[Mua nhà] Vay 400tr mua nhà

[IM_LANG]

Em ở HCM. Hiện tại e kiếm theo lương là 8 củ rưỡi.
Bố mẹ góp vốn được 200 với hàng tháng sẽ phụ em đóng tiền nhà.
Thì nên vay NH nào để mua nhà và có lãi suất thấp ạ mới có NH kia tư vấn 8.99% năm đầu 12.3% 19 năm sau sau 4 năm được tất toán. mà thấy hơi cao.
Còn NH nào ok hơn không các thím.
Tổng thì 1 tháng 12 củ e có thể trả NH 6 củ ợ:sexy:

Và cho e xin thủ tục cũng như chiêu để hưởng được mức lãi suất thấp nhất luôn ạ:beauty::beauty::beauty:

[GunNhox]

Lương đó mà mới có 200 củ thì làm gì có ngân hàng nào cho vay nhỉ, trừ khi là có chương trình nội bộ trong công ty hỗ trợ.

[anhtuanbk10592]

Bên em 8%/12m hoặc 9%/24m
Sau đó 10,36%/m
Vay 80% giá trị tài sản
Hà Nội b nhé
0948624841

Gửi từ Samsung SM-N950F bằng vozFApp

[WENBIE]

Bố mẹ cho đc bao nhiêu thì phận làm con nhận, chứ còn đòi obz trả nợ sau này nữa thì thấy thốn vãi :chaymau:

[IM_LANG]

Bên em 8%/12m hoặc 9%/24m
Sau đó 10,36%/m
Vay 80% giá trị tài sản
Hà Nội b nhé
0948624841

Gửi từ Samsung SM-N950F bằng vozFApp
E ở HCM mà này là NH nào vậy thím?

[IM_LANG]

Bố mẹ cho đc bao nhiêu thì phận làm con nhận, chứ còn đòi obz trả nợ sau này nữa thì thấy thốn vãi :chaymau:

Nhà e k có nhà e ở với ba mẹ nên mua chung ấy mà chứ 1minh e làm bao giờ mới có nhà:sosad:

[StartupMT]

Muốn vay 2 tỷ thì lương phải bao nhiêu nhỉ???

Gửi từ Người Yêu Tổ Quốc bằng vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)

[WENBIE]

Nhà e k có nhà e ở với ba mẹ nên mua chung ấy mà chứ 1minh e làm bao giờ mới có nhà:sosad:

Thế thì mua thôi, mua sớm ở sớm :chaymau:

[anhboyvip_tq]

Bố mẹ cho đc bao nhiêu thì phận làm con nhận, chứ còn đòi obz trả nợ sau này nữa thì thấy thốn vãi :chaymau:

em cũng nghĩ vậy, obz cho bao nhiêu thì xin chứ bảo hỗ trợ đóng hàng tháng cứ thấy thế nào ấy bác ạ, ko biết bác thớt năm nay bao nhiêu tuổi, lương 8tr gánh cục nợ 400 chai thì hơi mệt :adore:

[binhga_bepga]

Nhà e k có nhà e ở với ba mẹ nên mua chung ấy mà chứ 1minh e làm bao giờ mới có nhà:sosad:

Nhà dưới quê không có luôn à thím http://i.imgur.com/7qouZwE.gif

via vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623) for iPhone

[WENBIE]

em cũng nghĩ vậy, obz cho bao nhiêu thì xin chứ bảo hỗ trợ đóng hàng tháng cứ thấy thế nào ấy bác ạ, ko biết bác thớt năm nay bao nhiêu tuổi, lương 8tr gánh cục nợ 400 chai thì hơi mệt :adore:

Cả gia đình 3 người đc 12tr, trả 6tr còn 6tr cho 3 người nhá

[GunNhox]

Muốn vay 2 tỷ thì lương phải bao nhiêu nhỉ???

Gửi từ Người Yêu Tổ Quốc bằng vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)

Căng phết đấy bác, thời gian đầu mỗi tháng phải trả tầm 50 củ

[StartupMT]

Căng phết đấy bác, thời gian đầu mỗi tháng phải trả tầm 50 củ
Vậy thì căng thật, muốn mua cái nhà mà con đường công gai quá

Gửi từ Người Yêu Tổ Quốc bằng vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)

[IM_LANG]

Cả gia đình 3 người đc 12tr, trả 6tr còn 6tr cho 3 người nhá
(Chi cho nhà trọ)
Thì ba e đóng 4tr
Em 5trieu. Giờ mua nhà thì lấy tiền đó đóng NH chứ kp là cả nhà e 3 ng chỉ có 12 triệu:((
Tức chuyển số tiền trọ + sinh hoạt sang nhà mới ~ tương đương với hiện nay thôi ợ
Thế thì mua thôi, mua sớm ở sớm :chaymau:
Đang tìm NH thím ơi
em cũng nghĩ vậy, obz cho bao nhiêu thì xin chứ bảo hỗ trợ đóng hàng tháng cứ thấy thế nào ấy bác ạ, ko biết bác thớt năm nay bao nhiêu tuổi, lương 8tr gánh cục nợ 400 chai thì hơi mệt :adore:
Em SN 95 thím ơi

Nhà dưới quê không có luôn à thím http://i.imgur.com/7qouZwE.gif

via vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623) for iPhone
K có nhà thím ở trọ HCM 17 năm nay rồi

[keo502]

T lương 13 củ,vay 2 tỷ mua nhà năm 2017,ngân hàng sacom,năm đầu lãi suất 10,5%,năm nay đang là 11,5%,vay 25 năm,mỗi tháng đang trả 25-26 củ đây. Hồi đó mua nhà 2,2 tỏi,vay ngân hàng 2 tỏi tròn luôn :sogood: thế mà vẫn bươn được tới bây giờ :byebye:

via vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623) for iPhone

[Nha Tien Tri]

T lương 13 củ,vay 2 tỷ mua nhà năm 2017,ngân hàng sacom,năm đầu lãi suất 10,5%,năm nay đang là 11,5%,vay 25 năm,mỗi tháng đang trả 25-26 củ đây. Hồi đó mua nhà 2,2 tỏi,vay ngân hàng 2 tỏi tròn luôn :sogood: thế mà vẫn bươn được tới bây giờ :byebye:

via vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623) for iPhone

:surrender::surrender:

[kienchuav4]

Căng phết đấy bác, thời gian đầu mỗi tháng phải trả tầm 50 củ
Ông biết ngta vay thời hạn bao lâu mà phán như đúng rồi :gach:

Gửi từ Xiaomi MI 8 Lite bằng vozFApp

[Dingoo]

T lương 13 củ,vay 2 tỷ mua nhà năm 2017,ngân hàng sacom,năm đầu lãi suất 10,5%,năm nay đang là 11,5%,vay 25 năm,mỗi tháng đang trả 25-26 củ đây. Hồi đó mua nhà 2,2 tỏi,vay ngân hàng 2 tỏi tròn luôn :sogood: thế mà vẫn bươn được tới bây giờ :byebye:

via vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623) for iPhone

Vay 2 tỏi/25 năm, mỗi tháng hơn 6 củ 6 trả gốc, 20 củ trả lãi, vl. Chắc nhà có gốc chứ mua ở có mà điên.

[Ong chu lam o Mobifone]

Em ở HCM. Hiện tại e kiếm theo lương là 8 củ rưỡi.
Bố mẹ góp vốn được 200 với hàng tháng sẽ phụ em đóng tiền nhà.
Thì nên vay NH nào để mua nhà và có lãi suất thấp ạ mới có NH kia tư vấn 8.99% năm đầu 12.3% 19 năm sau sau 4 năm được tất toán. mà thấy hơi cao.
Còn NH nào ok hơn không các thím.
Tổng thì 1 tháng 12 củ e có thể trả NH 6 củ ợ:sexy:

Và cho e xin thủ tục cũng như chiêu để hưởng được mức lãi suất thấp nhất luôn ạ:beauty::beauty::beauty:

8.6% năm đầu. 11.3% năm 2 trở đi. Trả thoải mái từ năm 3 (phạt có mà ít)

[BossOfVOZER]

Em ở HCM. Hiện tại e kiếm theo lương là 8 củ rưỡi.
Bố mẹ góp vốn được 200 với hàng tháng sẽ phụ em đóng tiền nhà.
Thì nên vay NH nào để mua nhà và có lãi suất thấp ạ mới có NH kia tư vấn 8.99% năm đầu 12.3% 19 năm sau sau 4 năm được tất toán. mà thấy hơi cao.
Còn NH nào ok hơn không các thím.
Tổng thì 1 tháng 12 củ e có thể trả NH 6 củ ợ:sexy:

Và cho e xin thủ tục cũng như chiêu để hưởng được mức lãi suất thấp nhất luôn ạ:beauty::beauty::beauty:
Nhà nào 600tr mạy :tire:

Sent using vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)

[Heoxinhxinh]

Vay mua nhà là mua chung cư à? thế thì nên tìm ngân hàng nào có gói vay trực tiếp cho dự án ấy thủ tục sẽ nhanh gọn hơn.

[JUchi]

Em ở HCM. Hiện tại e kiếm theo lương là 8 củ rưỡi.
Bố mẹ góp vốn được 200 với hàng tháng sẽ phụ em đóng tiền nhà.
Thì nên vay NH nào để mua nhà và có lãi suất thấp ạ mới có NH kia tư vấn 8.99% năm đầu 12.3% 19 năm sau sau 4 năm được tất toán. mà thấy hơi cao.
Còn NH nào ok hơn không các thím.
Tổng thì 1 tháng 12 củ e có thể trả NH 6 củ ợ:sexy:

Và cho e xin thủ tục cũng như chiêu để hưởng được mức lãi suất thấp nhất luôn ạ:beauty::beauty::beauty:

Vay được, vay dư nợ giảm dần thì lãi tầm 6tr/tháng trong 20 năm. Tuy nhiên gốc 400tr lãi 481tr :nosebleed:
Tuy nhiên mức tín dụng chiếm tới 75% thu nhập hàng tháng, bạn sống kiểu gì trong 20 năm đó? :adore: Trong khi mức an toàn tín dụng đối với nhà trả góp là 40% thu nhập tháng thôi.
Bạn đã hình dung được lộ trình tăng lương trong ít nhất 5 năm tới chưa? Kế hoạch vợ con như thế nào? Để bố mẹ góp tiền tới khi nào?

Giá trị nhà = 3 lần thu nhập năm + có sẵn = ~ 500tr, nghĩa là bạn nên vay khoảng 300tr thôi.

[MeCuaDapDauVaoBanHoc]

Đang có 800tr cũng đang tính toán mua nhà cưới vợ. Mà tra thông tin bữa giờ thì thấy người ta khuyên giá đang cao để 1-2 năm hãy mua, cũng đang lăn tăn

[moonrise...tomoko]

T lương 13 củ,vay 2 tỷ mua nhà năm 2017,ngân hàng sacom,năm đầu lãi suất 10,5%,năm nay đang là 11,5%,vay 25 năm,mỗi tháng đang trả 25-26 củ đây. Hồi đó mua nhà 2,2 tỏi,vay ngân hàng 2 tỏi tròn luôn :sogood: thế mà vẫn bươn được tới bây giờ :byebye:


:surrender::surrender:Nêu cảm nghĩ của bạn khi hàng tháng đi làm chỉ để trả nợ

[bannedbyvungocanh]

:surrender::surrender:Nêu cảm nghĩ của bạn khi hàng tháng đi làm chỉ để trả nợ

mình cũng đang lăn tăn cái này
nếu vay tiền mua nhà thì sẽ phải cong đít trả nợ và đánh đổi rất nhiều thứ
còn dành dụm thì chắc phải gần chục năm nữa mới đủ tiền mua nhà
hiện BĐS đang trên đỉnh nên mình nghĩ cũng ko nên vay NH mua nhà làm gì, gánh nợ cho thằng khác :gach: dồn tiền tiết kiệm tiếp thôi https://i.imgur.com/4gmOAMB.png

[lamtac94]

Nhà 600 chắc chưa tính tiền đất à :lol:

[WENBIE]

:surrender::surrender:Nêu cảm nghĩ của bạn khi hàng tháng đi làm chỉ để trả nợ

Tôi đoán giống ông thớt
bố mẹ cũng đi làm cùng để trả nợ :chaymau: hoặc gia đình obz ở nhà kinh doanh buôn bán gì đó

[Dingoo]

:surrender::surrender:Nêu cảm nghĩ của bạn khi hàng tháng đi làm chỉ để trả nợ

20 tr lãi/ tháng dư sức thuê nhà 2 tỷ để ở (6-7 triệu/ tháng ở TP là nhà chung cư, nhà đất có khi rẻ hơn vì 2 tỷ ở TP là trong ngõ rồi) còn đâu dư, có cl vay mua cái nhà 2 tỷ bạc 25 năm năm sau thành đống gạch vụn. Như cha kia vay 2 năm lãi giờ 11.5 mà còn 19tr lãi/ tháng thì chắc cũng trả trươc gần 200. Nói chung là nghe ảo vl.

[eskimo]

Mấy ông đi vay ngân hàng thì tìm thằng tín dụng nào quen biết hoặc đc bạn bè giới thiệu cho yên tâm chút, mấy cái ưu đãi lãi suất thì hỏi kỹ xem tất toán trước hạn có bị truy thu lại phần lãi ưu đãi ko, nc cũng nhiều cái lắm nên tìm hiểu kỹ nhé
Bút sa là gà chết đấy :gach:

[JUchi]

T lương 13 củ,vay 2 tỷ mua nhà năm 2017,ngân hàng sacom,năm đầu lãi suất 10,5%,năm nay đang là 11,5%,vay 25 năm,mỗi tháng đang trả 25-26 củ đây. Hồi đó mua nhà 2,2 tỏi,vay ngân hàng 2 tỏi tròn luôn :sogood: thế mà vẫn bươn được tới bây giờ :byebye:

via vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623) for iPhone

Ngân hàng cho bạn vay kiểu gì mà vượt quá 80% giá trị vậy :adore:
Theo mình biết thì thường là hđ cho vay 75% giá trị và tối đa 80% thôi. Như này là 90% rồi. :adore:
Căn nhà hiện tại có giá 2,2 tỷ, bạn phải trả số tiền tương lai là 4 tỷ 7.
Nếu coi lãi suất ngân hàng hiện tại là 8%, theo phương pháp chiết khấu dòng tiền thì giá trị hiện tại của căn nhà là:
4 tỷ 7 / (1.08)^25 = 686 triệu.

Còn về giá trị sử dụng, mình không rõ 2 tỷ 2 chung cư ở khu vực nào, nhưng hiện tại ở SG (2PN) thì căn 2 tỷ 2 cho thuê được khoảng 7-8 tr/tháng, tối đa là 10. Xét về cash flow thì bạn đang khá là thiệt rồi đó.

Chút kiến thức hồi sinh viên, mong bạn phán xét :adore:

[WENBIE]

Ngân hàng cho bạn vay kiểu gì mà vượt quá 80% giá trị vậy :adore:
Theo mình biết thì thường là hđ cho vay 75% giá trị và tối đa 80% thôi. Như này là 90% rồi. :adore:
Căn nhà hiện tại có giá 2,2 tỷ, bạn phải trả số tiền tương lai là 4 tỷ 7.
Nếu coi lãi suất ngân hàng hiện tại là 8%, theo phương pháp chiết khấu dòng tiền thì giá trị hiện tại của căn nhà là:
4 tỷ 7 / (1.08)^25 = 686 triệu.

Còn về giá trị sử dụng, mình không rõ 2 tỷ 2 chung cư ở khu vực nào, nhưng hiện tại ở SG (2PN) thì căn 2 tỷ 2 cho thuê được khoảng 7-8 tr/tháng, tối đa là 10. Xét về cash flow thì bạn đang khá là thiệt rồi đó.

Chút kiến thức hồi sinh viên, mong bạn phán xét :adore:



Và sau khi trả hết căn đó thành tài sản trị giá 500 củ

[tancungcuasucodoc]

Muốn rẻ thì shinghang mà táng nha. Hồ sơ duyệt hơi khó

Sent from my iPhone using vozForums (https://itunes.apple.com/us/app/vozforums/id531290212?ls=1&mt=8)

[zorrogeneration]

Ké topic này nhờ các thím kinh tế tư vấn cho em phương án có lợi nhất ạ.
Em thu nhập 15tr/tháng. Chuẩn bị cưới vợ, vợ thu nhập 5tr/tháng. Hiện đang sống cùng bố mẹ, thu nhập bố mẹ 10tr/tháng. Mới xây nhà cho bố mẹ xong nên tích lũy bằng 0. Mà em lại muốn ra ở riêng.
Nếu muốn mua đất khoảng 400tr thì nên trả góp hoàn toàn hay tích lũy thêm. Nên tích lũy được bao nhiêu thì mua có lợi nhất? Em xin cám ơn. :beauty:

Gửi từ Xiaomi Redmi Note 4 bằng vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)

[JUchi]

Ké topic này nhờ các thím kinh tế tư vấn cho em phương án có lợi nhất ạ.
Em thu nhập 15tr/tháng. Chuẩn bị cưới vợ, vợ thu nhập 5tr/tháng. Hiện đang sống cùng bố mẹ, thu nhập bố mẹ 10tr/tháng. Mới xây nhà cho bố mẹ xong nên tích lũy bằng 0. Mà em lại muốn ra ở riêng.
Nếu muốn mua đất khoảng 400tr thì nên trả góp hoàn toàn hay tích lũy thêm. Nên tích lũy được bao nhiêu thì mua có lợi nhất? Em xin cám ơn. :beauty:

Gửi từ Xiaomi Redmi Note 4 bằng vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)

Inbox mình

via vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623) for iPhone

[keo502]

Và sau khi trả hết căn đó thành tài sản trị giá 500 củ

Nhà mua 2017,diện tích 72m2,mặt tiền đường 4m. Cách mặt đường lê văn việt 300m,giá giờ hơn 60 củ /1m nhưng nhu cầu mua để ở nên ko quan tâm. Xưa mua,tiền mặt trong tay có 200,phải vay ngân hàng 2 tỏi,thì chịu khó đóng lãi thôi,chớ biết sao giờ.

via vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623) for iPhone

[WENBIE]

Nhà mua 2017,diện tích 72m2,mặt tiền đường 4m. Cách mặt đường lê văn việt 300m,giá giờ hơn 60 củ /1m nhưng nhu cầu mua để ở nên ko quan tâm. Xưa mua,tiền mặt trong tay có 200,phải vay ngân hàng 2 tỏi,thì chịu khó đóng lãi thôi,chớ biết sao giờ.

via vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623) for iPhone

Thế nhà thím cũng gọi là có điều kiện đấy chứ

Gửi từ MAKE VOZ GREAT AGAIN !!! bằng vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)

[keo502]

Thế nhà thím cũng gọi là có điều kiện đấy chứ

Gửi từ MAKE VOZ GREAT AGAIN !!! bằng vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)

Nhà thì cũng tèn tèn thôi thím,có cái đất dưới quê còn nhiều,ai cũng kêu bán lấy tiền lên trả nợ. Nhưng dưới đấy giờ giá lên nhiều,với lại ngta còn muốn mua thêm,mình lại đi bán bớt thì phí nên ko muốn bán. :sogood: vẫn còn làm để trả nợ được,nào bí quá thì về bán :byebye:

via vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623) for iPhone

[w3n3hHuv]

Nhà mua 2017,diện tích 72m2,mặt tiền đường 4m. Cách mặt đường lê văn việt 300m,giá giờ hơn 60 củ /1m nhưng nhu cầu mua để ở nên ko quan tâm. Xưa mua,tiền mặt trong tay có 200,phải vay ngân hàng 2 tỏi,thì chịu khó đóng lãi thôi,chớ biết sao giờ.

via vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623) for iPhone
nếu là mua nhà đất thì ko lo lỗ rồi, ban đầu tưởng chung cư

[keo502]

nếu là mua nhà đất thì ko lo lỗ rồi, ban đầu tưởng chung cư

Chung cư mà vay ngân hàng 2 tỏi thì có mà điên lắm thím ơi :sweat: nhà đất nên e mới xúc liều ấy chớ.

via vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623) for iPhone

[bachvuong01]

Em ở HCM. Hiện tại e kiếm theo lương là 8 củ rưỡi.
Bố mẹ góp vốn được 200 với hàng tháng sẽ phụ em đóng tiền nhà.
Thì nên vay NH nào để mua nhà và có lãi suất thấp ạ mới có NH kia tư vấn 8.99% năm đầu 12.3% 19 năm sau sau 4 năm được tất toán. mà thấy hơi cao.
Còn NH nào ok hơn không các thím.
Tổng thì 1 tháng 12 củ e có thể trả NH 6 củ ợ:sexy:

Và cho e xin thủ tục cũng như chiêu để hưởng được mức lãi suất thấp nhất luôn ạ:beauty::beauty::beauty:

0389688538, liên hệ zalo mình tư vấn kỹ nhé, mình làm bên MB

[tuantiuz5]

Tiền thế vay thoải mái thím ạ

Gửi từ Xiaomi MI PAD 4 PLUS bằng vozFApp

[het that roi_224]

T lương 13 củ,vay 2 tỷ mua nhà năm 2017,ngân hàng sacom,năm đầu lãi suất 10,5%,năm nay đang là 11,5%,vay 25 năm,mỗi tháng đang trả 25-26 củ đây. Hồi đó mua nhà 2,2 tỏi,vay ngân hàng 2 tỏi tròn luôn :sogood: thế mà vẫn bươn được tới bây giờ :byebye:

via vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623) for iPhone
Mày nói thì nói cho rõ. Đm thể loại hãm loz

[keo502]

Mày nói thì nói cho rõ. Đm thể loại hãm loz

Con gì cắn vào lòn má m hở. Đm,m có học lớp 1 chưa mà bảo t nói rõ cái gì nữa thằng an đê hít :shame:

via vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623) for iPhone

[luvd12]

0389688538, liên hệ zalo mình tư vấn kỹ nhé, mình làm bên MB
Có kèo nào vay mà k cần tài sản thế chấp k thím

Gửi từ Cục Gạch note 8 của tui bằng vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)

[quancd1]

Hóng :chaymau:

via vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623) for iPhone

[mopdangnhap]

thím coi cân đối tài chính chứ lãi suất thả nổi của ngân hàng như bây giờ đôi khi còn lên nữa đấy chứ không cố định là 12,3% đâu