sincetoknow
26-09-2019, 21:46
Giá nhà TP.HCM sẽ tăng trong 1-2 năm tới do 'ách tắc' về luật
Hải Tuệ19:46 25/09/2019
Những điểm còn thiếu, chồng chéo và chưa đồng bộ của hệ thống luật đang gây ra tình trạng ách tắc, khó khăn cho thị trường bất động sản.
Từ đầu năm 2019 đến nay, thị trường bất động sản có nhiều dấu hiệu chững lại, nhiều dự án đang phải tạm dừng do những trục trặc về pháp lý khiến nguồn cung ra thị trường trở nên khan hiếm, doanh nghiệp bất động sản gặp nhiều thách thức và rủi ro.
Sáng 25/9, Hội nghị Bất động sản 2019 với chủ đề "Lấy ý kiến - Tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp" đã thu hút được sự tham gia của đông đảo đại diện cơ quan Nhà nước, giới chuyên gia và cộng đồng doanh nghiệp bất động sản tại TP.HCM.
Phát biểu tham luận tại hội nghị, GS Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường nhìn nhận tính thanh khoản của thị trường bất động sản vẫn đang ở mức cao, trong khi nguồn cung đã bị dừng từ đầu năm 2019 do những vấn đề liên quan đến luật pháp liên quan.
Nhận định về tác động của điều này lên thị trường, GS Đặng Hùng Võ phân tích: "Sự bất cập của pháp luật đang tác động đến thị trường đẫn đến nguồn cung của các dự án đều giảm so với cùng kỳ năm trước".
https://znews-photo.zadn.vn/w660/Uploaded/kbd_pijv/2019_09_25/lDCtranao_zing28.JPG
Ông dự báo tình trạng thiếu nguồn cung trong khi thị trường vẫn có tính thanh khoản cao sẽ dẫn đến giá bất động sản tăng trong 1-2 năm tới, kéo theo nhiều hệ lụy rất lớn, tác động đến môi trường kinh doanh chung.
Phân tích về sự chồng chéo và xung đột của hệ thống luật liên quan đến ngành bất động sản Việt Nam hiện nay, ông Đậu Anh Tuấn, Trưởng ban pháp chế VCCI, cho biết hoạt động kinh doanh và phát triển bất động sản đang liên quan đến 9 luật và hơn 20 thủ tục hành chính khác nhau.
Theo đó, 9 bộ luật có liên quan là Luật Đầu tư, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Đất đai, Luật Bảo vệ môi trường, Luật Đấu thầu, Luật Xây dựng, Luật Quy hoạch thị và Luật Phòng cháy chữa cháy. Trong đó có rất nhiều xung đột, trùng lặp giữa các điều luật đang gây ảnh hưởng đến hoạt động của doanh nghiệp trong lĩnh vực này.
...........
https://news.zing.vn/gia-nha-tphcm-se-tang-trong-1-2-nam-toi-do-ach-tac-ve-luat-post994025.html
Nhà TP. HCM :beauty:
Hải Tuệ19:46 25/09/2019
Những điểm còn thiếu, chồng chéo và chưa đồng bộ của hệ thống luật đang gây ra tình trạng ách tắc, khó khăn cho thị trường bất động sản.
Từ đầu năm 2019 đến nay, thị trường bất động sản có nhiều dấu hiệu chững lại, nhiều dự án đang phải tạm dừng do những trục trặc về pháp lý khiến nguồn cung ra thị trường trở nên khan hiếm, doanh nghiệp bất động sản gặp nhiều thách thức và rủi ro.
Sáng 25/9, Hội nghị Bất động sản 2019 với chủ đề "Lấy ý kiến - Tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp" đã thu hút được sự tham gia của đông đảo đại diện cơ quan Nhà nước, giới chuyên gia và cộng đồng doanh nghiệp bất động sản tại TP.HCM.
Phát biểu tham luận tại hội nghị, GS Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường nhìn nhận tính thanh khoản của thị trường bất động sản vẫn đang ở mức cao, trong khi nguồn cung đã bị dừng từ đầu năm 2019 do những vấn đề liên quan đến luật pháp liên quan.
Nhận định về tác động của điều này lên thị trường, GS Đặng Hùng Võ phân tích: "Sự bất cập của pháp luật đang tác động đến thị trường đẫn đến nguồn cung của các dự án đều giảm so với cùng kỳ năm trước".
https://znews-photo.zadn.vn/w660/Uploaded/kbd_pijv/2019_09_25/lDCtranao_zing28.JPG
Ông dự báo tình trạng thiếu nguồn cung trong khi thị trường vẫn có tính thanh khoản cao sẽ dẫn đến giá bất động sản tăng trong 1-2 năm tới, kéo theo nhiều hệ lụy rất lớn, tác động đến môi trường kinh doanh chung.
Phân tích về sự chồng chéo và xung đột của hệ thống luật liên quan đến ngành bất động sản Việt Nam hiện nay, ông Đậu Anh Tuấn, Trưởng ban pháp chế VCCI, cho biết hoạt động kinh doanh và phát triển bất động sản đang liên quan đến 9 luật và hơn 20 thủ tục hành chính khác nhau.
Theo đó, 9 bộ luật có liên quan là Luật Đầu tư, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Đất đai, Luật Bảo vệ môi trường, Luật Đấu thầu, Luật Xây dựng, Luật Quy hoạch thị và Luật Phòng cháy chữa cháy. Trong đó có rất nhiều xung đột, trùng lặp giữa các điều luật đang gây ảnh hưởng đến hoạt động của doanh nghiệp trong lĩnh vực này.
...........
https://news.zing.vn/gia-nha-tphcm-se-tang-trong-1-2-nam-toi-do-ach-tac-ve-luat-post994025.html
Nhà TP. HCM :beauty: