Bất động sản có thể thiếu hụt nguồn cung vài năm tới [Archive]

View Full Version : Bất động sản có thể thiếu hụt nguồn cung vài năm tới

linhken

20-08-2019, 02:57

Tại hội thảo Xu thế sở hữu bất động sản: "Kinh nghiệm quốc tế và thực tiễn Việt Nam" mới đây, Giáo sư Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường dự báo một vài năm tới thị trường bất động sản sẽ khan hiếm nguồn cung.
Ông Võ nhận định, nguồn cung bất động sản cụ thể là lượng dự án đưa ra thị trường từ cuối năm 2018 đến nửa đầu năm 2019 gần như bằng không (các dự án ít ỏi đang bán năm 2019 đã phải chuẩn bị và hoàn thành pháp lý từ một vài năm trước). Nguyên nhân trực tiếp bắt nguồn từ vấn đề pháp lý của quỹ đất.
Hiện nay có rất nhiều mâu thuẫn giữa Luật Nhà ở và Luật Đất đai vì vậy TP HCM phải rà đi rà lại các văn bản này chưa thể ký cấp phép các dự án. "Đây là khoảng lặng của thị trường do khủng hoảng pháp lý, trong khi tỷ lệ giao dịch thành công các dự án đang mở bán rất cao chứng tỏ nhu cầu vẫn lớn", ông Võ nói.
Chuyên gia này cũng cho biết, hiện mỗi loại đất khi chuyển đổi sang đất ở được xử lý một cách khác nhau. Ví dụ như đất công xử lý kiểu đất công, đất nông nghiệp xử lý kiểu đất nông nghiệp. "Tôi lo một vài năm nữa thị trường bất động sản sẽ thiếu cung, vì vậy chúng ta phải tính từ bây giờ. Khi thiếu cung giá sẽ tăng, cần phải tính đến các hệ lụy của nó", ông dự báo.
https://i-kinhdoanh.vnecdn.net/2019/08/20/a-duong-sat-tp-hcm-Huu-Khoa-2693-1566235452.jpg

Thị trường bất động sản khu Đông TP HCM. Ảnh: Hữu Khoa

Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao, CBRE Việt Nam cũng thừa nhận nguồn cung bất động sản đang sụt giảm mạnh kể từ cuối năm 2018 đến 2 quý đầu năm 2019 tại TP HCM. Sự sụt giảm này do thủ tục pháp lý các dự án đang kéo dài hơn so với trước đây.
Trước đó, hồi cuối tháng 6/2019, Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) từng phát công văn nêu khó khăn, quan ngại về tình hình sụt giảm quy mô thị trường bất động sản trên địa bàn. Trong 6 tháng đầu năm, chỉ có 3 dự án nhà ở thương mại (mới) được Sở Xây dựng đề xuất UBND TP HCM công nhận chủ đầu tư, giảm 16 dự án (giảm 84,2%) so với cùng kỳ năm 2018.
Sở Xây dựng cũng đã đề xuất UBND TP HCM chấp thuận đầu tư 10 dự án nhà ở thương mại, giảm 46 dự án (giảm 82,2%) so với cùng kỳ năm trước. Nửa năm nay, thành phố chỉ có 24 dự án đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai, với tổng số 7.313 căn hộ (căn nhà), giảm 10 dự án (giảm 29,4%), giảm 2.336 căn (giảm 24,2%) so với 12 tháng qua.
Phân khúc căn hộ cao cấp giảm đến 43,8% (2.227 căn so với 3.965 căn cùng kỳ năm ngoái). Căn hộ bình dân giảm 34,7% (1.249 căn so với 1.914 căn cùng kỳ năm trước).
Trong một số văn bản kiến nghị giải pháp tháo gỡ khó khăn vướng mắc pháp lý cho các dự án trên địa bàn TP HCM, HoREA cũng đề cập đến nhiều hệ lụy của việc kéo dài thủ tục các dự án.
Chủ tịch HoREA Lê Hoàng Châu cho biết, các dự án đang triển khai bị vướng pháp lý phải nằm chờ sẽ khiến tình trạng thiếu hụt nguồn cung diễn ra trong một vài năm tới. Điều này khiến doanh nghiệp bị ứ đọng hàng hóa và chôn vốn sẽ phát sinh chi phí tài chính (lãi vay cao) dẫn đến giá thành sản phẩm đội lên.
Mặt khác sự thiếu hụt hàng hóa cục bộ cũng khiến cho các dự án chào bán trong thời gian 2019 diễn ra tình trạng đua nhau thiết lập mặt bằng giá mới. Những hệ lụy này đẩy gánh nặng lên cho người mua nhà và gây mất cân bằng về giá cho thị trường nhà ở.
Vũ Lê

https://vnexpress.net/kinh-doanh/bat-dong-san-co-the-thieu-hut-nguon-cung-vai-nam-toi-3969970.html

Telegram Điểm Báo: https://t.me/baotoday

XinTien.com

20-08-2019, 03:00

nazinguyen

20-08-2019, 03:07

Bà già tôi xưa nay cứ dạy, là ''người càng ngày đẻ ra thêm chứ đất không có đẻ ra thêm".
Cho nên có tiền có vàng đem đi mua đất thì sẻ không bao giờ lỗ cả. Nhưng tôi chả nghe toàn đem đi mua cổ phần của các công ty như Enron.

Đất mà mua ngon nghẻ cũng từ 700-1 tỷ vùng xa, mua cổ phần 300-400 triệu còn đc, 300-400 mua đất thì khó, nói buôn đất nghe đơn giản chứ tiền đâu mà mua, hớ hênh trúng mấy cái qh hằng năm lại khó bán lại, ôm chết ngắc :(

Sent from my Iphone X 256g using vozForums (https://itunes.apple.com/us/app/vozforums/id531290212?ls=1&mt=8)

.Unlimited.20

20-08-2019, 06:21

haitaybachan

20-08-2019, 06:26

Lại các bạn bds bơm tiền ra bài à?
Bđs giờ đang chững bỏ mẹ ra rồi.

quygiamegai

20-08-2019, 06:51

Tụi cò đất này đã về tới Quy Nhơn rồi, đm nó bao giờ nó chết để mình còn làm lô nhỏ nhỏ ở với gđ. Đm :sosad:

Gửi từ Xiaomi MI 8 bằng vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)

taothichthe.ver5

20-08-2019, 06:58

Mấy thành phố lớn thiếu chỗ ở thôi, cứ về nơi heo hút xem có mứa ra ko

conlocdudoi

20-08-2019, 06:59

Thiếu cái khỉ. Thiếu thì lấy đất nông nghiệp, vài cánh đồng có mà mệt nghỉ. Cần nữa thì phá rừng, không lo thiếu.

chipkoi003

20-08-2019, 07:05

Bọn cò đất lại bơm tiền cho mấy thằng lên xạo :lol: tạo sóng đây mà :chaymau::chaymau::chaymau:

via vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623) for iPhone

Loupet

20-08-2019, 07:07

Kể cả dân số có chững lại thì nhu cầu vẫn tăng, vì ly hôn tăng, rồi con cái không muốn sống cùng cha mẹ... ấy là nói tp lớn. Còn nông thôn tỉnh lẻ đang giảm dân số mà.

xvitcolunx

20-08-2019, 07:11

Qui Nhơn đang sốt đất , ai có người quen thì đầu cơ liền đi , cơ hội làm giàu ấy:waaaht:

Sent from my iPad using vozForums (https://itunes.apple.com/us/app/vozforums/id531290212?ls=1&mt=8)

calakaka1

20-08-2019, 07:35

Tụi cò đất này đã về tới Quy Nhơn rồi, đm nó bao giờ nó chết để mình còn làm lô nhỏ nhỏ ở với gđ. Đm :sosad:

Gửi từ Xiaomi MI 8 bằng vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)

đất Quy Nhơn nó cò hết rồi anh ạ , còn đâu cho anh

via vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623) for iPhone

Lietduong111

20-08-2019, 07:39

Đất mà mua ngon nghẻ cũng từ 700-1 tỷ vùng xa, mua cổ phần 300-400 triệu còn đc, 300-400 mua đất thì khó, nói buôn đất nghe đơn giản chứ tiền đâu mà mua, hớ hênh trúng mấy cái qh hằng năm lại khó bán lại, ôm chết ngắc :(

Sent from my Iphone X 256g using vozForums (https://itunes.apple.com/us/app/vozforums/id531290212?ls=1&mt=8)

Công ty tôi có mấy người chuyên đi buôn đất, họ tuy cũng giàu nhưng không đến mức vung tay mua mấy chục suất đất được, toàn thế chấp miếng trước lấy tiền mua miếng sau thôi https://i.imgur.com/wLXBDHZ.gif

tramphong_2015

20-08-2019, 08:06

Thiếu thì lấp Hồ Gươm, Hồ Tây, sông Hồng, sông sg mà phân lô chia nền, xây vinhomes chứ lo đéo gì.

Gửi từ J6 bằng vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)

Flooring123

20-08-2019, 08:14

vn00691699

20-08-2019, 08:31

Nguồn cung đất ở TP luôn luôn thiếu mà.

Nhưng phải có quy hoạch và thiếu ở chỗ nào nữa. Giờ mua đất mà nó nằm trong quy hoạch cũng thua. Mua chỗ mà 20 năm nữa không ai nhìn đến cũng chết.

Mà ở VN cho dù biết chỗ đó ngon, nhiều người muốn đến ở, nhưng đường sá, điện nước, hạ tầng không có cũng vậy. Biết chỗ đó ngon rồi, nhưng bỏ vài tỷ vào rồi chờ đợi và nếu ông nhà nước không có ai đợi với mình thì thua. Vài tỷ đó làm chuyện khác.

các cụ ít $ bây giờ ở nhà còn xác định mua mảnh nào 20 năm nữa cho con cho cháu là đc cơ mà... bảo sao bọn cò nó ko thổi :surrender::surrender:

cơ mà mình nói thì mày nứt mắt ra đã biết cái gì... thôi thì của thiên trả địa :stick::stick:

boyhoinach_x8

20-08-2019, 08:34

Chiêu này xưa rồi các con giời buôn BĐS ạ

ThangBem

20-08-2019, 08:36

Bọn cò đất lại bơm tiền cho mấy thằng lên xạo :lol: tạo sóng đây mà :chaymau::chaymau::chaymau:

via vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623) for iPhone

Đây là bài PR chứ đất thiếu nguồn cung thế méo nào được, chỉ có hét giá cao không bán được thôi.

boy_2012

20-08-2019, 08:37

Suốt ngày bài ca "người đẻ chứ đất không đẻ", dcm chúng nó chứ người chết đi rồi đất có biến mất không? Dân số VN đang ổn định, và có thể giảm trong tương lai. Dân số chủ yếu tăng do di dân đến các tp lớn, và các tỉnh lẻ thì lại giảm dân số, lẽ ra đất phải dư ra chứ, thiếu thiếu cái máu lol. Nếu gia đình 1 căn nhà thì chả thiếu, nhưng 1 thằng ôm cả mấy chục lô đất thì diện tích VN có lớn gấp 10 lần Nga cũng chả đủ cho chúng nó. ĐCM mấy thằng IQ cow tham ăn mặt dày cố tình tạo chính sách cho chúng nó gom BĐS.

kun_mr.liar3

20-08-2019, 08:48

Tụi cò đất này đã về tới Quy Nhơn rồi, đm nó bao giờ nó chết để mình còn làm lô nhỏ nhỏ ở với gđ. Đm :sosad:

Gửi từ Xiaomi MI 8 bằng vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)

vozer quy nhơn đây à
nó về từ hồi phờ lờ cờ xây tổ hợp chỗ biển rồi anh ơi :shame:

newbieinvoz

20-08-2019, 08:50

Bà già tôi xưa nay cứ dạy, là ''người càng ngày đẻ ra thêm chứ đất không có đẻ ra thêm".
Cho nên có tiền có vàng đem đi mua đất thì sẻ không bao giờ lỗ cả. Nhưng tôi chả nghe toàn đem đi mua cổ phần của các công ty như Enron.

Đem đất đi lắp biển, đợi đảo mọc lên trên biển, người xưa chưa biết nên ko phải lúc nào cũng đúng, mình thì chỉ thích địt chứ ko đẻhttps://i.imgur.com/jmEBCky.gif

_Marlboro_

20-08-2019, 08:50

Hà Nội với TP HCM thôi :chaymau: Giờ chung cư tầm 2 tỷ đổ xuống còn nhộn nhịp chứ trên 2 tỷ là bắt đầu thấy chững rồi

ronnie

20-08-2019, 08:50

Vấn đề về quy hoạch, thực tế di dân về đô thị, xu hướng ở trong căn hộ như nước ngoài, tiềm năng làm nông nghiệp vẫn tốt...
Dân đen, Vozer cứ chửi, ai thức thời sẽ có hướng phát triển riêng. Rõ ràng BĐS ngày càng khan hiếm là đúng, cứ đơn giản cẩm tiền đi mua nhà đất tp, hoặc về quê mua đất làm rẫy là biết. Phân tích chửi nhau chán chê từ 2k7 2k8 đến giờ, và đợi nó vỡ đến bao giờ.

BanMe_UTurnIntoDollopShit

20-08-2019, 08:59

thiếu thì rõ ràng thiếu, nhưng giá giờ trên trời, người cần thì ko đủ tiền, người đầu tư thì thấy giá ảo lòi. bds TPHCM đang chững lại

Sent from my Xiaomi MI PAD 4 PLUSvozForums (https://play.google.com/store/apps/details?id=com.crazyduck.f17voz)

Canh Cua

20-08-2019, 08:59

đất thành phố lớn luôn hiếm chứ đất tỉnh vẫn thế thôi

dead_man_walking04

20-08-2019, 08:59

BĐS chững rồi, ai cũng ôm đất mà có bán dc đâu, có bà đồng nghiệp trong cty ôm căn chung cư + đất ngoài Đà Nẵng mà rao bán mãi vẫn chưa dc, người ta toàn trả giá bằng hoặc thấp hơn thôi :">

minhminh

20-08-2019, 09:05

Lại các bạn bds bơm tiền ra bài à?
Bđs giờ đang chững bỏ mẹ ra rồi.
Chính xác toàn mua đi bán lại hô giá cao chót vót . Có ai ở đâu vào mấy chung cư được mấy người ở còn khu dân cư thì chũ yếu mua để đó bán kiếm lơi :chaymau:

Gửi từ Samsung SM-A920F bằng vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)

boy_2012

20-08-2019, 09:07

hoangbluez

20-08-2019, 09:08

Tụi cò đất này đã về tới Quy Nhơn rồi, đm nó bao giờ nó chết để mình còn làm lô nhỏ nhỏ ở với gđ. Đm :sosad:

Gửi từ Xiaomi MI 8 bằng vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)

Quy nhơn giờ giá cao lắm bạn à. Vừa quất lô nhơn hội 1 tỷ 5 nè. Có tiền cứ mua đừng sợ bạn à

mrphamvn

20-08-2019, 09:16

tuanm65

20-08-2019, 09:18

Khi có bài như thế này nghĩa là bđs đang không có ai mua.

Ryu Kenshin

20-08-2019, 09:19

Xả hàng đất quốc phòng để bình ổn thị trường thôi :shame:

endlesskid

20-08-2019, 09:24

Nói đâu xa, vác xe ra quận 2, nhìn mấy dãy chung cư đi, buổi tối được mấy cái nhà sáng đèn, đừng nói là mua đầu cơ nha :D

quygiamegai

20-08-2019, 09:40

Quy nhơn giờ giá cao lắm bạn à. Vừa quất lô nhơn hội 1 tỷ 5 nè. Có tiền cứ mua đừng sợ bạn à

vãi thanh niên, mua đi đừng sợ mới vl, tiền là lá mít sao :surrender:

genius1612

20-08-2019, 09:41

Toàn 3 dự án Vin city ở hn, hcm đã cung cấp cho thị trường cả trăm nghìn căn hộ, chục nghìn đất nền

Vậy mà còn quay tay ra bài viết thiếu nguồn cung ???

Sent from my iPhone using vozForums (https://itunes.apple.com/us/app/vozforums/id531290212?ls=1&mt=8)

Khu mình ở có tòa mình toàn dân văn phòng mua về nên ở full, mấy toàn xung quanh ở được nửa là căng :sexy::sexy::sexy::sexy::sexy:

nvkhanh

20-08-2019, 09:57

sau mấy cái đợt sai phạm đất đai của tp hcm, thì tp làm chặt lại mấy cái phê duyệt xây dựng nên ít lại, tầm 1 2 năm lại bung ra thôi :D

chưa gom đủ tiền (1/2) để mua cc, hóng :sexy:

sith90

20-08-2019, 09:59

Hưng Thịnh đang cho đội làm giá ngoài quy nhơn đúng ko. :sexy:.
Quả này chỉ béo anh TVQ thôi:sexy:x2

Giao Chu Nham Nga Hanh

20-08-2019, 10:16

Mấy thành phố lớn thiếu chỗ ở thôi, cứ về nơi heo hút xem có mứa ra ko
Ở trong đó rẫy còn ko có mà làm nữa https://i.imgur.com/V092S5K.gif

Gửi từ Xiaomi MI 8 EE bằng vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)

Dhiep1510

20-08-2019, 10:18

viros01

20-08-2019, 10:20

Thiếu hụt BDS thì đéo ai lên báo bô bô thế này đâu

Dhiep1510

20-08-2019, 10:22

Đất thành phố thì còn dễ bán chứ đất tỉnh lẻ thì có bán được éo. Đất nhà ông bà nội ngoại tao ở quê rộng bao la bát ngát, rao bán bớt đi mà chả có ma nào thèm mua, dù xung quanh chúng nó vẫn thổi giá ào ào.

Đất nông nghiệp muốn dễ bán phải phụ thuộc vào tình hình nông nghiệp kv đó.
Vd như năm giá tiêu 180-200k /kg thì đất ĐNB, TÂy Nguyên chỉ cần treo bảng là có người hỏi, éo cần biết xấu tốt, đỏ đen. Dân SG đổ về mua như mua bó rau, cân thịt
Mấy năm nay nông nghiệp sml khó bán là phải.

emsisnop

20-08-2019, 10:30

Bà già tôi xưa nay cứ dạy, là ''người càng ngày đẻ ra thêm chứ đất không có đẻ ra thêm".
Cho nên có tiền có vàng đem đi mua đất thì sẻ không bao giờ lỗ cả. Nhưng tôi chả nghe toàn đem đi mua cổ phần của các công ty như Enron.
Bạn gửi cụ mấy bài báo già hoá dân số của Nhật đi bạn:sexy:

Gửi từ Xiaomi Redmi 4X bằng vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)

plinh

20-08-2019, 10:31

Ko biết các vùng khác thế nào, chứ ở TpHCM mình thấy cung có vẻ nhiều hơn cầu đặc biệt là phân khúc căn hộ :nosebleed::nosebleed:

Google đại thì ra cái này.. Price to Income Ratio, TpHCM đứng thứ 15 thế giới cao hơn Singapore, Tokyo, Paris, Seoul, London, ...
https://www.numbeo.com/property-investment/rankings.jsp

nhulongpm

20-08-2019, 10:32

Quy nhơn giờ giá cao lắm bạn à. Vừa quất lô nhơn hội 1 tỷ 5 nè. Có tiền cứ mua đừng sợ bạn à
mình cũng đang kết dự án này của Phát Đạt , mà kẹt đang thanh toán theo tiến độ căn chung cư thứ 2 mình mua . Chỗ đó sau này về dưỡng già ,gần biển

KCUS

20-08-2019, 10:33

Lại các bạn bds bơm tiền ra bài à?
Bđs giờ đang chững bỏ mẹ ra rồi.
Chững thì chững vùng mới bds nghỉ dưỡng chứ giờ đất ở đất thành phố vẫn tăng ầm ầm phải gấp 1,5 lần giá đầu năm rồi bạn ợ:sosad: (một số vùng)

hoangbluez

20-08-2019, 13:13

VANDUNGZ

20-08-2019, 13:38

Chắc tháng này bán chậm, PR câu khách. Tiền thiếu thì nói mẹ ra, đất thiếu cc

Dr SuKuTo

20-08-2019, 13:44

đúng quá ..riêng một thằng đã ngoạm đến 2/3 tổng diện tích VN ..chưa kể các thằng còn lại ..giải pháp tương lai là sẽ xây 1 VN ngầm dưới đất cho bọn dân còn lại

Demnta

20-08-2019, 13:48

nếu có việc làm thì bất động sản trên đỉnh núi cũng tăng giá
phải đi kèm với tất cả mọi thứ khác từ vui chơi giải trí, giáo dục, bệnh viện, khu công nghiệp, khu nông nghiệp.... chứ đất không thôi có đẹp đẽ thì cũng tăng giá chui vào ở rồi nhìn nhau cười trừ bữa à :nosebleed:

bannedbyvungocanh

20-08-2019, 13:53

các nền kinh tế đang đối mặt với dân số già, tỉ lệ sinh giảm , các vùng ven ko có ng ở
VN mình đang phát triển nhưng quỹ đất còn rất nhiều , đéo tin là vài năm tới BĐS thiếu nguồn cung https://i.imgur.com/1BW9Wj4.png

hoangbluez

20-08-2019, 14:20

Quỹ đất ở vùng quê thôi bạn à. Quỹ đất thành phố lớn hay thành phố biển giờ giá lên Phi mã rồi.

linkryan

20-08-2019, 14:39

Dân số VN sắp đến ngưỡng già hoá, lúc đó ko biết giá đất có giảm ko

via vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623) for iPhone

biheodn01

20-08-2019, 14:47

vozer quy nhơn đây à
nó về từ hồi phờ lờ cờ xây tổ hợp chỗ biển rồi anh ơi :shame:

Thế biết Vinờ Com nó chuẩn bị xây ở đâu chưa? Chỉ cho mà gom đất nè :rofl:

Gửi từ Note 8 - Gold/SSVN bằng vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)

Maverik

20-08-2019, 14:48

mình cũng đang kết dự án này của Phát Đạt , mà kẹt đang thanh toán theo tiến độ căn chung cư thứ 2 mình mua . Chỗ đó sau này về dưỡng già ,gần biển

Chào vozer Quy nhơn. Khu đó định hướng phát triển du kịch cạnh FLC sau này sẽ là nơi đông đúc không thua kém gì nội thành. Tôi cũng mua 10 năm nữa ra tận hưởng cuộc sống bác. Chứ giờ có tiền trong tay để gởi ngân hàng mất giá cũng vậy. Sau 10 năm nhiều lúc muốn mua nó lại tăng khi mã rồi. Cứ 10 năm lại thấy đồng tiền mất giá đi nhiều.
Năm 2011 vào SG ăn cơm Gà xối mỡ 15k đến 18k. Bây giờ 25k đến 30k. Haizzz

Chào mấy anh cò đất, các anh cho hỏi Quy Nhơn trong vòng 5-10 năm nữa có ngành kinh tế sản xuất, nông lâm nghiệp gì để tạo ra của cải, thu nhập cho người dân ạ? Hay là các anh chỉ dựa vào mỗi du lịch để đẩy giá BĐS?
Từ đầu năm em đã nghe thằng em bên HT khuyên mua cái mớ trong link này, đến giờ vẫn đang rao bán là em đủ hiểu tình trạng nó ra sao rồi mấy anh ợ.
https://batdongsan.com.vn/ban-can-ho-chung-cu-quy-nhon-bdd

nhulongpm

20-08-2019, 15:40

Chào vozer Quy nhơn. Khu đó định hướng phát triển du kịch cạnh FLC sau này sẽ là nơi đông đúc không thua kém gì nội thành. Tôi cũng mua 10 năm nữa ra tận hưởng cuộc sống bác. Chứ giờ có tiền trong tay để gởi ngân hàng mất giá cũng vậy. Sau 10 năm nhiều lúc muốn mua nó lại tăng khi mã rồi. Cứ 10 năm lại thấy đồng tiền mất giá đi nhiều.
Năm 2011 vào SG ăn cơm Gà xối mỡ 15k đến 18k. Bây giờ 25k đến 30k. Haizzz

đúng rồi, chỗ này phải tầm 10 năm nữa mới ngon, mình mua sau này về dưỡng già , chạy bộ, câu cá . Mình ở Phù Mỹ ,ko phải Quy Nhơn , mà chỗ mình vừa đấu giá mấy lô đất thị trấn cũng 1 tỷ 5 , lô góc 1 tỷ 8 . Ngay dg mình ở. Giá lên ghế quá, nên giá 1ty4 chỗ này mua dc

nhulongpm

20-08-2019, 15:43

Chào mấy anh cò đất, các anh cho hỏi Quy Nhơn trong vòng 5-10 năm nữa có ngành kinh tế sản xuất, nông lâm nghiệp gì để tạo ra của cải, thu nhập cho người dân ạ? Hay là các anh chỉ dựa vào mỗi du lịch để đẩy giá BĐS?
Từ đầu năm em đã nghe thằng em bên HT khuyên mua cái mớ trong link này, đến giờ vẫn đang rao bán là em đủ hiểu tình trạng nó ra sao rồi mấy anh ợ.
https://batdongsan.com.vn/ban-can-ho-chung-cu-quy-nhon-bdd

mình làm it ở sài gòn bạn , ko phải cò đất , chỉ là mình thích mua sau này già ở gần biển thôi .

Morningrise_Immortal

20-08-2019, 16:07

Đang ế chết mẹ ra chứ ở đấy mà thiếu hụt :haha:

XinTien.com

20-08-2019, 20:42

Tôi đang vận động tụi Black Stones và Morgan Stanley and Chase, đầu tư vô 100 triệu USD cho tôi để tôi làm một khu gọi là Gated Community bên sông Sài Gòn.
Trong đó tôi sẻ xây 100 căn nhà loại cao cấp sang chảnh chất lượng quốc tế. Xong sẻ bán với giá 2 triệu đô một căn, thành phần mua phải là những tay to mặt lớn của thế giới về VN làm ăn hay các IQ cao lắm tiền.

Khu này sẻ được bao bọc bởi hàng rào cao ngất ngưỡng, camera an ninh 200 cái bao quanh khu community này để mọi hoạt động đều được thâu hình và up lên đám mây. Cửa ra vào sẻ có bảo vệ 24/24. Tôi bảo đảm vừa ra lên là sẻ bán sạch. Mỗi tháng kiếm tiền dịch vụ như bảo quản, mỗi hộ phải trả 500-1000 đô tiền gọi là tiền HOA như các khu sang chảnh ở Florida bây giờ.

Các bạn có nhiều tiền không biết làm gì muốn ở khu sang chảnh VIP top of the line thì chuẩn bị tiền mặt đi nhé. Bitcoin cũng nhận luôn để thu hút khách quốc tế.

yasha311996

20-08-2019, 20:47

https://i.imgur.com/pllFJn8.png địt mẹ dự án ngập mặt đéo biết để đâu cho hết chứ ở đó mà thiếu

halinhdan

20-08-2019, 20:48

Thế biết Vinờ Com nó chuẩn bị xây ở đâu chưa? Chỉ cho mà gom đất nè :rofl:

Gửi từ Note 8 - Gold/SSVN bằng vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)

Cho xin ít thông tin thím

HiroEGDE

20-08-2019, 20:54

Mấy thằng lol sales ế chết mẹ ra kìa

Sent from Xiaomi Redmi Note 4 using vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)

kukhanhvip

20-08-2019, 20:59

Chào mấy anh cò đất, các anh cho hỏi Quy Nhơn trong vòng 5-10 năm nữa có ngành kinh tế sản xuất, nông lâm nghiệp gì để tạo ra của cải, thu nhập cho người dân ạ? Hay là các anh chỉ dựa vào mỗi du lịch để đẩy giá BĐS?
Từ đầu năm em đã nghe thằng em bên HT khuyên mua cái mớ trong link này, đến giờ vẫn đang rao bán là em đủ hiểu tình trạng nó ra sao rồi mấy anh ợ.
https://batdongsan.com.vn/ban-can-ho-chung-cu-quy-nhon-bdd

Giống cái FLC Quãng Ngãi, toàn quy hoạch ven biển khu đâu đâu mới công bố khởi công trên giấy được hơn tháng mà cò bay dạt dào :byebye:

Supersoyx

20-08-2019, 21:06

Cái thời đất full thì lâu lắm
100tr dân lúc nhúc bên nhật mà còn vài triệu căn nhà bỏ hoang cơ mà

Sent from my iPad using vozForums (https://itunes.apple.com/us/app/vozforums/id531290212?ls=1&mt=8)

Cơ bản là phải rúc vào được trung tâm thôi. Chứ đất huyện sài gòn chiếm tới 70% mà ko mấy người ở.

pw023388428

20-08-2019, 21:48

Sắp chẵn 10 năm 2010-2020 rồi nên chi tiêu người dân cũng thông minh hơn, sau giai đoạn vừa phát triển ổn định sau cả nhu cầu thể hiện thì dần dần sẽ sống theo kiểu đơn giản hơn, hạn chế tiêu pha, không lao đầu béo bọn cò nữa, đừng nói nhà đất chứ mấy đôi giày hype giờ cũng ế chỏng gọn, tụi camp 1 đống éo ai gấp 2-3 lần giá ra mua nữa, toàn sát giá gốc hoặc hơn 1 chút, tụi seller toàn up linh tinh tạo sóng mà chả ai care nữa hồi cũng về lại giá trị thực thôi

flyer107

20-08-2019, 21:51

Thiếu hay thừa thành phồ hay nông thôn thì cắm đầu vào mua đất thành phồ vẫn có khả năng lỗ sặc máu nhé, suy thoái đến nơi chứng khoán nhà đất bốc hơi rồi đấy

hoangbluez

21-08-2019, 07:27

Chào mấy anh cò đất, các anh cho hỏi Quy Nhơn trong vòng 5-10 năm nữa có ngành kinh tế sản xuất, nông lâm nghiệp gì để tạo ra của cải, thu nhập cho người dân ạ? Hay là các anh chỉ dựa vào mỗi du lịch để đẩy giá BĐS?
Từ đầu năm em đã nghe thằng em bên HT khuyên mua cái mớ trong link này, đến giờ vẫn đang rao bán là em đủ hiểu tình trạng nó ra sao rồi mấy anh ợ.
https://batdongsan.com.vn/ban-can-ho-chung-cu-quy-nhon-bdd
Muốn biết mình làm nghề gì thì có thể ib mình gặp riêng nc bạn à. Mình công tác tại sg nhưng quê nhà QN nên mình chia sẻ việc mua đất của mình chứ k phải đi chào bán đất đai gì bạn à.

chienqn1

21-08-2019, 07:31

Tụi cò đất này đã về tới Quy Nhơn rồi, đm nó bao giờ nó chết để mình còn làm lô nhỏ nhỏ ở với gđ. Đm :sosad:

Gửi từ Xiaomi MI 8 bằng vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)
Bro cũng quy nhơn à. Tụi cò đất len lỏi khiếp quá mọc như nấm, tha hồ hét giá này nọ. Bro để ý bên khu nhơn lý có khu dân cư cũng bự bự 80m2 bán tỏi 7. :stick:

Gửi từ Xiaomi Mi A1 bằng vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)

haitaybachan

21-08-2019, 07:31

Thiếu hay thừa thành phồ hay nông thôn thì cắm đầu vào mua đất thành phồ vẫn có khả năng lỗ sặc máu nhé, suy thoái đến nơi chứng khoán nhà đất bốc hơi rồi đấy

Câu này tôi nghe quen lắm mà mãi chưa thấy chúng nó down giá để mua nhà. Hx!

TraiVuSua_1

21-08-2019, 13:25

Câu này tôi nghe quen lắm mà mãi chưa thấy chúng nó down giá để mua nhà. Hx!

giá không giảm nhưng đứng yên 10 năm xem có chết cả làng không :sosad:

JayBk

21-08-2019, 13:43

theo các bác có nên ôm đất nền thời điểm này ko?
Hay đợi 1-2 năm nữa...

kun_mr.liar3

21-08-2019, 14:36

Thế biết Vinờ Com nó chuẩn bị xây ở đâu chưa? Chỉ cho mà gom đất nè :rofl:

Gửi từ Note 8 - Gold/SSVN bằng vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)

tiền méo đâu gom :pudency:
may mà ngày xưa đất rẻ người thưa, ông bà già tậu đc quả nhà cấp 4 gần trăm mét chứ như bây giờ chắc ko ngóc đầu lên nổi https://i.imgur.com/18UtsPw.png

hien1986

21-08-2019, 15:24

giá không giảm nhưng đứng yên 10 năm xem có chết cả làng không :sosad:

ko bán được thì cho thuê nè, cũng đâu có sao

tôi còn biết có nhân viên văn phòng thường thôi mà đang còng trả lãi hàng tháng cho khoản vay mấy tỉ bạc chôn vào đất mà vẫn nhất quyết chưa bán đất nè

hoangbluez

21-08-2019, 17:05

Tiền rồi cũng mất giá. Có gan thì làm giàu thoo chủ yếu bạn mua đất đó vị trí như thế nào

mrphamvn

21-08-2019, 18:09

ko bán được thì cho thuê nè, cũng đâu có sao

tôi còn biết có nhân viên văn phòng thường thôi mà đang còng trả lãi hàng tháng cho khoản vay mấy tỉ bạc chôn vào đất mà vẫn nhất quyết chưa bán đất nè

Vậy ông nhân viên này hơi ngu và liều

VITO SCALETTA

21-08-2019, 19:29

Đất vn vẫn còn là miếng bánh lớn cho đám ai cũng biết đấy là ai, chứ cò đất cnó muốn chết lúc nào là chết lúc đấy thôi, toàn vay cầm cố ngân hàng, rút ko kịp là chết thôi. Dự án, quy hoạch...có cả chục năm, béo cho đám nào đấy thôi. Làm gì có cái gì nhanh giàu bằng đất đai.

Sent from Xiaomi Redmi Note 5 using vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)

mopdangnhap

13-09-2019, 10:43

đất dự án có mà còn đầy ra, may ra trung tâm thì còn lúc nhúc thật

Cu Long Ko

26-09-2019, 16:45

Có lộn không vậy, đất có toàn cò mua đi bán lại, rủi mà có luật dự thảo nhắm vào mấy khu đất bỏ trống thôi là chết ngắc https://i.imgur.com/8kNEyvT.pnghttps://i.imgur.com/8kNEyvT.png

Sent from Samsung SM-G532G using vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)