnh mà ko biết khi nào oto vô dc. Vô 300m đi chậm quệt xe cái ói tiền.

5.căn 100// 2 xẹt thích quảng đức đầu hẻm là trạm 110kv hỏa xam đường betong 4,5 oto đỗ trước nhà dc nhưng nhà cấp 4 3,75 x 16 . 6t4 lại bị hẻm đâm vô nửa nhà!!! Giá oto phú nhuận đắt vãi.

6 căn 83/5x d8inh tiên hoàng 5,3x6,3 công nhận 28,5m2 oto đi chậm vô được tới nhà do hẻm 4.5m có sân chung đậu vừa chiếc camry nhưng ko biết hàng xóm bên cạnh ra sao vì có 2 nhà thôi. 1tret 2 lau 1st 4 phòng ngủ nhỏ. Mình ưng vì đủ yêu cầu lại bình thạnh giáp q1. Bà cô ko ưng vì bảo là nhỏ quá. Hôm sau họ bán cho ai 5t2.

[Sir_KOS_1]

Originally Posted by bluerocker

mới thấy trên mạng cái này

Khá ảo ở mức tăng 10% liên tọi trong vòng 10 năm. Nhà đất thì tăng điên khùng rồi, nhưng chung cư thì ngày càng xuống cấp, dự án mới mọc lên từa lưa thì mức tăng 10%/năm hình như hơi quá.

[Act of God]

Originally Posted by Vozer_Chay_Exciter_150

mình cũng muốn liều lắm nhưng sợ đau ốm bệnh tật nó ập tới , không đi làm không có tiền mất mẹ cả chì lẫn chài thì

via vozForums for iPhone

ảnh có nhiều điều ko hợp lý, cổ súy mua nhà có lẽ của tụi BĐS làm.
Ở khoản 850 lãi 10 năm là 100% sai hoàn toàn, có thể 9% năm đầu nhưng sau thả nổi >11% như hiện nay , suy ra lãi >200tr/năm r

[nguyentamac]

Qua An phú đông vườn lài có sông uốn lượn bao quanh cho mát các bác ơi,giá rẻ hơn so với mặt bằng chung q12,đang làm cầu nối qua Nguyễn Thái Sơn nhé,vào trung tâm cực gần

[findev]

Originally Posted by Act of God

ảnh có nhiều điều ko hợp lý, cổ súy mua nhà có lẽ của tụi BĐS làm.
Ở khoản 850 lãi 10 năm là 100% sai hoàn toàn, có thể 9% năm đầu nhưng sau thả nổi >11% như hiện nay , suy ra lãi >200tr/năm

đúng là lãi phải hơn tỷ, nhưng với chu kỳ 10 năm thì nhà đất kiểu gì cũng thắng, CC hên xui

[findev]

Originally Posted by nguyentamac

Qua An phú đông vườn lài có sông uốn lượn bao quanh cho mát các bác ơi,giá rẻ hơn so với mặt bằng chung q12,đang làm cầu nối qua Nguyễn Thái Sơn nhé,vào trung tâm cực gần

giờ cũng đắt lòi ra. Nhớ tầm 2015 giá 1 lô bên đó có 5-600

[su.thay]

Tính sai bét nhè, để dụ gà.
Nếu lãi suất vay 8%, thì mỗi tháng đóng 30tr với thời gian vay 30 năm.

Với khoản đóng 30tr 1 tháng đó, bỏ 9tr thuê căn nhà cc tầm 2 tỉ là ok rồi
Mỗi năm dư 250tr. 5 năm dư 1.3 tỉ. 10 năm dư 2,6 tỉ
Sau 10 năm, lãi suất kép. thì khoản trên thành 3.5 tỉ.

Tức là nếu không mua chung cư, gửi ngân hàng, kênh đầu tư thấp nhất, tì sau 10 năm, đã dư gần 4 tỏi rồi.


Còn mua nhà đất thì không có chuyện vay 2 tỉ, Có 2 tỉ thì phải vay 5 tỉ. Khi đó mỗi tháng 80-90tr trả ngân hàng

Originally Posted by bluerocker

mới thấy trên mạng cái này

[quenkhoacua]

Cần Thơ cũng tăng theo từng ngày đây. Kiếm cái nhà chui ra chui vào mà ra máu mắt. Hix hix

via vozForums for iPhone

[anan]

Chợt nghĩ ra qua khúc p1 gò vấp mua vì nó giáp cả pn bình thạnh sân bay mà đi biên hòa theo đường pvđ rất ít kẹt xe. Vậy là kêu đứa em book bên đó vài căn.

Căn 1 4x11 nhà mới xây 1tr 2 lau st. Sổ 45m2. Chắc giá 5t5 oto đậu ngoài đường cách 10m và phải cho tiền bảo vệ dp để họ coi cho!! 5t5 ko bớt. Hẻm 2 xẹt!!!

Căn 2 nhà nát mặt tiền trương đăng quế chủ nhà thua banh phải cầm sổ lấy 300tr và còn vài ngày nữa là chủ bán rẻ 4t4 c. 64m2 trừ lộ giới còn 43m2. Ngang 8 tóp hậu 5m1 dài 10. Nhà 1tret 1 gác gỗ 5x10 . coi xong nát ko thể tả ngoài 4 bức tường . đòi 5t5 nhưng trả 4t7 người cầm sổ có vẻ đồng ý bán vì nhà đối diện khu đất mộ cũ 30 năm ko có mộ nhưng xéo xéo còn khoảng chục cái. Cách 30m là đường tàu. Bà cô vẫn chịu vì ko ngại phong thủy. Chấp nhận bỏ thêm 3 tháng và 500tr để sửa vì thích nhà mặt tiền đường chữ (6m). Sáng thứ hai dẫn cô dượng lên xem bên ông cầm sổ lại thấy người tỉnh mà đi xe D trở mặt đòi 5 tỉ. Mất nguyên 1 buổi sáng. Bên mình biết hết nhà đó sao sao vì quen công an kv ở đó. Tới 26 mà ko bán dc là ổng phải ôm tiền ra mua. Trả lên 4t8 mới đầu cò nói ok hẹn 1g30 uống cafe nói tiếp 1 hồi báo lại lên chút nữa mới gặp . ghét bỏ luôn.

Cô về dưới hbchanh coi nhà mà mấy căn 45 50m2 mới xây trong hẻm 4 5 m ra vô khó khăn xe ko vào nhà mà cũng 4t8 đến 5t5. Mình thì thằng em dẫn qua dương quảng hàm hẻm 2 xẹt 3m5 nhà sau pnj hẻm chú tèo mà 40m2 4t8 50m2v5t8 4x10 và 5x10 1 trệt 3 lầu st. Xa quá về.
Qua ngay cầu đỏ thì hẻm 3m5 nhà 4x14 6t2 nhà cũ 1tret 2 lau oto chỉ đến đầu hẻm gửi xe bên red plaza. Thấy cũng ok mà nhìn lại hàng xóm 1 nhà thì chắc trùm văn nghệ còn 1 nhà thì đang cho vay lãi xã hội. Thôi 2 đứa em nó còn nhỏ dại. Bỏ qua

Cuối cùng tự lên mạng search thấy có 1 nhà giá hợp lý chỉ bị vướng phong thủy xéo xéo chùa ( ko đối diện) . thằng em nó biet cái chùa đó nên đến kiếm luôn . tìm mọi cách mà vẫn ko biết cách liên hệ thì may sao chị hàng xóm quen chủ mới. Nhà 5,8x7 sổ 40m2 ko vướng quy hoạch . từ sunny plaza vào 250m cách mặt tiền có 10m nhưng chẳng khác gì mặt tiền. Sân chung trước chùa đậu 10 chiếc oto. Chùa thanh tịnh nên ít đón khách. 1 trệt có thể sửa chút chạy oto vào ko thì để trước cửa 24/24 vô tư vì ít người đi. 2 lầu 1st chủ cũ có giấy bảo lãnh đi mỹ theo chồng nên bán rẻ cho chủ mới 4t.cách đó khoảng 2 tuần. Chủ mới đăng 4t9 mà bị chê view chùa nên tự bán 4t7. Cô dượng coi ok bảo mình chốt đi bớt nhiêu cũng dc. 4t6x nhỏ để lại full 5 máy lạnh salon nước nóng mặt trời. Coi sổ đỏ giấy ủy quyền xong cọc nhanh gọn chủ mới cho chọn ngày công chứng sau luôn.

Thằng em mg chị hàng xóm đều có lộc. Mình thì cho lại 2 đứa em họ chứ ko lấy. Mg với nhiều người bảo nhà ở bình thạnh phú nhuận giờ hẻm xe hơi vào phải 6ti xe hơi đậu dc 7ti còn xe hơi vô nhà phải 8ti nhưng cố gắng đi kiếm cho người thân với bỏ qua vài phong thủy thì cũng kiếm dc thôi.