[Demacia2214]

Vẫn đang đợi chủ thớt ra chap 6

Gửi từ HUAWEI INE-LX2 bằng vozFApp

[Legaaa]

Có ông nào làm bđs ở q9 q2 thủ đức gưới thiệu làm với. Đang máu lên sg làm

Gửi từ Samsung SM-G965F bằng vozFApp

[codonminhanh124]

Originally Posted by usagi12

Bán một cái hưởng 400, sao lại chia đôi ra hả bác. Có uẩn khúc gì sao.

Đặt gách hóng kinh nghiệm.

Cái này là bán 2 cái tổng cộng hoa hồng hơn 400 củ, 2 anh em làm theo nhóm rồi ăn chia thôi chứ có gì lạ đâu bác

Mà giải thích thêm cho các bác về hoa hồng tại sao lại cao thế nhé. Đó là do 1 căn biệt thự biển giá trị rất lớn. Mức hoa hồng chỉ 1-2% thôi nhưng nhân với giá 15-30 tỷ thì ra số mấy trăm triệu thôi. Chả có gì lạ. Để so sánh thì các bác cứ hình dung mình đi sale bán được 15-20 tỷ tiền hàng, xong các bác tính lãi thử thì khéo ra cả mấy tỷ ấy chứ

[codonminhanh124]

Originally Posted by chilamday01

Đm thằng tâm thần đi xiaolin, luật chỉ cấm đầu cơ các loại hàng hóa thiết yếu trong thời kỳ thiên tai thôi. Nói như mày dân buôn ai cũng vi phạm pháp luật hết. Voz lắm thằng đầu chả có cái quái gì mà lại tỏ ra nguy hiểm.

Mình cũng không hiểu bác ấy muốn nói gì lắm. Xong hỏi thì tự dưng lại bảo không nói gì thêm nữa đâu . Chắc ý là nên gô cổ hết những người đi mua đất lại

[codonminhanh124]

Originally Posted by GiaoSuToanHoc

Chủ thớt Add e phát nhé.
E có 1 số vấn đề cần tư vấn và nhờ chủ thớt giúp đỡ

Add là sao bác? Tưởng cứ inbox là được? Không hiểu lắm

[conduonglang1594]

Originally Posted by codonminhanh124

Cái này là bán 2 cái tổng cộng hoa hồng hơn 400 củ, 2 anh em làm theo nhóm rồi ăn chia thôi chứ có gì lạ đâu bác

Mà giải thích thêm cho các bác về hoa hồng tại sao lại cao thế nhé. Đó là do 1 căn biệt thự biển giá trị rất lớn. Mức hoa hồng chỉ 1-2% thôi nhưng nhân với giá 15-30 tỷ thì ra số mấy trăm triệu thôi. Chả có gì lạ. Để so sánh thì các bác cứ hình dung mình đi sale bán được 15-20 tỷ tiền hàng, xong các bác tính lãi thử thì khéo ra cả mấy tỷ ấy chứ

bán biệt thự biển tìm khách kênh nào hiệu quả nhất vậy bác : mua data, chạy quảng cáo, tham gia hội nhóm

[wazaO arimA]

Originally Posted by Magister.Zero

Bản chất của sale BDS là bán được càng nhiều nhà càng tốt với lợi nhuận càng nhiều càng tốt => cái này không sai vì bản chất của mọi ngành kinh doanh đều như vậy.

Các bạn có thể tìm hiểu về các bong bóng nhà đất của nhật những năm 80, của mỹ những năm 2k. Nó cũng không xa lắm đâu

Bong bóng nhà đất ở Nhật những năm 80 và tại Mỹ những năm 2000 có đem lại hệ lụy gì quá kinh khủng không bác? Em nghĩ làm gì đến nỗi ảnh hưởng nghiêm trọng đến phát triển kinh tế của 2 nước đó đâu. Từ những năm 80 đến nay, Mỹ và Nhật vẫn là các quốc gia phát triển kinh tế bậc nhất đấy thôi.

[codonminhanh124]

Originally Posted by conduonglang1594

bán biệt thự biển tìm khách kênh nào hiệu quả nhất vậy bác : mua data, chạy quảng cáo, tham gia hội nhóm

Tùy vào từng dự án mà có những cách phù hợp, tuy nhiên tựu chung là có những cách sau hiệu quả, giảm bớt sự hên xui:
- Chạy quảng cáo: Cái này thì đương nhiên rồi, thời đại 4.0 mà . Tuy nhiên cái này thì ngân sách lớn. Khoảng 50-100 triệu trở lên cho 1 đợt chạy là bình thường. Ưu điểm là khách ra thì khá nét rồi, mà lại không phải mất công tìm nhiều, cứ ngồi nhà đốt tiền là có khách thôi . Nhược điểm là chi phí lớn, và yêu cầu sale phải thật cứng mới xử lí được khách. Đấy là chưa kể thuê phải đội chạy dỏm thì chỉ có vứt tiền xuống cống
- Trực dự án: cái này thì dành cho những sale máu lửa, sẵn sàng lao đầu ra ngoài sương gió . Ví dụ bán ở Phú Quốc thì bay vào ngồi cổng dự án. Có khách du lịch qua thì chào hàng, hoặc chạy vòng vòng quanh đảo phát tờ rơi. Nói chung là thực chiến tại địa bàn luôn. Ưu điểm là gặp trực tiếp được khách tiềm năng (vì khách đến nơi thấy dự án đẹp, mà khách du lịch nên tài chính cũng khá ok rồi), tư vấn luôn tại dự án thì xác suất chốt cao hơn. Nhược điểm là khá tốn chi phí (vé máy bay, chí phí ăn ngủ tại dự án), sống xa nhà nên bất tiện, và chỉ phù hợp với những sale máu lửa, tinh thần chiến binh, đã vào dự án là hì hục làm, chứ cái kiểu vào xong lười lười thì vật vờ mấy tháng trong đó cũng chả nên cơm cháo gì
- Quan hệ với giới ngân hàng, bảo hiểm: nghĩa là thím làm quen với các sale ngân hàng hay bảo hiểm, bảo có khách thì bắn sang chốt rồi ăn chia. Cách này thì đòi hỏi sale phải biết xây dựng mối quan hệ + đầu tư thời gian, tiền bạc để đi làm thân với mấy đội đó. Sau có mối quan hệ sâu dày rồi thì lượng khách bắn về khá đều. Nhược điểm là rất khó làm và hiệu quả không phải thấy ngay được nên khá ít sale làm được theo kiểu này

Còn gì không nhỉ? Để nhớ ra viết thêm. Nhưng nói chung sale mới mà bắt đầu với hàng biển là rất khoai đó, khó có thể trụ được

[conduonglang1594]

Originally Posted by codonminhanh124

Tùy vào từng dự án mà có những cách phù hợp, tuy nhiên tựu chung là có những cách sau hiệu quả, giảm bớt sự hên xui:
- Chạy quảng cáo: Cái này thì đương nhiên rồi, thời đại 4.0 mà . Tuy nhiên cái này thì ngân sách lớn. Khoảng 50-100 triệu trở lên cho 1 đợt chạy là bình thường. Ưu điểm là khách ra thì khá nét rồi, mà lại không phải mất công tìm nhiều, cứ ngồi nhà đốt tiền là có khách thôi . Nhược điểm là chi phí lớn, và yêu cầu sale phải thật cứng mới xử lí được khách. Đấy là chưa kể thuê phải đội chạy dỏm thì chỉ có vứt tiền xuống cống
- Trực dự án: cái này thì dành cho những sale máu lửa, sẵn sàng lao đầu ra ngoài sương gió . Ví dụ bán ở Phú Quốc thì bay vào ngồi cổng dự án. Có khách du lịch qua thì chào hàng, hoặc chạy vòng vòng quanh đảo phát tờ rơi. Nói chung là thực chiến tại địa bàn luôn. Ưu điểm là gặp trực tiếp được khách tiềm năng (vì khách đến nơi thấy dự án đẹp, mà khách du lịch nên tài chính cũng khá ok rồi), tư vấn luôn tại dự án thì xác suất chốt cao hơn. Nhược điểm là khá tốn chi phí (vé máy bay, chí phí ăn ngủ tại dự án), sống xa nhà nên bất tiện, và chỉ phù hợp với những sale máu lửa, tinh thần chiến binh, đã vào dự án là hì hục làm, chứ cái kiểu vào xong lười lười thì vật vờ mấy tháng trong đó cũng chả nên cơm cháo gì
- Quan hệ với giới ngân hàng, bảo hiểm: nghĩa là thím làm quen với các sale ngân hàng hay bảo hiểm, bảo có khách thì bắn sang chốt rồi ăn chia. Cách này thì đòi hỏi sale phải biết xây dựng mối quan hệ + đầu tư thời gian, tiền bạc để đi làm thân với mấy đội đó. Sau có mối quan hệ sâu dày rồi thì lượng khách bắn về khá đều. Nhược điểm là rất khó làm và hiệu quả không phải thấy ngay được nên khá ít sale làm được theo kiểu này

Còn gì không nhỉ? Để nhớ ra viết thêm. Nhưng nói chung sale mới mà bắt đầu với hàng biển là rất khoai đó, khó có thể trụ được

chạy quảng cáo, mà bị đối thủ vào click thì lỗ, có cách nào ngăn việc này ko anh

[vcrito]

Originally Posted by codonminhanh124

Add là sao bác? Tưởng cứ inbox là được? Không hiểu lắm

Anh ơi check inbox em với