Nhận bàn giao nhà chung cư và thất vọng!

[tichphan]

Vãi với chung cư 2 tỷ tại Hà Nội.

Còn đây là chung cư 1.2 tỷ tại TPHCM đây các bác, tầng 18 luôn nhá:

https://www.youtube.com/watch?v=yESHR_KxSqc

:sogood: nhìn thiết bị ,màu gạch là muốn vất ,đéo hiểu muốn khoe gì.

[MrUpload199x]

Chưa có tiền làm nội thất, 2 năm nữa tích cóp đủ tiền cưới vợ đắp nội thất vào nữa là lung cmn linh :beauty:



Sài Gòn city thím eei :sexy:... Đi làm về mệt mỏi tối làm chai bia điếu thuốc xuống bể bơi nằm là mọi ưu phiền tiêu tan, nhà phố sao dc vầy :adore:
http://2.pik.vn/201708cf61fb-d016-4dfd-a961-5a71536d6a03.jpg

Chung cư tên gì đây bác ơi. :sexy:
Có gì còn phấn đấu cuối năm làm căn.:beauty:

[sasukebk]

tiện đây có thím nào có biết căn hộ chung cư 2 phòng ngủ nào cho thuê dưới 6 triệu /tháng ko, khu vực Cầu Giấy, Đống Đa, Ba Đình nhé. Thanks :adore:

Cầu giấy ko có giá đó đâu bạn ơi, lui về mé Hà Đông may ra, hoặc mấy tòa Bắc Hà chỗ đầu Lê Văn Lương ấy :doubt:

[klasnikov]

Như bạn nói thật, thì theo mình bạn vẫn chưa thực sự tham gia việc quản lý đồng tiền nên mới nói vậy thôi. 15 tỷ đồng ý đủ mua cái biện thự đủ tiện ích, nhưng nếu chỉ có ngần ấy tiền chả ai ở biện thự, ở chung cư hết. Bạn hỏi tại sao, đây mình lấy ví dụ ông bà già mình

Có 1 cái nhà đang cho thuê, ở thì an ninh kém, bụi bặm, ồn ào, thật ra còn giữ là bởi tâm lý phải có đất của ông già, ở chung cư sướng hơn nhiều, bao giờ bạn lên ở sẽ biết. Chứ vài chục củ cho thuê nghe thì to chứ chẳng hiệu quả so với giá trị cái nhà.

Có 3 cái chung cư ở 1 cái cho thuê 2, mỗi cái mỗi tháng ~20m tổng 40m. Cộng tiền lương hưu 2 cụ hơn chục củ + tiền cổ phần linh tinh mỗi tháng thu nhập 2 cụ gần 100m.

Giờ giả sử bán tất chắc cũng đủ mua 2 cái biệt thự. Nhưng đang ăn tiêu xông xênh quen, giờ về biệt thự tiền tiêu đếch có, ai về?

Cho nên để ở biệt thự 15 tỷ, chí ít cũng phải có 4, 50 tỷ. Hoặc có 15 tỷ cũng được, nhưng phải có nguồn thu nhập ổn định ở mức rất cao
mà ko cần vốn, có điều mình nghĩ số này là rất rất ít.

Bác nói chuẩn vãi :sexy::sexy:

[CuongNQ]

:sogood: nhìn thiết bị ,màu gạch là muốn vất ,đéo hiểu muốn khoe gì.

Anh đủ tầm để quay clip trong những căn hộ nội thất trăm tỷ, nhưng thôi vì đó không phải nhà anh.

Quay trở lại vấn đề chính, chú em có căn nào 1.2 tỷ mà chất lượng tốt hơn thì giới thiệu anh nghe chơi?

[sieunhancutchan]

Ôi bạn đã thấy ai thực sự có 15 tỷ đầu tư hết vào cái biệt thự chưa? Biệt thự là phân khúc xa xỉ rồi bạn, cũng như là mua con xe sang thôi, tiêu dùng là chính chứ đầu tư gì, rất thiếu hiệu quả. Cho nên như mình đã nói, ở biệt thự 15 tỷ thì tổng tài sản thường phải 4, 50 tỷ. 15 tỷ mà để đầu tư, lãi hàng tháng cũng tầm trăm triệu rồi, cho nên trừ khi thu nhập đủ cao để có thể bỏ qua khoản này mà hưởng cái sướng của biệt thự, chứ còn nhìn chung là ... không đủ tuổi bạn ạ.

Mình nói là mua về để ở đó bạn, còn khi nào bán đi nếu giá đất lên thì vẫn coi như là 1 khoản đầu tư sinh lời, chứ mình đâu có nhăm nhăm bảo đi mua biệt thự là để đầu tư đâu bạn? Mục đích đầu tiên như mình nói vẫn là để ở đó. Ko rõ sao bạn cứ tìm cách hiểu nhầm ý của mình đi là sao?

Vd như nhà mình, hồi mua là 17 tỏi, h nó lên 24 và mục đích lúc đầu mua là để ở chứ ko phải để đầu tư. Nhưng nếu h bán đi thì vẫn coi là 1 khoản đầu tư có lời phải ko bạn?

Biệt thư mà 15 tỏi thì vẫn là cái biệt thự kiểu song lập cỡ nhỏ nhất, tầm 150-180m2 thôi bạn ơi, nó chưa phải là phân khúc xa xỉ gì đâu.

[kiemthexanh]

:shame:tùy thôi. các cụ thích ở nhà đất chứ mình thấy ở cc chả có j kém cả. như căn của mình bỏ tiền ra thêm nội thất nữa thì hoành tráng luôn
đã ở cc 5-6 tỉ rồi. ngon chán. lại tiện nữa:beauty:

Bac vinh ở SG à, con CC nào duoi 2ty ngon hok bác, trên 2ty e thua :stick:

[vuongbaoremix]

City tower Bình Dương 1 tỷ
http://2.pik.vn/2017f86ef463-b78c-4776-860f-d0c2cee21377.jpg
http://2.pik.vn/20176fb8811b-a793-4a2b-858e-af16a81f4999.jpg
http://2.pik.vn/2017d1d4abb0-7778-464c-a14e-4f34e864240f.jpg
http://2.pik.vn/20171503e5a5-7fa2-4a23-b2c2-6a6ddbda25d1.jpg

[hoangtran321]

Đánh dấu nghiên cứu. Mà anh em đừng quote thằng sieunhancutchan. Nó chỉ được cái cào phím chứ ko biết cm gì đâu.

[dangson]

Quanh khu Hà Đông có cái nào ổn không nhỉ. Đang ngắm Riverside của Xuân Mai mà thấy hình như đang chậm, với lại khuôn viên ở dưới tù quá.

[ILUFM]

Lúc bác nhận nhà thì kiểm tra kĩ coi có vấn đề gì không, có thì kêu nó sửa lại, nó sẽ sửa hết cho bác rồi bác mới kí giấy nhận nhà, trách nhiệm tụi nó là thế, nó ko dám chậm trễ để giao chậm ở lúc này đâu.

Chung cư mình hồi trước cũng thế, tuy tiến độ trễ dữ lắm, nhưng lúc nhận nhà vô kiểm trả bồn cầu nước ko kín, tường nó sơn ko đều, gạch chỗ cửa nhà tắm mẻ xíu, thế là nói nó làm xong mới nhận nhà. Thằng kỉ thuật đi theo dạ dạ vâng vâng ghi lại rồi bảo cho sửa liền, mai anh qua kiếm tra lại. Nhanh gọn lắm. Tuy sau đó mình làm lại hết, lót gỗ sàn, đắp thạch cao trần, đi lại dây điện, sơn lại tường nhưng ghét nên bắt tụi nó làm vậy

[Caoboind92]

Quanh khu Hà Đông có cái nào ổn không nhỉ. Đang ngắm Riverside của Xuân Mai mà thấy hình như đang chậm, với lại khuôn viên ở dưới tù quá.

e làm bển XM đây! tòa RVS đang bị hoãn kết cấu, mời bác quá giang xuống Dương Nội vs tòa KL chúng e! k thì tòa Vinafor 51 tầng chỗ Ngã tư Vạn Phúc :byebye:

[caphe espresso]

2.5tr/tháng ở với obg và thằng em zai ko thấy chật đây :byebye:

Em gái m đang ở chung cư mini 2,5tr/m này.
Phòng rộng cỡ 2/3 phòng khách nhà bác này,nhà tắm+vs riêng,có chỗ để đồ gọn gàng,có sẵn nóng lạnh điều hoà,cap truyền hình,wifi,vợ chồng với 1con nhỏ ở thoải mái.(mà nhà đấy toàn gia đình ở)
Còn nếu có 2 đứa con,thì thuê phòng khoảng 3,5tr/m,có 2 phòng ngủ,bếp...
Đối diên Keângnam nhé,ko lại bảo ở nhổn hay bala bông đỏ

Các thím ở SG xác nhận hộ em có khu nào giá này không ạ? Nghe có vẻ hoang mang quá :sexy:
Chừng 2-3tr mà có 2 phòng ngủ thì em thuê hẳn 2 căn, đừng xa trung tâm quá là được :nosebleed:

[sieunhancutchan]

Đánh dấu nghiên cứu. Mà anh em đừng quote thằng sieunhancutchan. Nó chỉ được cái cào phím chứ ko biết cm gì đâu.

Tôi nói sai đâu thì đồng chí cứ chỉ ra coi. thấy có đồng chí với đồng chí wenbie mấy page trước bảo tôi im đi nhưng tôi hỏi lại thì chả thấy các đồng chí chỉ ra tôi sai ở chỗ nào :nosebleed:

[sasukebk]

e làm bển XM đây! tòa RVS đang bị hoãn kết cấu, mời bác quá giang xuống Dương Nội vs tòa KL chúng e! k thì tòa Vinafor 51 tầng chỗ Ngã tư Vạn Phúc :byebye:

đi làm cái đường Lê Văn Lương thì có sml :rofl:
đường bé tý tắc lòi thêm cái ngu học BRT nên càng tắc à :haha:

[CuongNQ]

Các thím ở SG xác nhận hộ em có khu nào giá này không ạ? Nghe có vẻ hoang mang quá :sexy:
Chừng 2-3tr mà có 2 phòng ngủ thì em thuê hẳn 2 căn, đừng xa trung tâm quá là được :nosebleed:

2.5tr/tháng, DTSD 60 m2 tại Q12

Nhà mình đang cho thuê đây. Gia đình thuê có 5 người, 2 ông bà lớn tuổi ở dưới, vợ chồng trẻ với đứa con ở trên gác.

[sieunhancutchan]

Quanh khu Hà Đông có cái nào ổn không nhỉ. Đang ngắm Riverside của Xuân Mai mà thấy hình như đang chậm, với lại khuôn viên ở dưới tù quá.

Bác có tầm nhiêu tiền, ổn nhất thì có cái mulberry đấy mà loanh quanh 27 28tr/m, hôm trc vừa có ông bán căn duplex 2 tầng 80m2 ở Mul bên OF giá 2 tỏi 1 mà bay luôn rồi.
Bác tránh xa cái hồ gươm plaza ra, ở đấy đang kiện cáo chủ đầu tư tùm lum kìa

[nhattutn3]

Anh đủ tầm để quay clip trong những căn hộ nội thất trăm tỷ, nhưng thôi vì đó không phải nhà anh.

Quay trở lại vấn đề chính, chú em có căn nào 1.2 tỷ mà chất lượng tốt hơn thì giới thiệu anh nghe chơi?

Bác còn cho thuê ko vậy, vợ chồng trẻ cần thuê :adore:

[noumeatq95]

nhìn éo bằng nhà tập thể hồi xưa. Bác đưa bài này lên eva hay webtretho or beat bóc phốt đi^:)^^:)^^:)^

[sieunhancutchan]

nhìn éo bằng nhà tập thể hồi xưa. Bác đưa bài này lên eva hay webtretho or beat bóc phốt đi^:)^^:)^^:)^

Bóc cái mẹ gì, hội ở bên Hồ gươm Plaza đòi tiền bảo trì phải giao cho ban quản trị, tranh chấp cái hầm để xe với chủ đầu tư, bể phốt toà nhà để lộ thiên cạnh cửa bigC với làm tạm bợ dưới hầm để xe bị nổ mấy lần. Mời cả báo đài vào, đưa đơn lên hết quận với thành phố, gọi cả luật sư mà còn chả lại được thằng chủ đầu tư kia kìa, vụ đó lùm xùm cả tháng rồi. CĐT nó nhét tiền thì chả làm gì nổi nó đâu, ngồi đó mà đợi mấy bài bóc phốt này kia có tác dụng =))

[Del Piero]

nói chung mấy thằng mà chơi bds ở vịt thì ít nhiều cũng phải có tiền , có quan hệ mới chơi và dám chơi , ngoài hà nội nữa thì thôi rồi

[rosario_1]

Mình nói là mua về để ở đó bạn, còn khi nào bán đi nếu giá đất lên thì vẫn coi như là 1 khoản đầu tư sinh lời, chứ mình đâu có nhăm nhăm bảo đi mua biệt thự là để đầu tư đâu bạn? Mục đích đầu tiên như mình nói vẫn là để ở đó. Ko rõ sao bạn cứ tìm cách hiểu nhầm ý của mình đi là sao?

Vd như nhà mình, hồi mua là 17 tỏi, h nó lên 24 và mục đích lúc đầu mua là để ở chứ ko phải để đầu tư. Nhưng nếu h bán đi thì vẫn coi là 1 khoản đầu tư có lời phải ko bạn?

Biệt thư mà 15 tỏi thì vẫn là cái biệt thự kiểu song lập cỡ nhỏ nhất, tầm 150-180m2 thôi bạn ơi, nó chưa phải là phân khúc xa xỉ gì đâu.

Đến lúc bạn cần tiền, xem có bán được 24 tỷ nhanh và có lãi bằng 1 căn nhà phố cùng tầm tiền đang cho thuê ko? Cho nên mình mới xếp nó vào dạng tiêu dùng chứ ko phải đầu tư, chẳng hiệu quả, nhiều lúc có khi còn lỗ. Tất nhiên gọi xa xỉ cũng ko hẳn quá xa xỉ với cái giá 15 tỷ nhưng thực sự xã hội ít người dám chơi. Nhìn những người nhà mình quen biết kể cả tổng tài sản tầm 4, 50 tỷ đa phần vẫn ở Royal chứ biệt thự ít lắm.

[MrJully]

mình định săn mua chung cư giá rẻ này. chắc đầu năm sau. có khoảng 600 rồi. muốn mua căn tầm 1t2 cơ mà nhìn phốt của các cđt tầm giá này mà hãi quá. Thản, Vinaconex....
hôm trước đi xem con Thanh Hà về sợ tụt cả chim. mie, mưa phát hành lang ngập , tường ngấm, vữa tróc.
ít tiền ít lựa chọn nó khổ thế đó
ông nào bảo mua nhà đất ngon hơn thì đúng là chưa tính chuyện mua nhà bao giờ.
có tiền nhiều không nói, mua nhà đất ở gần nội thành rẻ cũng 30m2 tầm hơn tỷ, muốn rẻ hơn nữa thì đi xa, khu yên nghĩa cũng đang rao nhà hộp xây sẵn 1t1, 1t2 40m2. nhưng 1 là xa, cơ sở vật chất an ninh kém, con cái học hành, vợ chồng đi làm vất vả. mua đất không thì phải có tiền xây nhà không thì lại đi thuê hoặc dựng tạm nhà ở vài năm cũng khổ. mà ông nào dính quá xây nhà thì vất vả ôi thôi rồi. đi làm cả ngày cày cuốc chưa biết thế nào, rảnh mà tự trông coi, thu xếp việc xây nhà xây cửa cho an tâm thì khó lắm
tính đi tính lại ít tiền thì ở chung cư. an ninh tốt, sống không phiền hà
mỗi tội chung cư giá rẻ thì chất lượng kém vs xô bồ. muốn chỗ tốt hơn thì không đủ tiền. chọn chủ đầu tư thì cảm giác như đánh lô

[sieunhancutchan]

Đến lúc bạn cần tiền, xem có bán được 24 tỷ nhanh và có lãi bằng 1 căn nhà phố cùng tầm tiền đang cho thuê ko? Cho nên mình mới xếp nó vào dạng tiêu dùng chứ ko phải đầu tư, chẳng hiệu quả, nhiều lúc có khi còn lỗ. Tất nhiên gọi xa xỉ cũng ko hẳn quá xa xỉ với cái giá 15 tỷ nhưng thực sự xã hội ít người dám chơi. Nhìn những người nhà mình quen biết kể cả tổng tài sản tầm 4, 50 tỷ đa phần vẫn ở Royal chứ biệt thự ít lắm.

Gía nhà biệt thự mỗi khu bây h nó đều có giá sàn rồi, lúc cần bán nhanh bạn cắt lãi xuống, lấy tầm 23.4 23.5 là đẩy đi ngay đc chứ có khó lắm đâu, còn nếu túc tắc thì cứ để 24 cũng bán được. Khu nào khó thì ko rõ chứ cái khu mình đang ở lâu lâu lại thấy có mấy thằng môi giới đi qua ngó nghiêng hỏi nhà có ý định bán ko đang có khách muốn hỏi.

Còn có 40 50 tỷ mà vẫn ở royal thì mình cũng ko rõ, nhà mình chắc cũng chỉ có tầm đó mà vào biệt thự ở cũng 6 7 năm rồi.
Nhà phố nhìn vậy mà tiền to to thì bây h cũng chả phải dễ bán đâu nhé. Bà dì mình có nhà mặt phố rao 15 tỉ đến 2 năm nay vẫn chưa bán được đây. Nhà mặt phố ít tiền bán dễ chứ to to tiền tí là bây h khó rồi đấy. Nhà mặt phố chỉ có cho thuê thì dễ thôi.

[vinh91]

:shame:

Bac vinh ở SG à, con CC nào duoi 2ty ngon hok bác, trên 2ty e thua :stick:

đâu hà nội mà :) mình biết j đâu. có cái rẻ nhất mua tầm 3 tỉ thôi
2 cái còn lại toàn 6 tỏi. nhưng toàn để đấy chưa ở
ở biệt thự như ông j kêu mua ở hn xa bỏ mẹ ra. nhà mình cứ cách trung tâm 15 km là ông bà bô đã kêu ngoại thành rồi :)

[babeteta]

Chung cư cũng có chung cư này chung cư kia chứ :sexy:
http://2.pik.vn/20172e6dbd99-6626-47a5-9ccf-1427546658bf.jpg
http://2.pik.vn/20170d8c379f-f4dc-4c41-947b-434a73e39500.jpg
http://2.pik.vn/2017c437908a-cedf-4905-a56e-4a82824ae0ab.jpg
http://2.pik.vn/2017ea45512b-0187-458b-a3fc-a34b6a2689a2.jpg

Chung cư của mình đây, đẹp vãi kít :beauty:

cái bàn làm việc mua ở đâu thế thím :beauty:

[amberv1]

Ở Hà nội chung cư ví như là khách sạn ý nhỉ ? :byebye: . Em ở Đà Nẵng , cũng ở chung cư nhưng mà là cho người thu nhập thấp . Trả dần theo tháng . 1 tháng là 456k/ Tiền nhà + vận hành thang máy . Nhưng giờ em còn vất vả quá nợ tiền nhà tới 9 củ éo có tiền nộp :stick: . Tính cuối năm trả nốt luôn :beauty: . Nhà đó là ông tổ dân phố xin cho mẹ em , từ hồi ông Nguyễn Bá Thanh còn sống thì được cấp nhà chung cư , năm 2014 thì phải . Sau đó ông Nguyễn Bá Bình lên thay thì phải . À nhà có diện tích là 50 m2 . 2 phòng ngủ , 1 toilet ở giữa . 1 bếp . và sảnh nhà. có ban công phơi đồ . :">

[sieunhancutchan]

đâu hà nội mà :) mình biết j đâu. có cái rẻ nhất mua tầm 3 tỉ thôi
2 cái còn lại toàn 6 tỏi. nhưng toàn để đấy chưa ở
ở biệt thự như ông j kêu mua ở hn xa bỏ mẹ ra. nhà mình cứ cách trung tâm 15 km là ông bà bô đã kêu ngoại thành rồi :)

Trước mình ở ngay đống đa, nhà mặt phố 80m2 rồi chuyển vào Hà đông, nhà phố cho thuê. Lúc mới vào đi xe máy thấy xa vãi mà ở đc tầm nửa năm thi xong cái bằng oto chuyển qua oto thì thấy bình thường. Giờ cho mình tiền mình cũng chả quay lại nhà phố ở nữa, bụi bặm, xăng xe, ồn ào. Từ nhà mình buổi tối đường thoáng đi chơi lái xe tầm 30' là lên đến hồ rồi :sexy: đi quen rồi lên xe bật vài bài nhạc là đã thấy hồ hoàn kiếm hiện ra =)) còn ở trung tâm để kiếm đc căn biệt thự 250m2 thì chắc phải bỏ cỡ 50 60 tỏi ra mới mua đc. Nói chung, để gọi là biệt thự, yên tĩnh ít khói bụi thì chỉ có ra các khu đô thị chứ trong phố thì ko ăn thua.
Tất nhiên nếu bạn quen cuộc sống ở trong phố thì lại khác, có điều mình thấy nó ô nhiễm nhiều thứ quá, cả tiếng ồn, khói bụi, khói xăng xe... mình thà bỏ thêm 20 30' đi xe để lên trung tâm chơi chứ ồn ào quá thì chịu ko nổi.
Mà thật ra đã đi oto thì chắc bạn thừa hiểu ngồi xe 30 40' nó chả là gì cả, ngồi bật điều hoà nghe nhạc tí là đến nơi rồi.

[j3an]

tránh ra cho các con giời khoe nhà biệt thự chục tỉ, chung cư vài cái ko thèm ở :D Ông chủ thớt nên off topic đi, lo chăm lo cho cái căn chung cư của mình, chứ cứ đọc comment lại thêm than sao đm đéo có nhiều tiền, để mua nhà cho nó đỡ khổ :))

[hayghe_1989]

Còn nếu so sánh chung cư với nhà mặt đất, thì để mình nói cho mà nghe, chứ éo phải là mấy thằng sinh viên ở trọ dạy mình tiêu tiền.

Mình ở nhà đất 1 thời gian dài, giờ chuyển lên chung cư và là cái chung cư thứ 2 mình mua, tiền mình mua chung cư thừa đủ để mua nhà mặt đất như mấy thằng sinh viên ở trọ nói, nhưng mình éo bao giờ quay lại ở nhà đất. Mấy lý do như sau:

1. Muỗi: từ tầng 5 trở lên của chung cư thì không có con này, nhà đất thì xác định ruồi muỗi chuột bọ quanh năm.
2. Không khí trong lành: từ tầng 10 trở lên đảm bảo khác hẳn ở dưới đất hít khói bụi.
3. Để xe thoải mái: 1 ô tô, 2 xe máy vứt tầng hầm, mưa gió không đến nơi, người không phải ở chung với xe.
4. Yên tĩnh: tối về đóng cửa nhà, mở cửa sổ, không một tiếng động, yên tĩnh, không cần biết hàng xóm là ai, không cần nghe hàng xóm chửi nhau.
5. Không lo ngập nước, điện đóm có vấn đề.
6. Gần cơ quan.

Tất nhiên xác định ở chung cư thì phải xác định là mua xong bỏ thêm 300- 500tr để sửa cho đẹp, bao gồm chắc chắn phải làm:

1. Hệ thống cửa.
2. chống thấm tường.
4. trát, sơn lại tường.

còn lại tùy thích
Đấy, còn thằng sinh viên ở trọ nào bảo 20 năm nữa xuống cấp thì nói cho vuông là 20 năm nữa thì tao thừa sức 1 thêm 4 cái chung cư nữa rồi, lúc đấy bán cái cũ, mua cái mới thôi, còn hơn là mua cái miếng đất ngoại thành, xây cái hộp chui vào ở với muỗi, mùa mưa thì nước vào tận buồng.

cái này bác nói không sai, nhưng chỉ là 1 chiều tốt đẹp còn muôn điều bất tiện khác bác chưa hề nhắc đến:
- làm cái gì trong căn nhà mình mua cũng phải xin ý kiến ban quản lý với chi phí vãi hàng
- bác không lo ngập nước nhưng đừng nói chưa lo thiếu nước, chưa kể đến cái bể nước chung cư cả đời chẳng thằng :lol: nào vệ sinh nước sạch thành phố mà xuống đến phòng như nước sông
- thang máy trục trặc hoặc phải chờ đợi những giờ cao điểm.
- bác ko lo hàng xóm làm ồn ko lẽ cả chung cư toàn người ko có con nhỏ như bác, không phải nghe thằng tầng trên chạy như giã gạo xuống tầng dưới :byebye::byebye:
- quan trọng nữa là để ở được ngon lành như bác thì số tiền bỏ ra cũng không thua kém gì mua đất và xây nhà trên mặt đất.

[hayghe_1989]

Mình thuê chung cư thu nhập thấp mà thang máy ổn, hitachi , chưa thấy bị sự cố lần nào :beauty:

cái đó là do bọn chủ đầu tư nó lắp có ai được ý kiến gì đâu bác, cứ tên tuổi như hitachi, thyssenkrupp, mistumi thì em chưa thấy đâu kêu ca đằng này nó lắp thằng Otis bỏ mẹ nào ấy :canny::canny: đéo hiểu nó tiết kiệm được bao tiền mà dân xuốt ngày ăn hành

[Haibara AI-chan]

Vẫn đéo hiểu sao nhiều cháu thích chung cư giá rẻ thế. Chung cư là nơi rút ruột sướng nhất :go:. Cả chung cư cao cấp còn xuống cấp nhanh nữa là.
Thuê cái nhà 3 triệu/tháng ở đéo sướng à. Tiền tỷ ấy đem mua vài lô đất có tiềm năng còn sướng hơn. Đất chỉ có lên. Còn chung cư thì chỉ có rớt giá. Khôn khéo thì có khi 2,3 năm mua được cái nhà :go:.
Cái tâm lý "muốn ổn định" đang hại rất nhiều người :go:.


Sent from my zzz using vozForums

Nhà nào cho thuê 3 triệu 1 tháng , mình ở phòng trọ đã 2 triệu :ops:

Sent from my iPhone using vozForums (https://itunes.apple.com/us/app/vozforums/id531290212?ls=1&mt=8)

[Haibara AI-chan]

.Y;113231173']2 tỏi mua đất xong căng bạt ra ở à :gach::gach::gach:

:rofl::lmao:

Sent from my iPhone using vozForums (https://itunes.apple.com/us/app/vozforums/id531290212?ls=1&mt=8)

[bienxanhlk]

Chắc tối về post hình cc đang thuê 55m2 ở SG giá 2tr quá :lmao:

[daihungcr]

lại còn Bắc với chả Nam . SG bây giờ chung cư mộc lên như nấm sau mưa . Nh tui ở q Tân Phú , xung quanh bán kính 300m ko dưới 10 block chung cư , thêm khoảng 3-4 block đang xây :byebye: :byebye:

ngon, đang ở chung cư Kim hồng bên Vườn Lài đây, nhà ông thớt ở đâu hnao` cfe phát:sexy::sexy::sexy:

[Infinite ManU]

ngon, đang ở chung cư Kim hồng bên Vườn Lài đây, nhà ông thớt ở đâu hnao` cfe phát:sexy::sexy::sexy:

Nhà bác này gần nhà mình, cái cao ốc bác đang ở nó xây chắc chục năm thì phải :rofl:

[1thoidenho190]

khổ nhỉ, tích tiền cả đời mua đc cái nhà như này tức ói máu :chaymau::chaymau:

[gialam_0.0]

cái đó là do bọn chủ đầu tư nó lắp có ai được ý kiến gì đâu bác, cứ tên tuổi như hitachi, thyssenkrupp, mistumi thì em chưa thấy đâu kêu ca đằng này nó lắp thằng Otis bỏ mẹ nào ấy :canny::canny: đéo hiểu nó tiết kiệm được bao tiền mà dân xuốt ngày ăn hành

Otis là 1 trong những hãng lớn nhất về thang máy đấy
chủ yếu do nguồn xuất xứ nó nhập từ đâu thôi, như thang Mitsu cùng 1 hiệu nhưng khác nguồn gốc cũng chênh vài trăm tr 1 cái

[TonyTeos]

cái này bác nói không sai, nhưng chỉ là 1 chiều tốt đẹp còn muôn điều bất tiện khác bác chưa hề nhắc đến:
- làm cái gì trong căn nhà mình mua cũng phải xin ý kiến ban quản lý với chi phí vãi hàng
- bác không lo ngập nước nhưng đừng nói chưa lo thiếu nước, chưa kể đến cái bể nước chung cư cả đời chẳng thằng :lol: nào vệ sinh nước sạch thành phố mà xuống đến phòng như nước sông
- thang máy trục trặc hoặc phải chờ đợi những giờ cao điểm.
- bác ko lo hàng xóm làm ồn ko lẽ cả chung cư toàn người ko có con nhỏ như bác, không phải nghe thằng tầng trên chạy như giã gạo xuống tầng dưới :byebye::byebye:
- quan trọng nữa là để ở được ngon lành như bác thì số tiền bỏ ra cũng không thua kém gì mua đất và xây nhà trên mặt đất.

Làm nếu đụng tới kết cấu chung thì mới xin BQL, ngoài ra hư hỏng vặt thi gọi bộ phận bảo tri lên sửa miễn phí, thay thì tự mua. Không thích thì kêu ngoài chả ai cấm.
Nước thì méo biết nhưng chả bao giờ biết khái niệm nước yếu vào giờ cao điểm
Vụ ồn ào ở tầng trên thím đc nghe kể nhiều quá nhỉ hay do cc thím ở chất lượng thấp? Chạy giỡn vừa phải thì ít khi nào bị ảnh hưởng ngoại trừ kêu ai đó 1 tạ lên chạy chưa kể nhà nào cũng lót sàn gỗ tiêu âm kha khá.
Cái ý cuối cho thím nói lại đó :chaymau:

[caphe espresso]

2.5tr/tháng, DTSD 60 m2 tại Q12

Nhà mình đang cho thuê đây. Gia đình thuê có 5 người, 2 ông bà lớn tuổi ở dưới, vợ chồng trẻ với đứa con ở trên gác.
Quận 12 thì ở rìa thành phố cmnr bác ạ :surrender:
Em làm ở trung tâm Q10 thì sao mà đú được ngoài đó.

Chắc tối về post hình cc đang thuê 55m2 ở SG giá 2tr quá :lmao:

Bác đừng nói là bác cũng ở q.12 q9 các kiểu nhé :pudency:

[maxymono]

Nguyễn Chính: khoảng >30m2 đất, có nhà 3 tầng 27m2 , 2 tỷ:beauty:

hộp tôi sdt đi ông :beauty:

[cenarius]

Chuyện trần, sàn, tường chung cư ngoài đẹp trong nát bét các kiểu các bác than phiền thì em ko có ý kiến.

Nhưng em có thắc mắc dư lày mong các bác mua nhà giải đáp, nếu các bác đã nghe tiếng, tin đồn, thực hư các kiểu về nội thất chung cư phò ( gỗ giếc các kiểu ), sao trong hợp đồng các bác ko hủy phần nội thất đi, các bác chỉ lấy nhà không thôi?
Chứ bây giờ trả tiền mua nhà + cả nội thất, giờ được vài ngày nó tạch lại phải sắm lại nội thất thì quá = cúng mất 1 khoản chẳng đáng tý nào.


Ngoài ra 2 cái em xoắn nữa là nước ở đấy có clor ko?
Internet có bị độc quyền khu vực ko?

Ở Ciputra bọn Vnpt nó bóp băng thông vì đã ký độc quyền với khu đó, tốn tiền mà mạng phò vcl

[Dream.28F1-1985]

Thím nào thuê 6tr mà gần gần thì đi hỏi cái chung cư VOV Mễ Trì nhé. Chứ càng vào sâu lại càng không có :stick:

[TonyTeos]

Chuyện trần, sàn, tường chung cư ngoài đẹp trong nát bét các kiểu các bác than phiền thì em ko có ý kiến.

Nhưng em có thắc mắc dư lày mong các bác mua nhà giải đáp, nếu các bác đã nghe tiếng, tin đồn, thực hư các kiểu về nội thất chung cư phò ( gỗ giếc các kiểu ), sao trong hợp đồng các bác ko hủy phần nội thất đi, các bác chỉ lấy nhà không thôi?
Chứ bây giờ trả tiền mua nhà + cả nội thất, giờ được vài ngày nó tạch lại phải sắm lại nội thất thì quá = cúng mất 1 khoản chẳng đáng tý nào.


Ngoài ra 2 cái em xoắn nữa là nước ở đấy có clor ko?
Internet có bị độc quyền khu vực ko?

Ở Ciputra bọn Vnpt nó bóp băng thông vì đã ký độc quyền với khu đó, tốn tiền mà mạng phò vcl

Khi bác mua được chọn giá thô hay giá gồm nội thất cơ bản mà.
Internet không còn vụ độc quyền nữa đâu nha bác, vưa rồi mới ra cái chỉ thị gì của Bộ TT&TT đó.

[gialam_0.0]

Chuyện trần, sàn, tường chung cư ngoài đẹp trong nát bét các kiểu các bác than phiền thì em ko có ý kiến.

Nhưng em có thắc mắc dư lày mong các bác mua nhà giải đáp, nếu các bác đã nghe tiếng, tin đồn, thực hư các kiểu về nội thất chung cư phò ( gỗ giếc các kiểu ), sao trong hợp đồng các bác ko hủy phần nội thất đi, các bác chỉ lấy nhà không thôi?
Chứ bây giờ trả tiền mua nhà + cả nội thất, giờ được vài ngày nó tạch lại phải sắm lại nội thất thì quá = cúng mất 1 khoản chẳng đáng tý nào.


Ngoài ra 2 cái em xoắn nữa là nước ở đấy có clor ko?
Internet có bị độc quyền khu vực ko?

Ở Ciputra bọn Vnpt nó bóp băng thông vì đã ký độc quyền với khu đó, tốn tiền mà mạng phò vcl
HĐ mua nhà luôn có lựa chọn full nội thất hay không
chọn nhà có nội thất luôn thì tiện hơn vì giá rẻ ( đóng sll giá bao giờ cũng tốt) đỡ mất công và thời gian để cải tạo, dùng thì cũng phải 5 năm mới hỏng được

[like_CBR600]

Mình thuê chung cư ở La Khê Hà đông: 80M2 giá là 3.5M/tháng
2 phòng ngủ, 1 phòng khách, rộng thênh thang

Văn Khê hả bác, còn ko cho mình thuê với.:sexy:
Đang thuê ở The Pride 6tr/tháng chờ lấy nhà mà hơi oải :sweat::sweat:

[boyuct_v2]

Có nhiều ông trong đây thích dạy người khác cách xài tiền nhỉ? Không biết các ông tích góp được bao đồng, chứ nói chuyện thì cứ như ôm vài chục tỉ trong tay ấy.

- Người ta mua chung cư vì không đủ tiền mua đất, mua nhà mặt tiền. Và vì còn đi làm, tới lui, đón con, chở vợ, nên mua chung cư gần chỗ đi làm, gần trung tâm là hợp lý nhất. Và cũng phải chắt chiu từng đồng trả từng đợt, chứ có sẵn tiền, nó ra lựa mẹ cái chung cư đã xây xong thẩm định chất lượng, hoặc mua nhà dưới đất ở rồi.

- Mấy ông bảo mua đất vùng ven cất nhà ấy, các ông đã cất chưa hay chỉ suy nghĩ và nghe người khác nói vậy. Sống trong chăn mới biết chăn có rận. Nội như ông anh tôi, ngày nào cũng chở vợ con đi làm từ Suối tiên vào trung tâm, dm è cả cứt, con cái thì hít bụi tràn cả phổi. Đi xe hơi thì kiếm cái chỗ đậu trong trung tâm khó như mứt, kẹt xe liên miên tọi, nhiều khi đi làm về chả còn thời gian mà nấu nướng, dọn dẹp chứ đừng nói là chăm sóc con cái.

Bởi vậy, đừng bao giờ dạy người có tiền cách xài tiền, mà hãy lo tập trung kiếm tiền đi.

Thím nói chuẩn vãi, :beauty::beauty::beauty:

[ngmcuong2]

:byebye: Minh mới mua căn chung cư Prosper Plaza ở đường Phan Văn Hớn. Bác nào làm ngành xây dựng đánh giá dùm mình căn này với.

[inox]

Chuyện trần, sàn, tường chung cư ngoài đẹp trong nát bét các kiểu các bác than phiền thì em ko có ý kiến.

Nhưng em có thắc mắc dư lày mong các bác mua nhà giải đáp, nếu các bác đã nghe tiếng, tin đồn, thực hư các kiểu về nội thất chung cư phò ( gỗ giếc các kiểu ), sao trong hợp đồng các bác ko hủy phần nội thất đi, các bác chỉ lấy nhà không thôi?
Chứ bây giờ trả tiền mua nhà + cả nội thất, giờ được vài ngày nó tạch lại phải sắm lại nội thất thì quá = cúng mất 1 khoản chẳng đáng tý nào.


Ngoài ra 2 cái em xoắn nữa là nước ở đấy có clor ko?
Internet có bị độc quyền khu vực ko?

Ở Ciputra bọn Vnpt nó bóp băng thông vì đã ký độc quyền với khu đó, tốn tiền mà mạng phò vcl

Mình mua cái nhà đầu tiên cũng thế, éo biết nên nhận gói nội thất, mà có mẹ gì ngoài cái tủ bếp cùi bắp với đầu chờ điều hoà, đang phấn đấu đổi chỗ khác sẽ nhận bàn giao thô
Nước thì mình ko rõ chỗ khác thế nào, nhà mình thì 1 năm rửa bể một lần, nhưng có bể dự phòng nên ko mất nước bao giờ, nước clo là chung rồi nhưng để dưới bể nên chắc cũng ko sao.
Mạng thì trước mình thuê bên xa la cũng bị độc quyền mà hạ tầng thì lởm, nhưng sang bên này thì không bị độc quyền, thích dùng thằng nào thì dùng. Thấy mấy chung cư trung cấp và cao cấp mới xây bây giờ đa số ko bị độc quyền nữa rồi mà hạ tầng toàn là cable quang

Sent from my iPhone using vozForums (https://itunes.apple.com/us/app/vozforums/id531290212?ls=1&mt=8)

[JR003]

HĐ mua nhà luôn có lựa chọn full nội thất hay không
chọn nhà có nội thất luôn thì tiện hơn vì giá rẻ ( đóng sll giá bao giờ cũng tốt) đỡ mất công và thời gian để cải tạo, dùng thì cũng phải 5 năm mới hỏng được

đúng là giá rẻ nhưng éo theo ý mình, ngứa mắt chết bà.!

[alex2021]

mình định săn mua chung cư giá rẻ này. chắc đầu năm sau. có khoảng 600 rồi. muốn mua căn tầm 1t2 cơ mà nhìn phốt của các cđt tầm giá này mà hãi quá. Thản, Vinaconex....
hôm trước đi xem con Thanh Hà về sợ tụt cả chim. mie, mưa phát hành lang ngập , tường ngấm, vữa tróc.
ít tiền ít lựa chọn nó khổ thế đó
ông nào bảo mua nhà đất ngon hơn thì đúng là chưa tính chuyện mua nhà bao giờ.
có tiền nhiều không nói, mua nhà đất ở gần nội thành rẻ cũng 30m2 tầm hơn tỷ, muốn rẻ hơn nữa thì đi xa, khu yên nghĩa cũng đang rao nhà hộp xây sẵn 1t1, 1t2 40m2. nhưng 1 là xa, cơ sở vật chất an ninh kém, con cái học hành, vợ chồng đi làm vất vả. mua đất không thì phải có tiền xây nhà không thì lại đi thuê hoặc dựng tạm nhà ở vài năm cũng khổ. mà ông nào dính quá xây nhà thì vất vả ôi thôi rồi. đi làm cả ngày cày cuốc chưa biết thế nào, rảnh mà tự trông coi, thu xếp việc xây nhà xây cửa cho an tâm thì khó lắm
tính đi tính lại ít tiền thì ở chung cư. an ninh tốt, sống không phiền hà
mỗi tội chung cư giá rẻ thì chất lượng kém vs xô bồ. muốn chỗ tốt hơn thì không đủ tiền. chọn chủ đầu tư thì cảm giác như đánh lô

Có phải chung cư Thanh Hà Cienco bên hà Đông không bác. Bố mẹ vợ mình đang đinh mua một căn ở đây. Hai cụ đi xem về thích lắm quyết định mua luôn mình khuyên thế nào cũng không được. Mà giá tầm 12.5tr/m2 không biết có ổn không

[WENBIE]

Tôi nói sai đâu thì đồng chí cứ chỉ ra coi. thấy có đồng chí với đồng chí wenbie mấy page trước bảo tôi im đi nhưng tôi hỏi lại thì chả thấy các đồng chí chỉ ra tôi sai ở chỗ nào :nosebleed:

rồi rồi, anh công nhận chú đúng :)
đc chưa nào :angry:

[MyGirl_406]

Chuyện trần, sàn, tường chung cư ngoài đẹp trong nát bét các kiểu các bác than phiền thì em ko có ý kiến.

Nhưng em có thắc mắc dư lày mong các bác mua nhà giải đáp, nếu các bác đã nghe tiếng, tin đồn, thực hư các kiểu về nội thất chung cư phò ( gỗ giếc các kiểu ), sao trong hợp đồng các bác ko hủy phần nội thất đi, các bác chỉ lấy nhà không thôi?
Chứ bây giờ trả tiền mua nhà + cả nội thất, giờ được vài ngày nó tạch lại phải sắm lại nội thất thì quá = cúng mất 1 khoản chẳng đáng tý nào.


Ngoài ra 2 cái em xoắn nữa là nước ở đấy có clor ko?
Internet có bị độc quyền khu vực ko?

Ở Ciputra bọn Vnpt nó bóp băng thông vì đã ký độc quyền với khu đó, tốn tiền mà mạng phò vcl

Nội thất cái Vinaconex này có cái đếch gì đâu, mỗi cửa với cái tủ bếp dưới thôi mà. Mà trong hợp đồng nó có cho bỏ đâu mà bỏ. kể cả có bỏ cũng chả đáng
Ở đây được cái nó làm trần thạch cao luôn, khoét cả trần thạch cao ở phòng khách, khá là đẹp, lắp luôn đèn led âm trần chứ không dùng đèn tuýp, gạch lát nền cũng ổn. Còn chất lượng xây thế nào thì chắc phải ở vài năm mới biết được
Internet thi có thông tư cấm độc quyền rồi. Thằng Vinaconex này nó cung cấp của Viettel, FPT và SPT luôn, thích thằng nào cũng được :sexy:

[WENBIE]

http://i.imgur.com/c9buASZ.jpg
em đang phụ hồ bê vữa tòa Season avenue ở cạnh Mul Berry lane đây
chất lượng cũng tạm đó
bác nào mua hơm ? :byebye:

[tdtr]

bạn còn muốn gì hơn, hay muốn nó lắp cho full giường chiếu tủ, điều hòa, ốp sàn gỗ cho bạn?

[[byg]kuty]

bạn còn muốn gì hơn, hay muốn nó lắp cho full giường chiếu tủ, điều hòa, ốp sàn gỗ cho bạn?

ngu thì im đi :nosebleed:

[gialam_0.0]

đúng là giá rẻ nhưng éo theo ý mình, ngứa mắt chết bà.!

có tiền có thời gian thì mới làm theo ý thích được
mình làm cải tạo nội thất nhiều cái chung cư rồi, nếu chủ nhà kinh tế hạn hẹp thì cũng không đẹp hơn gói bọn CĐT bán đâu

[boyuct_v2]

Tầm 1 tỏi kiếm chung cư ở HN cũng hơi đuối các bác nhỉ. Cần 2 phòng ngủ, ko đú nội đô. :cry: xem các bác review mà hên xui quá. Tiền cố cũng chỉ thế @@ dư xíu thì còn sửa sang vs nội thất :(



Mình định mua chung cư Ecohome Phúc Lợi ở bên cạnh Vinhomes Riverside , mình định làm căn 78m2 có 3 phòng ngủ , giá khoảng 1.3 tỏi .
Mình chỉ đang phân vân ko biết ban công Tây Nam có nóng ko (theo tính toán của mình thì vào mùa hè từ 1/5 đến 15/8 bị nắng chiếu ban công từ 12h30 tới 16h) :sweat:
Còn thím muốn mua 2 phòng ngủ thì mấy căn ban công Đông Bắc ở đó tầm tỏi 1:beauty:

[phil.tran]

Giờ giá mua nhà ở xa xa của thím cũng vài tỏi (chứ tầm 900-1500 chỉ mua đc nhà 15-25m2 ngoại ô thôi). Nên mua chung cư cũng là 1 cái lợi vì ở trung tâm, trước mình cũng phân vân ở chung cư lắm nhưng giờ sau khi giá cả tăng vl thì chỉ có chung cư trả góp là best choice :byebye: . Với lại mua ở đc 50 năm thì lúc đó ngỏm lâu rồi, cho con cái ở đến 45-50t cũng đủ rồi, thế hệ sau thì nó tự phấn đấu mà mua chung cư khác :nosebleed:

cầm 1tỷ2 qua nhà em, em bán cho cái nhà ở trung tâm quận Đống Đa luôn, 22m2 sổ đỏ chính chủ, vuông vắn, nhà cấp 4 nhưng bỏ vào đó tầm 100t sửa đi ở ngon luôn

Khu nhà em đầy nhà tầm 1 tỷ 1tỷ 2 toàn trên 20m2 gần 30m2 nhé :D

[morphing]

các bác ở chung cư có thấy chơi game onl kiểu dota2 csgo ping rất cao không
bác nào chỉ đọc báo hay xem phim thì k nói, nhưng mình ở chung cư chơi game thấy rất bất tiện về khoản mạng mẽo

[sasukebk]

Có phải chung cư Thanh Hà Cienco bên hà Đông không bác. Bố mẹ vợ mình đang đinh mua một căn ở đây. Hai cụ đi xem về thích lắm quyết định mua luôn mình khuyên thế nào cũng không được. Mà giá tầm 12.5tr/m2 không biết có ổn không

đù nhà dưới 16 củ/m đã kinh rồi, lại còn 12,5 :sweat::sweat::sweat:

[JayBk]

cầm 1tỷ2 qua nhà em, em bán cho cái nhà ở trung tâm quận Đống Đa luôn, 22m2 sổ đỏ chính chủ, vuông vắn, nhà cấp 4 nhưng bỏ vào đó tầm 100t sửa đi ở ngon luôn

Khu nhà em đầy nhà tầm 1 tỷ 1tỷ 2 toàn trên 20m2 gần 30m2 nhé :D

1ty2 làm căn nhà 20-30m2??
Chả thà đi xuống mấy phường xa xa ở Hà Đông, mua đất rồi xây nhà ở cho sướng

[phil.tran]

1ty2 làm căn nhà 20-30m2??
Chả thà đi xuống mấy phường xa xa ở Hà Đông, mua đất rồi xây nhà ở cho sướng

tôi quote để tôi trả lời bác kia... mà khu Khâm thiên với khu Hà Đông :)) bên nào sướng hơn còn xét nhiều cái, chứ đừng xét nhà rộng nhà to :))

[RmK_Insensitivity]

Sao ae không lập cái thớt review các chung cư ở HN để bác nào cần có thể vào tham khảo nhỉ :D

[[byg]kuty]

các bác ở chung cư có thấy chơi game onl kiểu dota2 csgo ping rất cao không
bác nào chỉ đọc báo hay xem phim thì k nói, nhưng mình ở chung cư chơi game thấy rất bất tiện về khoản mạng mẽo

bình thường bác, mình ở nhà bạn, tránh giờ hành chính ra thì vào game ping tương đối ổn định (đấy là còn câu trộm đó) hôm nào đứt cáp thì không nói :byebye:

[motdep]

cầm 1tỷ2 qua nhà em, em bán cho cái nhà ở trung tâm quận Đống Đa luôn, 22m2 sổ đỏ chính chủ, vuông vắn, nhà cấp 4 nhưng bỏ vào đó tầm 100t sửa đi ở ngon luôn

Khu nhà em đầy nhà tầm 1 tỷ 1tỷ 2 toàn trên 20m2 gần 30m2 nhé :D

Diện tích đấy có chính chủ thì cũng không sang tên được.
Nói tầm dưới 1t5 thì mua cái chung cư. Chọn cái nào ưng mắt, ban quản lý không phốt thì mua mà ở cho nó thư thái. Ở chung cư thì an ninh, dân trí,... nó cũng đỡ hơn ở ngoài khu nhà đất giá rẻ

Sent from my using vozForums

[bienxanhlk]

Nói vậy mấy chung cư giá rẻ quanh Thủ Đức , Q.9 từ 550 - 700 tr chắc không ra gì. Có ai ở cc giá rẻ chưa review cái

[phil.tran]

Diện tích đấy có chính chủ thì cũng không sang tên được.
Nói tầm dưới 1t5 thì mua cái chung cư. Chọn cái nào ưng mắt, ban quản lý không phốt thì mua mà ở cho nó thư thái. Ở chung cư thì an ninh, dân trí,... nó cũng đỡ hơn ở ngoài khu nhà đất giá rẻ

Sent from my using vozForums

làm được sổ bác ạ, vì nhà em mới làm sổ năm 2007 thôi, trc cũng có cái luật 25m2 thì phải ... nhưng nhà em vẫn làm được, sang tên đổi chủ được :D

[8h26AM]

trẻ trẻ lương tầm 40 củ tháng ở chung cư thoải mái hơn các bạn ơi
còn ở nhà đất thì tương lai tài sản có thể tăng nhưng không hưởng thụ bằng trừ khi ở biệt thư trong mấy khu Phú Mỹ Hưng hoặc Thảo điền

[Mkhitaryan]

tôi quote để tôi trả lời bác kia... mà khu Khâm thiên với khu Hà Đông :)) bên nào sướng hơn còn xét nhiều cái, chứ đừng xét nhà rộng nhà to :))

Tùy vào đi làm ở đâu, định hướng con cái thế nào.

Ở cái nhà Khâm Thiên mà sau hoắm trong ngõ ngách, mặt trời ko bao giờ có ánh nắng xuống tầng 1 thì ở làm gì, ẩm thấp, ướt át. Mình thì có bệnh về mũi, ở những chỗ đấy thì chịu, nhà phải có ánh nắng cho ấm, có không khí tươi hít mũi mới chịu được.:chaymau:

Hơn nữa, chung cư với nhà đất = tiền thì tiện ích của chung cư bao giờ cũng nhiều hơn:chaymau:

[clone2_gabay]

trẻ trẻ lương tầm 40 củ tháng ở chung cư thoải mái hơn các bạn ơi
còn ở nhà đất thì tương lai tài sản có thể tăng nhưng không hưởng thụ bằng trừ khi ở biệt thư trong mấy khu Phú Mỹ Hưng hoặc Thảo điền

:canny::canny::canny::canny:

[WENBIE]

các bác ở chung cư có thấy chơi game onl kiểu dota2 csgo ping rất cao không
bác nào chỉ đọc báo hay xem phim thì k nói, nhưng mình ở chung cư chơi game thấy rất bất tiện về khoản mạng mẽo

Nhiều nhà share mới lag thôi
M xài chung gói 27mb với 4 nhà, nhiều user quá modem bị nghẽn thôi
Nếu ko có ai thì chơi dota2 70ms nhé
Đấy là chơi qua wifi repepeeater rồi chứ kk phải mạng dây

[8h26AM]

:canny::canny::canny::canny:

cái này mình nói thiệt
ở mấy chung cư được được 1 tháng phải trả điện nước, phí quản lý tầm 2-3 củ
con cái học tháng 5-7 triệu
tiêu xài vui chơi còn 10 triệu để đầu tư chứng khoán/gửi tiết kiệm

rồi để có tài sản sau này cho con và về hưu

còn không mua nhà đất ở sau này nó còn lên giá
chứ chung cư tầm 20 chục năm sau nó không còn giá trị

[Mkhitaryan]

cái này mình nói thiệt
ở mấy chung cư được được 1 tháng phải trả điện nước, phí quản lý tầm 2-3 củ
con cái học tháng 5-7 triệu
tiêu xài vui chơi còn 10 triệu để đầu tư chứng khoán/gửi tiết kiệm

rồi để có tài sản sau này cho con và về hưu

còn không mua nhà đất ở sau này nó còn lên giá
chứ chung cư tầm 20 chục năm sau nó không còn giá trị

Thế ở nhà đất có phải trả điện nước ko, con cái có đi học ko:go:

Ở nhà đất có bảo vệ trông nhà cho tầm 10 ngày về quê ko:go:

sao chung cư 20 năm ko còn giá trị, nhà đất xây 20 năm có chán đập đi xây lại ko :go:

[phil.tran]

Tùy vào đi làm ở đâu, định hướng con cái thế nào.

Ở cái nhà Khâm Thiên mà sau hoắm trong ngõ ngách, mặt trời ko bao giờ có ánh nắng xuống tầng 1 thì ở làm gì, ẩm thấp, ướt át. Mình thì có bệnh về mũi, ở những chỗ đấy thì chịu, nhà phải có ánh nắng cho ấm, có không khí tươi hít mũi mới chịu được.:chaymau:

Hơn nữa, chung cư với nhà đất = tiền thì tiện ích của chung cư bao giờ cũng nhiều hơn:chaymau:

hehe, nói đi cũng phải nói lại... nhà em đúng là trong ngách thật nhưng mà ánh sáng thì thoải mái ( cái này ai mua nhà chả phải đi xem )
Em chỉ comment để bác kia biết là cái luận điểm tầm dưới 1tỷ5 chỉ mua được mấy căn 10-15m2 ở ngoại thành là không hoàn toàn đúng :D vẫn có chỗ ở nội đô giá rẻ mà.
Nói thiệt là em cũng chán khu này rồi, muốn đi chỗ khác sống, cho tách với 2 cụ ra, độc lập 1 chút... với hàng xóm có 1 thằng mặt lol nó sắp đi cai nghiện về, lần nào nó về em chả phải va chạm với nó mặc dù nó hơn em tận hơn 20 tuổi :))
Em cũng đang cố nịnh mẹ em để bán cái này, mua 1 chỗ khác, chung cư cũng được miễn sao thuân tiện cho cuộc sống thôi :D

[vinh91]

các bác ở chung cư có thấy chơi game onl kiểu dota2 csgo ping rất cao không
bác nào chỉ đọc báo hay xem phim thì k nói, nhưng mình ở chung cư chơi game thấy rất bất tiện về khoản mạng mẽo
chả hiểu sao cái vinhomes nct bọn vnpt độc quyền hay sao ấy
nhà mình mạng chậm vkl luôn. hay là đấy là gói đểu nhỉ
chứ cái cc chỗ yên hòa thì nó lại ko độc quyền. đéo hiểu:chaymau:

[clone2_gabay]

cái này mình nói thiệt
ở mấy chung cư được được 1 tháng phải trả điện nước, phí quản lý tầm 2-3 củ
con cái học tháng 5-7 triệu
tiêu xài vui chơi còn 10 triệu để đầu tư chứng khoán/gửi tiết kiệm

rồi để có tài sản sau này cho con và về hưu

còn không mua nhà đất ở sau này nó còn lên giá
chứ chung cư tầm 20 chục năm sau nó không còn giá trị

Ý ông là thu nhập dưới 40tr 1 tháng thì ko mua được chung cư?

[listerine]

cái này mình nói thiệt
ở mấy chung cư được được 1 tháng phải trả điện nước, phí quản lý tầm 2-3 củ
con cái học tháng 5-7 triệu
tiêu xài vui chơi còn 10 triệu để đầu tư chứng khoán/gửi tiết kiệm

rồi để có tài sản sau này cho con và về hưu

còn không mua nhà đất ở sau này nó còn lên giá
chứ chung cư tầm 20 chục năm sau nó không còn giá trị


Nhiều bạn cứ nghĩ đến cái này, tính đường dài mà quên mất 1 điều.

20 năm sau mình nghĩ bạn dư sức mua thêm 1 hoặc 2 căn chung cư mới. Căn cũ có thể bán hoặc cho thuê lại.

Nó cũng giống như cái xe máy, ai cũng muốn mua cái tốt nhất, để mua 1 lần xài cả đời, nhưng thường vài năm sau đã mua xe mới rồi.

Làm ra tiền là để phục vụ đời sống, hưởng thụ và tận hưởng, miễn sao cảm thấy nó hợp lý. Đừng câu nệ quá về giá trị tài sản sau 20 năm tới nó như thế nào, chắc gì trong 10 năm nữa nó vẫn vậy :byebye:

[8h26AM]

Ý ông là thu nhập dưới 40tr 1 tháng thì ko mua được chung cư?

mày nói chứ tao không nói, hợ hợ

[Mkhitaryan]

hehe, nói đi cũng phải nói lại... nhà em đúng là trong ngách thật nhưng mà ánh sáng thì thoải mái ( cái này ai mua nhà chả phải đi xem )
Em chỉ comment để bác kia biết là cái luận điểm tầm dưới 1tỷ5 chỉ mua được mấy căn 10-15m2 ở ngoại thành là không hoàn toàn đúng :D vẫn có chỗ ở nội đô giá rẻ mà.
Nói thiệt là em cũng chán khu này rồi, muốn đi chỗ khác sống, cho tách với 2 cụ ra, độc lập 1 chút... với hàng xóm có 1 thằng mặt lol nó sắp đi cai nghiện về, lần nào nó về em chả phải va chạm với nó mặc dù nó hơn em tận hơn 20 tuổi :))
Em cũng đang cố nịnh mẹ em để bán cái này, mua 1 chỗ khác, chung cư cũng được miễn sao thuân tiện cho cuộc sống thôi :D

Mình còn trẻ, ở chung cư thấy tiện hơn, hàng xóm thì chủ yếu cũng gia đình trẻ, thoải mái, vui vẻ.

2 cái mình thấy chung cư hơn hẳn nhà tầm tiền là thế này (đang nói nhà tầm 2 tỷ hơn đổ xuống ở nội đô HN) : thứ 1 là tầm tiền đấy nhà đất ô tô ko vào được tận nhà, nhà mình có con nhỏ bắt taxi hay đi ô tô ko vào được tận nhà rất bất tiện, rồi các cụ từ quê ra mang đồ đạc gạo rau mà phải xách bộ rất xa thì mệt. Thứ 2 là ở chung cư bảo vệ 24/24, đi đâu khóa cửa lại là xong, chứ nhà đất thật sự ko yên tâm, chú mình ngày xưa đi đâu qua đêm là phải nhờ mình từ quê ra trông nhà, có đợt mình trông như thế, nhà đằng sau đi HCM 1 tuần ko ai trông hộ trộm vào khoắng cả nhà:chaymau:

Nếu có nhiều tiền thì mình vẫn thích nhà đất hơn, nhưng bây giờ tiền ko có thì thấy chung cư quá hợp lý về tiện ích. Còn những bạn chửi tại sao mua nhà chung cư này kia thì mình đoán chắc toàn các bạn đang ở cùng bme ở nhà đất có sẵn, ko phải ở ngoại tỉnh đổ về HN kiếm sống nên nghĩ đơn giản:chaymau:

[hayghe_1989]

Làm nếu đụng tới kết cấu chung thì mới xin BQL, ngoài ra hư hỏng vặt thi gọi bộ phận bảo tri lên sửa miễn phí, thay thì tự mua. Không thích thì kêu ngoài chả ai cấm.
Nước thì méo biết nhưng chả bao giờ biết khái niệm nước yếu vào giờ cao điểm
Vụ ồn ào ở tầng trên thím đc nghe kể nhiều quá nhỉ hay do cc thím ở chất lượng thấp? Chạy giỡn vừa phải thì ít khi nào bị ảnh hưởng ngoại trừ kêu ai đó 1 tạ lên chạy chưa kể nhà nào cũng lót sàn gỗ tiêu âm kha khá.
Cái ý cuối cho thím nói lại đó :chaymau:

đọc lại dùm cái có ai bảo nước yếu câu nào :shame::shame: chung cư nó còn phải lắp van giảm áp thì yếu cái :lol: gì :gach:
cái mình đang nói là vấn đề nước sạch vì bể nước chung cư là chả thằng :lol: nào vệ sinh với kiểm tra bao giờ thì phải, nước sạch thành phố mà như nước sông nhà nào chẳng phải mua máy lọc nước. chưa kể có chỗ còn đến mức lên báo như này :
http://tv.vtc.vn/tv/ha-noi-hoang-mang-nuoc-sinh-hoat-ngam-nuoc-be-phot-boc-mui-hoi-thoi-d310814.html

còn câu cuối thì bác tính xem nếu để được cái chung cư như ý như bác gì nói ngoài tiền nhà phải thêm tiền vào sửa sang , nội thất liệu có dưới 3,4 tỏi tùy từng yêu cầu không? với tầm ấy tiền so giá đất vs chung cư dưới Hà Đông thừa sức mua đắt xây nhà ở ngon lành được.

[8h26AM]

Nhiều bạn cứ nghĩ đến cái này, tính đường dài mà quên mất 1 điều.

20 năm sau mình nghĩ bạn dư sức mua thêm 1 hoặc 2 căn chung cư mới. Căn cũ có thể bán hoặc cho thuê lại.

Nó cũng giống như cái xe máy, ai cũng muốn mua cái tốt nhất, để mua 1 lần xài cả đời, nhưng thường vài năm sau đã mua xe mới rồi.

Làm ra tiền là để phục vụ đời sống, hưởng thụ và tận hưởng, miễn sao cảm thấy nó hợp lý. Đừng câu nệ quá về giá trị tài sản sau 20 năm tới nó như thế nào, chắc gì trong 10 năm nữa nó vẫn vậy :byebye:

tao đang ở chung cư đây, đường dài đường ngắn gì
sống chugn cư hưởng thu cho sướng
tao sống ở đất chán rồi giờ dọn lên cao ở cho sướng, phủ phê ở tầng 20, trước Vợ tao sợ quá, chứ tao muốn mua ở tầng 40 nhìn vào Q1 cho nó phê

[8h26AM]

Thế ở nhà đất có phải trả điện nước ko, con cái có đi học ko:go:

Ở nhà đất có bảo vệ trông nhà cho tầm 10 ngày về quê ko:go:

sao chung cư 20 năm ko còn giá trị, nhà đất xây 20 năm có chán đập đi xây lại ko :go:

ngu, nhà đất 20 năm cái mảnh đất nó lên giá ít nhất gấp đôi

[Lee Qri]

Nhiều lúc cũng thấy may mắn vì đã có sẵn nhà ơn HN, h tìm mua nhà trong tầm giá1,5-2 tỏi thấy cũng gian nan phết :sweat:

[schweini]

có ai ở nhà của Hưng Thịnh chưa?
Mình đang mua 1 căn dự án Florita không biết có ổn k nữa

[oh_no_no_oh]

Tính mua căn chung cư 650tr ở GV giáp Q12 tại thấy hợp lý mà suy nghĩ lại thấy đéo xanh:
- Đóng 30% ban đầu, đòng nhiều đợt tới quí 3 /2018 mới lấy nhà -> ghim vốn cho tụi nó rồi.
- Đéo biết chất lượng ra sao, lại đó coi thì thấy đang rào chắn đào móng.
- Khúc Lê đức thọ thì ngập vl ra, bằng chứng mới hm qua thấy ngập 0,5 mét.
Chưa kể tính mấy cái phí loz què gì đó như bác ở trên show, chắc từ bỏ vụ chung cư.

qua đầu Phan Văn Hớn giáp Trường Chinh xem thử đi bác, giá cũng tương đương, cao hơn tý, ko sợ ngập , đường to.

Mua trả góp phải cho nó găm tiền đúng rồi, chứ bác đợi đến lúc xây xong or gần xong thì chỉ có mua lại của tụi đầu cơ thôi, chắc phải +30% giá nữa cũng nên

[clone2_gabay]

mày nói chứ tao không nói, hợ hợ

Ngáo đá ah, tự dưng vào phán lương 40 củ thì ở chung cư, rồi lôi lý do "tiền điện nước, con cái học hành, đầu tư tiết kiếm...." :surrender:
Thu nhập 2vc có hơn 2 chục đang tính mua chung cư, đọc thấy 40 củ hoảng quá tưởng được cao nhân nào chỉ dạy hóa ra toàn lảm nhảm :surrender:

[8h26AM]

mua chung cư phải canh thằng chủ đầu tư có uy tín không
lãi suất mà lên thằng chủ đầu tư ngu ngu không cân đối dòng tiền là mình chết thẳng cẳng đó
chắc ăn nhất là mua những chung cư nào đã hoàn thiện xong, chịu mắc hơn cỡ 5% nhưng nó yên tâm

[8h26AM]

Ngáo đá ah, tự dưng vào phán lương 40 củ thì ở chung cư, rồi lôi lý do "tiền điện nước, con cái học hành, đầu tư tiết kiếm...." :surrender:
Thu nhập 2vc có hơn 2 chục đang tính mua chung cư, đọc thấy 40 củ hoảng quá tưởng được cao nhân nào chỉ dạy hóa ra toàn lảm nhảm :surrender:
hihi ok, mình nhảm ha ha
nhưng làm gì thì làm nhớ để 20% đầu tư vào 1 cái gì đó nhé: chứng khoán, gửi tiết kiệm
chứ đầu tư cái chung cư nếu mà vay nữa thì bạn đang không có đầu tư vào cái gì đâu
chung cư là tiêu sản
nếu hàng tháng không có dư gì hết thì chịu khó ở dưới đất xa xa một tí, vì bạn không có đầu tư vào 1 tài sản nào khác chỉ có cái nhà thì nên ở dưới đất thế nhé
cứ tin mình đi, vozer nhưng có vozer this, vozer that
he he

[phil.tran]

Mình còn trẻ, ở chung cư thấy tiện hơn, hàng xóm thì chủ yếu cũng gia đình trẻ, thoải mái, vui vẻ.

2 cái mình thấy chung cư hơn hẳn nhà tầm tiền là thế này (đang nói nhà tầm 2 tỷ hơn đổ xuống ở nội đô HN) : thứ 1 là tầm tiền đấy nhà đất ô tô ko vào được tận nhà, nhà mình có con nhỏ bắt taxi hay đi ô tô ko vào được tận nhà rất bất tiện, rồi các cụ từ quê ra mang đồ đạc gạo rau mà phải xách bộ rất xa thì mệt. Thứ 2 là ở chung cư bảo vệ 24/24, đi đâu khóa cửa lại là xong, chứ nhà đất thật sự ko yên tâm, chú mình ngày xưa đi đâu qua đêm là phải nhờ mình từ quê ra trông nhà, có đợt mình trông như thế, nhà đằng sau đi HCM 1 tuần ko ai trông hộ trộm vào khoắng cả nhà:chaymau:

Nếu có nhiều tiền thì mình vẫn thích nhà đất hơn, nhưng bây giờ tiền ko có thì thấy chung cư quá hợp lý về tiện ích. Còn những bạn chửi tại sao mua nhà chung cư này kia thì mình đoán chắc toàn các bạn đang ở cùng bme ở nhà đất có sẵn, ko phải ở ngoại tỉnh đổ về HN kiếm sống nên nghĩ đơn giản:chaymau:

Vâng em đồng ý bác ạ, nói chung là ở nhà mặt đất cũng có nhiều cái hay, nhưng phải ở chỗ nó ok hẳn cơ
Em cũng thuộc dạng có bố mẹ ở đây, bố mẹ cũng có 2 cái nhà, nhưng em vẫn muốn đi chỗ nào đó sống văn minh 1 chút, nhà bé bé cũng được, chung cư cũng được :D mình cũng là người tốt nhưng gặp mấy thành phần cc hàng xóm muốn tốt cũng chả nổi :-<
À an ninh thì không phải chỗ nào nhà mặt đất cũng sợ như vậy nha bác, ví dụ khu em ở nè, 27 năm em ở đây mới có 1 vụ thôi :D

[bjen@]

có điều kiện ở nhà mặt tiền, rộng rãi còn xây 3 tấm cách bến thành có 10km, nên đi ra ạ :go: tổ cha nó , cái chung cư tầm chung cũng thu phí dịch vụ 15k/m2, cái nhà 65m2 tháng đóng cha no 1 tr rồi, chưa kể gởi xe , oto thì 1tr5 1 tháng, khác éo gì ở nhà thuê:go:

[Mkhitaryan]

ngu, nhà đất 20 năm cái mảnh đất nó lên giá ít nhất gấp đôi

tính éo chửi đâu mod xóa topic thì khổ cho ae đang phân vân.

Nhưng mà m ngu :lol: thật, m ko tính mất giá của đồng tiền, ko tính tiện ích khi ở chung cư = tiền nhà đất à :lol:

Ở chung cư thì ít nhất quy hoạch 50 năm ko bị đụng vào, còn nhà đất như mặt đường Trường Chinh nó bồi thường cho 100tr/m2 để mở rộng đường m có thích ko:gach:

nói chung là loại nghĩ ngắn ko tính phấn đấu như m nc cũng mệt:gach:

[TonyTeos]

đọc lại dùm cái có ai bảo nước yếu câu nào :shame::shame: chung cư nó còn phải lắp van giảm áp thì yếu cái :lol: gì :gach:
cái mình đang nói là vấn đề nước sạch vì bể nước chung cư là chả thằng :lol: nào vệ sinh với kiểm tra bao giờ thì phải, nước sạch thành phố mà như nước sông nhà nào chẳng phải mua máy lọc nước. chưa kể có chỗ còn đến mức lên báo như này :
http://tv.vtc.vn/tv/ha-noi-hoang-mang-nuoc-sinh-hoat-ngam-nuoc-be-phot-boc-mui-hoi-thoi-d310814.html

còn câu cuối thì bác tính xem nếu để được cái chung cư như ý như bác gì nói ngoài tiền nhà phải thêm tiền vào sửa sang , nội thất liệu có dưới 3,4 tỏi tùy từng yêu cầu không? với tầm ấy tiền so giá đất vs chung cư dưới Hà Đông thừa sức mua đắt xây nhà ở ngon lành được.

Kaka, mềnh có nói chi về vụ nước sạch đâu vì ba cái chung cư phôt nhiều mới xảy ra vụ đó, thiếu gì những cc làm ăn nghiêm túc, BQL, BQT quản lý rất tốt. Chỗ mình 1 năm vệ sinh 2 lần kèm theo xét nghiệm mẫu nước nữa cơ thím à :beauty:

Mềnh ko rành nhà đất ở HN, mềnh ở SG nhưng mà nếu so cái nhà 4ty với cái chung cư 4ty thì thiệt cho cc quá :stick:, giá trị chất lượng khác biệt hoàn toàn. Nhà đất ở sg 4ty thì vô hẻm ở nha thím :beauty: À quên k tính các quận ven vì ra đó ở thôi khỏi đi làm đi chơi gì tất

[8h26AM]

tính éo chửi đâu mod xóa topic thì khổ cho ae đang phân vân.

Nhưng mà m ngu :lol: thật, m ko tính mất giá của đồng tiền, ko tính tiện ích khi ở chung cư = tiền nhà đất à :lol:

Ở chung cư thì ít nhất quy hoạch 50 năm ko bị đụng vào, còn nhà đất như mặt đường Trường Chinh nó bồi thường cho 100tr/m2 để mở rộng đường m có thích ko:gach:

nói chung là loại nghĩ ngắn ko tính phấn đấu như m nc cũng mệt:gach:
hihi thôi tao xin thua

[hayghe_1989]

Nhiều lúc cũng thấy may mắn vì đã có sẵn nhà ơn HN, h tìm mua nhà trong tầm giá1,5-2 tỏi thấy cũng gian nan phết :sweat:

thiếu gì bác, lên khu bách khoa vào xong ngõ những nha tầm 12m2 vẫn chỉ hơn 1 tỏi :byebye::byebye::byebye:

[Mkhitaryan]

Vâng em đồng ý bác ạ, nói chung là ở nhà mặt đất cũng có nhiều cái hay, nhưng phải ở chỗ nó ok hẳn cơ
Em cũng thuộc dạng có bố mẹ ở đây, bố mẹ cũng có 2 cái nhà, nhưng em vẫn muốn đi chỗ nào đó sống văn minh 1 chút, nhà bé bé cũng được, chung cư cũng được :D mình cũng là người tốt nhưng gặp mấy thành phần cc hàng xóm muốn tốt cũng chả nổi :-<
À an ninh thì không phải chỗ nào nhà mặt đất cũng sợ như vậy nha bác, ví dụ khu em ở nè, 27 năm em ở đây mới có 1 vụ thôi :D

Hàng xóm thì đúng hên xui, như tầng mình già nhất có vc a sinh năm 78-79, nhà hàng xóm mình thì lúc đang đi xem nhà để mua thì nc với nhà mình với nhà đối diện hỏi thăm, thấy hàng xóm trẻ mà vui tính quá quyết mua luôn vì dù sao bán ae xa mua láng giềng gần. Nhưng trong tầng cũng có 1 nhà đi đâu cũng ko chào hỏi ai dù mình chào hỏi trc, được vài lần thì cả tầng gặp nhà đấy thì bơ luôn coi như ko quen:gach:

có điều kiện ở nhà mặt tiền, rộng rãi còn xây 3 tấm, nên đi ra ạ :go: tổ cha nó , cái chung cư tầm chung cũng thu phí dịch vụ 15k/m2, cái nhà 65m2 tháng đóng cha no 1 tr rồi, chưa kể gởi xe , oto thì 1tr5 1 tháng, khác éo gì ở nhà thuê:go:

chung cư nào tầm trung thu 15k/m2 thế, chém gió vãi :lol: =))

Chung cư giá rẻ anh Thản thu 150k/ nhà ko kể diện tích. Chung cư nhà mình tầm 2-3 tỏi có 4k/m2:sogood:

[ceibga]

e làm bển XM đây! tòa RVS đang bị hoãn kết cấu, mời bác quá giang xuống Dương Nội vs tòa KL chúng e! k thì tòa Vinafor 51 tầng chỗ Ngã tư Vạn Phúc :byebye:

Tòa Riverside sao lại bị hoãn thím ơi, đang nhắm chỗ này, tại gần nhà ngoại :D

[Caoboind92]

Tòa Riverside sao lại bị hoãn thím ơi, đang nhắm chỗ này, tại gần nhà ngoại :D

Phần kết cấu bên e đang đổi nhà thầu! Mà nói thật với các thím chung cư cỡ 1/2 tỏi ở HN này cũng k hơn kém nhau bnhiu đâu? Hơn nhau chỉ là khoản Pr-Bán hàng và hậu mãi cư dân sau này thôi! Khuyên các thím nên cố ở nhà thuê tích góp mua lô đất mà dựng nhà, còn ở CC thì tìm loại khá tốt hoặc CĐT tiếng tăm vào:sure:

[thichlaptophonthichgai]

Căn bác thơt mua nhiêu vậy?

[Darkness.apache]

Trước nhà em ở khu Linh Đàm cx thấy ok lắm mà về sau lâu lâu xuống cấp thật

[v0zer_guong_mau]

mua chung cư phải canh thằng chủ đầu tư có uy tín không
lãi suất mà lên thằng chủ đầu tư ngu ngu không cân đối dòng tiền là mình chết thẳng cẳng đó
chắc ăn nhất là mua những chung cư nào đã hoàn thiện xong, chịu mắc hơn cỡ 5% nhưng nó yên tâm

Cao hơn 5% mà đòi mua lại được ngay đấy. Chưa kể mấy căn ngon vị trí ngon có người chịu nhả hay không cũng là vấn đề :go:

[vinh91]

có điều kiện ở nhà mặt tiền, rộng rãi còn xây 3 tấm cách bến thành có 10km, nên đi ra ạ :go: tổ cha nó , cái chung cư tầm chung cũng thu phí dịch vụ 15k/m2, cái nhà 65m2 tháng đóng cha no 1 tr rồi, chưa kể gởi xe , oto thì 1tr5 1 tháng, khác éo gì ở nhà thuê:go:
bạn ko biết thì đừng nói linh tinh ko anh em lại thắc mắc
chung cư nào 15k/m2:sweat:
chung cư 3 tỏi dịch vụ có 5k2/m2. ở vinhomes còn được miễn tiền dịch vụ

[phgiang1987]

Mình tưởng giờ mấy căn cc khi mua trên 2 tỏi nó toàn tặng kèm full nội thất rồi chứ nhỉ

[sasukebk]

bạn ko biết thì đừng nói linh tinh ko anh em lại thắc mắc
chung cư nào 15k/m2:sweat:
chung cư 3 tỏi dịch vụ có 5k2/m2. ở vinhomes còn được miễn tiền dịch vụ

vin nó miễn phí tầm 10 năm nhé ko phải miễn phí suốt đời đâu :D
sau 10 năm sẽ thu chắc khoảng 10-13k thôi, chung cư nào 15k cho cái tên :ops:

[talktoyou9x]

chuyện cơm bữa nên từ trẻ đến già quen cmnl rồi, từ 20 rơi xuống vài tầng rồi đứng im khoảng nửa tiếng có thằng mở ra cho rồi lại ra đi tiếp :lol: cảm giác thốn vl.
khu mình ở là Chung cư Bình Vượng tọa lạc số 200 Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội cho các bác đến trải nghiệm ko lại bảo chém ẩu :angry::angry:
chet cuoi:lol:

[TonyTeos]

vin nó miễn phí tầm 10 năm nhé ko phải miễn phí suốt đời đâu :D
sau 10 năm sẽ thu chắc khoảng 10-13k thôi, chung cư nào 15k cho cái tên :ops:

14k/m2 sunrise city
17k/m2 vin central park ( mà nó tính luôn vào giá nhà khuyến mãi free 10 năm )

[MrJully]

Có phải chung cư Thanh Hà Cienco bên hà Đông không bác. Bố mẹ vợ mình đang đinh mua một căn ở đây. Hai cụ đi xem về thích lắm quyết định mua luôn mình khuyên thế nào cũng không được. Mà giá tầm 12.5tr/m2 không biết có ổn không

Nó đó.nó có 3 toà 6,7 tầng xây xong r. Hình như là Thản mua lại của bọn Thanh Hà, còn mấy toà HH đang xây.
Thím tìm cái group của thanh hà trên face r search ảnh cư dân ở đó phản ánh ra cho các cụ xem. Lúc ấy thì dễ khuyên dấy =.=. Mấy bọn này đang có vấn đề về nước sạch nữa

[that.nghiep.nam.nha]

Lúc trước bán cái nhà đang ở đc 1 tỷ 2,nhà mình cũng phân vân giữa nhà đất và chung cư. Chung cư thì ba mẹ sợ những vấn đề như các thím nêu. Nhà đất tầm tiền đó thì chắc hui vào ngõ ngách cũng khổ. Thế là cố mua cái liền kề ở tít Văn Phú. Bây giờ thì mình cảm thấy hối hận:
1. Quá xa nơi làm việc
2. Tiền sửa nhà cũng rơi vào hơn 1 tỷ + tiền nợ mua nhà chưa trả = nợ 1 tỷ 5. Nợ nần áp lực quá kinh khủng, mình hiện đang đuối quá
3. Nhà chưa hoàn thiện nên ở theo kiểu tạm bợ
4. Sẽ sống nhiều thế hệ, chắc chắn sẽ có mâu thuẫn giữa các gia đình rất mệt mỏi

Tuy nhiên có một số ưu điểm:
1. Nhà rộng. Diện tích nhà mình là 110m2, diện tích xây dựng 65m2, chồng lên 4 tầng
2. Chất lượng xây dựng mình có thể kiểm soát, nội thất theo đúng ý mình
3. Môi trường trong lành. Dân cư thưa, không đông đúc bon chen, văn minh
4. Có chỗ chơi cho trẻ con, có siêu thị, rạp phim, bệnh viện cạnh đấy

Vài gạch đầu dòng cho các bác tìm hiểu thêm phân khúc nhà liền kề. Như mình hiện tại đang đuối quá, nhiều lúc muốn bán quách đi mà ba mẹ k cho ( tiền của ba mẹ là chính và ông bà rất tâm huyết nhà đấy)

[WENBIE]

Lúc trước bán cái nhà đang ở đc 1 tỷ 2,nhà mình cũng phân vân giữa nhà đất và chung cư. Chung cư thì ba mẹ sợ những vấn đề như các thím nêu. Nhà đất tầm tiền đó thì chắc hui vào ngõ ngách cũng khổ. Thế là cố mua cái liền kề ở tít Văn Phú. Bây giờ thì mình cảm thấy hối hận:
1. Quá xa nơi làm việc
2. Tiền sửa nhà cũng rơi vào hơn 1 tỷ + tiền nợ mua nhà chưa trả = nợ 1 tỷ 5. Nợ nần áp lực quá kinh khủng, mình hiện đang đuối quá
3. Nhà chưa hoàn thiện nên ở theo kiểu tạm bợ
4. Sẽ sống nhiều thế hệ, chắc chắn sẽ có mâu thuẫn giữa các gia đình rất mệt mỏi

Tuy nhiên có một số ưu điểm:
1. Nhà rộng. Diện tích nhà mình là 110m2, diện tích xây dựng 65m2, chồng lên 4 tầng
2. Chất lượng xây dựng mình có thể kiểm soát, nội thất theo đúng ý mình
3. Môi trường trong lành. Dân cư thưa, không đông đúc bon chen, văn minh
4. Có chỗ chơi cho trẻ con, có siêu thị, rạp phim, bệnh viện cạnh đấy

Vài gạch đầu dòng cho các bác tìm hiểu thêm phân khúc nhà liền kề. Như mình hiện tại đang đuối quá, nhiều lúc muốn bán quách đi mà ba mẹ k cho ( tiền của ba mẹ là chính và ông bà rất tâm huyết nhà đấy)
Ở mà lo trả nợ khổ lắm, năm ngoái obz mua nhà m. M ko muôn vay bất kì ai kể cả họ hàng nên mua xong ở cũng nhẹ nợ :stick:
B làm ngoài hoặc kinh doanh thì 1,5 tỷ có thể thu về nhanh chứ làm lương cố định thấy áp lực thật đấy

[dangson]

e làm bển XM đây! tòa RVS đang bị hoãn kết cấu, mời bác quá giang xuống Dương Nội vs tòa KL chúng e! k thì tòa Vinafor 51 tầng chỗ Ngã tư Vạn Phúc :byebye:

Thank bác, chúng nó rao tháng 12 này xong mà nhìn tiến độ thì chắc tháng 12 năm sau, giờ còn chưa cất nóc thì bao giờ mới điện nước. :canny:

[Mkhitaryan]

Lúc trước bán cái nhà đang ở đc 1 tỷ 2,nhà mình cũng phân vân giữa nhà đất và chung cư. Chung cư thì ba mẹ sợ những vấn đề như các thím nêu. Nhà đất tầm tiền đó thì chắc hui vào ngõ ngách cũng khổ. Thế là cố mua cái liền kề ở tít Văn Phú. Bây giờ thì mình cảm thấy hối hận:
1. Quá xa nơi làm việc
2. Tiền sửa nhà cũng rơi vào hơn 1 tỷ + tiền nợ mua nhà chưa trả = nợ 1 tỷ 5. Nợ nần áp lực quá kinh khủng, mình hiện đang đuối quá
3. Nhà chưa hoàn thiện nên ở theo kiểu tạm bợ
4. Sẽ sống nhiều thế hệ, chắc chắn sẽ có mâu thuẫn giữa các gia đình rất mệt mỏi

Tuy nhiên có một số ưu điểm:
1. Nhà rộng. Diện tích nhà mình là 110m2, diện tích xây dựng 65m2, chồng lên 4 tầng
2. Chất lượng xây dựng mình có thể kiểm soát, nội thất theo đúng ý mình
3. Môi trường trong lành. Dân cư thưa, không đông đúc bon chen, văn minh
4. Có chỗ chơi cho trẻ con, có siêu thị, rạp phim, bệnh viện cạnh đấy

Vài gạch đầu dòng cho các bác tìm hiểu thêm phân khúc nhà liền kề. Như mình hiện tại đang đuối quá, nhiều lúc muốn bán quách đi mà ba mẹ k cho ( tiền của ba mẹ là chính và ông bà rất tâm huyết nhà đấy)

Mình vẫn đang ở nhà vợ (có 2vc với bà nội ra trông em bé). Nhà mình trc mua ở HH Linh Đàm, sau rồi mình quyết bán vì thấy mình ko ở đc khu đấy (nhiều cái phức tạp, ko phủ nhận là nó tiện ích nhưng với kiểu vc mình sống thì ko hợp), bố mẹ mình ko cho sợ bán rồi ko mua dc nhà HN với tầm tiền đấy (thêm nữa phải có nhà để sau nhà vợ ko cho ở nữa thì có cái mà đi:gach:), dùng dằng mãi 1 năm sau mới bán dc, bán được nhẹ cả người coi như lỗ 1 ít.

Bán xong giờ 2 vc đang tìm nhà mới để mua mà mãi ko được, cái được thì đắt mà cái vừa tiền thì ko ưng, vẫn cứ đang tìm :gach:

[emdepqua]

ông anh mình mua time city còn vừa phải bán đây này, mà nhà của vin thuộc dạng thiết kế ổn nhất mà còn éo ở được vì ức chế...bán nhà dưới đất 3 tỷ đi mua cc = tiền xong ở 2 năm lỗ 500tr lại nhao xuống đất nhưng từ quận hai bà tr giờ sang gia lâm ở :adore:
ko riêng gì thớt mà cực nhiều người ngu như vậy giờ chỉ biết khóc thầm mà thôi, bọn cđt nó ôm mớ tướng mua siêu xe = tiền của các thím rồi, siêu lợi nhuận nhé! :doubt:

[3chaichuasay6789]

Nam tiến thôi, chung cư ở cái xứ thanh lịch này đa phần éo cái nào ra hồn đâu :sogood:

[8h26AM]

Masteri Thảo điền phí quản lý 18k/m2/tháng

[aimabiet97]

Thật bỏ vài tỉ ra mua chung cư thì kiếm cái ngõ nào gần đó mua cái nhà đúc 1 2 tấm nhỏ nhỏ xinh xinh ở không khỏe hơn hả ta:ops:

[namnunu]

Thank bác, chúng nó rao tháng 12 này xong mà nhìn tiến độ thì chắc tháng 12 năm sau, giờ còn chưa cất nóc thì bao giờ mới điện nước. :canny:

như em đang làm Vinhome điện nước ... song song với xây dựng nhé. chậm tiến độ ăn củ cải ngay :byebye::byebye:

[hoangtran321]

Thế ở nhà đất có phải trả điện nước ko, con cái có đi học ko:go:

Ở nhà đất có bảo vệ trông nhà cho tầm 10 ngày về quê ko:go:

sao chung cư 20 năm ko còn giá trị, nhà đất xây 20 năm có chán đập đi xây lại ko :go:

Em đính chính chỗ này. Nhà đất, 20 năm sau nó tự xập, phải đập đi xây lại nhé:beauty:
Mấy bố cứ làm như xây nhà đất là ở được vĩnh viễn, nó ko mục nát, xập đi ấy:gach:

[cho'Pitbull]

Lúc trước bán cái nhà đang ở đc 1 tỷ 2,nhà mình cũng phân vân giữa nhà đất và chung cư. Chung cư thì ba mẹ sợ những vấn đề như các thím nêu. Nhà đất tầm tiền đó thì chắc hui vào ngõ ngách cũng khổ. Thế là cố mua cái liền kề ở tít Văn Phú. Bây giờ thì mình cảm thấy hối hận:
1. Quá xa nơi làm việc
2. Tiền sửa nhà cũng rơi vào hơn 1 tỷ + tiền nợ mua nhà chưa trả = nợ 1 tỷ 5. Nợ nần áp lực quá kinh khủng, mình hiện đang đuối quá
3. Nhà chưa hoàn thiện nên ở theo kiểu tạm bợ
4. Sẽ sống nhiều thế hệ, chắc chắn sẽ có mâu thuẫn giữa các gia đình rất mệt mỏi

Tuy nhiên có một số ưu điểm:
1. Nhà rộng. Diện tích nhà mình là 110m2, diện tích xây dựng 65m2, chồng lên 4 tầng
2. Chất lượng xây dựng mình có thể kiểm soát, nội thất theo đúng ý mình
3. Môi trường trong lành. Dân cư thưa, không đông đúc bon chen, văn minh
4. Có chỗ chơi cho trẻ con, có siêu thị, rạp phim, bệnh viện cạnh đấy

Vài gạch đầu dòng cho các bác tìm hiểu thêm phân khúc nhà liền kề. Như mình hiện tại đang đuối quá, nhiều lúc muốn bán quách đi mà ba mẹ k cho ( tiền của ba mẹ là chính và ông bà rất tâm huyết nhà đấy)
Liền kề văn phúc cũng cỡ trên 6 tỷ, thím giàu thế :sexy::sexy:

[hoangtran321]

có điều kiện ở nhà mặt tiền, rộng rãi còn xây 3 tấm cách bến thành có 10km, nên đi ra ạ :go: tổ cha nó , cái chung cư tầm chung cũng thu phí dịch vụ 15k/m2, cái nhà 65m2 tháng đóng cha no 1 tr rồi, chưa kể gởi xe , oto thì 1tr5 1 tháng, khác éo gì ở nhà thuê:go:

1. Tầm 6k.m2 thôi nhé bác.
2. Ở nhà đất, Bác đút cái ô tô vào nha, mất mẹ nguyên tầm 1 rồi. Tính ra cái nhà 3 tấm tổng giá tầm 3 tỏi. Bác mất mẹ nó 1 tỏi cho phí giữ xe trong 50 năm. Vị chi là mỗi tháng mất tầm 1tr6. Nếu bác không muốn bỏ trong nha, Mang ra bãi thì còn cao nữa.

[leonard0409]

Có bác nào đang mua ở Imperia Nguyễn Huy Tưởng, HN ko? obz em đang mua 1 căn ở đấy. bác nào có thông tin cho em hóng với.

[Dream.28F1-1985]

Có bác nào đang mua ở Imperia Nguyễn Huy Tưởng, HN ko? obz em đang mua 1 căn ở đấy. bác nào có thông tin cho em hóng với.

Cái đấy bán xong lâu rồi mà thím. Mua lại hả? :beauty: Mình đang có 1 căn hơn 80m2 bên đó giá cũng tốt đấy. :beauty:

[annl]

Em đính chính chỗ này. Nhà đất, 20 năm sau nó tự xập, phải đập đi xây lại nhé:beauty:
Mấy bố cứ làm như xây nhà đất là ở được vĩnh viễn, nó ko mục nát, xập đi ấy:gach:

Nhà đất xây bài bản thì ở 50 năm không xi nhê nhé.

[tumap90tvt]

Mình thuê chung cư ở La Khê Hà đông: 80M2 giá là 3.5M/tháng
2 phòng ngủ, 1 phòng khách, rộng thênh thang

Chung cư nào thế bạn :waaaht:

Văn Khê hả bác, còn ko cho mình thuê với.:sexy:
Đang thuê ở The Pride 6tr/tháng chờ lấy nhà mà hơi oải :sweat::sweat:

Bạn ở CT mấy :beauty:

[that.nghiep.nam.nha]

Ở mà lo trả nợ khổ lắm, năm ngoái obz mua nhà m. M ko muôn vay bất kì ai kể cả họ hàng nên mua xong ở cũng nhẹ nợ :stick:
B làm ngoài hoặc kinh doanh thì 1,5 tỷ có thể thu về nhanh chứ làm lương cố định thấy áp lực thật đấy

Bố mẹ mình thuộc kiểu muốn ở nhà đất,mà lại muốn ở chỗ ngon, nhà ít tiền mà đòi xài sang nên bây giờ mới khổ. Bố mẹ làm công chức sắp về hưu lương cũng ít. Trước làm lương 20tr, gấu 10tr, chưa có con, có thể gánh đc nếu cố gắng. Nhưng dạo này đen quá vừa bị điều chuyển lương còn 10tr, mà sắp có em bé nữa, nên bây giờ mới khổ sở. Áp lực trả nợ tiền xoay tiền khó lắm, các thím trẻ trâu ngồi gõ phím tiền tỷ cứ như không, thực tế đến lúc ngồi tính kế hoạch trả nợ và kiếm tiền trả nợ mới hộc bơ.

Vậy nên vấn đề tài chính là quan trọng nhất để các thím cân nhắc. Tiền ít mà không muốn khổ sở nợ nần thì chung cư mà mua. Đỡ mệt đầu, nhưng phải chấp nhận nhiều thứ bất tiện thôi, biết làm sao đc giờ

[tumap90tvt]

Cầu giấy ko có giá đó đâu bạn ơi, lui về mé Hà Đông may ra, hoặc mấy tòa Bắc Hà chỗ đầu Lê Văn Lương ấy :doubt:

Khu đó căn 2 ngủ ko có giá đấy đâu :sweat:

Từ chỗ đấy tôi đi xuống 5km nữa mới thuê đc 6tr :stick:
Hoặc quanh quanh đó có khu VOV hoặc C14 Trung Văn

[trieunguyen72]

kiểm tra cho kỹ vào rồi mới nhận, ko là ăn shjt lun
căn cỡ này chắc cũng không dưới 1 tỷ nhỉ

[tumap90tvt]

ở nhà chung cư thì cứ vào thấy thang máy của Schindler hay Otis là ổn. Kinh nghiệm lun :lol:

CÁ NHÂN mình rất quan ngại với kinh nghiệm này của bạn :stick:

[WENBIE]

Bố mẹ mình thuộc kiểu muốn ở nhà đất,mà lại muốn ở chỗ ngon, nhà ít tiền mà đòi xài sang nên bây giờ mới khổ. Bố mẹ làm công chức sắp về hưu lương cũng ít. Trước làm lương 20tr, gấu 10tr, chưa có con, có thể gánh đc nếu cố gắng. Nhưng dạo này đen quá vừa bị điều chuyển lương còn 10tr, mà sắp có em bé nữa, nên bây giờ mới khổ sở. Áp lực trả nợ tiền xoay tiền khó lắm, các thím trẻ trâu ngồi gõ phím tiền tỷ cứ như không, thực tế đến lúc ngồi tính kế hoạch trả nợ và kiếm tiền trả nợ mới hộc bơ.

Vậy nên vấn đề tài chính là quan trọng nhất để các thím cân nhắc. Tiền ít mà không muốn khổ sở nợ nần thì chung cư mà mua. Đỡ mệt đầu, nhưng phải chấp nhận nhiều thứ bất tiện thôi, biết làm sao đc giờ

Có khi nào mở quán trà đá cho các cụ làm nhỉ ? :sexy:
obz mình thì ở tỉnh lẻ, cứ thích m ở lại HN vì vừa dễ kiếm việc * m làm dự án * con cái sau này có đk ổn hơn
mua nhà cho m rồi nhưng ở quê vẫn còn túp lều nữa
bảo sau này già cả rồi lên đòi nợ mình :gach:
với mở quán trà đá nho nhỏ phụ giúp nữa
obz ở quê vẫn cày chết mẹ ra
vk mình mới sinh baby mà tư lo hết, ko ai thay bỉm sữa cho đâu

[that.nghiep.nam.nha]

Liền kề văn phúc cũng cỡ trên 6 tỷ, thím giàu thế :sexy::sexy:

Thím chịu khó ra khu liền kề ở rìa bên ngoài, giá sẽ rẻ hơn nhiều (khu TT37, TT38). Liền kề 75m2 xây 4 tầng thô tầm 3 tỷ 2 đến 3 tỷ 5.

Như tầm tiền đấy mua chung cư khu cầu giấy (gần cty mình) thì chắc chỉ đc chung cư tầm 70m2 thôi.

[cho'Pitbull]

Thím chịu khó ra khu liền kề ở rìa bên ngoài, giá sẽ rẻ hơn nhiều (khu TT37, TT38). Liền kề 75m2 xây 4 tầng thô tầm 3 tỷ 2 đến 3 tỷ 5.

Như tầm tiền đấy mua chung cư khu cầu giấy (gần cty mình) thì chắc chỉ đc chung cư tầm 70m2 thôi.

À ko, tại thấy thím mua liền kề Văn Phú, mà mình thấy chỗ này cũng ko rẻ cho lắm. Nhà còn đang có căn chung cư 120m2 xây thô, tòa vinaconex Xuân Mai ngay đoạn Văn Phú bán mấy năm ko được giá nên bỏ không chẳng ở. Om mãi :sweat:
Đúng là ko nên chơi chung cư, bán cũng khổ mà ở cũng khổ :go:

[that.nghiep.nam.nha]

Có khi nào mở quán trà đá cho các cụ làm nhỉ ? :sexy:
obz mình thì ở tỉnh lẻ, cứ thích m ở lại HN vì vừa dễ kiếm việc * m làm dự án * con cái sau này có đk ổn hơn
mua nhà cho m rồi nhưng ở quê vẫn còn túp lều nữa
bảo sau này già cả rồi lên đòi nợ mình :gach:
với mở quán trà đá nho nhỏ phụ giúp nữa
obz ở quê vẫn cày chết mẹ ra
vk mình mới sinh baby mà tư lo hết, ko ai thay bỉm sữa cho đâu

Nhà mình cũng thế mà. Bố mẹ mình mua nhà là dồn tất cả tiền bạc tiết kiệm + bán nhà cũ + vay nợ để mua cái nhà mới này. Trc lương mình còn cao nên cũng đỡ. Bây giờ lương thấp + sắp nghỉ sinh 6 tháng ăn lương cơ bản nên mới xoắn quẩy. Bố mẹ mình cũng đang hục mặt cày trả nợ, bố mẹ chồng làm nông dân nên cũng không có gì để trợ giúp 2 vc nên xác định là tất cả nợ nần + con cái thì 2 vc phải gánh hết. Mệt mỏi phết.

Vậy nên bây giờ mình có chút hối hận, giá để tiền đó mua nhà chung cư, có vay bank xong trả dần thì cũng đỡ áp lực hơn bây giờ rất nhiều. Chồng thì cứ động viên sẽ kiếm thêm tiền, không lo nhưng mà tình hình trước mắt k xoắn mới lạ. Chắc mình đàn bà nên cũng suy nghĩ tiêu cực hơn nữa

[BanhXe0_]

Lúc trước bán cái nhà đang ở đc 1 tỷ 2,nhà mình cũng phân vân giữa nhà đất và chung cư. Chung cư thì ba mẹ sợ những vấn đề như các thím nêu. Nhà đất tầm tiền đó thì chắc hui vào ngõ ngách cũng khổ. Thế là cố mua cái liền kề ở tít Văn Phú. Bây giờ thì mình cảm thấy hối hận:
1. Quá xa nơi làm việc
2. Tiền sửa nhà cũng rơi vào hơn 1 tỷ + tiền nợ mua nhà chưa trả = nợ 1 tỷ 5. Nợ nần áp lực quá kinh khủng, mình hiện đang đuối quá
3. Nhà chưa hoàn thiện nên ở theo kiểu tạm bợ
4. Sẽ sống nhiều thế hệ, chắc chắn sẽ có mâu thuẫn giữa các gia đình rất mệt mỏi

Tuy nhiên có một số ưu điểm:
1. Nhà rộng. Diện tích nhà mình là 110m2, diện tích xây dựng 65m2, chồng lên 4 tầng
2. Chất lượng xây dựng mình có thể kiểm soát, nội thất theo đúng ý mình
3. Môi trường trong lành. Dân cư thưa, không đông đúc bon chen, văn minh
4. Có chỗ chơi cho trẻ con, có siêu thị, rạp phim, bệnh viện cạnh đấy

Vài gạch đầu dòng cho các bác tìm hiểu thêm phân khúc nhà liền kề. Như mình hiện tại đang đuối quá, nhiều lúc muốn bán quách đi mà ba mẹ k cho ( tiền của ba mẹ là chính và ông bà rất tâm huyết nhà đấy)

1 thang thim phải trả bao nhiu thế :pudency::pudency:

[halley189]

CÁ NHÂN mình rất quan ngại với kinh nghiệm này của bạn :stick:

Otis thì còn ok chứ Schindler thì :rofl:. Nó là 1 trong những hãng mà tất cả đều đắt. thiết bị thì đắt lòi kèn, chi phí bao dưỡng thì cực cao trong khi thang thì hay lỗi :rofl:...

Thang thấy Mitsu là ổn :)..

[that.nghiep.nam.nha]

À ko, tại thấy thím mua liền kề Văn Phú, mà mình thấy chỗ này cũng ko rẻ cho lắm. Nhà còn đang có căn chung cư 120m2 xây thô, tòa vinaconex Xuân Mai ngay đoạn Văn Phú bán mấy năm ko được giá nên bỏ không chẳng ở. Om mãi :sweat:
Đúng là ko nên chơi chung cư, bán cũng khổ mà ở cũng khổ :go:

Thím có tiền mua chung cư xong để ôm đấy là quá giàu rồi :)) chứ như nhà mình lo xong cái nhà là hết cả đời luôn :))

Đúng là có tiền thì ở chung cư làm gì cho khổ. Nhưng thớt này đang bàn chuyện không có nhiều tiền, nên cá nhân mình thấy với lượng tiền ít thì chung cư là lựa chọn tối ưu hơn nhà đất (ngõ ngách hoặc ngoại ô quá xa trung tâm)

[WENBIE]

Nhà mình cũng thế mà. Bố mẹ mình mua nhà là dồn tất cả tiền bạc tiết kiệm + bán nhà cũ + vay nợ để mua cái nhà mới này. Trc lương mình còn cao nên cũng đỡ. Bây giờ lương thấp + sắp nghỉ sinh 6 tháng ăn lương cơ bản nên mới xoắn quẩy. Bố mẹ mình cũng đang hục mặt cày trả nợ, bố mẹ chồng làm nông dân nên cũng không có gì để trợ giúp 2 vc nên xác định là tất cả nợ nần + con cái thì 2 vc phải gánh hết. Mệt mỏi phết.

Vậy nên bây giờ mình có chút hối hận, giá để tiền đó mua nhà chung cư, có vay bank xong trả dần thì cũng đỡ áp lực hơn bây giờ rất nhiều. Chồng thì cứ động viên sẽ kiếm thêm tiền, không lo nhưng mà tình hình trước mắt k xoắn mới lạ. Chắc mình đàn bà nên cũng suy nghĩ tiêu cực hơn nữa

ơ hóa ra là mẹ bỉm sữa thật à
thế thì ông xã bạn khai gian lương để giấu đi đó :D mình đảm bảo nha :sexy::sexy:
// vãi bố mẹ chồng nông dân mà chơi sang kinh :surrender::surrender::surrender:

[Mkhitaryan]

Thím chịu khó ra khu liền kề ở rìa bên ngoài, giá sẽ rẻ hơn nhiều (khu TT37, TT38). Liền kề 75m2 xây 4 tầng thô tầm 3 tỷ 2 đến 3 tỷ 5.

Như tầm tiền đấy mua chung cư khu cầu giấy (gần cty mình) thì chắc chỉ đc chung cư tầm 70m2 thôi.

Làm gì đến nỗi đắt thế thím :gach:

[thientu120189]

hihi ok, mình nhảm ha ha
nhưng làm gì thì làm nhớ để 20% đầu tư vào 1 cái gì đó nhé: chứng khoán, gửi tiết kiệm
chứ đầu tư cái chung cư nếu mà vay nữa thì bạn đang không có đầu tư vào cái gì đâu
chung cư là tiêu sản
nếu hàng tháng không có dư gì hết thì chịu khó ở dưới đất xa xa một tí, vì bạn không có đầu tư vào 1 tài sản nào khác chỉ có cái nhà thì nên ở dưới đất thế nhé
cứ tin mình đi, vozer nhưng có vozer this, vozer that
he he

chung cư là tiêu sản ah, :shame::shame::shame::shame:

[pxlxaydung]

Mô phật.... Dân trong nghề xây dựng không ai mua nhà chung cư cả....

Toàn chém tào lao :sexy:

Mày có cần tao kể cho mày nghe bao nhiêu ông làm tổng giám đốc, chủ tịch HĐQT các công ty, tập đoàn lớn về xây dựng ở các chung cư cao cấp không? :gach:

[hayghe_1989]

CÁ NHÂN mình rất quan ngại với kinh nghiệm này của bạn :stick:

đéo phải quan ngại mà cực lực lên án thí có, dkm cái Otis ngày nào cũng phải đi trong tâm thế không biết chết lúc nào :sweat::sweat:

[hayghe_1989]

Otis thì còn ok chứ Schindler thì :rofl:. Nó là 1 trong những hãng mà tất cả đều đắt. thiết bị thì đắt lòi kèn, chi phí bao dưỡng thì cực cao trong khi thang thì hay lỗi :rofl:...

Thang thấy Mitsu là ổn :)..

ông có muốn đến chỗ tôi xem cái Otis nó rơi như thế nào không :amazed::amazed:

[that.nghiep.nam.nha]

1 thang thim phải trả bao nhiu thế :pudency::pudency:

Nhà mình không vay bank mà vay người thân và trả theo lãi suất tiết kiệm.
VD như vay ngân hàng lsuat 10%/năm nhưng mình vay người thân trả lãi 7%/năm thôi.

Nhưng các bác nên cân nhắc cách vay này. Ưu điểm là lãi thấp hơn. Nhưng khổ nỗi là có thể bị đòi bất cứ lúc nào chứ không có kế hoạch trả nợ từng tháng đâu. Như bà dì mình đang kêu thu xếp cho bà 100tr để bà cưới vợ cho con, lúc đấy hộc máu xoay không kịp ấy chứ. Dòng tiền không cố định nên nhiều lúc khéo chết k kịp ngáp đâu

[dienbaquang]

Cái gì nó cũng có giá của nó. Nhưng khi bán lại ắc sẽ lỗ

[that.nghiep.nam.nha]

ơ hóa ra là mẹ bỉm sữa thật à
thế thì ông xã bạn khai gian lương để giấu đi đó :D mình đảm bảo nha :sexy::sexy:
// vãi bố mẹ chồng nông dân mà chơi sang kinh :surrender::surrender::surrender:

Bố mẹ mình ấy (bố mẹ vợ ấy). Còn mình nói là bố mẹ chồng là nông dân nên không hỗ trợ đc gì mà. Mình cũng không trông đợi gì từ nhà chồng cả, chỉ mong ông bà khoẻ mạnh thì con cháu cũng yên tâm cày cuốc.
Còn bố mẹ mình sắp về hưu rồi mà vẫn cày như trâu để trả nợ. Nhiều lúc thương lắm nhưng nhiều lúc cũng căng thẳng, quay ra trách móc nhau tại bố mẹ muốn chơi sang nên bây giờ cả nhà khổ, cày hùng hục như trâu luôn

[WENBIE]

Bố mẹ mình ấy (bố mẹ vợ ấy). Còn mình nói là bố mẹ chồng là nông dân nên không hỗ trợ đc gì mà. Mình cũng không trông đợi gì từ nhà chồng cả, chỉ mong ông bà khoẻ mạnh thì con cháu cũng yên tâm cày cuốc.
Còn bố mẹ mình sắp về hưu rồi mà vẫn cày như trâu để trả nợ. Nhiều lúc thương lắm nhưng nhiều lúc cũng căng thẳng, quay ra trách móc nhau tại bố mẹ muốn chơi sang nên bây giờ cả nhà khổ, cày hùng hục như trâu luôn

Thế nhà bạn bi giờ là ở 2vc với bm vợ à ? chồng ở rể
thích à nha :beauty:

[that.nghiep.nam.nha]

Thế nhà bạn bi giờ là ở 2vc với bm vợ à ? chồng ở rể
thích à nha :beauty:

chưa chắc đã thích à nha. Nói chung mỗi nhà mỗi cảnh. Sau này sống chung kiểu gì cũng có mâu thuẫn nên nghĩ thôi đã thấy mệt mỏi rồi ấy.

Nhà có tiền thì độc lập tự do hạnh phúc, bác Hồ nói chả sai bao giờ.

Nhưng nhà ít tiền thì chịu thôi. Có tiền là có tất cả các thím ạ :)) nên bi h muốn vợ sướng con sướng thì các bác cày cuốc mua nhà riêng, cóc nhờ đằng nội/đằng ngoại là sướng nhất.

[muacokho____]

Nợ 1,5 tỉ mà có bố mẹ cùng trả cùng + mức thu nhập như thế thì còn sướng chán có gì mà kêu. Tầm 5,6 năm là hết nợ rồi.

Sent from my iPhone using vozForums (https://itunes.apple.com/us/app/vozforums/id531290212?ls=1&mt=8)

[sirmhieu87]

mua nhà chung cư ở thì chán mà bán thì lỗ, đéo đc cái cm gì:canny:... tội thớt quá...:stick:

[None]

Ví dụ mà có trong tay 2-300m thì các thím tính mua 1 căn trả góp , hay mua 1 con i10, buổi sáng. Hàng ngày chạy vào trung tâm làm việc ?

[BanhXe0_]

chưa chắc đã thích à nha. Nói chung mỗi nhà mỗi cảnh. Sau này sống chung kiểu gì cũng có mâu thuẫn nên nghĩ thôi đã thấy mệt mỏi rồi ấy.

Nhà có tiền thì độc lập tự do hạnh phúc, bác Hồ nói chả sai bao giờ.

Nhưng nhà ít tiền thì chịu thôi. Có tiền là có tất cả các thím ạ :)) nên bi h muốn vợ sướng con sướng thì các bác cày cuốc mua nhà riêng, cóc nhờ đằng nội/đằng ngoại là sướng nhất.

thim có em gái hôn :adore::adore:

[halley189]

ông có muốn đến chỗ tôi xem cái Otis nó rơi như thế nào không :amazed::amazed:
Quan trọng là tần suất thím ợ. Thằng Schindler hỏng vặt nhiều vãi chưởng luôn :brick:. Cả chục công trình là như nhau :gach:

Đi làm 2 năm ngoài Hà Lội thấy Otis ngoài đó được sử dụng nhiều vãi(thêm MItsu nữa).

[leonard0409]

Cái đấy bán xong lâu rồi mà thím. Mua lại hả? :beauty: Mình đang có 1 căn hơn 80m2 bên đó giá cũng tốt đấy. :beauty:

nhà em đóng tiền mua từ đợt đầu. nghe bảo khoảng tháng 6 năm nay bàn giao. em đang hóng thông tin về cc đấy chất lượng có ổn ko? thấy mấy lần obz em đi ra đấy khảo sát cũng khen lắm mà nó éo cho chụp ảnh.

[sirmhieu87]

Originally Posted by that.nghiep.nam.nha View Post
Lúc trước bán cái nhà đang ở đc 1 tỷ 2,nhà mình cũng phân vân giữa nhà đất và chung cư. Chung cư thì ba mẹ sợ những vấn đề như các thím nêu. Nhà đất tầm tiền đó thì chắc hui vào ngõ ngách cũng khổ. Thế là cố mua cái liền kề ở tít Văn Phú. Bây giờ thì mình cảm thấy hối hận:
1. Quá xa nơi làm việc
2. Tiền sửa nhà cũng rơi vào hơn 1 tỷ + tiền nợ mua nhà chưa trả = nợ 1 tỷ 5. Nợ nần áp lực quá kinh khủng, mình hiện đang đuối quá
3. Nhà chưa hoàn thiện nên ở theo kiểu tạm bợ
4. Sẽ sống nhiều thế hệ, chắc chắn sẽ có mâu thuẫn giữa các gia đình rất mệt mỏi

Tuy nhiên có một số ưu điểm:
1. Nhà rộng. Diện tích nhà mình là 110m2, diện tích xây dựng 65m2, chồng lên 4 tầng
2. Chất lượng xây dựng mình có thể kiểm soát, nội thất theo đúng ý mình
3. Môi trường trong lành. Dân cư thưa, không đông đúc bon chen, văn minh
4. Có chỗ chơi cho trẻ con, có siêu thị, rạp phim, bệnh viện cạnh đấy

Vài gạch đầu dòng cho các bác tìm hiểu thêm phân khúc nhà liền kề. Như mình hiện tại đang đuối quá, nhiều lúc muốn bán quách đi mà ba mẹ k cho ( tiền của ba mẹ là chính và ông bà rất tâm huyết nhà đấy)

Nhà rộng thế bạn cho thuê bớt để trả bớt nợ nhé... ví dụ nhà xây lên 04 tấm thì cho thuê bớt dưới trệt hay tầng cao nhất, cả nhà ở tầng 01, 02 hay 03 là đc rồi. Nếu thấy sửa nhà nhìu chi phí lên tới 01 tỷ thì sửa từ từ, bao giờ có tiền lại làm tiếp để đỡ bớt áp lực...
bây giờ vất vả nhưng chừng 5 năm nữa khi con bạn lớn lên tí và nợ đã trả bớt phần nào, bạn sẽ thấy ko hề hối hận.
mình thấy bố mẹ chồng quyết định đúng nhá, mình hay mua bán nhà nên biết, mua chung cư ở vn chỉ có húp cháo...:)

[that.nghiep.nam.nha]

[QUOTE=muacokho____;113320477]Nợ 1,5 tỉ mà có bố mẹ cùng trả cùng + mức thu nhập như thế thì còn sướng chán có gì mà kêu. Tầm 5,6 năm là hết nợ rồi.

Bác tính thế qué nào mà 5 năm trả nợ xong? Thu nhập 2 vợ chồng 20tr/tháng, hít khí trời uống nc lã thì may ra trả xong. Em còn con cái, ăn uống, tiêu pha nữa cũng mất mẹ 7tr/tháng rồi.
Bố mẹ mình k thể tính là nhân lực trả nợ chính đc vì chỉ còn 1, 2 năm nưa là về hưu. Lương công chức 5tr/tháng k thể tính đc.

Vậy nên em nói chân thành, khuyên các bác nào vợ chồng trẻ, vốn ít thì cứ chung cư ở đã, sau giàu thì tính sau, đổi nhà khác.

Còn thím nào giàu, nhà có điều kiện, bố mẹ giàu hỗ trợ đc nhiều thì em không tính nhé

[WENBIE]

[QUOTE=muacokho____;113320477]Nợ 1,5 tỉ mà có bố mẹ cùng trả cùng + mức thu nhập như thế thì còn sướng chán có gì mà kêu. Tầm 5,6 năm là hết nợ rồi.

Bác tính thế qué nào mà 5 năm trả nợ xong? Thu nhập 2 vợ chồng 20tr/tháng, hít khí trời uống nc lã thì may ra trả xong. Em còn con cái, ăn uống, tiêu pha nữa cũng mất mẹ 7tr/tháng rồi.
Bố mẹ mình k thể tính là nhân lực trả nợ chính đc vì chỉ còn 1, 2 năm nưa là về hưu. Lương công chức 5tr/tháng k thể tính đc.

Vậy nên em nói chân thành, khuyên các bác nào vợ chồng trẻ, vốn ít thì cứ chung cư ở đã, sau giàu thì tính sau, đổi nhà khác.

Còn thím nào giàu, nhà có điều kiện, bố mẹ giàu hỗ trợ đc nhiều thì em không tính nhé

chuẩn cmnr
hồi trc ox bạn còn 20 thì tổng 30 còn đỡ ddc chứ giờ 20tr chưa chạm tầm trung lưu ở HN luôn :sosad:
thế mà chơi sang ở biệt thự, gánh nợ 1,5 tỏi :sosad:

[adamantan]

[QUOTE=muacokho____;113320477]Nợ 1,5 tỉ mà có bố mẹ cùng trả cùng + mức thu nhập như thế thì còn sướng chán có gì mà kêu. Tầm 5,6 năm là hết nợ rồi.

Bác tính thế qué nào mà 5 năm trả nợ xong? Thu nhập 2 vợ chồng 20tr/tháng, hít khí trời uống nc lã thì may ra trả xong. Em còn con cái, ăn uống, tiêu pha nữa cũng mất mẹ 7tr/tháng rồi.
Bố mẹ mình k thể tính là nhân lực trả nợ chính đc vì chỉ còn 1, 2 năm nưa là về hưu. Lương công chức 5tr/tháng k thể tính đc.

Vậy nên em nói chân thành, khuyên các bác nào vợ chồng trẻ, vốn ít thì cứ chung cư ở đã, sau giàu thì tính sau, đổi nhà khác.

Còn thím nào giàu, nhà có điều kiện, bố mẹ giàu hỗ trợ đc nhiều thì em không tính nhé

20 tr thì đủ 2 vc sống với nuôi 1 đứa con khá khẩm tí. Tất nhiên hạ tiêu chuẩn (ăn uống/ sữa/ trường lớp/ du lịch) xuống thì vẫn có tiền để ra trả nợ thôi, nhưng như thế là rơi vào cảnh "trói lại mà đánh".
2 vc mình push lên mức 40 mới dám tính đến chuyện nhà cửa xe cộ đây, cũng tự thân, chả ai hỗ trợ :sosad:

[that.nghiep.nam.nha]

Originally Posted by that.nghiep.nam.nha View Post

Nhà rộng thế bạn cho thuê bớt để trả bớt nợ nhé... ví dụ nhà xây lên 04 tấm thì cho thuê bớt tầng trệt hay tầng cao nhất, cả nhà ở tầng 01, 02 hay 03 là đc rồi. Nếu thấy sửa nhà nhìu chi phí lên tới 01 tỷ thì sửa từ từ, bao giờ có tiền lại làm tiếp để đỡ bớt áp lực...
bây giờ vất vả nhưng chừng 5 năm nữa khi con bạn lớn lên tí và nợ đã trả bớt phần nào, bạn sẽ thấy ko hề hối hận.
mình thấy bố mẹ chồng quyết định đúng nhá, mình hay mua bán nhà nên biết, mua chung cư ở vn chỉ có húp cháo...:)

Nhà mình cũng tính đến chuyện cho thuê tầng 1 rồi. Nhưng vị trí nhà mình hơi xa trung tâm khó cho thuê. Khu Văn Phú đã hẻo người rồi, dân cư thưa thớt. Nhà mình lại ở rìa VP nữa nên càng khó cho thuê hơn.

Có thể mình đàn bà nông cạn, không nhìn xa đc . Nhưng bây giờ bấn tiền quá, áp lực kinh tế, mà bầu bì hay suy nghĩ nữa. Chắc qua chục năm nữa là sẽ đỡ hơn thôi

[clone2_gabay]

Thật bỏ vài tỉ ra mua chung cư thì kiếm cái ngõ nào gần đó mua cái nhà đúc 1 2 tấm nhỏ nhỏ xinh xinh ở không khỏe hơn hả ta:ops:

Khỏe hơn ở chỗ nào vậy bạn trẻ??
"Vài tỉ"....

[sirmhieu87]

Nhà mình cũng tính đến chuyện cho thuê tầng 1 rồi. Nhưng vị trí nhà mình hơi xa trung tâm khó cho thuê. Khu Văn Phú đã hẻo người rồi, dân cư thưa thớt. Nhà mình lại ở rìa VP nữa nên càng khó cho thuê hơn.

Có thể mình đàn bà nông cạn, không nhìn xa đc . Nhưng bây giờ bấn tiền quá, áp lực kinh tế, mà bầu bì hay suy nghĩ nữa. Chắc qua chục năm nữa là sẽ đỡ hơn thôi

Bạn buồn cười thật, sao bạn biết khó cho thuê ?
bạn đăng thử đi.. trong vòng 01 nốt nhạc hết cmn phòng nhá... nhìu người cũng đang kiếm nhà thuê lắm, thấy phòng rộng là họ khoái ngay... mà mình thấy nhà bạn dư sức cho thuê thành 02 phòng nhé, quan trọng là do bản vẽ thiết kế nhà ấy... cho thuê mỗi một phòng ko đủ trang trải nợ nần, cuộc sống đâu...
có tiền thuê nhà nó đỡ nhìu cái, nhà rộng ở có hết đâu... gia đình chịu khó ở chật tí mà có người phụ mình trả nợ hàng tháng ko đỡ hơn sao...

[clone2_gabay]

hihi ok, mình nhảm ha ha
nhưng làm gì thì làm nhớ để 20% đầu tư vào 1 cái gì đó nhé: chứng khoán, gửi tiết kiệm
chứ đầu tư cái chung cư nếu mà vay nữa thì bạn đang không có đầu tư vào cái gì đâu
chung cư là tiêu sản
nếu hàng tháng không có dư gì hết thì chịu khó ở dưới đất xa xa một tí, vì bạn không có đầu tư vào 1 tài sản nào khác chỉ có cái nhà thì nên ở dưới đất thế nhé
cứ tin mình đi, vozer nhưng có vozer this, vozer that
he he

Tiêu sản hay tài sản tôi không thể đoán được, vì tôi có phải dân đầu tư BĐS đéo đâu, tôi mua nhà để ở mà ông cứ mở mồm ra là "đầu tư" này nọ là sao.
Tôi đéo thể biết được mua miếng đất đó mấy năm sau nó tăng gấp 2 lần hay là có dự án lại bị giải cmn tỏa. OK?
Và cũng đéo biết là cái chung cư mình mua mấy năm sau nó có tăng giá hay không, chỉ cần có một chỗ ở tốt để yên tâm làm ăn chăm sóc gia đình. Thì tôi phải "chịu khó ở xa xa 1 tý" để mỗi ngày bỏ 2 3 tiếng chạy xe hít bụi, nhà ở tạm bợ?

[sieunhancutchan]

Nhà mình cũng tính đến chuyện cho thuê tầng 1 rồi. Nhưng vị trí nhà mình hơi xa trung tâm khó cho thuê. Khu Văn Phú đã hẻo người rồi, dân cư thưa thớt. Nhà mình lại ở rìa VP nữa nên càng khó cho thuê hơn.

Có thể mình đàn bà nông cạn, không nhìn xa đc . Nhưng bây giờ bấn tiền quá, áp lực kinh tế, mà bầu bì hay suy nghĩ nữa. Chắc qua chục năm nữa là sẽ đỡ hơn thôi

Ở rìa văn phú là ở đoạn gần cái nghĩa địa hả thím? Cố mà cày kéo thôi, chồng lương tụt xuống thì kiếm thêm việc mà cày ngoài giờ. Ở tận văn phú mà đi làm trong nội thành thì đúng là quá xa, ở để nghỉ ngơi thì ổn chứ đi làm thì ko ổn.
Cho thuê thì cũng khó đấy vì ở khu đấy biệt thự bỏ không đầy ra, các công ty nó thuê là nó thuê cả nhà chứ thấy có thằng nào chịu thuê mỗi tầng 1 đâu :nosebleed:

[WENBIE]

Bạn buồn cười thật, sao bạn biết khó cho thuê ?
bạn đăng thử đi.. trong vòng 01 nốt nhạc hết cmn phòng nhá... nhìu người cũng đang kiếm nhà thuê lắm, thấy phòng rộng là họ khoái ngay...
có tiền thuê nhà nó đỡ nhìu cái, nhà rộng ở có hết đâu... gia đình chịu khó ở chật tí mà có người phụ mình trả nợ hàng tháng ko đỡ hơn sao...

khu bt liền kề thì thuê kinh doanh cái gì đâu :nosebleed:
cơ mà nước cuối rồi
cho thuê chứ lương 20 củ gánh nhà đó chắc chết quá :gach:

[sieunhancutchan]

Bạn buồn cười thật, sao bạn biết khó cho thuê ?
bạn đăng thử đi.. trong vòng 01 nốt nhạc hết cmn phòng nhá... nhìu người cũng đang kiếm nhà thuê lắm, thấy phòng rộng là họ khoái ngay...
có tiền thuê nhà nó đỡ nhìu cái, nhà rộng ở có hết đâu... gia đình chịu khó ở chật tí mà có người phụ mình trả nợ hàng tháng ko đỡ hơn sao...

Tuỳ khu nữa bạn, văn phú nó xa lắm, nhà bỏ không treo biển cho thuê đầy ra mà có ma nào thuê đâu.

[sirmhieu87]

Tiêu sản hay tài sản tôi không thể đoán được, vì tôi có phải dân đầu tư BĐS đéo đâu, tôi mua nhà để ở mà ông cứ mở mồm ra là "đầu tư" này nọ là sao.
Tôi đéo thể biết được mua miếng đất đó mấy năm sau nó tăng gấp 2 lần hay là có dự án lại bị giải cmn tỏa. OK?
Và cũng đéo biết là cái chung cư mình mua mấy năm sau nó có tăng giá hay không, chỉ cần có một chỗ ở tốt để yên tâm làm ăn chăm sóc gia đình. Thì tôi phải "chịu khó ở xa xa 1 tý" để mỗi ngày bỏ 2 3 tiếng chạy xe hít bụi, nhà ở tạm bợ?

mua chung cư là tối kiến dù chỉ là để ở:sogood:
ko tin cứ hỏi mấy người đang ở chung cư sẽ rõ... muốn chuyển đi nơi khác bán sau này ko ai mua mới đau..:look_down:

[Dream.28F1-1985]

mua chung cư là tối kiến dù chỉ là để ở:sogood:
ko tin cứ hỏi mấy người đang ở chung cư sẽ rõ... muốn chuyển đi nơi khác bán sau này ko ai mua mới đau..:look_down:

Bạn hơi nhầm rồi. :byebye:
Mình phản bác ý 2 của bạn. Chỗ nào cũng có thể bán hay mua được. Quan trọng là giá như thế nào thôi nhé. :gach: Nói chung là thuận mua vừa bán.

[sirmhieu87]

Tuỳ khu nữa bạn, văn phú nó xa lắm, nhà bỏ không treo biển cho thuê đầy ra mà có ma nào thuê đâu.

đăng trên mạng ấy, treo biển ai mà biết, giờ người ta kiếm nhà thuê trên mạng chư đâu có xách xe máy ra đường chạy vòng vòng..:nosebleed:
nhà thông thoáng, giá thuê tốt mà ko thuê đc tôi đi đầu xuống đất nhé...

[cuopxuchjeng]

Trông thiết kế hơi chán nhỉ. Giờ em thấy chung cư chỉ có bọn Madarin Hoà Phát, Vin với Viglacera là chất lượng ok, có thể dọn đến ở được luôn chứ mấy căn của bác Thản mường Thanh với bọn Vina với mấy cái chủ đầu tư lạ lạ nhận nhà chất lượng chán lắm. Đa số toàn phải thuê thiết kế đập hết ra làm lại nếu xác định lâu dài :go:

[that.nghiep.nam.nha]

Khu mình là giáp với khu đô thị Phú Lương đang xây đó. Cho thuê thì người ta thuê hẳn cả nhà để làm công ty. Còn thuê tầng 1 thông thươngf để bán hàng. Mà ở VP mà ở khu giáp Phú Lương thì dân cư ít, thuê để bán hàng thì đúng là bán cho ma :)))

Giờ e đang tính cho thuê cả nhà, xong lấy tiền đó đi thuê căn chung cư mini nhỏ hơn, dư tiền trả nợ. Khổ bố mẹ bảo thủ lắm, nhà ít tiền muốn xài sang, lại sợ người ta thuê phá nhà. Nhiều lúc bực lắm mà cãi nhau thì lại to chuyện. Mà đấy là bố mẹ mình mà mình còn ức chế nthe, bố mẹ chồng thì chắc bà bầu tăng xông mất.

Bi h đói thì đầu gối phải bò thôi các thím. Chắc đi làm thêm, kinh doanh thêm, chứ trông chờ mỗi lương thì chết luôn quá.

Chia sẻ hoàn cảnh vậy để biết là mua nhà thì tiền là thứ quan trọng đầu tiên. Nghe mấy thím trên này gõ mấy tỉ, mấy tỉ kiếm thêm rồi mua này bán nọ em thấy hốt vãi :))) mấy tỷ làm hộc bơ mấy (chục) năm còn chưa thấm, mấy thím cứ làm như mây triệu không bằng.

[Mkhitaryan]

Nhà mình không vay bank mà vay người thân và trả theo lãi suất tiết kiệm.
VD như vay ngân hàng lsuat 10%/năm nhưng mình vay người thân trả lãi 7%/năm thôi.

Nhưng các bác nên cân nhắc cách vay này. Ưu điểm là lãi thấp hơn. Nhưng khổ nỗi là có thể bị đòi bất cứ lúc nào chứ không có kế hoạch trả nợ từng tháng đâu. Như bà dì mình đang kêu thu xếp cho bà 100tr để bà cưới vợ cho con, lúc đấy hộc máu xoay không kịp ấy chứ. Dòng tiền không cố định nên nhiều lúc khéo chết k kịp ngáp đâu

Công nhận, nhà mình có mỗi 2vc với đứa con, tổng 2vc dc tầm 20tr, mà vay 500tr lãi 6.5% cố định còn đang tính chán chê mới dám vay (Vay NH vợ dc ưu đãi)

[register_lannua]

ở cc đi lại gần và tiện hơn, nhưng sau khi nó full thì ôi thôi, tắc đường, tắc thang máy, tắc chỗ để xe, ... tắc thở vì quá đông :sexy:
cái gì cũng có 2 mặt, các đại gia đã bỏ hàng đống vốn vào vô số khu chung cư, nhiều dự án bỏ vốn chạy rồi nhưng các bạn còn chưa thấy gì đâu, nên phải pr nhiều vào, tạo cả 1 xu thế thời đại về nhà chung cư :sexy: các con giời tín dụng cho vay trả góp các kiểu con đà điểu tát theo nữa :sexy: tuổi trẻ, thanh niên các thể loại còn bỏ tiền được nữa là mấy trang điện tử con con
mình từng đi nghiệm thu vài khu chung cư, loại bán thương mại có, bố trí tái định cư có, chung cư nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp cũng có và điểm chung là chất lượng rất tồi :lol: nhiều người mua tưởng rẻ xong bỏ vài chục triệu lát lại cả sàn, sơn tường, ... mới ổn định sống được :stick:

[sieunhancutchan]

đăng trên mạng ấy, treo biển ai mà biết, giờ người ta kiếm nhà thuê trên mạng chư đâu có xách xe máy ra đường chạy vòng vòng..:nosebleed:
nhà thông thoáng, giá thuê tốt mà ko thuê đc tôi đi đầu xuống đất nhé...
Trên mạng vốn dĩ cũng đã đầu quảng cáo cho thuê rồi kìa, vấn đề là khu đó nó xa và rất nhiều nhà bỏ không có nhu cầu cho thuê. Bạn cứ xách xe chạy đến đó 1 lần thì biết, đi xe máy thì xa vãi lúa ra và cả khu đó chắc phải hàng trăm căn liền kề, biệt thự trong khi dân về ở đó rất lèo tèo thì cho thuê tầng 1 kinh doanh đc cái gì :stick:

[sirmhieu87]

Bạn hơi nhầm rồi. :byebye:
Mình phản bác ý 2 của bạn. Chỗ nào cũng có thể bán hay mua được. Quan trọng là giá như thế nào thôi nhé. :gach: Nói chung là thuận mua vừa bán.

ý mình nói là tính thanh khoản của chung cư rất kém, chung cư ở vn mà thuộc tầm trung bình hơn 1 tỷ chất lượng xây kém, ở vài năm xuống cấp, nhìu khi còn không được cấp GCN nhà từ chủ đầu tư, căn hộ cao cấp 4,5 tỷ phú mỹ hưng còn chờ cấp sổ méo mồm... bán đc rồi giá bị down xuống, cảm giác giống như mất của ấy, mình mà ít tiền thì thà đi thuê chứ ko mua chung cư..:sweat:

[mingxing2017]

Mình cũng dạng may mắn,tự thân mua được cái nhà 4x10 bên Bình Tân năm ngoái 1ty6 có lầu đúc luôn,hẻm 7m nhưng là hẻm cụt.Không có nhu cầu ở,đang cho thuê thôi,hy vọng năm nay có thể đổi thành căn 4x14 để rộng rãi hơn

[MyGirl_406]

Thật bỏ vài tỉ ra mua chung cư thì kiếm cái ngõ nào gần đó mua cái nhà đúc 1 2 tấm nhỏ nhỏ xinh xinh ở không khỏe hơn hả ta:ops:
Mình đang ở nhà trong ngõ đây, diện tích có 30m2 xây 3 tầng mà ở bí bách bỏ xừ ra, chuẩn bị chuyển sang chung cư rồi :lmao:

Nhà đất thì ít cũng tầm 40m2 mới thoải mái, mà diện tích đấy thì giá không rẻ đâu nhé :gach:. Muốn rẻ chỉ có ra ngoại thành, mà ra đó thì tiện ích kém hơn, đi làm xa, con cái muốn học trường tốt cũng phải đi xa

[ceibga]

2vc mình thu nhập 1 tháng khoảng 60 củ, thuê nhà ăn uống, tiền bỉm sữa, con đi học, để ra đc tầm 25-30 củ 1 tháng. bắt đầu tích góp 3 năm để ra đc 700 củ, vay mượn các cụ với bạn bè chắc đc 1ty2, định là mua 1 căn chung cư ở HN, tầm 1t7, chủ yếu là để giữ tiền, để đấy cho thuê thôi, chứ 2vc phải 4-5 năm nữa mới về HN sống. Vì mình tính là đi vay 1 tỷ, nhà mình làm chỉ 3 năm là trả hết nợ.

Mà đi hỏi han bạn bè, ai cũng can đừng mua chung cư, có tiền thì mua đất, ko thì cứ để đấy, mình giữ USD nên chả sợ trượt giá lắm.

ngẫm ra cũng có lý, cơ mà 1ty2 thì chưa mua đc đất, hỏi mấy miếng khu hà đông, 1t5 chắc chỉ đc 30m2, lại ngồi chờ vài năm nữa vậy :sad:

[sirmhieu87]

Mình cũng dạng may mắn,tự thân mua được cái nhà 4x10 bên Bình Tân năm ngoái 1ty6 có lầu đúc luôn,hẻm 7m nhưng là hẻm cụt.Không có nhu cầu ở,đang cho thuê thôi,hy vọng năm nay có thể đổi thành căn 4x14 để rộng rãi hơn

bạn giỏi quá, tự thân mà mua đc là siêu nhân đấy...:stick:chúc mừng vì đã ko mua chung cư, khu bình tân bạn để chừng 01 năm sau giá khác ngay... nhưng bạn nên chọn nhà mới hmẻ rộng tí, diện tích tầm 50m2 đến 60m2 nhé, sau này dễ bán lắm...
mình cũng đang đầu tư 01 căn 2,6 tỷ ở bình tân.. đường lô tư.. gần chợ gò xoài nhưng ko vay tí nào..:sogood:

[ukr]

E đang ở royal, thuê căn góc 3 buồng 20tr/tháng, trong khi giá trị căn đó ~7 tỷ và có vẻ không ngừng giảm.

Theo e thấy bác nào có tiền tỷ mua chung cư thì có thể dùng tiền đó làm ăn đầu tư việc gì đó, làm sao tháng dư ra >10tr là có thể thuê chung cư cao cấp ở cho sướng rồi :chaymau: khấu hao, mất giá trị, ngâm vốn...chủ nhà chịu, mình bỏ ra số tiền nhỏ nhưng được hưởng mọi thứ, hơn hết là có quyền lựa chọn. Ở đất HN toàn đại gia quan chức, giá trị bđs quá ảo chỉ có giá trị cho thuê là thực thì khi chưa đủ năng lực mua nhà ko phải nghĩ e nghĩ mình nên đi thuê.

Thực tế như trường hợp của e, ở royal một thời gian, môi trường sống khá tốt, dịch vụ đa dạng, các vấn đề về ăn ở không cần quá quan tâm nhiều (an ninh bảo đảm, môi trường sạch sẽ, siêu thị nhà hàng, vui chơi giải trí, trường học bệnh viện đủ cả..v..v) e ko phải lo và tốn thời gian ít hiệu quả cho cuộc sống gia đình quá nhiều (đỗ xe, đi lại, ăn uống, con cái...quan trọng nhất là sự an tâm sinh sống) nên e tập trung cho kinh doanh làm ăn hiệu quả hơn, tiền đáng lẽ để mua nhà khu kém hơn ngày đó (ngoài vành đai 3, liền kề Văn Phú các thứ) đã sinh ra tiền nhiều hơn đủ để e mua căn hộ tương tự bên parkhill premium, tháng 7 này nhận nhà :byebye:, và dư ra số tiền ban đầu để làm ăn tiếp.

[mingxing2017]

bạn giỏi quá, tự thân mà mua đc là siêu nhân đấy...:stick:chúc mừng vì đã ko mua chung cư, khu bình tân bạn để chừng 01 năm sau giá khác ngay... nhưng bạn nên chọn nhà mới hmẻ rộng tí, diện tích tầm 50m2 đến 60m2 nhé, sau này dễ bán lắm...
mình cũng đang đầu tư 01 căn 2,6 tỷ ở bình tân.. đường lô tư.. gần chợ gò xoài nhưng ko vay tí nào..:sogood:

Cũng tính mua để sau này vào ở cho rộng rãi,mình thấy hẻm 7-8m là ok lắm rồi,xe hơi có thể đến trươc cửa luôn,nhưng ngặt cái hẻm cụt nên vào rồi phải de xe ra,không tiện lắm,tính cuối năm nay xem có nhà nào 4x14 1 lầu cũng được,chứ giờ ở quận trung tâm mà nhà có 30m2,hẻm 3m nên cũng nản lắm

[that.nghiep.nam.nha]

Mua nhà đất cũng hên xui à, như nhà trc của mình cũng nhà trong ngõ này, gặp hàng xóm quái thai ngâm giấm, ớn lắm.

[Razor.]

mình dám khẳng định mấy thằng commend dạng thêm 1 tỏi này nọ hoặc là nó con đại gia có sẳn trăm tỏi nên đéo biết đời nó thế nào hoặc là suốt ngày còn ăn bám được dâng tận họng.!

Giống thằng bạn mình nó đi làm sale bèo bọt chết mẹ mà lúc nhà mình mua oto nó cứ nói mua Fortuner thì thôi ráng tí mua santaFe hay Pajero Sport :gach:, mẹ nguồn tài chính tới đó thì nhiêu đó thôi tí tí cmg :gach:, mấy thằng đéo có tiền nó hay phát biểu kiểu đấy lắm

[Dream.28F1-1985]

Giống thằng bạn mình nó đi làm sale bèo bọt chết mẹ mà lúc nhà mình mua oto nó cứ nói mua Fortuner thì thôi ráng tí mua santaFe hay Pajero Sport :gach:, mẹ nguồn tài chính tới đó thì nhiêu đó thôi tí tí cmg :gach:, mấy thằng đéo có tiền nó hay phát biểu kiểu đấy lắm

Công nhận. Cố thêm mấy trăm cứ như kiểu mấy trăm nghìn nhỉ? :gach:

[vuongbaoremix]

Công nhận. Cố thêm mấy trăm cứ như kiểu mấy trăm nghìn nhỉ? :gach:
Mua cái cc 1 tỏi, cố thêm 50 củ mà bầm dập :sexy:

[AnhSeVe]

Chủ đầu tư FLC thì sao các bác

[that.nghiep.nam.nha]

Chủ đầu tư FLC thì sao các bác

FLC mới có vụ FLC Quang Trung Hà Đông. Phốt trên otofun. Đại loại là giấy phép xây dựng FLC chỉ xây đến tầng 30 (mình nhớ mang máng thế chứ k chính xác số tầng đâu), nhưng ông FLC đã rao bán (trên giấy) bán đến tầng thứ 34. Bây giờ k xin đx giấy phép cấp tiếp xây tầng 31 đến 34, nên người mua nhà các tầng này bi h không có nhà. FLC bảo trả lại tiền hoặc đền bù cho căn bên dưới. Tuy nhiên:
1. Nhận tiền: FLC chỉ đền đúng số tiền nộp, không có lãi phạt. Trong khi người mua vay đông vay tây, vay ngân hàng è cổ ra trả lãi ==> bi h nhận lại tiền là lỗ mà vẫn k có nhà ở
2. Đổi căn tầng thấp: thấy bảo toàn căn đểu, gần tàu điện trên cao, rất ầm và bụi

[Art.Never]

ý mình nói là tính thanh khoản của chung cư rất kém, chung cư ở vn mà thuộc tầm trung bình hơn 1 tỷ chất lượng xây kém, ở vài năm xuống cấp, nhìu khi còn không được cấp GCN nhà từ chủ đầu tư, căn hộ cao cấp 4,5 tỷ phú mỹ hưng còn chờ cấp sổ méo mồm... bán đc rồi giá bị down xuống, cảm giác giống như mất của ấy, mình mà ít tiền thì thà đi thuê chứ ko mua chung cư..:sweat:

Quan điểm mua chung cư là sai lầm của bạn là cực kỳ sai lầm nhé:gach:
Chung cư hay nhà đất đều có thể là tài sản, có thể là tiêu sản. Nếu chỉ để ở thì đương nhiên là tiêu sản, nếu đem cho thuê/san nhượng mà tiền thu về > chi phi hao mòn thì là tài sản, thấp hơn thì lại là tiêu sản :nosebleed:
Trong topic này đang nói về vấn đề MUA NHÀ ĐỂ Ở tức là TIÊU SẢN, chứ không phải mua đi bán lại nên cần chú trọng tập chung về những vấn đề liên quan mật thiết như môi trường, đời sống, cảnh quan, trường học, công viên, bể bơi,...và những vấn đề nhỏ nhặt hơn là nội thất, công trình nhà cửa,... chứ MUA NHÀ ĐỂ Ở mà lại còn đòi BÁN LẠI ĐƯỢC GIÁ thì hơi bị khó nhé:canny:
Mấy ông cứ nói mua nhà đất "ở cho sướng". Vậy mình xin hỏi là "sướng cái gì so với chung cư cùng tầm tiền?"
Rồi thì giá đất càng ngày càng lên:sexy: Xin thưa là quên cmn cái chuyện đấy đi. Đã qua cái thời bong bóng BĐS rồi nhé. Giờ giá nó lên chỉ do 2 trường hợp:
1. Quy hoạch - Cái này không thể biết trước được => Yếu tố khách quan
2. Lạm phát - Lường trước được => Yếu tố chủ quan
Chung quy lại là ở nhà đất với cùng tầm tiền thì không có cái điều kiện sống như ở chung cư (môi trường, cảnh quan, gần khu trung tâm, nơi làm việc hơn, bể bơi, sân cầu, có bảo vệ 24/7,...) còn nếu cùng điều kiện sống như nhau thì nhà đất phải đắt gấp vài lần chung cư :gach:
Chưa hết, cái quan niệm MUA ĐẤT LÀ ĐỂ DÀNH TIỀN là thực sự sai lầm. Với 1 môi trường sống tốt, trong vòng 5-10 năm là có thể kiếm đủ tiền mua thêm căn chung cư mới rồi. Phất lên khéo mua được cả biệt thự :beauty: Con cái thì có môi trường tốt, ở gần khu trung tâm kiểu gì cũng tốt hơn ở ngoại ô nơi bọn trẻ trâu đầy đường và dân trí không thể so sánh với khu trung tâm :nosebleed:
Nếu tính về việc rủi ro chẳng may bị thua lỗ, thất bại trong tương lai thì kể cả có là nhà đất khéo cũng mất hết, trắng tay luôn chứ không phải nói tới chung cư hay nhà với đất :nosebleed:
Còn để ý thêm 1 chút là nếu bạn làm việc ở trung tâm mà mua 1 miếng đất ở khu ven đô rồi dựng nhà thì mỗi ngày phải bỏ ra ~2-3h chỉ để đi tới nơi làm việc. Bạn nghĩ thời gian là rác à? Đấy là chưa tính đến vấn đề sức khỏe và áp lực thần kinh khi phải tập trung căng mắt đi đường trong từng ý thời gian nhé :look_down: Liệu với sức khỏe và ảnh hưởng tới thần kinh như vậy bạn có làm việc tối đa hiệu suất được không? Bạn nào nhà ở cách xa nơi làm việc sẽ cực thấm về vấn đề này :chaymau:
Để rõ ràng hơn mình sẽ làm 1 ví dụ nho nhỏ giữa 1 căn chung cư cách nơi làm việc 10 phút đi xe và 1 căn hộ cách nơi làm việc 1h đi xe:
Trong 1 năm bạn mất bao nhiêu thời gian di chuyển?
TH1: 10 phút đi xe => 20 phút cả đi và về
=> 1 năm = 20*365 = 7300 phút = 121.66 giờ = 5.07 ngày
TH2: 1h đi xe => 120 phút cả đi và về
=> 1 năm = 120*365 = 43800 phút = 730 giờ =30.4 ngày
Thấy chênh lệch vcl chưa :gach:

[Mkhitaryan]

mua chung cư là tối kiến dù chỉ là để ở:sogood:
ko tin cứ hỏi mấy người đang ở chung cư sẽ rõ... muốn chuyển đi nơi khác bán sau này ko ai mua mới đau..:look_down:

Ko biết ông đang ở nhà gì, ông tự mau được hay bố mẹ mua cho, ông đang áp đặt suy nghĩ vào rất nhiều người đấy (kể cả có tiền và ko có tiền).

Thế bọn Tây thằng nào nó cũng ở nhà đất à :sogood:

[WENBIE]

2vc mình thu nhập 1 tháng khoảng 60 củ, thuê nhà ăn uống, tiền bỉm sữa, con đi học, để ra đc tầm 25-30 củ 1 tháng. bắt đầu tích góp 3 năm để ra đc 700 củ, vay mượn các cụ với bạn bè chắc đc 1ty2, định là mua 1 căn chung cư ở HN, tầm 1t7, chủ yếu là để giữ tiền, để đấy cho thuê thôi, chứ 2vc phải 4-5 năm nữa mới về HN sống. Vì mình tính là đi vay 1 tỷ, nhà mình làm chỉ 3 năm là trả hết nợ.

Mà đi hỏi han bạn bè, ai cũng can đừng mua chung cư, có tiền thì mua đất, ko thì cứ để đấy, mình giữ USD nên chả sợ trượt giá lắm.

ngẫm ra cũng có lý, cơ mà 1ty2 thì chưa mua đc đất, hỏi mấy miếng khu hà đông, 1t5 chắc chỉ đc 30m2, lại ngồi chờ vài năm nữa vậy :sad:

ở thì ở cc còn đầu cơ thì nhà đất là đúng rồi còn gì nữa
ở cc trẻ con nó phát triển tốt hơn, có cộng đồng suport lành mạnh, ít bị ấu dâm, pede gạ kèo các kiểu

[hntek234]

Cũng chung cư đây :beauty: cơ mà lúc nhận nhà xong silicon cửa sổ tự bắn lại, làm vài hũ sica về trét mặt tiền chống thấm nữa, cái nhà vệ sinh đi đặt tấm đá về ốp chồng vô rồi fix lại cửa (tự làm nốt). Tính ra mất gần 2 tháng từ lúc nhận nhà mới vô ở được ( ngại thuê thợ toàn tranh thủ t7-cn ) :D

[Forever_A_Love]

FLC mới có vụ FLC Quang Trung Hà Đông. Phốt trên otofun. Đại loại là giấy phép xây dựng FLC chỉ xây đến tầng 30 (mình nhớ mang máng thế chứ k chính xác số tầng đâu), nhưng ông FLC đã rao bán (trên giấy) bán đến tầng thứ 34. Bây giờ k xin đx giấy phép cấp tiếp xây tầng 31 đến 34, nên người mua nhà các tầng này bi h không có nhà. FLC bảo trả lại tiền hoặc đền bù cho căn bên dưới. Tuy nhiên:
1. Nhận tiền: FLC chỉ đền đúng số tiền nộp, không có lãi phạt. Trong khi người mua vay đông vay tây, vay ngân hàng è cổ ra trả lãi ==> bi h nhận lại tiền là lỗ mà vẫn k có nhà ở
2. Đổi căn tầng thấp: thấy bảo toàn căn đểu, gần tàu điện trên cao, rất ầm và bụi

bán đến tầng 37, bh 2 tầng 36+37 nó bảo ko bán nữa vì ko có giấy phép, nhưng thực tế tuần tới nó cất nóc tầng 37 rồi, lý do nó đưa ra là 2 tầng 36+37 là tầng kỹ thuật, vkl:gach:

[WENBIE]

bán đến tầng 37, bh 2 tầng 36+37 nó bảo ko bán nữa vì ko có giấy phép, nhưng thực tế tuần tới nó cất nóc tầng 37 rồi, lý do nó đưa ra là 2 tầng 36+37 là tầng kỹ thuật, vkl:gach:

sẽ lách đc thôi
như bác thản với hồ gươm plaza còn có căn nhỏ sẻ đôi ra bán mà :gach:

[Ryanbissboss]

tao thật chứ có mấy thằng óc chó mới ở chung cư xong rồi thần thánh

đụ mẹ kể ra nghe đã đéo muốn ở

Để xe thì đông đúc, xe máy xịn xịn chút Sh trở lên PKL để chung mấy thằng bần nông chạy wave dream nó dắt mẹ ra chỗ khác tống xe nó vào

Xong thằng chó nào nó thấy Sh để giữa đường nó chửi đụ mẹ vô ý thức rồi nó dắt ầm vô chung với bọn dream wave bọn kia lấy ra thói gato người việt thì tha hồ vạch cho xước tè le con xe

Đấy là tao chưa nói đến giờ nó đông kẹt xe, sáng lấy xe khó

Sau đó đến kẹt thang máy, kẹt thang máy đến thang máy hư, thang máy hư lúc 2 cái đéo bao giờ hiếm. Đầy hôm cuốc bộ chết con đĩ mẹ tụi mày.

Cái nữa là phí dịch vụ cao, bèo bèo chung cư ghẻ đã 1 củ 1 tháng phí quản lý. Đm như ở thuê.

Sau đó gặp mấy thằng xi ba chao tầng khác con cái nó giỡn đùa ngoài hành lang, đổ nước dơ dáy đéo nói được

Thằng lầu trên nhảy ầm ầm hay ồn đéo nói được

Ở chung cư tao nói thật cảm giác đéo khác gì ở thuê

Ý kiến hay khó tính thằng quản lý toà nhà hay bảo vệ nó ghét nó thù vặt thì tha hồ nó phá xe, hư kêu đéo lên sửa v.v

Nói chung như con cặc

Có mấy thằng óc chó mới tung hô ở sướng

Chưa kể là chung cư thì đéo bao giờ có chuyện tăng giá

Bạn tao nó ở chung cư ngay quận 2, thời cách đây 8 năm quận 2 như con cặc đường đất tè le, chung nó ngay sau lưng metro. Mua giá 700

Giờ 8 9 năm sau rao 700 đéo ai hỏi mua.

Trong khi đó bọn dưới đất thời đấy mua nhà nát cấp 4 giá 5 600 giờ nó bán 2 tỷ đéo mua nổi đấy chứ. Mới 8 9 năm thôi.

Tóm lại ở chung cư

Phức tạp
Phí cao
Hàng xóm xi ba chao là đéo làm con cặc gì được
Bảo vệ thì ở vn thằng lồn nào cũng mất dạy nên cứ xác định vụ xe cộ trầy xước và dắt lung tung đi
Thang máy như lồn
Ồn ào nếu chung tầng nhiều con nít
Ức chế nếu thằng lồn trên lầu nó phá dặm đạp v.v
Mạng mẽo như lồn
Nước nôi không đảm bảo, mấy thằng chó ở chung cư q4 cúp nước ăn mang đồ xuống tiệm giặt ủi giặt suốt, hỏi tụi nguyễn tất thành là rõ.
Đéo có giá trị lời khi mua bán. Trong khi nhà đất ở cái đất sài gòn này nó lên mỗi ngày.


Thằng lồn nào bảo sướng đâu vào đây bố tiếp?

[xoaixanh.muoi@]

Qua nay tàu ngầm thớt này nhiều quá. E cũng đang đau đầu cái vụ này. 1 mình tích góp đc gần 2 tỏi mà không biết nên mua chung cưa hay nhà ở hà nội này nữa :sweat:. Công việc thì tương lại lông bông rồi, vợ thì cuối tháng này cho về quê nghỉ sịnh. E muốn mua nhà liền kề mà xem ở đâu cũng >5-6 tỏi. :(

[hurrra]

Còn thua cả chung cư ông thản.

[WENBIE]

sẽ lách đc thôi
như bác thản với hồ gươm plaza còn có căn nhỏ sẻ đôi ra bán mà :gach:

có mẹ bỉm ở liền kề Văn Phú kìa
qua ở cho có anh có em ... ý lộn ! có hàng xóm bác ơi :adore::adore:

[newname1986]

tao thật chứ có mấy thằng óc chó mới ở chung cư xong rồi thần thánh

đụ mẹ đéo muốn ở

Để xe thì đông đúc, xe máy xịn xịn chút Sh trở lên PKL để chung mấy thằng bần nông chạy wave dream nó dắt mẹ ra chỗ khác tống xe nó vào

Xong thằng chó nào nó thấy Sh để giữa đường nó chửi đụ mẹ vô ý thức rồi nó dắt ầm vô chung với bọn dream wave bọn kia lấy ra thói gato người việt thì tha hồ vạch cho xước tè le con xe

Đấy là tao chưa nói đến giờ nó đông kẹt xe, sáng lấy xe khó

Sau đó đến kẹt thang máy, kẹt thang máy đến thang máy hư, thang máy hư lúc 2 cái đéo bao giờ hiếm. Đầy hôm cuốc bộ chết con đĩ mẹ tụi mày.

Cái nữa là phí dịch vụ cao, bèo bèo chung cư ghẻ đã 1 củ 1 tháng phí quản lý. Đm như ở thuê.

Sau đó gặp mấy thằng xi ba chao tầng khác con cái nó giỡn đùa ngoài hành lang, đổ nước dơ dáy đéo nói được

Thằng lầu trên nhảy ầm ầm hay ồn đéo nói được

Ở chung cư tao nói thật cảm giác đéo khác gì ở thuê

Ý kiến hay khó tính thằng quản lý toà nhà hay bảo vệ nó ghét nó thù vặt thì tha hồ nó phá xe, hư kêu đéo lên sửa v.v

Nói chung như con cặc

Có mấy thằng óc chó mới tung hô ở sướng


Thằng lồn nào bảo sướng đâu vào đây bố tiếp?

Anh em dẹp dẹp ra để con chó điên này nó chạy đi chỗ khác cái

Thấy ăn nói kiểu này thì chắc chắn là học cao có văn hóa rồi, nên anh ấy ở chung cư hẳn là cao cấp cỡ Sunrise đổ lên.
Ok fine

Chỗ cháu gọi là nhà ở xã hội đó cháu ạ

[Art.Never]

Anh em dẹp dẹp ra để con chó điên này nó chạy đi chỗ khác cái

Thấy ăn nói kiểu này thì chắc chắn là học cao có văn hóa rồi, nên anh ấy ở chung cư hẳn là cao cấp cỡ Sunrise đổ lên.
Ok fine

Chỗ cháu gọi là nhà ở xã hội đó cháu ạ

Đọc thôi là hiểu tại sao bảo vệ chỗ nó ở gét nó rồi :sexy:

[Ryanbissboss]

Anh em dẹp dẹp ra để con chó điên này nó chạy đi chỗ khác cái

Thấy ăn nói kiểu này thì chắc chắn là học cao có văn hóa rồi, nên anh ấy ở chung cư hẳn là cao cấp cỡ Sunrise đổ lên.
Ok fine

Chỗ cháu gọi là nhà ở xã hội đó cháu ạ

ơ chứ nói kiểu con cặc gì vậy cháu?

học cao có văn hoá rồi thì quote làm lồn gì?

chú ở chung cư làm lồn gì, chú phải óc chó đâu

Đã ở như con cặc bày đặt khen thần thánh

Hưởng thụ cái lồn với chung cư vn ấy :rofl:

[Ryanbissboss]

Đọc thôi là hiểu tại sao bảo vệ chỗ nó ở gét nó rồi :sexy:

bố có ở chung cư lồn đâu mà bảo với vệ

còn hơn khối thằng bảo vệ là mấy thằng rẻ rách mà lúc nào dạ dạ thưa thưa vuốt đít cho nó khỏi phá xe mình :look_down: nhục chết mẹ mà cứ tưởng hay

toàn bần nông xạo lồn

[newname1986]

ơ chứ nói kiểu con cặc gì vậy cháu?

học cao có văn hoá rồi thì quote làm lồn gì?

chú ở chung cư làm lồn gì, chú phải óc chó đâu

Đã ở như con cặc bày đặt khen thần thánh

Hưởng thụ cái lồn với chung cư vn ấy :rofl:

Đúng chó điên, nhà tao ở Hoa Lan Phú nhuận, cắn càn thì lắc não cái đã em trai.
Bớt bớt đi em trai, làm như hay lắm. Khinh thứ giẻ rách như mày

[Ryanbissboss]

tao thật mấy thằng thần thánh chung cư trong cái thớt này

1 là lỡ ở xạo lồn cho dễ bán, hoặc lừa thằng khác ngu giống mình cho mình đỡ cảm giác thấy ngu. Một loại ám ảnh cưỡng chế ngu

2 là mấy thằng sale bất động sản xạo lồn :rofl:

Ngoài hai loại đó ra đéo thằng lồn nào khen chung cư nào là hưởng thụ, sung sướng. Cái cc ấy, ở khác đéo nhà thuê :rofl:

[dangson]

^ Bọn tao thua hết rồi, mày té ra chỗ khác được không. Thay mặt toàn bộ những thằng khen cc ở đây xin lỗi mày vì đã trái ý kiến. Chỉ xin phép mày ra chỗ khác và coi đây là chỗ đéo tương xứng với trình độ của mày, để anh em được yên với cái ngu của anh em thôi.

[Ryanbissboss]

^ Bọn tao thua hết rồi, mày té ra chỗ khác được không. Thay mặt toàn bộ những thằng khen cc ở đây xin lỗi mày vì đã trái ý kiến. Chỉ xin phép mày ra chỗ khác và coi đây là chỗ đéo tương xứng với trình độ của mày, để anh em được yên với cái ngu của anh em thôi.

ờ nhưng tao thích cmt để vạch mấy thằng xạo lồn được không

tao đọc thấy ngứa mắt quá

Nào là ở hưởng thự
Nào là 20 năm dư tiền mua căn khác

V.v

địt mẹ xạo lồn thủ dâm max level ngứa tai vl :look_down::look_down::look_down:

Mà bố nói đúng quá làm lồn có cửa bật bố, toàn chửi cá nhân thôi :rofl:

[hoangtran321]

Anh em dẹp dẹp ra để con chó điên này nó chạy đi chỗ khác cái

Thấy ăn nói kiểu này thì chắc chắn là học cao có văn hóa rồi, nên anh ấy ở chung cư hẳn là cao cấp cỡ Sunrise đổ lên.
Ok fine

Chỗ cháu gọi là nhà ở xã hội đó cháu ạ

https://vozforums.com/profile.php?do=addlist&userlist=ignore&u=1511042

link khóa mõm thằng Ryanbissboss cho anh em nhé:beauty:

[chilamday01]

Khiếp thật, topic đầy chật sale, xoen xoét 20-30 năm sau là tiết kiệm đủ mua cái nhà. Hỏi xem voz có bao nhiêu người đủ khả năng như vậy, chưa tính ốm đau, bệnh tật, nuôi con cái. Những người thực sự như vậy họ chả rảnh lên đây nghe maay ông chém gió chém bão.

[can1dongten]

thằng ryan nó nói đúng chứ chả sai tẹo mẹ nào. Chỉ có điều nó hơi tục tĩu với mấy anh sinh viên or dân văn phòng tí.
Thà ở nhà ngoại ô chứ còn lâu chui vào cái cc. 1 vài năm đầu ko thấy gì chứ 10 năm sau mới thấm.

[trongnhanch]

tao thật mấy thằng thần thánh chung cư trong cái thớt này

1 là lỡ ở xạo lồn cho dễ bán, hoặc lừa thằng khác ngu giống mình cho mình đỡ cảm giác thấy ngu. Một loại ám ảnh cưỡng chế ngu

2 là mấy thằng sale bất động sản xạo lồn :rofl:

Ngoài hai loại đó ra đéo thằng lồn nào khen chung cư nào là hưởng thụ, sung sướng. Cái cc ấy, ở khác đéo nhà thuê :rofl:

Cũng đúng đấy, ở chung cư khác nào chui vào cái chuồng, ngay cả nhà liền kề trong 1 khu cũng thế. Mỗi tháng phải nộp bao nhiêu khoản thu :nosebleed:

Mình làm bên cảnh quan hoa cây cảnh gặp tình trạng này quá là nhiều rồi, đa số thằng nào đầu tư cũng có chút ít cây cảnh vào dụ người ta mua. Hồi đó làm trong 1 khu, giám sát 23 công nhân chăm sóc cây xanh, đến tháng là nghe chủ nhà chửi quản lý dân cư, dân cư chửi ngược lại mình.
:gach::gach::gach::gach:

[Kakarrot]

Bác hoàn thiện nội thất chưa em thiết kế thi công cho ahihi

[chilamday01]

Mình đang ở nhà trong ngõ đây, diện tích có 30m2 xây 3 tầng mà ở bí bách bỏ xừ ra, chuẩn bị chuyển sang chung cư rồi :lmao:

Nhà đất thì ít cũng tầm 40m2 mới thoải mái, mà diện tích đấy thì giá không rẻ đâu nhé :gach:. Muốn rẻ chỉ có ra ngoại thành, mà ra đó thì tiện ích kém hơn, đi làm xa, con cái muốn học trường tốt cũng phải đi xa

Nói láo, vd như khi Hà Đông trở thành quận của Hà Nội, khu này vốn là tỉnh lị của Hà Tây cũ nên tiện ích có hết, dân trí cao, trường tốt, người nào làm việc ở Đống Đa, Thanh Xuân, Cầu Giấy đi về làm tiện, ksợ xa, nói tiện ích kém rõ ràng là ko biết tý gì về bds khu này. Ngu thì dựa cột mà nghe.

[chilamday01]

Cũng đúng đấy, ở chung cư khác nào chui vào cái chuồng, ngay cả nhà liền kề trong 1 khu cũng thế. Mỗi tháng phải nộp bao nhiêu khoản thu :nosebleed:

Mình làm bên cảnh quan hoa cây cảnh gặp tình trạng này quá là nhiều rồi, đa số thằng nào đầu tư cũng có chút ít cây cảnh vào dụ người ta mua. Hồi đó làm trong 1 khu, giám sát 23 công nhân chăm sóc cây xanh, đến tháng là nghe chủ nhà chửi quản lý dân cư, dân cư chửi ngược lại mình.
:gach::gach::gach::gach:

Nhà mình ôm mấy miếng cả giãn dân cả đấu giá khu Hà Đông, xây thoải mái ko cần theo quy chuẩn, công nhân vệ sinh họ quét rác trước cửa nhà ko tốn xu nào, tiện ích bệnh viện, trường học, siêu thị, bể bơi trong vòng 1,5 km, công viên, hồ điều hòa sát nhà, mua hồi còn Hà Tây rẻ bèo, giá giờ lên 7-8 lần, đi về Hà Nội tiện. Quan trọng là có đủ trình tìm mua chỗ ngon hay ko thôi.

[that.nghiep.nam.nha]

Nói láo, vd như khi Hà Đông trở thành quận của Hà Nội, khu này vốn là tỉnh lị của Hà Tây cũ nên tiện ích có hết, dân trí cao, trường tốt, người nào làm việc ở Đống Đa, Thanh Xuân, Cầu Giấy đi về làm tiện, ksợ xa, nói tiện ích kém rõ ràng là ko biết tý gì về bds khu này. Ngu thì dựa cột mà nghe.

Về trường tốt bác cho em mấy thông tin về nhà trẻ, mẫu giáo tốt ở Hà đông với ạ. Em sắp chuyển về đấy rồi

[vinh91]

vcc chung cư j mà phí hơn củ 1 tháng:go:
đm cc mua có 700 mà phí hơn củ vkl:go: thua
mua nhà đất mò ra 10 km mà đường xá như này vái cả nón:chaymau:

[wazaO arimA]

Về trường tốt bác cho em mấy thông tin về nhà trẻ, mẫu giáo tốt ở Hà đông với ạ. Em sắp chuyển về đấy rồi
Trường quốc tế Việt Nhật bạn nhé!

[THAM.DU]

tao thật chứ có mấy thằng óc chó mới ở chung cư xong rồi thần thánh

đụ mẹ kể ra nghe đã đéo muốn ở

Để xe thì đông đúc, xe máy xịn xịn chút Sh trở lên PKL để chung mấy thằng bần nông chạy wave dream nó dắt mẹ ra chỗ khác tống xe nó vào

Xong thằng chó nào nó thấy Sh để giữa đường nó chửi đụ mẹ vô ý thức rồi nó dắt ầm vô chung với bọn dream wave bọn kia lấy ra thói gato người việt thì tha hồ vạch cho xước tè le con xe

Đấy là tao chưa nói đến giờ nó đông kẹt xe, sáng lấy xe khó

Sau đó đến kẹt thang máy, kẹt thang máy đến thang máy hư, thang máy hư lúc 2 cái đéo bao giờ hiếm. Đầy hôm cuốc bộ chết con đĩ mẹ tụi mày.

Cái nữa là phí dịch vụ cao, bèo bèo chung cư ghẻ đã 1 củ 1 tháng phí quản lý. Đm như ở thuê.

Sau đó gặp mấy thằng xi ba chao tầng khác con cái nó giỡn đùa ngoài hành lang, đổ nước dơ dáy đéo nói được

Thằng lầu trên nhảy ầm ầm hay ồn đéo nói được

Ở chung cư tao nói thật cảm giác đéo khác gì ở thuê

Ý kiến hay khó tính thằng quản lý toà nhà hay bảo vệ nó ghét nó thù vặt thì tha hồ nó phá xe, hư kêu đéo lên sửa v.v

Nói chung như con cặc

Có mấy thằng óc chó mới tung hô ở sướng

Chưa kể là chung cư thì đéo bao giờ có chuyện tăng giá

Bạn tao nó ở chung cư ngay quận 2, thời cách đây 8 năm quận 2 như con cặc đường đất tè le, chung nó ngay sau lưng metro. Mua giá 700

Giờ 8 9 năm sau rao 700 đéo ai hỏi mua.

Trong khi đó bọn dưới đất thời đấy mua nhà nát cấp 4 giá 5 600 giờ nó bán 2 tỷ đéo mua nổi đấy chứ. Mới 8 9 năm thôi.

Tóm lại ở chung cư

Phức tạp
Phí cao
Hàng xóm xi ba chao là đéo làm con cặc gì được
Bảo vệ thì ở vn thằng lồn nào cũng mất dạy nên cứ xác định vụ xe cộ trầy xước và dắt lung tung đi
Thang máy như lồn
Ồn ào nếu chung tầng nhiều con nít
Ức chế nếu thằng lồn trên lầu nó phá dặm đạp v.v
Mạng mẽo như lồn
Nước nôi không đảm bảo, mấy thằng chó ở chung cư q4 cúp nước ăn mang đồ xuống tiệm giặt ủi giặt suốt, hỏi tụi nguyễn tất thành là rõ.
Đéo có giá trị lời khi mua bán. Trong khi nhà đất ở cái đất sài gòn này nó lên mỗi ngày.


Thằng lồn nào bảo sướng đâu vào đây bố tiếp?

Cùng quan điểm :byebye:
Có nhiều cái chưa thỏa lắm nhưng mà mua CC như thế này thì đéo đáng ( Trừ CCCC)

[chilamday01]

Về trường tốt bác cho em mấy thông tin về nhà trẻ, mẫu giáo tốt ở Hà đông với ạ. Em sắp chuyển về đấy rồi

Mình ko rành mẫu giáo nhưng kinh nghiệm của mình là bạn tìm những trường ở trong khu vực nội đô cũ của Hà Đông, khu vực mà lúc chưa sáp nhập vẫn là phường chứ ko phải các xã mới lên phường sau này. Dân trí mấy chỗ náy same same dân trí nội đô Hà Nội đấy, gần như chắc chắn có trường tốt.

[chilamday01]

Trường quốc tế Việt Nhật bạn nhé!

Mấy trường như này tiền tấn mới chịu nổi.:gach:

[ti_co_nuong]

tao thật chứ có mấy thằng óc chó mới ở chung cư xong rồi thần thánh

đụ mẹ kể ra nghe đã đéo muốn ở

Để xe thì đông đúc, xe máy xịn xịn chút Sh trở lên PKL để chung mấy thằng bần nông chạy wave dream nó dắt mẹ ra chỗ khác tống xe nó vào

Xong thằng chó nào nó thấy Sh để giữa đường nó chửi đụ mẹ vô ý thức rồi nó dắt ầm vô chung với bọn dream wave bọn kia lấy ra thói gato người việt thì tha hồ vạch cho xước tè le con xe

Đấy là tao chưa nói đến giờ nó đông kẹt xe, sáng lấy xe khó

Sau đó đến kẹt thang máy, kẹt thang máy đến thang máy hư, thang máy hư lúc 2 cái đéo bao giờ hiếm. Đầy hôm cuốc bộ chết con đĩ mẹ tụi mày.

Cái nữa là phí dịch vụ cao, bèo bèo chung cư ghẻ đã 1 củ 1 tháng phí quản lý. Đm như ở thuê.

Sau đó gặp mấy thằng xi ba chao tầng khác con cái nó giỡn đùa ngoài hành lang, đổ nước dơ dáy đéo nói được

Thằng lầu trên nhảy ầm ầm hay ồn đéo nói được

Ở chung cư tao nói thật cảm giác đéo khác gì ở thuê

Ý kiến hay khó tính thằng quản lý toà nhà hay bảo vệ nó ghét nó thù vặt thì tha hồ nó phá xe, hư kêu đéo lên sửa v.v

Nói chung như con cặc

Có mấy thằng óc chó mới tung hô ở sướng

Chưa kể là chung cư thì đéo bao giờ có chuyện tăng giá

Bạn tao nó ở chung cư ngay quận 2, thời cách đây 8 năm quận 2 như con cặc đường đất tè le, chung nó ngay sau lưng metro. Mua giá 700

Giờ 8 9 năm sau rao 700 đéo ai hỏi mua.

Trong khi đó bọn dưới đất thời đấy mua nhà nát cấp 4 giá 5 600 giờ nó bán 2 tỷ đéo mua nổi đấy chứ. Mới 8 9 năm thôi.

Tóm lại ở chung cư

Phức tạp
Phí cao
Hàng xóm xi ba chao là đéo làm con cặc gì được
Bảo vệ thì ở vn thằng lồn nào cũng mất dạy nên cứ xác định vụ xe cộ trầy xước và dắt lung tung đi
Thang máy như lồn
Ồn ào nếu chung tầng nhiều con nít
Ức chế nếu thằng lồn trên lầu nó phá dặm đạp v.v
Mạng mẽo như lồn
Nước nôi không đảm bảo, mấy thằng chó ở chung cư q4 cúp nước ăn mang đồ xuống tiệm giặt ủi giặt suốt, hỏi tụi nguyễn tất thành là rõ.
Đéo có giá trị lời khi mua bán. Trong khi nhà đất ở cái đất sài gòn này nó lên mỗi ngày.


Thằng lồn nào bảo sướng đâu vào đây bố tiếp?

Ở nhà tái định cư detected :sexy:

[sieunhancutchan]

Về trường tốt bác cho em mấy thông tin về nhà trẻ, mẫu giáo tốt ở Hà đông với ạ. Em sắp chuyển về đấy rồi

Có mấy cái trường bên văn quán đó, ban mai thì phải. Nói chung chỉ lo ko có tiền chứ bên văn quán thấy nhiều nhà trẻ, trường cấp 1 cấp 2 lắm mà.

[sieunhancutchan]

Khu vực quanh phố Lê Lợi nhà ngon nhất, giá đất cao, dân trí cao, nhiều chỗ ăn uống, có 4 trường ngay gần nhau mấy bước chân mà chất lượng tốt:
Mẫu giáo mồng 3/2 => tiểu học Nguyễn Trãi => Thcs Nguyễn Trãi => Thpt Lê Quý Đôn

Thấy bảo ở Hà đông cũng nhiều chỗ ăn uống ngon mà mình ở bao nhiêu lâu rồi chả biết. Bác biết chỉ mình với, bình thường mình toàn lên phố cổ để ăn

[dangson]

Thấy bảo ở Hà đông cũng nhiều chỗ ăn uống ngon mà mình ở bao nhiêu lâu rồi chả biết. Bác biết chỉ mình với, bình thường mình toàn lên phố cổ để ăn

Có mứt chỗ nào ngon ấy. :canny:

[WENBIE]

^ vl hà đông nó to như tổ bố thằng ăn mày
trc nó là cả 1 tỉnh bảo trường mẫu giáo nào ngon ... :angry:

[that.nghiep.nam.nha]

Mẹ bỉm sữa thnks các thím tư vấn. Nhà em cũng nghèo nên chắc đi trường công thôi, trèo len Việt Nhật nữa chấc nhà em làm cụp xương mới xong học phí cho con.
Sắp chuyển về đấy rồi nên cũng xem xét cơ sở hạ tầng xung quanh Hà đông
1. Trường mẫu giáo: các bá bảo 3/2, ban mai tốt. Trường cấp 3 e thấy Chuyên Nguyễn Huệ ngon lắm. Nhưng còn lâu con em lên cấp 3 nên chả tính
2. Siêu thị: em thấy có favimart, metro hà đông, big C,co op mart
3. Công viên: vườn hoa Hà đông, thiên đường bảo sơn. Khu văn phú nhà e cũng nhiều cây xanh có k gian chơi nên cũng k lo lắm
4. Bệnh viện: e thấy có mỗi 103, đa khoa Hà đông, viện bỏng, K Tân triều. Nhưng k rõ chất lượng bệnh viện này ntn nữa
4. Khu giải trí: k có nhiều lắm, thấy to nhất là mê linh plaza vs hồ gươm plaza thôi nhỉ? Có rạp chiếu phim với khu foodcourt k biết có ra gì k
5. Hàng quán xá ngon: cái này em chịu, có bác nào bảo em với

[Sky69]

Chung cư của HUD dịch vụ cũng được mà. CÒn lại thì không rõ.
Nghe nói có cái C14 Bắc Hà - Tố Hữu aka Lê Văn Lương kéo dài trùm phốt :)))
Nhà mình cũng mua chung cư ở HH1C Linh Đàm nhưng đang cho thuê, chưa về ở không biết như nào :matrix: Tâng 15:badsmell:

[chilamday01]

Mẹ bỉm sữa thnks các thím tư vấn. Nhà em cũng nghèo nên chắc đi trường công thôi, trèo len Việt Nhật nữa chấc nhà em làm cụp xương mới xong học phí cho con.
Sắp chuyển về đấy rồi nên cũng xem xét cơ sở hạ tầng xung quanh Hà đông
1. Trường mẫu giáo: các bá bảo 3/2, ban mai tốt. Trường cấp 3 e thấy Chuyên Nguyễn Huệ ngon lắm. Nhưng còn lâu con em lên cấp 3 nên chả tính
2. Siêu thị: em thấy có favimart, metro hà đông, big C,co op mart
3. Công viên: vườn hoa Hà đông, thiên đường bảo sơn. Khu văn phú nhà e cũng nhiều cây xanh có k gian chơi nên cũng k lo lắm
4. Bệnh viện: e thấy có mỗi 103, đa khoa Hà đông, viện bỏng, K Tân triều. Nhưng k rõ chất lượng bệnh viện này ntn nữa
4. Khu giải trí: k có nhiều lắm, thấy to nhất là mê linh plaza vs hồ gươm plaza thôi nhỉ? Có rạp chiếu phim với khu foodcourt k biết có ra gì k
5. Hàng quán xá ngon: cái này em chịu, có bác nào bảo em với

Ban Mai là trường tư ra cùng thời với KDT Văn Quán, tiền ít ko nên cố. Trường chuyên Nguyễn Huệ dành cho loại quái vật, level same same Am, thậm chí hơn vì dân Hà Tây cũ ít ăn chơi mà chú tâm vào học hơn, cấp 3 nếu học ko phải siêu nhân thì nên là Lê Quý Đôn. Nếu muốn vào chuyên Nguyễn Huệ ngoài tư chất con bạn cần tìm sẵn lớp của giáo viên giỏi nữa, học kỳ II năm lớp 9, lớp mình đổi giáo viên Hóa nên từ học nâng cao, bài thi chuyên thành học toàn thứ cơ bản trong sách, thành ra phần hữu cơ mình kém quá, thi vào đây bị trượt. Vào được chuyên Nguyễn Huệ thì mấy bài thi đại học ko còn nghĩa lý gì nữa.

[givemeanickname]

chủ thread mua nhà còn tệ hơn m mua nhà ở xh :)

[phichphich]

Mình trước ở Bình thạnh đây,nhưng giá cc tại đó quá cao ko rớ nổi nên chạy ra xa chút ngay Thủ Đức.Mình mua góp chung cư Lan Phương sát ngay chợ Thủ Đức,tiện ích xung quanh ko thiếu thứ gì.Mình góp 5 năm mà còn 2 năm nữa là xong rùi hehe.Hai vợ chồng và 2 con nhỏ cảm thấy rất hài lòng,đến giờ vẫn thấy mình quyết định đúng...

[[byg]kuty]

quanh quanh khu đại thanh chỗ cầu tó, cầu bươu có gì ngon không các thím, mỗi lần đi chơi lại đi xa vcc :nosebleed:

[only4u1509]

Kim Văn Kim Lũ thì sấp ml rồi thím, lắp đh bắn ốc bay cả vữa còn làm ăn gì :(

[that.nghiep.nam.nha]

kuty;113378441']quanh quanh khu đại thanh chỗ cầu tó, cầu bươu có gì ngon không các thím, mỗi lần đi chơi lại đi xa vcc :nosebleed:

Khu đấy cũng là nhà ông Thản điếu cày mà thím, nên chất lượng cũng same same khu kim văn kim lũ.
Điểm trừ khá cao là khu đấy đường nhỏ, mật độ quá đông nên tắc đường lắm, đường lại còn bụi nữa. (Còn về thang máy, văn hoá, môi trường nhà ở thì e không biết)
Thêm nữa khu đấy rất gần với pin Văn Điển và nghĩa trang, môi trường cũng không tốt đâu.
Nếu mua chung cư thì e chạy về khu phía Tây HN thì thấy yên tâm về môi trường hơn

[cenarius]

Cám ơn các bác đã cung cấp thông tin về vụ nước clor + internet độc quyền.

[CuongNQ]

Người thật việc thật:

Đang có nhu cầu tìm mua một căn chung cư ở Screc Tower, bờ kè Nhiêu Lộc, chỗ này xây từ năm 2007 tới giờ.

Bạn nào nói mua chung cư bán lại sẽ bị lỗ thì giới thiệu cho mình một căn nhé. Lưu ý giá lỗ mình mới mua.

Thời điểm 2007 giá hình như 27tr/m2

[kingrapshop]

Giao nhà không ai nghiệm thu hay sao ấy mà cửa nát ghê vậy nhỉ :grin:?

[WENBIE]

Cám ơn các bác đã cung cấp thông tin về vụ nước clor + internet độc quyền.

ở chỗ m cc giá rẻ nên 4 nhà chung 1 line mạng 28mb đây
chơi dota2 ngon ghẻ, sever nước ngoài
trừ khi đông user truy cập thì modem nó quá tải chứ speed ok :byebye:

[JohanLiebert]

Tôi ở thủ đô ngàn năm văn hiến thím ei, 3m ở quê tôi mua đc hecta đất đồi rồi đấy

Quê thím ở đâu, tôi về mua vài hecta :sexy:

[JohanLiebert]

Ban Mai là trường tư ra cùng thời với KDT Văn Quán, tiền ít ko nên cố. Trường chuyên Nguyễn Huệ dành cho loại quái vật, level same same Am, thậm chí hơn vì dân Hà Tây cũ ít ăn chơi mà chú tâm vào học hơn, cấp 3 nếu học ko phải siêu nhân thì nên là Lê Quý Đôn. Nếu muốn vào chuyên Nguyễn Huệ ngoài tư chất con bạn cần tìm sẵn lớp của giáo viên giỏi nữa, học kỳ II năm lớp 9, lớp mình đổi giáo viên Hóa nên từ học nâng cao, bài thi chuyên thành học toàn thứ cơ bản trong sách, thành ra phần hữu cơ mình kém quá, thi vào đây bị trượt. Vào được chuyên Nguyễn Huệ thì mấy bài thi đại học ko còn nghĩa lý gì nữa.

Ams cũng khá, quái vật ở cái đất HN ngoài KHTN, CNN hay CSP thì chả còn ai đâu :byebye:

[Diem Vuong]

^ vl hà đông nó to như tổ bố thằng ăn mày
trc nó là cả 1 tỉnh bảo trường mẫu giáo nào ngon ... :angry:
trước nó là thành phố trực thuộc tỉnh, tương đương cấp quận, chứ tỉnh nào ở đây.

[WENBIE]

trước nó là thành phố trực thuộc tỉnh, tương đương cấp quận, chứ tỉnh nào ở đây.

Ơ nhầm nhọt hihi :byebye:
Hồi m mới lên HN là riêng, hồi đó ở phùng khoang đi bộ là đến tính khác, hài vãi :gach:

[Creed]

Ơ nhầm nhọt hihi :byebye:
Hồi m mới lên HN là riêng, hồi đó ở phùng khoang đi bộ là đến tính khác, hài vãi :gach:

Mụ WENBIE hồi hương năm 97 mà đến giờ mua được chung cư xịn rồi, giỏi vãi :byebye:

[Diem Vuong]

Mẹ bỉm sữa thnks các thím tư vấn. Nhà em cũng nghèo nên chắc đi trường công thôi, trèo len Việt Nhật nữa chấc nhà em làm cụp xương mới xong học phí cho con.
Sắp chuyển về đấy rồi nên cũng xem xét cơ sở hạ tầng xung quanh Hà đông
1. Trường mẫu giáo: các bá bảo 3/2, ban mai tốt. Trường cấp 3 e thấy Chuyên Nguyễn Huệ ngon lắm. Nhưng còn lâu con em lên cấp 3 nên chả tính
2. Siêu thị: em thấy có favimart, metro hà đông, big C,co op mart
3. Công viên: vườn hoa Hà đông, thiên đường bảo sơn. Khu văn phú nhà e cũng nhiều cây xanh có k gian chơi nên cũng k lo lắm
4. Bệnh viện: e thấy có mỗi 103, đa khoa Hà đông, viện bỏng, K Tân triều. Nhưng k rõ chất lượng bệnh viện này ntn nữa
4. Khu giải trí: k có nhiều lắm, thấy to nhất là mê linh plaza vs hồ gươm plaza thôi nhỉ? Có rạp chiếu phim với khu foodcourt k biết có ra gì k
5. Hàng quán xá ngon: cái này em chịu, có bác nào bảo em với
K Tân Triều thái độ nhân viên như shit, viện bỏng thì vào làm gì đâu thím? Đa khoa Hà Đông thì em ko biết. 103 thì tránh phẫu thuật ra. Trước nhà em hay khám ở 103 lắm, quen bác chính ủy bv 103, đỡ đẻ ra em ngày trước cũng là bác này, mà tầm hơn chục năm nay chuyển sang bv Bạch Mai hết, mặc dù đường xa gấp đôi, vài năm gần đây thì chuyển sang bv ĐH y. Nói chung là bệnh tật thì ko ngại đi xa nên cũng ko cần để ý bệnh viện gần nhà làm gì, bệnh lặt vặt thì đâu cũng được.

[vitcoihg]

Ví dụ mà có trong tay 2-300m thì các thím tính mua 1 căn trả góp , hay mua 1 con i10, buổi sáng. Hàng ngày chạy vào trung tâm làm việc ?

Nhà mà xa cách 30KM thì tính sao thím,nhiều người cũng chọn phương án này,vẫn ở quê và mua 1 con i10 đi hằng ngày 60KM

[Diem Vuong]

Ban Mai là trường tư ra cùng thời với KDT Văn Quán, tiền ít ko nên cố. Trường chuyên Nguyễn Huệ dành cho loại quái vật, level same same Am, thậm chí hơn vì dân Hà Tây cũ ít ăn chơi mà chú tâm vào học hơn, cấp 3 nếu học ko phải siêu nhân thì nên là Lê Quý Đôn. Nếu muốn vào chuyên Nguyễn Huệ ngoài tư chất con bạn cần tìm sẵn lớp của giáo viên giỏi nữa, học kỳ II năm lớp 9, lớp mình đổi giáo viên Hóa nên từ học nâng cao, bài thi chuyên thành học toàn thứ cơ bản trong sách, thành ra phần hữu cơ mình kém quá, thi vào đây bị trượt. Vào được chuyên Nguyễn Huệ thì mấy bài thi đại học ko còn nghĩa lý gì nữa.
Ams ngang hàng với chuyên KHTN, Sư Phạm, và Chuyên Ngữ nhé.
Nguyễn Huệ chỉ là level các trường chuyên tỉnh thông thường thôi, so sánh ngang tầm với Chu Văn An thì còn được.
Thành tích của Nguyễn Huệ chưa bao giờ ngang tầm được với Ams. Điểm chuẩn đầu vào cũng có 1 sự cách biệt rõ rệt, mặc dù dùng chung đề thi.

[WENBIE]

Mụ WENBIE hồi hương năm 97 mà đến giờ mua được chung cư xịn rồi, giỏi vãi :byebye:

Ngượng chết, toàn tiền obz ở quê cho đấy :shame:
Mình làm méo gì có xu nào, làm vừa đủ ăn thôi
À mà m nói là mua cc có 36m2, ko có cửa sổ ánh nắng thì cũng rẻ mà. Chưa bằng cái xe taxi chạy ngoài đường

[koloko]

Ban Mai là trường tư ra cùng thời với KDT Văn Quán, tiền ít ko nên cố. Trường chuyên Nguyễn Huệ dành cho loại quái vật, level same same Am, thậm chí hơn vì dân Hà Tây cũ ít ăn chơi mà chú tâm vào học hơn, cấp 3 nếu học ko phải siêu nhân thì nên là Lê Quý Đôn. Nếu muốn vào chuyên Nguyễn Huệ ngoài tư chất con bạn cần tìm sẵn lớp của giáo viên giỏi nữa, học kỳ II năm lớp 9, lớp mình đổi giáo viên Hóa nên từ học nâng cao, bài thi chuyên thành học toàn thứ cơ bản trong sách, thành ra phần hữu cơ mình kém quá, thi vào đây bị trượt. Vào được chuyên Nguyễn Huệ thì mấy bài thi đại học ko còn nghĩa lý gì nữa.

đứa trong xóm học chuyên lý Nguyễn Huệ thi ĐH đc có 21đ, trong khi 1 đứa khác học A1 Ngọc Hồi chỗ mình thi đc 27,5. 2 đứa hồi cấp 2 đều học Hoàng Liệt lực học ngang nhau nhé:nosebleed:

[linhcau]

chung cư Az sky ở KĐT Định Công thì sao hả mấy bác, mình định nhắm 1 căn ở đấy :chaymau:

[Darkato]

Cũng đang tìm chung cư tầm 2 tỏi mạn thanh xuân hà đông :doubt: năm vừa rồi 4 phát chuyển nhà trọ mệt lắm rồi đéo đỡ nổi nữa :stick:

[Creed]

Ngượng chết, toàn tiền obz ở quê cho đấy :shame:
Mình làm méo gì có xu nào, làm vừa đủ ăn thôi
À mà m nói là mua cc có 36m2, ko có cửa sổ ánh nắng thì cũng rẻ mà. Chưa bằng cái xe taxi chạy ngoài đường

Show nội thất phát đi mụ :byebye:

[WENBIE]

Show nội thất phát đi mụ :byebye:

Tí inbox cho
Nhà m ko có gì đáng giá cả

[[byg]kuty]

Khu đấy cũng là nhà ông Thản điếu cày mà thím, nên chất lượng cũng same same khu kim văn kim lũ.
Điểm trừ khá cao là khu đấy đường nhỏ, mật độ quá đông nên tắc đường lắm, đường lại còn bụi nữa. (Còn về thang máy, văn hoá, môi trường nhà ở thì e không biết)
Thêm nữa khu đấy rất gần với pin Văn Điển và nghĩa trang, môi trường cũng không tốt đâu.
Nếu mua chung cư thì e chạy về khu phía Tây HN thì thấy yên tâm về môi trường hơn

e đang ở nhà bạn thôi, khu này thì đường bé thật, lại còn gần viện nên hay tắc bỏ xừ :byebye: cơ bản quanh khu này méo có gì để ăn chơi cả, lóc cóc đi xa khổ vcc :sosad:

[WENBIE]

kuty;113396869']e đang ở nhà bạn thôi, khu này thì đường bé thật, lại còn gần viện nên hay tắc bỏ xừ :byebye: cơ bản quanh khu này méo có gì để ăn chơi cả, lóc cóc đi xa khổ vcc :sosad:

Đại thanh hả thím ? Ct mấy đấy

[[byg]kuty]

Đại thanh hả thím ? Ct mấy đấy

8c :gach: :beauty:

[Diem Vuong]

kuty;113396869']e đang ở nhà bạn thôi, khu này thì đường bé thật, lại còn gần viện nên hay tắc bỏ xừ :byebye: cơ bản quanh khu này méo có gì để ăn chơi cả, lóc cóc đi xa khổ vcc :sosad:
2km sang Linh Đàm ăn vịt với ngan quay :byebye:
nếu sống lâu dài ở đây thì hóng cái manor central park.
khu này có mỗi 2 cái làng Thanh Liệt với cái làng Tó, kế nó thì Tân Triều với làng Bằng, toàn khu các làng cũ, vừa nghèo, vừa dân trí thấp thì ngon sao được thím ơi.
Khu này ngày trước là bám khu Hà Đông, cần cái gì cũng ra Hà Đông. Giờ thì chuyển hướng vào trong nội thành HN.

[dangson]

Ams ngang hàng với chuyên KHTN, Sư Phạm, và Chuyên Ngữ nhé.
Nguyễn Huệ chỉ là level các trường chuyên tỉnh thông thường thôi, so sánh ngang tầm với Chu Văn An thì còn được.
Thành tích của Nguyễn Huệ chưa bao giờ ngang tầm được với Ams. Điểm chuẩn đầu vào cũng có 1 sự cách biệt rõ rệt, mặc dù dùng chung đề thi.

Thành tích gì? Nói về thành tích ngoài nhiều con nhà giàu với đi du học nhiều thì Ams không có tuổi nhé, CNH nó thuộc top KHTN, Lam Sơn Thanh Hóa, CSP so còn phải với chứ đừng nói Ams ở đây. Chu Văn An thì tuổi tôm. KHTN với CNH về dạng gà nòi nó nhìn SP v Ngữ bằng nửa mắt, dạng tầm trung nó đã hơn rồi chứ không có chuyện chịu thua.
Trước Ams nó con nhà giàu nhiều, từ khi nhập vào HN thì dạng vừa giàu vừa giỏi nó cả đống ở CNH.