[Cần tư vấn] Hỏi về thủ tục mua chung cư cũ

[xilanhthanki]

Hi các bác,
Sau 1 thời gian tích góp và thuê nhà, vợ chồng em đang tính mua 1 căn chung cư để ổn định cuộc sống. Cũng đã ngắm 1 số căn rồi, nhưng vì chưa có kinh nghiệm mua nhà nên lên đây hỏi các bác. Sau nhờ tư vấn thêm 1 chút

Em hay đọc được những tin như thế này:
"Bán căn hộ ***, dt 98m, 3PN, 2VS.
Nội thất: Sàn gỗ, tủ bếp + bếp, điều hòa, nóng lạnh, bàn ăn, sofa, giường tủ,..
Cửa Đông Bắc, bc Tây Nam.
Gía nhượng lại 1.xx tỷ.
LH ******"

Em biết là những tin này là qua môi giới. Bên môi giới chắc đã lấy tiền từ bên bán, thì em là người mua có phải chi thêm tiền cho môi giới không ạ?

Em xin nhờ tư vấn từng vấn đề một ạ.

[listerine]

Hi các bác,
Sau 1 thời gian tích góp và thuê nhà, vợ chồng em đang tính mua 1 căn chung cư để ổn định cuộc sống. Cũng đã ngắm 1 số căn rồi, nhưng vì chưa có kinh nghiệm mua nhà nên lên đây hỏi các bác. Sau nhờ tư vấn thêm 1 chút

Em hay đọc được những tin như thế này:
"Bán căn hộ ***, dt 98m, 3PN, 2VS.
Nội thất: Sàn gỗ, tủ bếp + bếp, điều hòa, nóng lạnh, bàn ăn, sofa, giường tủ,..
Cửa Đông Bắc, bc Tây Nam.
Gía nhượng lại 1.xx tỷ.
LH ******"

Em biết là những tin này là qua môi giới. Bên môi giới chắc đã lấy tiền từ bên bán, thì em là người mua có phải chi thêm tiền cho môi giới không ạ?

Em xin nhờ tư vấn từng vấn đề một ạ.


Thường khi chủ nhà cần bán, họ sẽ báo giá Net họ cần nhận về. Ví dụ mình muốn nhận về 1,8 tỉ, mình báo cho sale là 1,8 tỉ. Còn sale sẽ kê chênh lên để ăn lời. Như vậy, giá bạn thấy rao nhiều phần sẽ là Giá gốc + chênh rồi.

Bạn là người mua, tùy bạn, tùy thái độ sale mà có cho thêm hay không thì tùy:byebye:

Ngoài ra, còn tiền sang nhượng, nhớ hỏi rõ xem đã tính trong giá bán chưa nhé.

[xilanhthanki]

Thường khi chủ nhà cần bán, họ sẽ báo giá Net họ cần nhận về. Ví dụ mình muốn nhận về 1,8 tỉ, mình báo cho sale là 1,8 tỉ. Còn sale sẽ kê chênh lên để ăn lời. Như vậy, giá bạn thấy rao nhiều phần sẽ là Giá gốc + chênh rồi.

Bạn là người mua, tùy bạn, tùy thái độ sale mà có cho thêm hay không thì tùy:byebye:

Ngoài ra, còn tiền sang nhượng, nhớ hỏi rõ xem đã tính trong giá bán chưa nhé.

Thanks bác đã tư vấn :byebye:

[AER]

Hi các bác,
Sau 1 thời gian tích góp và thuê nhà, vợ chồng em đang tính mua 1 căn chung cư để ổn định cuộc sống. Cũng đã ngắm 1 số căn rồi, nhưng vì chưa có kinh nghiệm mua nhà nên lên đây hỏi các bác. Sau nhờ tư vấn thêm 1 chút

Em hay đọc được những tin như thế này:
"Bán căn hộ ***, dt 98m, 3PN, 2VS.
Nội thất: Sàn gỗ, tủ bếp + bếp, điều hòa, nóng lạnh, bàn ăn, sofa, giường tủ,..
Cửa Đông Bắc, bc Tây Nam.
Gía nhượng lại 1.xx tỷ.
LH ******"

Em biết là những tin này là qua môi giới. Bên môi giới chắc đã lấy tiền từ bên bán, thì em là người mua có phải chi thêm tiền cho môi giới không ạ?

Em xin nhờ tư vấn từng vấn đề một ạ.

Bên bán thường sẽ chi tiền cho môi giới, còn bên mua có chi thêm hay không còn tuỳ vào thái độ của môi giới :D như em là không đòi thêm phí của bên mua :D