Bao nhiêu vốn nhàn rỗi bị chôn vào đất nền?

[Juventus Football Club]

TTO - Bao nhiêu đất đai 'bờ xôi ruộng mật' đang thành đất hoang sau khi phân lô bán nền! Người người mua đất đầu cơ, chờ tăng giá bán kiếm lời nhưng không có nhu cầu ở.


https://tuoitre.vn/bao-nhieu-von-nhan-roi-bi-chon-vao-dat-nen-20190807215827687.htm

Gửi từ Xiaomi MI 8 SE bằng vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)

[amazing10]

Đầu cơ BĐS y chang mô hình Ponzi, thằng nào vào sau ôm thấy mẹ luôn, sức chịu đựng của dân quá giới hạn rồi đó. Cha con tụi bây ngừng đâu cơ đi, sinh con ra đéo có lỗ đít đó https://i.imgur.com/G1uz9HC.png

[themen88]

Có tiền thì cứ mua thôi, để tiền nó mất giá sao

[Nybodo]

Đầu cơ BĐS y chang mô hình Ponzi, thằng nào vào sau ôm thấy mẹ luôn, sức chịu đựng của dân quá giới hạn rồi đó. Cha con tụi bây ngừng đâu cơ đi, sinh con ra đéo có lỗ đít đó https://i.imgur.com/G1uz9HC.png


Tội nghiệp bố này, ước mơ có nhà ở Sài Gòn. :sweat:

Bao nhiêu bài báo viết về vấn đề này rồi nhưng bị bỏ đó thôi.

Chế độ, luật pháp như loz, quan tham đủ đường, dân gian đủ kiểu.

[doide0soai4]

thấy giờ cò đất nền nhiều vkl, đang tính mua căn nhà cho thuê, mà hỏi ai thì tí cũng cò qua đất nền. Có vẻ dc chia chát nhiều thì phải :surrender:

[lamhoangclc]

đầu tư thì có rủi ro, chứ cứ nghe người khác bảo mua đất kiểu gì cũng lời thì vứt. lời mà ko bằng lãi gửi tiết kiệm thì tính ra lỗ rồi :))

[tmh_0412]

Sợ quá, làm vài lô nữa sau này bán xây nhà https://i.imgur.com/VvdFMUC.gifhttps://i.imgur.com/VvdFMUC.gif

Sent from SM-N960 using vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)

[Dragon Ace]

Đầu cơ BĐS y chang mô hình Ponzi, thằng nào vào sau ôm thấy mẹ luôn, sức chịu đựng của dân quá giới hạn rồi đó. Cha con tụi bây ngừng đâu cơ đi, sinh con ra đéo có lỗ đít đó https://i.imgur.com/G1uz9HC.png

Người ta thấy có lợi người ta làm, không phạm pháp, không nên trách họ mà phải nghĩ đến vấn đề quản lý sao mà tình trạng đầu cơ lại dễ dàng và bùng nổ dữ dội.
https://i.imgur.com/tNx0hvf.gif 1433283

[phobotainam]

đầu tư đất nền cũng là dạng đầu tư tài chính thôi
dân có tiền nhàn rỗi thì họ mang đi đầu tư, ngoài đất nền ra thì dân còn biết đầu tư vào đâu nữa https://i.imgur.com/uW98BTF.jpg

[Maverik]

Tội nghiệp bố này, ước mơ có nhà ở Sài Gòn. :sweat:

Bao nhiêu bài báo viết về vấn đề này rồi nhưng bị bỏ đó thôi.

Chế độ, luật pháp như loz, quan tham đủ đường, dân gian đủ kiểu.

Anh nói sai rồi đấy, đọc luật đất đai đi, kín kẽ đủ đường, không một kẽ hở luôn nhé.

[Zeus_kia]

thật ra tiền tham nhũng, luồn lách của bọn quan tham + với dây mơ rễ má họ hàng tay chân bạn bè tụi nó tìm chỗ trú ẩn và hợp thức hóa vào đất đai căn hộ thôi (để ngân hàng thì sợ sa cơ thất thế thì bị tịch thu với lại có để lại vết + với NH vn ko an toàn sau 1 đêm còn 70tr, để Vàng hay $ thì nguy hiểm éo biết cất giữ ở đâu, 1 số luồn ra Âu Mẽo mua nhà mua cửa.) nhưng mà tụi nó ko hiểu rằng tham nhũng, nợ cao... đến một lúc nào đó ko chịu nổi thì bùng nổ lạm phát, NN in tiền ra thì cũng về more thôi. 01 tỷ năm 2013 nó gần bằng 2 tỷ năm 2020. Giờ cái gì cũng đắt đỏ, hồi đó cầm 100tr trong tay thì oai giờ đéo có cảm giác gì cả. :bye:

Gửi từ Samsung SM-A705F bằng vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)

[phongthan82]

Anh nói sai rồi đấy, đọc luật đất đai đi, kín kẽ đủ đường, không một kẽ hở luôn nhé.

có luật nào hạn chế đầu cơ, rửa tiền qua bds chưa bạn.
Nếu có thì có vụ nào bị truy tố trước vành móng ngựa chưa https://i.imgur.com/ME1tJB0.png

[Net.Dep]

Cách đây 1-2 năm chỗ mình toàn cò đất, đi ăn, cafe ngồi đâu cũng thấy bàn về đất, người rảnh rỗi thất nghiệp, mạnh miệng chút là đi làm cò đất hết ráo, thậm chí cò đất vào xóm hỏi mỗi ngày, nghĩ mà hãi. Sự việc diễn ra trong vài năm liền cũng ko thấy Nhà nước can thiệp, kỳ lạ nếu xét về mặt quản lý.
Nếu ko có vụ biểu tình đặc khu thì xốt đất chắc giờ vẫn chưa hết. https://i.imgur.com/zMut58n.png

[xxx_zzz_000]

- Thằng bạn mở cty BĐS làm ăn tốt vãi, 2 năm đã có nhà riêng, xe hơi đi. Nuôi 4,5 nhân viên.
- 1 thằng nữa được nhà hàng xóm nhờ đăng tin bán, nó đăng tin lên mấy gr trên fb xong bán được 1 căn kiếm dc 10 củ, thấy kiếm tiền dễ dàng quá ngày nào cũng đăng tín bán thêm dự án khác.

[Nybodo]

Anh nói sai rồi đấy, đọc luật đất đai đi, kín kẽ đủ đường, không một kẽ hở luôn nhé.

Anh không hiểu bản chất của luật rồi.

Lập pháp có kín kẽ cỡ nào mà hành pháp + tư pháp + truyền thông, báo chí ncc thì chỉ bọn IQ là giàu thôi vì chúng nó được quyền hành luật ai cũng đc, không ai kiện thắng được chúng nó, thông tin thì bưng bít, loan thông tin có lợi cho chúng nó thôi.

[anhsam]

Cách đây 1-2 năm chỗ mình toàn cò đất, đi ăn, cafe ngồi đâu cũng thấy bàn về đất, người rảnh rỗi thất nghiệp, mạnh miệng chút là đi làm cò đất hết ráo, thậm chí cò đất vào xóm hỏi mỗi ngày, nghĩ mà hãi. Sự việc diễn ra trong vài năm liền cũng ko thấy Nhà nước can thiệp, kỳ lạ nếu xét về mặt quản lý.
Nếu ko có vụ biểu tình đặc khu thì xốt đất chắc giờ vẫn chưa hết. https://i.imgur.com/zMut58n.png

Bro ở đặc khu nào đấy?

[noo.111]

hiện tại việt nam rất khát các nơi để đầu tư tài chính , đất thì tầm cao vài trăm tới vài tỏi, chứng khoán thì bị tụi lái phá, lại cần có kiến thức mua bán tý nên ít người chịu đầu tư.
nên hiện tại các kênh đầu tư tầm vài chục tới dưới trăm triệu rất là ít, nên dân bị lừa bởi alibaba , bitconnet rất nhiều

[amazing10]

Anh nói sai rồi đấy, đọc luật đất đai đi, kín kẽ đủ đường, không một kẽ hở luôn nhé.

Kín lắm, kín mà đi cướp đất của dân Thủ Thiêm, Đồng Tâm, Long Hưng, Khu CNC Q9... mày nói tao mắc ỉa quá https://i.imgur.com/d6gqaQL.png

[eachsaw51962]

mua đất ko bao h là muộn

[amazing10]

Người ta thấy có lợi người ta làm, không phạm pháp, không nên trách họ mà phải nghĩ đến vấn đề quản lý sao mà tình trạng đầu cơ lại dễ dàng và bùng nổ dữ dội.
https://i.imgur.com/tNx0hvf.gif 1433283

Cha mẹ đầu cơ bị lừa mất tiền, đời con cháu đéo mua được nhà do cha mẹ nó đầu cơ trước đó https://i.imgur.com/zYeNaLd.png

[WENBIE]

Người ta ko dám kinh doanh vì sợ bị ăn " hành " thì đầu cơ đất thôi mà

Gửi từ MAKE VOZ GREAT AGAIN !!! bằng vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)

[mutato2]

- Thi hành cái đóng thuế x2 x3 từ căn nhà thứ 2-3 trở đi
- làm chặt vào giá mua bán thực tế của bđs nữa (nhà mua bán 10 tỷ khai 1 tỷ ko biết tiền nó đi đâu hết)

[nokib1280]

Ra luật chống đầu cơ đánh thuế bds thứ 2 thứ 3 đi chứ kiểu này thừa đất mà dân nghèo thì mãi mãi không có tiền mua.

Gửi bằng vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)

[confaihoi]

hiện tại việt nam rất khát các nơi để đầu tư tài chính , đất thì tầm cao vài trăm tới vài tỏi, chứng khoán thì bị tụi lái phá, lại cần có kiến thức mua bán tý nên ít người chịu đầu tư.
nên hiện tại các kênh đầu tư tầm vài chục tới dưới trăm triệu rất là ít, nên dân bị lừa bởi alibaba , bitconnet rất nhiều


Thím này phân tích chuẩn đó. Phải nói là môi trường kinh doanh ở Việt Nam tiềm ẩn nhiều rủi ro, thông tin thị trường không minh bạch, người làm ăn không tin tưởng nhau nên vốn đổ vào thị trường không nhiều dù người ta có tiền tiết kiệm nhàn rỗi.


Cũng dễ hiểu khi mà người dân khi có tiền tầm vài trăm triệu thà chơi lô đề, cá độ đỏ đen còn hơn là mua bảo hiểm hay đầu tư chứng khoán.


Cái tâm lý này đeo bám kể cả khi người Việt ra nước ngoài, ở các nền kinh tế phát triển ổn định cao. Em có ông bác ở Đức kêu là có tiền trong tay mà không biết đầu tư gì. Ở bên đó nhà đất không dễ mua (không phải đắt mà là họ kiểm soát chặt giao dịch bất động sản, với lại quy định về quy hoạch và xây dựng cực chặt chẽ và ngặt nghèo) mà bác em không biết tiếng Đức (ý là đọc hiểu kém, không xem được sách báo tụi nó chứ nói chuyện hàng ngày thì được). Chứ thực ra kênh đầu tư của bọn Tây khá nhiều, chứng khoán thì có Mutual Fund, Hedge Fund, bảo hiểm có vô vàn lựa chọn, thích mạo hiểm hơn thì Venture Capital, Trading đủ kiểu :byebye:

[Jesus.MyLord]

nói gì nói, có tiền mua đất vẫn ổn nhất :look_down:
gười sinh chứ đất có sinh bao giờ

[amazing10]

nói gì nói, có tiền mua đất vẫn ổn nhất :look_down:
gười sinh chứ đất có sinh bao giờ

Suy nghĩ kiểu này nên có vô số chung cư ma và thành phố ma https://i.imgur.com/cdGvfgg.png

[boy_2012]

Ra luật thuế BĐS là giải quyết được thôi, nhưng IQ cow không tốt bụng đến vậy. Chừng nào bọn IQ cow còn làm giàu nhờ đầu cơ BĐS thì đừng bao giờ mong chúng nó ra luật để siết đầu cơ.

[havysport]

NN hiện nay đang làm nhiều biện pháp để xì hơi BĐS (ngưng chuyển đổi đất vường sang đất ở, đánh thuế đối với người sở hữu nhiều đất..) Dân thì cứ kích động nhau đầu cơ vào đất.

[hell1989]

làm kinh doanh ở Vn mệt bỏ mẹ, chạy đôn đáo lo đủ mọi đường, chưa kể chuyện làm ăn làm sao có lãi nữa. thôi thà mua mẹ đất đi cho khoẻ người. nếu nó đã là tiền nhà rỗi chứ tiền đi vay méo đâu mà xoắn.

[phobotainam]

Suy nghĩ kiểu này nên có vô số chung cư ma và thành phố ma https://i.imgur.com/cdGvfgg.png

chung cư từ khi khởi động dự án thì đã có nhiều người thu gôm để đầu cơ rồi anh

[Coiucute]

Ra luật chống đầu cơ đánh thuế bds thứ 2 thứ 3 đi chứ kiểu này thừa đất mà dân nghèo thì mãi mãi không có tiền mua.

Gửi bằng vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)
Bảo nghèo ko có tiền mua chứ mua được mà có thằng trả giá cao cũng bán à:dribble:

Gửi bằng vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)

[Shanghai1]

vcl thằng kia so đầu cơ bds với Ponzi

chả biết có hiểu Ponzi là cái vẹo gì k

[tuyenus]

Anh nào thấy đầu tư bất động sản dễ ăn thì nhào vô. Dính qui hoạch, k có đường thuận lợi, mua chục năm giá không lên...

Sent from Samsung SM-G935F using vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)

[amazing10]

chung cư từ khi khởi động dự án thì đã có nhiều người thu gôm để đầu cơ rồi anh

Anh có vấn đề về đọc hiểu hả, chính vì đầu cơ ko ở nên mới có nhiều chung cư ma đó https://i.imgur.com/uW98BTF.jpg

[fud_etra]

Có tiền thì cứ mua thôi, để tiền nó mất giá sao

Vì cái tư tưởng này nên tụi nó mới làm giá được.

via vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623) for iPhone

[nokib1280]

Bảo nghèo ko có tiền mua chứ mua được mà có thằng trả giá cao cũng bán à:dribble:

Gửi bằng vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)
Trả giá cao thì tội gì mà ko bán?
Quan trọng là làm ra luật để người giàu không ôm đất như nước ngoài ấy. Đất quê ngang giá với đất thị trấn nhỏ bên Nhật . Thằng bạn vừa xin được vĩnh trú bên nhật mua miếng đất có 400tr mà đất thị trấn nhỏ đường nhựa đàng hoàng chứ không phải xó quê.

Gửi bằng vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)

[phobotainam]

Anh có vấn đề về đọc hiểu hả, chính vì đầu cơ ko ở nên mới có nhiều chung cư ma đó https://i.imgur.com/uW98BTF.jpg

vkl chung cư ma, anh bớt nghe bọn lều báo xạo :lol: đi
anh chịu khó đi xem các chung cư xem, được bao nhiêu cái chung cư ma https://i.imgur.com/zOL32qO.jpg
những người đầu cơ chung cư không phải chỉ để bán lại mà còn cho thuê dài hạn hoặc làm airbnb nữa đấy

[Jesus.MyLord]

không mua đất thì các ông bảo cầm 1 2 tỉ giờ mua dc cái gì. 1 2 tỉ làm ăn kinh doanh cũng chỉ cò con mà rủi ro. có việc làm rồi chẳng lẽ bỏ 1 2 tỉ để dành ra làm ăn rồi bỏ việc hiện tại. gửi ngân hàng lạm phát mất giá. vàng thì sợ trộm cướp giết người. có nhà rồi không xây nhà nữa làm gì. vậy chỉ có nhắm lô đất nên nào đó tầm giá đấy mua làm vốn thôi. chẳng lỗ đâu mà sợ. tôi làm xd có đơn vị ở vùng quê mua đất phân lô bán nền. dân họ sang Nhật dăm ba năm có tầm 800 1 tỉ về mua đất rồi đi làm công nhân. ez life với họ. đơn vị kia cũng khôn, biết lựa nơi đầu tư. nói chung ở vn đầu tư chỉ có mua đất thôi :sogood:
tôi kể các anh nghe. chú họ tôi với bố vợ tôi ngày ưa cùng sang Hàn lao động. chú họ tôi bán đất đi, bố vợ tôi vay tiền
ngày về chú họ tôi xây được cái nhà 3 tầng nhưng thật ra nếu giữ lại miếng đất ngày xưa bán thì giờ quá số tiền xây mà lại dư dc 1 ít. suy ra đi làm 5 năm coi như không công bên Hàn. giờ về đi làm thuê
bố vợ tôi vì nhà đông anh em nên mấy anh em đều tích tiền mua đất để ở riêng. giờ bố vợ tôi có mấy cái nhà với mảnh đất. có cơ sở sản xuất riêng. chú em bố vợ tôi thì mua đất ở HN cho thuê với có nhà HN ở. có tiếng giờ đi làm phiên dịch cho bọn Hàn dù mới học hết cấp 3.
cùng một việc đi Hàn nhưng vấn đề làm gì với số tiền ấy quyết định cả tương lai sau này. ai dùng tiền xây nhà thì vứt. ai dùng tiền đó mua đất thì ez life
:chaymau:

[Hoai cmn Linh]

thấy giờ cò đất nền nhiều vkl, đang tính mua căn nhà cho thuê, mà hỏi ai thì tí cũng cò qua đất nền. Có vẻ dc chia chát nhiều thì phải :surrender:

Bác cần mua ở kv nào ạ, e ở sg, nguồn hàng hơn 3k căn

via vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623) for iPhone

[nhat2009bs]

đầu tư đất nền cũng là dạng đầu tư tài chính thôi
dân có tiền nhàn rỗi thì họ mang đi đầu tư, ngoài đất nền ra thì dân còn biết đầu tư vào đâu nữa https://i.imgur.com/uW98BTF.jpg

dân, tao thấy dân cả đời làm đéo ra được mảnh đất, toàn thấy bọn nào mình nó hàng chục hàng trăm lô thôi :shame:

[Demnta]

Tội nghiệp bố này, ước mơ có nhà ở Sài Gòn. :sweat:

Bao nhiêu bài báo viết về vấn đề này rồi nhưng bị bỏ đó thôi.

Chế độ, luật pháp như loz, quan tham đủ đường, dân gian đủ kiểu.

chẳng phải vì ai cũng có ước mơ giản dị là nhà Sài Gòn nên mới có thằng đầu cơ thổi giá đó sao :rofl:

[121314]

Có tiền nhàn rỗi gửi NH là chính chứ biết đầu tiên vào đâu được? Tích cóp 1 thời gian dư giả đủ rồi có khi lại quất miếng đất :byebye:

[mhp1988]

Không đầu cơ đất thì có kênh đầu từ gì làm giàu nhanh giờ các bác. Gửi tiết kiệm chỉ đủ bù trượt giá, mua cổ phiếu, trái phiếu, chứng chỉ quỹ thì lại quả rủi ro.

[Demnta]

Không đầu cơ đất thì có kênh đầu từ gì làm giàu nhanh giờ các bác. Gửi tiết kiệm chỉ đủ bù trượt giá, mua cổ phiếu, trái phiếu, chứng chỉ quỹ thì lại quả rủi ro.

không thấy vàng đang lên à :rofl:

nói vậy thôi nói chung cái gì đang lên giá thì cũng đã là muộn rồi

[nvkhanh]

chừng nào ra luật đánh thuế tài sản thứ 2 lên xxx % thì tự dưng ko ai đi đầu cơ nữa, 1 người chỉ dc mua 1 2 mảnh để ở thôi, mua nhiều làm gì :D

[yasha311996]

anh em nào đéo sợ thì ib em nhé, bên em nhận hoàn trả cọc nếu đéo mua

[khachphieudu2]

NN hiện nay đang làm nhiều biện pháp để xì hơi BĐS (ngưng chuyển đổi đất vường sang đất ở, đánh thuế đối với người sở hữu nhiều đất..) Dân thì cứ kích động nhau đầu cơ vào đất.

Dự luật còn nằm trên giấy thì có mướt mới tới khâu hướng dẫn thi hành.
Chả bọn NN nào lại đi tự cắm dao vào chân cả

[Demnta]

chừng nào ra luật đánh thuế tài sản thứ 2 lên xxx % thì tự dưng ko ai đi đầu cơ nữa, 1 người chỉ dc mua 1 2 mảnh để ở thôi, mua nhiều làm gì :D

thì lại nuôi béo luật sư, sở thuế :byebye: nhưng người viết và thi hành cái luật đó
tiền không tự sinh ra hay tự nhiên mất đi :beauty: nó chỉ chuyển từ dạng này qua dạng khác thôi

[phobotainam]

dân, tao thấy dân cả đời làm đéo ra được mảnh đất, toàn thấy bọn nào mình nó hàng chục hàng trăm lô thôi :shame:

anh làm cả đời không đủ tiền mua bđs thì cũng đừng nghĩ là ai cũng như vậy
dân có tiền mua bđs không lẽ họ bô bô lên cho thiên hạ biết https://i.imgur.com/uW98BTF.jpg
anh đi tới mấy phòng công chứng nhà đất tham quan thử đi, toàn dân ở đó hay có quan chức nào không
cái bà có 1000 tỏi hôm nào lên báo ấy, có phải là quan không

[amazing10]

vkl chung cư ma, anh bớt nghe bọn lều báo xạo :lol: đi
anh chịu khó đi xem các chung cư xem, được bao nhiêu cái chung cư ma https://i.imgur.com/zOL32qO.jpg
những người đầu cơ chung cư không phải chỉ để bán lại mà còn cho thuê dài hạn hoặc làm airbnb nữa đấy

Q2, Q9, TĐ đầy nha chú... Ngày nào tao chẳng chạy qua mà ko biết, nội thành thì chú phỉnh đéo cho xây chung cư nữa https://i.imgur.com/wejk4P3.png

[Maverik]

chẳng phải vì ai cũng có ước mơ giản dị là nhà Sài Gòn nên mới có thằng đầu cơ thổi giá đó sao :rofl:

Chỉ có những thằng nhàn rỗi ăn bám gia đình mới có kiểu suy nghĩ ntn.
Ai phải lo cho gia đình mà chẳng phải nghĩ đến cái nơi định cư cho nhà mình sinh sống, mày phải hiểu là người ta sống ở nơi có công ăn việc làm chứ không phải là thích sống ở đâu cũng được. Đó cũng đéo phải là ước mơ, đấy là một trong những thứ nhất thiết phải có trong cuộc sống, được quy định bởi Hiến pháp nhé con giai.
Còn việc phân bổ công ăn việc làm, quy hoạch đất đai không phải là của dân, cũng đéo phải là việc của mày nên đừng có đổ tội cho người ngoại tỉnh.

[silv3rgun]

Đầu cơ BĐS y chang mô hình Ponzi, thằng nào vào sau ôm thấy mẹ luôn, sức chịu đựng của dân quá giới hạn rồi đó. Cha con tụi bây ngừng đâu cơ đi, sinh con ra đéo có lỗ đít đó https://i.imgur.com/G1uz9HC.png

:stick::stick: Để tiền để chết à, giờ chỉ có đất với vàng.

[Demnta]

Chỉ có những thằng nhàn rỗi ăn bám gia đình mới có kiểu suy nghĩ ntn.
Ai phải lo cho gia đình mà chẳng phải nghĩ đến cái nơi định cư cho nhà mình sinh sống, mày phải hiểu là người ta sống ở nơi có công ăn việc làm chứ không phải là thích sống ở đâu cũng được. Đó cũng đéo phải là ước mơ, đấy là một trong những thứ nhất thiết phải có trong cuộc sống, được quy định bởi Hiến pháp nhé con giai.
Còn việc phân bổ công ăn việc làm, quy hoạch đất đai không phải là của dân, cũng đéo phải là việc của mày nên đừng có đổ tội cho người ngoại tỉnh.

trước khi có Internet thì mày nói đúng :look_down:

[skssvtn8x]

Có 1 cái là dân mua bds khi mua theo giá thị trường nhưng đi công chứng lại theo giá nhà nước để giảm, trốn 2,65% thuế, phí. Nếu dính quy hoạch nhà nước cư mang tờ hợp đồng ra nói: mày mua giá này mà giờ đòi đền bù giá thị trường à.. hay trốn thuế?? Trốn thì ở tù, tịch thu. Ez..kk

[phobotainam]

Q2, Q9, TĐ đầy nha chú... Ngày nào tao chẳng chạy qua mà ko biết, nội thành thì chú phỉnh đéo cho xây chung cư nữa https://i.imgur.com/wejk4P3.png

anh bước vào mà tham quan, chứ chạy ngang qua rồi phán là thế léo nào https://i.imgur.com/WawmAwM.png
anh nhìn ngoài thì tưởng là chung ca ma nhưng toàn có chủ hết cả rồi đấy

[dart0302clone]

Đang ngồi quán cafe xung quanh gần chục cò đất đây. Bán 1 miếng dc 1% thì sướng vcl. Chưa kể bọn cò còn đôn giá ép người mua nữa chứ. Đm cả họ bọn cò đất. Nhà mình đang xây mà nó dám dán giấy bán nhà định giá luôn chứ

via vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623) for iPhone

[mhp1988]

không thấy vàng đang lên à :rofl:

nói vậy thôi nói chung cái gì đang lên giá thì cũng đã là muộn rồi

Vàng lên cũng đâu có nhiêu đâu bác, bạn em thấy từ vốn vài trăm triệu đầu cơ đất chỉ hơn 1 năm đã có vài tỷ rồi, nhìn nó cũng hơi gato tại mình không làm được như nó :sosad:

[hiep khach giang ho]

Có 1 cái là dân mua bds khi mua theo giá thị trường nhưng đi công chứng lại theo giá nhà nước để giảm, trốn 2,65% thuế, phí. Nếu dính quy hoạch nhà nước cư mang tờ hợp đồng ra nói: mày mua giá này mà giờ đòi đền bù giá thị trường à.. hay trốn thuế?? Trốn thì ở tù, tịch thu. Ez..kk

suy nghĩ của chú em là suy nghĩ của thằng con nít

ví dụ như t mua miếng đất giá 200 triệu, 1 thời gian sau hạ tầng tốt lên thì giá tăng, đền bù cho t cũng phải đền bù theo giá thị trường là 1 tỉ đúng rồi

mà thôi mấy thằng con nít toàn nói chuyện đéo bao giờ xảy ra được cũng khó giải thích cho chúng nó hiểu

[anatoleb]

Đm cái đất xung quanh kcn toàn công nhân nghèo nàn ở. Dân thì toàn dân nông thôn. Miếng đất 2013 2014 có 150 200tr 100m2 cho công nhân mua ở. Giờ đm nó làm cái đường cao tốc đâu mịt mù dưới kia dự kiên 300 năm nữa xong. Thế là bọn nó đầu cơ. Thổi giá đất khỉ ho cò gáy từ 150 200tr lên 700 1tỷ. Giờ đéo biết mua đất ở nó như nào. Đất thôn đất xấu ình mà còn mắc hơn đất trong xóm ở mấy tp hạng 2 3. Bọn chó ăn cứt

Gửi từ HUAWEI EVR-L29 bằng vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)

[wasabi9293]

anh làm cả đời không đủ tiền mua bđs thì cũng đừng nghĩ là ai cũng như vậy
dân có tiền mua bđs không lẽ họ bô bô lên cho thiên hạ biết Ảnh (https://i.imgur.com/uW98BTF.jpg)
anh đi tới mấy phòng công chứng nhà đất tham quan thử đi, toàn dân ở đó hay có quan chức nào không
cái bà có 1000 tỏi hôm nào lên báo ấy, có phải là quan không
Bọn quan chức nó đến văn phòng công chứng nhà đất làm gì bác, nó ới cái có thằng làm ngay và luôn cho nó chứ tội gì ra văn phòng ngồi chờ :gach:

Nói chung là bọn quan chức kiểu gì kiểu rẻ rách cũng phải làm vài mảnh đất mỗi thằng, chủ yếu là có đứng tên nó không hay là tên người thân nó

Gửi từ HTC One A9s bằng vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)

[skssvtn8x]

suy nghĩ của chú em là suy nghĩ của thằng con nít

ví dụ như t mua miếng đất giá 200 triệu, 1 thời gian sau hạ tầng tốt lên thì giá tăng, đền bù cho t cũng phải đền bù theo giá thị trường là 1 tỉ đúng rồi

mà thôi mấy thằng con nít toàn nói chuyện đéo bao giờ xảy ra được cũng khó giải thích cho chúng nó hiểu

Khó cc. Tao cũng làm bđs đây. Tr hợp m ví dụ ko sai nhưng nhiều lô đất hạ tầng y nguyên, cách 1, 2 năm tăng lên 10, 20 lần à. Nên nhớ giá đi công chứng (thường theo giá nhà nước) luôn thấp hơn rất nhiều với giá trị thị trường. Nên qh tao cứ dự vào giá m mua để giải quyết đề bù. Còn điều tra ra trốn thuế thì cho đi tù:sogood:

[mutato2]

suy nghĩ của chú em là suy nghĩ của thằng con nít

ví dụ như t mua miếng đất giá 200 triệu, 1 thời gian sau hạ tầng tốt lên thì giá tăng, đền bù cho t cũng phải đền bù theo giá thị trường là 1 tỉ đúng rồi

mà thôi mấy thằng con nít toàn nói chuyện đéo bao giờ xảy ra được cũng khó giải thích cho chúng nó hiểu

Vấn đề là ai quyết định giá thị trường ? Với lại lúc mua bán nhà đất anh có đóng thuế theo giá thị trường lên xuống ko đã ?

[phobotainam]

Bọn quan chức nó đến văn phòng công chứng nhà đất làm gì bác, nó ới cái có thằng làm ngay và luôn cho nó chứ tội gì ra văn phòng ngồi chờ :gach:

Nói chung là bọn quan chức kiểu gì kiểu rẻ rách cũng phải làm vài mảnh đất mỗi thằng, chủ yếu là có đứng tên nó không hay là tên người thân nó

quan chức nào mà chẳng có vài mảnh đất lận lưng
nhưng cái kiểu nói của anh kia là người dân thì mút mùa đủ tiền mua đất, chỉ có quan mới có
tôi chỉ phản biện lại cái ý đấy thôi

[mrphamvn]

Chỉ Riêng 2 khu vin city ở hn có khoảng 100k căn hộ và vài ngàn nhà thấp tầng

100k căn hộ thì cần 200k tỉ mới mua hết được
Vài ngàn căn thấp tầng thì cũng phải cỡ 5-10k tỉ nữa

Riêng 2 dự án thôi đã cỡ 10 tỉ $ rồi. Hn có hàng trăm toà chung cư đang mở bán nữa. Mỗi toà ít ra cũng có 500 căn hộ :D

Sent from my iPhone using vozForums (https://itunes.apple.com/us/app/vozforums/id531290212?ls=1&mt=8)

[gamesthu99]

Nhà đất tăng chóng mặt quá.
Nhà tôi năm 2017 mua cái nhà chưa hoàn thiện ở Đà Nẵng, cả mua và sửa lại lên 2 mê rưỡi hết 3 tỷ. Giờ vào check lại thì nhà 2 mê khu này có người bán 6 tỷ 6 rồi.

[binh34553]

Nhà đất tăng chóng mặt quá.
Nhà tôi năm 2017 mua cái nhà chưa hoàn thiện ở Đà Nẵng, cả mua và sửa lại lên 2 mê rưỡi hết 3 tỷ. Giờ vào check lại thì nhà 2 mê khu này có người bán 6 tỷ 6 rồi.

Bạn ở khu nào và diện tích bao nhiêu vậy ?

[gamesthu99]

Bạn ở khu nào và diện tích bao nhiêu vậy ?

Khu hoà minh, đường phùng hưng đó bác 5x19,5

[gamesthu99]

Lúc vào sửa nhà có lô đầu đường 5m5 sát bên, bán có 1ty3 giờ nó lên 3ty5 rồi. Có bàn với bên ông bà ngoại với cậu dì góp tiền mua chung mà ko chiu, giờ nó bay lên thì ngồi tiếc.
May lúc đó cứng, chốt tiền mua luôn nên có nhà mà ở. Ko thì tiền đâu mà mua nỗi đất ĐN, giờ cầm 2ty tìm đường 5m5 cũng đỏ mắt

[tequila]

giá nhà đất giờ tăng phi mã quá. tôi giờ làm việc ở đô thị loại I trực thuộc tỉnh mà không biết bao giờ mới mua nổi căn nhà :sosad:

[Coiucute]

Có 1 cái là dân mua bds khi mua theo giá thị trường nhưng đi công chứng lại theo giá nhà nước để giảm, trốn 2,65% thuế, phí. Nếu dính quy hoạch nhà nước cư mang tờ hợp đồng ra nói: mày mua giá này mà giờ đòi đền bù giá thị trường à.. hay trốn thuế?? Trốn thì ở tù, tịch thu. Ez..kk
Bắt dân đóng thuế theo giá thị trường thì dễ mà, chỉ cần chịu đền bù theo giá thị trường là được, mà nhà nước nào dám đền bù theo giá thị trường hả bạn:sexy:

Gửi bằng vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)

[skssvtn8x]

Bắt dân đóng thuế theo giá thị trường thì dễ mà, chỉ cần chịu đền bù theo giá thị trường là được, mà nhà nước nào dám đền bù theo giá thị trường hả bạn:sexy:

Gửi bằng vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)

Đầy ra chứ thím. Chứ thím nghỉ toàn đền bù theo giá nhà nước à:surrender: tất nhiên có thấp hơn đôi chút nhưng ko nhiều lắm. Khôi cha gì trường hợp ko thoả thuận để bù được nên ko giải toả được. Ra nha trang ngay tttp hay gần biển cũng đầy ra. Mặc dù là qh để mở rộng đường chứ ko phải "cướp đất" làm dự án đâu. Cơ bản dân ko rành luật lắm nên cán bộ nói sao nghe vậy thôi

[clone96]

Có 1 cái là dân mua bds khi mua theo giá thị trường nhưng đi công chứng lại theo giá nhà nước để giảm, trốn 2,65% thuế, phí. Nếu dính quy hoạch nhà nước cư mang tờ hợp đồng ra nói: mày mua giá này mà giờ đòi đền bù giá thị trường à.. hay trốn thuế?? Trốn thì ở tù, tịch thu. Ez..kk

Giá đất lúc này lúc kia nói thế đâu có đc :chaymau:
Mà kinh tế thị trường thì theo giá thị trường thôi. Còn công chứng ghi khống giá để trốn thuế thì anh cứ lập đội điều tra có chứng cứ thì mình nói chuyện tiếp :byebye:

[amazing10]

anh bước vào mà tham quan, chứ chạy ngang qua rồi phán là thế léo nào https://i.imgur.com/WawmAwM.png
anh nhìn ngoài thì tưởng là chung ca ma nhưng toàn có chủ hết cả rồi đấy

Lạy anh, tôi đi làm mỗi ngày, sáng tôi chạy qua 1 lần, tối qua 1 lần nữa đó anh, có ai ở đâu, lác đác vài nhà bật điện buổi tối, mà nghe nói tụi chủ đầu cơ tới tự bật để tưởng có nhiều người ở chứ chẳng có ai ở cả... https://i.imgur.com/OG0lsXv.png

[s2Ticy]

đầu tư đất nền cũng là dạng đầu tư tài chính thôi
dân có tiền nhàn rỗi thì họ mang đi đầu tư, ngoài đất nền ra thì dân còn biết đầu tư vào đâu nữa https://i.imgur.com/uW98BTF.jpg

Có thím nào giải thích giùm cái tit Ko? Vốn người ta Ko biết đầu tư, bỏ ra mua đất thì tiền đó chuyển qua tay người bán đất hay doanh nghiệp chứ có chui xuống đất đâu? Khoản tiền đó vẫn lưu thông trên thị thường chứ có biến mất đâu mà lo nhỉ :nosebleed:

[8h26AM]

Có thím nào giải thích giùm cái tit Ko? Vốn người ta Ko biết đầu tư, bỏ ra mua đất thì tiền đó chuyển qua tay người bán đất hay doanh nghiệp chứ có chui xuống đất đâu? Khoản tiền đó vẫn lưu thông trên thị thường chứ có biến mất đâu mà lo nhỉ :nosebleed:
đọc mãi mới có người có tư duy xíu, còn lại chửi là chửi
có ở SG khi nào rảnh qua mình chơi mình giải thích cho :D

[phobotainam]

Lạy anh, tôi đi làm mỗi ngày, sáng tôi chạy qua 1 lần, tối qua 1 lần nữa đó anh, có ai ở đâu, lác đác vài nhà bật điện buổi tối, mà nghe nói tụi chủ đầu cơ tới tự bật để tưởng có nhiều người ở chứ chẳng có ai ở cả... https://i.imgur.com/OG0lsXv.png

nếu nhiều chung cư ma thế thì tụi chủ đầu tư còn xây thêm làm cái gì vậy https://i.imgur.com/VkD3FU0.png
ngay chỗ đường Nguyễn Hữu Cảnh mới mọc thêm mấy toà của thằng Vin nữa kìa

[Cocaine 13]

nếu nhiều chung cư ma thế thì tụi chủ đầu tư còn xây thêm làm cái gì vậy https://i.imgur.com/VkD3FU0.png
ngay chỗ đường Nguyễn Hữu Cảnh mới mọc thêm mấy toà của thằng Vin nữa kìa
Xây dụ ng bán chứ gì.
Mịa ở HCM này ng mua đc căn hộ 4-5tỷ làm gì mà nhiều thế đồng ý nhu cầu nhà ở rất cao.
Anh NV thu nhập phải 30-50tr thì mới dám chơi vay

[phobotainam]

Có thím nào giải thích giùm cái tit Ko? Vốn người ta Ko biết đầu tư, bỏ ra mua đất thì tiền đó chuyển qua tay người bán đất hay doanh nghiệp chứ có chui xuống đất đâu? Khoản tiền đó vẫn lưu thông trên thị thường chứ có biến mất đâu mà lo nhỉ :nosebleed:

chủ yếu là các chú không có tiền mua nhà đất với bọn lều báo nói láo ăn tiền để người ta bớt đầu tư vào đất nền thôi

lều báo thì cứ luôn miệng hô hào là tiền nhàn rỗi nên đầu tư vào sx, nhưng sự thực là làm doanh nghiệp sx không hề dễ, bao nhiêu thứ phải lo, chưa kể vốn còn có khi không đủ

đất nền, chứng khoán, vàng hay tiền ảo thực chất là 1 loại hàng hoá, người ta mua bán trao đổi qua lại và tiền lưu thông trong nền kinh tế, chỉ là vốn lưu thông ở mảng bđs nhiều hơn các ngành khác thôi

muốn kéo giảm lượng vốn lưu thông trong bđs thì các mảng đầu tư khác phải minh bạch hơn và đơn giản hơn thì người ta mới chuyển sang

[amazing10]

nếu nhiều chung cư ma thế thì tụi chủ đầu tư còn xây thêm làm cái gì vậy https://i.imgur.com/VkD3FU0.png
ngay chỗ đường Nguyễn Hữu Cảnh mới mọc thêm mấy toà của thằng Vin nữa kìa

Chỗ đó là nó mở rộng thôi, chứ nội thành chú phỉnh đéo cho xây nữa, đa số tụi xây chung cư giờ sml hết, cả thằng Novaland cũng đang lỗ 36000 tỉ mà https://i.imgur.com/2y9npcU.png

[phobotainam]

Xây dụ ng bán chứ gì.
Mịa ở HCM này ng mua đc căn hộ 4-5tỷ làm gì mà nhiều thế đồng ý nhu cầu nhà ở rất cao.
Anh NV thu nhập phải 30-50tr thì mới dám chơi vay

anh sang tham quan Q4 đường Bến Vân Đồn nhé, chung cư 4-5 tỷ mà người ta mua đầy hết rồi đấy
mà anh kia đã bảo là chung cư ma nhan nhản rồi, tức là không có người mua, mà còn xây thêm thì dụ được ai

[hiep khach giang ho]

Xây dụ ng bán chứ gì.
Mịa ở HCM này ng mua đc căn hộ 4-5tỷ làm gì mà nhiều thế đồng ý nhu cầu nhà ở rất cao.
Anh NV thu nhập phải 30-50tr thì mới dám chơi vay

thu nhập 30tr mà đòi vay mua căn hộ 4-5 tỉ hả?

căn 4-5 tỉ mà chủ đầu tư ngon thì ra nhiêu hết nhiêu nhé, dụ mẹ gì

[phobotainam]

Chỗ đó là nó mở rộng thôi, chứ nội thành chú phỉnh đéo cho xây nữa, đa số tụi xây chung cư giờ sml hết, cả thằng Novaland cũng đang lỗ 36000 tỉ mà https://i.imgur.com/2y9npcU.png

đã bảo anh bớt đọc báo đi rồi mà https://i.imgur.com/WawmAwM.png
trực tiếp tham gia vào thị trường bđs mới biết người có tiền không ít đâu

[amazing10]

Xây dụ ng bán chứ gì.
Mịa ở HCM này ng mua đc căn hộ 4-5tỷ làm gì mà nhiều thế đồng ý nhu cầu nhà ở rất cao.
Anh NV thu nhập phải 30-50tr thì mới dám chơi vay

Thu nhập bình quân đầu người thấp nhất châu Á mà giá nhà cao nhất, trước còn cao nhưng chưa vượt quá sức chịu đựng, giờ thì sml dân rồi https://i.imgur.com/62udKf1.png

[amazing10]

đã bảo anh bớt đọc báo đi rồi mà https://i.imgur.com/WawmAwM.png
trực tiếp tham gia vào thị trường bđs mới biết người có tiền không ít đâu

Tòan tụi tư bản đỏ, giới nhà giàu ít lắm. Tôi thấy nhiều chung cư ma mọc lên thôi, còn bên trong thế nào kệ mẹ tụi nó https://i.imgur.com/uW98BTF.jpg

[leminhdu108]

nhàn rỗi cái gì. mua đất, thì tiền nó nhảy sang túi thằng bán. chứ có bị đốt đâu.
Thằng có tiền kia sẽ đi mua nhà, mua xe, cho con ăn học, ăn chơi -> thúc đẩy kinh tế là ở đây chứ đâu:chaymau:

[phobotainam]

Tòan tụi tư bản đỏ, giới nhà giàu ít lắm. Tôi thấy nhiều chung cư ma mọc lên thôi, còn bên trong thế nào kệ mẹ tụi nó https://i.imgur.com/uW98BTF.jpg

vkl tư bản đỏ
thôi tôi tạm dừng tranh luận với anh vậy
chỉ nói với anh thế này thôi, anh đừng ngoài nhìn vào thì không biết thực hư ra sao, mà đã không biết rõ thì đừng nên phán vội
đầu tư bđs giờ người ta không còn lòng vòng ở tp lớn thôi đâu, nhảy sang các tỉnh khác nhiều lắm rồi
người có trong tay tầm tỏi thì người ta sẽ nghĩ ngay đến nhà đất thôi

[minhbon]

Đéo đọc báo, chỉ đọc tit là thấy thằng lều sai cmnr.

Tiền chôn xuống đất thì mới là tiền chết. Còn một khi đã đem đi mua bất cứ thứ gì thì thứ anh có không phải là tiền mà là vật mua bằng tiền. Còn tiền đó sẽ thuộc vào người khác và tiếp tục lưu thông chứ đéo chôn đi đâu cả. Một khi tiền con đang chuyển từ tay người này sang tay người khác, với bất kỳ mục đích gì (mua đất, mua nhà, mua chứng, mua vàng) thì tiền này vẫn còn sống.

Còn anh lưu trữ tài sản bằng hiện vật chứ không phải bằng tiền thì là chuyện cả thế giới làm từ đời này sang đời khác, có cái đéo gì sai đâu.

[amazing10]

vkl tư bản đỏ
thôi tôi tạm dừng tranh luận với anh vậy
chỉ nói với anh thế này thôi, anh đừng ngoài nhìn vào thì không biết thực hư ra sao, mà đã không biết rõ thì đừng nên phán vội
đầu tư bđs giờ người ta không còn lòng vòng ở tp lớn thôi đâu, nhảy sang các tỉnh khác nhiều lắm rồi
người có trong tay tầm tỏi thì người ta sẽ nghĩ ngay đến nhà đất thôi

Giọng điệu của anh giống sales alibaba vậy, nghe nói rã đám hết rồi mà, tỉnh cũng thành phố ma cả đống https://i.imgur.com/uW98BTF.jpg

[phobotainam]

Giọng điệu của anh giống sales alibaba vậy, nghe nói rã đám hết rồi mà, tỉnh cũng thành phố ma cả đống https://i.imgur.com/uW98BTF.jpg

nhìn chung thì người không có tiền thì chỉ đứng ngoài nhìn rồi dè bỉu thôi
chứ người đã tham gia rồi thì chả ai suy nghĩ như anh đâu
mà anh nghĩ tôi là gì cũng được https://i.imgur.com/aq4oywg.png

[sith90]

đầu tư đất nền cũng là dạng đầu tư tài chính thôi
dân có tiền nhàn rỗi thì họ mang đi đầu tư, ngoài đất nền ra thì dân còn biết đầu tư vào đâu nữa https://i.imgur.com/uW98BTF.jpg

Có tiền nhàn rỗi đã đỡ đó bác. Giờ toàn vay chỗ này đắp chỗ kia. Lần này kinh tế đi phát sụm có khi còn tồi tệ hơn 200x. :pudency:

[phobotainam]

Có tiền nhàn rỗi đã đỡ đó bác. Giờ toàn vay chỗ này đắp chỗ kia. Lần này kinh tế đi phát sụm có khi còn tồi tệ hơn 200x. :pudency:

thực ra những người mới nhập môn thì sử dụng tiền nhàn rỗi + từ các nguồn tín dụng để đổ vào bđs
còn những người đã tham gia lâu nhưng chỉ kinh doanh dạng nhỏ mới thực sự dùng tiền của chính họ

mà đã là kinh doanh làm ăn thì chả ai mà không đi vay cả đâu
nếu không có người đi vay thì hệ thống ngân hàng, bảo hiểm, quỹ tín dụng đi tong hết cả rồi

[mutato2]

thằng vẽ ra cái dự án và đưa công trình đi vào hoạt động là thằng thực sự giúp cho xã hội phát triển (công nhân có việc làm, nhà máy công xưởng họa động suy ra là dòng tiền nó di chuyển có ích)
còn bọn kiếm lời từ mua đi bán lại bất động sản cũng là dòng tiền di chuyển đấy nhưng nó phá hoại xã hội bằng việc làm cho đồng tiền mất giá trị dẫn tới bọn đã giàu sẵn thì ngày càng giàu còn số lượng dân nghèo ngày càng tăng lên vì có việc làm éo đâu

[Sir_KOS_1]

Đầu cơ BĐS y chang mô hình Ponzi, thằng nào vào sau ôm thấy mẹ luôn, sức chịu đựng của dân quá giới hạn rồi đó. Cha con tụi bây ngừng đâu cơ đi, sinh con ra đéo có lỗ đít đó https://i.imgur.com/G1uz9HC.png

Tội bác này ghê, mà chửi dân đầu cơ với con buôn làm cái gì bác ơi, cái chính là bọn IQ cao ngu lolz với ba cái luật quản lý lỏng lẻo. Làm chặt như Mỹ xem thằng nào dám đầu cơ. Mà đầu cơ cũng toàn lũ IQ, bò đỏ và sân sau của chúng nó chứ bọn cò con trên voz này cũng chỉ là hạng té nước theo mưa thôi chứ có quyết định đc gì đâu.


còn bọn kiếm lời từ mua đi bán lại bất động sản cũng là dòng tiền di chuyển đấy nhưng nó phá hoại xã hội bằng việc làm cho đồng tiền mất giá trị dẫn tới bọn đã giàu sẵn thì ngày càng giàu còn số lượng dân nghèo ngày càng tăng lên vì có việc làm éo đâu

Nghư giống đang chửi thằng Quyết còi

[amazing10]

Tội bác này ghê, mà chửi dân đầu cơ với con buôn làm cái gì bác ơi, cái chính là bọn IQ cao ngu lolz với ba cái luật quản lý lỏng lẻo. Làm chặt như Mỹ xem thằng nào dám đầu cơ. Mà đầu cơ cũng toàn lũ IQ, bò đỏ và sân sau của chúng nó chứ bọn cò con trên voz này cũng chỉ là hạng té nước theo mưa thôi chứ có quyết định đc gì đâu.


Tụi nó ăn dạng thứ cấp thôi, thứ 1 là tụi nó tham nhũng có nhiều tiền, thứ 2 là biết các thông tin làm hạ tầng để đầu cơ trước. Mà càng nghĩ cuộc đời càng khốn nạn, nước nào độc tài thì giá BĐS cũng cao thấy mẹ https://i.imgur.com/wejk4P3.png

[Prince Of Persian]

Lương lậu cũng lên mà đéo kịp so với giá nhà đất, tăng phi mã cmnl :sosad:

[khoan888join]

Tụi nó ăn dạng thứ cấp thôi, thứ 1 là tụi nó tham nhũng có nhiều tiền, thứ 2 là biết các thông tin làm hạ tầng để đầu cơ trước. Mà càng nghĩ cuộc đời càng khốn nạn, nước nào độc tài thì giá BĐS cũng cao thấy mẹ https://i.imgur.com/wejk4P3.png
phải trước có cái topic giá đất tăng 20,30%, bác vào than ,thì bị cả đám vào ném đá phải ko

[lolchipchiplol]

mấy bác cứ lo đất nào ngon mua bán nhiều thì áp cái qui hoạch đền bù khung nhà nước chả sml thành dân oan ngayhttp://i.imgur.com/p8EF1w9.gifnên nền kinh tế sụp vì lạm phát là never nhéhttp://i.imgur.com/MbUTWHL.gif

via vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623) for iPhone

[so_lam_roi_ver6]

mua đất nếu có chiến tranh ví dụ là tàu nó chiếm mình, thì có đền bù gì ko?

[mingxing2017]

Lãi xuất ngân hàng hiện nay 12% năm khi cho vay,nếu nhà mà không tăng cỡ 15% trở đi thì vỡ mồm.
Vi dụ : nhà 4 tỷ năm nay thì năm sau phải bán 4 tỷ 6 mới gọi là lời 120tr thôi.Nên nhà đất sẽ không bao giờ xuống giá đâu,chung cư thì mình không dám nói vì không rành.

[amazing10]

phải trước có cái topic giá đất tăng 20,30%, bác vào than ,thì bị cả đám vào ném đá phải ko

Kệ tụi nó ném đá, đến cả bà ve chai, lụm rác cũng đi sale BĐS được thì cái đám bần nông thất đức đa số cũng là sale thôi https://i.imgur.com/cdGvfgg.png

[phuongvien]

thật ra tiền tham nhũng, luồn lách của bọn quan tham + với dây mơ rễ má họ hàng tay chân bạn bè tụi nó tìm chỗ trú ẩn và hợp thức hóa vào đất đai căn hộ thôi (để ngân hàng thì sợ sa cơ thất thế thì bị tịch thu với lại có để lại vết + với NH vn ko an toàn sau 1 đêm còn 70tr, để Vàng hay $ thì nguy hiểm éo biết cất giữ ở đâu, 1 số luồn ra Âu Mẽo mua nhà mua cửa.) nhưng mà tụi nó ko hiểu rằng tham nhũng, nợ cao... đến một lúc nào đó ko chịu nổi thì bùng nổ lạm phát, NN in tiền ra thì cũng về more thôi. 01 tỷ năm 2013 nó gần bằng 2 tỷ năm 2020. Giờ cái gì cũng đắt đỏ, hồi đó cầm 100tr trong tay thì oai giờ đéo có cảm giác gì cả. :bye:

Gửi từ Samsung SM-A705F bằng vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)

Ông nói khó hiểu bỏ mama ?
Đã tham nhũng mà bị khui thì xác định là sạch bách chứ lấy đâu ra còn? bất kể ông dùng tiền theo hình thức nào. Đến tài khoản bank ở Thụy Sỹ nó còn vả được :surrender:
Đừng có tưởng tham nhũng xong đưa thằng cháu, ông cậu đứng tên miếng đất/tài khoản là xong, đến lúc bị khui nó vẫn khui hết, thu hồi hết. Đó là lý do vì sao bọn quan tham lúc nào cũng hướng cho con cái, họ hàng đi kiếm cái thẻ xanh :chaymau:
Còn ông bảo tiền mất giá, ừ thì mất giá đúng mẹ rồi còn sao. Vì tiền mất giá nên người ta mới đầu cơ đất nền đấy. Tiền mất giá chứ đất nó lại đéo mất giá cơ.
Ví dụ cho ông hiểu: Năm 2013 tôi có 1 tỉ, tôi mua 1 mảnh đất gần trung tâm thành phố.
Năm 2020 như ông nói, cái 1 tỉ tôi bỏ ra năm 2013 phải bằng 2 tỉ ở thời điểm hiện tại. Nhưng mảnh đất đấy tôi đem bán nó lại lên đến 20 tỉ cmnr. Ông hiểu lý do sao bọn nó đầu cơ đất chưa ?
Và còn 1 điều nữa, dân số luôn ở chiều hướng tăng, quỹ đất của Việt Nam mà nói ngoài các thành phố lớn thì đất nền còn rất nhiều. Mà dân đông thì đất chật, đất chật thì phải đi mua chỗ khác => nhu cầu về đất cũng luôn tăng theo việc dân số tăng => đầu cơ đất sẽ có tỉ lệ rủi ro bị lỗ thấp hơn đầu cơ cái khác :go:

[mutato2]

Ông nói khó hiểu bỏ mama ?
Đã tham nhũng mà bị khui thì xác định là sạch bách chứ lấy đâu ra còn? bất kể ông dùng tiền theo hình thức nào. Đến tài khoản bank ở Thụy Sỹ nó còn vả được :surrender:
Đừng có tưởng tham nhũng xong đưa thằng cháu, ông cậu đứng tên miếng đất/tài khoản là xong, đến lúc bị khui nó vẫn khui hết, thu hồi hết. Đó là lý do vì sao bọn quan tham lúc nào cũng hướng cho con cái, họ hàng đi kiếm cái thẻ xanh :chaymau:
Còn ông bảo tiền mất giá, ừ thì mất giá đúng mẹ rồi còn sao. Vì tiền mất giá nên người ta mới đầu cơ đất nền đấy. Tiền mất giá chứ đất nó lại đéo mất giá cơ.
Ví dụ cho ông hiểu: Năm 2013 tôi có 1 tỉ, tôi mua 1 mảnh đất gần trung tâm thành phố.
Năm 2020 như ông nói, cái 1 tỉ tôi bỏ ra năm 2013 phải bằng 2 tỉ ở thời điểm hiện tại. Nhưng mảnh đất đấy tôi đem bán nó lại lên đến 20 tỉ cmnr. Ông hiểu lý do sao bọn nó đầu cơ đất chưa ?
Và còn 1 điều nữa, dân số luôn ở chiều hướng tăng, quỹ đất của Việt Nam mà nói ngoài các thành phố lớn thì đất nền còn rất nhiều. Mà dân đông thì đất chật, đất chật thì phải đi mua chỗ khác => nhu cầu về đất cũng luôn tăng theo việc dân số tăng => đầu cơ đất sẽ có tỉ lệ rủi ro bị lỗ thấp hơn đầu cơ cái khác :go:

đối với ông mảnh đất mua 1 tỷ vào 2013 bán lại 20 tỷ vào năm 2020 là có giá trị hay là giữ đc giá trị, còn đối với tui nhìn vào thì suy nghĩ thế này, vào năm 2013 tui lao động/sản xuất kinh doanh kiếm đc 1 tỷ là có thể mua đc miếng đất của ông giờ cũng miếng đất ấy tui phải kiếm cho đc 20 tỷ để mua nó
ko hiểu là miếng đất có giá thực sự hay là tờ tiền nó mất giá trị ngày càng mỏng đi ??

[phuongvien]

đối với ông mảnh đất mua 1 tỷ vào 2013 bán lại 20 tỷ vào năm 2020 là có giá trị hay là giữ đc giá trị, còn đối với tui nhìn vào thì suy nghĩ thế này, vào năm 2013 tui lao động/sản xuất kinh doanh kiếm đc 1 tỷ là có thể mua đc miếng đất của ông giờ cũng miếng đất ấy tui phải kiếm cho đc 20 tỷ để mua nó
ko hiểu là miếng đất có giá thực sự hay là tờ tiền nó mất giá trị ngày càng mỏng đi ??

Lại được thêm ông thần này, tôi đâu có nói là tiền không mất giá ?? năm nào mà chẳng có lạm phát ?
Ông có chắc là nếu tiền không mất giá thì giá trị của 1 tài sản nào đó sẽ không tăng hoặc giảm không ??
Ví dụ: 1 tỉ năm 2013 vẫn bằng 1 tỉ của năm 2020 (lấy giá trị của USD làm thước)
Ông có dám chắc là ở năm 2013 tôi dùng 1 tỉ đó mua được miếng đất và đến năm 2020 vẫn với 1 tỉ tôi có thể mua được miếng đất đó không ?
Giá trị của tài sản/hàng hóa nói chung tăng hoặc giảm không phải chỉ dựa trên yếu tố giá trị của đồng tiền, nó còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác tiêu biểu nhất là ở nhu cầu của con người.
nhu cầu cao thì giá tăng, nhu cầu thấp thì giá giảm. ez vậy đó :go:

[havysport]

đối với ông mảnh đất mua 1 tỷ vào 2013 bán lại 20 tỷ vào năm 2020 là có giá trị hay là giữ đc giá trị, còn đối với tui nhìn vào thì suy nghĩ thế này, vào năm 2013 tui lao động/sản xuất kinh doanh kiếm đc 1 tỷ là có thể mua đc miếng đất của ông giờ cũng miếng đất ấy tui phải kiếm cho đc 20 tỷ để mua nó
ko hiểu là miếng đất có giá thực sự hay là tờ tiền nó mất giá trị ngày càng mỏng đi ??

Trừ khi bán không được 20 tỷ thì mới gọi là ảo.
Đám fan GDP cãi nhau mãi cái vụ đất lên giá này có nên được tính vào tăng trưởng GDP không vì nó thực sự góp phần vào tăng trưởng quy mô nền kinh tế.

[Dragon Ace]

Cha mẹ đầu cơ bị lừa mất tiền, đời con cháu đéo mua được nhà do cha mẹ nó đầu cơ trước đó https://i.imgur.com/zYeNaLd.png

Quản lý buông lỏng sự phân hóa giàu nghèo sẽ ngày càng lớn. Buồn thay chúng ta không được may mắn nằm trong nhóm đầu cơ.
https://i.imgur.com/ex3a9EM.png 1433283

[sith90]

Tội bác này ghê, mà chửi dân đầu cơ với con buôn làm cái gì bác ơi, cái chính là bọn IQ cao ngu lolz với ba cái luật quản lý lỏng lẻo. Làm chặt như Mỹ xem thằng nào dám đầu cơ. Mà đầu cơ cũng toàn lũ IQ, bò đỏ và sân sau của chúng nó chứ bọn cò con trên voz này cũng chỉ là hạng té nước theo mưa thôi chứ có quyết định đc gì đâu.



Nghư giống đang chửi thằng Quyết còi

QC nó hầu như làm bđs du lịch nghỉ dưỡng mà. Chửi ông gì đó nhắc tên lên phường. :adore:

[biheodn01]

Anh nói sai rồi đấy, đọc luật đất đai đi, kín kẽ đủ đường, không một kẽ hở luôn nhé.

Nhưng mà lách được anh ơi :sexy:

Gửi từ Note 8 - Gold/SSVN bằng vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)

[ExtraordinaryLibra]

Mảnh đất nhà mình mua 4 tỷ năm 2011, giờ nó là 10 tỷ. 8 năm làm gì ra 6 tỷ??? Hay đem 4 tỷ đi kinh doanh làm nên món nợ chục tỷ. Đất xấu không nói, chứ đủ tiền mua đất đẹp thì không bao giờ lỗ

[minhbon]

Mảnh đất nhà mình mua 4 tỷ năm 2011, giờ nó là 10 tỷ. 8 năm làm gì ra 6 tỷ??? Hay đem 4 tỷ đi kinh doanh làm nên món nợ chục tỷ. Đất xấu không nói, chứ đủ tiền mua đất đẹp thì không bao giờ lỗ

Chính bởi vậy nên cả nước mới dồn vốn vào nhà, đất, thay vì đổ vốn vào sản xuất.

Sản xuất là gì : là từ miếng gỗ tạo ra cái bàn, cái ghế có giá trị cao hơn. Giá trị phát sinh đó là giá trị thật, giàu có là thật.

Bất động sản : nếu là mua miếng đất, xây nhà tăng giá trị thì không nói. Nhưng đầu cơ, không làm gì tự dưng tăng giá trị lên 6 tỉ thì đó là bong bóng, giá trị ảo, giàu có ảo.

Dĩ nhiên tiền về nhà thím là thật, không phải ảo, chữ ảo ở đây nói về cái khác. Đó là sự phát triển kinh tế của cả vùng bị bong bóng đẩy lên vượt xa giá trị phát sinh thực tế, kết quả sẽ có một vài người hưởng lợi lớn (như nhà thím), nhưng đa số sẽ bị mắc kẹt lại với đồng lương thấp, giá cả tăng cao do phát triển ảo và trở thành đói nghèo.

[minhbon]

Lại được thêm ông thần này, tôi đâu có nói là tiền không mất giá ?? năm nào mà chẳng có lạm phát ?
Ông có chắc là nếu tiền không mất giá thì giá trị của 1 tài sản nào đó sẽ không tăng hoặc giảm không ??
Ví dụ: 1 tỉ năm 2013 vẫn bằng 1 tỉ của năm 2020 (lấy giá trị của USD làm thước)
Ông có dám chắc là ở năm 2013 tôi dùng 1 tỉ đó mua được miếng đất và đến năm 2020 vẫn với 1 tỉ tôi có thể mua được miếng đất đó không ?
Giá trị của tài sản/hàng hóa nói chung tăng hoặc giảm không phải chỉ dựa trên yếu tố giá trị của đồng tiền, nó còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác tiêu biểu nhất là ở nhu cầu của con người.
nhu cầu cao thì giá tăng, nhu cầu thấp thì giá giảm. ez vậy đó :go:

giá trị đâu chỉ liên quan đến cung cầu đâu thím.

Có 2 nguyên tắc can thiệp vào giá:
1. cung cầu theo cơ chế thị trường
2. can thiệp của nhà nước

thực tế giá nhà đất ở VN đại nhảy vọt có sự can thiêp khá thô bạo của thằng nhà nước chứ không phải do cung cầu

[boy_2012]

giá trị đâu chỉ liên quan đến cung cầu đâu thím.

Có 2 nguyên tắc can thiệp vào giá:
1. cung cầu theo cơ chế thị trường
2. can thiệp của nhà nước

thực tế giá nhà đất ở VN đại nhảy vọt có sự can thiêp khá thô bạo của thằng nhà nước chứ không phải do cung cầu

Thiếu cái thứ 3 nữa là nạn đầu cơ. Nó tạo nên thị trường ảo, bơm giá ảo kéo thị trường đi xuống. Chứ nó mà đi theo quy luật cung cầu đã tốt cho xã hội. Mà chính mấy vị IQ đứng sau nạn đầu cơ chứ ai, không có sự cho phép của các vị thì còn lâu chúng nó mới đầu cơ nổi.

[skssvtn8x]

Chính bởi vậy nên cả nước mới dồn vốn vào nhà, đất, thay vì đổ vốn vào sản xuất.

Sản xuất là gì : là từ miếng gỗ tạo ra cái bàn, cái ghế có giá trị cao hơn. Giá trị phát sinh đó là giá trị thật, giàu có là thật.

Bất động sản : nếu là mua miếng đất, xây nhà tăng giá trị thì không nói. Nhưng đầu cơ, không làm gì tự dưng tăng giá trị lên 6 tỉ thì đó là bong bóng, giá trị ảo, giàu có ảo.

Dĩ nhiên tiền về nhà thím là thật, không phải ảo, chữ ảo ở đây nói về cái khác. Đó là sự phát triển kinh tế của cả vùng bị bong bóng đẩy lên vượt xa giá trị phát sinh thực tế, kết quả sẽ có một vài người hưởng lợi lớn (như nhà thím), nhưng đa số sẽ bị mắc kẹt lại với đồng lương thấp, giá cả tăng cao do phát triển ảo và trở thành đói nghèo.

Cũng k hẳn. Giá trị bđs tăng giảm dựa vào nhiều thứ. Ví dụ đầu tư đón đầu, sau sau thời gian hạ tầng hoàn thiện, dân cư tập trung, nhu cầu tăng thì giá đất tăng là bình thường. Còn kiểu thôi giá, tạo sóng, tung tin đồn, bán sang tay giá tăng hơn giá trị thực rất nhiều mặc dù hạ tầng và nhu cầu ở, sử dụng vẫn vậy thì mới sợ

[minhbon]

Thiếu cái thứ 3 nữa là nạn đầu cơ. Nó tạo nên thị trường ảo, bơm giá ảo kéo thị trường đi xuống. Chứ nó mà đi theo quy luật cung cầu đã tốt cho xã hội. Mà chính mấy vị IQ đứng sau nạn đầu cơ chứ ai, không có sự cho phép của các vị thì còn lâu chúng nó mới đầu cơ nổi.

thì vẫn là cung cầu thôi bạn, đầu cơ là nó giữ lấy không bán, khiến cung giảm đi, giá tăng lên.

[nct104]

mẹ nó giá đất cao nên giá thuê mặt bằng để kinh doanh cũng tăng theo, rồi nó tăng cao quá đến mức đéo biết kinh doanh gì để có lãi trả tiền nhà, thế là cũng ko dám bỏ tiền ra kinh doanh gì vì nghĩ kinh doanh chỉ để nuôi thằng chủ nhà https://i.imgur.com/4gmOAMB.png kinh doanh ngon qua thì thằng chủ nhà lại lấy lại để nó kinh doanh y hệt https://i.imgur.com/KTbUhzb.png mua đất thì ko mua nổi vì đất quá cao ko độ tới được rồi https://i.imgur.com/LTT2cUR.png

[minhbon]

Cũng k hẳn. Giá trị bđs tăng giảm dựa vào nhiều thứ. Ví dụ đầu tư đón đầu, sau sau thời gian hạ tầng hoàn thiện, dân cư tập trung, nhu cầu tăng thì giá đất tăng là bình thường. Còn kiểu thôi giá, tạo sóng, tung tin đồn, bán sang tay giá tăng hơn giá trị thực rất nhiều mặc dù hạ tầng và nhu cầu ở, sử dụng vẫn vậy thì mới sợ

Phát triển thật vẫn phải nằm ở sản xuất thím ạ. Nói cho dễ hiểu : Muốn có tiền phải đi làm.

Tiền để mua nhà, mua đất vẫn là do lao động vất vả mà ra. Muốn phát triển một khu đô thị mới, cần phải tạo ra việc làm ở đó trước. Nếu không mọi người đến ở nhìn nhau mà sống à ?

Ví dụ thì không thiếu, cứ nhìn các thành phố lụi tàn ở Mỹ, ở Châu Âu vì công việc bị dịch chuyển sang Châu Á sẽ thấy rất rõ.

Vấn đề ta đang nói ở đây là : cái tiền lời to lớn thấy rõ của việc đầu tư bất động sản khiến tiền vốn đổ dồn hết vào nó thay vì đầu tư vào sản xuất, tạo công ăn việc làm. Điều này tạo ra một xã hội phồn vinh giả tạo, với những người giàu thật, nhưng hàng triệu người lao động mới chính là nạn nhân thật sự, vì bị tụt lại đằng sau mà không cách nào thoát ra được.

[amazing10]

Chính bởi vậy nên cả nước mới dồn vốn vào nhà, đất, thay vì đổ vốn vào sản xuất.

Sản xuất là gì : là từ miếng gỗ tạo ra cái bàn, cái ghế có giá trị cao hơn. Giá trị phát sinh đó là giá trị thật, giàu có là thật.

Bất động sản : nếu là mua miếng đất, xây nhà tăng giá trị thì không nói. Nhưng đầu cơ, không làm gì tự dưng tăng giá trị lên 6 tỉ thì đó là bong bóng, giá trị ảo, giàu có ảo.

Dĩ nhiên tiền về nhà thím là thật, không phải ảo, chữ ảo ở đây nói về cái khác. Đó là sự phát triển kinh tế của cả vùng bị bong bóng đẩy lên vượt xa giá trị phát sinh thực tế, kết quả sẽ có một vài người hưởng lợi lớn (như nhà thím), nhưng đa số sẽ bị mắc kẹt lại với đồng lương thấp, giá cả tăng cao do phát triển ảo và trở thành đói nghèo.

Ở Mỹ mua 1 cái nhà chỉ tốn 1 phần tiền, ở VN làm cực như chó để mua cái nhà, chưa kể bị đuổi hay thất nghiệp bị thu hồi mẹ cái nhà. Bên HK hay Nhật giá nhà nó cao nhưng kinh tế phát triển thu nhập cao và được chính phủ hỗ trợ giá nhà, luật đánh thuế căn nhà thứ 2. Thằng bán nhà lấy tiền ăn xài sau này đéo mua lại nổi căn nhà mình mua, tư bản đỏ và giới đầu cơ giàu có nhờ BĐS lấy đó làm tự hào lắm, sức chịu đựng của dân vượt giới hạn rồi https://i.imgur.com/JGdqgzY.png

[sunlight_1987]

Có thím nào giải thích giùm cái tit Ko? Vốn người ta Ko biết đầu tư, bỏ ra mua đất thì tiền đó chuyển qua tay người bán đất hay doanh nghiệp chứ có chui xuống đất đâu? Khoản tiền đó vẫn lưu thông trên thị thường chứ có biến mất đâu mà lo nhỉ :nosebleed:

vốn nhàn rỗi chôn vào đất nền nghĩa là dòng vốn phân bổ vào đất nền, và lưu thông trong đó. Tại sao lại dùng từ "bị chôn", là bởi vì nguồn vốn này (dòng tiền này) ko tạo hiệu quả cho nền kinh tế (nếu ko muốn nói là ngược lại). Khi một người mới bán được đất, thì ai dám chắc dòng tiền đã chạy ra khỏi đất nền (để chảy vào bđs có ích, hay chảy vào kinh doanh, sản xuất, dịch vụ có ích). Thực tế là dòng tiền ko chạy ra khỏi đất nền, mà còn được bành trướng, thu hút thêm dòng vốn chảy vào nó. Khi người bán, bán được đất nền, tiếp tục cầm vốn+lợi nhuận đó, cộng thêm vay thêm tín dụng, và sử dụng thêm vốn lẽ ra để phục vụ cho sản xuất kinh doanh, để tái đầu tư vào các dự án đất nền to lớn hơn.

vì sao đất nền ở VN là có hại: vì phục vụ rửa tiền, tham nhũng, đầu cơ, lừa đảo. Thông thường quỹ đất ở trung tâm đã hết, thì sẽ quy hoạch mở rộng ra vùng ven cùng với kế hoạch dãn dân và kế hoạch phát triển khu đô thị mới (kinh tế mới), hoặc khu công nghiệp phụ cận. Tạo nơi an cư lạc nghiệp, tạo điều kiện giao thương thuận lợi vì dân số ngày càng đông, mà cơ sở hạ tầng trong trung tâm đã cạn kiệt. Đất nền phải gắn liền với an cư, sản xuất, dịch vụ. Nếu đất nền mà ko có người ở, bỏ hoang, ko có sản xuất, và dịch vụ thì rõ ràng là dòng tiền chạy vào đây là vô nghĩa, là bị chôn.

tại sao người bán ko đổ dòng tiền ngược lại sản xuất, dịch vụ. Vì bản thân họ là tham nhũng, rửa tiền, đầu cơ, lừa đảo, ko biết làm sản xuất và dịch vụ. Nếu họ ko phải là những thứ đó thì họ cũng ko đổ tiền vào sản xuất và dịch vụ, vì sản xuất và dịch vụ ở VN rất yếu kém. Nếu họ ko tái đầu tư vào đất nền, cũng ko đổ tiền vào sản xuất, dịch vụ, thì họ đổ tiền vào chi tiêu. Chi tiêu thì thúc đẩy nền kinh tế nhưng dòng vốn cho sự chi tiêu đó cũng ko hiệu quả vì lại là vấn đề sản xuất và dịch vụ ở VN rất kém. Nếu họ ko chi tiêu thì họ tích trữ những thứ có giá trị như vàng+$, nhưng vì tình hình xh bất ổn nên họ lại tuồn những thứ giá trị này ra nước ngoài. Như vậy từ việc ko tạo ra những hàng hóa có giá trị, đất nước lại mất thêm những hàng hóa có giá trị

[amazing10]

thì vẫn là cung cầu thôi bạn, đầu cơ là nó giữ lấy không bán, khiến cung giảm đi, giá tăng lên.

Thay vì chống đầu cơ thì chính phủ lại cứu BĐS với các gói 30.000 tỉ, suốt ngày BĐS rốt cuộc xây chung cư lên đéo ai ở thành chung cư ma. Ai mua thì cũng trả nợ sấp mặt https://i.imgur.com/cdGvfgg.png

[xvitcolunx]

Đất lại chuẩn bị sốt nữa . Nói thật học hành làm mịa gì có con cái cứ dắt tụi nó đi tham gian buôn bds . Chừng 2 năm là kiếm bạc tỉ thành người thành dạt . Còn cho nó học 4 năm đại học kiếm tấm bằng về lót chuột :">. Chạy grab
Có gia đình bán miếng đất 1,5 tỷ năm 2015 để tiền con đi học dh quốc tế . Đến giờ ra trường thằng con xin được một công việc 6tr/ tháng nhưng chỗ làm xa tít . Còn mảnh đất đó được người ta rao bán với giá 6 tỷ:sad:
Sent from my iPhone using vozForums (https://itunes.apple.com/us/app/vozforums/id531290212?ls=1&mt=8)

[fud_etra]

Phát triển thật vẫn phải nằm ở sản xuất thím ạ. Nói cho dễ hiểu : Muốn có tiền phải đi làm.

Tiền để mua nhà, mua đất vẫn là do lao động vất vả mà ra. Muốn phát triển một khu đô thị mới, cần phải tạo ra việc làm ở đó trước. Nếu không mọi người đến ở nhìn nhau mà sống à ?

Ví dụ thì không thiếu, cứ nhìn các thành phố lụi tàn ở Mỹ, ở Châu Âu vì công việc bị dịch chuyển sang Châu Á sẽ thấy rất rõ.

Vấn đề ta đang nói ở đây là : cái tiền lời to lớn thấy rõ của việc đầu tư bất động sản khiến tiền vốn đổ dồn hết vào nó thay vì đầu tư vào sản xuất, tạo công ăn việc làm. Điều này tạo ra một xã hội phồn vinh giả tạo, với những người giàu thật, nhưng hàng triệu người lao động mới chính là nạn nhân thật sự, vì bị tụt lại đằng sau mà không cách nào thoát ra được.

Bác nói đúng ý rồi, BĐS tăng giá chỉ làm lợi cho 1 bộ phận nhỏ dân số, số tiền nhóm này kiếm được là từ đại bộ phận dân số còn lại, trực tiếp hay gián tiếp. Trực tiếp là thay vì mình mua được căn nhà 100m2 thì chỉ còn mua được 10m2. Gián tiếp là giá BĐS tăng dẫn đến tất cả chi phí khác tăng theo: tiền thuê nhà tăng, tiền thuê mặt bằng tăng nên phải tăng giá hàng bán, kéo theo chi phí ăn uống sinh hoạt tăng lên hết, do mức thu nhập tăng theo không kịp nên chất lượng cuộc sống bị ảnh hưởng nặng nề. Nhìn chung việc tăng giá BĐS thế này có giúp kéo được một lượng vốn đầu tư nước ngoài vào, nhưng thiệt hại chung cho toàn xã hội là cực kỳ lớn, lớn hơn nhiều so với mức thu được.

[Demnta]

nhìn rộng ra nhé
đất nông nghiệp có rất nhiều. Nhưng có ai đầu cơ không?
đất nền là gì? Đất ở sổ đỏ được giải tỏa đem bán hoặc đất nông nghiệp chuyển đổi

lão nào nói đầu cơ thiệt hại xã hội bla bla là chả hiểu gì :shame: vì giá trị đất được quyết định bởi chính "xã hội". Nếu ông thuyết phục được xã hội không thèm giữ đất nền thì giá đã không cao thế. Chả lẽ xã hội tự bóp dái giàn xếp với nhau là đất nền giá cao


cái này là nói từ một người bàng quang chẳng liên quan. Người trong cuộc thì nhiều vấn đề hơn. Nhưng nhìn chung từ mấy chục năm trước Hà Nội lụp xụp thì đến nay tích cực quy hoạch rồi mua đi bán lại với nhau thì cũng nhộn nhịp và mở rộng hơn nhiều. Nói chuyện với những người vùng ven được hưởng lợi từ việc tăng giá đất ấy xem "thiệt hại chung" là gì

nếu có thiệt hại chung cho xã hội á? Đó là vì luật chia ra hai loại đất nông nghiệp và đất ở :doubt: và hai loại đất này giá thị trường chênh lệch quá xa


Xã hội thì chẳng có vấn đề gì cả vì các giá trị về tiền bạc tài sản là quyết định bởi xã hội cho người dùng thuận tiện rồi. Nhưng cái cục máu đông, hạt sạn ở đây vẫn là luật đất đai
Hoặc nếu làm nông nghiệp trở nên hấp dẫn thì đất nông nghiệp lên giá tầm tầm đất ở cũng là một cách :"> viễn cảnh thế thôi

[amazing10]

Bác nói đúng ý rồi, BĐS tăng giá chỉ làm lợi cho 1 bộ phận nhỏ dân số, số tiền nhóm này kiếm được là từ đại bộ phận dân số còn lại, trực tiếp hay gián tiếp. Trực tiếp là thay vì mình mua được căn nhà 100m2 thì chỉ còn mua được 10m2. Gián tiếp là giá BĐS tăng dẫn đến tất cả chi phí khác tăng theo: tiền thuê nhà tăng, tiền thuê mặt bằng tăng nên phải tăng giá hàng bán, kéo theo chi phí ăn uống sinh hoạt tăng lên hết, do mức thu nhập tăng theo không kịp nên chất lượng cuộc sống bị ảnh hưởng nặng nề. Nhìn chung việc tăng giá BĐS thế này có giúp kéo được một lượng vốn đầu tư nước ngoài vào, nhưng thiệt hại chung cho toàn xã hội là cực kỳ lớn, lớn hơn nhiều so với mức thu được.

Chính phủ chính là mấy thằng làm kinh tế, cướp đất dân Thủ Thiêm với gía rẻ mạt rồi bán lại với giá cao, làm cho giá nhà đất tăng khủng khiếp luôn. Quan tham rồi dân gian cũng đi đầu cơ, thêm lũ sales dùng cái mồm thối đồn thổi làm cho đất nước quần què gì mà giá nhà nghe tới con nít nó còn sợ https://i.imgur.com/VkD3FU0.png

[boy_2012]

thì vẫn là cung cầu thôi bạn, đầu cơ là nó giữ lấy không bán, khiến cung giảm đi, giá tăng lên.

Khác là đầu cơ nó tạo nên cầu ảo, làm cho cầu có thể tăng vô hạn nhưng cung có hạn nên giá tăng với tốc độ hàm mũ. Bọn cò đất cứ suốt ngày bô bô "người đẻ ra chứ đất có đẻ đâu", mà chúng bỏ qua vấn đề là dân số VN hiện tương đối ổn định, và ngay cả các đô thị lớn nhất cũng chỉ có tốc độ tăng dân số bằng một phần rất nhỏ so với tốc độ tăng giá của BĐS. Nếu đầu cơ BĐS có ích cho sự phát triển kinh tế thì bọn trùm tư bản đã không ra luật để siết đầu cơ BĐS. Nếu phần lớn dòng tiền của đất nước chảy vào thị trường BĐS, với nguồn cầu ảo khổng lồ như hiện nay, chỉ cần thị trường BĐS lao đao một chút cũng khiến cho cả nền kinh tế sụp đổ.

[Demnta]

Khác là đầu cơ nó tạo nên cầu ảo, làm cho cầu có thể tăng vô hạn nhưng cung có hạn nên giá tăng với tốc độ hàm mũ. Bọn cò đất cứ suốt ngày bô bô "người đẻ ra chứ đất có đẻ đâu", mà chúng bỏ qua vấn đề là dân số VN hiện tương đối ổn định, và ngay cả các đô thị lớn nhất cũng chỉ có tốc độ tăng dân số bằng một phần rất nhỏ so với tốc độ tăng giá của BĐS. Nếu đầu cơ BĐS có ích cho sự phát triển kinh tế thì bọn trùm tư bản đã không ra luật để siết đầu cơ BĐS. Nếu phần lớn dòng tiền của đất nước chảy vào thị trường BĐS, với nguồn cầu ảo khổng lồ như hiện nay, chỉ cần thị trường BĐS lao đao một chút cũng khiến cho cả nền kinh tế sụp đổ.

ông pewpew đi làm đầm tôm là nhìn sang đất nông nghiệp
là khôn có mấu ở đít đấy :D BĐS lao đao vô tư chả lo
nghe vỉa hè voz đồn vậy

[CuongNQ]

Mà sao gọi là "chôn vốn" nhỉ.

Thằng bỏ ra 10 tỷ mua nhà, thì cái thằng bán cũng cầm được 10 tỷ đi ra xã hội chứ?

[minhbon]

Mà sao gọi là "chôn vốn" nhỉ.

Thằng bỏ ra 10 tỷ mua nhà, thì cái thằng bán cũng cầm được 10 tỷ đi ra xã hội chứ?

Hiểu theo nghĩa rộng ra chút là : Vì nhà đất là kệnh sinh lời mạnh mẽ nhất, nhanh nhất nên cả xã hội đem tiền đầu tư hết vào nhà đất, thay vì đầu tư sản xuất kiếm lời ít và chậm hơn. Trong khi sản xuất mới là thứ giúp phát triển bền vững vì làm ra giá trị thật thì bong bóng nhà đất lại gây nguy hiểm cho nền kinh tế khi làm lệch mất cán cân đầu tư với lý do ở trên.

[cttt18]

Hiểu theo nghĩa rộng ra chút là : Vì nhà đất là kệnh sinh lời mạnh mẽ nhất, nhanh nhất nên cả xã hội đem tiền đầu tư hết vào nhà đất, thay vì đầu tư sản xuất kiếm lời ít và chậm hơn. Trong khi sản xuất mới là thứ giúp phát triển bền vững vì làm ra giá trị thật thì bong bóng nhà đất lại gây nguy hiểm cho nền kinh tế khi làm lệch mất cán cân đầu tư với lý do ở trên.

Vậy thì trách nhiệm của nhà nc tạo rào cản để đầu tư vào đất ít sinh lời, tạo đ.k để s.x thuận lợi, phát triển.
Còn tiền ng ta ném vào đất thì tiền đấy sẽ vào túi ng bán, ng bán lại dùng vào việc khác, vậy thì vẫn là luân chuyển chứ sao.
Thằng bán lãi, có tiêng thì đi ăn uống, mua sắm, du lịch... Vậy cũng là kích cầu

[McDonyTun]

dân, tao thấy dân cả đời làm đéo ra được mảnh đất, toàn thấy bọn nào mình nó hàng chục hàng trăm lô thôi :shame:

Dân nam thì không rõ chứ dân bắc thì giàu ngầm nhiều lắm nhé,ông hàng xóm mình bán tạp hóa,nhà bé tí tẹo,quần áo luộm thuộm,trông kham khổ lắm mà hôm nọ sắm cho thằng con cái chung cư 3 tỏi kìa :look_down:

[ReadOnly001]

Vậy thì trách nhiệm của nhà nc tạo rào cản để đầu tư vào đất ít sinh lời, tạo đ.k để s.x thuận lợi, phát triển.
Còn tiền ng ta ném vào đất thì tiền đấy sẽ vào túi ng bán, ng bán lại dùng vào việc khác, vậy thì vẫn là luân chuyển chứ sao.
Thằng bán lãi, có tiêng thì đi ăn uống, mua sắm, du lịch... Vậy cũng là kích cầu

Ko có đâu, khi bán đất được tiền thì nó lại mang tiền ấy đi đầu cơ tiếp, và cứ thế, làm cho giá BĐS cao mãi không thôi, cho đến khi sụp :)

[tieutiendaihiep002]

có luật nào hạn chế đầu cơ, rửa tiền qua bds chưa bạn.
Nếu có thì có vụ nào bị truy tố trước vành móng ngựa chưa Ảnh (https://i.imgur.com/ME1tJB0.png)
Chống đầu cơ rửa tiền qua bđs thì hình như hoa kỳ còn chưa làm đc. :D

Gửi từ Samsung SM-G935F bằng vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)

[chilamday01]

Các vozer bốc phét chém gió nhiều vô kể.

Ông nào comment tiền chôn vốn này nọ trên này sao ko bán hết nhà cửa đất đai của mình đi, lấy vốn đó ra mà làm ăn sản xuất. Mấy năm sau được bao nhiêu % trong số các ông đang ngồi nhà bốc phét xóc lọ đây sản xuất được cái gì có lãi.

Với môi trường sản xuất kinh doanh hiện tại thì nếu ko đầu tư vào đất thì số tiền đó cũng sẽ bị chôn giấu hoặc chuyển ra nước ngoài. Ít ra đầu tư vào đất người ta vẫn còn giữ số tiền đó tại Vn, tạo công ăn việc làm cho những người trong lĩnh vực xây dựng, kiến trúc, môi giới, ngân hàng...

[minhbon]

Vậy thì trách nhiệm của nhà nc tạo rào cản để đầu tư vào đất ít sinh lời, tạo đ.k để s.x thuận lợi, phát triển.
Còn tiền ng ta ném vào đất thì tiền đấy sẽ vào túi ng bán, ng bán lại dùng vào việc khác, vậy thì vẫn là luân chuyển chứ sao.
Thằng bán lãi, có tiêng thì đi ăn uống, mua sắm, du lịch... Vậy cũng là kích cầu

Tức là : dân có việc làm thì mới có tiền mua nhà, mua đất. Nhưng không dồn tiền cho sản xuất thì không có việc làm. Kinh tế thường đi theo chu kỳ, và khủng hoảng kinh tế thuộc một trong các chu kỳ đó. Khi khủng hoảng diễn ra thì sản xuất bị thu hẹp, người lao động hoặc bị giảm lương, hoặc bị đuổi việc, tóm lại là không có tiền. Không có tiền thì không ai mua nhà, mua đất, bong bóng vỡ, dẫn đến những hệ lụy khủng khiếp hơn như sự sụp đổ của hệ thống ngân hàng. Ngân hàng sụp thì doanh nghiệp hết chỗ vay vốn, lại tiếp tục câu chuyện về việc làm và tiền.

Tóm cả mớ ở trên : muốn bền vững thì tiền phải ném vào sản xuất và hạn chế bong bóng nhà đất.

Tiếp câu chuyện ở trên : việc làm đi trước, nhà nước theo sau, ở VN ta đang làm ngược lại. Nhà nước đang can thiệp thô bạo vào nhà đất, cướp đất phân lô bán nền, chính bản thân tự tạo ra bong bóng kinh tế với đặc quyền của "đất đai toàn dân" của mình. Mà quên mất là chính việc làm mới tạo ra những Thẩm Quyến, Thượng Hải ... chứ không phải những anh quan bụng phệ tay cầm cả xấp tiền.

Cũng may cho nhà nước ta. Các nhà máy bên tàu lũ lượt dịch chuyển sang ta , tạo công ăn, việc làm và kinh tế phát triển, nên đã cứu được qua mấy phát khủng hoảng kinh tế. Vì lý do ấy nên tính ra bây giờ tình hình thực ra vẫn còn ổn, chưa quá để lo ngại đâu các thím cứ yên tâm mà đầu tư.

[chilamday01]

Phát triển thật vẫn phải nằm ở sản xuất thím ạ. Nói cho dễ hiểu : Muốn có tiền phải đi làm.

Tiền để mua nhà, mua đất vẫn là do lao động vất vả mà ra. Muốn phát triển một khu đô thị mới, cần phải tạo ra việc làm ở đó trước. Nếu không mọi người đến ở nhìn nhau mà sống à ?

Ví dụ thì không thiếu, cứ nhìn các thành phố lụi tàn ở Mỹ, ở Châu Âu vì công việc bị dịch chuyển sang Châu Á sẽ thấy rất rõ.

Vấn đề ta đang nói ở đây là : cái tiền lời to lớn thấy rõ của việc đầu tư bất động sản khiến tiền vốn đổ dồn hết vào nó thay vì đầu tư vào sản xuất, tạo công ăn việc làm. Điều này tạo ra một xã hội phồn vinh giả tạo, với những người giàu thật, nhưng hàng triệu người lao động mới chính là nạn nhân thật sự, vì bị tụt lại đằng sau mà không cách nào thoát ra được.

Đoi người lao động phải giàu có abc. Bản chất BDS các thành phố lớn trên thế giới vốn ko dành cho người nghèo hay lao động trung bình rồi. Với thu nhập hiện nay của dân VN thì tốt nhất là mơ đến những giải pháp thiết thực như thu hút nhiều FDI để dân có công ăn việc làm, tăng dần thu nhập hơn là mơ tưởng người lao động trung bình có thể mua được BDS ở các thành phố lớn.

[chilamday01]

Tức là : dân có việc làm thì mới có tiền mua nhà, mua đất. Nhưng không dồn tiền cho sản xuất thì không có việc làm. Kinh tế thường đi theo chu kỳ, và khủng hoảng kinh tế thuộc một trong các chu kỳ đó. Khi khủng hoảng diễn ra thì sản xuất bị thu hẹp, người lao động hoặc bị giảm lương, hoặc bị đuổi việc, tóm lại là không có tiền. Không có tiền thì không ai mua nhà, mua đất, bong bóng vỡ, dẫn đến những hệ lụy khủng khiếp hơn như sự sụp đổ của hệ thống ngân hàng. Ngân hàng sụp thì doanh nghiệp hết chỗ vay vốn, lại tiếp tục câu chuyện về việc làm và tiền.

Tóm cả mớ ở trên : muốn bền vững thì tiền phải ném vào sản xuất và hạn chế bong bóng nhà đất.

Tiếp câu chuyện ở trên : việc làm đi trước, nhà nước theo sau, ở VN ta đang làm ngược lại. Nhà nước đang can thiệp thô bạo vào nhà đất, cướp đất phân lô bán nền, chính bản thân tự tạo ra bong bóng kinh tế với đặc quyền của "đất đai toàn dân" của mình. Mà quên mất là chính việc làm mới tạo ra những Thẩm Quyến, Thượng Hải ... chứ không phải những anh quan bụng phệ tay cầm cả xấp tiền.

Cũng may cho nhà nước ta. Các nhà máy bên tàu lũ lượt dịch chuyển sang ta , tạo công ăn, việc làm và kinh tế phát triển, nên đã cứu được qua mấy phát khủng hoảng kinh tế. Vì lý do ấy nên tính ra bây giờ tình hình thực ra vẫn còn ổn, chưa quá để lo ngại đâu các thím cứ yên tâm mà đầu tư.

Kinh tế thị trường khủng hoảng thì nó chẳng bỏ qua một ngành nào, ông này tự gò ép nó là do nhà đất sẽ gây hại này nọ. Thực tế khủng hoảng 2008 ở VN rất nhiều cơ sở sản xuất phá sản, ko trả được nợ ngân hàng, đóng góp vào khủng hoảng. Khẳng định ném tiền vào sản xuất là bền vững chắc là do hồi đó ông còn đang trẻ con ko biết hoàn cảnh lúc đó.

Thực ra bây giờ người mua BDS chủ yếu là vốn tự thân, ko phải vay. BDS vẫn đang ổn đinh trong thời gian qua nên đây chính là kênh đầu tư an toàn trong lúc khủng hoảng.

[chilamday01]

Đầu cơ BĐS y chang mô hình Ponzi, thằng nào vào sau ôm thấy mẹ luôn, sức chịu đựng của dân quá giới hạn rồi đó. Cha con tụi bây ngừng đâu cơ đi, sinh con ra đéo có lỗ đít đó https://i.imgur.com/G1uz9HC.png

Đúng thằng vozer ngu si xóc lọ thủ dâm lo hộ thiên hạ.

VN tỷ lệ người dân sở hữu nhà ở mức rất cao:

https://diaoc.nld.com.vn/thi-truong-nha-dat/hon-90-dan-so-tre-o-viet-nam-dang-so-huu-nha-rieng-20180406223138163.htm

Trong số 9% ko sở hữu nhà còn lại cũng có một số khá lớn những người bán nhà đi để làm ăn, hoặc thích xê dịch ko muốn định cư một chỗ. Chính vì vậy nên số người muốn mua nhưng ko có tiền chiếm tỷ lệ rất nhỏ. Tỷ lệ đố mà cứ lo hết giới hạn này nọ ko phải là ngu thì là gì.

[Phuong_So_tien_sinh]

bong bóng bđs đầu cơ vào cũng nguy hiểm lắm

[chilamday01]

Chỉ có những thằng nhàn rỗi ăn bám gia đình mới có kiểu suy nghĩ ntn.
Ai phải lo cho gia đình mà chẳng phải nghĩ đến cái nơi định cư cho nhà mình sinh sống, mày phải hiểu là người ta sống ở nơi có công ăn việc làm chứ không phải là thích sống ở đâu cũng được. Đó cũng đéo phải là ước mơ, đấy là một trong những thứ nhất thiết phải có trong cuộc sống, được quy định bởi Hiến pháp nhé con giai.
Còn việc phân bổ công ăn việc làm, quy hoạch đất đai không phải là của dân, cũng đéo phải là việc của mày nên đừng có đổ tội cho người ngoại tỉnh.

Thưc ra ở quê thì người ta vẫn có đất rộng vẫn trồng rau nuội cá đủ ăn được chứ sao ko.

Chỉ có các vozer mới xóc lọ ra cái diễn giải quyền có nhà ở trong Hiến pháp là cứ nơi nào phồn hoa, có nhiều việc làm là bất cứ người dân có quyền đến, nhà nước phải cấp nhà cho ở. Diễn giải như vậy thì miền Bắc sau vài năm chắc 99% dân là người HN quá.

[shini1989]

Khu Nhơn Hội Quy Nhơn chia 9 phân khu, mỗi phân khu hơn 1000 lô, mỗi lô 1.4 tỷ. Mới tung ra bán 2 phân khu bán rẹt rẹt hơn 2 tháng hết sạch.
Trong khi đó dân chỉ bỏ tầm 30% còn lại ngân hàng hỗ trợ vay. Bọn cho vay bên NH mới 6 tháng đầu năm đã đạt chỉ tiêu cả năm.
Kiểu mỡ nó rán nó, vỡ bóng 1 phát đại gia dân lại ăn đấm :shot:

Gửi từ Samsung SM-N950F bằng vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)

[tancungcuasucodoc]

Mấy bố không có cục đất chọi chim chém gió đọc hài vãi cả nồi. Tư duy như thế thì còn đi ở trọ dài dài

Sent from my iPhone using vozForums (https://itunes.apple.com/us/app/vozforums/id531290212?ls=1&mt=8)

[boynanhnung2]

Chỉ cần đánh thuế mua bán bất động sản thật cao là sẽ giải quyết được https://i.imgur.com/wKK7tgW.png

[mthung1609]

- Thi hành cái đóng thuế x2 x3 từ căn nhà thứ 2-3 trở đi
- làm chặt vào giá mua bán thực tế của bđs nữa (nhà mua bán 10 tỷ khai 1 tỷ ko biết tiền nó đi đâu hết)

đóng thuế x2 x3 thì giá nhà x2 x3 thui:sexy:

[Jokerhero]

Ra luật thuế BĐS là giải quyết được thôi, nhưng IQ cow không tốt bụng đến vậy. Chừng nào bọn IQ cow còn làm giàu nhờ đầu cơ BĐS thì đừng bao giờ mong chúng nó ra luật để siết đầu cơ.

uh, ngu gì chúng nó mua thòng lọng treo cổ chúng nó

bđs đóng băng rồi rót tiền cứu, nghe cứ như chăm lo nhân dân nhưng là lấy tiền thuế của dân để cứu tiền chúng nó :doubt:

[kest_royal]

Giờ ai cũng tham gia bds: chủ quán cafe gần nhà cũng treo biển bán căn nhà ở quận khác, ông xe ôm truyền thống đầu hẻm (giờ thành grab) cũng sẵn sàng dẫn bạn đi coi nhà nếu bạn hỏi, ông hớt tóc kế bên quán cafe cũng bàn đất đai với bà chủ quán cafe, mấy ông trung niên ở trần 2-3 ông cũng tụm lại ở quán cafe nói về đất đai cả ngày... kể cả mình, fb xưa giờ hay chia sẻ mấy cuốn sách hay nhưng ko ai like comment, chỉ cần lấy hình cái nhà của bà chủ quán cafe đang rao bán thì nhận dc 1 đống like comment thả tim...

Gửi từ Samsung SM-E500H bằng vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)

[Supersoyx]

Tại sao nhà đất việt nam lại cao hơn nhiều các nước đông nam á khác dù tương đồng về địa lí dân số.

Tôi nghĩ cách giải quyết tận gốc là tạo ra càng nhiều bđs càng tốt. Nhà nước cứ mở thật nhiều đường ở vùng ven, phân lô bán đất cứ nhìn trên bản đồ đi bao nhiêu là đất ruộng. Nhà nước cứ mở đường bán đất chẳng mấy chốc giàu sụ khỏi cần công nghiệp công nghệ gì hết.

[quygiamegai]

má, ở quê, cầm 1 tỉ trong tay, muốn mua đất ở thị trấn thôi mà cũng đéo được. Đm tụi cò đất thổi giá cao vl. Mịa tụi này :sosad:

[KZ.Peanut]

Do mấy anh cứ duyệt dự án suốt nên bọn cò đất mới có việc làm. Giờ siết chặt lại vụ này thì đám bđs chết tươi ngay.

via vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623) for iPhone

[xindungbantoi2]

Tao trông cho nó nổ bong bóng bđs, rồi nhà nc reset tiền, đất lại rẻ như cho

[phuong-truong]

HÌnh như cái gì.

Bất cứ giao dịch nào lớn đều phải giao dịch qua ngân hàng, không được giao dịch tiền mặt. Bất cứ khoản nào 10k$ chuyển vào tài khoản là phải giải trình, chứng minh nguồn tiền.

cái quan trọng nhất ở đây là chứng minh nguồn tiền. Anh thích mua gì cũng được. 10 mảnh đất hay 20 mảnh vô tư. Nhưng anh buộc phải chứng minh ngườn tiền của anh.

Làm sao anh chứng minh nguồn tiền, đó là dựa vào tín dụng của anh. Thu nhập hàng tháng của anh mà anh khai thuế. Tức là chỉ tiền nào mà anh đóng thuế, đó mới được coi là nguồn tiền hợp pháp. Tất cả các nguồn tiền khác không đóng thuế, anh có nhiệm vụ chứng minh ngườn tiền. CHứng minh không được thì tiền anh là tiền bẩn

Bất động sản ở VN mà bắt người mua phải chứng minh nguồn tiền. Thì đảm bảo nó trở về đúng giá trị thực ngay,

Chống đầu cơ rửa tiền qua bđs thì hình như hoa kỳ còn chưa làm đc. :D

Gửi từ Samsung SM-G935F bằng vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)

[ReadOnly001]

HÌnh như cái gì.

Bất cứ giao dịch nào lớn đều phải giao dịch qua ngân hàng, không được giao dịch tiền mặt. Bất cứ khoản nào 10k$ chuyển vào tài khoản là phải giải trình, chứng minh nguồn tiền.

cái quan trọng nhất ở đây là chứng minh nguồn tiền. Anh thích mua gì cũng được. 10 mảnh đất hay 20 mảnh vô tư. Nhưng anh buộc phải chứng minh ngườn tiền của anh.

Làm sao anh chứng minh nguồn tiền, đó là dựa vào tín dụng của anh. Thu nhập hàng tháng của anh mà anh khai thuế. Tức là chỉ tiền nào mà anh đóng thuế, đó mới được coi là nguồn tiền hợp pháp. Tất cả các nguồn tiền khác không đóng thuế, anh có nhiệm vụ chứng minh ngườn tiền. CHứng minh không được thì tiền anh là tiền bẩn

Bất động sản ở VN mà bắt người mua phải chứng minh nguồn tiền. Thì đảm bảo nó trở về đúng giá trị thực ngay,
Giải pháp thì có nhiều, mà quan trọng IQ cow có chịu làm hay ko thôi?
Đơn giản nhất là đánh thuế BĐS thứ 2 trở lên thật cao, 5 - 10% giá trị miếng đất theo giá thị trường hàng năm. Khi đền bù giải tỏa thì căn cứ vào giá trị đóng thuế mà tính, eassy :beauty::beauty::beauty:

[taxilife2018]

HÌnh như cái gì.

Bất cứ giao dịch nào lớn đều phải giao dịch qua ngân hàng, không được giao dịch tiền mặt. Bất cứ khoản nào 10k$ chuyển vào tài khoản là phải giải trình, chứng minh nguồn tiền.

cái quan trọng nhất ở đây là chứng minh nguồn tiền. Anh thích mua gì cũng được. 10 mảnh đất hay 20 mảnh vô tư. Nhưng anh buộc phải chứng minh ngườn tiền của anh.

Làm sao anh chứng minh nguồn tiền, đó là dựa vào tín dụng của anh. Thu nhập hàng tháng của anh mà anh khai thuế. Tức là chỉ tiền nào mà anh đóng thuế, đó mới được coi là nguồn tiền hợp pháp. Tất cả các nguồn tiền khác không đóng thuế, anh có nhiệm vụ chứng minh ngườn tiền. CHứng minh không được thì tiền anh là tiền bẩn

Bất động sản ở VN mà bắt người mua phải chứng minh nguồn tiền. Thì đảm bảo nó trở về đúng giá trị thực ngay,

VN khát $, mong các anh tài kiếm $ chuyển về VN phè phỡn còn không được, đòi làm gắt :beauty: cái tay đại gia bitcoin mua lambo đó, mong chuyển tiền về VN tiêu xài lắm, chỉ sợ mấy đại gia đó chạy mất là mất một nguồn kiều hối yêu nước :beauty: Nói về sống đại gia thì sang Thái, cung phụng hơn vua luôn nhé, mà chi phí rẻ hơn VN, sở thích bệnh hoạn cũng có cửa luôn, nhưng VN mà, ko so sánh đc :beauty:

[fud_etra]

Đúng thằng vozer ngu si xóc lọ thủ dâm lo hộ thiên hạ.

VN tỷ lệ người dân sở hữu nhà ở mức rất cao:

https://diaoc.nld.com.vn/thi-truong-nha-dat/hon-90-dan-so-tre-o-viet-nam-dang-so-huu-nha-rieng-20180406223138163.htm

Trong số 9% ko sở hữu nhà còn lại cũng có một số khá lớn những người bán nhà đi để làm ăn, hoặc thích xê dịch ko muốn định cư một chỗ. Chính vì vậy nên số người muốn mua nhưng ko có tiền chiếm tỷ lệ rất nhỏ. Tỷ lệ đố mà cứ lo hết giới hạn này nọ ko phải là ngu thì là gì.

Anh comment rất nhiều nhưng tôi thấy toàn như rác, vì cơ bản không có tí chất xám nào.

1. Cái mọi người đang bàn tới ở đây là giá nhà tăng quá cao một cách bất hợp lý. Giá nhà tăng cao chỉ khi dân số tăng, hoặc đầu tư tăng mạnh, hoặc kinh tế bùng nổ, tất cả yếu tố trên Việt Nam đều không có, vậy nguyên nhân dẫn tới giá tăng chỉ có thể là do đầu cơ.

2. Tỷ lệ giới trẻ có nhà nhiều là do giá nhà VN lâu nay khá ổn định, ngay cả sau khi gia nhập WTO, chi phí nhà cửa so với GDP per capita nằm trong mức trung bình. Nhưng đó là quá khứ. Một lần nữa, cái mọi người đang nói tới là thời điểm hiện tại, bao nhiêu người còn đủ khả năng mua nhà như vậy?

3. "Chỉ có các vozer mới xóc lọ ra cái diễn giải quyền có nhà ở trong Hiến pháp là cứ nơi nào phồn hoa, có nhiều việc làm là bất cứ người dân có quyền đến, nhà nước phải cấp nhà cho ở"
Câu này của anh chứng tỏ nhận định ban đầu của tôi đúng, đầu óc anh không có tí chất xám nào. Bất cứ đô thị lớn nào trên thế giới đều tập trung 1 lượng lớn dân nhập cư, họ là nguồn lao động quan trọng đóng góp cho sự phát triển đó. Anh không tạo điều kiện cho dân nhập cư thì ở đó mà mơ phát triển kinh tế.

4. Giờ thử lấy ví dụ xem giá nhà cao thấp thế nào. Manhattan NY là đô thị thuộc loại đắt nhất thế giới, giá 1m2 căn hộ hiện tại khoảng $20k, GDP người Mỹ khoảng $62k => 1 năm họ mua được 3m2. Giờ anh nhìn lại HCM xem sao nhé, GDP VN $2.5k, giá 1m2 căn hộ trung tâm $2k => 1 năm mua được 1m2. See?

Hệ lụy việc tăng giá nhà đất điên cuồng thế này trước mắt chưa thấy đâu, chừng 5 năm nữa ngấm đòn rồi sẽ thấy. Nhưng tôi đoán anh cũng ôm 1 mớ đất nên chắc việc kinh tế suy sụp cỡ nào cũng chả ảnh hưởng tới anh mấy nhỉ :sogood:

[minhminh]

Đánh thuế hệ số là bán đổ bán tháo ngay :shame:

Gửi từ Samsung SM-A920F bằng vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)

[Yorick_kedaomo]

Người ta thấy có lợi người ta làm, không phạm pháp, không nên trách họ mà phải nghĩ đến vấn đề quản lý sao mà tình trạng đầu cơ lại dễ dàng và bùng nổ dữ dội.
https://i.imgur.com/tNx0hvf.gif 1433283

Quản lý gì tầm này nữa, thằng quản lý có khi lại là thằng đầu cơ :shame:

[Ga inox]

đm đầu cơ , thổi giá, rồi làm bao nhiêu năm thì mua đc đất, cất đc nhà, đm lũ chó :canny:

[conmuaqua001]

luật nghiêm vào là khỏi lo đầu cơ.
cứ theo quy hoạch mà phệt.
Đất bỏ hoang, hoặc công trình không có người ở là thu hồi xung công luôn xem nó có dám đầu cơ nữa không.
nhưng mà phải quy hoạch ngon lành cái đã.
chứ quy hoạch như bây giờ thì thôi, nghỉ mẹ đi.

Được gửi từ iPhone 6s - vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623)

[gaalians]

mới mua 1 lô 100m2 ở bình chánh, đang xây nhà 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng, đâm đầu vô trung tâm chi rồi than giá đất cao
muốn vô trung tâm thì ở chung cư

[mrphamvn]

Tại sao nhà đất việt nam lại cao hơn nhiều các nước đông nam á khác dù tương đồng về địa lí dân số.

Tôi nghĩ cách giải quyết tận gốc là tạo ra càng nhiều bđs càng tốt. Nhà nước cứ mở thật nhiều đường ở vùng ven, phân lô bán đất cứ nhìn trên bản đồ đi bao nhiêu là đất ruộng. Nhà nước cứ mở đường bán đất chẳng mấy chốc giàu sụ khỏi cần công nghiệp công nghệ gì hết.

Vin đang làm đó anh
Ở hn làm 2 dự án vin city - cung cấp hàng trăm ngàn căn hộ
Tha hồ mua

Sent from my iPhone using vozForums (https://itunes.apple.com/us/app/vozforums/id531290212?ls=1&mt=8)

[blem01]

Muốn ko đầu cơ chỉ còn cách tăng thuế khi bán thôi, 40% chẳng hạn nhưng cuối cùng thì enduser cần đất ở vẫn chết thôi, đất để lâu càng lên giá

Sent from my Nải Chuối P30 Pro using vozForums (https://itunes.apple.com/us/app/vozforums/id531290212?ls=1&mt=8)

[Cocaine 13]

luật nghiêm vào là khỏi lo đầu cơ.
cứ theo quy hoạch mà phệt.
Đất bỏ hoang, hoặc công trình không có người ở là thu hồi xung công luôn xem nó có dám đầu cơ nữa không.
nhưng mà phải quy hoạch ngon lành cái đã.
chứ quy hoạch như bây giờ thì thôi, nghỉ mẹ đi.

Được gửi từ iPhone 6s - vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623)

Đóng thuế thôi cha nội, đất nhà của họ thu cái nào đc, cứ đứa nào có căn thứ 2 thì đánh thuế x1000 lên xem sao

via vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623) for iPad

[jinky12]

Đóng thuế thôi cha nội, đất nhà của họ thu cái nào đc, cứ đứa nào có căn thứ 2 thì đánh thuế x1000 lên xem sao

via vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623) for iPad

Thế thì mấy lão quan chức nhà ta sẽ lên top đóng thuế mất :gach:

[Maverik]

Thưc ra ở quê thì người ta vẫn có đất rộng vẫn trồng rau nuội cá đủ ăn được chứ sao ko.

Chỉ có các vozer mới xóc lọ ra cái diễn giải quyền có nhà ở trong Hiến pháp là cứ nơi nào phồn hoa, có nhiều việc làm là bất cứ người dân có quyền đến, nhà nước phải cấp nhà cho ở. Diễn giải như vậy thì miền Bắc sau vài năm chắc 99% dân là người HN quá.

Vậy thì chú đúng là vozer rồi đấy, có mỗi chú mới suy diễn ra cái định nghĩa này được.

[Cocaine 13]

Thế thì mấy lão quan chức nhà ta sẽ lên top đóng thuế mất :gach:

Chứ chú nghĩ tại sao ngta để nguyên cốp xe Lét xù tiền đi đặt mua nhà tỷ đô đc?

via vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623) for iPad

[Cocaine 13]

Muốn ko đầu cơ chỉ còn cách tăng thuế khi bán thôi, 40% chẳng hạn nhưng cuối cùng thì enduser cần đất ở vẫn chết thôi, đất để lâu càng lên giá

Sent from my Nải Chuối P30 Pro using vozForums (https://itunes.apple.com/us/app/vozforums/id531290212?ls=1&mt=8)

Tăng thuế khi sở hữu căn thứ 2 nhé

via vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623) for iPad

[Maverik]

Tăng thuế khi sở hữu căn thứ 2 nhé

via vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623) for iPad

Vấn đề là anh làm gì có quyền sở hữu, chỉ có quyền sử dụng thôi. Mà đánh thuế quyền sử dụng e là hơi quá:sexy:
Btw, hình như hôm nay cuối tuần mà anh mặt coca dậy đi chém nhau hơi sớm.

[nhaodzo01]

Mà tại sao gọi là chôn tiền, nghĩ mãi vẫn không hiểu. Người A có số tiền X đi mua đất của người B, thì số tiền X đó chuyển cho người B, miếng đất vẫn nằm đó. Thằng B nó cần tiền nên nó mới bán, cho nên bán xong nó sẽ xài tiền. Vậy thì tiền lưu thông tốt hơn chứ sao gọi là chôn? :surrender:

[Cocaine 16]

Vấn đề là anh làm gì có quyền sở hữu, chỉ có quyền sử dụng thôi. Mà đánh thuế quyền sử dụng e là hơi quá:sexy:
Btw, hình như hôm nay cuối tuần mà anh mặt coca dậy đi chém nhau hơi sớm.
Sở hữu nhà cơ mà, đất trống khoảng bao lâu ko sử dụng thì ra thông báo mày ko xây thì tao xây thằng có quyền sử dụng trả tiền hoặc tao cho thuê thu tiền cho tới khi hết chi phí xây dựng.
Thì sẽ ko tồn tại thành phố mới trồng cỏ nuôi bò như ỏ Bình Dương nữa đâu.
À mà thôi ko có ai dại ra luật cắn trym mình như thế ở VN đâu, nếu có thì lên XHCN lâu rồi

Sent using vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)

[mingxing2017]

Đánh thuê thì nhà đất còn tăng nữa,vì phải cộng thêm tiền thuế vào,lúc đó người cần mua nhà để ở càng chết vì không ai bán lỗ bao giờ.

[bibanhoai_chanqua]

luật nghiêm vào là khỏi lo đầu cơ.
cứ theo quy hoạch mà phệt.
Đất bỏ hoang, hoặc công trình không có người ở là thu hồi xung công luôn xem nó có dám đầu cơ nữa không.
nhưng mà phải quy hoạch ngon lành cái đã.
chứ quy hoạch như bây giờ thì thôi, nghỉ mẹ đi.

Được gửi từ iPhone 6s - vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623)

Đầu cơ nhiều nhất cũng toàn IQ cow và vây cánh chứ phải dân đen đâu. Ko thấy mấy vụ đại án gần đây toàn đất công ko à. Có ai tự đi bóp dé chính mình ko. Đi khắp VN này cũng toàn "dân HN" mua đất mà khổ cái "dân HN" nào ở đây mà giàu vậy, toàn "người nhà IQ cow, quan chức các kiểu" chứ bạn bè mình ngoài HN, 1 là ở ké ông bà già, 2 là kiếm chung cư chứ tiền méo đâu mà mua đất lắm vậy :sad:

[ReadOnly001]

Vấn đề là anh làm gì có quyền sở hữu, chỉ có quyền sử dụng thôi. Mà đánh thuế quyền sử dụng e là hơi quá:sexy:
Btw, hình như hôm nay cuối tuần mà anh mặt coca dậy đi chém nhau hơi sớm.

Thuế sử dụng đất anh ạ, chứ ko phải chỉ khi có quyền sở hữu thì mới đánh thuế.
Tôi vẫn đóng thuế sử dụng đất phi nông nghiệp hàng năm đây này :nosebleed::nosebleed::nosebleed:

[Gianglong18chuong]

Hôm nọ ngồi cafe. Gặp 4-5 thằng đúng kiểu bá dơ. Bàn gọi chào khách các kiểu. Ai muốn mua đất gọi toàn gặp tụi nó chứ éo phải chủ đấy

via vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623) for iPhone

[chilamday01]

Vậy thì chú đúng là vozer rồi đấy, có mỗi chú mới suy diễn ra cái định nghĩa này được.

Vậy mày comment như này có nghĩa là gì đây nhỉ:

Chỉ có những thằng nhàn rỗi ăn bám gia đình mới có kiểu suy nghĩ ntn.
Ai phải lo cho gia đình mà chẳng phải nghĩ đến cái nơi định cư cho nhà mình sinh sống, mày phải hiểu là người ta sống ở nơi có công ăn việc làm chứ không phải là thích sống ở đâu cũng được. Đó cũng đéo phải là ước mơ, đấy là một trong những thứ nhất thiết phải có trong cuộc sống, được quy định bởi Hiến pháp nhé con giai.
Còn việc phân bổ công ăn việc làm, quy hoạch đất đai không phải là của dân, cũng đéo phải là việc của mày nên đừng có đổ tội cho người ngoại tỉnh.

Nếu ko phải là:
Thưc ra ở quê thì người ta vẫn có đất rộng vẫn trồng rau nuội cá đủ ăn được chứ sao ko.

Chỉ có các vozer mới xóc lọ ra cái diễn giải quyền có nhà ở trong Hiến pháp là cứ nơi nào phồn hoa, có nhiều việc làm là bất cứ người dân có quyền đến, nhà nước phải cấp nhà cho ở. Diễn giải như vậy thì miền Bắc sau vài năm chắc 99% dân là người HN quá.

[skssvtn8x]

Vậy mày comment như này có nghĩa là gì đây nhỉ:



Nếu ko phải là:

Cải làm gì thím. Thích ở hn, lương cao, cv tốt, môi tr ổn nhưng đất phải rẻ như Nam Định cơ mới chịu:">

[Hai.Van.Pass]

ai trong nay lý giải mình tại sao ko quyền sở hữu đất đai mà chỉ có quyền sữ dụng đất đai ko ??
Nghiêm túc,ko lái

[chilamday01]

Anh comment rất nhiều nhưng tôi thấy toàn như rác, vì cơ bản không có tí chất xám nào.

1. Cái mọi người đang bàn tới ở đây là giá nhà tăng quá cao một cách bất hợp lý. Giá nhà tăng cao chỉ khi dân số tăng, hoặc đầu tư tăng mạnh, hoặc kinh tế bùng nổ, tất cả yếu tố trên Việt Nam đều không có, vậy nguyên nhân dẫn tới giá tăng chỉ có thể là do đầu cơ.

2. Tỷ lệ giới trẻ có nhà nhiều là do giá nhà VN lâu nay khá ổn định, ngay cả sau khi gia nhập WTO, chi phí nhà cửa so với GDP per capita nằm trong mức trung bình. Nhưng đó là quá khứ. Một lần nữa, cái mọi người đang nói tới là thời điểm hiện tại, bao nhiêu người còn đủ khả năng mua nhà như vậy?

3. "Chỉ có các vozer mới xóc lọ ra cái diễn giải quyền có nhà ở trong Hiến pháp là cứ nơi nào phồn hoa, có nhiều việc làm là bất cứ người dân có quyền đến, nhà nước phải cấp nhà cho ở"
Câu này của anh chứng tỏ nhận định ban đầu của tôi đúng, đầu óc anh không có tí chất xám nào. Bất cứ đô thị lớn nào trên thế giới đều tập trung 1 lượng lớn dân nhập cư, họ là nguồn lao động quan trọng đóng góp cho sự phát triển đó. Anh không tạo điều kiện cho dân nhập cư thì ở đó mà mơ phát triển kinh tế.

4. Giờ thử lấy ví dụ xem giá nhà cao thấp thế nào. Manhattan NY là đô thị thuộc loại đắt nhất thế giới, giá 1m2 căn hộ hiện tại khoảng $20k, GDP người Mỹ khoảng $62k => 1 năm họ mua được 3m2. Giờ anh nhìn lại HCM xem sao nhé, GDP VN $2.5k, giá 1m2 căn hộ trung tâm $2k => 1 năm mua được 1m2. See?

Hệ lụy việc tăng giá nhà đất điên cuồng thế này trước mắt chưa thấy đâu, chừng 5 năm nữa ngấm đòn rồi sẽ thấy. Nhưng tôi đoán anh cũng ôm 1 mớ đất nên chắc việc kinh tế suy sụp cỡ nào cũng chả ảnh hưởng tới anh mấy nhỉ :sogood:

Một vozer xóc lọ lâu năm nhận xét người khác ko có chất xám.

Vấn đề cư dân di cư, tập trung hết tại các vùng đô thị, khu vực kinh tế lớn, bỏ trống các vùng thôn quê, miền núi là vấn đề bất cứ quốc gia nào cũng muốn giảm bớt, chứ đùng nói đến khuyến khích. Các thanh phố lớn như New York, Tokyo có các chính sách khuyến khích dân cư rời bỏ để đến các vùng khác của đất nước.

Các lao động từ vùng thôn quê lên thành phố, sau đó một thời gian họ quay trở lại thôn quê phát triển kinh tế tại chỗ, xây dựng gia đình, nuội dạy con cái tại quê hương. Đó mới chính là sự phát triển bền vững.

[boyhoinach_x8]

ai trong nay lý giải mình tại sao ko quyền sở hữu đất đai mà chỉ có quyền sữ dụng đất đai ko ??
Nghiêm túc,ko lái

Đất là của nhà nước chứ đâu phải của tư hữu hả thím :sweat:

[Hai.Van.Pass]

Đất là của nhà nước chứ đâu phải của tư hữu hả thím :sweat:

Sau 1 hồi reseach thì té ra học cách này của TQ:stick:
Moạ hèn gì :lol:

[Maverik]

Vậy mày comment như này có nghĩa là gì đây nhỉ:

Nếu ko phải là:

Tao vốn không thích xúc phạm người khác, nhưng tụi mày ngu quá thể. Chúng mày muốn cơ cấu nền kinh tế chỉ toàn nông dân, ở quê và làm nông nghiệp có nhà ở để khỏi kéo đến SG/HN của chúng mày hả? Như thằng ngu dưới đây kết luận hả?
Mà đm từng câu từng chữ của nó cũng ngu nữa. Nơi có nhiều công ăn việc làm người ta không đến làm thì lấy ai ra mà làm việc, mà kể cả người dân người ta không đến làm thì các cty cũng lôi kéo nhân công đến. Thế mày lấy quyền gì mà cấm người ta đến làm việc và sinh sống.

Thưc ra ở quê thì người ta vẫn có đất rộng vẫn trồng rau nuội cá đủ ăn được chứ sao ko.

Chỉ có các vozer mới xóc lọ ra cái diễn giải quyền có nhà ở trong Hiến pháp là cứ nơi nào phồn hoa, có nhiều việc làm là bất cứ người dân có quyền đến, nhà nước phải cấp nhà cho ở. Diễn giải như vậy thì miền Bắc sau vài năm chắc 99% dân là người HN quá.

Còn thằng ngu dưới này nữa, xin lỗi cái HN của mày đi, tao không có thèm đâu, vừa bẩn vừa ô nhiễm, mà nói để mày khỏi thắc mắc, tao cũng là dân di cư, nhưng tao cũng đéo ở cả SG luôn, mặc dù đánh giá nó sạch hơn HN của mày nhiều. Cái chỗ tao ở cũng nhờ ơn bọn đầu cơ bđs mà giá nhà đất nó lên vèo vèo thằng nào cũng khổ sở để kiếm cái chỗ mà ở, mặc dù thu nhập của bọn tao cũng đéo phải thấp, người thì ít, đất thì rộng, nhà CC không người ở cũng đầy ra mà giá thì trên trời thế mới vcl. Chúng mày giỏi thì phi vào đấy mà đẩy dân đi làm nông nghiệp.
À quên, thằng dưới này nghe giọng văn thì cũng ngoại tỉnh chứ đéo gì? Nghe giọng tao biết liền, có thù gì với dân Nam Định à? hả anh HN gốc? :lmao:
Cải làm gì thím. Thích ở hn, lương cao, cv tốt, môi tr ổn nhưng đất phải rẻ như Nam Định cơ mới chịu:">

[nhat2009bs]

Dân nam thì không rõ chứ dân bắc thì giàu ngầm nhiều lắm nhé,ông hàng xóm mình bán tạp hóa,nhà bé tí tẹo,quần áo luộm thuộm,trông kham khổ lắm mà hôm nọ sắm cho thằng con cái chung cư 3 tỏi kìa :look_down:

đó là mua ở chứ không phải đầu cơ, làm cả đời mới có mảnh đất để ở, tiền éo đâu mà mua để đó

[cubizzlonglove2]

upppppppppppp

[hoabantrang68]

Vô kể cụ ạ
Nhưng không thể chỉ trích vì nó là quy luật thị trường thôi, là em hay các cụ có tiền cũng om tiền thế thôi

[SHEEN]

ai trong nay lý giải mình tại sao ko quyền sở hữu đất đai mà chỉ có quyền sữ dụng đất đai ko ??
Nghiêm túc,ko lái

Chỉ là câu chữ thôi chứ có gì mà thắc mắc. Chứ đất của bác thì cũng là của bác. Ví dụ nó ghi là Quyền sở hữu đất đai nhưng trong luật vẫn có điều có quyền thu hồi quyền sở hữu đất đai để xây dựng công trình công cộng chẳng hạn thì cái quyền sở hữu với quyền sử dụng nó cũng như nhau thôi. Đừng bị mấy thằng ba que nó lợi dụng câu chữ rồi kích động nhảm nhí.

[mephistone]

Đi làm lương 10tr/ tháng mà nhà đất thì 2 3 tỷ

[mephistone]

[QUOTE=mephistone;154727193]Đi làm lương 10tr/ tháng mà nhà đất thì 2 3 tỷ:sosad: đời sống Công Nhân Vô Sản bần cùng:sosad:
Xách súng lên làm cách mạng :hell_boy::hell_boy:

[mephistone]

Đi làm lương 10tr/ tháng mà nhà đất thì 2 3 tỷ:sosad: đời sống Công Nhân Vô Sản bần cùng:sosad:
Xách súng lên làm cách mạng :hell_boy::hell_boy:

:doublegun:

[Bob Lee Swagger]

ô anh đang định thế chấp nhà đầu tư đất thổ cư ở nhà bè, ko biết tình hình sao nữa https://i.imgur.com/AF8Fnrc.png

[em k phai la frzzy]

Bất động sản Cần Thơ đóng băng cuối năm 2019 này rồi, thanh khoản kém. Năm ngoái vừa rao là có người mua đẩy giá đất lên, năm nay rao cả năm rồi không ai thèm hỏi :sosad:

[vandua1]

Đang ôm lô đất ở Long An 2 tỏi, sang năm easy money.

[vandua1]

ai trong nay lý giải mình tại sao ko quyền sở hữu đất đai mà chỉ có quyền sữ dụng đất đai ko ??
Nghiêm túc,ko lái

Đất đai thuộc sở hữu toàn dân nha bác. Ai cũng có quyền sở hữu đất nên rốt cuộc là không có ?cá nhân nào sở hữu đất được nên mỗi cá nhân hoặc tập thể mới có quyền sử dụng đất thôi.:gach:

[mephistone]

Xét về mặt kinh tế giá bds ảnh hưởng lớn đến ngành xây dựng
Bcs tăng cao thì kích thích xây chung cư , nhà cao tầng và ngược lại
Khả năng cao giá bds sẽ còn cao thêm vài năm nữa cho đến khi xây dựng chuyển dịch sang đường xá cầu cống.

[mephistone]

Túm lại giá bds cao là do nhà nước muốn thúc đẩy xây dựng đô thị nên muốn giữ bong bóng ở mức vừa phải .
Đầu tư vô đất nền lợi nhuận cao rủi ro lớn .
Tiền không chôn vào đất nền mà nó bị chuyển đi >> vào túi người khác / đổ vào ngành xây dựng .

[chuotchaxauxi]

các bác cho e hỏi là có nên mua đất cây lâu năm xong chờ thời có đợt lên thổ cư được không, đất sổ chung thì sau có đợt lên thổ cư thì có được tách riêng như lời quảng cáo không ạ,
em cảm ơn
ông kia nói với e là mua đi xong chờ tới đợt lên thổ cư thì 25tr 1 nên thôi.

[vandua1]

các bác cho e hỏi là có nên mua đất cây lâu năm xong chờ thời có đợt lên thổ cư được không, đất sổ chung thì sau có đợt lên thổ cư thì có được tách riêng như lời quảng cáo không ạ,
em cảm ơn
ông kia nói với e là mua đi xong chờ tới đợt lên thổ cư thì 25tr 1 nên thôi.

Chú có quan hệ hay tiền tệ thì đc. Còn ko thì khó vô vàn

via vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623) for iPhone

[chuotchaxauxi]

Chú có quan hệ hay tiền tệ thì đc. Còn ko thì khó vô vàn

via vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623) for iPhone

bác cho e hỏi giờ hóc bà tó tphcm có chỗ nào có giá đất tầm 800 ko bác :stick:

[tao la dai ca]

bác cho e hỏi giờ hóc bà tó tphcm có chỗ nào có giá đất tầm 800 ko bác :stick:

Ở cực Bắc (củ chi) hay ở cực Nam (Cần Giờ) nhé mai phen

[vandua1]

bác cho e hỏi giờ hóc bà tó tphcm có chỗ nào có giá đất tầm 800 ko bác :stick:

Tôi dân tỉnh thôi, tp không rành lắm nhưng 800 triệu bác không nên đâm đầu vào tp hcm, giờ chung cư làng nhàng cũng cả tỏi rồi. tham gia mấy group bất động sản vùng ven ấy. lừa gạt thì nhiều nhưng phải tỉnh táo. lựa chọn, tìm hiểu kỹ có khi tìm được miếng đất ngon.

[Alei]

Đầu tư đất là an toàn ít rủi ro nhất

[whisky157]

Cơ chế của nhà nước mình đang tạo điều kiện cho đầu cơ bất động sản quá.
Người có tiền thì giàu thêm. Người nghèo thì mãi ko mua dc đất.
Mà đúng là cũng ko còn những kênh đầu tư nào hấp dẫn hơn. Chả lẽ lại nuôi con ..., trồng cây ...

[noidoivanemgach]

sao mà dễ ăn hết dc bạn oi