Hỏi về chung cư 76 tôn thất thuyết q4 (charmington iris), có nên vào tiền?

[Ong chu lam o Mobifone]

Sale chào bán mời gọi hấp dẫn.:surrender:
Dự án này, đã dò thông tin là đang bị đình chỉ xây dựng. Ngoài công trình thì đã lên móng cọc xong.
Sale bảo chủ trương UBND TP là đồng ý cho chạy tiếp nên đã đề xuất Chính phủ. Do vậy giờ vào tiền là cuối năm chạy lại thì sẽ đón đầu xu hướng. (Giờ vẫn chưa chạy lại, giá còn thấp)
Bài báo: https://vietnambiz.vn/tap-trung-go-vuong-cho-9-du-an-trong-diem-ma-tp-hcm-da-cau-cuu-chinh-phu-20190806074138829.htm

https://i.imgur.com/tDsNH8p.jpg
https://i.imgur.com/LLDn33N.jpg

Quan điểm cá nhân: Nghe nó nói, và có dẫn chứng báo chí, thì mình cảm nhận có lẽ dự án đc chống lưng nên có chủ trương cho chạy tiếp sau khi bị dừng. Vậy có nên "Đón đầu xu hướng"?:sexy: Em muốn lướt 1.2-1.5 tỷ (đóng dần nhiều đợt) 12 tháng sau lấy lời độ 300 củ thôi. Chơi đất giờ sợ vl... Ăn có thể nhiều hơn nhưng bản chất là lướt theo sốt ảo tâm lý. Còn nhà căn hộ tuy ăn ít nhưng là nhu cầu thực (theo thời gian sẽ mọc lên cái nhà chứ ko như đất, mãi là đất trống rồi ăn chênh lệch hên xui theo dẫn dắt thị trường) :shame:

Cũng là tay mơ nên mong các anh em chỉ bảo ạ :D

[Nothing.BL]

Charminton đợt này giá nhiêu vậy thím? Đợt cuối năm ngoái có tin dừng nên cũng ko quan tâm nữa.

[Ong chu lam o Mobifone]

Charminton đợt này giá nhiêu vậy thím? Đợt cuối năm ngoái có tin dừng nên cũng ko quan tâm nữa.

Nó chào thấy giá căn 2pn 63m2 gì đấy là 3.85 tỏi...

[Thepdatoitheday]

Đang thanh tra nên mấy dự án Q4 dừng cả rồi, 2 căn Delasol của mình cũng đắp chiếu luôn. Mua giờ pháp lý còn đang lằng nhằng thì đương nhiên giá sẽ rẻ rồi, mà ko biết chôn tiền đến khi nào thôi.

[Ong chu lam o Mobifone]

Đang thanh tra nên mấy dự án Q4 dừng cả rồi, 2 căn Delasol của mình cũng đắp chiếu luôn. Mua giờ pháp lý còn đang lằng nhằng thì đương nhiên giá sẽ rẻ rồi, mà ko biết chôn tiền đến khi nào thôi.

Thì DeLaSol đâu đc nêu trong báo là kiến nghị Chính phủ cho tiếp tục... Nên mới phân vân... Chả rõ thực hư ra sao mà báo chí nó viết vậy.

[RomRom]

giá căn 2pn 2wc giờ bao nhiêu bác?
đợt nó mở bán cũng định hốt mà giá cao quá ko với tới, cũng may.

Sent from my iPhone using vozForums (https://itunes.apple.com/us/app/vozforums/id531290212?ls=1&mt=8)

[Thepdatoitheday]

Thì DeLaSol đâu đc nêu trong báo là kiến nghị Chính phủ cho tiếp tục... Nên mới phân vân... Chả rõ thực hư ra sao mà báo chí nó viết vậy.

Mình làm gần đó thấy nó nghỉ thi công mấy tháng nay rồi, Cap cũng gửi mail gia hạn kí HĐMB đến cuối năm, khả năng cao là bị dừng để thanh tra, thêm nữa cái chung cư Tôn Thất Thuyết kế bên bị nó làm cho nứt tường sựt đường banh chành nên chắc dân đang kiện quá.

giá căn 2pn 2wc giờ bao nhiêu bác?
đợt nó mở bán cũng định hốt mà giá cao quá ko với tới, cũng may.

Dự án Charmington phải nói là vị trí và view quá đẹp, giá vậy thấy cao nhưng thực ra nhìn về tương lai tiềm năng tăng giá còn nhiều, vấn đề giờ là làm sao cho xong cái pháp lý thôi, thấy bà con rên quá, đòi rút hết tiền về.

[Thepdatoitheday]

Nó chào thấy giá căn 2pn 63m2 gì đấy là 3.85 tỏi...

Delasol căn 2pn, thông thủy 62m2 mà hồi đó mình mua đến 4.7 tỏi, mà tính ra vị trí ko đẹp bằng bên đó :pudency:

[RomRom]

Mình làm gần đó thấy nó nghỉ thi công mấy tháng nay rồi, Cap cũng gửi mail gia hạn kí HĐMB đến cuối năm, khả năng cao là bị dừng để thanh tra, thêm nữa cái chung cư Tôn Thất Thuyết kế bên bị nó làm cho nứt tường sựt đường banh chành nên chắc dân đang kiện quá.



Dự án Charmington phải nói là vị trí và view quá đẹp, giá vậy thấy cao nhưng thực ra nhìn về tương lai tiềm năng tăng giá còn nhiều, vấn đề giờ là làm sao cho xong cái pháp lý thôi, thấy bà con rên quá, đòi rút hết tiền về.

thanks bác, về pháp lý và tg thì mình có thể lấy được thông tin khá chính xác, cả ttc/hp và chính phủ do có quen đầu ở giữa.
lúc mới mỏ bán thì cũng khá căng do phải vay mượn nhiều mà mình thì muốn khống chế room vay và tg vay ngắn nên có mua căn bên q8 để dành rồi.
giờ tài chính cũng chưa ok lắm nhưng cố thì vẫn mua được. đang cân nhắc thêm về rủi ro và lợi nhuận đi kèm, là vozer vừa thoát kiếp loser nên phải tính toán kỹ và học thêm cách tính p/a đầu tư.

Sent from my iPhone using vozForums (https://itunes.apple.com/us/app/vozforums/id531290212?ls=1&mt=8)

[Ong chu lam o Mobifone]

thanks bác, về pháp lý và tg thì mình có thể lấy được thông tin khá chính xác, cả ttc/hp và chính phủ do có quen đầu ở giữa.
lúc mới mỏ bán thì cũng khá căng do phải vay mượn nhiều mà mình thì muốn khống chế room vay và tg vay ngắn nên có mua căn bên q8 để dành rồi.
giờ tài chính cũng chưa ok lắm nhưng cố thì vẫn mua được. đang cân nhắc thêm về rủi ro và lợi nhuận đi kèm, là vozer vừa thoát kiếp loser nên phải tính toán kỹ và học thêm cách tính p/a đầu tư.

Sent from my iPhone using vozForums (https://itunes.apple.com/us/app/vozforums/id531290212?ls=1&mt=8)

Chỗ in đậm, mình chưa hiểu lắm, là bác nắm đc "thâm cung bí sử" thực hư vấn đề? Chính phủ có đang đi theo hướng mở cho dự án chạy lại ko? TTC và Sabeco HP lực đến cỡ nào?
Nhìn sơ thì mình chỉ biết nó khá hơn DelaSol tí... (về pháp lý)
Quan điểm là xác định cắm vốn 2 năm ko lo lắng thì cân nhắc vô tiền :D

[Ong chu lam o Mobifone]

Mình làm gần đó thấy nó nghỉ thi công mấy tháng nay rồi, Cap cũng gửi mail gia hạn kí HĐMB đến cuối năm, khả năng cao là bị dừng để thanh tra, thêm nữa cái chung cư Tôn Thất Thuyết kế bên bị nó làm cho nứt tường sựt đường banh chành nên chắc dân đang kiện quá.



Dự án Charmington phải nói là vị trí và view quá đẹp, giá vậy thấy cao nhưng thực ra nhìn về tương lai tiềm năng tăng giá còn nhiều, vấn đề giờ là làm sao cho xong cái pháp lý thôi, thấy bà con rên quá, đòi rút hết tiền về.

Sao nghe giống sale quá anh ơi.... :D
Về vị trí, số 1 tôn thất thuyết (DelaSol) vẫn hơn số 76 chứ?

[Thepdatoitheday]

Sao nghe giống sale quá anh ơi.... :D
Về vị trí, số 1 tôn thất thuyết (DelaSol) vẫn hơn số 76 chứ?

Hehe hồi đó mình mua Delasol cũng nghĩ vị trí nó ngon hơn thiệt, nhưng mà giờ nhìn lại Del bị hạn chế nhiều thứ vd như: Del nằm cuối đường Tôn Thất Thuyết mà khúc đó lại rất bé (nó ko phải số 1 đâu bạn), coi như nằm trong cái hóc bà tó của Q4, thứ 2 là chỉ có tòa Alto nhìn về Q8 là có view thoáng, còn các hướng khác xem như mất view. Còn cái miếng 76 thì nằm khúc đường to, view thoáng, giao thông ok.

Mình chỉ nói về vị trí thôi nghen, chứ đẳng cấp thì mấy ông Việt Nam ko so với Cap được.

Mình là dân đầu tư, đã vào tiền 2 căn ở Del, 76 mình chỉ đánh giá vị trí ok thôi chứ còn cđt thì í ẹ lắm nên mình ko tham gia, nhất là cái vụ nó lấy tên Vietcomreal để lùa gà là éo ưa rồi.

Mình thấy hiện tại đầu tư về khu Đông hiệu quả hơn.

[Ong chu lam o Mobifone]

Hehe hồi đó mình mua Delasol cũng nghĩ vị trí nó ngon hơn thiệt, nhưng mà giờ nhìn lại Del bị hạn chế nhiều thứ vd như: Del nằm cuối đường Tôn Thất Thuyết mà khúc đó lại rất bé (nó ko phải số 1 đâu bạn), coi như nằm trong cái hóc bà tó của Q4, thứ 2 là chỉ có tòa Alto nhìn về Q8 là có view thoáng, còn các hướng khác xem như mất view. Còn cái miếng 76 thì nằm khúc đường to, view thoáng, giao thông ok.

Mình chỉ nói về vị trí thôi nghen, chứ đẳng cấp thì mấy ông Việt Nam ko so với Cap được.

Mình là dân đầu tư, đã vào tiền 2 căn ở Del, 76 mình chỉ đánh giá vị trí ok thôi chứ còn cđt thì í ẹ lắm nên mình ko tham gia, nhất là cái vụ nó lấy tên Vietcomreal để lùa gà là éo ưa rồi.

Mình thấy hiện tại đầu tư về khu Đông hiệu quả hơn.
Chung cư Safira ngon đớ... tiền vào 1 tỷ rải 4 -5 đợt mỗi đợt 200 300tr, 12 tháng sau thu lời 200 củ...

[thangcb]

Nhà mình vừa lấy lại được cọc (20%) cho 2 căn ở đây mừng thấy mẹ luôn, may mà quen biết gây áp lực nó mới trả cọc cho chứ nhiều người khác đang kẹt cứng ngắc với nó đấy. Tránh xa ngay và luôn bác ơi @_@