Chung Cư Mường Thanh

[Onemoretime88]

Đợt trước đọc topic review chung cư của 1 vozer thấy nhiều bác có vẻ quan tâm đến chung cư như thế , tiện tay hôm nay rãnh cũng review cho anh em có thêm chút kinh nghiệm để lựa chọn.:byebye:
1.Nếu so sánh giữa nhà đất và chung cư thì theo cá nhân không thể so, vì sở thích và nhu cầu mỗi người là khác nhau, Ở nhà dưới đất hay chung cư sướng hơn ? Dĩ nhiên là ở dưới đất vẫn thoải mái hơn nhưng chung cư nó cũng có những thứ tiện lợi mà nhà đất không có hoặc ngược lại.
Sau khi mua và hoàn tất nội thất, hiện tại mình đã ở được 2 tháng và có những ý kiến :
1. Bất Lợi so với nhà đất :
- Đi thang máy thời gian chờ lâu
- Phãi gửi xe ở tầng hầm, mỗi có có việc đi xuống lấy xe khá làm biếng,
- Không có đất để trồng vài cái cây cho tươi mát
2. Về tiện lợi
- An toàn hơn so với cá nhân, có thể đóng cửa đi công tác 1,2 tuần mà không sợ bằng nhà đất.
- Cửa hàng tiện lợi chỉ cần xuống tầng trệt mua gì cũng có
- Yên tĩnh có thể sống không ảnh hưởng gì đến khái niệm hàng xóm
- Giá cả hợp lý, vừa túi tiền so với nhà đất
- Thuận tiện đi làm đi chơi khi gần trung tâm ( 1 căn chung cư gần trung tâm và 1 căn nhà gần trung tâm thì x3 giá trị chung cư lên )
Tạm thời là liệt kê được nhiêu đó.
Mình post lên 1 số hình ảnh căn của mình, và thông số :
1. Diện tích 71m2
2. 2 phòng ngủ, 1 lớn và 1 nhỏ, 2 wc, bếp và phòng khách chung
-1 ban công be bé đủ để phơi đồ và để đồ linh tinh
View mình mua là tránh nắng trực tiếp, hướng mưa cũng xéo nên nhiều khi mưa mà nằm trong nhà không biết là mưa :surrender:, khá mát mẻ và thoáng vì tầng cũng khá cao ( tầng 36)
Chi phí total hết tất cả : Không nhớ chính xác nhưng thô là 1 tỷ 3 và tầm 200-300 triệu nội thất all.
Chi phí hàng tháng :
-500k/ tháng tiền bảo trì
-150k tiền gửi xe máy
- Điện trung bình tầm 500k
- Nước : 150k
Tạm thời nhớ nhiêu đó.
:gach: Văn dở từ thời đi học, gửi hình thị phạm bên dưới, nếu các bác có thắc gì cứ comment em sẽ reply giải thích.:stick:

Hình ảnh cửa đi vào :
https://2.pik.vn/2019c6267df5-0838-4ab6-adca-0a9dc12a800e.jpg

Tổng thể hướng cửa chính :
https://2.pik.vn/2019590c554a-dd1b-4620-a95f-6f9ed419c517.jpg

1 góc ghế sofa :
https://2.pik.vn/2019608f43e9-5807-4196-8318-cdf27272f6e1.jpg

Hướng nhìn góc sofa xem tivi

https://2.pik.vn/2019a6326f9f-154b-458c-8664-7e01f558b00f.jpg

Hướng ra nhà bếp và ban công :

https://2.pik.vn/2019de848bf8-78d3-4aba-adec-30eaad462362.jpg

Treo vài chậu lan ngoài ban công cho có màu sắc
https://2.pik.vn/20190385a7eb-75b9-41d2-8b5d-1f9ae024b40a.jpg

Phòng ngủ chính :
https://2.pik.vn/20198a42b287-bbc3-4038-a8a2-5af0341b0e9b.jpg

View phòng ngủ chính, mình thấy khá thoáng và đẹp khi về đêm

https://2.pik.vn/2019e60fe391-86fa-4818-b019-1591649470e7.jpg

Phòng ngủ cho khách và bạn bè tới chơi
https://2.pik.vn/201921fb2b13-9ec9-4c85-b1ce-a69c6c6920ba.jpg

Thiết kế của tủ đựng đồ 1 và 2

https://2.pik.vn/2019e45226e0-190f-4e2c-b42f-7c5682dc4183.jpg

https://2.pik.vn/20194c947642-ae43-4283-9b34-77c3e5c87185.jpg

Từ giữa bếp và phòng khách nhìn vào là 2 phòng đối xứng
https://2.pik.vn/2019884335e6-83e9-4a0e-b9d0-58bb7aed6249.jpg

Chuẩn vozer : hoàng thượng và sở thích mô hình

https://2.pik.vn/2019b0be533b-db5e-43e3-9d9a-8313778f3b8f.jpg

https://2.pik.vn/2019edda7176-17d9-4e6e-aa8b-cfb04afd48dc.jpg

Góc riêng của hoàng thượng :sweat:
https://2.pik.vn/20198ff8e20c-3f1c-46bf-9133-a3572b5bf115.jpg

[abc135790]

Ở một mình hoặc 2 vợ chồng thì thích thật

[Magephoto]

Khu nào thế thím

[Onemoretime88]

Khu nào thế thím

Nha Trang nha thím :byebye:

[Entrylevel2nd]

Nha Trang nha thím :byebye:
Có sổ hồng chưa bác?

Gửi từ Telegram https://t.me/joinchat/MaP9NhPbdiZlpJNOMEa0Yg VOZ - Nhiếp Ảnh.Du Lịch.Ẩm Thực bằng vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)

[maycry]

nhìn mà thèm v~https://i.imgur.com/46GKjpk.gifhttps://i.imgur.com/46GKjpk.gif

[thangfrank]

E ở Mường Thanh Đại Thanh đây.
Bác Thớt ở MT nào thế

[painnagato]

Đẹp quá. Cơ mà phí hàng tháng cao nhỉ.

[sirjuan8x]

Khá ổn đó, mà ko làm tủ giầy hả thím?

[ZzChemBaozZ]

sao e thấy hơi nhỏ nhỏ

[Onemoretime88]

Có sổ hồng chưa bác?

Gửi từ Telegram https://t.me/joinchat/MaP9NhPbdiZlpJNOMEa0Yg VOZ - Nhiếp Ảnh.Du Lịch.Ẩm Thực bằng vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)
Mình mua ở nên cũng k quan tâm lắm, hiện tại thì chưa có sổ hồng nha thím
Khá ổn đó, mà ko làm tủ giầy hả thím?
mình để kệ giày ở ban công, mang thẳng ra đó để chứ không nghiên cứu được tủ giày thím ơi
sao e thấy hơi nhỏ nhỏ
căn 71m là rộng nhất ở đây rồi bác. Ở rồi cũng quen chứ so với dưới đất 70m thì nhỏ đúng rồi.

[abcf]

Nhà tầng 20 nhìn thẳng ra mường thanh. Tối nào ngủ cũng phải nhìn đèn led nó chạy nhìn vừa xấu vừa chói

via vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623) for iPhone

[bintk]

Nhìn đẹp và thiết kế hợp lý quá. Không có tiền mua đất thì ở cc là đẹp rồi. Còn ước gì. :sweet:

[halu07]

Nhìn hình đầu với hình 3 thì chắc chắn là mt viễn triều. Mà căn này 71m2 nhìm vẫn bé nhỉ, căn bà chị mình 75m2 mà mua gần tỉ rưỡi hơn. Được cái góc với vị trí phòng khác với căn này

Gửi từ Samsung SM-G950F bằng vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)

[Cubivia]

Thím tự decor hay thuê thợ :beauty:
Nhìn nghiện quá

Gửi từ Samsung SM-N950F bằng vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)

[Choi bao Viet Nam]

:beauty: đẹp nhẽ, hay bán nhà SG ra NT ở nhỉ :byebye:

[Gray_Fullbuster]

mình đang nhấm cái Mường Thanh bên Gò Vấp, mà hơi sợ vụ sổ này nọ :stick:

[nbtakhht]

Ông nào mua ở chơi chơi thì ok, chứ xác định mường thanh Viễn triều với cái ngay cầu sẽ ko có sổ hồng đâu :sexy:

via vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623) for iPhone

[nicksongao_deosoban]

Nhà thím ko có ban thờ à? Nhà e thiết kế y xì thím. Mà có cái ban thờ nên để đồ cứ tréo nghỉ thế nào ấy.
Trên ko đc quạt trần, dưới ko đặt đc sofa, tủ giày...:surrender:

Gửi từ Nokia 6300 bằng vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)

[dattenkhophet]

Mọi người có nhà trần thạch cao cho mình hỏi thắc mắc chút, bóng điện đường điện hỏng thì tháo ra sửa ntn nhỉ https://i.imgur.com/qqNkq6W.gif

[maxcos1314]

Mọi người có nhà trần thạch cao cho mình hỏi thắc mắc chút, bóng điện đường điện hỏng thì tháo ra sửa ntn nhỉ https://i.imgur.com/qqNkq6W.gif

Bóng đèn bh nó dùng bóng led treo trần hết rồi. Hỏng bóng nào thay bóng đó. Tháo ra lắp vào đơn giản.
Đường điện hỏng thì cũng ko phải vấn đề lớn. Có thể cắt lỗ thăm trần để sửa, xong rồi thì vá lại trần sơn lại là xong. Đường điện mà để hỏng đc thì phải xem xét lại hệ thống điện nhà thím, nhà thấm nc, ko chống sét, át đểu, dây điện bé... Còn ko thì 10 năm chưa chắc đã hỏng. Lúc đó sửa lại nhà cũng vừa đẹp. :gach:

[codygallner]

Phí dịch vụ cao hơn nhỉ, chỗ mình cũng do MT xây mà có 160k 1 tháng. Sau 2 năm có BQT riêng.

[tungthieuza]

thế này là đẹp rồi, căn này mà ở mấy phố lớn chỉ có hơn 2 tỷ

[juventini195]

Ông nào mua ở chơi chơi thì ok, chứ xác định mường thanh Viễn triều với cái ngay cầu sẽ ko có sổ hồng đâu :sexy:

via vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623) for iPhone
Sao vậy thím
Nhà e vẫn còn 1 căn ở viễn triều đang cho thuê :sweat::sweat:

Sent from P30 using vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)

[vcxz1234]

Nha Trang nha thím :byebye:

Viễn triều hả thím. Hình như chỗ này cấm công chứng rồi.

[alexanderxoay]

đẹp vãi căn nè bao nhiêu trump thím ơi

[1VozerCoVanHoa]

mường thanh nha trang mà tòa gần tháp bà đang sắp bị dỡ òi mà

chắc là thớt mua mường thanh khác https://i.imgur.com/vVGAKMi.gif

[Yulia2014]

Tưởng Hn thì thế là rẻ. Nhà đẹp đó thím.

[Golia Active Plus]

Quyển hack não 1500 từ học có tâc dụng gì ko bác ?

[skyfall]

Nhà ko có tủ giày

Sent from Samsung SM-G930F using vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)

[texdeka]

Chủ thớt mua nhà đó hợp đồng bao nhiêu năm ?

[clonelandau]

nhà này 71m2 chắc tim tường, còn thông thủy chắc dc 60-62m là căng, nhìn bé tý.

View chung cư mà nhìn sang tòa khác ngay cạnh là chán nhất. Thà view mẹ hướng tây nhưng thoáng thì buổi tối còn view ra ngoài được, chứ phòng ngủ mà view tòa khác thì kéo rèm suốt ngày.

Nhà đẹp đấy nhưng nên dịch cái sofa vào 1 chút để bố trí tủ giày, bé thôi cũng đc. Cái bàn PC thì nhét vào phòng ngủ để bếp + pk nó rộng ra, nhìn thoáng hẳn căn nhà

[dattenkhophet]

Bóng đèn bh nó dùng bóng led treo trần hết rồi. Hỏng bóng nào thay bóng đó. Tháo ra lắp vào đơn giản.
Đường điện hỏng thì cũng ko phải vấn đề lớn. Có thể cắt lỗ thăm trần để sửa, xong rồi thì vá lại trần sơn lại là xong. Đường điện mà để hỏng đc thì phải xem xét lại hệ thống điện nhà thím, nhà thấm nc, ko chống sét, át đểu, dây điện bé... Còn ko thì 10 năm chưa chắc đã hỏng. Lúc đó sửa lại nhà cũng vừa đẹp. :gach:


Mình hỏi để sau này biết đường thôi, chứ đã có nhà đâu :byebye:

[whisky157]

Hoàng thượng đáng yêu quá :D

[hoanggiangsc]

Nhìn thiết kế là biết ngay Mường Thanh viễn triều, cô mình đang bán căn diện tích như bác 1ty3 luôn nội thất (thi công hơn 300tr).

[Vozchinhchu]

Nha Trang nha thím :byebye:

Ngay cầu Trần Phú à? Mời cafe nào :byebye:

via vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623) for iPhone

[Onemoretime88]

Thím tự decor hay thuê thợ :beauty:
Nhìn nghiện quá

Gửi từ Samsung SM-N950F bằng vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)
Mình đi xem vài căn người ta thiết kế xong tự lên ý tưởng rồi kêu thợ vẽ theo đúng ý thôi bác, bé tẹo mà decor chi cho mệt
Nhà thím ko có ban thờ à? Nhà e thiết kế y xì thím. Mà có cái ban thờ nên để đồ cứ tréo nghỉ thế nào ấy.
Trên ko đc quạt trần, dưới ko đặt đc sofa, tủ giày...:surrender:

Gửi từ Nokia 6300 bằng vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)
Nhà không k có bàn thờ, chỉ có lư hương với ly khi nào cúng mang ra cúng thôi.
đẹp vãi căn nè bao nhiêu trump thím ơi
Giá xong hết post rồi mà bác :gach:
Quyển hack não 1500 từ học có tâc dụng gì ko bác ?

Nhà ko có tủ giày

Sent from Samsung SM-G930F using vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)
Tủ giày bỏ ngoài ban công cho thoáng thím, hơi chật nên khó thiết kế tủ giày quá.
Chủ thớt mua nhà đó hợp đồng bao nhiêu năm ?

nhà này 71m2 chắc tim tường, còn thông thủy chắc dc 60-62m là căng, nhìn bé tý.

View chung cư mà nhìn sang tòa khác ngay cạnh là chán nhất. Thà view mẹ hướng tây nhưng thoáng thì buổi tối còn view ra ngoài được, chứ phòng ngủ mà view tòa khác thì kéo rèm suốt ngày.

Nhà đẹp đấy nhưng nên dịch cái sofa vào 1 chút để bố trí tủ giày, bé thôi cũng đc. Cái bàn PC thì nhét vào phòng ngủ để bếp + pk nó rộng ra, nhìn thoáng hẳn căn nhà
Diện tích sử dụng chắc được tầm 60m thôi bác, mới đầu nhìn bé mà ở 1,2 tháng thấy cũng quen.
Riêng view thì vẫn thấy xéo phía phố, cũng ổn chứ k đến nổi.
Bộ Sofa thì do sở thích là thích nằm dài nên mua bộ lớn, còn PC ngồi nhiều làm việc, giải trí nhét vào phòng ngủ bí lắm bác ơi :D Nhà có ai đâu mà rộng với thoáng :sweat:
Ngay cầu Trần Phú à? Mời cafe nào :byebye:

via vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623) for iPhone

:gach: Qua đây thím

[Onemoretime88]

Mình hỏi để sau này biết đường thôi, chứ đã có nhà đâu :byebye:

Điện thì thả dây trên trên thạch cao, có hư hỏng gì thì có đường dây hết rồi bác, nói chung nếu có sự cố thì khoét trần fix rồi làm lại trần nhanh gọn.
cơ mà em cũng lo xa đi luôn dây điện loại tốt. Chắc méo sao :gach:

[Onemoretime88]

Phí dịch vụ cao hơn nhỉ, chỗ mình cũng do MT xây mà có 160k 1 tháng. Sau 2 năm có BQT riêng.

Phí hiện tại là 500k tháng, đóng nữa năm 1 lần.
Hiện tại BQT toàn người nhà và cùng quê ông Thản 100% :gach:
Nói chung là sinh hoạt nhiều sẽ thấy nhiều thứ dễ điên lắm, còn đi đi về về k đụng chạm thì chưa phát sinh.
Về vấn đề BQT riêng thì chắc ở đây khó, vì đa số người nước ngoài hoặc là kinh doanh cho thuê. Được nhiêu hộ ở đây đâu mà đòi BQT riêng.:surrender:

[Onemoretime88]

Quyển hack não 1500 từ học có tâc dụng gì ko bác ?

:surrender: Nói chung là mua đọc coi thử có gì hay ho, tuy nhiên nó chỉ là cái mẹo để nhớ từ vựng chứ chả có mẹ gì hết.
Kiểu link 1 từ tiếng anh phiên âm sang tiếng việt để có thể ghi nhớ dễ dàng
ví dụ : attract = "|ơ trách " ai bây giờ, bạn kia quá " hấp dẫn" :gach:
Nói chung tầm tiền 400-500k méo thấy hay.

[Golia Active Plus]

:surrender: Nói chung là mua đọc coi thử có gì hay ho, tuy nhiên nó chỉ là cái mẹo để nhớ từ vựng chứ chả có mẹ gì hết.
Kiểu link 1 từ tiếng anh phiên âm sang tiếng việt để có thể ghi nhớ dễ dàng
ví dụ : attract = "|ơ trách " ai bây giờ, bạn kia quá " hấp dẫn" :gach:
Nói chung tầm tiền 400-500k méo thấy hay.

OK, cảm ơn thím, thấy quảng cáo rầm rộ quá mà :gach: Học như vậy đến lúc muốn truy xuất nghĩa của từ khá mất công nhỉ, văn nói thì làm sao mà ngồi nghĩ kịp attract = ơ trách ... :sweat:

[clonelandau]

Mình đi xem vài căn người ta thiết kế xong tự lên ý tưởng rồi kêu thợ vẽ theo đúng ý thôi bác, bé tẹo mà decor chi cho mệt

Nhà không k có bàn thờ, chỉ có lư hương với ly khi nào cúng mang ra cúng thôi.

Giá xong hết post rồi mà bác :gach:



Tủ giày bỏ ngoài ban công cho thoáng thím, hơi chật nên khó thiết kế tủ giày quá.



Diện tích sử dụng chắc được tầm 60m thôi bác, mới đầu nhìn bé mà ở 1,2 tháng thấy cũng quen.
Riêng view thì vẫn thấy xéo phía phố, cũng ổn chứ k đến nổi.
Bộ Sofa thì do sở thích là thích nằm dài nên mua bộ lớn, còn PC ngồi nhiều làm việc, giải trí nhét vào phòng ngủ bí lắm bác ơi :D Nhà có ai đâu mà rộng với thoáng :sweat:


:gach: Qua đây thím

giờ ông ở 1m thì thế đéo nào cũng đc, bao h có vợ con vào thì chỉ muốn vứt hết mẹ đồ đi :rofl:

[thangcb]

Review thêm tiện ích nội khu, thang máy, hầm xe ... này nọ luôn bác ơi

Nhưng 1t3 mà được căn này là ngon rồi, ở sg chắc mua được mấy căn nhà ở xã hội đâu tít ngoài Q6, Q8

[Onemoretime88]

Review thêm tiện ích nội khu, thang máy, hầm xe ... này nọ luôn bác ơi

Nhưng 1t3 mà được căn này là ngon rồi, ở sg chắc mua được mấy căn nhà ở xã hội đâu tít ngoài Q6, Q8

Hỏi tới đâu thì nói tới đó thì k nhớ hết mà reivew thím ơi.
1. Tiện ích nội khu : Dưới sảnh là 4 tòa chung cư nên tầm 30 cái văn phòng phẩm với tiện ích 24/7, tuy nhiên giá cao hơn tầm 10% vì chi phí thuê mặt bằng mắc hơn. Nhưng mà nói chung muốn mua gì cũng có>
- Về đồ ăn thì chuyên cho TQ hoặc đồ tây, ít đồ ăn người việt.
- Cách biển tầm 20m , đi qua đường là tới bãi tắm biển.
2. Thang máy : Tòa mình cắt giảm bảng hiển thị số tầng, các tòa khác thì vẫn có :gach: 1 thang khẩn cấp, 6 thang dành cho sử dụng và 1 thang di chuyển hàng hóa.
3. Hầm xe rộng nhưng ẩm thấp, dưới hầm xe là hố rác nên tới giờ tập kết rác thì có mùi rác nhưng vẫn chấp nhận được, k tới mức bịt mũi bịt tai đi lẹ, kiểu thoang thoảng.
4. Vệ sinh tòa nhà : Dưới sảnh thấy lau liên tục nhưng thang máy thì thấy dơ, vệ sinh ở từng tầng thì tầm 9-11h sẽ có người đi lau dọn và kiểm tra phòng rác.
5. Phòng rác : 2 lớp khá dày, mỗi lần có người ra vô nếu cửa tự đóng tiếng khá ổn, nhưng nếu ở trong nhà thì k nghe gì.
- nếu đóng cửa phòng rác thì k nghe mùi, tuy nhiên nếu vô ý thức đi bỏ rác mà k đóng cửa thì nguyên sảnh ngoài hàng lang sẽ có mùi.

[thangcb]

Nghe có vẻ ổn quá trời, đảm bảo ít nhất 50% số căn hộ ở đây là đầu tư cho thuê airbnb đây :beauty:

Chịu khó decor, chụp hình đẹp tí, hỗ trợ khách thuê tốt thì tầm 5-7 năm chắc thu hồi vốn được đấy :beauty:

[Onemoretime88]

Nghe có vẻ ổn quá trời, đảm bảo ít nhất 50% số căn hộ ở đây là đầu tư cho thuê airbnb đây :beauty:

Chịu khó decor, chụp hình đẹp tí, hỗ trợ khách thuê tốt thì tầm 5-7 năm chắc thu hồi vốn được đấy :beauty:

Mua để ớ chứ ai rãnh đâu mua cho thuê bác :gach:

[DKDang]

Mua để ớ chứ ai rãnh đâu mua cho thuê bác :gach:

chung cư mường thanh ở nha trang hả bác.:go:

[sulimax]

định mệnh cái thằng mường thanh ngày xưa thiết kế. Nhà mình 86m nó làm 2 phòng ngủ 1 nhà vs :(

[AngelitaLove]

Chuồng mèo đẹp vậy

[sieuphamhentai]

Nội thất đơn giản vậy mà tận 200 củ à, bác bị ông nào dụ rồi