Vay 1 tỉ mua nhà.

[Hunter of the night]

Chào các thím, em đang có trong tay 500 củ, định vay thêm 1 tỉ để mua 1 căn chung cư. Sổ đỏ nhà thì có sẵn chỉ còn việc chọn ngân hàng để vay thôi.
Các thím có kinh nghiệm cho mình hỏi ngân hàng nào vay tốt nhất ko ạ? Mình thì 1 tháng có thể dành maximum 25 củ để trả ngân hàng:sosad:

[steamo]

https://i.imgur.com/UX6pxJG.png Vay 1 tỷ nên suy nghĩ lại thím ạ, mua chung cư vay tầm 300tr hoặc 500tr đổ lại thôi. Mua được cái nhà xong áp lực trả nợ cũng toát mồ hôi đấy

[anhtuan6694]

Đọc STK mình chuyển cho vay 1 tỉ lãi suất 0,01%/tháng :beauty:

[tosimco]

Có làm NN hay cty tư có tuổi đời lâu chút ko?

[GAT-X303 Aegis]

Vay 1 tỷ trả nợ đến mùa quýt à thím thớt? Chưa kể lúc xét hồ sơ chưa chắc NH nó cho vay. :gach:

[Hunter of the night]

https://i.imgur.com/UX6pxJG.png Vay 1 tỷ nên suy nghĩ lại thím ạ, mua chung cư vay tầm 300tr hoặc 500tr đổ lại thôi. Mua được cái nhà xong áp lực trả nợ cũng toát mồ hôi đấy

Vay 500 thì lại ko đủ tiền thím ạ:adore:

[Hunter of the night]

Có làm NN hay cty tư có tuổi đời lâu chút ko?

Mình làm cty nc ngoài, nói chung ổn định bác ạ.

[cana1234]

Khối nội có VCB LS tốt nhất, nhưng thủ tục lằng ngoằn. Bạn tìm hiểu khối ngoại thủ xem. Mình đang vay Shinhan, LS cố định 2 năm 8,3%. Sau 2 năm lãi xuất thả nổi.
Cứ mạnh dạn vay đi thím, đừng nghe mấy thằng trên. với khoản 25 củ để trả nợ thì 1 tỷ thì trả chưa tới 5 năm là dứt rồi.

[Hunter of the night]

Vay 1 tỷ trả nợ đến mùa quýt à thím thớt? Chưa kể lúc xét hồ sơ chưa chắc NH nó cho vay. :gach:

Mình tính trả trong 5 năm, có bẳng tính lãi suất ở đây mà mình ko biết chính xác ko
https://bankergroup.vn/?ref=adword1#vay-the-chap

[clonelandau]

25 củ để trả nợ chiếm bao nhiêu % trong thu nhập của bạn ? Thu nhập có ổn định ko (buôn bán hay lương cứng) Nếu quá 40% thì mình khuyên là ko nên vay, còn mức an toàn và thoải mái là vay dưới 30% thu nhập thôi, và còn phụ thuộc bạn độc thân hay có gia đình, có phải nuôi ai ko

[KhangKhungKhiep]

Quan trọng lương lậu bao nhiêu nữa
Khi vay thì cần phải tính tới: Chi phí sinh hoạt hàng tháng bao nhiêu, trả ngân hàng mỗi tháng bao nhiêu, phí quản lý chung cư, điện nước, gửi xe, chi phí phát sinh dự phòng, đủ thể loại
Nếu lo đủ thì cứ mua, khỏi phải thuê trọ. Nhưng xác định trước vay mua chung cư là lỗ nha thím.
===
P/s: Thường thì không nên vay quá 50% giá trị ngôi nhà. Nếu bạn có 1 tỷ, vay 500tr thì quá ổn, còn có 500tr mà vay 1 tỷ thì bạn phải suy nghĩ thật cẩn thận.

[KenPe0]

voz trước có ông nợ 50 triệu vay 60 triệu để trả lãi mấy tháng đầu đó

[steamo]

Vay 500 thì lại ko đủ tiền thím ạ:adore:

Thì mình ở tạm vậy hoặc đi ở thuê tạm, hoặc vay đỡ họ hàng cô chú, chứ 1 tỷ em thấy toang lắm bác. Trước cũng tính như bác vay 1 tỷ trong 7 năm trả hàng tháng gốc và vay thế chấp lãi 7.5% một năm, hàng tháng đã sấp xỉ 20tr/th cả gốc và lãi. Công việc ko ổn định không có thu nhập đều theo mình không nên, nay thế này mai thế khác đang làm ngon mai mất việc là chuyện bình thường. Còn bác làm công việc mà đéo ai đuổi được bác cố định trong 5 ~ 10 năm thì bác cứ vay thoải mái cho em không ai cản.

[Hunter of the night]

25 củ để trả nợ chiếm bao nhiêu % trong thu nhập của bạn ? Thu nhập có ổn định ko (buôn bán hay lương cứng) Nếu quá 40% thì mình khuyên là ko nên vay, còn mức an toàn và thoải mái là vay dưới 30% thu nhập thôi, và còn phụ thuộc bạn độc thân hay có gia đình, có phải nuôi ai ko

Lương cứng mình 35, thêm thắt này kia cũng gắng đc 40. CHưa vợ, ko nuôi ai.
Nhưng đang tính mua nhà để cưới vợ.:sogood::sogood:

[GAT-X303 Aegis]

Lương 40tr thì vay luôn sao phải ngại. Vay trong 5 năm tính ra mỗi tháng trả cả gốc lẫn lãi khoảng hơn 20tr. Tiền thừa vừa chi tiêu sinh hoạt vừa để dành. Sang đến năm thứ 3 NH nó miễn phí trả nợ trước hạn thì lấy tiền để dành trong 3 năm nộp trả thẳng vào gốc luôn. Có khi tầm 4 năm là trả xong nợ rồi.:beauty:

[clonekhongbuon]

Lương cứng mình 35, thêm thắt này kia cũng gắng đc 40. CHưa vợ, ko nuôi ai.
Nhưng đang tính mua nhà để cưới vợ.:sogood::sogood:

Mua đi, quyết tâm lên. BTW, người anh em nên vay khoảng 10 năm, sẽ bớt áp lực hơn.

[Hunter of the night]

Lương 40tr thì vay luôn sao phải ngại. Vay trong 5 năm tính ra mỗi tháng trả cả gốc lẫn lãi khoảng hơn 20tr. Tiền thừa vừa chi tiêu sinh hoạt vừa để dành. Sang đến năm thứ 3 NH nó miễn phí trả nợ trước hạn thì lấy tiền để dành trong 3 năm nộp trả thẳng vào gốc luôn. Có khi tầm 4 năm là trả xong nợ rồi.:beauty:

Kịch bản tốt nhất e đang nghĩ là giống bac. Nhưng mà mình chưa biết ngân hàng nào OK, có bác trên nói nên vay SHinhan, đang tìm hiểu :byebye::byebye:

[moonrise...tomoko]

Lương cứng mình 35, thêm thắt này kia cũng gắng đc 40. CHưa vợ, ko nuôi ai.
Nhưng đang tính mua nhà để cưới vợ.:sogood::sogood:

:gach::gach:Vậy sao không tính đường cưới vợ xong hẵng cùng bàn tính mua nhà. Giờ thím mua nhà rồi liệu bao lâu mới trả xong hay bao lâu nữa mới có dôi dư chút đỉnh để mà cưới vợ :stick:

[Hunter of the night]

Khối nội có VCB LS tốt nhất, nhưng thủ tục lằng ngoằn. Bạn tìm hiểu khối ngoại thủ xem. Mình đang vay Shinhan, LS cố định 2 năm 8,3%. Sau 2 năm lãi xuất thả nổi.
Cứ mạnh dạn vay đi thím, đừng nghe mấy thằng trên. với khoản 25 củ để trả nợ thì 1 tỷ thì trả chưa tới 5 năm là dứt rồi.

Thả nổi tầm bao nhiêu vậy bác?

[clonelandau]

Lương cứng mình 35, thêm thắt này kia cũng gắng đc 40. CHưa vợ, ko nuôi ai.
Nhưng đang tính mua nhà để cưới vợ.:sogood::sogood:

lương cứng 35 và sống 1 mình thì bạn nên thiết kế phương án trả nợ mỗi tháng khoảng 15-20 củ thôi, cứ vay dài ra khoảng 10 năm, sau vài năm có tích cóp thì trả 1 cục sau

[Hunter of the night]

:gach::gach:Vậy sao không tính đường cưới vợ xong hẵng cùng bàn tính mua nhà. Giờ thím mua nhà rồi liệu bao lâu mới trả xong hay bao lâu nữa mới có dôi dư chút đỉnh để mà cưới vợ :stick:

Mình xác định mua bên nhà vợ cũng ko giúp đc thím ạ, mình cũng tự thân vận động luôn chứ bên ba mẹ mình cũng ko dư giả. H đang ưng căn bên Mizuki Nam Long q7 quá nên định liều luôn.:byebye::byebye:

[GAT-X303 Aegis]

Kịch bản tốt nhất e đang nghĩ là giống bac. Nhưng mà mình chưa biết ngân hàng nào OK, có bác trên nói nên vay SHinhan, đang tìm hiểu :byebye::byebye:

Vay bọn ACB ấy thím. Bọn này có gói vay ưu đãi, lãi suất thì cũng như các NH khác thôi nhưng nó cho trả nợ trc hạn thẳng vào gốc ngay từ năm đầu tiên. VD cho thím dễ hiểu là lương thím 40tr, trả gốc lãi hết 22tr, còn 18tr thím ăn tiêu 1 tháng hết 8tr còn 10tr thím có thể nộp thẳng vào gốc luôn. Tháng nào trúng quả thì thím nộp hẳn 40-50tr vào gốc cũng đc. Đều đặn trả thẳng vào gốc thì hết nợ nhanh lắm.:beauty:

[gabay_bka]

Thu nhập cao như vậy thì vay được. Mua nhà xong lấy vợ, 2 vợ chồng 2 bên gia đình giúp đỡ được thì nhanh thôi. Chứ để dành để dành, lại độc thân sểnh ra là tiêu hết mẹ mất.

[Hunter of the night]

Vay bọn ACB ấy thím. Bọn này có gói vay ưu đãi, lãi suất thì cũng như các NH khác thôi nhưng nó cho trả nợ trc hạn thẳng vào gốc ngay từ năm đầu tiên. VD cho thím dễ hiểu là lương thím 40tr, trả gốc lãi hết 22tr, còn 18tr thím ăn tiêu 1 tháng hết 8tr còn 10tr thím có thể nộp thẳng vào gốc luôn. Tháng nào cũng đều đặn trả thẳng vào gốc thì hết nợ nhanh lắm.:beauty:

Em đang tham khảo ở đây thấy thằng ACB lãi hơi cao so với mấy thằng kia bác.:sosad:

[gabay_bka]

Đặt gạch hóng. Cũng đang vay của bọn SHB liên kết với chủ đầu tư được free lãi năm đầu. Nhưng từ năm thứ 2 lãi cao vcl, đang đợi lấy sổ hồng rồi tất toán chuyển sang ngân hàng khác cho dễ thở.

[GAT-X303 Aegis]

Em đang tham khảo ở đây thấy thằng ACB lãi hơi cao so với mấy thằng kia bác.:sosad:

Thằng nào cũng chỉ ưu đãi lãi năm đầu thôi, các năm sau thả nổi chả khác gì nhau đâu thím. Thằng ACB nó ko phạt trả nợ trc hạn là ngon hơn rồi. Các NH khác phải cũng phải sau 3 năm nó mới ko phạt.

[Hunter of the night]

Tính em xưa nay thì ham ăn chơi du lịch, nên đi làm gần 5 năm rồi mới dành đc hơn 400. H vay chỉ đắn đo khoản nhịn ăn nhịn chơi trả nợ, rồi cưới vợ xong còn con cái. Mất ngủ mấy nay rồi các thím:pudency::pudency:

[Hunter of the night]

Thằng nào cũng chỉ ưu đãi lãi năm đầu thôi, các năm sau thả nổi chả khác gì nhau đâu thím. Thằng ACB nó ko phạt trả nợ trc hạn là ngon hơn rồi. Các NH khác phải cũng phải sau 3 năm nó mới ko phạt.

Như e tính thì 1,2 năm đầu sẽ ko dư để trả thẳng gốc bác ạ.:beauty::beauty:

[dead_man_walking04]

Xem khả năng hàng tháng nhắm trả nợ ngân hàng dc bao nhiêu thì vay thế ấy thôi, thường thì ko vượt quá 30% tổng thu nhập :gach:

[clonelandau]

Như e tính thì 1,2 năm đầu sẽ ko dư để trả thẳng gốc bác ạ.:beauty::beauty:

chọn NH để vay thì đừng lóa mắt vì cái lãi suất ưu đãi, phải để ý lãi thả nổi từ năm thứ 2 trở đi. thường là lãi vay = lãi tiết kiệm + x%
quan trọng nhất là cái số x kia kìa
và ưu tiên NH nào có thời gian phạt trả trước hạn ngắn (3 năm đổ xuống)

[Hunter of the night]

chọn NH để vay thì đừng lóa mắt vì cái lãi suất ưu đãi, phải để ý lãi thả nổi từ năm thứ 2 trở đi. thường là lãi vay = lãi tiết kiệm + x%
quan trọng nhất là cái số x kia kìa
và ưu tiên NH nào có thời gian phạt trả trước hạn ngắn (3 năm đổ xuống)

vậy chắc quất thằng Vietcombank đc bác nhỉ:beauty:

[mountain90]

Mình cũng có ý định sang năm vay 1 tỉ mua nhà, nhưng là nhà đất.
Đang phân vân quá!!!

Gửi từ BlackBerry KeyOne bằng vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)

[GAT-X303 Aegis]

Như e tính thì 1,2 năm đầu sẽ ko dư để trả thẳng gốc bác ạ.:beauty::beauty:

Có bao nhiêu thì trả bấy nhiêu thôi. Lỡ vay đc người thân đồng nào thì đem trả vào nợ gốc luôn ko hơn nai lưng ra trả lãi cho NH suốt 3 năm hả thím?

[ginta133]

Đọc STK mình chuyển cho vay 1 tỉ lãi suất 0,01%/tháng :beauty:

Thằng đớt sim pồ nó sắp lên 4b rồi mày trên răng dưới dái còn ở đó mà xạo quần, lo mà ra ngoài kiếm việc đi

via vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623) for iPhone

[Initial-D]

Mình xác định mua bên nhà vợ cũng ko giúp đc thím ạ, mình cũng tự thân vận động luôn chứ bên ba mẹ mình cũng ko dư giả. H đang ưng căn bên Mizuki Nam Long q7 quá nên định liều luôn.:byebye::byebye:
Bên Mizuki thấy giờ 1t8 mà thím, sao có 1t5 được nhỉ
Mà CC thì dùng căn đó vay cho khỏe hơn, sổ đỏ thì lúc kẹt còn có cái để xoay

Sent from Samsung SM-N950F using vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)

[tmbmt]

Vay 1 tỉ, 5 năm phải trả 1,5 tỉ, 20 năm trả 3 tỉ hả

[Hunter of the night]

Bên Mizuki thấy giờ 1t8 mà thím, sao có 1t5 được nhỉ
Mà CC thì dùng căn đó vay cho khỏe hơn, sổ đỏ thì lúc kẹt còn có cái để xoay

Sent from Samsung SM-N950F using vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)

Mình mua căn thuộc khu NOXH, 66m tầm 1 tỉ 5 đó thím. CHưa có sổ nên ko nhét sổ vay đc :))):beauty::beauty::beauty:

[Hunter of the night]

Vay 1 tỉ, 5 năm phải trả 1,5 tỉ, 20 năm trả 3 tỉ hả


đang tính nè thím =))

[Hunter of the night]

À luôn tiện thím nào có kn cho mình hỏi là mua lại căn NOXH, luật là sau 5 năm mới đc chuyển nhượng. H mấy cty bất động sản nó làm 3 loại giấy tờ: 1 Hứ mua hưa bán giá ko đổi sau 5 năm, di chúc nếu chủ nhà chết thì căn đó sẽ về mình sở hữu, vs một giấy gì e quên mất. Ko biết thím nào mua loại này chưa?:beauty::beauty:

[listerine]

Vì mình đang vay nên mình cho bạn 1 vài thông tin sau, cân nhắc nha.


1. Bất kì ngân hàng nào cũng có ưu đãi vay 1 hoặc 2 năm đầu. Lãi suất ưu đãi thường khá thấp (7,9 ->8,9%/năm). Lúc này gốc lãi hàng tháng của bạn khá là dễ chịu. Ví dụ bạn nhìn hình bên dưới, lãi 7,9 vay 10 năm thì trong vòng 1,2 năm đầu sẽ phải trả tầm ~15tr/tháng.

https://2.pik.vn/2019c66b12e1-89eb-44dc-9571-030d059a018d.jpg


- Sau khi hết 2 năm ưu đãi, lúc này lãi suất sẽ thả nổi. Thả nổi ở đây tức là nó bằng lãi suất tiết kiệm (24-36th) + 3% hoặc gì đó tùy ngân hàng.

Khi này, gốc lãi hàng tháng của bạn sẽ vọt lên cũng kha khá. Cho nên khi vay bạn nên hình dung con đường bạn sẽ trả nợ như thế nào, và chốt nợ như thế nào để tất toán càng sớm càng tốt.

Mình nhớ có năm nào đó ông bạn mình được trả lãi lên tới 15-16% vui ơi là vui :byebye::byebye:

- Bên cạnh đó, bạn phải có khoản backup cho đau ốm bệnh tật, đám cưới, sửa nhà, con cái..v..v.


Nếu bạn tính toán đủ khả năng vay thì cứ vay, nhưng đừng bao giờ để số tiền trả nợ hàng tháng quá 1/2 số thu nhập hàng tháng của bạn là được. Và nên trả trong vòng <5 năm.

[success.dt]

Nhà mình cũng vay tiền tỷ để mua nhà, lãi suất là 9%/1 năm. Trả trong vòng 15 năm...
Giờ nghĩ tới chuyện trả nợ lại thấy thương anh chồng :(

Sent from Xiaomi MI 8 SE using vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)

[Hunter of the night]

Vì mình đang vay nên mình cho bạn 1 vài thông tin sau, cân nhắc nha.


1. Bất kì ngân hàng nào cũng có ưu đãi vay 1 hoặc 2 năm đầu. Lãi suất ưu đãi thường khá thấp (7,9 ->8,9%/năm). Lúc này gốc lãi hàng tháng của bạn khá là dễ chịu. Ví dụ bạn nhìn hình bên dưới, lãi 7,9 vay 10 năm thì trong vòng 1,2 năm đầu sẽ phải trả tầm ~15tr/tháng.

https://2.pik.vn/2019c66b12e1-89eb-44dc-9571-030d059a018d.jpg


- Sau khi hết 2 năm ưu đãi, lúc này lãi suất sẽ thả nổi. Thả nổi ở đây tức là nó bằng lãi suất tiết kiệm (24-36th) + 3% hoặc gì đó tùy ngân hàng.

Khi này, gốc lãi hàng tháng của bạn sẽ vọt lên cũng kha khá. Cho nên khi vay bạn nên hình dung con đường bạn sẽ trả nợ như thế nào, và chốt nợ như thế nào để tất toán càng sớm càng tốt.

Mình nhớ có năm nào đó ông bạn mình được trả lãi lên tới 15-16% vui ơi là vui :byebye::byebye:

- Bên cạnh đó, bạn phải có khoản backup cho đau ốm bệnh tật, đám cưới, sửa nhà, con cái..v..v.


Nếu bạn tính toán đủ khả năng vay thì cứ vay, nhưng đừng bao giờ để số tiền trả nợ hàng tháng quá 1/2 số thu nhập hàng tháng của bạn là được. Và nên trả trong vòng <5 năm.

Thanks thím đã tư vấn, nếu như thím nói thì mình chỉ nên trả hàng tháng khoảng 20tr trong vòng 5 năm. vậy chỉ nên vay tầm 800tr. Để mình vắt óc suy nghĩ xem có mượn được họ hàng 200 ko :beauty::beauty:

[bluesight]

Thím nào khuyên vay chắc chưa bjo có cái cảm giác thu nhập 40tr/tháng rớt còn 10tr :gach:

Nói thẳng thế này cho vuông: trả nợ được đéo :gach: bác chủ thớt thử sống với 10tr/tháng trong 6 tháng xem sống nổi ko, rạch ròi hẳn hoi 10tr nhé, đúng ngày 01 hàng tháng moi 10 củ bỏ ví, còn lại nhét thẻ khóa trong tủ ko móc ra. Đảm bảo ông thớt tới tháng thứ 2 chym quéo vào trong :)))))) Thu nhập càng cao thì chỗ cần xài tiền càng nhiều, mà cái chi phí nó cũng cao hơn, tới việc đi ăn uống nó cũng đã hao tốn hơn rồi, khi ông đang chi tiêu 20-30tr/tháng mà bóp xuống 10tr thì tự dưng sẽ phát sinh nhiều vấn đề về quan hệ xã hội mà ko bao h ngờ tới được, đôi khi nó còn ảnh hưởng tới công việc và ko chừng ảnh hưởng luôn cái thu nhập của ông

Giải pháp đơn giản nhất là thuê nhà, thay vì bỏ 25tr/tháng trả nợ thì bỏ 10tr thuê 1 căn cc, 10tr để dành mua nhà, lỡ có vấn đề về kinh tế thì đem khoản để dành này ra xử lý vẫn được, chứ đóng chết 25tr/tháng mà lỡ có vấn đề kte xảy ra thì ko có tiền xử lý mà chưa chắc vẫn có thể đóng tiền nợ được, lúc đó mất cả chì lẫn chài

[Hunter of the night]

Nhà mình cũng vay tiền tỷ để mua nhà, lãi suất là 9%/1 năm. Trả trong vòng 15 năm...
Giờ nghĩ tới chuyện trả nợ lại thấy thương anh chồng :(

Sent from Xiaomi MI 8 SE using vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)

Đâu ra lãi rẻ vậy thím :sexy::sexy:

via vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623) for iPhone

[GAT-X303 Aegis]

Thím nào khuyên vay chắc chưa bjo có cái cảm giác thu nhập 40tr/tháng rớt còn 10tr :gach:

Nói thẳng thế này cho vuông: trả nợ được đéo :gach: bác chủ thớt thử sống với 10tr/tháng trong 6 tháng xem sống nổi ko, rạch ròi hẳn hoi 10tr nhé, đúng ngày 01 hàng tháng moi 10 củ bỏ ví, còn lại nhét thẻ khóa trong tủ ko móc ra. Đảm bảo ông thớt tới tháng thứ 2 chym quéo vào trong :)))))) Thu nhập càng cao thì chỗ cần xài tiền càng nhiều, mà cái chi phí nó cũng cao hơn, tới việc đi ăn uống nó cũng đã hao tốn hơn rồi, khi ông đang chi tiêu 20-30tr/tháng mà bóp xuống 10tr thì tự dưng sẽ phát sinh nhiều vấn đề về quan hệ xã hội mà ko bao h ngờ tới được, đôi khi nó còn ảnh hưởng tới công việc và ko chừng ảnh hưởng luôn cái thu nhập của ông

Giải pháp đơn giản nhất là thuê nhà, thay vì bỏ 25tr/tháng trả nợ thì bỏ 10tr thuê 1 căn cc, 10tr để dành mua nhà, lỡ có vấn đề về kinh tế thì đem khoản để dành này ra xử lý vẫn được, chứ đóng chết 25tr/tháng mà lỡ có vấn đề kte xảy ra thì ko có tiền xử lý mà chưa chắc vẫn có thể đóng tiền nợ được, lúc đó mất cả chì lẫn chài

Nói như thím thì đ' có thằng nào đủ khả năng vay NH mua nhà luôn. Thích thì vay dài ra thì mỗi tháng trả gốc lãi dễ thở hơn chứ đi thuê nhà làm gì. Giờ bỏ 10tr ra thuê nhà, 10tr ra mua nhà thì thà bỏ luôn 20tr đi mua nhà còn hơn.

[clonelandau]

À luôn tiện thím nào có kn cho mình hỏi là mua lại căn NOXH, luật là sau 5 năm mới đc chuyển nhượng. H mấy cty bất động sản nó làm 3 loại giấy tờ: 1 Hứ mua hưa bán giá ko đổi sau 5 năm, di chúc nếu chủ nhà chết thì căn đó sẽ về mình sở hữu, vs một giấy gì e quên mất. Ko biết thím nào mua loại này chưa?:beauty::beauty:

mình khuyên là đừng. Đã đi mua chung cư để ở thì tốt nhất là mua những dự án đã giao nhà, dân cư đã ở đc 1 thời gian, đã đầy đủ pháp lý đề cấp sổ hồng, tốt nhất là đã có sổ hồng.

đừng tiếc trăm triệu mà mua phải cái dự án có vấn đề thì mệt mỏi lắm, mà ko xử lý được đâu. Chắc cú nhất là nếu ko gấp thì cứ đến chỗ định mua thuê nhà ở 1,2 tháng, ko có vấn đề gì thì xuống tiền

[EmMuonLamHuyenThoaiVoZ]

Thím nào khuyên vay chắc chưa bjo có cái cảm giác thu nhập 40tr/tháng rớt còn 10tr :gach:

Nói thẳng thế này cho vuông: trả nợ được đéo :gach: bác chủ thớt thử sống với 10tr/tháng trong 6 tháng xem sống nổi ko, rạch ròi hẳn hoi 10tr nhé, đúng ngày 01 hàng tháng moi 10 củ bỏ ví, còn lại nhét thẻ khóa trong tủ ko móc ra. Đảm bảo ông thớt tới tháng thứ 2 chym quéo vào trong :)))))) Thu nhập càng cao thì chỗ cần xài tiền càng nhiều, mà cái chi phí nó cũng cao hơn, tới việc đi ăn uống nó cũng đã hao tốn hơn rồi, khi ông đang chi tiêu 20-30tr/tháng mà bóp xuống 10tr thì tự dưng sẽ phát sinh nhiều vấn đề về quan hệ xã hội mà ko bao h ngờ tới được, đôi khi nó còn ảnh hưởng tới công việc và ko chừng ảnh hưởng luôn cái thu nhập của ông

Giải pháp đơn giản nhất là thuê nhà, thay vì bỏ 25tr/tháng trả nợ thì bỏ 10tr thuê 1 căn cc, 10tr để dành mua nhà, lỡ có vấn đề về kinh tế thì đem khoản để dành này ra xử lý vẫn được, chứ đóng chết 25tr/tháng mà lỡ có vấn đề kte xảy ra thì ko có tiền xử lý mà chưa chắc vẫn có thể đóng tiền nợ được, lúc đó mất cả chì lẫn chài

bình thường chứ có mẹ j mà hù nhau. quan trọng thớt xác định tư tưởng như thế nào? muốn an cư hay là ko quan trọng nhà ở, có chỗ chui ra chui vô là đc thì nên mướn nhà. còn với tư tưởng như ông này thì muôn đời méo có nhà ở. tôi từng chứng kiến mấy đứa bạn tôi thời cách đây mấy năm về trc, có cùng số tiền 5-600tr, đứa liều vay mua căn nhà 1t5 1t6, có đứa nhát chết méo dám vay, rốt cuộc thì sau vài năm thằng cầm 500tr đó méo kiếm đc căn nào ra hồn. xác định mua nhà để làm đó là tài sản của mình, có công việc ổn định, chịu khó cày thêm thì cứ vay mà mua. còn ko thì quan trọng nhà cửa thì cứ việc mướn nhà. :chaymau:

[listerine]

Thanks thím đã tư vấn, nếu như thím nói thì mình chỉ nên trả hàng tháng khoảng 20tr trong vòng 5 năm. vậy chỉ nên vay tầm 800tr. Để mình vắt óc suy nghĩ xem có mượn được họ hàng 200 ko :beauty::beauty:



Ví dụ hàng tháng bạn dư ra được 25tr:

- Trả tiền lãi/gốc hàng tháng 15tr.
- Còn dư 10tr không xài -> bỏ vào tài khoản tiết kiệm.

-> Sau 2 năm hết ưu đãi bạn dư ra khoảng được 240tr (chưa tính tiền Incentive hàng năm). Bạn có thể dùng số tiền này đem đi trả bớt nợ gốc (trả trước hạn). Vì sao:

- Vì sau 2 năm hết ưu đãi, lãi suất nó biến động, nên mình giảm càng nhiều gốc càng tốt, để giảm lãi hàng tháng.

Ví dụ bạn vay 800tr (trả đều đều gốc lãi mỗi tháng 15tr trong vòng 2 năm),
-> hết 2 năm bạn dư ra 240tr, đem cục này trả gốc trước hạn.. lúc này nợ gốc bạn còn khoảng ~500tr.

Cùng lúc này tạm tính lãi năm sẽ vọt lên 12% chẳng hạn (hết ưu đãi) - thì số tiền hàng tháng bạn phải trả vẫn chỉ là ~10.500.000/ tháng. :byebye:

Cứ sau 1 năm bạn đốt gốc 1 lần, hoặc có tiền thì cứ đốt là được. Miễn sao duy trì số tiền trả hàng tháng ko bị quá mức ban đầu là ổn.

[Hunter of the night]

mình khuyên là đừng. Đã đi mua chung cư để ở thì tốt nhất là mua những dự án đã giao nhà, dân cư đã ở đc 1 thời gian, đã đầy đủ pháp lý đề cấp sổ hồng, tốt nhất là đã có sổ hồng.

đừng tiếc trăm triệu mà mua phải cái dự án có vấn đề thì mệt mỏi lắm, mà ko xử lý được đâu. Chắc cú nhất là nếu ko gấp thì cứ đến chỗ định mua thuê nhà ở 1,2 tháng, ko có vấn đề gì thì xuống tiền

Bên này nhận nhà ở rồi thím ạ, bạn mình đang ở, chỉ vướng cái là luật sau 5 năm mới đc sang tên sổ hồng :gach::gach:

[codochi]

mình khuyên là đừng. Đã đi mua chung cư để ở thì tốt nhất là mua những dự án đã giao nhà, dân cư đã ở đc 1 thời gian, đã đầy đủ pháp lý đề cấp sổ hồng, tốt nhất là đã có sổ hồng.

đừng tiếc trăm triệu mà mua phải cái dự án có vấn đề thì mệt mỏi lắm, mà ko xử lý được đâu. Chắc cú nhất là nếu ko gấp thì cứ đến chỗ định mua thuê nhà ở 1,2 tháng, ko có vấn đề gì thì xuống tiền

Phải hiểu vay ngân hàng là để kinh doanh ra tiền trả lãi.
Lương cứng 30tr. Vay mua nhà thì phải làm thêm đủ việc mới có thể trả nợ. Người ăn cố thì dc chứ làm cố lại kiệt cmn sức mà chết.
Giải pháp lập gia đình gom tiền vợ chồng mà mua nhà.

[highter]

Xác định vay mà không có vốn đối ứng trên 50-60% thì đừng dại, tôi khuyên thật :chaymau:

Gửi từ Iphone 6 bằng vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)

[Hunter of the night]

Ví dụ hàng tháng bạn dư ra được 25tr:

- Trả tiền lãi/gốc hàng tháng 15tr.
- Còn dư 10tr không xài -> bỏ vào tài khoản tiết kiệm.

-> Sau 2 năm hết ưu đãi bạn dư ra khoảng được 240tr (chưa tính tiền Incentive hàng năm). Bạn có thể dùng số tiền này đem đi trả bớt nợ gốc (trả trước hạn). Vì sao:

- Vì sau 2 năm hết ưu đãi, lãi suất nó biến động, nên mình giảm càng nhiều gốc càng tốt, để giảm lãi hàng tháng.

Ví dụ bạn vay 800tr (trả đều đều gốc lãi mỗi tháng 15tr trong vòng 2 năm),
-> hết 2 năm bạn dư ra 240tr, đem cục này trả gốc trước hạn.. lúc này nợ gốc bạn còn khoảng ~500tr.

Cùng lúc này tạm tính lãi năm sẽ vọt lên 12% chẳng hạn (hết ưu đãi) - thì số tiền hàng tháng bạn phải trả vẫn chỉ là ~10.500.000/ tháng. :byebye:

Cứ sau 1 năm bạn đốt gốc 1 lần, hoặc có tiền thì cứ đốt là được. Miễn sao duy trì số tiền trả hàng tháng ko bị quá mức ban đầu là ổn.

OK bác, cái này của bác làm e mở mang này. :adore::adore:

[clonelandau]

bình thường chứ có mẹ j mà hù nhau. quan trọng thớt xác định tư tưởng như thế nào? muốn an cư hay là ko quan trọng nhà ở, có chỗ chui ra chui vô là đc thì nên mướn nhà. còn với tư tưởng như ông này thì muôn đời méo có nhà ở. tôi từng chứng kiến mấy đứa bạn tôi thời cách đây mấy năm về trc, có cùng số tiền 5-600tr, đứa liều vay mua căn nhà 1t5 1t6, có đứa nhát chết méo dám vay, rốt cuộc thì sau vài năm thằng cầm 500tr đó méo kiếm đc căn nào ra hồn. xác định mua nhà để làm đó là tài sản của mình, có công việc ổn định, chịu khó cày thêm thì cứ vay mà mua. còn ko thì quan trọng nhà cửa thì cứ việc mướn nhà. :chaymau:

đúng rồi, đã xác định mua nhà để an cư thì nên bỏ ngoài tai mấy lời dèm pha như : mua chung cư tụt giá, lãi ngân hàng thà để đi thuê nhà, cầm mấy trăm triệu đi đầu tư làm ăn đủ tiền hãy mua ... bla blo

đcm bọn đếm cua trong lỗ, mua nhà để ở chứ làm đéo gì phải khổ dâm cả nửa đời người

[listerine]

Thím nào khuyên vay chắc chưa bjo có cái cảm giác thu nhập 40tr/tháng rớt còn 10tr :gach:

Nói thẳng thế này cho vuông: trả nợ được đéo :gach: bác chủ thớt thử sống với 10tr/tháng trong 6 tháng xem sống nổi ko, rạch ròi hẳn hoi 10tr nhé, đúng ngày 01 hàng tháng moi 10 củ bỏ ví, còn lại nhét thẻ khóa trong tủ ko móc ra. Đảm bảo ông thớt tới tháng thứ 2 chym quéo vào trong :)))))) Thu nhập càng cao thì chỗ cần xài tiền càng nhiều, mà cái chi phí nó cũng cao hơn, tới việc đi ăn uống nó cũng đã hao tốn hơn rồi, khi ông đang chi tiêu 20-30tr/tháng mà bóp xuống 10tr thì tự dưng sẽ phát sinh nhiều vấn đề về quan hệ xã hội mà ko bao h ngờ tới được, đôi khi nó còn ảnh hưởng tới công việc và ko chừng ảnh hưởng luôn cái thu nhập của ông




Mình đang vay gần tỉ đây bạn, đã trả lãi được gần nửa năm rồi. Giờ hàng tháng mình xài chả tới 10tr đâu, cao lắm chắc 7tr bao gồm tất tần tật.

Mình trả lãi ~10-12tr/tháng, và vẫn còn có tiền dư để tích góp nữa cơ :go::go: Không hiểu ý bạn nói là cái gì luốn :shame:

[Hunter of the night]

Thím nào khuyên vay chắc chưa bjo có cái cảm giác thu nhập 40tr/tháng rớt còn 10tr :gach:

Nói thẳng thế này cho vuông: trả nợ được đéo :gach: bác chủ thớt thử sống với 10tr/tháng trong 6 tháng xem sống nổi ko, rạch ròi hẳn hoi 10tr nhé, đúng ngày 01 hàng tháng moi 10 củ bỏ ví, còn lại nhét thẻ khóa trong tủ ko móc ra. Đảm bảo ông thớt tới tháng thứ 2 chym quéo vào trong :)))))) Thu nhập càng cao thì chỗ cần xài tiền càng nhiều, mà cái chi phí nó cũng cao hơn, tới việc đi ăn uống nó cũng đã hao tốn hơn rồi, khi ông đang chi tiêu 20-30tr/tháng mà bóp xuống 10tr thì tự dưng sẽ phát sinh nhiều vấn đề về quan hệ xã hội mà ko bao h ngờ tới được, đôi khi nó còn ảnh hưởng tới công việc và ko chừng ảnh hưởng luôn cái thu nhập của ông

Giải pháp đơn giản nhất là thuê nhà, thay vì bỏ 25tr/tháng trả nợ thì bỏ 10tr thuê 1 căn cc, 10tr để dành mua nhà, lỡ có vấn đề về kinh tế thì đem khoản để dành này ra xử lý vẫn được, chứ đóng chết 25tr/tháng mà lỡ có vấn đề kte xảy ra thì ko có tiền xử lý mà chưa chắc vẫn có thể đóng tiền nợ được, lúc đó mất cả chì lẫn chài

MÌnh làm DEV thôi nên chủ yêu lương cứng, với mình cũng ko quan hệ nhiều hay cần tiền cho nhưng mối quan hệ. Mình chỉ mê du lịch thôi, nên h mua là khoản du lịch coi như bỏ :beauty::beauty::beauty:

[Katahashi]

Mỗi tháng dành dc 25 củ thì tốt quá còn gì. :)
Nhà mình cũng mua nhà 1.6 tỉ, vay VCB 1 tỉ trong vòng 15 năm. Tính ra mỗi tháng hơn 12tr cả gốc lẫn lãi.
Cơ mà hồi đầu năm vay mượn ng thân với bố mẹ dc 200 trả vào gốc, thế là 3 năm tới khỏi phải lo trả gốc. Tính ra mỗi tháng trả có 6tr tiền lãi thì cũng ko khó khăn lắm.
tiền trả lãi chỉ hơn tiền thuê nhà tí thôi :byebye:

[JUchi]

Mình nhận tư vấn (có phí) cho case của bạn. Inbox nghiêm túc nhé.

[GAT-X303 Aegis]

OK bác, cái này của bác làm e mở mang này. :adore::adore:

Thím thấy e tư vấn vay thằng ACB chuẩn chưa? Ưu tiên cái thằng nó cho trả nợ gốc sớm là tốt nhất.:gach:

[clonelandau]

Phải hiểu vay ngân hàng là để kinh doanh ra tiền trả lãi.
Lương cứng 30tr. Vay mua nhà thì phải làm thêm đủ việc mới có thể trả nợ. Người ăn cố thì dc chứ làm cố lại kiệt cmn sức mà chết.
Giải pháp lập gia đình gom tiền vợ chồng mà mua nhà.

lương cứng 30tr mà sống 1 mình thì thoải mái trả nợ NH luôn ấy, trừ khi thuộc loại vozers 350tr/tháng đéo đủ sống

có nhà để ở rồi thì tháng tiêu 10 củ là cùng, ăn chơi thì vô vàn biết đâu mà tính

[Hunter of the night]

Mình nhận tư vấn (có phí) cho case của bạn. Inbox nghiêm túc nhé.

Bác hộp em cái zalo của bác được ko :)))

[JUchi]

Thím nào khuyên vay chắc chưa bjo có cái cảm giác thu nhập 40tr/tháng rớt còn 10tr :gach:

Nói thẳng thế này cho vuông: trả nợ được đéo :gach: bác chủ thớt thử sống với 10tr/tháng trong 6 tháng xem sống nổi ko, rạch ròi hẳn hoi 10tr nhé, đúng ngày 01 hàng tháng moi 10 củ bỏ ví, còn lại nhét thẻ khóa trong tủ ko móc ra. Đảm bảo ông thớt tới tháng thứ 2 chym quéo vào trong :)))))) Thu nhập càng cao thì chỗ cần xài tiền càng nhiều, mà cái chi phí nó cũng cao hơn, tới việc đi ăn uống nó cũng đã hao tốn hơn rồi, khi ông đang chi tiêu 20-30tr/tháng mà bóp xuống 10tr thì tự dưng sẽ phát sinh nhiều vấn đề về quan hệ xã hội mà ko bao h ngờ tới được, đôi khi nó còn ảnh hưởng tới công việc và ko chừng ảnh hưởng luôn cái thu nhập của ông

Giải pháp đơn giản nhất là thuê nhà, thay vì bỏ 25tr/tháng trả nợ thì bỏ 10tr thuê 1 căn cc, 10tr để dành mua nhà, lỡ có vấn đề về kinh tế thì đem khoản để dành này ra xử lý vẫn được, chứ đóng chết 25tr/tháng mà lỡ có vấn đề kte xảy ra thì ko có tiền xử lý mà chưa chắc vẫn có thể đóng tiền nợ được, lúc đó mất cả chì lẫn chài

Cái bạn nói mới toàn lý thuyết :nosebleed: Mình nói thật. Có phương án trả nợ, tích lũy, dự phòng rủi ro hết. Còn rủi ro tới cái mức ung thư thương tật tử vong thì bán nhà là đúng rồi.

[thichlachen]

Từng vay 700tr mua cái nhà đầu tiên. Lúc đó cày cật lực nhưng hướng đi sai nên mất gần 2 năm để trả hết.

[listerine]

Từng vay 700tr mua cái nhà đầu tiên. Lúc đó cày cật lực nhưng hướng đi sai nên mất gần 2 năm để trả hết.

Cày ác đấy bác :stick::stick: Tổng trả khoảng ~800tr bác nhỉ.

[Hunter of the night]

Cám ơn các bác đã động viên. EM tự tin quất rồi =))))
Để contact thử mấy ngân hàng rồi lựa chọn thôi. Cbi cắm sổ đỏ :D

[clonelandau]

Cám ơn các bác đã động viên. EM tự tin quất rồi =))))
Để contact thử mấy ngân hàng rồi lựa chọn thôi. Cbi cắm sổ đỏ :D

thật, có cái nhà vào đi hỏi vợ tự tin vl ấy :sexy: lương 40 củ hay tài khoảng 500tr nó đéo thuyết phục bằng đã có 1 cái nhà riêng ở thành phố :sexy:

[Zures]

Vay 1 tỉ mua nhà đất còn ráng, lỡ có gì thì bán đất đó trả nợ, chứ mua cc biết đời nào trả hết với mức lương 30-40trieu, lỡ bị gì bán cũng lỗ sặc gạch.

[clonelandau]

Vay 1 tỉ mua nhà đất còn ráng, lỡ có gì thì bán đất đó trả nợ, chứ mua cc biết đời nào trả hết với mức lương 30-40trieu, lỡ bị gì bán cũng lỗ sặc gạch.

ngta vay NH mua nhà có phương án tài chính trả nợ đàng hoàng, chứ đéo ai như mấy thằng nhát chết đếm cua trong lỗ, lương 30-40 còn sợ ko đủ sống

[thichlachen]

Cày ác đấy bác :stick::stick: Tổng trả khoảng ~800tr bác nhỉ.
Đc cái vay đc họ hàng bằng lãi gửi ngân hàng hoặc k lãi. Mình chỉ vay ngân hàng 100 tr nên số tiền lãi cũng k nhiều lắm. Với người chịu khó chịu khổ được thì vay mua nhà k vấn đề gì. Nhưng đang quen sống sướng mà vay thì cũng vất đấy. :D

[.Unlimited.20]

Năm ngoái trả lãi vay 30tr/tháng trong khi kiếm đc 35-40tr
Lay lắt tới giờ, gốc lãi trả bank còn 15tr/tháng, thu nhập lại gấp mấy lần trước
K liều thì sẽ k có thu nhập như giờ, bị áp lực vay mà phải cày

[gabay_bka]

Thím nào khuyên vay chắc chưa bjo có cái cảm giác thu nhập 40tr/tháng rớt còn 10tr :gach:

Nói thẳng thế này cho vuông: trả nợ được đéo :gach: bác chủ thớt thử sống với 10tr/tháng trong 6 tháng xem sống nổi ko, rạch ròi hẳn hoi 10tr nhé, đúng ngày 01 hàng tháng moi 10 củ bỏ ví, còn lại nhét thẻ khóa trong tủ ko móc ra. Đảm bảo ông thớt tới tháng thứ 2 chym quéo vào trong :)))))) Thu nhập càng cao thì chỗ cần xài tiền càng nhiều, mà cái chi phí nó cũng cao hơn, tới việc đi ăn uống nó cũng đã hao tốn hơn rồi, khi ông đang chi tiêu 20-30tr/tháng mà bóp xuống 10tr thì tự dưng sẽ phát sinh nhiều vấn đề về quan hệ xã hội mà ko bao h ngờ tới được, đôi khi nó còn ảnh hưởng tới công việc và ko chừng ảnh hưởng luôn cái thu nhập của ông

Giải pháp đơn giản nhất là thuê nhà, thay vì bỏ 25tr/tháng trả nợ thì bỏ 10tr thuê 1 căn cc, 10tr để dành mua nhà, lỡ có vấn đề về kinh tế thì đem khoản để dành này ra xử lý vẫn được, chứ đóng chết 25tr/tháng mà lỡ có vấn đề kte xảy ra thì ko có tiền xử lý mà chưa chắc vẫn có thể đóng tiền nợ được, lúc đó mất cả chì lẫn chài

Nó bình thường vl ra có gì đâu mà nghe như là bí mật kinh khủng ko ai biết vậy? Hàng nghìn người vay tiền mua nhà kia, tôi cũng là 1 trong số đó. Xác định vay mua nhà thì phải chuẩn bị sẵn mình sẽ chi tiêu như thế nào rồi. Nói cứ như bị ép mua nhà không bằng, buồn cười vl. :">
Khi phải trả nợ thì mình cân đối chi tiêu, tiết kiệm hơn. Tất nhiên không vay quá tay đến mức sống cùng quẫn. Còn đừng nói câu chuyện nhà thuê ở đây làm gì, ai thích ở nhà thuê thì cứ ở chứ đừng khuyên người khác. 1 năm chuyển chỗ 3 lần, hỏng hóc mối mọt đéo muốn sửa sống tạm bợ khổ vl.
Từ lúc vay tiền mua nhà, mỗi ngày đi làm về mới thấy nó xứng đáng như thế nào.

[GAT-X303 Aegis]

Vay 1 tỉ mua nhà đất còn ráng, lỡ có gì thì bán đất đó trả nợ, chứ mua cc biết đời nào trả hết với mức lương 30-40trieu, lỡ bị gì bán cũng lỗ sặc gạch.

1 tỷ 5 ông định mua đất ở đâu? Mua xong có chắc lúc cần bán đi có lãi ko? :surrender:

[gabay_bka]

Vay 1 tỉ mua nhà đất còn ráng, lỡ có gì thì bán đất đó trả nợ, chứ mua cc biết đời nào trả hết với mức lương 30-40trieu, lỡ bị gì bán cũng lỗ sặc gạch.

Mua nhà đất cứ như là mua hôm nay đến mai bán là lãi ấy nhỉ :look_down:

[Zures]

ngta vay NH mua nhà có phương án tài chính trả nợ đàng hoàng, chứ đéo ai như mấy thằng nhát chết đếm cua trong lỗ, lương 30-40 còn sợ ko đủ sống

Tôi mà vay thì chỉ mua nhà đất rồi chấp nhận ở thuê mấy năm cũng được, chủ yếu là đừng để tiền mình nhàn rỗi, tỉ lệ vay ko quá 50% số tiền tổng tiền cần. Chứ nhiều ông cứ bảo cố 1 tí mua cái chung cư, hên thì đầu xuôi đuôi lọt, chứ xui thì quá cố cmn. Mà tôi thấy thường thì xui nhiều hơn hên.

PS: Tiền ít thì dạt ra vùng ven mà mua, chui đầu vào quận trung tâm làm gì. Mua đất cát thì tự tìm hiểu chứ có phải như cc mà cdt cần phải bán hết hàng đầu mà tới tận nhà ông giới thiệu.

[Hunter of the night]

Tôi mà vay thì chỉ mua nhà đất rồi chấp nhận ở thuê mấy năm cũng được, chủ yếu là đừng để tiền mình nhàn rỗi, tỉ lệ vay ko quá 50% số tiền tổng tiền cần. Chứ nhiều ông cứ bảo cố 1 tí mua cái chung cư, hên thì đầu xuôi đuôi lọt, chứ xui thì quá cố cmn. Mà tôi thấy thường thì xui nhiều hơn hên.

Tầm tỉ, tỉ rưỡi nhà đất mua ko nổi đâu bác ạ. Với mình cũng nghĩ cần cái nhà cho an cư lạc nghiệp trước, năm nay mới 27 cũng chưa già mấy :D

[GAT-X303 Aegis]

Mua chung cư ông bảo xui nhiều hơn hên thế chắc mua nhà đất nó hên hơn mua chung cư hả? Nhà đất 1 tỷ 5 thì ko hiểu nó nát đến cỡ nào luôn mà ông bảo ở thuê xong chờ nó lên giá xong bán. :surrender:

[Initial-D]

Mình mua căn thuộc khu NOXH, 66m tầm 1 tỉ 5 đó thím. CHưa có sổ nên ko nhét sổ vay đc :))):beauty::beauty::beauty:
À, vẫn vay được nhưng mà không đến 1 tỉ, cần chủ nhà hỗ trợ nữa.
À luôn tiện thím nào có kn cho mình hỏi là mua lại căn NOXH, luật là sau 5 năm mới đc chuyển nhượng. H mấy cty bất động sản nó làm 3 loại giấy tờ: 1 Hứ mua hưa bán giá ko đổi sau 5 năm, di chúc nếu chủ nhà chết thì căn đó sẽ về mình sở hữu, vs một giấy gì e quên mất. Ko biết thím nào mua loại này chưa?:beauty::beauty:
Giấy ủy quyền 20 năm, nói chung thím yên tâm 20 năm, còn rủi ro không tìm được chủ nhà hoặc họ kỳ kèo thì xác suất thấp nhưng hơi phiền.
Chúc mừng thím mau tân gia :beauty:

Sent from Amazon KFDOWI using vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)

[clonelandau]

Tôi mà vay thì chỉ mua nhà đất rồi chấp nhận ở thuê mấy năm cũng được, chủ yếu là đừng để tiền mình nhàn rỗi, tỉ lệ vay ko quá 50% số tiền tổng tiền cần. Chứ nhiều ông cứ bảo cố 1 tí mua cái chung cư, hên thì đầu xuôi đuôi lọt, chứ xui thì quá cố cmn. Mà tôi thấy thường thì xui nhiều hơn hên.

tầm 1 tỷ rưỡi như ông thớt mua nhà đất ở đéo đâu ? Ở thuê mấy năm là bao lâu ? 5 năm hay 10 năm ?

những thằng như các ông, mở mồm ra là làm ăn này nọ nhưng chính các ông mới là những thằng đéo biết tính toán, chỉ giỏi đếm cua trong lỗ. Cầm 500tr, vay 1 tỷ, là có cái nhà đàng hoàng ở, nợ trả nhanh thì 5 năm, lâu thì 10 năm là nhẹ gánh, sau đó tiết kiệm cho đời f1, thế là xong nợ cuộc đời, lúc đấy tầm 40 tuổi là cùng

chứ còn đcm cầm 500tr bảo đi đầu tư nhà đất hay buôn bán này nọ, 5-10 năm sau chắc đéo gì đã có vài tỷ trong tay, trong 10 năm đấy thì ở nhà thuê, lúc nào cũng lo giá nhà đất lên xuống hoặc lo kinh doanh, 40 tuổi mà chưa giàu thì nhìn lại hết mẹ cuộc đời rồi, đéo có cơ hội thứ 2, trong 10 năm đấy thì vợ con đéo có hoặc sống nheo nhóc

người ta đi làm công ăn lương lại bảo sợ hên xui, thế đi kinh doanh thì chắc củ sẽ giàu ?

[Zures]

Mua chung cư ông bảo xui nhiều hơn hên thế chắc mua nhà đất nó hên hơn mua chung cư hả? Nhà đất 1 tỷ 5 thì ko hiểu nó nát đến cỡ nào luôn mà ông bảo ở thuê xong chờ nó lên giá xong bán. :surrender:

Với nhiều người thì cc được xếp vào tiêu sản, nên trừ khi dư dả tài chính hoặc ko có ko được mới mua. Nếu ít tiền thì chấp nhận ở thuê, cầm tiền đó đầu tư nhà đất , tầm 3-5 năm được giá bán cầm tiền rồi tính tiếp.

[Hunter of the night]

À, vẫn vay được nhưng mà không đến 1 tỉ, cần chủ nhà hỗ trợ nữa.

Giấy ủy quyền 20 năm, nói chung thím yên tâm 20 năm, còn rủi ro không tìm được chủ nhà hoặc họ kỳ kèo thì xác suất thấp nhưng hơi phiền.
Chúc mừng thím mau tân gia :beauty:

Sent from Amazon KFDOWI using vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)

Ko phải ủy quyền vĩnh viễn à thím =))) Căn của mình ko nhờ chủ nhà hỗ trợ gì cả, tự vay =)))

[eskimo]

25 củ ck thì chọn ngân hàng nước ngoài cho ls thấp, vay gói 20 năm cho nhẹ đầu, có góp vô trả 1 cục khỏe re :go:

[gabay_bka]

Với nhiều người thì cc được xếp vào tiêu sản, nên trừ khi dư dả tài chính hoặc ko có ko được mới mua. Nếu ít tiền thì chấp nhận ở thuê, cầm tiền đó đầu tư nhà đất , tầm 3-5 năm được giá bán cầm tiền rồi tính tiếp.

Ở đâu cũng gặp mấy thanh niên thấy người ta mua nhà là "để tiền đó mà đầu tư" :rofl:
Kiểu cứ đầu tư là lãi x lần ấy nhỉ. Oai mồm vcl. "3-5 năm được giá bán cầm tiền", kiểu kinh doanh bất động sản auto giàu :sexy:

[GAT-X303 Aegis]

Với nhiều người thì cc được xếp vào tiêu sản, nên trừ khi dư dả tài chính hoặc ko có ko được mới mua. Nếu ít tiền thì chấp nhận ở thuê, cầm tiền đó đầu tư nhà đất , tầm 3-5 năm được giá bán cầm tiền rồi tính tiếp.

Ở đây người ta công ăn việc làm ổn định, mua nhà để an cư mà ông tư vấn ở nhà thuê xong cầm tiền đi đầu tư là sai rồi. Chưa kể còn khuyên đầu tư vào BĐS-cái mảng ăn đc thì ít mà chết thì nhiều.

[hayzaza]

Tôi mua cc tỷ6 vay 900tr đây, tháng dư 25tr trả trong 20 năm cho thoải mái, chứ nói thật 1ty5 méo có miếng đất nào ra hồn có sổ để mua đâu

via vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623) for iPhone

[Initial-D]

Ko phải ủy quyền vĩnh viễn à thím =))) Căn của mình ko nhờ chủ nhà hỗ trợ gì cả, tự vay =)))
Thím hỏi lại sale thử, mua nhà nên hỏi kỹ tí nha thím, chưa rõ mà thím chốt nhanh vậy :)

Sent from Amazon KFDOWI using vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)

[Zures]

Ở đâu cũng gặp mấy thanh niên thấy người ta mua nhà là "để tiền đó mà đầu tư" :rofl:
Kiểu cứ đầu tư là lãi x lần ấy nhỉ. Oai mồm vcl. "3-5 năm được giá bán cầm tiền",
kiểu kinh doanh bất động sản auto giàu :sexy:

Còn mua cc chắc chắn chỉ có giảm giá trị. Mấy cái mà nhân n lần giá trị toàn là hạng sang, làm gì có cc mới nào hạng giá rẻ mà x giá sau mấy năm ở.

Ở đây người ta công ăn việc làm ổn định, mua nhà để an cư mà ông tư vấn ở nhà thuê xong cầm tiền đi đầu tư là sai rồi. Chưa kể còn khuyên đầu tư vào BĐS-cái mảng ăn đc thì ít mà chết thì nhiều.

Đây là quan điểm của tôi về mua nhà cc thôi, còn tôi khuyên nên cầm tiền đó đầu tư thì hơn, ko rành kd thì dạt ra vùng ven mua miếng đất cắm đó, tôi thấy đất kiểu gì cũng lên, chỉ là ít hay nhiều thôi. Mà tôi thấy đi thuê nhiều chỗ 4-5t/ tháng, tiện nghi có kém gì nhà mình đâu mà các ông cứ chê nhỉ? hay sợ tiếng nhà thuê khó kiếm được gái/vợ. :sweat:

[anhdet1989]

Thớt sao lại mua NOXH sao ko mua cc, NOXH mình nhớ hết 50 năm thì ko tái định cư đâu. Tìm hiểu kĩ lại nha, tầm này thì cũng chỉ mua cc ven (nếu ở sg) chứ đừng nói cc gần trung tâm

[GAT-X303 Aegis]

Mà tôi thấy đi thuê nhiều chỗ 4-5t/ tháng, tiện nghi có kém gì nhà mình đâu mà các ông cứ chê nhỉ? hay sợ tiếng nhà thuê khó kiếm được gái/vợ. :sweat:

Ở nhà của mình với nhà thuê nó khác nhau chứ ông ơi. Cái này voz bàn nát rồi tôi cũng ko nói lại nữa.

[VImask]

Vay 1 tỷ, sau 20 năm trả tổng gốc lẫn lãi hơn 2 tỷ

[gâu_]

chủ thớt nên vay hẳn 11 tỷ nhé, xong lấy 10 tỷ mua cái nhà, còn 1 tỷ thì để trả lãi dần dần, tầm 2,3 năm cái nhà tăng lên 20 tỷ thì bán nhà, coi như lời 10 tỷ, nên nhớ là áp dụng với nhà 10 tỷ hoặc cao thôi chứ chung cư k lên đc vậy đâu

[peterpan4000]

Chủ thớt học theo chủ tịch luyện nha. Liệt kê danh sách 1000 ân nhân. Mỗi ân nhân vay 1tr đồng. Lúc đó sẽ đủ 1 tỷ. Khi nào có mình trả, ko có mình quỵt luôn 1tr cho dễ :D

[SUCUDICHOIPH0]

em cũng đang định vay 1 tỉ mua cái nhà. có 500 củ rồi nhưng mà vay 1 tỉ trả lãi hơi khoai nhỉ, trong khi nhà em vừa mới xây xong nhà ở quê rồi thì có nên mua tiếp 1 cái nữa k các thím.

[gabay_bka]

Còn mua cc chắc chắn chỉ có giảm giá trị. Mấy cái mà nhân n lần giá trị toàn là hạng sang, làm gì có cc mới nào hạng giá rẻ mà x giá sau mấy năm ở.

Tôi mua nhà để vợ chồng yên tâm làm ăn, con cái chọn trường ổn định không phải lo nay tìm nhà mai chuyển chỗ.
Tôi mua nhà để ông bà rảnh lại lên chơi với con cháu, cuối tuần rảnh rủ bạn bè sang chơi.
Tôi mua nhà để nó là tâm huyết của mình, nó hỏng đâu mình sẽ cố gắng sửa thật tốt thật đẹp. Chứ không phải ở nhà thuê hỏng cứ để đấy ở tạm bợ, đến lúc nát quá thì tìm thuê chỗ khác.
Tôi mua nhà vì hàng ngày đi làm về, bước vào nhà mình đã thấy thoải mái nhẹ nhõm...
Mà thôi, người giỏi đầu tư như anh làm sao mà hiểu được. Anh mua nhà là để tính lên giá rồi bán cơ mà. Ầu ơ

[MrPhOngTran]

1 tỷ thì các ông phải vay khoảng 25 năm thì nó còn nhẹ. Chứ trả 6,7 năm thì đỡ làm sao được.
Vay 800 trong 20 năm, mỗi tháng trả khoảng 9 - 10 triệu. Còn có tích cóp, sau 2 3 năm tất toán 1 ít, cứ cứ thế tầm 5 năm là xong khoản đấy.
:nosebleed:

[vinhnamvo]

Còn mua cc chắc chắn chỉ có giảm giá trị. Mấy cái mà nhân n lần giá trị toàn là hạng sang, làm gì có cc mới nào hạng giá rẻ mà x giá sau mấy năm ở.



Đây là quan điểm của tôi về mua nhà cc thôi, còn tôi khuyên nên cầm tiền đó đầu tư thì hơn, ko rành kd thì dạt ra vùng ven mua miếng đất cắm đó, tôi thấy đất kiểu gì cũng lên, chỉ là ít hay nhiều thôi. Mà tôi thấy đi thuê nhiều chỗ 4-5t/ tháng, tiện nghi có kém gì nhà mình đâu mà các ông cứ chê nhỉ? hay sợ tiếng nhà thuê khó kiếm được gái/vợ. :sweat:

Người ta kiếm ra được hơn tỷ để mua cc thì cũng k cần thiết phải ở chui ở nhũi để đầu tư đâu a, suy nghĩ như a thì cả đời đi ở trọ để lấy tiền đâu tư à, an cư rồi mới lập nghiệp, có cái nhà khang trang, cuộc sống đi làm về có chổ để thư giãn, lâu lâu có cục tiền mua cái tủ, cái tivi, hay thiết kế cái phòng ngủ theo ý mình nó sướng lắm anh, còn suy nghĩ cứ có tiền cắm vô đất ai cũng nghĩ đc, nhưng anh thấy bao nhiêu người có ăn, ăn cắm cục tiền ở đó rồi ở 1 nơi tạm bợ, muốn mua cái giường hay cái tủ to to tí cũng đắn đo.

Anh có tiền mua đất mua nhà không nói, tầm 1 2 tỷ ở cc là best rồi, nào a có cái nhà riêng cũng mình, thiết kế theo ý mình rồi anh sẽ hiểu, cảm giác đi làm mà cứ nôn hết giờ làm để về thư giãn trong chính ngôi nhà của mình.

[anhdet1989]

Còn mua cc chắc chắn chỉ có giảm giá trị. Mấy cái mà nhân n lần giá trị toàn là hạng sang, làm gì có cc mới nào hạng giá rẻ mà x giá sau mấy năm ở.



Đây là quan điểm của tôi về mua nhà cc thôi, còn tôi khuyên nên cầm tiền đó đầu tư thì hơn, ko rành kd thì dạt ra vùng ven mua miếng đất cắm đó, tôi thấy đất kiểu gì cũng lên, chỉ là ít hay nhiều thôi. Mà tôi thấy đi thuê nhiều chỗ 4-5t/ tháng, tiện nghi có kém gì nhà mình đâu mà các ông cứ chê nhỉ? hay sợ tiếng nhà thuê khó kiếm được gái/vợ. :sweat:

Hỏi thật ông tìm hiểu kĩ chưa mà phán ghê vậy, cc tui mua cách đây 3 năm gần 1 tỉ, mấy đứa sale hỏi giờ 1.7ti đây. Nhưng mua để ở cầm 1.8 mua xa lắc thì bán làm gì

Với case của ông thớt, tui khuyên cứ mua cc đi đừng mua noxh, tầm đó mà mua nhà đất gần trung tâm thì nhỏ, hẻm cả ngày ko thấy mặt trời, còn ven thì chắc xa lắc với ít dân cư. Cứ mua cc ở cho nó sướng cái thân, sạch sẽ, thoáng mát mua sắm gì cũng ko phải nghĩ như ở trọ

[Hoi*Dong*Hoa*Giai]

Đéo có áp lực thì con người nó ù lì ngay, quất đi sợ méo gì. Dm tôi còn vay mượn đủ nơi đầu tư đất đai công việc, giờ bán 1 miếng dư trả hết mà tôi còn đéo thèm bán, lương chỉ để trả lãi vay :) còn dư ra chục củ để tiêu dùng cho cá nhân. Lúc đéo nợ thì xài tiền như nước, lên mạng hay đi shopping thấy cái méo gì thích là múc còn ko thèm xem giá, đi nhậu vô xỉn quẹt thẻ tháng trả cả 30 củ. Từ lúc nợ nần ngoan hẳn, ăn uống chừng mực sống ko bê tha quá chén :) xài đồng tiền phải nghĩ xem có đáng hay ko:beauty: mới đầu ko tiêu xài dc như xưa thấy khó chịu vkl, vài tháng quen thì lại nghĩ dm sao xưa mình lại xài tiền vô bổ thế nhỉ :rofl:

[anan]

Cty trả lương qua ngân hàng nào thì liên hệ ngân hàng đó

[tthixk]

Mình xác định mua bên nhà vợ cũng ko giúp đc thím ạ, mình cũng tự thân vận động luôn chứ bên ba mẹ mình cũng ko dư giả. H đang ưng căn bên Mizuki Nam Long q7 quá nên định liều luôn.:byebye::byebye:


Rẻ đẹp nhưng gần bãi rác nhé. Nghĩ kĩ trc khi xuống tiền.

[dark_994]

Vn chứ phải Hồng Kông đâu mà đầu tư cc. Đầu tư thì nên đầu tư nhà đất, ở thuê đợi chục năm sau hốt tiền :*

via vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623) for iPhone

[What4job.N]

Tôi mua nhà để vợ chồng yên tâm làm ăn, con cái chọn trường ổn định không phải lo nay tìm nhà mai chuyển chỗ.
Tôi mua nhà để ông bà rảnh lại lên chơi với con cháu, cuối tuần rảnh rủ bạn bè sang chơi.
Tôi mua nhà để nó là tâm huyết của mình, nó hỏng đâu mình sẽ cố gắng sửa thật tốt thật đẹp. Chứ không phải ở nhà thuê hỏng cứ để đấy ở tạm bợ, đến lúc nát quá thì tìm thuê chỗ khác.
Tôi mua nhà vì hàng ngày đi làm về, bước vào nhà mình đã thấy thoải mái nhẹ nhõm...
Mà thôi, người giỏi đầu tư như anh làm sao mà hiểu được. Anh mua nhà là để tính lên giá rồi bán cơ mà. Ầu ơ

:beauty: bác này nói đúng ý em ghê. Mục địch ban đầu khi mua nhà nó đã khác rồi.

[tthixk]

Hỏi thật ông tìm hiểu kĩ chưa mà phán ghê vậy, cc tui mua cách đây 3 năm gần 1 tỉ, mấy đứa sale hỏi giờ 1.7ti đây. Nhưng mua để ở cầm 1.8 mua xa lắc thì bán làm gì

Với case của ông thớt, tui khuyên cứ mua cc đi đừng mua noxh, tầm đó mà mua nhà đất gần trung tâm thì nhỏ, hẻm cả ngày ko thấy mặt trời, còn ven thì chắc xa lắc với ít dân cư. Cứ mua cc ở cho nó sướng cái thân, sạch sẽ, thoáng mát mua sắm gì cũng ko phải nghĩ như ở trọ


Dưới 2 tỷ ở đất SG này chỉ có chung cư hoặc chuồng chó, chứ nhà đất nào nổi :)))

Tầm 4 tỷ thì hãy nghĩ tới nhà đất, kể cả vùng ven.

[yeukhongdamnoi]

Đọc STK mình chuyển cho vay 1 tỉ lãi suất 0,01%/tháng :beauty:

620020546584:sexy: thak thim':byebye:

[codochi]

Mua cc đi rồi kiện cáo nhá, láo nháo vụ sổ nó đến tận cửa phòng dằn mặt.
Mua cc mà dell đoàn kết nó hét 16,000đ/m2 phí quản lý nhé, trong khi cái cc như ccc :*
Mua cc rồi nó ép cho ra bã phí gửi xe, dell đóng khỏi gửi nhé. Kiện được nhưng ai giải quyết việc nhỏ xíu như vậy? Luật là cư dân dc quyền ở, gửi xe.
Mua cc gần 1 năm chưa bàn giao nhà, chưa nghiệm thu, chúng nó cho ở chui, kiện đòi lãi ngân hàng đi.
Mua cc rồi nó tuyên bố: "công viên, sân bãi là của bố, bố ra giá cho thuê bao nhiêu là quyền của bố. Chi phí điều hành bố lấy từ quỹ quản lý cc ra trả, làm dell gì nhau???" :boss:

Nói chung cc hay nhà đất cũng có điểm xấu, tốt. Nhưng 100% đi cc kiểu dell gì ít nhiều cũng có phốt.

Tóm lại, thất đức nhất vẫn là bọn sale, bọn cò. Nhờ ơn chúng nó mà khách hàng cãi nhau ầm ầm.

Khách hàng ở đây là những người đi làm cật lực mua cc, ko có thời gian để tìm hiểu nên gửi gắm niềm tin và tiền của cho cò.

[tintinkaka]

Lựa nhà đầu tư uy tín mua
Vay thì cứ VCB mà tán nếu điều kiện chuẩn, ko ra cp
Vay là bt
Mình vay 3,5 tỷ đây, tháng trả 50tr lo cày vãi cứt :sexy:
Tài sản thì cỡ 15 tỷ, 2 nhà 1 đất
Ráng lên bạn, an cư mơi lạc nghiệp, cưới thêm e vợ ngoan hiền về lo nữa là ok

[Nha Tien Tri]

Chắc cũng tùy cc. Thấy có cc rao tới 5tỷ :sexy: Tất nhiên tiền nhiều thì làm ăn không bát nháo bằng tiền ít đòi hít ..thơm :sexy:

[allibaba1234]

Mình ra trường gần 15 năm, nợ khoảng 14 năm. Hiện tại vẫn đang nợ bank 1 ít. Cảm thấy nợ bank cũng bình thường, không cảm thấy căng thẳng áp lực lắm, miễn là thu nhập đủ khả năng trả nợ thì ok. Không biết khuyên thím thế nào nhưng nếu có đk thì nên vay mà mua. Nếu 15 năm trc mình vẫn suy nghĩ kiểu khi nào đủ tiền mới mua nhà thì bây h chắc vẫn ở trọ rồi.
Còn nếu vay thím thử qua bidv xem, mình vay hồi tháng 5 ls 7.8% cố định trong 1 năm. Acb thì ls cao rồi, mỗi tháng nó cho trả gốc tối đa 20tr, vượt quá thì phạt 1.5% tiền trả. Vietcom hiện tại khoảng 8.6 thì phải, hồ sơ cũng đơn giản thôi. Mb bank cũng tương tự vậy. Các bank khối ngoai thì mình chưa vay bao h nên ko rõ. Ngoài ra thím có thể nghiên cứu gói vay “bù đắp”, cái này yêu cầu hơi khó nhưng nếu quen bank thì vẫn làm đc. Vay như vậy ls dễ thở hơn.
Thời gian vay thì càng lâu càng tốt, đừng lo lắng về thời gian trả dài. Không ai sống 5 10 năm với chỉ 1 mức thu nhập cả, nhiều khi có cơ hội đầu tư thì lại có tiền tất toán luôn.

[codochi]

Chắc cũng tùy cc. Thấy có cc rao tới 5tỷ :sexy: Tất nhiên tiền nhiều thì làm ăn không bát nháo bằng tiền ít đòi hít ..thơm :sexy:

5 tỷ đã ko lên đây hỏi, nó ở đẳng cấp khác so với ở vót sít đờ chém gió rồi :sexy:
Vụ ngoài HN cc nó xây lối đi tầm 1m đó, Hoàng gì gì có liên quan đến vin.
Rồi trong SG, lúc đặt mua kêu sổ lâu dài, sau lòi ra là 50 năm cũng của vin :sexy:
Cc trời mưa ngập các tầng, rồi cc gì chanh sả ở Bình Thạnh mà cớt nó bắn tung tóe lên đó :beauty::beauty::beauty:

Thuê cc bên Tân Phú chỗ thằng Bi lừa hồi xưa nó thuê (giờ ~7tr), phí quản lý chỉ ~4,000đ. Mà nhìn sập xệ vl, trần nhà thấp tủn y như phong cách bọn Hong Kong.

Ở thuê cũng có cái hay cái dở, dell thích ở nữa thì đi chỗ khác, chứ mua cc rồi lo cày sml kiếm tiền trả nợ ngân hàng, về gặp bọn quản lý súc vật cay dái giảm chục tuổi, sung sướng gì. :pudency:

[success.dt]

Đâu ra lãi rẻ vậy thím :sexy::sexy:

via vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623) for iPhone
Vay của VCB đó thím, thím thử hỏi bên đó xem

Sent from Xiaomi MI 8 SE using vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)

[_PrinCe_]

Tôi mua nhà để vợ chồng yên tâm làm ăn, con cái chọn trường ổn định không phải lo nay tìm nhà mai chuyển chỗ.
Tôi mua nhà để ông bà rảnh lại lên chơi với con cháu, cuối tuần rảnh rủ bạn bè sang chơi.
Tôi mua nhà để nó là tâm huyết của mình, nó hỏng đâu mình sẽ cố gắng sửa thật tốt thật đẹp. Chứ không phải ở nhà thuê hỏng cứ để đấy ở tạm bợ, đến lúc nát quá thì tìm thuê chỗ khác.
Tôi mua nhà vì hàng ngày đi làm về, bước vào nhà mình đã thấy thoải mái nhẹ nhõm...
Mà thôi, người giỏi đầu tư như anh làm sao mà hiểu được. Anh mua nhà là để tính lên giá rồi bán cơ mà. Ầu ơ
9 10 năm ở cái SG này, ở trọ chán chê mê mỏi. Giờ thêm vợ thêm con, chui ra chui vào cái phòng trọ đéo thấy mặt trời, bạn bè, gia đình k dám rủ qua chơi, muốn mua cái này sắm cái kia cũng suy nghĩ,chật bỏ mẹ rồi chỗ đéo đâu để. Các bạn có nhà sẵn ở đây rồi thì kêu lấy tiền đi đầu tư, chứ dân tỉnh lẻ k ai mà k muốn an cư hết. :">:">
Mình cũng đang gồng khoản nợ 15 năm, mới trả đc nửa năm :((

Gửi từ Xiaomi MI 8 Lite bằng vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)

[Men_Shop]

Em từng làm VCB, BIDV, SHinhan và các bank nc ngoài khác. Em ý kiến tí.
Thím nào vay lớn, ở SG thì qua thử bank nc ngoài đi. Bên em rẻ bèo. 6,8% trong 12 tháng đầu, 7,8% trong 24 tháng đầu hoặc 8,8% trong 36 tháng đầu, sẵn sàng mua nợ từ bank khác về lấy ưu đãi bên em :D So với bank nội như VCB, BIDV thì bank ngoại vay lãi cực tốt. Đặc biệt có thể xin giảm thêm ls nữa :D

[buppy]

Vay 650tr năm ngoái trả 5 năm, năm đầu ls 9% mỗi tháng 15tr, năm 2 ls thả nổi 12% tháng trả hơn 16tr https://i.imgur.com/JGdqgzY.png
1 năm rưỡi trả dồn chỉ còn 300tr thôi, cuối năm sau trả hết tha hồ bay nhảy https://i.imgur.com/zYeNaLd.png

Sent from Xiaomi Redmi K20 Pro using vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)

[hocnv09]

Xem khả năng hàng tháng nhắm trả nợ ngân hàng dc bao nhiêu thì vay thế ấy thôi, thường thì ko vượt quá 30% tổng thu nhập :gach:

Chắc quá thế đời nào mới có nhà mà ở thím, em thấy cứ thoải mái. Thủ nhập 25-30 củ thì bỏ ra 10-15 củ 1 tháng trả nhà thoải mái :gach:
Mạnh dạn lên chứ kỹ tính quá già lúc nào ko hay :byebye:

[Thich Mai Que]

Em từng làm VCB, BIDV, SHinhan và các bank nc ngoài khác. Em ý kiến tí.
Thím nào vay lớn, ở SG thì qua thử bank nc ngoài đi. Bên em rẻ bèo. 6,8% trong 12 tháng đầu, 7,8% trong 24 tháng đầu hoặc 8,8% trong 36 tháng đầu, sẵn sàng mua nợ từ bank khác về lấy ưu đãi bên em :D So với bank nội như VCB, BIDV thì bank ngoại vay lãi cực tốt. Đặc biệt có thể xin giảm thêm ls nữa :D

Cho mình hỏi sao mấy NH ngoại lại có lãi vay gửi đều cao hơn NH nội mà vẫn ít người vay gửi vậy nhỉ, gửi thì có thể là sợ không đảm bảo vì họ cầm tiền mình chứ vay thì tiền mình cầm cơ mà nhỉ :gach:

[hocnv09]

Tôi mua nhà để vợ chồng yên tâm làm ăn, con cái chọn trường ổn định không phải lo nay tìm nhà mai chuyển chỗ.
Tôi mua nhà để ông bà rảnh lại lên chơi với con cháu, cuối tuần rảnh rủ bạn bè sang chơi.
Tôi mua nhà để nó là tâm huyết của mình, nó hỏng đâu mình sẽ cố gắng sửa thật tốt thật đẹp. Chứ không phải ở nhà thuê hỏng cứ để đấy ở tạm bợ, đến lúc nát quá thì tìm thuê chỗ khác.
Tôi mua nhà vì hàng ngày đi làm về, bước vào nhà mình đã thấy thoải mái nhẹ nhõm...
Mà thôi, người giỏi đầu tư như anh làm sao mà hiểu được. Anh mua nhà là để tính lên giá rồi bán cơ mà. Ầu ơ

Like the bessssssssssssssst

[hocnv09]

Tôi mua cc tỷ6 vay 900tr đây, tháng dư 25tr trả trong 20 năm cho thoải mái, chứ nói thật 1ty5 méo có miếng đất nào ra hồn có sổ để mua đâu

via vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623) for iPhone

Em định mua cc tỷ 8 vay tầm tỷ 3 có ổn ko bác, em 28 tuổi chưa vợ con :byebye:
Thu nhập bèo nhèo 20tr/thang :D

[chicken_pure]

Tôi mua nhà để vợ chồng yên tâm làm ăn, con cái chọn trường ổn định không phải lo nay tìm nhà mai chuyển chỗ.
Tôi mua nhà để ông bà rảnh lại lên chơi với con cháu, cuối tuần rảnh rủ bạn bè sang chơi.
Tôi mua nhà để nó là tâm huyết của mình, nó hỏng đâu mình sẽ cố gắng sửa thật tốt thật đẹp. Chứ không phải ở nhà thuê hỏng cứ để đấy ở tạm bợ, đến lúc nát quá thì tìm thuê chỗ khác.
Tôi mua nhà vì hàng ngày đi làm về, bước vào nhà mình đã thấy thoải mái nhẹ nhõm...
Mà thôi, người giỏi đầu tư như anh làm sao mà hiểu được. Anh mua nhà là để tính lên giá rồi bán cơ mà. Ầu ơ

Bác nói hay quá :byebye:

Hiện tại em cũng chuẩn bị vào tình cảnh như chủ thớt, vay cả tỉ để mua cc. Lúc đầu cũng đắn đo suy nghĩ lắm, nhưng quyết định chốt mua. Vì giờ đem số tiền ít ỏi có trong tay đi đầu tư thì biết ăn hay thua, khi mình ko phải là ng có khả năng kinh doanh. 2 nữa là giá nhà ở thành phố nó càng ngày càng tăng, càng chờ nó lại càng lên, gom được 100 thì nó đã tăng thêm 200 rồi.

Ai chả muốn có nhà đất riêng, vừa thoải mái, vừa tăng giá theo thời gian. Nhưng giờ không đủ khả năng thì phải chấp nhận ở cc thôi :sweat: Giờ chung cư ven ven SG đã tỷ 5 tỷ 7 rồi. Nhà đất mà tỷ 5 tỷ 7, chỉ có nước ra tới Bình Dương hay Củ Chi, mà vậy thì đi làm trong nội thành sao nổi.

Cá nhân em vẫn thích nhà hơn cc, nhưng cũng không phải quá mê cuộc sống ở SG này. Nên định hướng của em là ở cc rồi sau này đổi nhà được thì tốt, không thì sau này con cái lớn, tìm đường về quê cho khoẻ :sogood:

[Men_Shop]

Cho mình hỏi sao mấy NH ngoại lại có lãi vay gửi đều cao hơn NH nội mà vẫn ít người vay gửi vậy nhỉ, gửi thì có thể là sợ không đảm bảo vì họ cầm tiền mình chứ vay thì tiền mình cầm cơ mà nhỉ :gach:

Bác nhầm lẫn đoạn này nên em đính chính nhé.
Bank ngoại có lãi tiền gửi huy động rất thấp. Ví dụ như bank của em, tiền Việt là 0%, gửi 1 năm có 3%, nên lãi tiền gửi cực thấp chứ không có cao hơn bank nội đâu bác.
Lãi tiền vay: do lãi tiền gửi thấp nên tiền vay cũng cực rẻ :D cho vay là bank rất lời. Tuy nhiên, bank ngoại nó lựa ng vay có uy tín, ngon lành thì nó cho vay, vừa ăn lãi cao vừa an toàn :beauty:

[anhtuan6694]

Thằng đớt sim pồ nó sắp lên 4b rồi mày trên răng dưới dái còn ở đó mà xạo quần, lo mà ra ngoài kiếm việc đi

via vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623) for iPhone

Show tài khoản không

[ChuaNghiRaDatTenLaGi]

tiền đó thuê chung cư mà ở, mua chung cư hộc mặt ra cũng từng nấy năm mới hết nợ; mà ở đến tầm đó thì cũng nát cmnr, thuê thì thích đâu thuê đó https://i.imgur.com/zFNuZTA.png

[Thuoc Berberin]

Chào các thím, em đang có trong tay 500 củ, định vay thêm 1 tỉ để mua 1 căn chung cư. Sổ đỏ nhà thì có sẵn chỉ còn việc chọn ngân hàng để vay thôi.
Các thím có kinh nghiệm cho mình hỏi ngân hàng nào vay tốt nhất ko ạ? Mình thì 1 tháng có thể dành maximum 25 củ để trả ngân hàng:sosad:

Thu nhập nhiêu mà liều vậy? Tôi cũng đang xây nhà có sẵn 1,2 tỷ dự kiến xây 1,6 tỷ. Vợ bảo vay và xoay được gói 300tr lãi suất 4,8%/ năm của Ngân hàng chính sách. Còn vay ngân hàng ngoài thì éo dám thật.
Cẩn thận vay xong là chật vật đó

[ginta133]

Show tài khoản không

Chơi ko. Show nhà đất, xe với tao ko mày

via vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623) for iPhone

[ginta133]

Show tài khoản không

Mày tuổi gì đi so với tao, up hình 4b, bđs gắn acc voz xem nào. Sợ cc gì m đồ thằng lesỏrhttp://i.imgur.com/H4Iv5TU.gif

via vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623) for iPhone

[het that roi_224]

Chào các thím, em đang có trong tay 500 củ, định vay thêm 1 tỉ để mua 1 căn chung cư. Sổ đỏ nhà thì có sẵn chỉ còn việc chọn ngân hàng để vay thôi.
Các thím có kinh nghiệm cho mình hỏi ngân hàng nào vay tốt nhất ko ạ? Mình thì 1 tháng có thể dành maximum 25 củ để trả ngân hàng:sosad:

Có để ra 25 củ tháng thì lo méo gì. Có sổ sẵn càng khoẻ.
Muốn nhanh thì ra Public nó chăm sóc tận răng. Cơ mà nó léo nhéo quài điếc đầu đấy.
Có thời gian thì ra ông Agribank đưa sổ cho họ xem. Làm hồ sơ tầm tuần đổ lại là có tiền. Cái lợi Agri là đóng lúc nào đóng trễ tí cũng không có gì quá căng thẳng

[het that roi_224]

Thớt tính mua chung cư ở đâu? Ra Thủ Đức mình giới thiệu cho căn Avenue của bà chị chính chủ. Bà có hứa cho hoa hồng mình hehe

[ginta133]

Show tài khoản không

Ko dám chơi kèo show với tao hả mày. Sao nãy to mồm lắm mà

via vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623) for iPhone

[Oldmen]

Tham khảo VIB thử xem, bữa trước mình vay 800tr mua đất, thấy thủ tục cũng nhanh lắm.

via vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623) for iPhone

[GAT-X303 Aegis]

Cho mình hỏi sao mấy NH ngoại lại có lãi vay gửi đều cao hơn NH nội mà vẫn ít người vay gửi vậy nhỉ, gửi thì có thể là sợ không đảm bảo vì họ cầm tiền mình chứ vay thì tiền mình cầm cơ mà nhỉ :gach:

NH nc ngoài nó duyệt hồ sơ vay khó hơn NH trong nc đó ông ơi. Nó yêu cầu hồ sơ khắt khe hơn, khó đc duyệt hơn. Thế nên dân mình vẫn ưu tiên vay NH nội địa.

[dead_man_walking04]

Chắc quá thế đời nào mới có nhà mà ở thím, em thấy cứ thoải mái. Thủ nhập 25-30 củ thì bỏ ra 10-15 củ 1 tháng trả nhà thoải mái :gach:
Mạnh dạn lên chứ kỹ tính quá già lúc nào ko hay :byebye:

Ăn chắc mặc bền, thu nhập có 25-30 củ mà trả nợ hàng tháng hết 10-15 củ thì lấy gì sống nếu có vk con a :gach:
Cái này mình thấy từ thực tiễn chứ chả phải chém bừa, đồng nghiệp mình cũng xêm xêm mức trên, vay 700 trong 9 năm, tháng trả nợ có 10-12 củ mà đã muốn hộc máu mồm rồi, tới tháng là cứ chạy đôn chạy đáo rồi chắt bóp, nhịn ăn nhịn mặc... các kiểu thấy oải lắm :pudency:

[thunderkop]

E đang cbi bán dự án nhà phố q2,mặt tiền Nguyễn Hoàng,trong khu An Phú.Diện tích 7,5x20 giá khoảng 20ty,có bác nào qua tâm thì liên hệ em nha.

[moonrise...tomoko]

Tôi mua nhà để vợ chồng yên tâm làm ăn, con cái chọn trường ổn định không phải lo nay tìm nhà mai chuyển chỗ.
Tôi mua nhà để ông bà rảnh lại lên chơi với con cháu, cuối tuần rảnh rủ bạn bè sang chơi.
Tôi mua nhà để nó là tâm huyết của mình, nó hỏng đâu mình sẽ cố gắng sửa thật tốt thật đẹp. Chứ không phải ở nhà thuê hỏng cứ để đấy ở tạm bợ, đến lúc nát quá thì tìm thuê chỗ khác.
Tôi mua nhà vì hàng ngày đi làm về, bước vào nhà mình đã thấy thoải mái nhẹ nhõm...
Mà thôi, người giỏi đầu tư như anh làm sao mà hiểu được. Anh mua nhà là để tính lên giá rồi bán cơ mà. Ầu ơ
:shame:Hay quá anh gì ơi

[tranaquarinna]

bỏ ý định đó đi nhé, trả hết mùa quýt ko hết nợ. ôm cục nợ trên đầu làm ăn nó áp lực, khó chịu lắm:sogood::sogood::sogood:

[Hunter of the night]

Đang ngắn standard chartered các bác ạ, có bác nào làm ngân hàng này hộp em tư vấn gói tốt đc ko ạ :D

[comnguoi]

Trả được thì cứ tự tin vay đi thớt, vợ chồng đồng lòng cùng nhau cố gắng

Trên voz nhiều sv Hồng Bàng ăn rồi bàn ko à, nghe theo thì cả đời đi ở trọ

Sent from Xiaomi Mi MIX 2 using vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)

[jacobkruse]

Bác nhầm lẫn đoạn này nên em đính chính nhé.
Bank ngoại có lãi tiền gửi huy động rất thấp. Ví dụ như bank của em, tiền Việt là 0%, gửi 1 năm có 3%, nên lãi tiền gửi cực thấp chứ không có cao hơn bank nội đâu bác.
Lãi tiền vay: do lãi tiền gửi thấp nên tiền vay cũng cực rẻ :D cho vay là bank rất lời. Tuy nhiên, bank ngoại nó lựa ng vay có uy tín, ngon lành thì nó cho vay, vừa ăn lãi cao vừa an toàn :beauty:

Xin thông tin bank ? Wooribank ? E đang tính vay đây

[Men_Shop]

Xin thông tin bank ? Wooribank ? E đang tính vay đây

Em bên Standard Chartered. Bác nào cần vay thì inbox em

[Haeduan]

Mấy thớt kiểu này cuối cùng toàn chuyển sang đọ tài khoản, đọ nhà đọ xe :rofl:

[vozerbua]

Vay có 800 tr mà đang áp lực vãi cứt
Vay người thân nhé

Gửi từ Xiaomi MI 8 bằng vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)

[huanlee]

Đá lên cho ae vào bàn luận :)

Mình cũng đang có nhu cầu vay

[mr.Jaden]

hóng ké các cao nhân

[tuanxisun]

Tualm.tdu@vietcombank.com.vn

via vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623) for iPhone

[Progressionist]

HSBC và Standard Chartered là một trong những ngân hàng thấp nhất, thấp hơn cả Shinhan. Mình đang vay HSBC đến 70% giá trị nhà đây. Cần hỏi kinh nghiệm thì inbox mình nhé vì mình không muốn cãi nhau với đám vOZ đa số là con nít, ăn bám, hoặc loser chưa từng biết cảnh đi mua cái nhà ở SG là như thế nào chứ nói gì đến vay. Bạn cảm thấy tự tin với công việc và thu nhập của mình thì cứ vay để mua cái nhà ở cho đường hoàng không việc gì phải lo.

[DreadLord]

Standard Chartered kén khách hàng lắm. Thu nhập phải trên mức nào đấy (20tr thì phải) mới cho vay, và chỉ vay thế chấp đc 1 khoản sao cho tiền trả hàng tháng cho họ thấp hơn mức % nào đó (mức này khá thấp) của lương các bác thôi, giảm xác suất các bác mất khả năng chi trả

[KentaShiro]

Kịch bản tốt nhất e đang nghĩ là giống bac. Nhưng mà mình chưa biết ngân hàng nào OK, có bác trên nói nên vay SHinhan, đang tìm hiểu :byebye::byebye:

Bác làm ở Công ty nào? Hiện trả lương qua TK ngân hàng nào? Gặp kế toán hỏi xem cơ quan mình có ký kết ưu đãi với ngân hàng nào không.
Như mình đang chuẩn bị vay của Maritime Bank do có chính sách của Tập đoàn với Maritime là vay năm đầu lãi suất 6%, năm sau thả nổi.

Lương 40tr thì vay 1 tỷ vô tư. Mình đây lương 3x đã vay 1 tỷ, chuẩn bị vay thêm 1 tỷ 3 nữa đây :sexy:

[cudengiovanlaingu]

Sao có ít tiền dân m thik đu càng vay nhiều rồi vào team còng lưng trả nợ bank nhỉ, có 500 mua mọe cc xh, trả nợ 10 năm ls như cho, vc j fai khổ. Nhà xh nó thủng k ở đc chắc :chaymau:

Sent from Samsung SM-N920T using vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)

[tranduyquang]

Tính vay 500tr mua đất. Vay thế chấp bằng sổ đỏ đó luôn. Hàng tháng có thể trả đc tầm 8-9tr. Vậy nên vay NH nào lợi nhất vậy các thím? Dự kiến sẽ trả hết trong vòng 2-4 năm thôi.

[KentaShiro]

Tính vay 500tr mua đất. Vay thế chấp bằng sổ đỏ đó luôn. Hàng tháng có thể trả đc tầm 8-9tr. Vậy nên vay NH nào lợi nhất vậy các thím? Dự kiến sẽ trả hết trong vòng 2-4 năm thôi.

Có câu thế này, vay nhà nước gửi tư nhân.
Trừ khi cty mình có hợp tác chiến lược riêng với bank còn ko thì cứ ghé agribank, bidv mà vay. Ráng ngoại giao 1 chút sẽ có lãi suất ưu đãi

[ngocmig1809]

Vay đc tiền thì bác đã có dự định mua nhà ở đâu chưa ? :look_down:

[kimjiheo]

theo kinh nghiệm bđs của mình, mình có niềm đam mê về cái này nên nếu bạn muốn có thể ib trao đổi thêm, nếu mỗi tháng bạn dành ra được 25 củ thì ráng chờ 2 năm nữa hẵng mua, gửi 500% vào nh lãi cũng được hơn 5-8 chục nữa rồi, cộng với tiền kiếm được tiết kiệm lãi suất kép lên còn ngon nữa, lúc đó mua an toàn, kiên nhẫn, kiên nhẫn, hết sức kiên nhẫn. Tiêu ít thôi, lúc nào rảnh mang tiền với sổ tiết kiệm ra ngắm, ra đếm để lấy thêm động lực. Chung cư rất ít tăng giá, giảm là bt, hãy nhớ như vậy, và quyết định của bạn, nếu tính không kỹ thậm chí bạn sẽ không giữ được bđs đâu, chúc bạn thành công

[myst]

Bên Standard Chartered nghe nói là lãi thuộc hàng thấp nhất nhưng kén khách cực kỳ !

Nếu hồ sơ đậu được Standard Chartered thì hầu như ngân hàng nào cũng đậu hết :)

Nhưng khuyên chân thành là vay mua nhà chỉ nên vay 30% chứ vay 70% thì khả năng mất cả chì lẫn chày cao !:look_down::look_down:

[minhtrung1607]

Sắp vay 500tr mua nhà đây, tính ra tháng trả cũng gần chục củ nhưng cảm giác sắp có cái nhà nó sướng tê người. Giờ tháng chục củ thấy to chứ ai biết 5-7 năm sau cv tốt thì trả chừng ấy lại thấy nhẹ tênh, tất toán sớm mà có cái nhà

via vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623) for iPhone

[shadowsong2]

Đọc STK mình chuyển cho vay 1 tỉ lãi suất 0,01%/tháng :beauty:

Bác cho vay à, em đang cần vay để hoàn thiện nội thất nhà đây :byebye:

[mr.Jaden]

theo kinh nghiệm bđs của mình, mình có niềm đam mê về cái này nên nếu bạn muốn có thể ib trao đổi thêm, nếu mỗi tháng bạn dành ra được 25 củ thì ráng chờ 2 năm nữa hẵng mua, gửi 500% vào nh lãi cũng được hơn 5-8 chục nữa rồi, cộng với tiền kiếm được tiết kiệm lãi suất kép lên còn ngon nữa, lúc đó mua an toàn, kiên nhẫn, kiên nhẫn, hết sức kiên nhẫn. Tiêu ít thôi, lúc nào rảnh mang tiền với sổ tiết kiệm ra ngắm, ra đếm để lấy thêm động lực. Chung cư rất ít tăng giá, giảm là bt, hãy nhớ như vậy, và quyết định của bạn, nếu tính không kỹ thậm chí bạn sẽ không giữ được bđs đâu, chúc bạn thành công
kết câu chốt của bác, cc ít tăng mà giảm là bt :beauty:, có động lực cày cố kk
Sắp vay 500tr mua nhà đây, tính ra tháng trả cũng gần chục củ nhưng cảm giác sắp có cái nhà nó sướng tê người. Giờ tháng chục củ thấy to chứ ai biết 5-7 năm sau cv tốt thì trả chừng ấy lại thấy nhẹ tênh, tất toán sớm mà có cái nhà

via vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623) for iPhone
bác vay mua nhà cc à? Em 1 tháng trả góp vs đóng BH cũng 14-15tr:sweat:

[Hunter of the night]

Mình hoàn tất thủ tục rồi các thím ạ, Vay 1t2 của standard, 20 năm, cố định 2 năm đầu 7.79, qua năm thứ 3 thả nổi, hai năm đầu mình đóng 10 củ 1 tháng.
Quất cái Flora Mizuki Nam Long bên Bình Chanh 56m2 1t870.
Lúc chưa vay thì thấy lo chứ h thấy cũng Bth các bác ạ, tháng chỉ mất 25% thu nhập cho nhà, cũng như đi thuê thôi. Tháng 12 này mình nhận nhà rồi.
Thanks tất cả các thím đã tư vấn nha.

[Aamir.Khan]

Tui đang bán căn hộ mới bàn giao, nhà mới tinh chưa ai ở, có thể dọn vào ở liền, được hỗ trợ vay ngân hàng 950tr đến 1ty250 ở Quận 8. Mình đóng số vốn ban đầu khoảng vài trăm triệu là có thể nhận nhà. Bác nào quan tâm thì gọi vào số này nhé 0901199914 hoặc ib sđt vào vùng kín mình sẽ gọi lại

[laphisatthu]

mua đất để bán lại còn dc chứ, chung cư thì :))), em làm bên môi giới nhé, mai mốt kẹt quá bán đất trả nợ thì dc chứ chung cư thì ;v

[dohieu3000]

Mình ít cm nhưng cái này mình cũng đang cân nhắc. ae tư vấn giúp. giờ mình muốn mua 1 miếng đất khoảng 1.5t đổ lại. thu nhập vô cùng mất cân đối :(. thu nhập thường dao động 30 đến 120 củ.. ) chi cho nhà cửa xe cộ 1 tháng cứng 25 củ, như vậy có nghĩa là có tháng ko dư gì hết :( . tuy nhiên trong 25 củ cứng đó có thuê 1 chổ làm xưởng 7 củ rồi và 1 số trang trãi nếu có áp lực nợ sẽ giảm đc, giờ ko muốn tốn 7t này mà dùng đó để mua miếng đất tầm 1.5ty thì có đc ko ae? vì mình kinh doanh riêng ko có lương cứng. nên ít khi dám nghĩ đến vay ngân hàng. Nói chung theo mình nhắm 10 củ 1 tháng thì mình thừa sức bảo đảm, đang có dư 600 củ và cũng đang tính vay 900c.(trong đó 2 tháng gần đây nhất để dành đc 200 mới có tròn 600).

Túm lại mình ghi rõ vậy để ae thấy mình có khả năng bức tốc trả gốc, nhưng ko có khả năng bảo đảm hàng tháng quá cao.vậy có nên vay ko? và nếu vay thì vay dạng gì và thời hạn thế nào? Riêng khoảng tài chính ngân hàng thì mình thú thật mình rất ngu ngơ. Tính để dành 1 cục để mua mà giá đất nó tăng mãi thế này, tính tình lại phung phí nên ko có áp lực chắc ko thể mua đc.

[noidoivanemgach]

30 40tr/tháng mà dám vay 1 tỷ, đúng là dám liều mới có ăn , tớ thì k dám rồi đó

[Men_Shop]

Mình hoàn tất thủ tục rồi các thím ạ, Vay 1t2 của standard, 20 năm, cố định 2 năm đầu 7.79, qua năm thứ 3 thả nổi, hai năm đầu mình đóng 10 củ 1 tháng.
Quất cái Flora Mizuki Nam Long bên Bình Chanh 56m2 1t870.
Lúc chưa vay thì thấy lo chứ h thấy cũng Bth các bác ạ, tháng chỉ mất 25% thu nhập cho nhà, cũng như đi thuê thôi. Tháng 12 này mình nhận nhà rồi.
Thanks tất cả các thím đã tư vấn nha.

Tôi thật sự thất vọng về bạn (nói riêng) và các vozer khác (nói chung nếu có)
Bạn nt tôi hỏi thăm ls, tôi tư vấn đầy đủ. Tôi cũng là ở StandChart. Tư vấn đủ kiểu. Hỗ trợ bạn hết mình. Cuối cùng, bạn vẫn vay bên SC mà lại làm chỗ ng khác.
Ăn ở gì kỳ vậy bạn Tài Nguyễn :sogood:

[Men_Shop]

30 40tr/tháng mà dám vay 1 tỷ, đúng là dám liều mới có ăn , tớ thì k dám rồi đó

Vay 1 tỷ thì 1 tháng trả tầm 10tr thôi bạn.

[Wolverine13]

Vay 1 tỷ thì 1 tháng trả tầm 10tr thôi bạn.
Đá lên phát. :beauty:

Chúc thím đắt hàng. :byebye:

Gửi từ Asus bằng vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)

[Men_Shop]

Đá lên phát. :beauty:

Chúc thím đắt hàng. :byebye:

Gửi từ Asus bằng vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)

Thanks thím. Em dạo này ế quá, như xui vậy. Nhiều hs đến với em, nhưng vì 1 lý do nào đó lại ra đi.
Khốn nạn cái thân em. Tư vấn lão kia mua cái nhà. Lão nghe xong hồi im. Hỏi ra thì biết vay VcB theo tư vấn của chủ nhà. VCB nó cào 25tr bảo hiểm. Lại lóc cóc nt hỏi thăm em. Em buông. Tính cho chết. Sau thương tình. Đi nguyên tháng lương của lão :D nên lại phải bỏ công sức tư vấn giảm còn 7tr. Khổ thế đấy. Mình ko cho vay dc lại còn đi làm free :) tư vấn miễn phí cứu người.
Mai lại báo số. Rớt số liên tục :D ko biết ăn nói như nào đây. Sếp la quá. Chắc đi chùa hehe

[mr.Jaden]

Tôi thật sự thất vọng về bạn (nói riêng) và các vozer khác (nói chung nếu có)
Bạn nt tôi hỏi thăm ls, tôi tư vấn đầy đủ. Tôi cũng là ở StandChart. Tư vấn đủ kiểu. Hỗ trợ bạn hết mình. Cuối cùng, bạn vẫn vay bên SC mà lại làm chỗ ng khác.
Ăn ở gì kỳ vậy bạn Tài Nguyễn :sogood:

thật là chéo ngoe cho thím, chúc thím may mắn vs các khách mới:adore:

[mr.Jaden]

Vay 1 tỷ thì 1 tháng trả tầm 10tr thôi bạn.

tháng trả 10tr là cố định luôn à bác? gồm gốc k vậy? lấy cái gì để cọc cho gói vay ấy :surrender:

[Men_Shop]

tháng trả 10tr là cố định luôn à bác? gồm gốc k vậy? lấy cái gì để cọc cho gói vay ấy :surrender:

Gốc và lãi là 10tr. Vay từ 20 đến 25 năm.
Nếu vay ngắn hơn thì số tiền sẽ nhiều hơn.
Cái này là vay thế chấp nhà đó bác

[Hunter of the night]

Tôi thật sự thất vọng về bạn (nói riêng) và các vozer khác (nói chung nếu có)
Bạn nt tôi hỏi thăm ls, tôi tư vấn đầy đủ. Tôi cũng là ở StandChart. Tư vấn đủ kiểu. Hỗ trợ bạn hết mình. Cuối cùng, bạn vẫn vay bên SC mà lại làm chỗ ng khác.
Ăn ở gì kỳ vậy bạn Tài Nguyễn :sogood:

Thật sự ko muốn đôi co với bạn nhưng bạn lloi cả tên mình lên đây thì mình buộc phải nói.
Thứ nhất: Bạn tư vấn cho mình sai => cái này bạn ko nói ra vậy?
Thứ 2: Về sau bên nhà đất giới thiệu mình một bạn khác, tư vẫn đúng chính xác những thứ mình cần, hỗ trợ mình vay đủ số tiền mình cần. Thử hỏi, nếu bạn đó tư vấn mình đúng như vậy, mình bỏ ngta quay về liên hệ bạn( một người ko nắm rõ thông tin dự án, tư vấn sai) để vay, thì có gọi là ăn ở đàng hoàng ko?

Vì sao mình ko vay bạn, trước khi trách mình bạn nên tự suy nghĩ lại là bạn đã đúng chưa, hay là lên đây than vãn, lôi tên mình ra đây như một thằng con nít. Lớn hết rồi bạn nên suy nghĩ chín chắn lên rồi hãy làm. Nếu bạn thấy mình nói sai, bạn cứ lập Thread cho anh em vào phân tích, mình sẵn sàng hầu bạn.

[Magister.Zero]

Nhìn thấy thớt này tự dưng nhột, vay Ocean bank thả nổi sau 1 năm 350củ trả 5tr/tháng cả gốc và lãi là đắt hay rẻ vậy các fen :sweat:

[Hunter of the night]

Liên kết hơn 70 cái dự án. Mình tư vấn nhầm cho bạn chỗ ko tài trợ phần chênh lệch với bên bán mà chỉ thanh toán phần còn lại cho chủ đầu tư. Đó là sai sót chỗ mình.

Quan điểm của mình:
1. Vay bên bank khác nếu bên đó ưu đãi hoặc bạn thích hơn.
2. Nếu có ng khác tư vấn thì mọi thông tin đi mà hỏi ng đó. Coi như mình ko liên quan. Đừng có mà hỏi check lại mình. Rất khó chịu. Cảm giác bị lợi dụng vậy. Như nói môi giới dắt đi xem nhà xong liên hệ chính chủ giao dịch luôn mà qua mặt môi giới. Trường hợp bạn cross check thì mình đã xem lại hs rồi.
Mình và bạn nên dừng đôi co lại đây. Cũng ko đem lại kết quả gì. Mình có phần sai là tư vấn bạn chưa kỹ.
Bạn cũng nên rút kn là đừng làm phiền ng khác, làm mất thời gian của họ nếu bạn ko có thiện chí giao dịch.
(Đã sửa lại cmt)
Cmt cuối: bạn để chữ ký là 3 năm 7%, nên mình mới thắc mắc hỏi lại. Chứ cũng ko có ý định cross check đâu.

[Initial-D]

Mình hoàn tất thủ tục rồi các thím ạ, Vay 1t2 của standard, 20 năm, cố định 2 năm đầu 7.79, qua năm thứ 3 thả nổi, hai năm đầu mình đóng 10 củ 1 tháng.
Quất cái Flora Mizuki Nam Long bên Bình Chanh 56m2 1t870.
Lúc chưa vay thì thấy lo chứ h thấy cũng Bth các bác ạ, tháng chỉ mất 25% thu nhập cho nhà, cũng như đi thuê thôi. Tháng 12 này mình nhận nhà rồi.
Thanks tất cả các thím đã tư vấn nha.
Chúc mừng thím, đợt trước nghe thím mua NOXH cũng lo cho thím, nếu Mizuki thì ok rồi, mình xem dự án này từ 2017 lận, có đồng nghiệp cũng mới nhận căn 74m2 ở MP1, thấy trong mấy group đang nhận bàn giao từ từ, thím join mấy group để trao đổi, thấy group flora mizuki ổn nhất đó

[Hunter of the night]

Chúc mừng thím, đợt trước nghe thím mua NOXH cũng lo cho thím, nếu Mizuki thì ok rồi, mình xem dự án này từ 2017 lận, có đồng nghiệp cũng mới nhận căn 74m2 ở MP1, thấy trong mấy group đang nhận bàn giao từ từ, thím join mấy group để trao đổi, thấy group flora mizuki ổn nhất đó

Mình join rồi thím, mai đang tính qua đi coi nhận nhà ké, căn mình qua tháng 12 mới nhận :)

via vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623) for iPhone

[owin221191]

Cũng đang có kế hoạch làm căn Chung cư SG, vào hóng anh em từ #1 . Mình thì nhận lương qua Standard, giao dịch thẻ tín dụng rất nhiều qua HSBC vậy thì nếu có vay thì nên chọn thằng nào các bác.
Tiện đây cũng chúc mừng Bac thớt đã nhận nhà.:byebye:

[em_yeu_vit_con]

Sắp vay 500tr mua nhà đây, tính ra tháng trả cũng gần chục củ nhưng cảm giác sắp có cái nhà nó sướng tê người. Giờ tháng chục củ thấy to chứ ai biết 5-7 năm sau cv tốt thì trả chừng ấy lại thấy nhẹ tênh, tất toán sớm mà có cái nhà

via vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623) for iPhone

Chào người anh em giống tên mình cũng đang tính vay tầm đó để xây nhà đây đang hồi hộp vãi lol sắp có nhà ở sau mười mấy năm phải đi ở trọ rồi

via vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623) for iPad