[Cần lời khuyên] Bố mẹ đang quá máu me vào bất động sản

[duytin.VietitCo]

Gia đình em tạm cũng thể coi là khá giả, cả nhà 4 người hiện cũng có công ăn việc làm ổn định, đủ ăn đủ mặc, cũng có dư một chút, nói chung là không phải lo về mặt cơm áo gạo tiền cũng như tương lai gần. Mọi chuyện bắt đầu vào năm ngoái khi bố mẹ e bán cái nhà ngoài quê, cũng đâu được gần 1.5 tỉ, xong dùng tiền đó dự định mua đất bình dương xây nhà trọ, tháng lời vài ba chục tiền phòng xem như an hưởng tuổi già, không phải lo gì nữa, xong mua được miếng đất cũng khá đẹp nhưng do hết tiền xây nên tạm thời để đó. Đầu tháng 2 năm nay có người hỏi mua miếng đất, ông bà thấy được giá cái bán luôn, lời hơn 800 triệu. Đúng là không gì lời bằng nhà đất, nó giống như cờ bạc ấy, gây nghiện, từ một cặp vợ chồng đi làm ăn lương giờ suốt ngày tra cứu nhà đất, hỏi hết chỗ này đến hết chỗ kia.

Đầu tháng nay ông bà tìm đâu được 2 lô đất gần 4 tỉ, nhưng vốn trong tay hiện tại mới có 2 tỉ nên ông bà muốn cả nhà hùn hạp tiền lại, xong vay thêm ngân hàng hơn tỉ để mua. Em có nói bố mẹ là làm ăn thì tất nhiên có lúc lời có lúc lỗ, cho dù 99% lời thì vẫn có 1% rủi ro, tuy nhiên có đáng để gánh cái xác xuất ôm nợ 2 tỉ kia không trong khi hiện tại nhà đang yên đang lành, ông bà ấy thì cứ khăng khăng chắc chắn lời, giờ mua cuối năm bán sẽ lời hơn tỉ. Em nói cho dù lần này mua đi bán lại lời, thì khả năng bố mẹ sẽ lại vay tiếp để mua tiếp, cuối cùng càng ngày càng chơi càng lớn, số tiền vay nó cũng sẽ tăng lên, càng chơi sẽ càng nghiện tại lời nó quá khủng, trong khi mình không phải là người rành về đất đai mánh khóe này kia, cứ chơi sẽ có lúc sập hết. Nhưng ông bả vẫn cố chấp, hiện đã làm giấy thế chấp nhà để vay ngân hàng rồi.

giờ trong đầu ông bà chỉ có nghĩ tới chuyện mua đi bán lại rồi lời khủng thôi các bác ạ, em có nói cái mảng đất đai này nó nhiều mánh khóe, mình không phải là dân sành sỏi, không phải cứ thấy giấy tờ ngon lành rồi người quen giới thiệu là chắc ăn, thà có nhiêu chơi nhiều, có mất trắng cũng chưa chết được, đằng này nghe cò thổi lỗ tai, đòi chơi lớn ăn nhiều, còn đi vay ngân hàng, e can thì bảo ko hợp tác, không biết nhìn xa...
Các bác tư vấn e với.

[BlackAnoa]

Từ đảo về rồi hả thím. Đi máy bay hãng nào sao nhanh vậy.:beauty:

Gửi từ Samsung SM-G532G bằng vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)

[better.chicken]

Gia đình em tạm cũng thể coi là khá giả, cả nhà 4 người hiện cũng có công ăn việc làm ổn định, đủ ăn đủ mặc, cũng có dư một chút, nói chung là không phải lo về mặt cơm áo gạo tiền cũng như tương lai gần. Mọi chuyện bắt đầu vào năm ngoái khi bố mẹ e bán cái nhà ngoài quê, cũng đâu được gần 1.5 tỉ, xong dùng tiền đó dự định mua đất bình dương xây nhà trọ, tháng lời vài ba chục tiền phòng xem như an hưởng tuổi già, không phải lo gì nữa, xong mua được miếng đất cũng khá đẹp nhưng do hết tiền xây nên tạm thời để đó. Đầu tháng 2 năm nay có người hỏi mua miếng đất, ông bà thấy được giá cái bán luôn, lời hơn 800 triệu. Đúng là không gì lời bằng nhà đất, nó giống như cờ bạc ấy, gây nghiện, từ một cặp vợ chồng đi làm ăn lương giờ suốt ngày tra cứu nhà đất, hỏi hết chỗ này đến hết chỗ kia.
Đầu tháng nay ông bà tìm đâu được 2 lô đất gần 4 tỉ, nhưng vốn trong tay hiện tại mới có 2 tỉ nên ông bà muốn cả nhà hùn hạp tiền lại, xong vay thêm ngân hàng hơn tỉ để mua. Em có nói bố mẹ là làm ăn thì tất nhiên có lúc lời có lúc lỗ, cho dù 99% lời thì vẫn có 1% rủi ro, tuy nhiên có đáng để gánh cái xác xuất ôm nợ 2 tỉ kia không trong khi hiện tại nhà đang yên đang lành, ông bà ấy thì cứ khăng khăng chắc chắn lời, giờ mua cuối năm bán sẽ lời hơn tỉ. Em nói cho dù lần này mua đi bán lại lời, thì khả năng bố mẹ sẽ lại vay tiếp để mua tiếp, cuối cùng càng ngày càng chơi càng lớn, số tiền vay nó cũng sẽ tăng lên, càng chơi sẽ càng nghiện tại lời nó quá khủng, trong khi mình không phải là người rành về đất đai mánh khóe này kia, cứ chơi sẽ có lúc sập hết. Nhưng ông bả vẫn cố chấp, hiện đã làm giấy thế chấp nhà để vay ngân hàng rồi, ông bả còn nói em không có tầm nhìn xa.
Các bác tư vấn e với.
Đức .. Mấy vụ này thì ngoài tầm với của em rồi. Cơ mà không phải dân chuyên BDS thì không nên mượn nợ mua đất :byebye:

[duytin.VietitCo]

Từ đảo về rồi hả thím. Đi máy bay hãng nào sao nhanh vậy.:beauty:

Gửi từ Samsung SM-G532G bằng vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)

hú hồn bác may mà đặt vé kịp

[ngmcuong2]

Vay có 1 tỏi mà ông làm gì sợ thế. Rủi ro lắm thì bán đất trả nợ

[duytin.VietitCo]

Vay có 1 tỏi mà ông làm gì sợ thế. Rủi ro lắm thì bán đất trả nợ

cái chính là càng chơi càng nghiện bác, ông bà tính mua xong bán lại rồi cuối năm vay tiền chơi tiếp, càng ngày càng chơi lớn

[kynhong2014]

Khuyên kiểu gì thì khuyên đi bác ơi, nhà tôi cũng vì bố tôi bị lừa mua đất giá cao ôm bao lâu ko bán được, giờ còn lỗ mà đang ăn nợ ngập mặt đây. :shame:

Sent from voz using vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)

[duytin.VietitCo]

gặp thêm mấy thằng cò nó cứ bơm vào tai, mua 1 lô thì 2 tỉ mua 2 lô thì còn có 3 tỉ 7..kiểu kiểu thế

[lá cải]

Nhà e má với ông a dạo cũng máu bđs, toàn nghe xem lô nào ngon, lô nào dở

:stick:
Cũng hên là chưa vay mượn bh

Sent from Samsung SM-G975F using vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)

[LanDauRaDao]

Vay có 1 tỏi mà ông làm gì sợ thế. Rủi ro lắm thì bán đất trả nợ

nói như :lol: đã kiếm được 1 tỏi chưa mà nói nhẹ nhàng thế winner :sogood:

[khoaaaa]

Thím ở đâu để mình mua luôn miếng đó hớt tay trên cho nhà thím khỏi mua http://i.imgur.com/0F0K0Is.gif

via vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623) for iPhone

[newdayvn]

Mua ở bình dương thì coi chừng nhé, đang chững lại rõ, có khi ra hàng ko dc đâu

[hoitiec1205977]

Dân chuyên gọi mượn nợ là đòn bẫy thì phải? :chaymau:

via vozForums for iPhone

[BlackAnoa]

Đang cầm 1 tỏi nhàn rỗi, nhưng ở saigon hoa lệ này chẳng mua được gì :((

Gửi từ Samsung SM-G532G bằng vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)

[Thich Gay Su]

tiền của ông bà thì biết sao giờ người anh em, cả đời lam lũ kiếm bạc cắc, giờ vèo 1 phát 800tr, dự định mua 4 tỏi bán 5 tỏi, lời ngay 1 tỏi, tâm lý FOMO, sợ chậm chân thì uống nước đục, chả biết khuyên thế nào?

[ngmcuong2]

nói như :lol: đã kiếm được 1 tỏi chưa mà nói nhẹ nhàng thế winner :sogood:

:chaymau: một năm lương mình tầm 500tr. Làm thêm làm bớt cũng đc thêm vài trăm. Quang trọng là làm bds 1t bé nhỏ lắm a ơi.

[SKT T1 Wolf]

nói như :lol: đã kiếm được 1 tỏi chưa mà nói nhẹ nhàng thế winner :sogood:

Chắc mày chưa biết chuẩn lương của bọn vozer từ đầu năm 2019 đã nâng lên là lương 20 or 25k/tháng rồi:adore:. 1 tỏi tầm 2 tháng lương của bọn nó thôi, có lẽ vậy nên nói chuyện tiền bạc nghe nhẹ nhàng :surrender:

[ngmcuong2]

cái chính là càng chơi càng nghiện bác, ông bà tính mua xong bán lại rồi cuối năm vay tiền chơi tiếp, càng ngày càng chơi lớn

Mới có đi vay 1ti thì chưa bị sức ép của lãi suất làm đắn đo. Bác cứ để các cụ theo. Khi nào vay nhiều tự biết tính, nếu lúc đó k chịu tính bác nói cũng chưa muộn

[monns.vn]

Cần gì mà khuyên. Tri thức và tiền ở mỗi người. Quan trọng là mất hết tất cả thì cũng là của cha mẹ bạn. Bạn lo cái gì? Bạn đang ở nhà ai mà khuyên ? Giá 4 tỉ có coa vị trí của nó chứ hẻm hốc giá 4 tỉ. Chả lẽ bố mẹ bạn lại ngu đến thế?

Gửi từ Samsung S8 Active bằng vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)

[amazing10]

BĐS đang chững lại rồi, 10 người bán 1 người mua, bán được là do hên chứ ko phải BĐS sốt như thời cha Thăng quậy cho nó bùng đợt trước !

[sirjuan8x]

Cần gì mà khuyên. Tri thức và tiền ở mỗi người. Quan trọng là mất hết tất cả thì cũng là của cha mẹ bạn. Bạn lo cái gì? Bạn đang ở nhà ai mà khuyên ? Giá 4 tỉ có coa vị trí của nó chứ hẻm hốc giá 4 tỉ. Chả lẽ bố mẹ bạn lại ngu đến thế?

Gửi từ Samsung S8 Active bằng vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)

Ko ngu nhưng giống say bạc, kiểu lời ăn dễ quá người ta ko dừng được. Ngày càng chơi to thì chỉ cần gãy 1 phát là ko gượng dc đâu. Nói như bạn thì thân ai nấy lo ah:))

[cậu bé bút chì]

gặp thêm mấy thằng cò nó cứ bơm vào tai, mua 1 lô thì 2 tỉ mua 2 lô thì còn có 3 tỉ 7..kiểu kiểu thế

Chuẩn bị tiền mà trả nợ ngân hàng thôi đồng chí, mình nghe đồng chí kể là biết. Mảnh đầu tiên may mắn nó lãi, còn mảnh thứ 2 đã bị cò thổi tai thì kiểu gì cũng lỗ, nếu mà chắc chắn cuối năm lãi 1 tỉ thì ko đến lượt obz bác mua đâu, có 4 tỉ thì cò nó tự ôm mà ăn 1 tỉ chứ lấy đâu ra mà còn có phần cho obz bác.
Vay banh đầu tư bđs chỉ khi đầu đã có sỏi về lĩnh vực này chứ tay ngang mà dám đi vay như vậy chết ko kịp ngáp. Nó chỉ cần đi ngang là coi như đã lỗ rồi. Obz mình khi cần vẫn vay bank đầu tư nhưng đó là có kinh nghiệm hơn 2 chục năm đầu tư đất đai rồi chứ mới bập vào mà đã vay bank thì cứ xác định đi bác.

[ihavemoney]

Lỗ cùng lắm vài trăm triệu thì lo gì, nhà khá giả thì lãi hàng tháng có gì mà sợ. Mà đất Bình Dương đang lên đó. Bố mẹ mình cũng vừa lời 500tr từ tiền đất nhưng ở miền Bắc.

via vozForums (https://itunes.apple.com/app/id1269155623) for iPhone

[Toujou Aya]

Bố mẹ đang làm giàu cho mày đấy kêu ca cái méo gì, thổ cư sổ đỏ cứ thế mà chén đéo bao giờ tay trắng được lời nhiều có lỗ thì lỗ ít k sợ... bảo bme quay thêm 10 tỷ mấy năm nữa ở nhà mà đếm tiền

[godlupin]

không phải tiền của mình thì không nên nhiều chuyện nha bác
https://i.imgur.com/mgLa64M.png

[motthangmot]

đm mua đất mà đéo vay thì có cứt mà mua ! bác tao giờ cũng mấy mảnh cộng lại hơn trăm tỷ mà giờ cũng cắm sổ miếng này mua miếng kia quan trọng là khả năng trả nợ ngân hàng phải ổn định !

[duytin.VietitCo]

giờ trong đầu ông bà chỉ có nghĩ tới chuyện mua đi bán lại rồi lời khủng thôi các bác ạ, em có nói cái mảng đất đai này nó nhiều mánh khóe, mình không phải là dân sành sỏi, không phải cứ thấy giấy tờ ngon lành rồi người quen giới thiệu là chắc ăn, thà có nhiêu chơi nhiều, có mất trắng cũng chưa chết được, đằng này nghe cò thổi lỗ tai, đòi chơi lớn ăn nhiều, còn đi vay ngân hàng, e can thì bảo ko hợp tác, không biết nhìn xa...

[Thich Gay Su]

giờ trong đầu ông bà chỉ có nghĩ tới chuyện mua đi bán lại rồi lời khủng thôi các bác ạ, em có nói cái mảng đất đai này nó nhiều mánh khóe, mình không phải là dân sành sỏi, không phải cứ thấy giấy tờ ngon lành rồi người quen giới thiệu là chắc ăn, thà có nhiêu chơi nhiều, có mất trắng cũng chưa chết được, đằng này nghe cò thổi lỗ tai, đòi chơi lớn ăn nhiều, còn đi vay ngân hàng, e can thì bảo ko hợp tác, không biết nhìn xa...

ba mẹ anh đang theo định nghĩa của cờ bạc gọi là say bạc, giờ anh nói gì cũng vậy à
tôi nghĩ anh sợ ba mẹ sml ở lô đất này thì 4 tỏi kia bị mất và trong đó có phần thừa hưởng của anh :shame:

[cậu bé bút chì]

đm mua đất mà đéo vay thì có cứt mà mua ! bác tao giờ cũng mấy mảnh cộng lại hơn trăm tỷ mà giờ cũng cắm sổ miếng này mua miếng kia quan trọng là khả năng trả nợ ngân hàng phải ổn định !

Anh nhầm, tiền cỡ 15 20 tỷ đổ lên mà vay ngân hàng lãi chết sặc tiết ngay.
Như ông bác anh thực chất chỉ có 1 số tiền nhất định, còn lại đi vay thì nó vẫn là tiền ngân hàng, chỉ ăn chênh lệch đc ít chứ cũng chả phải đang có cả trăm tỉ đâu.
Đội hàng xóm chỗ obz tôi tiền nhiều lực mạnh, biệt thự cứ băm 5 7 căn một lần, mỗi cái nhẹ thì cỡ 10-20 tỷ, nặng hơn thì tầm 30 40 tỷ 1 căn, cứ mua vứt đó đợi vài năm nó lên lãi cực khoẻ. Đầu tư tầm tiền vài chục tỉ mà vay bank thì ăn cám ngay lập tức, anh cứ nhớ như vậy.

[tuanhung_vn]

Cứ múc mạnh vào. Mua đất cũng lắm là hòa thôi, không có lỗ đâu. Mà lời thì rất to nhé https://i.imgur.com/SQEsBDa.gif

[Thich Gay Su]

Anh nhầm, tiền cỡ 15 20 tỷ đổ lên mà vay ngân hàng lãi chết sặc tiết ngay.
Như ông bác anh thực chất chỉ có 1 số tiền nhất định, còn lại đi vay thì nó vẫn là tiền ngân hàng, chỉ ăn chênh lệch đc ít chứ cũng chả phải đang có cả trăm tỉ đâu.
Đội hàng xóm chỗ obz tôi tiền nhiều lực mạnh, biệt thự cứ băm 5 7 căn một lần, mỗi cái nhẹ thì cỡ 10-20 tỷ, nặng hơn thì tầm 30 40 tỷ 1 căn, cứ mua vứt đó đợi vài năm nó lên lãi cực khoẻ. Đầu tư tầm tiền vài chục tỉ mà vay bank thì ăn cám ngay lập tức, anh cứ nhớ như vậy.
anh này nói chuẩn nè, vay bank, k thanh khoản nhanh, chịu lãi buốt não lắm https://i.imgur.com/xGzQEhN.jpg

Gửi bằng vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)

[thientai12]

Ko ngu nhưng giống say bạc, kiểu lời ăn dễ quá người ta ko dừng được. Ngày càng chơi to thì chỉ cần gãy 1 phát là ko gượng dc đâu. Nói như bạn thì thân ai nấy lo ah:))
Dân bđs lỗ sml là chuyện thường.
Mà chơi cái trò bđs mà vay tiền ngân hàng khác gì đánh bạc.
Cứ bảo ko lỗ, có chuyện gì bán đất trả tiền. Nhưng lúc cần thì có ai mua không lại là chuyện khác.

[thientai12]

anh này nói chuẩn nè, vay bank, k thanh khoản nhanh, chịu lãi buốt não lắm Ảnh (https://i.imgur.com/xGzQEhN.jpg)

Gửi bằng vozFApp (http://bit.ly/vozfapp)
Nhà em vay 8 tỉ đây. Có thu nhập ổn định mà còn nhức óc khi đến kỳ trả lãi

[Xaolozqua]

Lại nhớ khứa Phước Sang

[ancomchua]

tư duy mỗi người khác nhau, an toàn như thím cũng không sai nhưng liều như bố mẹ thím nếu gặp thời thì mau giàu lắm. Nhưng không phải cứ liều là ăn , liều nhưng vẫn phải để cho mình 1 con đường lui . Nguyên tắc kinh doanh là không bao giờ bỏ trứng vào 1 giỏ , kể cả khi 99% ăn thì vẫn có 1% xịt :)) Nhưng nếu các cụ đã quyết thì chúc bố mẹ thím tất tay thành công :))

[sirjuan8x]

Dân bđs lỗ sml là chuyện thường.
Mà chơi cái trò bđs mà vay tiền ngân hàng khác gì đánh bạc.
Cứ bảo ko lỗ, có chuyện gì bán đất trả tiền. Nhưng lúc cần thì có ai mua không lại là chuyện khác.

Nhiều người lỗ sấp mặt mà ko dám nói ấy chứ. Nếu ko vay thì ko bao h sợ lỗ, vứt đấy qua sóng này lại đến sóng khác. Lỗ là do trả lãi, đến hạn trả gốc mà đất tăng ko như kỳ vọng, bán thì éo ai mua thì có mà cắt lỗ ấy chứ.

[lite2210v2]

Kinh doanh phải có tính toán trong đó, như những gì thớt trình bày thì cái quan trọng hiện tại là quản lý rủi ro. Không ai chơi kèo all in cả, dù có chắc 100% cũng chỉ là lý thuyết thôi, thực tế phũ phàng lắm.

Cá nhân mình khuyên nên chia khoản tiền đang có thành nhiều phần, 1 phần đi xây phòng trọ, coi như đó là kèo chắc tay, để yên đấy. Phần còn lại hãy mang đi đầu tư tiếp, tính toán thì nhớ tính luôn kèo lỡ mua vào mà ko ra được thì tính sao nhé, cái này khá là cơ bản mà ko tính tới thì có ngày ra đường.

[gama]

Dân tình cứ thích mua đỉnh nhỉ

[JUchi]

Đang bong bóng sắp vỡ cmnr chứ đu làm cái gì.