Dự án Lideco - Hoài Đức. Tại sao bất động sản đang sốt mà lại có những dự án bỏ hoang cả 4-5 năm nay [Archive]

Thich.Ngam.Mong.To

14-09-2019, 19:20

Nay tình cờ xem được cái video nói về cái dự án này và mình đang tự hỏi tại sao bong bóng BDS được thổi căng hơn bao giờ hết mà lại có những dự án bỏ không như thế này
Lên mấy trang BDS thì ở đây giá rao cũng khá rẻ, nhìn mức độ hoàn thiện cũng khá tốt
Vậy nguyên nhân ở đâu:
Link video và báo cho các thím tham khảo:
VIDEO
https://www.youtube.com/watch?v=ZC0c4cYE2o8
BÁO
https://cafeland.vn/tin-tuc/khu-do-thi-lideco-gio-van-xanh-co-74358.html

toanproduc

14-09-2019, 19:27

cái đường nối với trung tâm hn như cc thì chả ế.

vandaibk1

14-09-2019, 19:34

bỏ hoang đầy. bán rẻ thì k bán lại chả ế

that nghiep lesor

14-09-2019, 19:40

Vãi có 20-25tr/ 1m2 rẻ vãi đái.
vậy là 2 tỷ có nhà biệt thự 100m2 ở Hà nội rồi:waaaht:

luffy_hihi

14-09-2019, 19:43

theo các bác thì thằng Đông Anh hay thằng Hoài Đức sẽ là tương lai của Hà Nội :chaymau:

freelancer_coder

14-09-2019, 19:43

Vãi có 20-25tr/ 1m2 rẻ vãi đái.
vậy là 2 tỷ có nhà biệt thự 100m2 ở Hà nội rồi:waaaht:

Lấy đâu ra giá đó, khi biệt thự liền kề nào chả vậy nhà bỏ hoang đầy ra nhưng giá 5-10 tỏi là rẻ. Thậm chí mấy chục tỏi vẫn bỏ hoang để đó chứ ko bán

**Doremon**

14-09-2019, 19:47

cái đường nối với trung tâm hn như cc thì chả ế.
Đường 32 giờ nó làm xong chả ngon vl ra , bây giờ các cty ra hết cầu giấy, từ Hoài Đức ra Cấu Giấy là quá ngon rồi, thẳng tuột 32 :chaymau:

Sent from SKII using vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)

**Doremon**

14-09-2019, 19:49

Vãi có 20-25tr/ 1m2 rẻ vãi đái.
vậy là 2 tỷ có nhà biệt thự 100m2 ở Hà nội rồi:waaaht:
Lideco anh mơ à mà có giá 25tr m2 :surrender: đất nền khu kim chung - Trôi này nó là đất phố rồi, giá cao đấy, Lideco nó làm bds từ những năm 2k8-2k9, đúng thời điểm giá đất cao ngất ngưởng, thế nên giá nhà ở đây cũng ko rẻ đâu, có khi gần bằng mẹ con Vin nó làm, bán rẻ thì lỗ, bán giá kia thì sao lại bọn Vin, thế nên cứ nằm đấy đã :sweat:

Sent from SKII using vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)

kenlove.1102

14-09-2019, 19:57

Mua nhà ở Hoài Đức để khổ dâm à, chỉ từ đầu Hoài Đức thôi đến chỗ ĐHQG chắc phải mất 45p nếu đi buổi sáng, đường đo mà vẫn tắc vl.
Ông nào mà làm trong nội thành nữa thì xác định nghỉ mẹ đi cho đỡ mệt, tiền lương chẳng bỏ công đi, trừ khi tháng làm trên 15tr

that nghiep lesor

14-09-2019, 19:59

Lấy đâu ra giá đó, khi biệt thự liền kề nào chả vậy nhà bỏ hoang đầy ra nhưng giá 5-10 tỏi là rẻ. Thậm chí mấy chục tỏi vẫn bỏ hoang để đó chứ ko bán

Lideco anh mơ à mà có giá 25tr m2 :surrender: đất nền khu kim chung - Trôi này nó là đất phố rồi, giá cao đấy, Lideco nó làm bds từ những năm 2k8-2k9, đúng thời điểm giá đất cao ngất ngưởng, thế nên giá nhà ở đây cũng ko rẻ đâu, có khi gần bằng mẹ con Vin nó làm, bán rẻ thì lỗ, bán giá kia thì sao lại bọn Vin, thế nên cứ nằm đấy đã :sweat:

Sent from SKII using vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)

https://youtu.be/ZC0c4cYE2o8?t=625
đây đoạn nó nói 10:25

Ohgirl3

14-09-2019, 20:01

Tôi nói thật khu đó kinh tế chưa đủ phát triển để có nhiều người có tiền mua nhà, ngày xưa chỗ đó là miền quê chứ có phải Hà Nội gốc đếch đâu, ông nào làm trung tâm thành phố mà mua chỗ đó hàng ngày đi lại mệt chết mẹ, cơ sở hạ tầng điện đường trường trạm lại chưa đủ phát triển

Dr_Stranger

14-09-2019, 20:09

theo các bác thì thằng Đông Anh hay thằng Hoài Đức sẽ là tương lai của Hà Nội :chaymau:
Thằng Đông Anh chứ thằng nào nữa thím, gần trung tâm hơn, quê CTN, TBT :chaymau:

via vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623) for iPhone

uranus13

14-09-2019, 20:12

Chờ đến lượt Hoài Đức thì lâu lắm nên nó cứ để thế thôi

Thich.Ngam.Mong.To

14-09-2019, 20:13

Lấy đâu ra giá đó, khi biệt thự liền kề nào chả vậy nhà bỏ hoang đầy ra nhưng giá 5-10 tỏi là rẻ. Thậm chí mấy chục tỏi vẫn bỏ hoang để đó chứ ko bán

https://batdongsan.com.vn/ban-nha-biet-thu-lien-ke-duong-quoc-lo-32-thi-tran-tram-troi-prj-khu-do-thi-moi-lideco-bac-quoc-lo-32/lk1-16-kdt-ql32-hoai-duc-hn-lh-0966615788-pr21996821 tính ra có 40tr/m2 mà nhà đất 5 tầng vị chi là gần 500m2 diện tích sử dụng rồi. Giá vậy nhìn chung là rẻ mà
SG giờ khu hẻo lánh xa tít tắp mà 1 căn chung cư cũng mất 10-30tr/m2 diện tích sử dụng rồi

WasupMoFucker

14-09-2019, 20:35

Đi QL 32 thì đéo ai rảnh về tận đấy ở
Dọc cái trục DL Thăng Long thì nó lại khác https://i.imgur.com/zFNuZTA.png

Luongkho

14-09-2019, 20:38

xxtntctxx

14-09-2019, 20:39

So sánh nền BDDS ở HN rẻ vãi ra chả bù với trong SG
Giá đất hay chung cư cao hơn tầm 30-40% chứ không hề ít luôn
Em mua ở ngoại thành SG mà rẻ vẫn 50tr/m :sweat:

doraemonck2

14-09-2019, 20:44

Đường 32 giờ nó làm xong chả ngon vl ra , bây giờ các cty ra hết cầu giấy, từ Hoài Đức ra Cấu Giấy là quá ngon rồi, thẳng tuột 32 :chaymau:

Sent from SKII using vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)

ngon cái đầu buồi. từ đằng trôi đến nhổn còn tạm chứ từ nhổn về cầu giấy thì phải nói đường như lồn :sogood::sogood:. sáng hay tối đi lúc lồn nào cũng tắc đi có 10km mà mất 45p thì đi lại đéo gì nữa :sogood::sogood:

123ndk

14-09-2019, 21:14

Giờ éo có giá 20, 25 nữa đâu, cả tiền nhà giờ khoảng 40, 45 nếu là biệt thự kiểu nhà vườn.
Và cũng có chủ khoảng 70% rồi nhưng ở thì khoảng 30% vì toàn đại gia ôm vài căn

Gửi từ Xiaomi Redmi Note 7 bằng vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)

**Doremon**

14-09-2019, 22:17

ngon cái đầu buồi. từ đằng trôi đến nhổn còn tạm chứ từ nhổn về cầu giấy thì phải nói đường như lồn :sogood::sogood:. sáng hay tối đi lúc lồn nào cũng tắc đi có 10km mà mất 45p thì đi lại đéo gì nữa :sogood::sogood:
Thế tức là nó chưa làm xong rồi :chaymau: đường này làm xong + với nó đặt đèn giao thông ở các ngã tư nữa thì giảm tắc đáng kể, mà đường đéo nào ở HN giờ tan tầm chả tắc vãi lol ra :chaymau:

Sent from SKII using vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)

**Doremon**

14-09-2019, 22:22

https://youtu.be/ZC0c4cYE2o8?t=625
đây đoạn nó nói 10:25
Chả biết thằng đó lấy giá ở đâu hoặc nó hỏi căn ở góc khỉ nào chứ mặt bằng chung giá đất khu Lai xá - Trôi này chắc phải cao nhất mẹ cái Hoài Đức luôn :chaymau: bây giờ chỗ đó nó mở lắm nhà hàng vãi đái, Khu này là thị trấn của Hoài Đức nên nó ko bao h có giá rẻ vậy, bây giờ cứ ra hỏi đất khu gần lideco mà xem, có khi vỡ mẹ mật đấy :chaymau: nhất là dọc trục 32

Sent from SKII using vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)

mercedes_GLE63_BRABUS

14-09-2019, 22:28

đéo biết dự án bán được như nào mà cổ phiếu tăng cmn gần 3 lần rồi :doubt:

Depzainhatnha

14-09-2019, 23:57

Toàn các thanh niên chỉ giỏi quay tay rồi lên voz làm chuyên gia BDS. Nó bỏ hoang thứ nhất là mới xây thô và hoàn thiện mặt ngoài, muốn bán thì đập thêm nghìn tỷ nữa vào hoàn thiện rồi bán. Còn bán thô cũng không được vì cầm cố ngân hàng hết rồi.

kuko

19-09-2019, 15:03

DM thông tin như c*t, giá đất đấu giá với dịch vụ khu ấy đã 6x rồi mà éo có nhà chứ nói gì. Tầm đấy thì xác định là 5 tỏi đổ ra cộng thêm hoàn thiện ăn chơi nữa, lại còn éo đc tự do xây dựng. Tóm lại, lên lượn 1 vòng xem thực tế, đừng nghe đài báo nó nói. Mà cả ĐA hay HĐ giờ mua gần như qua cò vì đất bị gom nhiều lắm rồi. Hy vọng nó vỡ mịa nó bong bóng đi rồi về giá thực. Hạ tầng thì như sh*t mà giá thì cao vãi nồi. Còn xét tương lai thì ĐA ngon hơn rồi, nhưng hạ tầng bên ĐA chán bỏ mịa. Đất làng mà giá cao như nội thành. P/s: Mấy dự án bên đó đang treo rồi nhá, cẩn thận nhấc chân sang.