[RubikC]

Originally Posted by submarine

A nói cũng đúng nhưng chỉ đúng 1 nửa với trường hợp mua chung cư
Còn nếu a mua đất ở nó lại khác. Tính như anh 5 năm mà thu nhập 2 vợ chồng mới dư được 2 tỉ thì nếu a mua đất nền trị giá 1 tỉ thì sau 5 năm chắc chắn sẽ không có giá 2 tỉ chưa kể đi thuê nhiều khi muốn mua sắm gì cũng đắn đo còn ở nhà thì mua tẹt , không cần suy nghic nhiều
Thêm cái tâm lý ở nhà mình nó cũng khác, thoải mái hơn hẳn
Ngày trước 2 vợ chồng tôi cũng thuê chung cư ở, tiền làm bao nhiêu đầu tư hết. Nhưng sau thời gian muốn mua nhà thì nhìn lại giá đất đã tăng chóng mặt. Có khi tiền làm ra không bù nổi tiền tăng giá đất. Nên tôi quyết định đầu tư vào đất. Và giờ sau 4 năm nhìn lại tôi thấy đó là quyết định đúng đắn nhất đời mình

via vozForums for iPhone

thì thằng thầy nó nói trường hợp nhà cc mà chứ nhà đất thì thằng nào cho trả góp
đó là lý do NH nó thik cho vay để mua chung cư những cái nó cho trả góp toàn tiêu sản

[tinhte22]

cái chung cư cũ đang ở tầng 5, đi thang bộ , không có chỗ để xe còn bán được 1t5 thì không biết bao giờ mới mua được nhà ở SG nữa

[Cocaine 13]

Originally Posted by RubikC

thì thằng thầy nó nói trường hợp nhà cc mà chứ nhà đất thì thằng nào cho trả góp
đó là lý do NH nó thik cho vay để mua chung cư những cái nó cho trả góp toàn tiêu sản

Chẳng qua anh chưa đủ tiền để mua đất thôi, chứ cc hay đất nó đều vay đc cả

[RubikC]

Originally Posted by Cocaine 13

Chẳng qua anh chưa đủ tiền để mua đất thôi, chứ cc hay đất nó đều vay đc cả

đang nói vay trả góp , chứ vay có thế chấp thì nói làm gì
à đúng là ko đủ tiền mua nhà đất thật may là có obg cho

[Cocaine 13]

Originally Posted by RubikC

đang nói vay trả góp , chứ vay có thế chấp thì nói làm gì

Vay nào ko thế chấp nhỉ hay tôi hiểu biết kém quá

[RubikC]

Originally Posted by Cocaine 13

Vay nào ko thế chấp nhỉ hay tôi hiểu biết kém quá

trả góp nhà cc nó là tín chấp (anh phải chứng minh thu nhập mấy chục củ như thằng thầy nói), còn đã có ts thế chấp rồi thì bàn làm gì

[Cocaine 13]

Originally Posted by RubikC

trả góp nhà cc nó là tín chấp (anh phải chứng minh thu nhập mấy chục củ như thằng thầy nói), còn đã có ts thế chấp rồi thì bàn làm gì

Nó giữ giấy nhà của anh đấy chứ ko thế chấp.
Mua cái đấy anh chỉ đc cái hợp đồng photo thôi chứ có đc giấy chủ quyền nhà đâu.

[RubikC]

Originally Posted by Cocaine 13

Nó giữ giấy nhà của anh đấy chứ ko thế chấp.
Mua cái đấy anh chỉ đc cái hợp đồng photo thôi chứ có đc giấy chủ quyền nhà đâu.

những "nhà đất" nó cho vay sẽ nằm trong danh sách liên kết của nó chứ ngoài danh sách chắc khả năng cho vay gần như là ko
và trong danh sách của nó toàn giá đc thổi phồng thôi anh ạ chẳng khác cc là mấy đâu
còn anh muốn mua nhà đất ưng ý thì cứ có tài sản thế chấp sẵn rồi nó giải ngân cho , lúc đó mua đi bán lại => nhanh giàu lắm

[Inyyni]

vào mấy thớt kiểu này mới thấy biết ơn ông bà, bố mẹ

[Gio Lanh 21]

Originally Posted by Cocaine 13

trừ khi quá biến động do nó mở đg lớn thêm hay gì đấy chứ giá thuê có chỗ cũng cao lắm rồi tăng nữa thì để trống thôi.
Ng thuê thì tính toán đồ gọn nhẹ giá cao thì thuê chỗ khác, xunh quanh ko thiếu chỗ

mặt tiền đỗ xuân hợp gần ngã tư bình thái lúc mình thuê đầu năm 2017,giá 10tr/1 tháng,nhà cấp 4 60m2,hợp đồng 2 năm
đến giữa năm 2018 chủ nhà đến đòi lại nhà trong lúc mình đang ở giai đoạn huề vốn hàng tháng,bồi thường 1 tháng tiền cọc theo trong hợp đồng,cho người khác thuê với giá 15tr/1 tháng,bữa ngồi bàn giao nhà có cả người thuê mới,họ đưa cho chủ nhà 2 tháng cọc 30tr,chủ nhà đưa lại cho mình 10tr,vậy là bỏ túi 20 củ dễ dàng,giá thuê tăng 50% sau 1,5 năm
Mà mình thấy tăng cũng phải,đường đó giờ toàn mấy ông lớn thuê như TGDD,FPT,CellPhone,ngân hàng,Coffebean,Vinmart,Coop mart,... ,mấy ông lớn này thì thuê dài hạn và luôn thuê giá cao vì tiềm lực tài chính mạnh,nó góp phần vào việc đẩy giá thuê lên cao do người này thấy người kia cho thuê giá cao nên tăng lên theo
cỡ nào cũng có người thuê,dân kinh doanh thấy ngon ăn là nhảy vào thôi